二零二五年度门面租赁合同范本（含装修条款）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度门面租赁合同范本（含装修条款）合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同期限5.租赁物基本信息二、租赁物描述1.租赁物具体位置2.租赁物面积3.租赁物结构4.租赁物设施5.租赁物权属证明三、租赁价格及支付方式1.租金金额2.租金支付时间3.租金支付方式4.逾期支付违约金5.付款凭证四、押金条款1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还方式4.押金退还时间五、装修条款1.装修范围及内容2.装修费用及承担3.装修期限4.装修验收标准5.装修变更及追加费用六、使用条款1.使用范围2.使用时间3.使用限制4.使用责任七、维修保养1.维修责任划分2.维修费用承担3.维修通知及处理4.保修期限及内容八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除合同九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、其他约定1.合同附件2.通知送达方式3.合同生效条件4.合同修改及补充十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后的处理十三、合同附件1.租赁物照片2.租赁物权属证明3.装修图纸及预算4.付款凭证十四、合同签署1.双方签字2.双方盖章3.签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度门面租赁合同2.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]出租方联系人：[出租方联系人姓名]出租方联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]承租方联系人：[承租方联系人姓名]承租方联系电话：[承租方联系电话]3.合同签订日期：____年____月____日4.合同期限：____年____月____日至____年____月____日5.租赁物基本信息：租赁物位置：[租赁物具体位置]租赁物面积：[租赁物面积]租赁物结构：[租赁物结构]租赁物设施：[租赁物设施]租赁物权属证明：[租赁物权属证明]二、租赁物描述1.租赁物具体位置：[租赁物具体位置]2.租赁物面积：[租赁物面积]3.租赁物结构：[租赁物结构]4.租赁物设施：[租赁物设施]5.租赁物权属证明：[租赁物权属证明]三、租赁价格及支付方式1.租金金额：人民币____元/月2.租金支付时间：每月____日前3.租金支付方式：银行转账4.逾期支付违约金：逾期未支付租金的，每日按租金总额的____%支付违约金5.付款凭证：承租方应在支付租金后，向出租方提供银行转账凭证四、押金条款1.押金金额：人民币____元2.押金退还条件：合同期满且租赁物无损坏、欠费等情况3.押金退还方式：合同期满后，扣除相关费用后，无息退还4.押金退还时间：合同期满后____日内五、装修条款1.装修范围及内容：[装修范围及内容]2.装修费用及承担：装修费用由承租方承担3.装修期限：____日内完成装修4.装修验收标准：[装修验收标准]5.装修变更及追加费用：如需变更装修内容，双方另行协商六、使用条款1.使用范围：仅限于商业用途2.使用时间：每日____时至____时3.使用限制：禁止从事违法活动，禁止存放危险物品4.使用责任：承租方对租赁物的合理使用负责七、维修保养1.维修责任划分：租赁物主体结构及公共设施的维修由出租方负责，承租方负责租赁物内部设施的维修2.维修费用承担：维修费用由责任方承担3.维修通知及处理：维修前应提前通知对方，并尽快处理4.保修期限及内容：[保修期限及内容]八、违约责任1.违约情形：承租方未按约定支付租金承租方未按约定使用租赁物承租方造成租赁物损坏出租方未按约定提供租赁物2.违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失3.违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定4.违约解除合同：出现严重违约情形时，守约方有权解除合同九、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致出现不可抗力因素违约行为导致合同无法履行2.合同解除程序：提前____日书面通知对方双方进行确认3.合同解除通知：以书面形式发送至对方4.合同解除后的处理：租赁物返还押金退还赔偿损失十、争议解决1.争议解决方式：协商仲裁诉讼2.争议解决机构：[仲裁委员会名称]3.争议解决程序：双方提交争议材料仲裁委员会进行审理颁布仲裁裁决4.争议解决费用：由败诉方承担十一、其他约定1.合同附件：租赁物照片租赁物权属证明装修图纸及预算付款凭证2.通知送达方式：书面形式3.合同生效条件：双方签字盖章4.合同修改及补充：任何修改或补充需双方书面同意十二、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满双方协商一致解除合同违约解除合同2.合同终止程序：提前____日书面通知对方双方进行确认3.合同终止通知：以书面形式发送至对方4.合同终止后的处理：租赁物返还押金退还赔偿损失十三、合同附件附件一：租赁物照片附件二：租赁物权属证明附件三：装修图纸及预算附件四：付款凭证十四、合同签署本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：____年____月____日出租方代表（签字）：____年____月____日承租方（盖章）：____年____月____日承租方代表（签字）：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款甲方有权对租赁物进行日常管理，包括但不限于维护、保养和清洁。甲方有权制定租赁物的使用规则，并要求承租方遵守。甲方有权对租赁物的装修进行审批，并要求承租方在装修前提交装修方案。2.甲方维修责任条款甲方负责租赁物的主体结构和公共设施的维修，包括但不限于屋顶、墙壁、水电等。甲方应在接到承租方维修通知后的____日内进行维修。承租方应配合甲方进行必要的维修工作。3.甲方收益权条款甲方保留在租赁期内通过租赁物产生的任何收益权。甲方有权在合同期满后，根据市场情况调整租金。4.甲方信息披露条款甲方应向承租方提供租赁物的真实信息，包括但不限于权属证明、设施状况等。甲方应确保提供的信息准确无误，并对因信息不实导致的损失承担责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方装修权条款乙方有权对租赁物进行装修，但需提前____日向甲方提交装修方案。乙方装修后，租赁物的使用功能应符合甲方的要求。乙方承担装修产生的所有费用，并保证装修质量。2.乙方使用限制条款乙方在使用租赁物时，不得进行任何违法活动，不得存放危险物品。乙方不得擅自改变租赁物的结构或设施。3.乙方租赁物维护责任条款乙方负责租赁物内部设施的维护和保养，包括但不限于空调、照明等。乙方应在发现设施损坏时及时通知甲方，并承担维修费用。4.乙方租金调整权条款乙方有权在合同期满后，根据市场情况和经营状况与甲方协商调整租金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款中介服务费用由甲方和乙方按比例分担，具体比例由双方与中介协商确定。中介服务费用在合同签订时支付。2.中介保密条款中介对在提供服务过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。中介未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。3.中介责任条款中介应保证其提供的服务符合法律法规和合同约定。中介因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。4.中介解除合同权条款中介在合同履行过程中，如发现甲方或乙方有严重违约行为，有权解除合同，并通知双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物照片2.租赁物权属证明3.装修图纸及预算4.付款凭证5.中介服务协议（如有）6.任何其他双方同意的文件或附件二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。承租方未按约定使用租赁物，造成损坏或违反使用限制。甲方未按约定提供租赁物或未按约定进行维修。任何一方未履行合同中约定的义务。2.违约认定：通过书面通知、现场检查或其他证据来认定违约行为。双方协商或仲裁机构根据事实和证据来认定违约行为。三、法律名词及解释：1.租赁物：指出租方将使用权转移给承租方的财产。2.押金：指承租方为保障租赁合同的履行，向出租方支付的一定金额。3.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指双方通过仲裁机构解决争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式进行，如有争议，可协商或寻求仲裁。2.问题：租赁物损坏。解决办法：及时通知对方，由责任方负责维修或赔偿损失。3.问题：装修争议。解决办法：按照装修条款执行，如有争议，双方协商或仲裁。4.问题：合同解除争议。解决办法：按照合同解除条款执行，如有争议，双方协商或仲裁。五、所有应用场景：1.适用于商业门面租赁。2.适用于包含装修条款的租赁合同。3.适用于有第三方中介参与的服务。4.适用于需要明确违约责任和争议解决方式的租赁合同。全文完。二零二五年度门面租赁合同范本（含装修条款）1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息第二条门面租赁基本条款2.1租赁物基本信息2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租赁物使用范围第三条装修条款3.1装修原则及要求3.2装修费用承担3.3装修审批手续3.4装修验收标准第四条装修期间租赁费用4.1装修期间租金减免4.2装修期间水、电等费用第五条违约责任5.1租赁方违约责任5.2出租方违约责任第六条合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件第七条租赁物维护与保养7.1租赁方责任7.2出租方责任第八条费用承担与结算8.1费用承担范围8.2结算方式第九条合同争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径第十条合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3其他约定事项第十一条合同解除及终止后的处理11.1租赁物返还11.2租金结算11.3其他处理事项第十二条不可抗力条款12.1不可抗力定义12.2不可抗力影响及处理第十三条合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力第十四条合同附件14.1附件一：租赁物基本情况14.2附件二：装修设计图及材料清单14.3附件三：合同签订及生效日期证明14.4附件四：其他相关证明材料第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：1.1.2法定代表人：1.1.3联系电话：1.1.4住所：1.2出租方信息1.2.1名称：1.2.2法定代表人：1.2.3联系电话：1.2.4住所：第二条门面租赁基本条款2.1租赁物基本信息2.1.1租赁物名称：2.1.2租赁物地址：2.1.3租赁物面积：2.1.4租赁物用途：2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：2.2.2租赁终止日期：2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：2.3.2支付方式：2.3.3支付时间：2.4租赁物使用范围2.4.1允许使用范围：2.4.2禁止使用范围：第三条装修条款3.1装修原则及要求3.1.1装修原则：3.1.2装修要求：3.2装修费用承担3.2.1装修费用总额：3.2.2费用承担方：3.3装修审批手续3.3.1审批部门：3.3.2审批材料：3.4装修验收标准3.4.1验收标准：3.4.2验收时间：第四条装修期间租赁费用4.1装修期间租金减免4.1.1减免金额：4.1.2减免时间：4.2装修期间水、电等费用4.2.1费用承担方：4.2.2费用结算方式：第五条违约责任5.1租赁方违约责任5.1.1违约情形：5.1.2违约责任：5.2出租方违约责任5.2.1违约情形：5.2.2违约责任：第六条合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1解除情形：6.1.2解除程序：6.2合同终止条件6.2.1终止情形：6.2.2终止程序：第七条租赁物维护与保养7.1租赁方责任7.1.1维护责任：7.1.2保养责任：7.2出租方责任7.2.1维护责任：7.2.2保养责任：第八条费用承担与结算8.1费用承担范围8.1.1水电费：8.1.2物业管理费：8.1.3税费：8.1.4保险费：8.1.5其他费用：8.2结算方式8.2.1结算周期：8.2.2结算账户：8.2.3结算凭证：第九条合同争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1协商解决：9.1.2仲裁解决：9.1.3法院诉讼：9.2争议解决途径9.2.1协商解决流程：9.2.2仲裁机构：9.2.3法院管辖：第十条合同生效及其他10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章：10.1.2相关审批手续完成：10.2合同附件10.2.1附件一：租赁物基本情况：10.2.2附件二：装修设计图及材料清单：10.2.3附件三：合同签订及生效日期证明：10.3其他约定事项10.3.1通知送达方式：10.3.2不可抗力定义及处理：10.3.3合同变更及解除通知：第十一条合同解除及终止后的处理11.1租赁物返还11.1.1返还时间：11.1.2返还条件：11.2租金结算11.2.1租金结算方式：11.2.2租金结算时间：11.3其他处理事项11.3.1损坏赔偿：11.3.2费用承担：第十二条不可抗力条款12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力事件包括：12.1.2不可抗力事件范围：12.2不可抗力影响及处理12.2.1不可抗力事件对合同履行的影响：12.2.2不可抗力事件的处理方式：第十三条合同份数及效力13.1合同份数13.1.1合同正本份数：13.1.2合同副本份数：13.2合同效力13.2.1合同生效条件：13.2.2合同法律效力：第十四条合同附件14.1附件一：租赁物基本情况14.1.1物业证照：14.1.2使用性质证明：14.2附件二：装修设计图及材料清单14.2.1装修设计方案：14.2.2材料清单及质量标准：14.3附件三：合同签订及生效日期证明14.3.1签订日期证明：14.3.2生效日期证明：14.4附件四：其他相关证明材料14.4.1法定代表人身份证明：14.4.2代理授权书：14.4.3其他证明文件：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指合同双方以外的第三方主体，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、维修服务提供者等。15.1.2第三方的介入应当基于合同双方的共同意愿，并符合法律法规的规定。第十六条第三方介入条件16.1第三方介入的必要条件16.1.1合同双方协商一致；16.1.2合同约定或法律规定；16.1.3第三方具备相应的资质和条件。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任界定17.1.1第三方在其职责范围内提供的服务或履行的义务；17.1.2第三方因自身过错导致的损失；17.1.3第三方未履行或未适当履行职责造成的损失。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额由合同双方在合同中约定，或者由第三方自身提供的责任保险承担；17.2.2第三方责任限额不得低于因第三方原因造成合同一方损失的金额。第十八条第三方介入后的权利义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助；18.1.2第三方有权对租赁物进行必要的检查、评估或维护。18.2第三方义务18.2.1第三方应当遵循合同双方的委托，忠实履行职责；18.2.2第三方应当对租赁物及其相关活动承担保密义务。第十九条第三方与其他各方的责任划分19.1合同双方责任19.1.1合同双方各自承担因其自身原因造成的损失；19.1.2合同双方对第三方造成损失的，各自承担相应的责任。19.2第三方责任19.2.1第三方对其自身过错造成的损失承担责任；19.2.2第三方在履行职责过程中因合同双方的原因造成损失的，由合同双方共同承担责任。19.3合同双方与第三方的责任界定19.3.1合同双方与第三方之间的责任划分以合同约定和法律法规为准；19.3.2合同双方应当共同督促第三方履行职责，保障自身合法权益。第二十条第三方介入程序20.1第三方介入申请20.1.1合同一方提出第三方介入申请；20.1.2另一方收到申请后，应在规定期限内给予答复。20.2第三方介入确认20.2.1合同双方确认第三方介入；20.2.2第三方接受委托并正式介入。20.3第三方介入终止20.3.1第三方完成任务后，合同双方可共同决定终止第三方介入；20.3.2出现不可抗力等特殊情况，第三方介入可自动终止。第二十一条第三方介入的费用承担21.1第三方介入费用21.1.1第三方介入所产生的费用包括但不限于咨询费、评估费、监理费、维修费等；21.1.2第三方介入费用由合同双方按约定的比例承担。21.2费用结算21.2.1合同双方应按约定的时间、方式和账户进行费用结算；21.2.2费用结算凭证作为合同附件。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决原则22.1.1合同双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决争议；22.1.2争议解决应优先采取协商方式。22.2争议解决途径22.2.1合同双方协商解决；22.2.2争议解决未能达成一致时，可按合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物基本情况要求：详细描述租赁物的名称、地址、面积、用途、权属证明、装修情况等。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁物的具体情况。2.附件二：装修设计图及材料清单要求：提供装修设计方案图，包括平面图、立面图、剖面图等，以及所需材料的品牌、型号、规格、数量等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确装修的具体要求和标准。3.附件三：合同签订及生效日期证明要求：提供合同签订的日期证明文件，如合同签订的公证书、双方签字盖章的合同复印件等。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同的签订和生效日期。4.附件四：其他相关证明材料要求：根据合同约定，可能需要提供的其他相关证明材料，如身份证复印件、营业执照复印件、资质证明等。说明：本附件作为合同附件，用于补充合同中未明确的其他相关证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为租赁方未按时支付租金。出租方未按时交付租赁物。租赁方未按照合同约定使用租赁物。出租方未按照合同约定维修租赁物。第三方未履行合同约定的职责。2.违约责任认定标准违约行为发生时，应立即通知对方，并要求对方采取措施纠正。如对方未在合理期限内纠正，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.违约责任示例说明示例1：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金金额为应付款项的万分之五。示例2：出租方未按时交付租赁物，应向租赁方支付违约金，违约金金额为租赁期间租金的百分之十。示例3：第三方未履行合同约定的职责，应承担因其未履行职责造成的损失，并向合同双方赔偿。全文完。二零二五年度门面租赁合同范本（含装修条款）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同签订于二零二五年，鉴于甲方拥有位于____________________的门面，乙方有意承租该门面用于经营，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在门面租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.门面：指甲方拥有的位于____________________的建筑物，包括房屋主体及附属设施。2.租赁期限：指乙方承租甲方门面的起止时间。3.装修：指乙方对门面进行改造、装饰等行为。3.2关键词解释：1.甲方：指拥有门面并出租给乙方的单位或个人。2.乙方：指承租甲方门面并用于经营的单位或个人。3.合同租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。4.装修费用：指乙方对门面进行装修所产生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方进行装修进行监督，确保装修质量符合要求。3.甲方有权在租赁期限内对门面进行必要的修缮和维护。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用门面。2.乙方有权对门面进行装修，但需提前向甲方报备，并承担装修费用。3.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。4.乙方应爱护门面，不得擅自改变门面结构，不得损害门面设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方拥有的位于____________________的门面。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后出具收据。2.乙方应按照合同约定进行装修，装修完成后经甲方验收合格。3.乙方应按照合同约定使用门面，不得擅自改变门面结构，不得损害门面设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，合同自动终止。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.甲方因不可抗力等原因无法继续出租门面，合同终止。6.3终止程序：1.租赁期限届满或合同终止，双方应按照合同约定办理相关手续。2.乙方应将门面交还给甲方，并恢复原状。3.甲方应退还乙方已支付的租金。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。2.乙方应按照合同约定支付违约金。3.甲方有权依法追究乙方的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，每月向甲方支付租金。租金金额为人民币____元整，具体支付方式详见7.2。2.装修费用：乙方对门面进行装修所产生的费用，由乙方自行承担，并在装修前向甲方报备，获得甲方同意后方可进行。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方按照实际发生情况支付。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应将租金及各项费用直接转账至甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可于每月的支付日前，将租金及各项费用以现金形式交付给甲方指定的联系人。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。2.其他费用：乙方应在费用产生后____日内，支付至甲方指定账户。7.4支付条款：1.乙方支付租金及各项费用时，应确保款项足额到达甲方指定账户。2.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按合同约定提供门面，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。2.若甲方未按时维修门面设施，导致乙方无法正常经营，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按合同约定支付租金及各项费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的____%。2.若乙方擅自改变门面结构或损坏门面设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额应以人民币计算。2.违约金和赔偿金额的支付方式同7.2约定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容及其附件。2.甲方门面的相关信息，包括但不限于门面位置、面积、租金等。3.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方为个人经营，不得转让。2.甲方为国有企业或事业单位，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对门面的所有权和使用权。2.乙方在租赁期间，不得擅自将门面转租、抵押或进行其他处分。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方租赁期间，对门面进行必要修缮和维护的权利。2.乙方保留在租赁期间，对门面进行合法装修的权利，但需提前向甲方报备并获得同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.修改和补充内容为本合同不可分割的一部分。2.修改和补充内容与本合同有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护门面的正常经营秩序。2.双方应积极协助对方解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同及其附件构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.增减条款与本合同有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）代表签字（或盖章）：乙方（承租方）代表签字（或盖章）：签订日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.门面租赁合同范本（含装修条款）2.甲方提供的门面产权证明文件3.乙方提供的营业执照或其他经营许可证明文件4.装修方案及预算5.租金支付凭证6.装修验收报告7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供门面；b.未按时维修门面设施；c.擅自改变门面结构或损坏门面设施。乙方违约：a.未按合同约定支付租金及各项费用；b.擅自改变门面结构或损坏门面设施；c.未按合同约定进行装修。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同条款为准，双方应按照合同约定进行判断。如有争议，可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.装修：指对门面进行改造、装饰等行为。3.违约金：指因违约行为而向守约方支付的一定金额的金钱。4.收据：指证明收到金钱或物品的书面凭证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：在合同中明确租金支付方式，包括银行转账和现金支付的具体操作流程。2.问题：装修过程中出现纠纷。解决办法：在装修前明确装修方案及预算，并由双方共同监督施工过程。3.问题：门面设施损坏。解决办法：在合同中约定门面设施的维护责任，并设立专门的维修基金。4.问题：合同终止后的门面恢复问题。解决办法：在合同中明确乙方应在合同终止后将门面恢复原状，并约定恢复标准。5.问题：合同争议解决方式不明确。解决办法：在合同中明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入：2.第三方责权利：a.责任：丙方应对其参与合同履行的部分承担相应责任，包括但不限于装修监督、工程进度管理等。b.权利：丙方有权获得与其责任相对应的报酬，并享有合同中规定的其他权益。c.利益：丙方应保证其提供的服务质量，以维护甲乙双方的共同利益。3.第三方参与条件：a.丙方须具备合法资质，且与甲方无利害关系。b.甲乙双方需达成一致意见，同意丙方参与合同履行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：a.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的门面。b.乙方有权要求甲方在约定的装修期限内完成装修工作。c.乙方有权在门面租赁期内对门面进行合理装修。2.乙方利益条款：a.甲方应保障乙方的合法利益，不得无故提高租金或提前解除合同。b.甲方应保证门面的安全和消防设施完好。c.乙方有权在合同约定的期限内获得门面租赁权。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方违反合同约定，未按时提供门面或未按约定完成装修，应向乙方支付违约金。b.甲方不得擅自改变门面结构或损坏门面设施，否则应承担赔偿责任。c.甲方不得限制乙方在租赁期间进行合法装修。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：a.甲方可对乙方的装修进行监督，确保装修质量符合要求。b.甲方可对门面进行必要的修缮和维护。c.甲方可对乙方在租赁期间的经营活动进行监管。2.甲方的利益条款：a.甲方有权收取合同约定的租金。b.甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律手段维护自身权益。c.甲方有权在合同到期或乙方违约时，提前解除合同。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按合同约定支付租金或费用，应向甲方支付违约金。b.乙方擅自改变门面结构或损坏门面设施，应承担赔偿责任。c.乙方在租赁期间不得进行违法经营活动，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度门面租赁合同范本（含装修条款）3本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3乙方基本信息2.租赁标的物信息2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构2.4门面设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续租条件3.3租赁终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间及方式4.4违约责任5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整通知6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.门面使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用规范8.装修条款8.1装修标准8.2装修审批8.3装修费用承担8.4装修验收9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更效力13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止责任14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3通知方式14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注册资本：____________________1.1.4住所地：____________________1.1.5联系人：____________________1.1.6联系电话：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注册资本：____________________1.2.4住所地：____________________1.2.5联系人：____________________1.2.6联系电话：____________________1.3乙方基本信息1.3.1名称：____________________1.3.2法定代表人：____________________1.3.3注册资本：____________________1.3.4住所地：____________________1.3.5联系人：____________________1.3.6联系电话：____________________2.租赁标的物信息2.1门面位置：____________________2.2门面面积：____________________平方米2.3门面结构：____________________2.4门面设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起止日期：自____年____月____日至____年____月____日3.2租赁续租条件：____________________3.3租赁终止条件：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____________________元整4.2租金支付方式：____________________4.3付款时间及方式：每月____日支付上一个月租金4.4违约责任：____________________5.租金调整5.1调整条件：____________________5.2调整幅度：____________________5.3调整通知：____________________6.租金押金6.1押金金额：人民币____________________元整6.2押金退还条件：____________________6.3押金退还程序：____________________7.门面使用7.1使用范围：____________________7.2使用限制：____________________7.3使用规范：____________________8.装修条款8.1.1装修设计需符合消防、环保等相关法律法规的要求。8.1.2装修材料应符合国家标准，确保质量。8.1.3装修完成后，门面内部设施应达到乙方经营所需的基本条件。8.2装修审批：乙方在进行装修前，应将装修图纸提交出租方审核，获得批准后方可进行施工。8.3装修费用承担：装修费用由乙方自行承担，装修完成后，乙方应将装修图纸和验收报告提交出租方备案。8.4装修验收：装修完成后，乙方应通知出租方进行验收，验收合格后方可投入使用。9.违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1租赁方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。9.1.2租赁方未经出租方同意擅自改变门面结构或用途的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.2出租方违约责任：9.2.1出租方未按约定提供门面的，应向租赁方支付租金总额的1%作为违约金。9.2.2出租方未按约定维护门面设施的，应承担相应的维修责任。9.3乙方违约责任：9.3.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。9.3.2乙方擅自改变门面结构或用途的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的物所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：____________________10.3争议解决程序：____________________11.合同解除11.1解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；11.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同；11.2解除程序：合同解除需书面通知对方，并采取合理措施防止损失扩大。11.3解除责任：合同解除后，双方应根据实际情况，协商确定剩余租金、押金及装修费用的处理。12.合同变更12.1变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.2变更程序：合同变更需书面通知对方，并采取合理措施确保变更内容的履行。12.3变更效力：合同变更自双方签字盖章之日起生效。13.合同终止13.1终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2终止程序：合同终止需书面通知对方，并采取合理措施处理善后事宜。13.3终止责任：合同终止后，双方应根据实际情况，协商确定剩余租金、押金及装修费用的处理。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件：____________________14.3.1邮寄；14.3.2专人送达；14.3.3电子邮件；14.4合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方、律师事务所等，其在合同中的角色和职责由本条款及其附件明确约定。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在租赁过程中，如双方需要中介方提供信息对接、谈判协调等服务，中介方应与双方签订中介服务合同，明确中介方的权利义务及报酬。15.2.2担保方：如乙方需提供担保，担保方应与乙方签订担保合同，明确担保责任和限额。15.2.3评估机构：如需对租赁物进行评估，应选择具有相应资质的评估机构进行，评估结果作为合同附件。15.2.4监理方：如需对装修过程进行监理，应选择具有相应资质的监理方进行，监理方应与双方签订监理合同，明确监理职责和费用。15.3第三方责任限额：15.3.