2025年度智慧社区综合服务承包合同12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社区综合服务承包合同本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2合同用语解释2.合同双方信息2.1承包方信息2.2甲方信息3.服务范围3.1服务内容概述3.2服务具体项目3.3服务期限4.服务质量标准4.1服务质量要求4.2质量控制措施5.服务费用及支付方式5.1服务费用计算方法5.2支付方式及时间5.3付款凭证6.合同变更与解除6.1合同变更流程6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密责任7.3违约责任8.违约责任8.1承包方违约责任8.2甲方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“智慧社区”指利用物联网、云计算、大数据等技术，实现社区管理、居民服务、社区安全等多方面的智能化。1.1.2“综合服务”包括但不限于物业管理、社区安全、家政服务、维修服务、文化活动组织等。1.1.3“服务内容”指合同约定的智慧社区综合服务项目的具体细节。1.1.4“合同期限”指本合同的有效期限。1.2合同用语解释1.2.1“本合同”指双方签订的2025年度智慧社区综合服务承包合同。1.2.2“甲方”指委托提供智慧社区综合服务的业主委员会或物业管理公司。1.2.3“承包方”指承接智慧社区综合服务项目的服务商。1.2.4“服务费用”指甲方支付给承包方的费用。2.合同双方信息2.1承包方信息2.1.1承包方全称：________________2.1.2承包方法定代表人：________________2.1.3承包方地址：________________2.1.4联系人：________________2.1.5联系电话：________________2.2甲方信息2.2.1甲方全称：________________2.2.2甲方法定代表人：________________2.2.3甲方地址：________________2.2.4联系人：________________2.2.5联系电话：________________3.服务范围3.1服务内容概述a)社区信息化管理平台搭建与维护；b)社区安防监控系统；c)社区家政服务；d)社区维修服务；e)社区文化活动组织；f)社区环境卫生维护。3.2服务具体项目3.2.1社区信息化管理平台搭建与维护：a)平台搭建：根据甲方需求，完成智慧社区管理平台的设计、开发与部署；b)平台维护：确保平台稳定运行，及时修复系统漏洞，进行系统升级。3.2.2社区安防监控系统：a)监控设备安装：在社区关键位置安装监控摄像头；b)监控系统维护：定期检查监控设备，确保监控画面清晰、传输稳定。3.2.3社区家政服务：a)服务内容：提供清洁、维修、搬家等服务；b)服务时间：根据居民需求提供灵活的服务时间。3.2.4社区维修服务：a)服务内容：提供水电、空调、门窗等维修服务；b)服务时间：24小时服务响应。3.2.5社区文化活动组织：a)活动策划：根据社区特点，策划各类文化娱乐活动；b)活动实施：负责活动的组织与实施。3.2.6社区环境卫生维护：a)环卫保洁：负责社区的日常清洁工作；b)公共设施维护：负责公共设施的维护与保养。4.服务质量标准4.1服务质量要求4.1.1服务质量符合国家相关标准和规范；4.1.2服务内容达到合同约定的质量要求；4.1.3服务响应时间不超过24小时。4.2质量控制措施4.2.1承包方设立专门的质量控制部门，负责监督服务质量；4.2.2定期对服务质量进行评估，发现问题及时整改；4.2.3建立客户投诉处理机制，及时解决客户问题。8.违约责任8.1承包方违约责任8.1.1如承包方未按时完成服务项目，每逾期一日，应向甲方支付合同金额的1%作为违约金。8.1.2如承包方提供的服务不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求承包方进行整改，直至达到约定标准；如因承包方责任导致甲方遭受损失的，承包方应承担赔偿责任。8.1.3如承包方泄露甲方或社区居民的个人信息，承包方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2甲方违约责任8.2.1如甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应向承包方支付服务费用总额的1%作为违约金。8.2.2如甲方违反保密条款，泄露承包方的商业秘密，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿承包方因此遭受的损失。8.2.3如甲方因自身原因导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，并赔偿承包方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交书面起诉状。9.2.2双方应按照法院的通知参加诉讼，并按照法院的安排进行证据交换和开庭审理。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同；10.1.2合同经甲方盖章、承包方签字后生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4一方违约导致合同无法履行。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。12.其他约定12.1通知方式12.1.1任何一方通知对方，应采用书面形式，通过挂号信、特快专递或电子信箱等方式送达。12.2合同附件a)服务详细清单；b)服务费用明细；c)双方签署的附件协议。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为________________。14.合同附件14.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意，介入合同相关事务的独立第三方机构或个人。1.2第三方范围包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、咨询机构等。2.第三方介入事由a)合同履行过程中出现重大争议，需要第三方进行调解或仲裁；b)合同执行过程中需要对服务质量、进度、费用等进行监督和评估；c)双方一致认为需要第三方提供专业意见或服务。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。a)第三方介入的事由、范围和期限；b)第三方的职责、权利和义务；c)第三方与其他各方的权利义务划分；d)第三方的责任限额。4.第三方职责与权利4.1第三方职责：a)对合同履行情况进行监督、检查和评估；b)对合同争议进行调解或仲裁；c)对合同执行过程中出现的问题提出建议和解决方案；d)对合同履行情况进行书面报告。4.2第三方权利：a)获取合同履行过程中所需的必要信息；b)要求甲乙双方提供相关文件和资料；c)对合同履行情况进行独立的判断和决策；d)在必要时，请求甲乙双方提供协助。5.第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲方的权利义务划分：a)第三方应按照甲方的要求，提供合同履行情况的监督、检查和评估报告；b)第三方在履行职责过程中，应维护甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的权利义务划分：a)第三方应按照乙方的委托，提供合同履行情况的监督、检查和评估报告；b)第三方在履行职责过程中，应维护乙方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方的权利义务划分：a)第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责；b)第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总金额的5%。7.第三方变更与退出7.1第三方变更：a)如甲乙双方一致同意，可以更换第三方；b)更换第三方时，应重新签订第三方介入协议。7.2第三方退出：a)第三方因自身原因无法继续履行职责时，应提前通知甲乙双方；b)第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方或自行履行相关职责。8.第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方根据第三方介入协议约定承担。a)第三方提供的专业服务费用；b)第三方履行职责过程中产生的合理费用。9.第三方保密义务9.1第三方在履行职责过程中，应对甲乙双方的商业秘密和隐私信息保密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入协议的生效与终止10.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2第三方介入协议在合同履行期限内有效，合同终止时，第三方介入协议同时终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务详细清单要求：详细列出智慧社区综合服务的具体项目，包括但不限于物业管理、社区安全、家政服务、维修服务、文化活动组织等。说明：本清单作为合同附件，用于明确双方提供和接受的服务内容。2.服务费用明细要求：详细列出各项服务的收费标准，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。说明：本明细作为合同附件，用于明确双方支付的费用构成。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的事由、范围、期限、职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方的权利义务划分。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入合同相关事务。4.服务质量标准要求：明确各项服务的质量标准，包括但不限于服务响应时间、服务质量评估方法等。说明：本标准作为合同附件，用于确保服务质量达到约定要求。5.保密协议要求：明确甲乙双方在合同履行过程中对商业秘密和隐私信息的保密义务。说明：本协议作为合同附件，用于保护双方的商业秘密和隐私。6.合同变更协议要求：明确合同变更的条件、程序和生效日期。说明：本协议作为合同附件，用于规范合同变更事宜。7.合同解除协议要求：明确合同解除的条件、程序和后果。说明：本协议作为合同附件，用于规范合同解除事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成服务项目。责任认定：每逾期一日，支付合同金额的1%作为违约金。示例：若承包方未在约定日期内完成社区信息化管理平台搭建，应支付相应违约金。2.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：每逾期一日，支付服务费用总额的1%作为违约金。示例：若甲方未在约定日期内支付服务费用，应支付相应违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：泄露甲乙双方的商业秘密和隐私信息。责任认定：承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应承担法律责任并赔偿损失。4.合同解除违约责任认定违约行为：一方违约导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若承包方严重违约，导致合同无法履行，应承担违约责任并赔偿甲方损失。5.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：根据具体违约情况，承担相应的违约责任。示例：若一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担违约责任。全文完。2025年度智慧社区综合服务承包合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（服务方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景为提升社区智能化水平，满足社区居民日益增长的服务需求，甲方决定通过公开招标的方式，选择具备专业资质的服务方，为社区提供综合服务。经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保智慧社区综合服务的顺利进行，实现社区管理和服务水平的全面提升。三、定义与解释3.1专业属于（1）社区信息化建设；（2）社区安全防范；（3）社区环境维护；（4）社区文化活动；（5）社区便民服务；（6）其他与社区相关的服务。3.2关键词解释（1）智慧社区：指运用现代信息技术，实现社区管理、服务、运营的智能化；（2）综合服务：指涵盖社区管理、服务、运营等多个方面的综合性服务；（3）承包方：指承担智慧社区综合服务项目的乙方；（4）服务方：指提供智慧社区综合服务的乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）有权要求乙方按照合同约定，提供高质量的智慧社区综合服务；（2）有权对乙方提供的服务进行监督和检查；（3）有权要求乙方在合同履行过程中，及时解决出现的问题；（4）按照合同约定，向乙方支付服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）按照合同约定，为甲方提供高质量的智慧社区综合服务；（2）在合同履行过程中，确保服务质量，满足甲方需求；（3）按照甲方要求，及时解决服务过程中出现的问题；（4）在合同履行过程中，遵守国家法律法规，遵守社区管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点智慧社区综合服务的履行地点为甲方指定的社区范围内。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在规定的时间内，完成智慧社区综合服务的各项任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）任何一方提出终止合同的，应提前30日书面通知对方；（2）终止合同后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方退还剩余服务费用；（2）合同终止后，双方应按照国家法律法规，处理相关遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本服务费：根据服务内容和范围，由双方协商确定的基本费用；（2）增值服务费：甲方根据实际需求，向乙方提出增值服务请求时，乙方按实际发生费用收取的费用；（3）其他费用：因合同履行过程中产生的其他费用，如材料费、人工费等。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将服务费用通过银行转账方式支付至乙方指定账户；（2）现金支付：经双方协商一致，可采用现金支付方式。7.3支付时间（1）基本服务费：甲方应在合同签订之日起10个工作日内支付50%的基本服务费；（2）增值服务费：在乙方完成增值服务后，甲方应在收到乙方提供的发票之日起10个工作日内支付增值服务费；（3）其他费用：在乙方完成相关服务工作后，甲方应在收到乙方提供的发票之日起10个工作日内支付其他费用。7.4支付条款（1）甲方支付服务费用时，应向乙方提供支付凭证；（2）乙方收到服务费用后，应及时向甲方出具收据；（3）如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的1%；（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行服务的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%；（2）乙方违反合同约定，导致服务质量不符合约定的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的具体数额，由双方协商确定；（2）赔偿金额的支付方式，与合同约定的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的技术资料、商业秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为合同有效期内及终止后的2年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，保护保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）因地震导致乙方无法正常提供服务；（2）因政策调整导致甲方无法继续使用乙方提供的服务。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容；（2）合同约定的特殊权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，甲方保留对智慧社区综合服务项目的最终决策权；（2）乙方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方利益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方提供的服务进行监督和评估的权利；（2）乙方在合同履行过程中，如发现自身存在违规行为，应及时向甲方报告。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方要求修改或补充本合同时，应书面提出，经双方协商一致后，以书面形式进行修改或补充；（2）修改或补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照合同约定，相互协作，共同推进智慧社区综合服务项目的实施；（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极配合，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通项目进展情况；（2）双方应通过电话、邮件等方式，及时沟通项目相关事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，对本合同任何部分的修改或补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款（1）本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行；（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（服务方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧社区综合服务项目详细方案2.甲方提供的社区基本信息及需求清单3.乙方提供的服务资质证明文件4.双方协商确定的增值服务清单5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同履行过程中的相关会议纪要8.乙方提供的服务费用明细及发票9.甲方支付服务费用的凭证10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用；乙方未按时完成服务；乙方服务质量不符合合同约定；任何一方违反保密条款；任何一方未按照合同约定进行协助与配合。2.违约行为的认定：甲方未按时支付服务费用，经乙方催告后仍未支付的，视为违约；乙方服务质量不符合合同约定，经甲方确认后，视为违约；任何一方违反保密条款，泄露保密内容的，视为违约；任何一方未按照合同约定进行协助与配合，经对方催告后仍未改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任，包括违约金、赔偿金等。4.协助与配合：指合同双方在履行合同过程中，相互协作，共同推进合同履行。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在服务过程中，发现甲方提供的社区信息不准确。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供准确的社区信息，并做好记录。2.问题：合同履行过程中，因不可抗力导致乙方无法提供服务。解决办法：乙方应及时向甲方提供不可抗力事件的证明文件，双方协商解决合同履行问题。3.问题：甲方对乙方提供的服务质量不满意。解决办法：乙方应主动与甲方沟通，了解不满意的原因，并采取措施改进服务质量。4.问题：合同履行过程中，双方对某些条款的理解产生分歧。解决办法：双方应友好协商，根据合同条款和实际情况，达成一致意见。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：____________________2.第三方合同主体地址：____________________3.第三方合同主体联系人：____________________4.第三方合同主体联系电话：____________________5.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供智慧社区综合服务所需的技术支持；第三方应确保其提供的技术支持符合国家相关标准和规范；第三方应配合甲方和乙方的工作，共同推进智慧社区综合服务项目的实施。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付技术服务费用；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和信息。7.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益；第三方应按照合同约定，履行其技术支持义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和信息；乙方有权要求甲方对服务过程中出现的问题进行及时处理。2.乙方利益条款：乙方有权在服务过程中，根据实际情况提出合理的调整建议；乙方有权在服务完成后，获得甲方支付的奖励金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金；甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行服务的，甲方应承担相应的赔偿责任；甲方不得单方面修改合同条款，未经乙方同意，不得限制乙方的权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方提供的服务进行监督和评估；甲方可要求乙方按照合同约定，提供高质量的服务；甲方可要求乙方在服务过程中，及时解决出现的问题。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的服务带来的社区管理和服务水平的提升；甲方可根据实际情况，对乙方提出的服务进行调整和优化。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成服务的，应向甲方支付违约金；乙方服务质量不符合合同约定的，乙方应承担相应的赔偿责任；乙方不得擅自变更合同内容，未经甲方同意，不得限制甲方的权益。全文完。2025年度智慧社区综合服务承包合同10合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、服务内容1.服务范围2.服务标准3.服务期限4.服务方式三、服务费用1.服务费用总额2.付款方式3.付款时间4.付款条件四、服务交付1.服务交付时间2.服务交付地点3.服务交付方式4.服务交付标准五、技术支持与维护1.技术支持范围2.技术支持方式3.技术支持期限4.技术支持费用六、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护3.知识产权许可七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十二、其他约定1.违法违规处理2.合同附件3.合同修订十三、合同附件1.服务内容明细2.技术参数3.付款凭证十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度智慧社区综合服务承包合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：承包方名称：承包方地址：承包方联系人：承包方联系电话：甲方名称：甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：5.合同签订地点：_______二、服务内容1.服务范围：智慧社区管理系统社区安防监控社区物业服务社区活动组织社区信息发布2.服务标准：用户管理物业管理安全监控设施管理社区公告监控覆盖全面监控图像清晰应急响应及时3.服务期限：_______至_______4.服务方式：线上服务线下服务三、服务费用1.服务费用总额：_______元2.付款方式：预付款按月付款按季度付款3.付款时间：预付款：合同签订后_______日内支付按月付款：每月_______日前支付按季度付款：每季度_______日前支付4.付款条件：服务达到约定标准甲方确认服务完成四、服务交付1.服务交付时间：_______2.服务交付地点：_______3.服务交付方式：线上交付线下交付4.服务交付标准：系统功能完善系统运行稳定服务响应及时五、技术支持与维护1.技术支持范围：系统故障排除系统升级技术咨询2.技术支持方式：电话支持现场支持3.技术支持期限：_______4.技术支持费用：免费技术支持收费技术支持六、知识产权1.知识产权归属：系统软件著作权归甲方所有系统数据归甲方所有2.知识产权保护：未经甲方同意，承包方不得擅自复制、修改、传播知识产权3.知识产权许可：甲方许可承包方在合同期内使用知识产权七、保密条款1.保密内容：甲方商业秘密乙方技术秘密2.保密期限：合同终止后_______年内3.违约责任：违约方需承担相应的法律责任八、违约责任1.违约情形：未按时交付服务服务质量不符合约定标准违反保密条款其他违反合同约定的行为2.违约责任：未按时交付服务：按合同总金额的_______%支付违约金服务质量不符合约定标准：甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准，并支付合理的整改费用违反保密条款：赔偿甲方因保密信息泄露造成的损失3.违约赔偿：乙方应向甲方支付违约赔偿金，并在收到甲方书面通知后_______日内支付九、争议解决1.争议解决方式：争议发生后，双方应友好协商解决协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：_______仲裁委员会3.争议解决程序：双方应在争议发生后_______日内提交仲裁申请仲裁委员会应在收到仲裁申请后_______日内进行仲裁十、合同解除1.合同解除条件：乙方严重违约不可抗力导致合同无法履行2.合同解除程序：一方提出解除合同，需书面通知另一方合同解除后，双方应按照约定处理剩余服务及费用3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余服务及费用十一、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章2.合同终止条件：服务期限届满合同解除3.合同终止程序：双方应按照约定处理剩余服务及费用十二、其他约定1.违法违规处理：违反法律法规的行为，双方应承担相应的法律责任2.合同附件：服务内容明细技术参数付款凭证3.合同修订：合同如有修订，应以书面形式进行，双方签字盖章后生效十三、合同签署1.合同签署人：承包方签署人：甲方签署人：2.合同签署日期：承包方签署日期：甲方签署日期：3.合同签署地点：承包方签署地点：甲方签署地点：十四、合同附件附件一：服务内容明细附件二：技术参数附件三：付款凭证甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：本条款旨在明确在服务执行过程中，甲方作为主导方的权利和责任。内容：1.1甲方有权对服务内容进行调整，乙方应配合调整并履行相应义务。1.2甲方有权对乙方的工作进度进行监督，并要求乙方提供工作进度报告。1.3甲方有权决定服务的优先级，乙方应优先完成甲方指定的工作。2.甲方提供资料条款说明：本条款确保甲方提供必要的资料以支持乙方完成服务。内容：2.1甲方应在合同签订后_______日内，向乙方提供完成服务所需的全部资料。2.2甲方提供的资料应真实、完整、准确，若因资料问题导致服务，责任由甲方承担。3.甲方决策权条款说明：本条款赋予甲方在特定情况下的决策权。内容：3.1在紧急情况下，甲方有权作出决策，乙方应无条件执行。3.2甲方作出的决策需在_______小时内通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：本条款确保乙方在服务执行过程中的主导地位和权益。内容：4.1乙方有权根据自身专业判断，对服务内容进行优化和调整。4.2乙方有权对甲方提出的工作要求进行反馈，并提出合理的建议。2.乙方工作计划条款说明：本条款要求乙方制定详细的工作计划，确保服务按期完成。内容：5.1乙方应在合同签订后_______日内，向甲方提交详细的工作计划。5.2工作计划应包括服务流程、时间安排、人员配置等内容。3.乙方进度汇报条款说明：本条款要求乙方定期向甲方汇报工作进度。内容：6.1乙方应每周向甲方汇报一次工作进度。6.2汇报内容包括已完成工作、存在问题及下一步工作计划。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：本条款规定第三方中介的服务内容和费用。内容：7.1第三方中介提供合同签订、监督、协调等服务。7.2中介服务费用为合同总金额的_______%，由甲方承担。2.中介监督条款说明：本条款明确第三方中介在合同执行过程中的监督职责。内容：8.1第三方中介负责监督乙方的工作进度和服务质量。8.2第三方中介有权对乙方提出整改要求，乙方应予以配合。3.中介纠纷解决条款说明：本条款规定第三方中介在合同纠纷解决中的作用。内容：9.1第三方中介在合同纠纷解决过程中，应发挥调解和协调作用。9.2若双方无法达成一致，第三方中介可向仲裁机构提出仲裁申请。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务内容明细2.技术参数3.付款凭证4.第三方中介服务协议（如有）5.争议解决机构仲裁规则（如有）6.合同附件修订记录（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时交付服务服务质量不符合约定标准违反保密条款未按约定支付费用未经允许擅自修改服务内容2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。甲方或第三方中介有权对违约行为进行调查和认定。三、法律名词及解释：1.知识产权：指权利人对其所创作的智力成果所享有的专有权利。2.保密信息：指合同双方在履行合同过程中知悉的，未公开的商业秘密或其他信息。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务进度滞后解决办法：甲方应与乙方协商，制定合理的进度调整计划，并监督执行。2.问题：服务质量不符合标准解决办法：甲方应要求乙方进行整改，直至达到约定标准，并支付合理的整改费用。3.问题：费用支付争议解决办法：双方应按照合同约定解决费用支付问题，如无法协商一致，可提交仲裁机构解决。五、所有应用场景：1.应用场景：智慧社区建设说明：本合同适用于智慧社区综合服务承包项目，包括管理系统、安防监控、物业服务等。2.应用场景：物业管理说明：本合同适用于物业管理服务承包项目，包括设施维护、环境保洁、安全保障等。3.应用场景：社区活动组织说明：本合同适用于社区活动组织服务承包项目，包括活动策划、组织、执行等。全文完。2025年度智慧社区综合服务承包合同11合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确双方在2025年度智慧社区综合服务项目中的权利、义务、责任及违约处理，确保项目顺利实施，实现甲乙双方共同利益。三、定义与解释3.1专业术语3.2关键词解释1.综合服务：指乙方为甲方提供的涵盖社区管理、安防、家政、维修、绿化等全方位服务。2.承包：指乙方按照本合同约定，承担智慧社区综合服务的实施和运营。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方的权利：（1）要求乙方按照合同约定提供智慧社区综合服务；（2）对乙方提供的服务进行监督和评估；（3）对乙方违反合同约定行为采取相应措施。2.甲方的义务：（1）配合乙方开展智慧社区综合服务；（2）为乙方提供必要的场地、设备、资料等支持；（3）按约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方的权利：（1）按照合同约定提供智慧社区综合服务；（2）要求甲方支付服务费用；（3）在合同履行过程中，对甲方提供的资料、场地等进行合理使用。2.乙方的义务：（1）按照合同约定，确保智慧社区综合服务的质量和效果；（2）按时、保质完成甲方要求的各项服务；（3）对甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点智慧社区项目所在地的社区、小区及配套设施。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定，通过派遣服务人员、提供设备设施等方式，为甲方提供智慧社区综合服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力等原因导致合同无法履行；4.一方严重违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.发生终止条件之一时，任何一方均可向对方发出终止通知；2.收到终止通知后，双方应在10个工作日内签订终止协议，明确终止事宜；3.终止协议签订后，双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定支付已提供服务部分的费用；2.双方应将合同项目相关资料、设备设施等交付给对方或指定单位；3.合同终止后，双方不得再追究对方违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.服务费用：根据智慧社区综合服务项目的具体内容和要求，由双方另行协商确定；2.设备费用：乙方为提供智慧社区综合服务所需设备的购置、安装、维护等费用；3.人工费用：乙方派遣至甲方社区提供服务的员工工资、福利、社会保险等费用；4.其他费用：因智慧社区综合服务项目实施过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式1.甲方应按照本合同约定的支付方式，向乙方支付上述费用；2.支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方在合同签订前提供。7.3支付时间1.服务费用：甲方应在乙方完成智慧社区综合服务后，按照约定的比例和时间节点支付；2.设备费用：甲方应在设备交付使用后，按照约定的比例和时间节点支付；3.人工费用：甲方应在每个季度末支付乙方当季的人工费用；4.其他费用：甲方应在费用发生后的10个工作日内支付乙方。7.4支付条款1.甲方应在支付费用前，对乙方提供的服务和设备进行验收；2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的发票或收据；3.如甲方未按时支付费用，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时支付费用，应向乙方支付逾期付款的违约金；2.如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.如乙方未按时完成智慧社区综合服务，应向甲方支付违约金；2.如乙方违反合同约定，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体数额由双方另行协商确定；2.赔偿方式为货币支付，甲方应在收到乙方赔偿要求后的10个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等；2.双方在本合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.双方应采取措施减轻不可抗力事件带来的损失；3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.战争、军事冲突等；3.政府政策、法律、法规的变更。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议；2.争议解决机构或法院的裁决为终局裁决，双方应予以遵守。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务；2.如一方同意转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等；2.本合同项下的权利和义务涉及法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智慧社区综合服务项目的整体规划、设计、建设和运营的最终决定权；2.乙方在合同履行过程中，对智慧社区综合服务项目的具体实施享有一定的自主权，但需遵循甲方的整体规划和要求。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下对智慧社区综合服务项目进行调整的权力；2.乙方在合同履行过程中，如发现安全隐患或其他问题，有权立即停止服务并报告甲方，甲方应在接到报告后及时处理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应由双方共同协商一致，并以书面形式进行；2.修改和补充的内容，应与本合同其他条款保持一致。14.2修改和补充效力1.经双方签字确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；2.修改和补充的内容，自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照本合同的约定，相互协助，共同完成智慧社区综合服务项目的实施；2.双方应在项目实施过程中，及时沟通，解决出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论项目实施过程中的问题，并制定解决方案；2.双方应通过书面报告、电子邮件、电话等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间就智慧社区综合服务项目所签订的完整协议，具有独立性，不因其他协议、合同的存在而受影响。16.3增减条款1.如需对本合同进行增减条款，应按照第十四条规定进行；2.增减条款的效力与本合同其他条款相同。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧社区综合服务项目详细方案2.设备清单及安装维护手册3.人员配置及职责说明4.服务质量标准及验收标准5.保密协议6.费用明细表7.争议解决机制8.不可抗力事件清单9.合同修改和补充记录10.其他双方认为必要的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：认定标准为超过约定的支付时间未支付。违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务：认定标准为甲方行为导致乙方无法按照合同约定提供服务。2.乙方违约：违反合同约定，导致甲方利益受损：认定标准为乙方行为导致甲方遭受损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。3.违约金：因一方违约而向另一方支付的一定金额，以弥补损失。4.争议解决机制：双方就合同履行过程中发生的争议所采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务过程中出现技术问题，影响服务质量。解决办法：乙方应及时报告甲方，双方共同协商解决方案，必要时可更换设备或技术人员。2.问题：甲方未按时支付费用，影响乙方正常运营。解决办法：乙方可向甲方发出书面催款通知，如仍未支付，可暂停部分或全部服务，并保留追究违约责任的权利。3.问题：合同履行过程中出现争议，双方无法达成一致。解决办法：双方应按照合同约定的争议解决机制，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款，协商解决合同无法履行的问题，如合同无法履行，可协商解除合同或部分解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，提供智慧社区综合服务所需的设备、技术支持等；第三方应保证所提供设备、技术的质量和安全性，确保智慧社区综合服务的正常进行。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的场地、设施等支持。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，按时、保质提供设备、技术支持；第三方应配合甲方和乙方进行智慧社区综合服务的实施和运营。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；乙方有权要求甲方提供必要的场地、设施等支持；乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对乙方提供的服务进行监督和评估。2.乙方利益条款：乙方在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，有权要求甲方给予合理的补偿；乙方有权要求甲方在合同终止后，支付乙方已完成服务部分的费用。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金；如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务，甲方应承担相应的赔偿责任；甲方不得擅自变更乙方提供的服务内容，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供智慧社区综合服务；甲方有权要求乙方在合同履行过程中，对智慧社区综合服务的质量和效果进行监督和评估。2.甲方利益条款：甲方在合同履行过程中，如因乙方原因导致合同无法履行，有权要求乙方给予合理的补偿；甲方有权要求乙方在合同终止后，支付乙方已完成服务部分的费用。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时完成智慧社区综合服务，应向甲方支付违约金；如乙方违反合同约定，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任；乙方不得擅自变更合同约定的服务内容，如需变更，应经甲方同意。全文完。2025年度智慧社区综合服务承包合同2合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方第二章服务内容2.1服务范围2.2服务项目2.3服务标准2.4服务质量第三章服务实施3.1实施计划3.2实施步骤3.3实施责任3.4实施保障第四章技术支持4.1技术支持内容4.2技术支持方式4.3技术支持期限4.4技术支持费用第五章质量保证5.1质量保证标准5.2质量保证措施5.3质量保证期限5.4质量保证责任第六章运营管理6.1运营管理组织6.2运营管理制度6.3运营管理流程6.4运营管理责任第七章费用及支付7.1服务费用7.2支付方式7.3支付期限7.4付款条件第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除程序8.4变更与解除后的责任第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构10.4争议解决费用第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的责任11.4合同终止后的处理第十二章合同附件12.1附件一：服务明细表12.2附件二：技术支持明细表12.3附件三：费用明细表12.4附件四：其他相关文件第十三章合同签署13.1签署主体13.2签署程序13.3签署日期13.4签署地点第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同终止日期14.4合同附件效力14.5合同解释及适用法律14.6合同份数及保管14.7其他约定事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由甲方（智慧社区运营管理方）与乙方（综合服务承包方）就2025年度智慧社区综合服务项目达成一致，特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确双方在2025年度智慧社区综合服务项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，提高社区服务质量。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。1.4合同双方甲方：智慧社区运营管理方乙方：综合服务承包方第二章服务内容2.1服务范围乙方负责智慧社区的物业管理、安全保卫、环境卫生、绿化养护、设施设备维护等综合服务。2.2服务项目2.2.1物业管理2.2.2安全保卫2.2.3环境卫生2.2.4绿化养护2.2.5设施设备维护2.2.6便民服务2.2.7其他服务2.3服务标准乙方提供的服务应符合国家相关标准及甲方要求。2.4服务质量乙方应确保服务质量达到甲方满意，如出现服务质量问题，乙方应及时整改。第三章服务实施3.1实施计划乙方应根据合同要求，制定详细的实施计划，经甲方审核批准后执行。3.2实施步骤3.2.1签订合同3.2.2制定实施计划3.2.3实施服务3.2.4监督检查3.2.5调整与优化3.3实施责任乙方对服务的实施负全部责任，确保服务按时、按质完成。3.4实施保障乙方应配备充足的人力、物力、财力，保障服务实施。第四章技术支持4.1技术支持内容乙方提供的技术支持包括但不限于设备维护、系统升级、故障排除等。4.2技术支持方式乙方通过电话、现场、远程等方式提供技术支持。4.3技术支持期限技术支持期限自合同生效之日起至合同终止之日止。4.4技术支持费用技术支持费用包含在合同服务费用中。第五章质量保证5.1质量保证标准乙方提供的服务质量应符合国家相关标准及甲方要求。5.2质量保证措施乙方应采取有效措施，确保服务质量。5.3质量保证期限质量保证期限自合同生效之日起至合同终止之日止。5.4质量保证责任如出现质量问题，乙方应承担相应的责任。第六章运营管理6.1运营管理组织乙方应设立专门的管理机构，负责智慧社区的运营管理工作。6.2运营管理制度乙方应根据合同要求，制定完善的运营管理制度。6.3运营管理流程乙方应建立规范的运营管理流程，确保服务高效、有序。6.4运营管理责任乙方对运营管理工作负全部责任。第七章费用及支付7.1服务费用乙方提供服务的费用为人民币______元。7.2支付方式甲方应在合同签订后______个工作日内支付首期服务费用，后续费用按月支付。7.3支付期限乙方应在每月______日前向甲方提交上月服务费用结算报告，甲方在收到报告后______个工作日内支付当月服务费用。7.4付款条件甲方支付服务费用时，应确保款项准确无误，并在约定时间内支付。第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，且不违反法律法规及政策规定。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行或履行存在重大困难。8.2合同解除条件8.2.1乙方严重违反合同约定，经甲方催告后仍未整改。8.2.2甲方因故提前终止合同，需提前______个月通知乙方。8.3变更与解除程序8.3.1双方协商达成一致后，签订书面变更或解除协议。8.3.2任何一方提出变更或解除合同，应提前______个月书面通知对方。8.4变更与解除后的责任8.4.1合同变更或解除后，双方应按照协议约定承担相应责任。8.4.2合同解除后，乙方应按照合同约定完成剩余服务。第九章违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求。9.1.2甲方未按合同约定支付费用。9.1.3双方未按合同约定履行其他义务。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金为合同总金额的______%。9.3违约赔偿9.3.1乙方因违约给甲方造成损失的，应赔偿甲方实际损失。9.3.2甲方因违约给乙方造成损失的，应赔偿乙方实际损失。9.4违约处理9.4.1双方应友好协商解决违约问题。9.4.2协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决。10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。10.1.3协商和仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后______个工作日内提出解决争议的请求。10.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。10.3争议解决机构10.3.1争议解决机构应具有相应的资质和权威性。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担。第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满。11.1.2双方协商一致解除合同。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止程序11.2.1双方应签订书面终止协议。11.2.2合同终止后，双方应按照协议约定处理后续事宜。11.3合同终止后的责任11.3.1双方应按照合同约定承担相应责任。11.3.2合同终止后，乙方应按照合同约定完成剩余服务。11.4合同终止后的处理11.4.1双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。11.4.2合同终止后，双方应相互配合，确保交接工作顺利进行。第十二章合同附件12.1附件一：服务明细表12.2附件二：技术支持明细表12.3附件三：费用明细表12.4附件四：其他相关文件第十三章合同签署13.1签署主体13.1.1甲方代表：_________13.1.2乙方代表：_________13.2签署程序13.2.1双方代表认真阅读合同内容。13.2.2双方代表在合同上签字盖章。13.3签署日期_________年______月______日13.4签署地点_________第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方代表签字盖章。14.1.2合同经双方代表签字盖章后生效。14.2合同生效日期_________年______月______日14.3合同终止日期_________年______月______日14.4合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同解释及适用法律本合同解释权归甲方所有。本合同适用中华人民共和国法律。14.6合同份数及保管本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。14.7其他约定事项（此处可添加双方协商一致的其他约定事项）甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________日期：_________年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权条款说明：甲方作为智慧社区运营管理方，对本合同下的智慧社区综合服务项目拥有最终决策权。乙方在实施服务过程中，如遇重大决策事项，应事先征得甲方的同意。1.2甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方提供的服务进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡查、服务满意度调查等。乙方应积极配合甲方的监督工作。1.3甲方信息提供义务条款说明：甲方应向乙方提供智慧社区的相关信息，包括但不限于社区规模、居民结构、设施设备状况等，以便乙方更好地开展服务工作。1.4甲方协调义务条款说明：甲方应协调智慧社区内各部门之间的关系，确保乙方在提供服务过程中，与其他部门之间的协作顺畅。1.5甲方服务费用调整权条款说明：在合同履行期间，如遇政策调整、市场变化等因素导致服务成本发生变化，甲方有权根据实际情况调整服务费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营权条款说明：乙方在合同约定的服务范围内，有权自主决定服务方式、服务流程等，甲方不得干预。2.2乙方服务质量承诺条款说明：乙方承诺提供的服务质量达到合同约定的标准，如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担相应责任。2.3乙方服务创新权条款说明：乙方有权在合同履行期间，根据智慧社区的发展需求，提出服务创新方案，经甲方同意后实施。2.4乙方技术更新义务条款说明：乙方应关注行业动态，定期对服务设备、技术进行更新，确保服务始终处于行业领先水平。2.5乙方服务费用调整权条款说明：在合同履行期间，如遇政策调整、市场变化等因素导致服务成本发生变化，乙方有权根据实际情况调整服务费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款说明：中介机构作为双方之间的协调者，应负责合同的签订、履行监督、争议调解等工作。3.2中介机构费用条款说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.3中介机构保密义务条款说明：中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构责任条款说明：中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或出现争议，应承担相应责任。3.5中介机构变更条款说明：如中介机构在合同履行期间发生变更，应提前通知双方，并经双方同意后，由新的中介机构继续履行职责。3.6中介机构终止条款说明：中介机构在合同履行期间，如因自身原因或双方协商一致，可提前终止合同。终止后，中介机构应协助双方妥善处理合同终止后的遗留问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务明细表2.附件二：技术支持明细表3.附件三：费用明细表4.附件四：其他相关文件（包括但不限于：双方代表身份证复印件、资质证明文件、项目实施计划、服务标准等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求。甲方未按合同约定支付费用。双方未按合同约定履行其他义务。2.违约行为的认定：乙方未按时完成服务或服务过程中出现质量问题，经甲方确认后，视为违约。甲方未在约定时间内支付费用，视为违约。双方未按合同约定履行其他义务，经对方催告后仍未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。4.仲裁