2025年度宅基地使用权抵押贷款中介服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度宅基地使用权抵押贷款中介服务合同合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同当事人1.3合同标的1.4合同签订时间与地点1.5合同期限1.6合同生效条件1.7合同履行方式1.8合同变更与解除1.9合同争议解决方式1.10合同附件第二章中介服务内容2.1贷款申请服务2.2贷款审批服务2.3贷款发放服务2.4贷款还款服务2.5贷款逾期处理2.6贷款信息查询服务2.7贷款风险控制2.8贷款政策解读2.9贷款咨询与建议2.10贷款相关手续办理第三章服务费用与支付3.1服务费用标准3.2服务费用支付方式3.3服务费用支付时间3.4服务费用调整机制3.5服务费用退还3.6服务费用争议解决3.7服务费用结算3.8服务费用发票开具3.9服务费用支付凭证3.10服务费用审计第四章合同保密与保密义务4.1保密内容4.2保密义务4.3保密期限4.4保密措施4.5违约责任4.6保密争议解决4.7保密协议4.8保密责任追究4.9保密信息的使用4.10保密信息的披露第五章合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除程序5.4合同终止程序5.5合同解除后的责任承担5.6合同终止后的责任承担5.7合同解除后的费用结算5.8合同终止后的费用结算5.9合同解除后的债权债务5.10合同终止后的债权债务第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约责任赔偿6.4违约责任追偿6.5违约责任争议解决6.6违约责任认定6.7违约责任承担方式6.8违约责任追究6.9违约责任减免6.10违约责任终止第七章合同解除后的处理7.1合同解除后的财产返还7.2合同解除后的费用结算7.3合同解除后的债权债务处理7.4合同解除后的争议解决7.5合同解除后的资料返还7.6合同解除后的责任追究7.7合同解除后的其他处理7.8合同解除后的合同终止7.9合同解除后的合同效力7.10合同解除后的合同续签第八章合同续签与变更8.1合同续签条件8.2合同续签程序8.3合同变更条件8.4合同变更程序8.5合同续签与变更后的费用调整8.6合同续签与变更后的争议解决8.7合同续签与变更后的生效日期8.8合同续签与变更后的合同终止8.9合同续签与变更后的合同效力8.10合同续签与变更后的其他处理第九章合同终止后的处理9.1合同终止后的财产返还9.2合同终止后的费用结算9.3合同终止后的债权债务处理9.4合同终止后的争议解决9.5合同终止后的资料返还9.6合同终止后的责任追究9.7合同终止后的其他处理9.8合同终止后的合同效力9.9合同终止后的合同续签9.10合同终止后的合同解除第十章合同附件10.1附件一：中介服务协议10.2附件二：服务费用清单10.3附件三：保密协议10.4附件四：合同解除协议10.5附件五：合同终止协议10.6附件六：违约责任认定书10.7附件七：争议解决协议10.8附件八：合同续签协议10.9附件九：合同变更协议10.10附件十：其他相关文件第十一章合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用11.5争议解决期限11.6争议解决结果11.7争议解决争议11.8争议解决效力11.9争议解决后续处理11.10争议解决终止第十二章合同履行监督12.1履行监督机构12.2履行监督程序12.3履行监督方式12.4履行监督内容12.5履行监督结果12.6履行监督争议12.7履行监督效力12.8履行监督后续处理12.9履行监督终止第十三章合同终止后的后续处理13.1合同终止后的财产返还13.2合同终止后的费用结算13.3合同终止后的债权债务处理13.4合同终止后的争议解决13.5合同终止后的资料返还13.6合同终止后的责任追究13.7合同终止后的其他处理13.8合同终止后的合同效力13.9合同终止后的合同续签13.10合同终止后的合同解除第十四章合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的财产返还14.2合同解除后的费用结算14.3合同解除后的债权债务处理14.4合同解除后的争议解决14.5合同解除后的资料返还14.6合同解除后的责任追究14.7合同解除后的其他处理14.8合同终止后的财产返还14.9合同终止后的费用结算14.10合同终止后的债权债务处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规制定。1.2合同当事人1.3合同标的本合同标的为甲方以其拥有的宅基地使用权为抵押物，向乙方申请的抵押贷款中介服务。1.4合同签订时间与地点本合同于____年____月____日，在____地点签订。1.5合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为____年。1.6合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.7合同履行方式乙方应按照甲方的要求，在合同约定的期限内完成贷款申请、审批、发放、还款等中介服务。1.8合同变更与解除1.8.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。1.8.2合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。1.9合同争议解决方式双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.10合同附件本合同附件包括但不限于中介服务协议、服务费用清单、保密协议等。第二章中介服务内容2.1贷款申请服务乙方应协助甲方准备贷款申请所需材料，并在约定时间内提交至贷款机构。2.2贷款审批服务乙方应跟踪贷款审批进度，并及时向甲方通报审批结果。2.3贷款发放服务乙方应协助甲方完成贷款发放手续，并在约定时间内将贷款发放至甲方指定账户。2.4贷款还款服务乙方应协助甲方按时还款，并在还款过程中提供必要的咨询和服务。2.5贷款逾期处理如甲方发生贷款逾期，乙方应协助甲方与贷款机构协商，寻求解决方案。2.6贷款信息查询服务乙方应提供贷款相关信息查询服务，包括贷款利率、还款计划等。2.7贷款风险控制乙方应协助甲方评估贷款风险，并提出相应的风险控制措施。2.8贷款政策解读乙方应向甲方解读相关政策，协助甲方了解贷款政策。2.9贷款咨询与建议乙方应提供贷款咨询服务，根据甲方需求提出合理建议。2.10贷款相关手续办理乙方应协助甲方办理与贷款相关的各项手续。第三章服务费用与支付3.1服务费用标准中介服务费用按甲方实际获得的贷款金额的一定比例计算。3.2服务费用支付方式甲方应在贷款发放后，按照约定的比例支付中介服务费用。3.3服务费用支付时间甲方应在贷款发放后____日内支付中介服务费用。3.4服务费用调整机制如国家政策调整，中介服务费用标准可相应调整。3.5服务费用退还如因乙方原因导致贷款未能发放，乙方应退还甲方已支付的中介服务费用。3.6服务费用争议解决服务费用争议可通过协商或诉讼方式解决。3.7服务费用结算双方应在每个服务周期结束后进行费用结算。3.8服务费用发票开具乙方应在服务结束后开具正规发票。3.9服务费用支付凭证甲方应妥善保管服务费用支付凭证。3.10服务费用审计双方可约定由第三方对服务费用进行审计。第四章合同保密与保密义务4.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。4.2保密义务双方应遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。4.3保密期限保密期限自合同签订之日起____年。4.4保密措施双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。4.5违约责任违反保密义务的一方应承担相应的违约责任。4.6保密争议解决保密争议可通过协商或诉讼方式解决。4.7保密协议双方可另行签订保密协议，以明确保密内容、保密义务等。4.8保密责任追究违反保密义务的一方应承担相应的责任追究。4.9保密信息的使用保密信息仅限于履行本合同目的使用。4.10保密信息的披露未经对方同意，不得披露保密信息。第五章合同解除与终止5.1合同解除条件5.1.1甲方违约，经乙方催告后____日内仍未改正；5.1.2乙方违约，经甲方催告后____日内仍未改正；5.1.3因不可抗力导致合同无法履行；5.1.4双方协商一致解除合同。5.2合同终止条件5.2.1合同期限届满；5.2.2双方协商一致终止合同；5.2.3因不可抗力导致合同无法履行。5.3合同解除程序5.3.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；5.3.2接到解除合同通知的一方应在____日内予以回复。5.4合同终止程序5.4.1双方协商一致终止合同；5.4.2合同期限届满，合同自然终止。5.5合同解除后的责任承担5.5.1甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任；5.5.2乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.6合同终止后的责任承担5.6.1双方应按照合同约定承担相应的责任。5.7合同解除后的费用结算5.7.1合同解除后，双方应按照合同约定结算相关费用。5.8合同终止后的费用结算5.8.1合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用。5.9合同解除后的债权债务5.9.1合同解除后，双方应按照合同约定处理债权债务。5.10合同终止后的债权债务5.10.1合同终止后，双方应按照合同约定处理债权债务。第六章违约责任6.1违约情形6.1.1甲方未按约定履行贷款申请、还款等义务；6.1.2乙方未按约定履行中介服务义务；6.1.3任何一方违反合同保密义务；6.1.4任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；6.2.2违约责任的具体数额由双方协商确定。6.3违约责任赔偿6.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；6.3.2违约方应赔偿因违约给对方造成的间接经济损失。6.4违约责任追偿6.4.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；6.4.2违约责任的具体数额由双方协商确定。6.5违约责任争议解决违约责任争议可通过协商或诉讼方式解决。6.6违约责任认定违约责任的认定依据合同约定和法律法规。6.7违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.8违约责任追究违约责任追究由受损方提出，违约方应承担相应的责任。6.9违约责任减免在特定情况下，违约责任可予以减免。6.10违约责任终止违约责任终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第七章合同解除后的处理7.1合同解除后的财产返还7.1.1双方应按照合同约定返还各自的财产；7.1.2如有财产损失，损失方应承担相应的责任。7.2合同解除后的费用结算7.2.1双方应按照合同约定结算相关费用；7.2.2如有费用争议，可通过协商或诉讼方式解决。7.3合同解除后的债权债务处理7.3.1双方应按照合同约定处理债权债务；7.3.2如有债权债务争议，可通过协商或诉讼方式解决。7.4合同解除后的争议解决7.4.1合同解除后的争议解决方式同第一章1.9约定。7.5合同解除后的资料返还7.5.1双方应按照合同约定返还对方的资料；7.5.2如有资料损失，损失方应承担相应的责任。7.6合同解除后的责任追究7.6.1合同解除后，违约方应承担相应的责任；7.6.2如有责任追究争议，可通过协商或诉讼方式解决。7.7合同解除后的其他处理7.7.1双方应按照合同约定处理其他事宜；7.7.2如有其他处理争议，可通过协商或诉讼方式解决。7.8合同解除后的合同终止7.8.1合同解除后，合同自然终止。7.9合同解除后的合同效力7.9.1合同解除后，合同约定的权利义务终止。7.10合同解除后的合同续签7.10.1合同解除后，双方可另行协商签订续签合同。第八章合同续签与变更8.1合同续签条件8.1.1双方协商一致，认为有必要续签合同；8.1.2合同期限届满前，双方均可提出续签意向。8.2合同续签程序8.2.1双方就续签事宜进行协商；8.2.2协商一致后，签订续签协议。8.3合同变更条件8.3.1因国家政策调整，合同内容需变更；8.3.2双方协商一致，认为有必要变更合同内容。8.4合同变更程序8.4.1双方就变更事宜进行协商；8.4.2协商一致后，签订变更协议。8.5合同续签与变更后的费用调整8.5.1合同续签或变更后，如需调整服务费用，双方应重新协商确定。8.6合同续签与变更后的争议解决8.6.1合同续签或变更后的争议解决方式同第一章1.9约定。8.7合同续签与变更后的生效日期8.7.1合同续签或变更协议签订之日起生效。8.8合同续签与变更后的合同终止8.8.1合同续签或变更后，原合同终止。8.9合同续签与变更后的合同效力8.9.1合同续签或变更后的合同具有同等法律效力。8.10合同续签与变更后的其他处理8.10.1双方应按照合同约定处理其他事宜；8.10.2如有其他处理争议，可通过协商或诉讼方式解决。第九章合同终止后的处理9.1合同终止后的财产返还9.1.1双方应按照合同约定返还各自的财产；9.1.2如有财产损失，损失方应承担相应的责任。9.2合同终止后的费用结算9.2.1双方应按照合同约定结算相关费用；9.2.2如有费用争议，可通过协商或诉讼方式解决。9.3合同终止后的债权债务处理9.3.1双方应按照合同约定处理债权债务；9.3.2如有债权债务争议，可通过协商或诉讼方式解决。9.4合同终止后的争议解决9.4.1合同终止后的争议解决方式同第一章1.9约定。9.5合同终止后的资料返还9.5.1双方应按照合同约定返还对方的资料；9.5.2如有资料损失，损失方应承担相应的责任。9.6合同终止后的责任追究9.6.1合同终止后，违约方应承担相应的责任；9.6.2如有责任追究争议，可通过协商或诉讼方式解决。9.7合同终止后的其他处理9.7.1双方应按照合同约定处理其他事宜；9.7.2如有其他处理争议，可通过协商或诉讼方式解决。9.8合同终止后的合同效力9.8.1合同终止后，合同约定的权利义务终止。9.9合同终止后的合同续签9.9.1合同终止后，双方可另行协商签订续签合同。9.10合同终止后的合同解除9.10.1合同终止后，如双方协商一致，可签订合同解除协议。第十章合同附件10.1附件一：中介服务协议10.2附件二：服务费用清单10.3附件三：保密协议10.4附件四：合同解除协议10.5附件五：合同终止协议10.6附件六：违约责任认定书10.7附件七：争议解决协议10.8附件八：合同续签协议10.9附件九：合同变更协议10.10附件十：其他相关文件第十一章合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决；11.1.2仲裁解决；11.1.3诉讼解决。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会；11.2.2法院。11.3争议解决程序11.3.1协商程序；11.3.2仲裁程序；11.3.3诉讼程序。11.4争议解决费用11.4.1协商解决，费用由双方承担；11.4.2仲裁解决，费用由败诉方承担；11.4.3诉讼解决，费用由败诉方承担。11.5争议解决期限11.5.1协商解决，无期限限制；11.5.2仲裁解决，自仲裁申请之日起____日内；11.5.3诉讼解决，自起诉之日起____日内。11.6争议解决结果11.6.1协商解决，双方均满意；11.6.2仲裁解决，仲裁裁决具有法律效力；11.6.3诉讼解决，法院判决具有法律效力。11.7争议解决争议11.7.1争议解决争议可通过协商或诉讼方式解决。11.8争议解决效力11.8.1争议解决结果对双方具有约束力。11.9争议解决后续处理11.9.1争议解决后，双方应按照解决结果执行。11.10争议解决终止11.10.1争议解决终止后，双方应恢复正常业务往来。第十二章合同履行监督12.1履行监督机构12.1.1双方协商确定的监督机构；12.1.2第三方监督机构。12.2履行监督程序12.2.1双方协商确定监督程序；12.2.2第三方监督机构制定监督程序。12.3履行监督方式12.3.1定期检查；12.3.2随机抽查；12.3.3专项审计。12.4履行监督内容12.4.1合同履行情况；12.4.2服务质量；12.4.3费用使用情况。12.5履行监督结果12.5.1监督结果记录；12.5.2监督结果反馈。12.6履行监督争议12.6.1履行监督争议可通过协商或诉讼方式解决。12.7履行监督效力12.7.1履行监督结果对双方具有约束力。12.8履行监督后续处理12.8.1履行监督后续处理按照监督结果执行。12.9履行监督终止12.9.1履行监督终止后，双方应恢复正常业务往来。第十三章合同终止后的后续处理13.1合同终止后的财产返还13.1.1双方应按照合同约定返还各自的财产；13.1.2如有财产损失，损失方应承担相应的责任。13.2合同终止后的费用结算13.2.1双方应按照合同约定结算相关费用；13.2.2如有费用争议，可通过协商或诉讼方式解决。13.3合同终止后的债权债务处理13.3.1双方应按照合同约定处理债权债务；13.3.2如有债权债务争议，可通过协商或诉讼方式解决。13.4合同终止后的争议解决13.4.1合同终止后的争议解决方式同第一章1.9约定。13.5合同终止后的资料返还13.5.1双方应按照合同约定返还对方的资料；13.5.2如有资料损失，损失方应承担相应的责任。13.6合同终止后的责任追究13.6.1合同终止后，违约方应承担相应的责任；13.6.2如有责任追究争议，可通过协商或诉讼方式解决。13.7合同终止后的其他处理13.7.1双方应按照合同约定处理其他事宜；13.7.2如有其他处理争议，可通过协商或诉讼方式解决。13.8合同终止后的合同效力13.8.1合同终止后，合同约定的权利义务终止。13.9合同终止后的合同续签13.9.1合同终止后，双方可另行协商签订续签合同。13.10合同终止后的合同解除13.10.1合同终止后，如双方协商一致，可签订合同解除协议。第十四章合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的财产返还14.1.1双方应按照合同约定返还各自的财产；14.1.2如有财产损失，损失方应承担相应的责任。14.2合同解除后的费用结算14.2.1双方应按照合同约定结算相关费用；14.2.2如有费用争议，可通过协商或诉讼方式解决。14.3合同解除后的债权债务处理14.3.1双方应按照合同约定处理债权债务；14.3.2如有债权债务争议，可通过协商或诉讼方式解决。14.4合同解除后的争议解决14.4.1合同解除后的争议解决方式同第一章1.9约定。14.5合同解除后的资料返还14.5.1双方应按照合同约定返还对方的资料；14.5.2如有资料损失，损失方应承担相应的责任。14.6合同解除后的责任追究14.6.1合同解除后，违约方应承担相应的责任；14.6.2如有责任追究争议，可通过协商或诉讼方式解决。14.7合同解除后的其他处理14.7.1双方应按照合同约定处理其他事宜；14.7.2如有其他处理争议，可通过协商或诉讼方式解决。14.8合同解除后的合同终止14.8.1合同解除后，合同自然终止。14.9合同解除后的合同效力14.9.1合同解除后，合同约定的权利义务终止。14.10合同解除后的合同续签14.10.1合同解除后，双方可另行协商签订续签合同。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：____________________附件：1.中介服务协议2.服务费用清单3.保密协议4.合同解除协议5.合同终止协议6.违约责任认定书7.争议解决协议8.合同续签协议9.合同变更协议10.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1贷款申请主体资格确认1.1.1甲方应确保其具有完全民事行为能力，且具备申请宅基地使用权抵押贷款的资格。1.1.2乙方在提供中介服务前，应核实甲方的主体资格，确保甲方符合贷款申请条件。1.2贷款用途限制1.2.1甲方应明确贷款用途，仅限于_______。1.2.2乙方有义务监督贷款资金的使用，确保其符合约定用途。1.3甲方责任承担1.3.1甲方应对贷款申请的真实性、合法性、有效性负责。1.3.2甲方应按时足额偿还贷款本息，如因甲方原因导致违约，甲方应承担全部责任。1.4甲方违约责任1.4.1甲方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。1.4.2甲方违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方服务承诺2.1.1乙方应确保中介服务的质量和效率，为客户提供专业、高效的贷款中介服务。2.1.2乙方应积极协调贷款机构，争取为客户争取更有利的贷款条件。2.2乙方责任承担2.2.1乙方应承担因自身原因导致的合同无法履行的责任。2.2.2乙方应确保中介服务过程中的信息安全，保护客户的隐私。2.3乙方违约责任2.3.1乙方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。2.3.2乙方违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介责任3.1.1第三方中介应遵守相关法律法规，确保其提供的服务符合规定。3.1.2第三方中介应承担因其原因导致的合同无法履行的责任。3.2第三方中介合作3.2.1双方应与第三方中介签订合作协议，明确各方的权利义务。3.2.2合作协议应包括服务内容、费用标准、责任承担等条款。3.3第三方中介费用3.3.1第三方中介服务费用由甲方承担，具体标准由双方协商确定。3.3.2第三方中介服务费用支付方式及时间由合作协议约定。3.4第三方中介争议解决3.4.1第三方中介争议解决方式同第一章1.9约定。3.4.2第三方中介争议解决机构同第一章11.2约定。3.5第三方中介合作终止3.5.1第三方中介合作终止后，双方应按照合作协议处理相关事宜。3.5.2第三方中介合作终止后，合作各方应承担相应的责任。3.6第三方中介保密义务3.6.1第三方中介应遵守保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。3.6.2第三方中介保密期限自合作协议签订之日起____年。附件及其他补充说明一、附件列表：1.中介服务协议2.服务费用清单3.保密协议4.合同解除协议5.合同终止协议6.违约责任认定书7.争议解决协议8.合同续签协议9.合同变更协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定履行贷款申请、还款等义务；未按约定用途使用贷款资金；未按时支付中介服务费用等。乙方违约行为：未按约定提供中介服务；泄露客户信息；未按约定结算费用等。第三方中介违约行为：未遵守相关法律法规；未按合作协议提供服务；泄露保密信息等。2.违约认定：违约行为的认定依据合同约定和法律法规。违约行为的认定需经双方协商一致，如协商不成，可通过争议解决方式确定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.担保法：调整担保关系的法律法规。3.农村土地承包法：调整农村土地承包关系的法律法规。4.保密协议：双方就保密事项达成的协议。5.争议解决：解决合同争议的方式，包括协商、仲裁、诉讼等。6.违约责任：违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定履行贷款申请义务。解决办法：乙方应积极与甲方沟通，了解原因并协助甲方解决问题。2.问题：乙方未按约定提供中介服务。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。3.问题：第三方中介泄露客户信息。解决办法：双方应立即终止与第三方中介的合作，并要求其承担相应的法律责任。4.问题：合同争议无法通过协商解决。解决办法：双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。五、所有应用场景：1.甲方为农村居民，需要以宅基地使用权为抵押物申请贷款。2.乙方为专业贷款中介服务提供方，为甲方提供贷款申请、审批、发放等中介服务。3.第三方中介参与合同执行，提供相关辅助服务。4.合同到期或提前终止时，双方进行合同解除或终止处理。全文完。2025年度宅基地使用权抵押贷款中介服务合同1本合同目录一览第一条合同概述1.1合同订立的目的1.2合同双方的基本情况1.3合同签订的时间及地点1.4合同期限第二条甲方权利义务2.1甲方权利2.2甲方义务2.3甲方责任第三条乙方权利义务3.1乙方权利3.2乙方义务3.3乙方责任第四条抵押物及抵押权4.1抵押物的范围4.2抵押权的设立4.3抵押权登记第五条贷款金额及利率5.1贷款金额5.2贷款利率5.3利息计算及支付方式第六条还款方式及期限6.1还款方式6.2还款期限6.3逾期还款处理第七条服务费用及支付7.1服务费用7.2服务费用支付方式7.3服务费用结算第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更生效第十一条违约责任11.1违约责任种类11.2违约责任承担11.3违约责任免除第十二条合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理12.3合同解除及终止后的其他事项第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条合同附件14.1附件名称14.2附件内容第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同订立的目的1.2合同双方的基本情况甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同签订的时间及地点本合同于2025年[具体日期]在[具体地点]签订。1.4合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为一年，自2025年[具体日期]至2026年[具体日期]。第二条甲方权利义务2.1甲方权利2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供中介服务。2.1.2甲方有权要求乙方提供相关贷款信息及咨询服务。2.1.3甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督。2.2甲方义务2.2.1甲方应向乙方提供真实、完整的宅基地使用权相关资料。2.2.2甲方应配合乙方完成贷款申请及审批流程。2.2.3甲方应按时支付乙方中介服务费用。2.3甲方责任2.3.1甲方对提供虚假资料所造成的一切后果承担责任。2.3.2甲方对因自身原因导致贷款申请未获批准承担责任。第三条乙方权利义务3.1乙方权利3.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付中介服务费用。3.1.2乙方有权要求甲方提供真实、完整的宅基地使用权相关资料。3.1.3乙方有权对甲方提供的服务需求进行了解。3.2乙方义务3.2.1乙方应按照合同约定提供中介服务，确保服务质量。3.2.2乙方应向甲方提供相关贷款信息及咨询服务。3.2.3乙方应积极配合甲方完成贷款申请及审批流程。3.3乙方责任3.3.1乙方对因自身原因导致中介服务出现失误承担责任。3.3.2乙方对因自身原因导致贷款申请未获批准承担责任。第四条抵押物及抵押权4.1抵押物的范围本合同抵押物为甲方拥有的宅基地使用权。4.2抵押权的设立乙方在甲方提供抵押物的情况下，有权设立抵押权。4.3抵押权登记抵押权设立后，乙方应协助甲方办理抵押权登记手续。第五条贷款金额及利率5.1贷款金额本合同贷款金额为人民币[具体金额]元。5.2贷款利率本合同贷款利率为[具体利率]，按年利率计算。5.3利息计算及支付方式利息按月计收，甲方应在每月[具体日期]前支付当月利息。第六条还款方式及期限6.1还款方式本合同贷款采用等额本息还款方式。6.2还款期限本合同贷款期限为[具体期限]，自贷款发放之日起计算。6.3逾期还款处理甲方如逾期还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按日利率[具体利率]计算。第七条服务费用及支付7.1服务费用本合同中介服务费用为人民币[具体金额]元。7.2服务费用支付方式甲方应在合同签订后[具体日期]内支付全部中介服务费用。7.3服务费用结算中介服务费用结算以实际服务完成为准，甲方支付中介服务费用后，乙方应向甲方提供相应的服务凭证。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方任何一方违约，另一方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.1.3合同约定的解除条件成就时，合同自动解除。8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满，且贷款全部还清，合同终止。8.2.2双方协商一致，决定终止合同。8.3合同解除及终止程序8.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方。8.3.2合同解除或终止后，双方应办理相关手续，清理债权债务。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]9.3争议解决程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。第十条合同变更10.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同变更程序10.2.1双方就变更事项进行协商。10.2.2协商一致后，签订书面变更协议。10.2.3变更协议自双方签字盖章之日起生效。10.3合同变更生效合同变更协议生效后，原合同内容相应变更。第十一条违约责任11.1违约责任种类违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2违约责任承担11.2.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金。11.2.2乙方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定的，应承担相应的违约责任。11.3违约责任免除因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。第十二条合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.1.1甲方应向乙方支付已发生的贷款利息及服务费用。12.1.2乙方应协助甲方办理抵押权注销手续。12.2合同终止后的处理12.2.1甲方应继续履行还款义务，直至贷款全部还清。12.2.2乙方应协助甲方办理抵押权注销手续。12.3合同解除及终止后的其他事项12.3.1双方应妥善处理合同解除或终止后的其他未尽事宜。第十三条保密条款13.1保密内容本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密均为保密内容。13.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体期限]。13.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十四条合同附件14.1附件名称附件一：宅基地使用权相关资料附件二：贷款申请及审批资料附件三：中介服务费用结算清单14.2附件内容附件内容应与本合同内容一致，作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，因履行本合同而参与其中，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入情形1.2.1第三方介入的情形包括但不限于：评估机构、律师事务所、会计师事务所、贷款机构、监管机构等。1.3第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高服务质量，保障各方权益。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因违约行为所应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定2.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并以书面形式明确。2.2.2若合同未约定第三方责任限额，则第三方责任限额为第三方实际获得的服务费用或收益。第三条第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权要求甲乙双方提供履行本合同所需的相关资料和信息。3.1.2第三方有权根据本合同约定，独立行使权利，履行义务。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照本合同约定，提供真实、准确的服务或协助。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。3.3第三方责任3.3.1第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方应接受甲方的监督，确保服务或协助符合本合同约定。4.1.2甲方有权要求第三方提供服务或协助的进度和结果报告。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方应接受乙方的监督，确保服务或协助符合本合同约定。4.2.2乙方有权要求第三方提供服务或协助的进度和结果报告。4.3第三方与甲乙双方的关系4.3.1第三方应与甲乙双方保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。4.3.2第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的条件5.1.1甲乙双方一致同意第三方介入。5.1.2第三方具备履行本合同所需的专业能力和资质。5.2第三方介入的程序5.2.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。5.2.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行监督范围。5.3第三方介入的费用5.3.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。5.3.2第三方介入的费用应在合同履行过程中支付。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更的条件6.1.1第三方介入导致合同履行出现重大变化。6.1.2甲乙双方一致同意变更合同。6.2合同变更的程序6.2.1甲乙双方应与第三方协商，确定合同变更内容。6.2.2甲乙双方与第三方签订书面变更协议，明确各方权利义务。6.3合同变更的生效合同变更协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式参照本合同第九条约定。7.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构参照本合同第九条约定。7.3争议解决程序第三方介入后的争议解决程序参照本合同第九条约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宅基地使用权相关资料要求：提供宅基地使用权证书、土地使用规划许可证、房屋产权证明等文件。说明：附件一用于证明甲方拥有合法的宅基地使用权，为贷款提供抵押物。2.附件二：贷款申请及审批资料要求：提供个人身份证明、收入证明、信用报告、借款用途说明等。说明：附件二用于乙方评估甲方的贷款资格和还款能力。3.附件三：中介服务费用结算清单要求：列出中介服务费用的具体项目和金额。说明：附件三用于记录和证明中介服务费用的支付情况。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：附件四用于规范第三方介入的行为，保障各方权益。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：附件五用于证明合同变更的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：附件六用于指导争议解决的过程，保障各方权益。7.附件七：保密协议要求：约定保密内容、保密期限、违约责任等。说明：附件七用于保护甲乙双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供真实、完整的宅基地使用权相关资料。责任认定：甲方承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.违约行为：乙方未按约定提供中介服务或提供的服务不符合约定。责任认定：乙方承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。3.违约行为：甲方未按约定支付中介服务费用。责任认定：甲方承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。4.违约行为：乙方未按约定协助甲方办理抵押权登记手续。责任认定：乙方承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。5.违约行为：第三方未按约定提供真实、准确的服务或协助。责任认定：第三方承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。6.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定：泄露方承担违约责任，向被泄露方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。7.违约行为：任何一方违反保密义务。责任认定：违约方承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2025年度宅基地使用权抵押贷款中介服务合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出借方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（借款方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国抵押法》等相关法律法规，为规范宅基地使用权抵押贷款中介服务行为，保障各方合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度宅基地使用权抵押贷款中介服务过程中的权利、义务及责任，确保双方在合同履行过程中的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）宅基地使用权：指农村集体经济组织成员依法享有的宅基地使用权，包括土地承包经营权、房屋所有权等。（2）抵押贷款：指借款人以其拥有的宅基地使用权作为抵押物，向金融机构申请贷款的一种融资方式。（3）中介服务：指乙方为甲方提供包括但不限于信息查询、风险评估、贷款申请、贷款发放、贷后管理等服务的活动。3.2关键词解释：（1）甲方：出借方，指提供宅基地使用权抵押贷款中介服务的主体。（2）乙方：借款方，指申请宅基地使用权抵押贷款的农村集体经济组织成员。（3）相关方：指与宅基地使用权抵押贷款中介服务相关的其他主体，如金融机构、担保机构等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方提供真实、完整、有效的资料，以保障甲方的合法权益。（2）甲方有权对乙方的贷款申请进行审核，并决定是否提供中介服务。（3）甲方有权根据乙方提供的资料，对乙方的信用状况进行评估。（4）甲方有权对乙方的贷款申请进行贷后管理，确保贷款资金的安全。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供宅基地使用权抵押贷款中介服务。（2）乙方应向甲方提供真实、完整、有效的资料，以保障甲方的合法权益。（3）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行贷款申请、审核和贷后管理。（4）乙方应按照合同约定，按时偿还贷款本金及利息。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：甲方通过电话、网络、现场等方式为乙方提供宅基地使用权抵押贷款中介服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定，及时清理债权债务。（2）合同终止后，甲乙双方应相互配合，共同维护宅基地使用权抵押贷款中介服务的合法权益。七、费用与支付7.1费用构成：（1）信息查询费：根据乙方提供的信息查询需求，按实际查询次数或信息量计费。（2）风险评估费：根据乙方提供的资料，进行信用评估、风险分析等服务的费用。（3）贷款申请费：协助乙方进行贷款申请过程中产生的相关费用。（4）贷后管理费：在贷款发放后，对乙方进行贷后管理服务的费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方将中介服务费用汇入甲方指定账户。（2）现金支付：乙方在甲方指定地点以现金形式支付中介服务费用。7.3支付时间：（1）信息查询费、风险评估费：在乙方提交完整资料并经甲方审核通过后支付。（2）贷款申请费：在乙方贷款申请被金融机构受理后支付。（3）贷后管理费：在贷款发放后，根据合同约定分期支付。7.4支付条款：（1）乙方应在支付中介服务费用前，与甲方签订支付确认书。（2）甲方收到乙方支付的中介服务费用后，应在三个工作日内向乙方开具正式发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按照合同约定提供中介服务的，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的20%。（2）甲方泄露乙方隐私或泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按照合同约定支付中介服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付中介服务费用总额的20%。（2）乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约导致的损失，乙方有权要求甲方以实际损失为基础进行赔偿。（2）乙方违约导致的损失，甲方有权要求乙方以实际损失为基础进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方客户信息；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方内部管理制度。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）甲乙双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律变更等；（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应立即通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：（1）地震导致甲方办公地点无法正常运营；（2）政策调整导致乙方无法获得贷款。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）甲乙双方同意将争议提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）涉及甲乙双方商业秘密的事项。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确规定的权利，甲乙双方均保留其权利。（2）甲乙双方在履行合同过程中，如发现对方有违反合同约定的行为，有权采取必要的法律手段维护自身权益。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方提供的资料进行审核的权利。（2）甲方保留对乙方贷款申请进行审核的权利。（3）甲方保留对乙方贷款进行贷后管理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方协商一致，对本合同进行修改或补充的，应签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：本合同的修改或补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，共同确保本合同的履行。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按照合同约定，及时提供相关资料。（2）甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。（3）甲乙双方应积极沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间完整的协议，任何一方不得以任何理由主张合同以外的权利。16.3增减条款：本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式予以确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出借方）：法定代表人（或授权代表）签字：____________日期：____年____月____日乙方（借款方）：法定代表人（或授权代表）签字：____________日期：____年____月____日甲方（出借方）：公章：________________日期：____年____月____日乙方（借款方）：公章：________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证明文件3.乙方宅基地使用权证明文件4.乙方贷款申请材料5.乙方信用评估报告6.甲方与金融机构签订的贷款合作协议7.甲乙双方签订的补充协议（如有）8.不可抗力事件证明（如有）9.违约金支付凭证（如有）10.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供中介服务。泄露乙方商业秘密或隐私。未按时支付乙方中介服务费用。乙方违约：未按合同约定支付中介服务费用。提供虚假资料或隐瞒重要事实。未按时偿还贷款本金及利息。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同约定及乙方提供的证据进行认定。乙方违约的认定：根据合同约定及甲方提供的证据进行认定。三、法律名词及解释：1.宅基地使用权：指农村集体经济组织成员依法享有的宅基地使用权，包括土地承包经营权、房屋所有权等。2.抵押贷款：指借款人以其拥有的宅基地使用权作为抵押物，向金融机构申请贷款的一种融资方式。3.中介服务：指乙方为甲方提供包括但不限于信息查询、风险评估、贷款申请、贷款发放、贷后管理等服务的活动。4.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定应向对方支付的一定金额的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提供的资料不完整或不真实。解决办法：甲方应及时通知乙方补正或更正资料，乙方应在规定时间内予以补正。2.问题：甲方未能在约定时间内提供中介服务。解决办法：甲方应向乙方说明原因，并协商解决，必要时可签订补充协议。3.问题：贷款申请未获金融机构批准。解决办法：甲方应协助乙方重新申请或寻找其他贷款途径。4.问题：乙方未按时偿还贷款。解决办法：甲方应按照合同约定采取催收措施，必要时可申请仲裁或诉讼。5.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：定义：第三方合同主体是指在2025年度宅基地使用权抵押贷款中介服务合同中，除甲方和乙方之外的参与方，如担保机构、评估机构等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。第三方对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致服务不合格，第三方应承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。4.第三方义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第三方应按照合同约定的时间节点完成服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的信息。乙方有权要求甲方在规定时间内完成中介服务。乙方有权对甲方的服务质量进行监督。2.乙方利益条款：乙方在贷款申请过程中，有权获得甲方的专业指导。乙方在贷款发放后，有权获得甲方的贷后管理服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供中介服务的，应向乙方支付违约金。甲方泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。甲方不得要求乙方提供超出合同约定的额外费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的贷款申请进行审核，并决定是否提供中介服务。甲方可对乙方的信用状况进行评估。甲方可对乙方的贷款进行贷后管理。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方向其支付的中介服务费用。甲方可获得乙方的业务推荐。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付中介服务费用的，应向甲方支付违约金。乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实的，甲方有权解除合同。乙方不得要求甲方提供超出合同约定的额外服务。全文完。2025年度宅基地使用权抵押贷款中介服务合同3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2行业术语定义1.3专有名词解释2.合同双方2.1抵押贷款中介服务机构2.2宅基地使用权抵押贷款申请人3.服务内容与范围3.1中介服务具体内容3.2服务范围界定4.服务费用与支付4.1费用构成4.2支付方式4.3付款时间5.服务期限与进度5.1服务期限5.2服务进度安排6.保密条款6.1保密内容6.2保密义务6.3违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除与终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定12.1通知与送达12.2合同附件12.3合同份数13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：服务协议14.2附件二：费用清单14.3附件三：保密协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1宅基地使用权：指农村集体经济组织成员依法享有的在宅基地上建造房屋的权利。1.1.2抵押贷款：指借款人以自有或者第三方的房产等财产为抵押，向贷款机构申请贷款，并按约定的利率、期限偿还本金和利息的行为。1.1.3中介服务：指抵押贷款中介服务机构为宅基地使用权抵押贷款申请人提供信息搜集、方案设计、资料准备、申请递交、贷款发放等全过程的服务。1.2行业术语解释1.2.1房产评估价值：指房地产评估机构对房产按照市场价格评估的价值。1.2.2信贷额度：指银行或其他金融机构为借款人批准的最高贷款金额。2.合同双方2.1抵押贷款中介服务机构2.1.1全称：房产评估与咨询2.1.2地址：市区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：1382.2宅基地使用权抵押贷款申请人2.2.1全称：王某2.2.2地址：市区街道小区2.2.3联系人：王某2.2.4联系电话：13956783.服务内容与范围3.1中介服务具体内容3.1.1为申请人提供宅基地使用权抵押贷款的政策咨询。3.1.2协助申请人进行宅基地使用权的权属确认。3.1.3指导申请人准备抵押贷款申请所需的全部材料。3.1.4协助申请人提交抵押贷款申请。3.1.5跟进贷款审批流程，提供相关协助。3.2服务范围界定3.2.1仅限于在中国境内进行的宅基地使用权抵押贷款中介服务。3.2.2不包括房产评估、贷款担保等其他金融服务。4.服务费用与支付4.1费用构成4.1.1中介服务费：按贷款金额的一定比例收取。4.1.2其他费用：如交通费、资料打印费等。4.2支付方式4.2.1中介服务费：贷款发放后，从贷款本金中一次性扣除。4.2.2其他费用：按实际发生金额，在服务完成后一次性支付。4.3付款时间4.3.1中介服务费：贷款发放当日扣除。4.3.2其他费用：服务完成后5个工作日内支付。5.服务期限与进度5.1服务期限5.1.1自合同签订之日起至贷款发放之日止。5.2服务进度安排5.2.1权属确认：合同签订后3个工作日内完成。5.2.2材料准备：权属确认完成后5个工作日内完成。5.2.3提交申请：材料准备完成后3个工作日内完成。5.2.4跟进审批：提交申请后10个工作日内完成。6.保密条款6.1保密内容6.1.1合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等。6.2保密义务6.2.1合同双方应采取一切合理措施，确保保密内容不被泄露给任何第三方。6.3违约责任6.3.1一方违反保密义务，导致保密内容泄露的，应承担相应的法律责任。7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1申请人单方面解除：申请人有权在任何时候单方面解除合同。7.1.2中介服务机构单方面解除：中介服务机构在申请人未按时支付中介服务费或其他违约情形下，有权解除合同。7.2合同终止条件7.2.1合同期限届满且中介服务完成。7.2.2合同双方协商一致解除合同。7.3解除与终止程序7.3.1解除合同，任何一方应提前5个工作日书面通知对方。7.3.2合同解除或终止后，双方应结清已发生的费用。8.违约责任8.1违约情形8.1.1申请人未按时支付中介服务费的。8.1.2中介服务机构未按照约定提供服务的。8.1.3申请人提供虚假信息的。8.1.4中介服务机构泄露申请人保密信息的。8.2违约责任承担8.2.1申请人未按时支付中介服务费的，应按逾期金额的每日万分之五支付违约金。8.2.2中介服务机构未按照约定提供服务的，应退还已收取的中介服务费，并承担相应的赔偿责任。8.2.3申请人提供虚假信息的，中介服务机构有权解除合同，并要求申请人承担由此造成的全部损失。8.2.4中介服务机构泄露申请人保密信息的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿申请人因此遭受的损失。8.3违约金计算8.3.1违约金的计算自违约行为发生之日起至实际赔偿之日止。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议发生后，双方应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法院的诉讼程序进行。10.法律适用与管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1本合同争议的管辖法院为市区人民法院。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章后，本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同的任何变更，均需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.其他约定12.1通知与送达12.1.1任何一方变更通知地址或联系方式，应提前5个工作日书面通知对方。12.1.2通知应以书面形式发送，发送方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。12.2合同附件12.2.1本合同附件为服务协议、费用清单、保密协议等。12.3合同份数12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间13.1