2025年度共享办公空间租赁与服务合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共享办公空间租赁与服务合同样本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同租赁期限1.5租赁空间地址1.6租赁空间面积2.租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付周期2.4租金调整机制2.5水电费及其他费用3.租赁空间使用3.1使用范围3.2使用规则3.3使用限制3.4设施设备使用3.5环境保护与安全4.合同解除与终止4.1合同解除条件4.2合同终止条件4.3解除或终止后的处理4.4违约责任5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3保密信息的保护5.4保密信息的披露6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用7.合同附件7.1附件一：租赁空间平面图7.2附件二：租赁空间设施清单7.3附件三：其他相关文件8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更生效9.合同解除与终止通知9.1通知方式9.2通知期限9.3通知内容10.合同履行10.1履行地点10.2履行时间10.3履行方式10.4履行责任11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效证明12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止后的处理12.4违约责任13.合同解除与终止通知13.1通知方式13.2通知期限13.3通知内容14.其他约定14.1不可抗力14.2合同解除与终止后的权利义务14.3合同解释14.4合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：公司乙方：YY公司1.2合同签订日期本合同于2025年3月1日签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同租赁期限本合同租赁期限为一年，自2025年4月1日起至2026年3月31日止。1.5租赁空间地址乙方提供的租赁空间位于北京市朝阳区大厦3层，具体房间号为302室。1.6租赁空间面积租赁空间面积为100平方米，包括办公区、会议室、休息区等。2.租赁费用2.1租金金额本合同租金总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。2.2租金支付方式乙方应于每月5日前，向甲方支付当月租金。2.3租金支付周期租金支付周期为每月。2.4租金调整机制如遇国家相关政策调整，租金可按调整后的标准执行。2.5水电费及其他费用乙方应自行承担租赁期间产生的所有水电费及物业管理费等。3.租赁空间使用3.1使用范围乙方有权使用租赁空间进行正常经营活动。3.2使用规则乙方应遵守甲方提供的共用设施设备使用规则。3.3使用限制乙方不得将租赁空间用于非法活动，不得从事有碍公共安全、公共卫生和环境卫生的活动。3.4设施设备使用乙方应合理使用租赁空间内的设施设备，如设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.5环境保护与安全乙方应遵守国家有关环境保护和安全生产的法律法规，确保租赁空间内安全、环保。4.合同解除与终止4.1合同解除条件4.1.1甲方因不可抗力无法履行合同；4.1.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后15日内仍未纠正；4.1.3合同约定的其他解除条件。4.2合同终止条件4.2.1合同租赁期限届满；4.2.2任何一方违约，导致合同无法继续履行；4.2.3合同约定的其他终止条件。4.3解除或终止后的处理4.3.1合同解除或终止后，乙方应将租赁空间及设施设备恢复原状；4.3.2甲方应退还乙方已支付的部分租金；4.3.3双方应按照合同约定处理其他遗留事项。4.4违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.保密条款5.1保密信息定义本合同中涉及的保密信息是指涉及甲方商业秘密的信息。5.2保密义务乙方应对保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。5.3保密信息的保护乙方应采取必要措施保护保密信息，防止其泄露。5.4保密信息的披露未经甲方书面同意，乙方不得披露保密信息。6.争议解决6.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构无6.3争议解决程序双方应按照协商结果或法院判决执行。6.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。8.合同附件8.1附件一：租赁空间平面图附件一为租赁空间平面图，详细标注了租赁空间的具体布局，包括办公区、会议室、休息区、卫生间等位置及尺寸。8.2附件二：租赁空间设施清单附件二列明了租赁空间内所有设施设备，包括但不限于办公桌椅、电脑、打印机、空调、消防设备等，并标注了数量和状态。8.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于租赁空间物业管理规定、安全管理制度、环保要求等文件，作为本合同的补充。9.合同变更9.1合同变更条件9.1.1双方同意变更合同条款；9.1.2变更内容不违反法律法规及政策；9.1.3变更内容不损害第三方的合法权益。9.2合同变更程序9.2.1双方协商一致后，签订书面变更协议；9.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。9.3合同变更生效变更协议自双方签字盖章之日起生效，原合同条款相应变更。10.合同解除与终止通知10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行；10.1.2通知应通过邮寄、快递或电子邮件等方式送达。10.2通知期限10.2.1通知期限为合同约定或法律规定的时间；10.2.2逾期未送达的通知，视为已送达。10.3通知内容通知内容应包括合同解除或终止的原因、生效日期及双方的权利义务。11.合同履行11.1履行地点合同履行地点为租赁空间所在地。11.2履行时间合同履行时间自合同生效之日起至合同约定的租赁期限届满之日止。11.3履行方式11.3.1乙方按照合同约定支付租金；11.3.2乙方按照合同约定使用租赁空间；11.3.3双方按照合同约定履行其他义务。11.4履行责任11.4.1甲方有义务保证租赁空间的正常使用；11.4.2乙方有义务按照合同约定使用租赁空间，不得擅自改变空间用途。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签订本合同；12.1.2双方签字盖章；12.1.3合同内容符合法律法规及政策。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效证明合同生效证明为双方签字盖章的合同副本。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1甲方因不可抗力无法履行合同；13.1.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后15日内仍未纠正；13.1.3合同约定的其他解除条件。13.2合同终止条件13.2.1合同租赁期限届满；13.2.2任何一方违约，导致合同无法继续履行；13.2.3合同约定的其他终止条件。13.3解除或终止后的处理13.3.1合同解除或终止后，乙方应将租赁空间及设施设备恢复原状；13.3.2甲方应退还乙方已支付的部分租金；13.3.3双方应按照合同约定处理其他遗留事项。13.4违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。14.2合同解除与终止后的权利义务合同解除或终止后，双方的权利义务按本合同约定处理。14.3合同解释本合同的解释以中文文本为准。14.4合同份数与效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所称第三方，指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或选择的，提供专业服务、中介服务、技术支持、物业管理等服务的独立第三方实体或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。15.2.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的10%。15.2.3第三方责任限额的确定应基于第三方提供服务的性质、预期风险和合同条款。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据合同约定，独立履行其服务职责。15.3.2第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。15.3.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务提供与接受的关系。15.4.2第三方对甲乙双方不承担连带责任，仅对其提供服务的行为承担直接责任。15.4.3第三方的服务范围、质量、期限等由合同约定，甲乙双方不得要求第三方超出合同范围提供服务。16.第三方介入条款16.1第三方介入条件16.1.1甲乙双方一致同意引入第三方；16.1.2第三方具备履行其服务职责的能力和资质。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙双方共同确定第三方；16.2.2双方与第三方协商并签订相关服务协议；16.2.3甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料；16.2.4第三方应按照服务协议履行其职责。16.3第三方介入的合同效力16.3.1第三方介入不影响本合同的效力；16.3.2第三方介入的任何服务协议应与本合同相一致，不得与本合同相冲突。17.第三方责任17.1第三方的责任应限于其服务范围，包括但不限于：17.1.1服务质量不符合合同约定；17.1.2因第三方原因导致的服务中断；17.1.3第三方在提供服务过程中造成的财产损失或人身伤害。17.2第三方的责任赔偿17.2.1第三方应按照合同约定和法律规定，对因其责任造成的损失进行赔偿；17.2.2甲方、乙方因第三方责任遭受损失时，有权要求第三方承担赔偿责任。17.3第三方责任的免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行服务职责，第三方不承担责任；17.3.2因甲方、乙方提供的信息不真实或不完整导致第三方无法履行服务职责，第三方不承担责任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方服务协议共同履行合同；18.2甲乙双方应确保第三方能够顺利履行其服务职责，不得干预或阻碍第三方的正常工作。19.第三方介入后的合同变更19.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议；19.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁空间平面图要求：清晰标注租赁空间的具体布局，包括办公区、会议室、休息区、卫生间等位置及尺寸。2.附件二：租赁空间设施清单要求：详细列明租赁空间内所有设施设备，包括但不限于办公桌椅、电脑、打印机、空调、消防设备等，并标注数量和状态。说明：本清单作为租赁空间设施管理的依据，应由甲方提供并确保完整性。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于租赁空间物业管理规定、安全管理制度、环保要求等文件。说明：本附件作为合同补充，旨在明确租赁空间的使用规则和责任。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供服务的范围、质量、期限等。说明：本协议作为第三方介入合同的补充，应由甲乙双方与第三方共同签订。5.附件五：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、生效日期等。说明：本协议作为合同变更的正式文件，应由甲乙双方签字盖章。6.附件六：违约行为通知要求：详细列明违约行为的具体情况、通知方式等。说明：本通知作为违约行为认定的依据，应由一方在发现违约行为后发出。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：违反合同约定的行为，包括但不限于未按时支付租金、未合理使用租赁空间、违反安全规定等。说明：违约行为应根据合同约定和实际情况进行认定。2.违约责任认定标准：要求：根据违约行为的严重程度、对合同履行的影响以及造成的损失等因素进行认定。a.未按时支付租金：轻微违约：逾期支付不超过三天，甲方有权要求乙方支付滞纳金。严重违约：逾期支付超过三天，甲方有权解除合同，乙方应支付全部租金及违约金。b.未合理使用租赁空间：轻微违约：使用过程中造成轻微损坏，乙方应负责修复或赔偿。严重违约：擅自改变空间用途，甲方有权解除合同，乙方应赔偿损失。c.违反安全规定：轻微违约：未及时整改安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。严重违约：造成安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失和承担刑事责任。全文完。2025年度共享办公空间租赁与服务合同样本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有共享办公空间，乙方需要租赁该空间进行办公，双方经友好协商，达成如下租赁协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方将共享办公空间租赁给乙方使用，乙方支付租金，双方共同遵守合同约定，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）共享办公空间：指甲方拥有的可用于出租的办公场所，包括办公桌、座椅、网络、水电等基础设施；（2）租赁期限：指乙方租赁共享办公空间的起始日至终止日；（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释：（1）租赁：指乙方根据本合同约定，向甲方支付租金，使用甲方共享办公空间的行为；（2）服务：指甲方为乙方提供的包括但不限于办公设施维护、物业管理、安全保障等在内的各项服务；（3）违约：指一方未按照本合同约定履行其义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金；（2）甲方有义务提供符合合同约定的共享办公空间；（3）甲方有义务为乙方提供各项服务；（4）甲方有义务按照法律法规和合同约定，对共享办公空间进行管理。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用共享办公空间；（2）乙方有义务按照合同约定支付租金；（3）乙方有义务遵守甲方制定的各项管理规定；（4）乙方有义务爱护和使用共享办公空间内的设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：甲方提供的共享办公空间地址：____________________5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应按照合同约定提供共享办公空间及各项服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理终止手续；（2）乙方违约，甲方有权书面通知乙方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理退房手续；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租金：____________________元/月，总计____________________元；（2）押金：____________________元，乙方入住时一次性支付；（3）物业服务费：____________________元/月，用于支付物业管理、清洁、安保等费用；（4）其他费用：____________________元/月，根据实际使用情况另行计算。7.2支付方式：（1）基本租金：每月____________________日前，通过银行转账或现金支付；（2）物业服务费：每月____________________日前，通过银行转账或现金支付；（3）其他费用：根据实际情况，乙方应在规定时间内通过银行转账或现金支付。7.3支付时间：（1）基本租金及物业服务费支付时间为每月的____________________日前；（2）其他费用支付时间为发生费用后的____________________日内。7.4支付章件：（1）乙方应保留支付凭证，作为支付费用的证明；（2）甲方应在收到乙方支付费用后，向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按照合同约定提供共享办公空间，应向乙方支付违约金，金额为____________________元；（2）甲方未按照合同约定提供服务，应向乙方支付违约金，金额为____________________元。8.2乙方违约：（1）乙方未按照合同约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为____________________；（2）乙方损坏共享办公空间内的设施，应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约赔偿金额最高不超过乙方已支付租金总额的____________________倍；（2）乙方违约赔偿金额根据实际损失确定，支付方式为现金或银行转账。九、保密章款9.1保密内容：（1）甲方提供的共享办公空间的具体位置和布局；（2）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限为____________________年。9.3保密履行方式：（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）采取必要措施，防止保密信息的泄露或被窃取。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的因素，导致合同无法履行。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、暴乱、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、封锁、禁运等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；（3）双方应共同努力，采取措施减轻不可抗力带来的影响。10.4不可抗力实例：（2）战争爆发，导致乙方无法正常进入共享办公空间。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼：（1）申请调节；（2）提交仲裁委员会仲裁；（3）向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同未满租赁期限；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对共享办公空间的所有权；（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变共享办公空间的用途和结构。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入共享办公空间的权力；（2）甲方保留在合同到期后，收回共享办公空间的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：甲乙双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，共同维护共享办公空间的正常运营。15.2协作与配合方式：（1）甲方应确保共享办公空间的设施设备正常运行；（2）乙方应遵守甲方制定的管理规定，积极配合甲方的工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，其内容不因其他合同、协议或文件的存在而受影响。16.3增减条款：本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）____________________（盖章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（签字）____________________（盖章）____________________日期：____________________见证人：（签字）____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.共享办公空间平面图2.共享办公空间设施设备清单3.甲方物业管理规定4.乙方租赁物品清单5.修改和补充协议（如有）6.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供共享办公空间：认定违约。未按合同约定提供服务：认定违约。故意损坏共享办公空间设施：认定违约，需承担赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金：认定违约，需支付滞纳金。故意损坏共享办公空间设施：认定违约，需承担赔偿责任。擅自改变共享办公空间用途和结构：认定违约。三、法律名词及解释：1.共享办公空间：指甲方提供的，供乙方租赁使用的办公场所及其配套设施。2.违约：指合同一方未按照合同约定履行其义务的行为。3.滞纳金：指因未按时支付款项而应支付的违约金。4.赔偿责任：指违约方因违约行为而应向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的因素。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用过程中，发现共享办公空间设施存在问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时维修或更换。2.问题：乙方需增加租赁面积或设施。解决办法：双方可协商调整合同，经双方同意后签订补充协议。3.问题：租赁期间，共享办公空间内的设施设备出现损坏。解决办法：由损坏方负责维修或更换，如损坏无法修复，损坏方需承担赔偿责任。4.问题：合同到期后，乙方未按时退还共享办公空间。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究乙方的违约责任。5.问题：合同履行过程中，双方发生争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成时可申请调节、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：____________________第三方联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应对其提供的服务或设施承担质量保证责任。第三方应确保其行为不违反相关法律法规，不影响甲方和乙方的合法权益。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，履行各自义务。第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方进行监督和检查。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供高质量的服务或设施。第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的共享办公空间。乙方有权要求甲方按照合同约定提供各项服务。乙方有权在租赁期间，根据实际需要调整租赁面积。2.乙方利益条款：甲方不得擅自提高租金或改变租赁条件。甲方应定期对共享办公空间进行维护和更新。3.甲方的违约及限制条款：甲方违约，应向乙方支付违约金，金额为____________________元。甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。甲方不得利用乙方信息进行不正当竞争。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情，调整租金标准。甲方可对乙方进行必要的管理和监督，确保乙方遵守合同约定。甲方可要求乙方提前支付租金，以保障甲方权益。2.甲方的利益条款：甲方有权在租赁期间，对共享办公空间进行必要维修和更新。甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。甲方有权在合同到期后，收回共享办公空间。3.乙方的违约及限制条款：乙方违约，应向甲方支付违约金，金额为____________________元。乙方不得擅自改变共享办公空间的用途。乙方不得将共享办公空间转租给第三方。全文完。2025年度共享办公空间租赁与服务合同样本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物及租赁用途2.1租赁物具体描述2.2租赁用途说明3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间5.租金押金及退还5.1押金金额及退还条件5.2押金退还方式6.租赁物使用及维护6.1使用规定6.2维护责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租赁物使用规则11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用规则第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：科技甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名称：共享办公空间管理乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：139xxxx56782.租赁物及租赁用途2.1租赁物具体描述租赁物为位于省市区路号栋层的共享办公空间，共计平方米，包括办公桌、办公椅、储物柜、网络设备等。2.2租赁用途说明乙方租赁上述共享办公空间用于公司日常办公、会议、接待等业务活动。3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限本合同租赁期限为自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。3.2租赁起止日期租赁物于2025年1月1日交付乙方使用，乙方应于2025年12月31日前将租赁物退还甲方。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为人民币元/月，共计人民币元。4.2支付方式及时间乙方应于每月的5日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账。5.租金押金及退还5.1押金金额及退还条件乙方需支付人民币元作为押金，在合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于合同终止后7个工作日内退还押金。5.2押金退还方式押金退还方式为银行转账，甲方将押金退还至乙方提供的银行账户。6.租赁物使用及维护6.1使用规定乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。6.2维护责任乙方应负责租赁物在使用过程中的日常维护，确保租赁物处于良好状态。7.违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按约定时间交付租赁物，每延迟一日，应向乙方支付租金的%作为违约金。7.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。若乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）甲方因不可抗力导致无法履行合同义务；（2）乙方违反合同约定的使用规定，经甲方书面通知后仍不改正；（3）合同约定的其他解除条件；8.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因本合同约定的解除条件成立而解除合同；（4）合同约定的其他终止条件。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。10.合同附件10.1附件一：租赁物清单租赁物清单应详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格等信息。10.2附件二：租赁物使用规则租赁物使用规则应包括租赁物的使用时间、使用范围、保养要求等内容。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序对合同的任何修改，均需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认后方能生效。12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.2通知与送达除非合同另有约定，任何一方发出的通知或文件应以书面形式送达对方，送达地址以合同中载明的地址为准。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为省市区路号。14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用规则14.3附件三：甲方身份证复印件14.4附件四：乙方营业执照复印件14.5附件五：甲方授权委托书（如有）14.6附件六：乙方授权委托书（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方要求第三方提供担保或金融服务；（2）乙方要求第三方提供技术服务或设备；（3）合同约定或双方协商一致的其他第三方介入情形。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，除合同另有约定外，不得超过其提供的担保金额或服务费用。15.3.2第三方责任承担第三方在本合同项下的责任，由其自行承担。甲方和乙方不因第三方的介入而免除其在本合同项下的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利行使第三方有权根据本合同约定或双方协商一致的方式行使权利。15.4.2第三方权利限制第三方的权利行使不得损害甲方和乙方的合法权益，不得违反法律法规。15.5第三方介入程序15.5.1介入申请任何一方要求第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方的基本信息及拟介入的具体内容。15.5.2介入同意对方应在收到介入申请后个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。15.5.3介入协议若双方同意第三方介入，应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利、义务和责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够履行其在合同中的义务。（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确第