2025年度个人租赁后转售合同规范文本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人租赁后转售合同规范文本本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3转售方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.使用规则6.1房屋用途限制6.2房屋设施使用规范6.3房屋维护责任7.房屋转售7.1转售条件7.2转售流程7.3转售费用8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除流程13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________出租方法定代表人或负责人：__________出租方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2承租方信息承租方名称：__________承租方法定代表人或负责人：__________承租方联系方式：电话__________，邮箱__________1.3转售方信息转售方名称：__________转售方法定代表人或负责人：__________转售方联系方式：电话__________，邮箱__________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：__________省__________市__________区/县__________路__________号2.2房屋结构：__________2.3房屋面积：__________平方米2.4房屋用途：__________2.5房屋设施：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可予以变更，变更后的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币__________元整。4.2租金支付方式：每月租金于每月____日前支付，支付方式为__________。4.3租金调整：租赁期限内，租金不得调整。5.押金及退还5.1押金金额：人民币__________元整。5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋无损坏、设施齐全且租赁合同约定的其他条件满足的情况下，押金应无息退还。5.3押金退还流程：承租方应在租赁期满或提前解除合同时，向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____个工作日内退还押金。6.使用规则6.1房屋用途限制：房屋仅限于居住用途，不得用于商业、工业或其他非法用途。6.2房屋设施使用规范：承租方应合理使用房屋设施，不得擅自改动房屋结构或设施。6.3房屋维护责任：房屋的日常维护及保养责任由承租方承担，但房屋主体结构及共用设施设备的维修责任由出租方承担。7.房屋转售7.1转售条件：在租赁期限内，经出租方书面同意，承租方有权将房屋转售给第三方。7.2转售流程：承租方应提前____个月向出租方提出转售申请，并提交相关材料。出租方应在____个工作日内给予书面答复。7.3转售费用：转售过程中产生的相关费用，包括但不限于中介费、税费等，由转售方承担。8.甲方权利与义务8.1甲方权利甲方有权在租赁期限内，要求乙方按照约定支付租金。甲方有权在乙方违反合同约定时，采取相应的法律措施。甲方有权对房屋进行合理修缮和维护。8.2甲方义务甲方应保证房屋符合租赁合同的约定，提供必要的设施设备。甲方应按时提供租赁房屋，并保证房屋的合法使用权。甲方应遵守国家和地方的相关法律法规，履行相应的社会责任。9.乙方权利与义务9.1乙方权利乙方有权在租赁期限内，合理使用房屋。乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，退还押金。乙方有权在符合合同约定的情况下，将房屋转售给第三方。9.2乙方义务乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。乙方应合理使用房屋和设施设备，不得擅自改动房屋结构。乙方应保持房屋的整洁，并承担日常维护责任。10.违约责任10.1违约情形乙方未按约定支付租金。乙方擅自改动房屋结构或设施。乙方违反房屋用途限制。10.2违约责任乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金____%的违约金。乙方擅自改动房屋结构或设施，应承担恢复原状的责任，并赔偿因此造成的损失。乙方违反房屋用途限制，应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构房屋所在地的人民法院。12.合同解除12.1解除条件合同期满。双方协商一致解除合同。出现合同约定的解除条件。12.2解除流程解除合同应提前____个工作日书面通知对方。解除合同后，双方应结清相关费用，并办理房屋移交手续。13.合同生效及终止13.1合同生效条件双方签署合同，并履行合同约定的相关手续。13.2合同终止条件租赁期满。合同解除。14.其他约定14.1通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”指在租赁、转售过程中，提供中介服务、金融服务、法律咨询、房屋评估等服务的独立法人或其他组织，不包括合同当事人及其关联方。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于中介服务、金融服务、法律咨询、房屋评估等。15.3第三方介入程序甲方或乙方有意向引入第三方时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明第三方介入的具体事项和原因。双方应共同与第三方协商，确定第三方介入的具体条款和费用。第三方介入后，应与合同当事人签订相应的服务协议，明确各方的权利和义务。15.4第三方责任第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，遵循诚实信用原则，确保其服务的质量和效果。第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的法律责任。15.5第三方责任限额第三方责任限额为本合同标的金额的____%。若第三方责任超过责任限额，超出部分由合同当事人自行承担。15.6第三方费用第三方费用由引入方承担，除非合同另有约定。第三方费用应在服务协议中明确，并在服务完成后支付。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务的质量负责。甲方应配合第三方完成相关手续，并承担因第三方介入产生的额外费用。16.2乙方额外条款乙方应接受第三方提供的服务，并配合第三方完成相关手续。乙方应确保第三方提供的服务不损害其合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间仅存在服务关系，甲方对第三方的行为不承担责任。第三方应向甲方提供服务发票，甲方应按照约定支付费用。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间仅存在服务关系，乙方对第三方的行为不承担责任。第三方应向乙方提供服务发票，乙方应按照约定支付费用。17.3第三方与房屋租赁/转售合同第三方介入不影响房屋租赁/转售合同的效力。第三方介入的条款和内容应纳入房屋租赁/转售合同附件。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件服务协议到期或终止。合同当事人协商一致终止第三方介入。18.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，合同当事人应共同与第三方协商，办理相关手续。第三方应向合同当事人提供终止服务证明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列出房屋的具体信息，包括房屋结构、面积、设施等。列出房屋的附属设施和设备清单，包括家具、电器等。列出房屋的租赁条件，包括租金、押金、租赁期限等。2.押金收据收据应详细记录押金的金额、交付日期、交付方式等信息。收据应由出租方出具，并加盖公章。3.房屋转售申请表申请表应包含转售方的基本信息、房屋信息、转售原因等。申请表应由转售方填写，并由出租方和转售方签字确认。4.第三方服务协议协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。协议应由合同当事人和第三方共同签署。5.房屋交接单交接单应详细记录房屋的交接情况，包括房屋现状、设施设备状况等。交接单应由合同当事人共同签署。6.合同变更协议协议应详细记录合同变更的内容，包括租赁期限、租金、房屋用途等。协议应由合同当事人共同签署。7.合同解除协议协议应详细记录合同解除的原因、解除日期等。协议应由合同当事人共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按约定支付租金。乙方擅自改动房屋结构或设施。乙方违反房屋用途限制。甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋。甲方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金____%的违约金。乙方擅自改动房屋结构或设施，应承担恢复原状的责任，并赔偿因此造成的损失。乙方违反房屋用途限制，应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付相当于租金____%的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。甲方违反合同约定的其他义务，应根据具体情况承担相应的法律责任。3.违约责任示例乙方未按约定支付租金，逾期30天，应向甲方支付相当于30天租金的违约金。乙方擅自将住宅改为商业用途，造成邻居投诉，乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿邻居因此遭受的损失。甲方未按时提供房屋，导致乙方无法按期入住，应向乙方支付相当于10天租金的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。全文完。2025年度个人租赁后转售合同规范文本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范2025年度个人租赁后转售行为，明确甲乙双方的权利与义务，保障双方合法权益，维护市场秩序。2.2目的：本合同的目的在于明确租赁后转售的相关事项，确保租赁双方及转售方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：3.2关键词解释：四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.2乙方的权力和义务：五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：六、合同的生效和终止6.1生效条件：6.2终止条件：6.3终止程序：6.4终止后果：七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费用：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用租赁物的费用。2.转售费用：指乙方在租赁期满后，将租赁物转售给第三方所应支付给甲方的费用。3.其他费用：指本合同约定或双方约定的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方应将款项以现金形式交付给甲方或甲方指定的收款人。3.其他支付方式：经双方协商一致的其他支付方式。7.3支付时间1.租赁费用：乙方应在租赁合同约定的租赁期内，按月或按约定的支付周期向甲方支付租赁费用。2.转售费用：乙方应在租赁期满后，按照本合同约定的期限向甲方支付转售费用。3.其他费用：按照本合同约定或双方协商一致的时间支付。7.4支付条款1.乙方应在支付款项前，向甲方提供支付凭证。2.甲方应在收到乙方支付凭证后，确认收到款项。3.如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付的费用。2.如甲方提供的租赁物存在瑕疵，甲方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。8.2乙方违约1.如乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。2.如乙方在租赁期间擅自转售租赁物，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和合理费用。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿或其他双方约定的赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至租赁期满后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商，寻求解决方案。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：双方可共同选择一名或多名调解员进行调解。2.仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁。3.诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经对方同意，不得转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让。2.本合同项下的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁物的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。2.乙方在租赁期满后，未经甲方同意，不得擅自转售或处置租赁物。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，解除本合同并要求乙方返还租赁物的权利。2.甲方保留在乙方未按约定支付费用时，要求乙方支付滞纳金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容为本合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护租赁物的完好。2.双方应按照本合同约定，及时解决租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时通报租赁物使用情况。2.双方应按照本合同约定的时间、地点，参加租赁物的检查、维护等工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因其他合同、协议的存在而失效。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：日期：____年____月____日乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：见证人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁物清单及照片4.租赁物使用说明书5.不可抗力事件证明文件（如有）6.争议解决相关文件（如有）7.任何其他与本合同相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供租赁物：认定甲方违约，应退还乙方已支付的费用。提供的租赁物存在瑕疵未修复：认定甲方违约，应负责修复或更换租赁物。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付费用：认定乙方违约，应支付滞纳金，并可能面临合同解除。擅自转售或处置租赁物：认定乙方违约，应赔偿甲方因转售或处置造成的损失。未按约定使用租赁物：认定乙方违约，应承担由此产生的责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，导致合同目的不能实现时，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在瑕疵，甲方未及时修复。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换租赁物。2.问题：乙方未按约定支付费用。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在指定期限内支付费用，否则有权解除合同。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商，寻求解决方案；协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息2.第三方责任第三方对本合同项下的租赁物负有保管、维护的责任。第三方应确保租赁物在租赁期间的安全，避免因第三方原因导致的损失。3.第三方权利第三方有权根据本合同的约定，对租赁物进行必要的维护和保养。第三方有权在甲方授权下，对租赁物进行转售。4.第三方义务第三方应遵守本合同的规定，不得擅自改变租赁物的用途。第三方应按照本合同的约定，向甲方支付相关费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物。乙方有权在租赁期满后，按照本合同约定进行转售。2.乙方的利益条款乙方在租赁期间，享有租赁物的使用收益权。乙方在转售租赁物时，享有优先购买权。3.甲方的违约及限制条款如甲方未按约定提供租赁物，甲方应承担违约责任，包括但不限于退还已支付的费用。甲方不得限制乙方在租赁期满后的转售行为。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定支付租赁费用和转售费用。甲方可要求乙方在转售租赁物时，优先考虑甲方。2.甲方的利益条款甲方可从乙方的转售中获得一定比例的收益。甲方可要求乙方在租赁期满后，将租赁物返还。3.乙方的违约及限制条款如乙方未按约定支付费用，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。如乙方擅自转售租赁物，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025年度个人租赁后转售合同规范文本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.2乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在2025年度个人租赁后转售过程中的权利义务，保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在规范甲乙双方在2025年度个人租赁后转售过程中的行为，明确双方的权利义务，确保租赁后转售活动顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.租赁：指甲方将房屋等财产租赁给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.转售：指乙方在租赁期满后，将租赁物按照约定条件出售给第三方。3.租赁后转售：指乙方在租赁期满后，将租赁物按照约定条件出售给第三方，并由甲方提供相关协助的行为。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲方将房屋等财产租赁给乙方的有效期限。2.租金：指乙方在租赁期限内支付给甲方的费用。3.转售价格：指乙方在租赁期满后，将租赁物出售给第三方的价格。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权在租赁期满后，要求乙方将租赁物按照约定条件转售。3.甲方有义务为乙方提供租赁物的使用。4.甲方有义务在乙方转售过程中提供必要的协助。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物。2.乙方有权在租赁期满后，按照约定条件将租赁物转售。3.乙方有义务按照约定支付租金。4.乙方有义务在转售过程中遵守相关法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的租赁物所在地。5.3合同履行方式1.乙方在租赁期限内，按照约定支付租金。2.乙方在租赁期满后，按照约定条件将租赁物转售。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自然终止。2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。3.乙方未按照约定条件转售租赁物，甲方有权解除本合同。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应按照约定履行各自的权利义务。2.合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方。2.合同终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，在租赁期限内按月支付租金。2.转售手续费：乙方在租赁期满后，如需转售租赁物，应向甲方支付转售手续费，具体金额及支付方式由双方另行约定。3.其他费用：因租赁物使用过程中产生的维修费、水电费等，按照实际发生费用由乙方承担。7.2支付方式1.银行转账：乙方将款项汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方在约定的时间、地点向甲方支付现金。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。2.转售手续费支付：乙方应在租赁期满后____日内，将转售手续费支付至甲方指定账户。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的租金和转售手续费等费用后，出具相应的收据。2.甲方有权对乙方逾期支付的款项收取滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金比例为____%。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。2.甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。2.乙方在租赁期满后未按约定条件转售租赁物的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金。2.如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同签订及履行过程中所知悉的对方商业秘密。2.双方在本合同签订及履行过程中所涉及的客户信息、技术资料等。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露或不当使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.乙方因自然灾害导致无法按时支付租金。2.甲方因战争导致无法提供租赁物。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。2.如需转让，双方应签订书面转让协议，并通知对方。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期限内。2.甲方在租赁期满后，乙方未按约定条件转售租赁物。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁物的所有权。2.乙方在租赁期内不得擅自转租、转借、抵押、赠与或以其他方式处置租赁物。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违反本合同约定时，有权解除本合同的权利。2.乙方保留在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，确保本合同的履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照约定的时间、地点，及时提供必要的资料和文件。2.双方应按照约定的方式，及时沟通和解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就本合同事项的完整协议，任何附件、补充或修改均应以书面形式作出，并成为本合同不可分割的一部分。16.3增减条款本合同中未规定的其他事项，由甲乙双方另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：_____________日期：____年____月____日甲方（出租方）盖章：_____________乙方（承租方）签字：_____________日期：____年____月____日乙方（承租方）盖章：_____________甲方（出租方）：地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________（本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同复印件2.房屋产权证明复印件3.租赁物清单及现状描述4.转售手续费用清单5.甲方提供的协助文件6.乙方提供的转售文件7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明文件9.修改和补充合同文本10.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供租赁物：甲方未按合同约定时间提供租赁物，视为违约。违反保密义务：甲方泄露乙方商业秘密，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金：乙方未按合同约定时间支付租金，视为违约。未按约定条件转售租赁物：乙方未按合同约定条件转售租赁物，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额，以弥补守约方损失。3.保密义务：指双方在合同履行过程中，对对方商业秘密负有保密责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，并按照合同约定收取滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内提供租赁物。如甲方未能在合理期限内提供，乙方有权解除合同。3.问题：租赁物在租赁期间出现损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并采取措施防止损失扩大。如损坏由乙方造成，乙方应承担修复或赔偿责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否解除合同或部分履行合同。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在2025年度个人租赁后转售合同中，除甲方和乙方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构等。2.第三方责任：中介机构：负责提供租赁后转售的服务，包括但不限于信息发布、带看、谈判等，并保证提供的服务符合法律法规及合同约定。担保公司：负责对乙方的转售行为提供担保，确保乙方按照合同约定履行转售义务。3.第三方权利：中介机构：有权收取中介服务费，并有权获得乙方的授权，代表乙方与第三方进行洽谈。担保公司：有权要求乙方提供相应的担保物，并在乙方违约时行使担保权利。评估机构：有权要求乙方提供必要的资料，并有权对租赁物进行实地考察。4.第三方义务：中介机构：应保证提供的服务真实、合法，不得误导乙方。担保公司：应保证担保的履行，并在乙方违约时及时履行担保责任。评估机构：应保证评估的客观、公正，不得泄露乙方商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供租赁物的详细信息和真实状况。乙方有权要求甲方在租赁期满后，协助其进行转售。乙方有权要求甲方在转售过程中提供必要的协助，如提供转售手续等。2.乙方利益条款：乙方在转售过程中，有权获得合理的转售价格。乙方有权要求甲方在转售过程中，不得损害其合法权益。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金或增加额外费用。甲方不得在乙方转售过程中设置障碍，影响乙方的转售权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定条件转售租赁物。甲方有权要求乙方在转售过程中，提供必要的协助。2.甲方利益条款：甲方有权获得乙方支付的租金和转售手续费。甲方有权在乙方转售过程中，获得一定的收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转租、转借、抵押、赠与或以其他方式处置租赁物。乙方不得在租赁期内，擅自改变租赁物的用途。乙方不得在转售过程中，损害甲方的合法权益。全文完。2025年度个人租赁后转售合同规范文本3合同目录一、合同概述1.1合同签订目的1.2合同适用范围1.3合同履行时间二、双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3中介方信息（如有）三、租赁标的物描述3.1租赁房屋的详细地址3.2租赁房屋的面积3.3租赁房屋的设施及设备情况3.4租赁房屋的产权情况四、租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金调整机制五、押金及其他费用5.1押金金额及支付方式5.2水电费、物业管理费等费用的承担5.3其他费用及其承担方式六、房屋使用与维护6.1房屋使用规范6.2房屋维修责任6.3房屋损坏赔偿七、合同变更与解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序7.3合同终止的条件及程序八、违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金及赔偿金的计算方法九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、其他约定10.1合同附件10.2通知送达方式10.3合同生效及终止十一、合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员十二、合同附件12.1租赁房屋照片12.2相关证明文件12.3其他附件十三、合同附件清单13.1附件一：租赁房屋照片13.2附件二：相关证明文件13.3附件三：其他附件十四、合同生效及终止日期合同编号_________一、合同概述1.1合同签订目的本合同旨在明确出租方与承租方在2025年度内关于租赁房屋后转售的相关权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。1.2合同适用范围本合同适用于2025年度内出租方将其拥有的房屋出租给承租方，并在租赁期间内由承租方对房屋进行转售的行为。1.3合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。二、双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：（全称）出租方地址：（详细地址）联系人：（姓名）联系电话：（电话号码）2.2承租方信息承租方名称：（全称）承租方地址：（详细地址）联系人：（姓名）联系电话：（电话号码）2.3中介方信息（如有）中介方名称：（全称）中介方地址：（详细地址）联系人：（姓名）联系电话：（电话号码）三、租赁标的物描述3.1租赁房屋的详细地址（具体地址，包括街道、门牌号等）3.2租赁房屋的面积（房屋总面积，包括建筑面积和使用面积）3.3租赁房屋的设施及设备情况（列出房屋内的设施及设备，如家具、电器、水电等）3.4租赁房屋的产权情况（房屋所有权证号、房屋产权性质等）四、租赁期限与租金4.1租赁期限自2025年____月____日起至2025年12月31日止。4.2租金支付方式租金按月支付，每____日支付一次。4.3租金调整机制租金在合同有效期内保持不变。五、押金及其他费用5.1押金金额及支付方式押金金额为人民币____元，于签订合同当日支付。5.2水电费、物业管理费等费用的承担水电费、物业管理费等费用由承租方承担。5.3其他费用及其承担方式其他费用由双方另行协商确定。六、房屋使用与维护6.1房屋使用规范承租方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2房屋维修责任房屋的正常维修由出租方负责，因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责维修。6.3房屋损坏赔偿因承租方使用不当造成的房屋损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。七、合同变更与解除7.1合同变更的条件及程序经双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式确定，并由双方签字（或盖章）。7.2合同解除的条件及程序1）租赁期限届满；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）一方违约，另一方有权解除合同。合同解除应提前____日通知对方，并书面确认。7.3合同终止的条件及程序1）租赁期限届满；2）合同解除；3）房屋被依法收回或征收。合同终止后，双方应按照本合同约定履行相应的义务。八、违约责任8.1出租方违约责任1）出租方未按约定提供房屋，应向承租方支付违约金，金额为____元。2）出租方擅自改变房屋用途，应向承租方支付违约金，金额为____元。8.2承租方违约责任1）承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，金额为____元。2）承租方擅自改变房屋用途，应向出租方支付违约金，金额为____元。8.3违约金及赔偿金的计算方法违约金及赔偿金的计算方法按实际损失确定，最高不超过合同总金额的____%。九、争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（如有约定，填写争议解决机构名称）9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。十、其他约定10.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁房屋照片、相关证明文件等。10.2通知送达方式1）直接送达；2）邮寄送达；3）电子邮件送达。10.3合同生效及终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同终止后，双方应按照本合同约定履行相应的义务。十一、合同签署11.1签署时间（签署日期）11.2签署地点（签署地点）11.3签署人员出租方代表：（签字）承租方代表：（签字）十二、合同附件（此处列出合同附件清单，具体内容见附件）十三、合同附件清单（此处列出合同附件的具体名称和内容）十四、合同生效及终止日期（此处填写合同生效日期和终止日期）出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）