2025年度二零二五苗木培育基地租赁合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五苗木培育基地租赁合作协议合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议有效期二、租赁标的2.1租赁基地位置2.2租赁基地面积2.3租赁基地用途2.4租赁基地现状三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制五、租赁费用及缴纳5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用5.4费用缴纳方式5.5费用调整机制六、租赁标的维护与管理6.1租赁标的维护责任6.2租赁标的使用限制6.3租赁标的安全管理6.4租赁标的变更与调整七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点八、合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理九、其他约定9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同解释9.4合同签署十、附件10.1租赁基地平面图10.2租赁标的清单10.3其他相关文件十一、合同生效十一、合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期十二、合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理十三、合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理十四、合同解除与终止后的处理14.1租赁标的返还14.2租金结算14.3违约责任承担14.4其他处理事项合同编号2025年度二零二五苗木培育基地租赁合作协议一、协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2025年度二零二五苗木培育基地租赁合作协议”。1.2协议双方：甲方（出租方）为[甲方全称]，乙方（承租方）为[乙方全称]。1.3协议签订日期：[协议签订日期]。1.4协议有效期：自[协议签订日期]起至[协议终止日期]止。二、租赁标的2.1租赁基地位置：[租赁基地详细地址]。2.2租赁基地面积：[租赁基地总面积]平方米。2.3租赁基地用途：用于苗木培育、种植、销售及相关活动。2.4租赁基地现状：[租赁基地现状描述]。三、租赁期限3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。3.3租赁期限调整：[租赁期限调整的条件和程序]。四、租金及支付方式4.1租金金额：[租金金额]元/年。4.2租金支付方式：[租金支付方式，如银行转账、现金等]。4.3租金支付时间：[租金支付的具体时间，如每月/季/年支付]。4.4租金调整机制：[租金调整的条件和程序]。五、租赁费用及缴纳5.1水电费：[水电费缴纳标准及方式]。5.2物业管理费：[物业管理费缴纳标准及方式]。5.3其他相关费用：[其他相关费用的内容、标准和缴纳方式]。5.4费用缴纳方式：[费用缴纳的具体方式，如银行转账、现金等]。5.5费用调整机制：[费用调整的条件和程序]。六、租赁标的维护与管理6.1租赁标的维护责任：[租赁标的的维护责任分配]。6.2租赁标的使用限制：[租赁标的的使用限制和禁止事项]。6.3租赁标的安全管理：[租赁标的的安全管理措施和责任]。6.4租赁标的变更与调整：[租赁标的变更和调整的程序和条件]。七、违约责任7.1违约情形：[列举双方可能出现的违约情形]。7.2违约责任承担：[违约责任的承担方式和赔偿标准]。7.3违约赔偿标准：[具体赔偿金额的计算方法]。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向[争议解决地点]的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：[争议解决的详细程序和步骤]。8.3争议解决地点：[争议解决的具体地点，如某市某区人民法院]。九、合同解除9.1合同解除条件：[合同解除的具体条件和情形]。9.2合同解除程序：[合同解除的申请、通知、确认等程序]。9.3合同解除后的处理：[合同解除后的资产处理、费用结算、违约责任承担等]。十、其他约定10.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行的，双方均不承担责任。不可抗力事件发生后，受影响的一方应在[通知期限]内通知对方。10.2合同附件：[合同附件的名称和内容]。10.3合同解释：本协议的条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。10.4合同签署：本协议自双方签字盖章之日起生效。十一、附件[附件1：租赁基地平面图][附件2：租赁标的清单][附件3：其他相关文件]十二、合同生效12.1合同生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期：[合同生效日期]。十三、合同终止13.1合同终止条件：[合同终止的具体条件和情形]。13.2合同终止程序：[合同终止的申请、通知、确认等程序]。13.3合同终止后的处理：[合同终止后的资产处理、费用结算、违约责任承担等]。十四、合同变更14.1合同变更条件：[合同变更的具体条件和情形]。14.2合同变更程序：[合同变更的申请、通知、确认等程序]。14.3合同变更后的处理：[合同变更后的资产处理、费用结算、违约责任承担等]。甲方（出租方）：[甲方代表姓名]：____________________[甲方代表职务]：____________________[甲方代表签字]：____________________[日期]：____________________________乙方（承租方）：[乙方代表姓名]：____________________[乙方代表职务]：____________________[乙方代表签字]：____________________[日期]：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权条款：甲方保留对租赁基地的管理权，包括但不限于基地的规划、建设、维护等。说明：甲方作为出租方，有权对租赁基地进行管理，确保基地的合理利用和长期稳定。1.2甲方监督权条款：甲方有权对乙方在租赁基地内的经营活动进行监督，确保乙方遵守本协议及国家相关法律法规。说明：甲方监督权的设立，旨在保障租赁基地的正常运营，防止乙方违规操作。1.3甲方优先权条款：在同等条件下，甲方享有优先购买乙方在租赁基地内所种植苗木的权利。说明：甲方优先权的设立，有利于甲方对租赁基地的长期规划和发展。1.4甲方收益权条款：甲方有权获得乙方在租赁基地内产生的合法收益，包括但不限于苗木销售所得。说明：甲方收益权的设立，保障了甲方作为出租方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主权条款：乙方有权自主决定在租赁基地内的种植品种、种植方式和经营管理。说明：乙方自主权的设立，尊重了乙方在租赁基地内的经营自主性，有利于提高苗木培育的效益。2.2乙方使用权条款：乙方在租赁期限内，享有租赁基地的独立使用权，不受甲方干涉。说明：乙方使用权的规定，确保了乙方在租赁基地内的经营活动不受外部干扰。2.3乙方投资权条款：乙方有权对租赁基地进行投资，包括但不限于基础设施建设、设备购置等。说明：乙方投资权的设立，鼓励乙方对租赁基地进行长期投资，提高基地的综合竞争力。2.4乙方收益权条款：乙方在租赁期限内，享有租赁基地内苗木的收益权，包括但不限于销售所得。说明：乙方收益权的设立，保障了乙方在租赁基地内的经济利益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责条款：第三方中介负责协调甲方、乙方之间的沟通，协助双方解决合同履行过程中的问题。说明：中介职责的设立，有助于提高合同履行的效率，降低双方沟通成本。3.2中介费用条款：中介费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。说明：中介费用的规定，明确了中介服务的费用承担方式，保障了中介的合法权益。3.3中介保密条款：第三方中介应对甲方、乙方提供的信息进行保密，未经授权不得泄露给任何第三方。说明：中介保密的规定，保护了甲方、乙方的商业秘密，维护了双方的合法权益。3.4中介责任条款：第三方中介应承担因自身原因导致合同履行受阻的责任，并赔偿由此给甲方、乙方造成的损失。说明：中介责任的规定，明确了中介在合同履行过程中的责任，保障了甲方、乙方的权益。3.5中介解除条款：任何一方有权在提前[通知期限]通知第三方中介的情况下，解除中介协议。说明：中介解除的规定，赋予了甲方、乙方解除中介协议的权利，保障了双方的自主选择权。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁基地平面图2.租赁标的清单3.第三方中介服务协议（如有）4.不可抗力事件证明文件（如有）5.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或相关费用。认定：甲方未按照协议约定的支付时间支付租金或相关费用，视为违约。2.违约行为：乙方未按时缴纳水电费或物业管理费。认定：乙方未按照协议约定的缴纳时间缴纳水电费或物业管理费，视为违约。3.违约行为：乙方未按照协议约定的用途使用租赁基地。认定：乙方在租赁基地内进行与协议约定用途不符的活动，视为违约。4.违约行为：甲方未按约定进行租赁基地的维护和管理。认定：甲方未按照协议约定的标准和要求进行租赁基地的维护和管理，视为违约。5.违约行为：任何一方未按照协议约定履行争议解决程序。认定：任何一方未按照协议约定的争议解决方式或程序处理争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密：指合同当事人对合同内容及相关信息负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金或费用支付争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可寻求第三方调解。2.问题：租赁基地使用与管理争议。解决办法：按照协议约定的条款处理，如仍无法解决，可提交争议解决机制。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限或解除合同。五、所有应用场景：1.租赁基地为乙方提供苗木培育场所。2.甲方作为出租方，拥有租赁基地的所有权。3.乙方作为承租方，在租赁期间享有基地的使用权。4.双方需遵守国家相关法律法规，确保合法经营。5.第三方中介参与合同履行，提供专业服务。全文完。2025年度二零二五苗木培育基地租赁合作协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订背景及目的1.3租赁标的物及用途2.1租赁期限2.2租赁费用及支付方式2.3租赁保证金3.1租赁标的物现状及交付3.2租赁标的物维护与保养3.3租赁标的物损坏赔偿4.1租赁期间权利义务4.2租赁期间禁止行为4.3租赁期间违约责任5.1租赁终止条件5.2租赁终止手续5.3租赁终止后的处理6.1租赁合同变更6.2租赁合同解除6.3合同解除后的处理7.1合同争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.1合同生效及备案8.2合同附件8.3合同份数9.1合同解释9.2合同附件9.3合同份数10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止11.1合同争议解决11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.1合同履行及违约责任13.2违约责任承担方式13.3违约责任承担期限14.1合同解除14.2合同终止14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2合同签订背景及目的1.2.1本合同签订背景乙方有意租赁该基地进行苗木培育业务，双方经协商一致，达成合作意向。1.2.2本合同签订目的为明确双方在租赁期间的权利义务，保障双方的合法权益，促进苗木培育业务的顺利进行，特签订本合同。1.3租赁标的物及用途1.3.1租赁标的物甲方同意将位于____________________的苗木培育基地租赁给乙方使用。1.3.2租赁用途乙方租赁该基地用于苗木的种植、养护、销售及研发等业务。2.1租赁期限2.1.1租赁期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2租赁费用及支付方式2.2.1租赁费用乙方应按月支付租赁费用，每月租赁费用为人民币____________________元。2.2.2支付方式乙方应于每月的____日前，将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户。2.3租赁保证金2.3.1保证金金额乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____________________元的租赁保证金。2.3.2保证金退还租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还乙方租赁保证金。3.1租赁标的物现状及交付3.1.1标的物现状租赁标的物交付时，应保持原状，不得有损坏、遗失等情况。3.1.2交付手续甲方应在合同签订之日起____日内将租赁标的物交付给乙方。3.2租赁标的物维护与保养3.2.1乙方有义务对租赁标的物进行合理维护与保养。3.2.2乙方不得对租赁标的物进行擅自改造、翻新或改变用途。3.3租赁标的物损坏赔偿3.3.1若乙方在使用过程中造成租赁标的物损坏，应承担相应的赔偿责任。3.3.2损坏赔偿标准：按实际维修费用或残值计算。4.1租赁期间权利义务4.1.1甲方权利甲方有权监督乙方遵守本合同约定，并有权要求乙方改正违约行为。4.1.2甲方义务甲方应保证租赁标的物符合租赁用途，并按时交付给乙方。4.2租赁期间禁止行为4.2.1乙方不得擅自改变租赁标的物的用途。4.2.2乙方不得将租赁标的物转租、转借或抵押。4.3租赁期间违约责任4.3.1若乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每月租赁费用的____%计算。4.3.2若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.1租赁终止条件5.1.1合同期满本合同租赁期满，双方无续租意愿的，合同自然终止。5.2租赁终止手续5.2.1双方应在合同期满前____日内协商决定是否续租。5.2.2若双方决定终止合同，应在合同期满前办理终止手续。5.3租赁终止后的处理5.3.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁标的物恢复原状，并交付给甲方。5.3.2甲方应在____日内无息退还乙方租赁保证金。6.1合同变更6.1.1双方同意变更本合同内容的，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。6.2合同解除6.2.1双方同意解除本合同的，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。6.3合同解除后的处理6.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。6.3.2合同解除后，双方应办理终止手续，并退还相关费用。7.1合同争议解决方式7.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同争议。7.2争议解决机构7.2.1若双方协商不成，可向____________________申请仲裁。7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。8.1合同生效及备案8.1.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2合同备案本合同签订后，双方应向相关部门进行备案。8.2合同附件8.2.1本合同附件包括：（1）租赁标的物清单；（2）租赁标的物使用说明书；（3）租赁标的物维护保养手册。8.3合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。9.1合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。9.2合同附件9.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。9.3合同份数本合同附件一式____份，甲方执____份，乙方执____份。10.1合同变更10.1.1合同变更程序任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。10.2合同解除10.2.1合同解除条件（1）一方违反本合同约定，造成对方重大损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同终止10.3.1合同终止情形本合同因期满、解除或其他原因终止。11.1合同争议解决11.1.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同争议。11.2争议解决机构11.2.1争议解决方式若双方协商不成，可向____________________申请仲裁。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.1合同解除条件12.1.1合同解除情形（1）一方违反本合同约定，造成对方重大损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1合同解除通知一方解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。13.1合同履行及违约责任13.1.1合同履行双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。13.2违约责任承担方式13.2.1违约责任一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。13.3违约责任承担期限13.3.1违约责任承担期限违约责任自违约行为发生之日起____日内，由违约方承担。14.1合同解除14.1.1合同解除条件（1）一方违反本合同约定，造成对方重大损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。14.2合同终止14.2.1合同终止情形本合同因期满、解除或其他原因终止。14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询顾问、监理单位、技术服务提供商等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供专业服务；（2）因合同履行需要，甲乙双方同意第三方介入协助履行合同；（3）法律法规或政策要求引入第三方参与合同履行。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿金额不得超过合同总金额的____%；（2）第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方应向第三方索赔，第三方应在____日内赔偿损失；（3）若第三方无法赔偿或赔偿不足，甲方或乙方有权要求甲方或乙方承担剩余部分的赔偿责任。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：（1）根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。15.4.2第三方的义务：（1）按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；（2）在合同履行过程中，确保服务质量，不得损害甲方或乙方的合法权益；（3）对在合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密，负有保密义务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方在合同履行过程中，对甲方承担直接责任；（2）甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或更换；（3）甲方应向第三方支付合同约定的服务费用。15.5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方在合同履行过程中，对乙方承担直接责任；（2）乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或更换；（3）乙方应向第三方支付合同约定的服务费用。15.5.3第三方与甲乙双方的划分：（1）第三方在合同履行过程中，对甲乙双方均承担直接责任；（2）甲乙双方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或更换；（3）甲乙双方应按照合同约定向第三方支付服务费用。15.6第三方介入的合同变更15.6.1第三方介入后，若需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。15.7第三方介入的合同解除15.7.1第三方介入后，若出现合同解除情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。15.8第三方介入的争议解决15.8.1第三方介入后，若出现争议，甲乙双方应与第三方协商解决；15.8.2协商不成的，可按本合同第11.2条的规定申请仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单要求：详细列明租赁基地内所有设施、设备、土地、苗木等租赁标的物的名称、数量、规格、状态等信息。说明：本清单为租赁合同附件，用于明确租赁标的物的具体内容和状态。2.租赁标的物使用说明书要求：提供租赁标的物的操作指南、维护保养方法、安全注意事项等。说明：本说明书为租赁合同附件，用于指导乙方正确使用和维护租赁标的物。3.租赁标的物维护保养手册要求：详细记录租赁标的物的维护保养周期、方法、所需材料和工具等。说明：本手册为租赁合同附件，用于规范乙方对租赁标的物的维护保养工作。4.租赁合同变更协议要求：记录合同变更的具体内容、变更原因、变更日期、变更后的合同条款等。说明：本协议为租赁合同附件，用于记录合同变更的详细情况。5.租赁合同解除协议要求：记录合同解除的具体原因、解除日期、解除后的处理事项等。说明：本协议为租赁合同附件，用于明确合同解除后的责任划分和处理方式。6.第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的类型、内容、费用、期限等。说明：本协议为租赁合同附件，用于明确第三方服务的具体内容和要求。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序、费用等。说明：本协议为租赁合同附件，用于指导争议解决的具体操作。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租赁费用责任认定标准：乙方应按照合同约定支付租赁费用，若未按时支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每月租赁费用的____%计算。示例：若乙方未在每月5日前支付当月租赁费用，则应向甲方支付滞纳金，滞纳金为当月租赁费用的____%。2.违约行为：乙方擅自改变租赁标的物的用途责任认定标准：乙方不得擅自改变租赁标的物的用途，若违反约定，应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方将租赁基地用于非法活动，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：甲方未按时交付租赁标的物责任认定标准：甲方应按照合同约定交付租赁标的物，若未按时交付，应向乙方支付违约金，违约金按每日租赁费用的____%计算。示例：若甲方未在合同约定的交付日期前交付租赁标的物，则应向乙方支付违约金，违约金为每日租赁费用的____%。4.违约行为：第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失责任认定标准：第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿金额不得超过合同总金额的____%。示例：若第三方在提供技术服务过程中造成乙方设备损坏，乙方有权要求第三方赔偿损失，赔偿金额不超过合同总金额的____%。全文完。2025年度二零二五苗木培育基地租赁合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（苗木培育基地出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（苗木培育基地承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度苗木培育基地租赁事宜达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方将苗木培育基地出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金，并承担相关责任和义务。三、定义与解释3.1专业术语：1.苗木培育基地：指甲方拥有的用于苗木种植、繁殖、养护等活动的土地、设施和资源。2.租赁期限：指乙方使用苗木培育基地的时间范围。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：1.租赁：指乙方按照本合同约定，在租赁期限内使用甲方苗木培育基地，并支付相应租金的行为。2.租赁期限：指乙方使用苗木培育基地的时间范围，自合同生效之日起至合同终止之日止。3.租金：指乙方按照本合同约定，在租赁期限内向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方在苗木培育基地内的经营活动进行监督，确保乙方遵守本合同约定。2.甲方应保证苗木培育基地的设施、设备完好，确保乙方正常使用。3.甲方有权终止合同，但需提前30日书面通知乙方。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用苗木培育基地，并按照约定支付租金。2.乙方应合理使用苗木培育基地，不得擅自改变土地用途。3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.乙方应在合同终止后，将苗木培育基地恢复原状，并退还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：甲方苗木培育基地地址：__________________5.3合同履行方式：1.乙方应在租赁期限内，按照约定支付租金。2.乙方应按照甲方要求，合理使用苗木培育基地，不得擅自改变土地用途。3.乙方应在合同终止后，将苗木培育基地恢复原状，并退还甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，合同自动终止。2.乙方违约，甲方有权终止合同。3.甲方违约，乙方有权终止合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将苗木培育基地恢复原状，并退还甲方。2.双方应按照约定，处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按约定的租金标准向甲方支付租赁费用，租金包括但不限于土地使用费、设施使用费等。2.水电费：乙方在使用苗木培育基地期间，产生的所有水电费用均由乙方承担。3.护理维护费：乙方需支付苗木培育基地的日常护理和维护费用，确保基地设施完好，苗木生长良好。4.保险费：乙方需按照规定购买相关保险，确保苗木培育基地及其财产的安全。7.2支付方式乙方应采用银行转账的方式向甲方支付上述费用，具体转账账户信息详见附件。7.3支付时间1.租金：乙方应在每季度第一个月的5日前，支付当季租金。2.水电费：乙方应在每月5日前，支付上一个月的水电费用。3.护理维护费：乙方应在合同签订后，一次性支付首年护理维护费用。4.保险费：乙方应在合同签订后，按照保险条款的要求购买并支付保险费。7.4支付章件1.乙方在支付费用时，应保留相关支付凭证，如银行转账记录、发票等，作为支付证明。2.甲方在收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具收据，作为收到款项的凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按合同约定提供苗木培育基地，致使乙方无法正常使用的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。2.甲方未按合同约定及时维修基地设施，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的维修费用。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金或其他费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的千分之五。2.乙方擅自改变土地用途，造成基地设施损坏的，乙方应承担修复费用和相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额以双方协商一致为准，赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。2.双方在本合同履行过程中所获得的对方技术秘密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同的履行方式或解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如发生地震，导致苗木培育基地无法正常使用。2.社会事件：如战争爆发，导致苗木培育基地无法正常经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁机构或法院为合同履行地所在地仲裁委员会或人民法院。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同中的保密条款不得转让。2.合同中的不可抗力条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对苗木培育基地的所有权，乙方租赁期间不得侵犯甲方的合法权益。2.甲方保留对苗木培育基地的经营管理权，乙方应遵守甲方制定的各项管理制度。13.2特殊权力保留1.甲方保留对苗木培育基地内苗木品种的调整权，乙方应予以配合。2.甲方保留对苗木培育基地内设施设备的更新权，乙方不得阻挠。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方要求修改或补充本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议或修改合同。2.修改或补充的协议或合同与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改或补充的协议或合同自双方签字盖章之日起生效，对本合同具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，共同维护苗木培育基地的正常运行。2.双方应按照约定，共同处理苗木培育基地内的突发事件。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论解决苗木培育基地内的相关问题。2.双方应及时沟通，确保信息畅通，共同推进苗木培育基地的发展。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方签订的完整协议，不依赖其他协议或文件。16.3增减条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（苗木培育基地出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（苗木培育基地承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：__________________日期：__________________盖章：__________________见证人：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：__________________日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.银行转账账户信息2.苗木培育基地设施设备清单3.保险条款及保险费明细4.甲方制定的各项管理制度5.补充协议或修改合同6.协调会议记录7.违约金计算标准二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供苗木培育基地，认定为违约。未按合同约定及时维修基地设施，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或其他费用，认定为违约。擅自改变土地用途，造成基地设施损坏，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人通过人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决的一种争议解决方式。4.滞纳金：指因逾期支付款项而应支付给对方的违约金。5.违约金：指因违约行为给对方造成损失，违约方应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出催款通知，逾期未支付，可按合同约定收取滞纳金。2.问题：苗木培育基地设施设备损坏。解决办法：乙方应及时向甲方报告损坏情况，甲方应在合理期限内修复或更换。3.问题：双方在协调会议中意见不一致。解决办法：双方应保持沟通，寻求共识，必要时可寻求第三方调解。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商决定合同的履行方式或解除合同。5.问题：乙方擅自改变土地用途。解决办法：甲方应及时制止，并要求乙方恢复原状，如乙方不履行，可要求赔偿损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________________2.第三方地址：__________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：__________________第三方的责任：第三方作为苗木培育基地的养护服务提供商，负责对基地内的苗木进行日常养护，确保苗木健康生长。第三方应按照合同约定，提供优质的养护服务，确保苗木培育基地的设施设备正常运行。第三方的权利：第三方有权要求甲方提供必要的养护工具和材料。第三方有权在养护过程中，对苗木进行必要的修剪和调整。第三方的义务：第三方应按时完成养护工作，确保苗木培育基地的整洁和美观。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供苗木培育基地的详细使用说明和操作指南。乙方有权要求甲方在租赁期限内，对基地内的设施设备进行定期检查和维护。2.乙方的利益条款：乙方有权在租赁期限内，根据市场需求，调整苗木种植品种和规模。乙方有权在合同到期后，优先续租苗木培育基地。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金标准，如需调整，应提前一个月通知乙方。甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如需进行管理，应与乙方协商一致。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在苗木培育基地内的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方可要求乙方在租赁期限内，对基地内的苗木进行必要的修剪和调整。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同到期后，优先购买苗木培育基地。甲方可要求乙方在租赁期限内，对基地内的设施设备进行必要的维护和保养。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变苗木培育基地的土地用途，如需改变，应经甲方同意。乙方不得在苗木培育基地内从事违法活动，如需进行经营活动，应遵守国家相关法律法规。全文完。2025年度二零二五苗木培育基地租赁合作协议3本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围2.双方基本信息2.1租赁方2.2承租方3.租赁标的3.1苗木种类及数量3.2租赁地点3.3租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租赁费用及其他费用5.1水电费5.2人员工资5.3其他费用6.租赁双方的权利和义务6.1租赁方的权利和义务6.2承租方的权利和义务7.租赁管理7.1租赁方管理职责7.2承租方管理职责8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同解除后的处理12.1租赁方处理12.2承租方处理13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确租赁方将苗木培育基地出租给承租方使用，承租方在租赁期间负责基地的日常管理和苗木培育工作，双方共同维护基地的合法权益。1.3协议适用范围本协议适用于租赁方将苗木培育基地出租给承租方使用，以及双方在租赁期间的权利、义务和责任。2.双方基本信息2.1租赁方名称：[租赁方全称]地址：[租赁方地址]联系人：[租赁方联系人姓名]联系电话：[租赁方联系电话]2.2承租方名称：[承租方全称]地址：[承租方地址]联系人：[承租方联系人姓名]联系电话：[承租方联系电话]3.租赁标的3.1苗木种类及数量租赁方同意将基地内苗木种类及数量如下：[苗木种类1]：[数量][苗木种类2]：[数量][苗木种类3]：[数量]3.2租赁地点租赁地点：[具体地点]3.3租赁期限租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁年数]年。4.租金及支付方式4.1租金金额租赁期间，承租方需支付租金总额为人民币[租金金额]元。4.2租金支付时间租金每年支付一次，于每年的[支付日期]前支付。4.3支付方式租金支付方式为银行转账，承租方需将租金汇入租赁方指定的账户。5.租赁费用及其他费用5.1水电费租赁期间，基地的水电费由承租方承担，按实际使用量支付。5.2人员工资承租方需自行负责招聘和管理基地工作人员，并支付其工资。5.3其他费用除上述费用外，其他可能产生的费用由承租方承担。6.租赁双方的权利和义务6.1租赁方的权利和义务租赁方有权监督承租方遵守本协议条款。租赁方负责基地的基础设施维护。6.2承租方的权利和义务承租方有权使用租赁基地进行苗木培育。承租方需确保基地设施和苗木的安全。承租方需按照协议规定支付租金和费用。承租方需遵守国家相关法律法规，合法经营。8.违约责任8.1租赁方违约责任若租赁方未按协议规定提供租赁基地或设施，导致承租方无法正常使用，租赁方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方违约责任若承租方未按协议规定支付租金或费用，租赁方有权要求承租方立即支付，并按日计收滞纳金。若承租方擅自改变基地用途或损坏基地设施，承租方应赔偿租赁方损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方同意通过仲裁解决争议，应选择[仲裁机构名称]作为仲裁机构，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，另一方依法解除合同。11.合同变更及解除11.1合同变更本协议的任何变更，均需经双方书面同意，并签订补充协议。11.2合同解除因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，另一方依法解除合同；双方协商一致解除合同。12.合同解除后的处理12.1租赁方处理合同解除后，租赁方应将基地设施恢复原状，并退还承租方已支付的租金。12.2承租方处理合同解除后，承租方应将基地设施完好无损地移交给租赁方，并承担由此产生的费用。13.其他约定13.1不可抗力因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2合同附件本协议附件包括但不限于：租赁基地平面图、苗木清单、租金支付凭证等。14.合同签署及生效日期本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本协议中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、技术顾问、评估机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证本协议的履行，提供专业服务，确保租赁基地的合理使用和维护，以及解决可能出现的争议。3.第三方责任限额3.1第三方在执行本协议过程中，对甲乙双方及租赁基地造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在另行签订的协议中约定。4.第三方介入程序4.1