2025年社区文化活动中心场地租赁及公益活动合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年社区文化活动中心场地租赁及公益活动合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订目的二、场地租赁1.租赁场地基本信息2.租赁期限3.租赁费用及支付方式4.租赁保证金5.场地使用范围及限制6.场地设施及维护责任三、公益活动1.公益活动主题2.公益活动时间及地点3.公益活动组织方及参与方4.公益活动内容与形式5.公益活动宣传及推广6.公益活动经费及使用四、合同履行1.租赁双方权利义务2.合同履行期限及违约责任3.场地使用过程中的管理与监督4.租赁保证金退还条件及流程五、合同解除1.合同解除条件2.合同解除通知及生效时间3.合同解除后的责任承担六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构及程序3.争议解决费用七、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件及补充协议3.合同未尽事宜的协商与处理4.合同解除后的后续事宜处理5.合同的变更与解除6.合同的终止与解除7.合同的终止与解除后的处理八、合同附件1.场地租赁合同2.公益活动策划书3.相关证明文件4.其他相关文件九、合同签署1.合同签署主体2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署人签字十、合同保管1.合同保管责任2.合同保管期限3.合同保管方式十一、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更效力十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止效力十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除效力十四、合同附件1.场地租赁合同2.公益活动策划书3.相关证明文件4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年社区文化活动中心场地租赁及公益活动合同2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同双方基本信息：出租方：社区文化活动中心承租方：文化活动公司联系人及联系方式：出租方：，电话：138xxxx5678承租方：，电话：139xxxx56784.合同签订目的：为丰富社区文化生活，提供活动场地租赁服务，并支持社区公益活动。二、场地租赁1.租赁场地基本信息：场地名称：文化活动中心多功能厅场地面积：500平方米场地设施：音响设备、舞台灯光、投影仪等2.租赁期限：2025年2月1日至2025年12月31日3.租赁费用及支付方式：月租金：人民币5000元支付方式：每月一付，提前5个工作日支付4.租赁保证金：人民币10000元，合同签订时支付，活动结束后无违约退还5.场地使用范围及限制：用于文化活动、培训课程、小型会议等不得用于商业性演出、销售活动等6.场地设施及维护责任：出租方负责场地设施的正常运行和维护承租方负责使用过程中的安全及设施保护三、公益活动1.公益活动主题：社区文化活动日2.公益活动时间及地点：时间：2025年5月1日地点：文化活动中心多功能厅3.公益活动组织方及参与方：组织方：社区文化活动中心参与方：社区居民、志愿者、社会组织等4.公益活动内容与形式：文艺表演、知识讲座、亲子活动等5.公益活动宣传及推广：通过社区公告、社交媒体等方式宣传6.公益活动经费及使用：经费来源：社区文化活动专项资金使用范围：活动组织、场地租赁、设备租赁等四、合同履行1.租赁双方权利义务：出租方：提供场地及设施，确保场地安全承租方：按时支付租金，合理使用场地，维护场地设施2.合同履行期限及违约责任：租赁期限如需延长，双方应提前一个月协商违约责任：任何一方违约，应支付违约金，并承担相应法律责任3.场地使用过程中的管理与监督：出租方负责监督场地使用情况，确保活动合规承租方需遵守相关规定，接受出租方的监督4.租赁保证金退还条件及流程：活动结束后，无违约情况，租赁保证金全额退还退还流程：活动结束后5个工作日内，双方确认无违约后，保证金退还至承租方指定账户五、合同解除1.合同解除条件：一方违约，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行2.合同解除通知及生效时间：解除通知应以书面形式发送，自通知到达对方时生效3.合同解除后的责任承担：解除合同后，双方应承担相应的违约责任六、争议解决1.争议解决方式：双方协商解决争议无法解决时，提交仲裁委员会仲裁2.争议解决机构及程序：仲裁委员会：市仲裁委员会程序：按照仲裁委员会的规定进行3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担七、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同附件及补充协议：本合同附件包括场地租赁合同、公益活动策划书等如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力3.合同未尽事宜的协商与处理：双方应本着友好协商的原则解决未尽事宜4.合同解除后的后续事宜处理：合同解除后，双方应妥善处理后续事宜，包括场地设施移交、费用结算等5.合同的变更与解除：合同变更需双方书面同意，并签署变更协议合同解除需符合合同约定的条件6.合同的终止与解除：合同终止：租赁期满，合同自然终止合同解除：按照合同约定或法定条件解除7.合同终止与解除后的处理：合同终止或解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜八、合同附件1.场地租赁合同2.公益活动策划书3.相关证明文件4.其他相关文件九、合同签署1.合同签署主体：社区文化活动中心、文化活动公司2.合同签署日期：2025年1月1日3.合同签署地点：社区文化活动中心4.合同签署人签字：出租方代表（签字）：________________承租方代表（签字）：________________十、合同保管1.合同保管责任：双方各保留一份合同正本，妥善保管2.合同保管期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日起3.合同保管方式：双方应将合同存放在安全的地方，防止丢失或损坏十一、合同变更1.合同变更条件：双方协商一致，认为有必要变更合同内容2.合同变更程序：书面提出变更请求，经双方签字盖章后生效3.合同变更效力：变更后的合同条款具有同等法律效力十二、合同终止1.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同2.合同终止程序：书面通知对方，合同自通知到达对方时终止3.合同终止效力：合同终止后，双方权利义务终止十三、合同解除1.合同解除条件：一方违约或因不可抗力导致合同无法履行2.合同解除程序：书面通知对方，合同自通知到达对方时解除3.合同解除效力：合同解除后，双方权利义务终止十四、合同附件1.场地租赁合同2.公益活动策划书3.相关证明文件4.其他相关文件出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________出租方代表（签字）：________________承租方代表（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.场地使用时间安排：甲方有权根据社区文化活动中心的整体安排，对承租方的活动时间进行调整，但需至少提前10个工作日通知乙方。甲方应保证乙方活动不受其他非乙方活动的影响，确保场地使用质量。2.场地设施维护责任：甲方负责场地设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。乙方在使用过程中造成设施损坏，应负责修复或赔偿。3.场地使用安全管理：甲方负责制定场地使用安全规定，并监督乙方遵守。乙方应确保活动参与者遵守安全规定，防止安全事故发生。4.公益活动组织与管理：甲方对公益活动的组织与管理负主要责任，包括活动策划、宣传推广等。乙方应积极配合甲方的工作，共同推动公益活动的顺利实施。5.公益活动经费保障：甲方负责公益活动的经费保障，包括场地租赁费、设备租赁费等。乙方承担活动组织过程中的其他费用，如物料、人工等。6.活动效果评估：甲方负责对公益活动的效果进行评估，包括参与人数、满意度等。乙方应提供活动相关数据，协助甲方进行效果评估。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.场地使用时间灵活性：乙方有权根据自身活动需求，提出场地使用时间调整申请，甲方应尽量满足乙方需求。甲方应提前告知乙方其他活动安排，以便乙方调整活动时间。2.场地设施升级与优化：乙方有权提出场地设施升级与优化的建议，甲方应根据实际情况予以考虑。乙方在活动期间有权对场地设施进行必要调整，但需确保不影响其他活动。3.活动策划与执行：乙方负责活动的策划与执行，包括活动流程、人员安排等。甲方应提供必要的支持和协助，确保活动顺利进行。4.活动宣传与推广：乙方负责活动的宣传与推广，包括线上线下渠道。甲方应提供必要的宣传资源，如场地标识、海报等。5.活动经费管理：乙方有权对活动经费进行管理，确保经费合理使用。甲方应定期审核活动经费使用情况，确保透明度。6.活动效果反馈：乙方应在活动结束后向甲方反馈活动效果，包括参与人数、满意度等。甲方应根据反馈意见，对场地使用和管理进行持续改进。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担：中介服务费由甲方支付，具体费用由双方与中介协商确定。中介服务费包含场地租赁、公益活动策划、宣传推广等。2.中介责任界定：中介应按照合同约定，履行中介职责，确保合同各方权益。中介违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应责任。3.中介保密义务：中介应遵守保密原则，不得泄露合同内容及相关信息。中介违反保密义务，导致信息泄露，应承担相应责任。4.中介费用结算：中介服务费在合同履行完毕后，由甲方支付给中介。中介服务费支付方式、时间等由双方与中介协商确定。5.中介争议解决：中介与合同各方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。6.中介合同终止：合同终止后，中介应协助合同各方处理相关事宜，包括场地设施移交、费用结算等。中介合同终止后，中介不再承担合同约定的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁合同2.公益活动策划书3.相关证明文件（如营业执照、法人代表身份证明等）4.安全管理协议5.中介服务协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供场地或设施，未履行安全管理责任，未按时退还保证金等。乙方违约：未按时支付租金，未合理使用场地，造成设施损坏未修复或赔偿，未按约定举办公益活动等。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同条款为依据，如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.仲裁：指双方协商解决争议，由仲裁机构作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供场地或设施。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地和设施，或要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按时支付租金，或暂停场地使用，直至乙方支付完毕。3.问题：公益活动组织不力。解决办法：双方应加强沟通，共同协商解决活动组织中的问题，确保活动顺利进行。4.问题：场地设施损坏。解决办法：损坏方应负责修复或赔偿，如双方无法达成一致，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.社区文化活动中心场地租赁2.公益活动策划与执行3.社区文化活动组织与管理4.场地设施租赁与维护5.中介服务与争议解决全文完。2025年社区文化活动中心场地租赁及公益活动合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条合同标的物2.1场地名称及地址2.2场地用途2.3场地面积及结构第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理第五条场地使用规范5.1使用范围及限制5.2使用时间5.3使用要求5.4维护责任第六条公益活动安排6.1活动内容6.2活动时间6.3活动组织6.4活动宣传第七条合同解除及终止7.1解除条件7.2解除程序7.3终止条件7.4终止程序第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十条合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.1合同附件11.2合同附件说明第十二条合同解除及终止通知12.1解除及终止通知方式12.2通知送达及确认第十三条合同解除及终止后的处理13.1租金退还13.2场地恢复13.3责任追究第十四条合同其他约定14.1合同签署日期14.2合同份数14.3合同签署地点14.4合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：社区文化活动中心1.1.2出租方地址：市区街道社区文化活动中心1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：文化活动有限公司1.2.2承租方地址：市区街道号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：1395678第二条合同标的物2.1场地名称及地址：市区街道社区文化活动中心内多功能厅2.2场地用途：用于举办各类文化活动、讲座、展览等2.3场地面积及结构：面积为200平方米，设有舞台、音响设备、灯光设备等第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2025年4月1日3.2租赁终止日期：2025年10月31日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付至出租方指定账户4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每日按租金金额的1%支付滞纳金第五条场地使用规范5.1使用范围及限制：场地仅用于举办文化活动，不得用于商业经营活动5.2使用时间：每日9:00至21:00，节假日及特殊情况除外5.3使用要求：承租方需遵守场地使用规定，保持场地清洁、整洁5.4维护责任：场地设施设备如因承租方使用不当造成损坏，由承租方负责维修或赔偿第六条公益活动安排6.1活动内容：举办不少于4场公益活动，包括讲座、展览、义诊等6.2活动时间：2025年4月至10月，具体时间由双方协商确定6.3活动组织：由承租方负责活动的策划、组织及实施6.4活动宣传：由承租方负责活动的宣传推广，包括线上线下渠道第七条合同解除及终止7.1解除条件：7.1.1合同期限届满，合同自然终止；7.1.2因不可抗力导致合同无法履行；7.1.3双方协商一致解除合同。7.2解除程序：7.2.1任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；7.2.2双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致；7.2.3合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。7.3终止条件：7.3.1出租方或承租方违约，另一方有权终止合同；7.3.2出租方或承租方被依法吊销营业执照或撤销许可；7.3.3合同约定的其他终止条件。7.4终止程序：7.4.1任何一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；7.4.2双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致；7.4.3合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供场地或设施，导致承租方无法正常使用，应退还相应租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.1.2出租方违反合同约定，提前终止合同，应支付承租方相当于剩余租赁期租金的赔偿。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按时支付租金，应按逾期支付金额的1%支付违约金。8.2.2承租方未按约定使用场地，违反场地使用规范，造成场地或设施损坏，应承担赔偿责任。8.2.3承租方未按约定举办公益活动，应向出租方支付违约金，并承担相应责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同生效及修改10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序：任何一方要求修改合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，以书面形式修改，并由双方签字盖章。第十一条合同附件11.1合同附件：本合同附件包括但不限于场地使用规则、租金支付明细、公益活动计划等。11.2合同附件说明：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除及终止通知12.1解除及终止通知方式：合同解除或终止通知应以书面形式发送，并经对方确认收到。12.2通知送达及确认：通知通过快递或电子邮件送达对方地址，视为送达。第十三条合同解除及终止后的处理13.1租金退还：合同解除或终止后，出租方应退还承租方剩余租赁期的租金。13.2场地恢复：承租方应将场地恢复至租赁前的状态，包括设施设备的恢复和场地的清洁。13.3责任追究：合同解除或终止后，任何一方因违约行为造成的损失，应由违约方承担。第十四条合同其他约定14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同签署地点：市区街道社区文化活动中心。14.4合同附件清单：见合同附件第11.1条。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或承担特定责任的独立第三方。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入后，应向甲乙双方提供相关资质证明和服务承诺。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在履行协议过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担不超过协议约定限额的赔偿责任。3.2责任限额的约定应在合作协议中明确，并经甲乙双方签字确认。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据协议约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务，并协助其完成相关服务。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照协议约定，提供高质量的服务，确保服务质量符合甲乙双方的要求。4.2.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方为独立第三方关系，不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方与出租方的关系：5.2.1第三方应与出租方签订场地租赁合同，明确场地使用范围、租赁期限、租金支付等事项。5.2.2第三方应按照租赁合同约定，向出租方支付租金，并履行租赁合同约定的其他义务。5.3第三方与承租方的关系：5.3.1第三方应与承租方签订公益活动合作协议，明确公益活动内容、时间、费用等事项。5.3.2第三方应按照合作协议约定，向承租方提供公益活动相关服务，并协助承租方完成公益活动。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入引发的争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。7.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。第八条第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，如出现合同约定的解除情形，甲乙双方和第三方均有权解除合同。8.2合同解除后，各方应按照合同约定和补充协议约定，履行相应的义务。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入后，如出现合同约定的终止情形，甲乙双方和第三方均有权终止合同。9.2合同终止后，各方应按照合同约定和补充协议约定，履行相应的义务。第十条第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件包括但不限于第三方合作协议、场地租赁合同、公益活动合作协议等。10.2第三方介入的合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同详细要求：明确租赁双方的基本信息、租赁标的、租赁期限、租金支付方式、违约责任等条款。附件说明：本附件为场地租赁的正式合同，是租赁关系成立的依据。2.公益活动合作协议详细要求：明确活动组织方、活动内容、活动时间、活动地点、宣传推广方式、费用分担等条款。附件说明：本附件为公益活动合作的正式协议，是公益活动实施的依据。3.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的原因、服务内容、服务期限、费用支付、责任划分、违约责任等条款。附件说明：本附件为第三方介入的正式协议，是第三方参与合同履行的依据。4.场地使用规则详细要求：明确场地使用的时间、范围、注意事项、维护责任等条款。附件说明：本附件为场地使用的基本规则，是承租方使用场地的指导性文件。5.租金支付明细详细要求：列出每月租金的金额、支付日期、支付方式等明细。附件说明：本附件为租金支付的详细记录，是双方核对支付情况的重要依据。6.公益活动计划详细要求：列出公益活动的时间、地点、内容、预期效果等计划。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用等条款。附件说明：本附件为争议解决的正式协议，是解决合同争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方未按约定提供场地或设施。1.2承租方未按时支付租金。1.3承租方未按约定使用场地，违反场地使用规范。1.4第三方未按协议约定提供服务。1.5任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1出租方违约责任：退还租金，赔偿承租方损失。2.2承租方违约责任：支付违约金，赔偿出租方损失。2.3第三方违约责任：按照协议约定承担相应责任，不超过责任限额。2.4其他违约责任：根据违约行为的严重程度和损失情况，由违约方承担相应责任。3.违约示例说明：3.1出租方未按约定提供场地，导致承租方活动无法正常进行，应退还租金并赔偿承租方因活动取消或改期所造成的损失。3.2承租方未按时支付租金，应支付每日租金金额1%的违约金。3.3第三方未按协议约定提供服务，导致活动效果不佳，应承担相应责任，不超过协议约定的责任限额。全文完。2025年社区文化活动中心场地租赁及公益活动合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其社区文化活动中心场地出租给乙方进行文化活动，以及乙方在活动中开展公益活动的相关事宜。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.社区文化活动中心：指甲方所有或管理的，用于开展各类文化活动的场所。2.租赁：指甲方将社区文化活动中心场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释1.公益活动：指乙方在社区文化活动中心开展，旨在提高社区居民文化生活水平、丰富居民精神生活的活动。2.合同期限：指本合同约定的乙方租赁社区文化活动中心场地的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在社区文化活动中心开展公益活动的质量和效果。3.甲方应保证社区文化活动中心的设施设备符合乙方开展活动的需要。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的期限内使用社区文化活动中心场地。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应确保开展公益活动的质量和效果，不得损害社区居民利益。4.乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，不得擅自改变场地用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点社区文化活动中心场地位于：（填写社区文化活动中心地址）5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定的时间、地点开展公益活动。2.乙方应自行承担公益活动所需的物资、人力、财力等费用。3.甲方负责提供社区文化活动中心场地及相关设施设备。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；4.出现法律、法规规定或双方约定应终止合同的其他情形。6.3终止程序1.合同终止前，双方应妥善处理尚未履行完毕的义务；2.双方应签订终止合同协议，明确终止原因及后续事宜；3.双方应在终止合同协议签订之日起____日内办理场地移交手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止使用社区文化活动中心场地；2.双方应按照合同约定支付剩余租金；3.合同终止后，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付场地租赁费用。2.公益活动组织费用：乙方为组织公益活动所产生的合理费用，包括但不限于活动策划、宣传、物资采购、现场布置等费用。3.其他费用：根据实际情况，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方将款项直接转入甲方指定账户。2.现金支付：在双方约定的时间和地点，乙方以现金形式支付费用。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在签订本合同后的____个工作日内支付首期租金。2.公益活动组织费用：乙方应在开展公益活动前____个工作日内支付相关费用。3.其他费用：根据实际情况，双方另行约定支付时间。7.4支付条款1.乙方支付租金和其他费用时，应向甲方提供支付凭证，甲方应在收到凭证后____个工作日内予以确认。2.如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权暂停或终止乙方在社区文化活动中心的场地使用。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供场地，甲方应向乙方支付____元/天的违约金。2.若甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金或公益活动组织费用，乙方应向甲方支付____元/天的违约金。2.若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。3.若乙方未按合同约定开展公益活动，乙方应向甲方支付____元/次的违约金。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方因违约造成的损失，应按照实际损失进行赔偿。2.赔偿金额应包括但不限于直接损失和间接损失。3.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的内容；2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同内容和保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、传播或使用保密内容进行不正当竞争。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法继续进行的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政府命令、政策调整等；3.社会异常事件：战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同履行受阻的，双方应根据实际情况协商解决。3.不可抗力事件持续期间，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政府命令、政策调整等；3.社会异常事件：战争、罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼1.调解：双方共同委托第三方调解机构进行调解；2.仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁；3.诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方；2.如有特殊情况需要转让，双方应签订转让协议，并报有关部门备案。12.2不得转让的情形1.本合同约定的权利和义务不得转让；2.本合同涉及的场地、设施、设备等不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对社区文化活动中心场地及设施的所有权。2.甲方保留对公益活动内容和形式的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，因公共利益需要，调整场地使用规则的权力。2.甲方保留在紧急情况下，对社区文化活动中心进行临时性使用的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致，可对本合同进行修改或补充。2.修改或补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字确认。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容自双方签字之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，共同确保社区文化活动中心场地租赁及公益活动的顺利进行。2.双方应按照合同约定，及时解决活动中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通协商。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方签订的其他合同无关。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.社区文化活动中心场地租赁协议书2.公益活动策划书3.场地使用规则4.甲方指定的账户信息5.不可抗力事件证明材料6.争议解决协议7.修改或补充协议（如有）8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金或公益活动组织费用。甲方未按合同约定提供场地或违反保密条款。乙方未按合同约定开展公益活动。任何一方未履行合同约定的协助与配合义务。2.违约行为的认定：甲方和乙方应按照合同约定，在发现违约行为后，及时书面通知对方。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.租赁：指甲方将社区