2025年度个人自用土地抵押借款合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人自用土地抵押借款合同范本本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1借款人信息1.2借款人代理人信息（如有）1.3出借人信息1.4出借人代理人信息（如有）2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物位置2.3抵押物面积2.4抵押物权属证明2.5抵押物使用现状3.借款金额及利率3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4利息计算方式4.借款用途5.还款方式及期限5.1还款方式5.2还款期限5.3逾期还款处理6.抵押权设立6.1抵押权设立条件6.2抵押权登记手续6.3抵押权登记费用7.抵押权行使7.1抵押权行使条件7.2抵押权行使程序7.3抵押权行使期限8.抵押物保管8.1抵押物保管责任8.2抵押物保管费用8.3抵押物保管方式9.违约责任9.1借款人违约责任9.2出借人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：抵押物权属证明12.2附件二：借款凭证12.3附件三：抵押权登记手续12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份证号码：056781.1.3借款人住址：省市区路号1.1.4联系电话：138001380001.2借款人代理人信息（如有）1.2.1代理人姓名：1.2.2代理人身份证号码：056791.2.3代理人住址：省市区路号1.2.4联系电话：139001390001.3出借人信息1.3.1出借人姓名：1.3.2出借人身份证号码：056801.3.3出借人住址：省市区路号1.3.4联系电话：137001370001.4出借人代理人信息（如有）1.4.1代理人姓名：赵六1.4.2代理人身份证号码：056811.4.3代理人住址：省市区路号1.4.4联系电话：136001360002.抵押物基本情况2.1抵押物名称：位于省市区路号的土地2.2抵押物位置：省市区路号2.3抵押物面积：100平方米2.4抵押物权属证明：省市区路号土地权属证明2.5抵押物使用现状：自用3.借款金额及利率3.1借款金额：人民币50万元整3.2借款期限：自2025年1月1日起至2027年12月31日止3.3借款利率：年利率6%，按月计息3.4利息计算方式：按月计息，每月还款日一次性支付4.借款用途借款用途为个人自用，具体用途为购买新建住宅。5.还款方式及期限5.1还款方式：等额本息还款法5.2还款期限：借款期限为36个月，每月还款日为每月的15日5.3逾期还款处理：逾期还款按每日万分之五计收滞纳金，并有权提前收回全部借款本息。6.抵押权设立6.1抵押权设立条件：借款人应将抵押物抵押给出借人，并办理抵押登记手续。6.2抵押权登记手续：借款人应在合同签订之日起30日内，办理抵押权登记手续。6.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由借款人承担。7.抵押权行使7.1抵押权行使条件：借款人未按合同约定履行还款义务，逾期超过90天。7.2抵押权行使程序：出借人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本息及违约金。7.3抵押权行使期限：自抵押权行使条件满足之日起，出借人应在60日内行使抵押权。8.抵押物保管8.1抵押物保管责任借款人应保证抵押物的安全，不得擅自处分、转让、出租或抵押抵押物。8.2抵押物保管费用抵押物保管费用由借款人承担，具体费用根据实际情况协商确定。8.3抵押物保管方式借款人应采取合理措施，确保抵押物的安全，如设置安全门锁、安装监控设备等。9.违约责任9.1借款人违约责任借款人如未按约定时间还款，应向出借人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。9.2出借人违约责任出借人如未按约定时间提供借款，应向借款人支付违约金，并承担相应的违约责任。9.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，各方应根据实际情况承担相应的责任。10.争议解决10.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件借款人全部偿还借款本息，或抵押物被处置后，合同终止。11.3合同解除条件任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。12.合同附件12.1附件一：抵押物权属证明12.2附件二：借款凭证12.3附件三：抵押权登记手续12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点合同签署地点：省市区路号13.3签署人身份证明双方签署人应出示有效身份证件，并由见证人签名或盖章确认。14.其他约定事项14.1通知双方约定以书面形式发送通知，通知送达之日视为送达完成。14.2合同变更本合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成，按有关法律法规执行。14.4合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在2025年度个人自用土地抵押借款合同中，除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的准确执行，以及提高合同履行的效率。3.第三方介入的条件a.第三方具备相应的资质和资格；b.第三方介入的目的是为了合同履行的需要；c.甲乙双方同意第三方介入。4.第三方责任限额4.1第三方在介入过程中因过错导致甲乙双方权益受损的，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。4.2若第三方责任限额未在合同中明确，则第三方对甲乙双方的责任限额不得超过合同借款金额的5%。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：a.第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方的相关信息；b.第三方有权根据合同约定，参与合同的履行；c.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。5.2第三方义务：a.第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行的顺利进行；b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；c.第三方应按照合同约定，承担相应的责任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的职责和权限；6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和支持；6.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决相关问题。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担；7.2若合同未约定第三方介入费用的承担方式，则由甲乙双方按比例分担。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更与解除，需经甲乙双方和第三方协商一致；8.2第三方介入的变更与解除，不得影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同附件10.1附件一：第三方介入协议10.2附件二：第三方资质证明10.3附件三：第三方责任限额协议11.第三方与其他各方的划分说明11.1第三方与甲方的划分说明：a.第三方在介入过程中，对甲方的权利和义务由合同约定；b.第三方对甲方的不当行为，甲方有权要求第三方承担相应责任。11.2第三方与乙方的划分说明：a.第三方在介入过程中，对乙方的权利和义务由合同约定；b.第三方对乙方的不当行为，乙方有权要求第三方承担相应责任。11.3第三方与甲乙双方的划分说明：a.第三方对甲乙双方的权利和义务，由合同约定；b.第三方对甲乙双方的不当行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物权属证明详细要求：提供抵押物的土地权属证书，证明抵押物所有权。说明：该附件作为抵押物权属的正式证明，需加盖土地管理部门公章。2.附件二：借款凭证详细要求：借款凭证应包括借款金额、借款日期、还款期限、利率等关键信息。说明：借款凭证作为借款合同的附件，用于记录借款的具体信息。3.附件三：抵押权登记手续详细要求：提供抵押权登记证明文件，证明抵押权已依法登记。说明：抵押权登记手续是抵押权成立的法定要求，需加盖登记机关公章。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入目的、职责、权限、费用等内容。说明：第三方介入协议是第三方介入合同的附件，用于规范第三方介入的行为。5.附件五：第三方资质证明详细要求：提供第三方资质证明文件，证明其具备介入合同的相应资质。说明：第三方资质证明是第三方介入合同的重要附件，需加盖资质认定部门公章。6.附件六：第三方责任限额协议详细要求：协议应明确第三方的责任限额，包括违约责任和赔偿标准。说明：第三方责任限额协议是第三方介入合同的重要附件，用于明确第三方责任。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、费用等内容。说明：争议解决协议是合同附件，用于规范争议解决程序。8.附件八：其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：其他相关文件是指除上述附件外的，与合同履行相关的所有文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.借款人未按约定时间还款；b.出借人未按约定时间提供借款；c.第三方未按合同约定履行职责；d.任何一方未履行合同约定的保密义务。2.责任认定标准：a.借款人未按约定时间还款，应向出借人支付逾期利息，并承担相应的违约责任；b.出借人未按约定时间提供借款，应向借款人支付违约金，并承担相应的违约责任；c.第三方未按合同约定履行职责，应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失；d.任何一方未履行合同约定的保密义务，应承担违约责任，赔偿因泄露秘密造成的损失。3.示例说明：a.借款人未按约定时间还款，逾期30天，应支付逾期利息，并承担每日万分之五的滞纳金；b.出借人未按约定时间提供借款，导致借款人损失，应向借款人支付相应损失赔偿；c.第三方未按合同约定进行抵押物评估，导致评估结果不准确，应承担相应责任；d.任何一方泄露合同内容，导致对方损失，应承担相应责任，赔偿损失。全文完。2025年度个人自用土地抵押借款合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（出借人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同签订前，甲方因个人资金需求，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方在借款过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，确保借款的顺利发放和归还。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）抵押：指甲方将其名下土地抵押给乙方作为借款担保的行为。（2）抵押物：指甲方抵押给乙方的土地。（3）借款：指乙方按照本合同约定向甲方提供的贷款。（4）利息：指甲方按照本合同约定向乙方支付的借款利息。3.2关键词解释（1）借款期限：指甲方从乙方取得借款之日起至还款完毕之日止的时间。（2）还款方式：指甲方按照本合同约定向乙方偿还借款的方式。（3）抵押权：指乙方对甲方抵押物的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定向乙方申请借款。（2）甲方应按照本合同约定，按时足额偿还借款本金及利息。（3）甲方应保证抵押物的所有权合法、有效，并有权将其抵押给乙方。（4）甲方在借款期间，未经乙方同意，不得擅自处分抵押物。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定向甲方提供借款。（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定，按时足额偿还借款本金及利息。（3）乙方有权对抵押物进行抵押权登记。（4）在甲方违约的情况下，乙方有权依法行使抵押权。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，借款期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：________________5.3合同履行方式（1）借款发放：乙方应在合同生效后____个工作日内将借款本金一次性划入甲方指定的账户。（2）还款：甲方应按照本合同约定的还款方式，在借款期限内按时足额偿还借款本金及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）借款期限届满，甲方按照本合同约定偿还全部借款本金及利息。（2）双方协商一致，经签署书面协议后终止本合同。6.3终止程序（1）借款期限届满或双方协商一致终止本合同，甲方应向乙方提交还款申请。（2）乙方在收到甲方还款申请后，应在____个工作日内办理还款手续。6.4终止后果（1）借款期限届满，甲方未按照本合同约定偿还全部借款本金及利息，乙方有权依法行使抵押权。（2）双方协商一致终止本合同，乙方应退还甲方已支付的借款本金及利息。七、费用与支付7.1费用构成（1）借款利息：按照双方约定的利率计算，从借款发放之日起至还款完毕之日止。（2）抵押登记费：甲方需支付因抵押登记而产生的相关费用。（3）其他费用：包括但不限于评估费、中介费等，双方另有约定的从其约定。7.2支付方式（1）借款利息：甲方应在每个计息周期结束时，按照约定的支付方式向乙方支付利息。（2）抵押登记费：甲方应在抵押登记前，一次性支付抵押登记费用。（3）其他费用：按照双方约定的支付方式支付。7.3支付时间（1）借款利息：甲方应在每个计息周期结束时支付。（2）抵押登记费：甲方应在抵押登记前支付。（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方应确保支付款项的及时性和准确性。（2）甲方支付的款项应通过银行转账或其他双方认可的支付方式进行。（3）甲方支付的费用，乙方应在收到款项后出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照本合同约定按时足额偿还借款本金及利息的，应向乙方支付逾期利息。（2）甲方未按时支付抵押登记费的，乙方有权拒绝办理抵押登记手续。（3）甲方擅自处分抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照本合同约定及时发放借款的，应向甲方支付违约金。（2）乙方未妥善保管抵押物的，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方在未经甲方同意的情况下，擅自解除本合同的，应向甲方支付违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算：按照双方约定的比例或金额计算。（2）赔偿方式：甲方违约时，乙方有权要求甲方以现金、转账或其他双方认可的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至借款全部偿还完毕之日止。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要的安全措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的权利和义务涉及国家秘密的。（2）本合同项下的权利和义务涉及双方商业秘密的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留在合同履行期间对借款用途的监督权。（2）乙方保留在甲方违约时采取必要措施的权利。13.2特殊权力保留（1）在甲方未按约定支付利息或逾期还款的情况下，乙方保留提前收回借款的权利。（2）在抵押物价值明显减少，足以危害乙方权利时，乙方有权要求甲方提供相应的担保。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式由双方共同签署，方能生效。14.2修改和补充效力修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方的合理要求提供相关资料。（2）乙方应按照甲方的合理要求提供必要的咨询和服务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于土地抵押借款的全部协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同任何条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（出借人）：代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（借款人）：公章或合同专用章：乙方（出借人）：公章或合同专用章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地权属证明文件2.抵押物评估报告3.借款人身份证明文件4.借款人信用报告5.抵押登记申请书6.合同签订时的银行转账凭证7.任何其他与合同履行相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时足额偿还借款本金及利息：认定为违约，需支付逾期利息。擅自处分抵押物：认定为违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。提供虚假信息或隐瞒重要事实：认定为违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.乙方违约行为及认定：未按时发放借款：认定为违约，需支付违约金。未妥善保管抵押物：认定为违约，需承担赔偿责任。未经甲方同意擅自解除合同：认定为违约，需支付违约金。三、法律名词及解释：1.抵押：指债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将该财产作为债务履行的担保。2.抵押物：指债务人或第三人提供的作为抵押担保的财产。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的货币。5.诉讼：指当事人通过法院解决纠纷的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无法按时偿还借款。解决办法：与甲方协商，制定还款计划，必要时提供延期还款或分期还款的方案。2.问题：抵押物价值下降。解决办法：要求甲方提供新的抵押物或增加抵押物的价值。3.问题：乙方未按时发放借款。解决办法：向乙方追究违约责任，要求支付违约金。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：尝试协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或提起诉讼。5.问题：合同签订后，双方对合同条款产生分歧。解决办法：按照合