2025年度二零二五民法典企业财产抵押担保合同范本全文4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五民法典企业财产抵押担保合同范本全文本合同目录一览1.定义和解释1.1抵押权人1.2抵押人1.3抵押物1.4抵押权1.5抵押合同1.6优先受偿权1.7附属权利1.8本合同2.抵押物2.1抵押物的描述2.2抵押物的权利状况2.3抵押物的价值评估2.4抵押物的交付3.抵押权的设定3.1抵押权的成立条件3.2抵押权的登记3.3抵押权的登记费用3.4抵押权的公示4.抵押担保的范围4.1抵押担保的范围4.2抵押担保的主债权4.3抵押担保的从债权4.4抵押担保的附属权利5.抵押物的保管5.1抵押物的保管责任5.2抵押物的保管方式5.3抵押物的保管费用5.4抵押物的保险6.抵押物的使用和收益6.1抵押物的使用权限6.2抵押物的收益权6.3抵押物的使用限制7.抵押权的实现7.1抵押权的实现条件7.2抵押权的实现方式7.3抵押权的实现顺序7.4抵押权的实现费用8.抵押权的转让和继承8.1抵押权的转让8.2抵押权的继承8.3抵押权转让和继承的登记9.抵押权的限制9.1抵押权的限制条件9.2抵押权的限制范围9.3抵押权的限制期限10.违约责任10.1抵押人违约责任10.2抵押权人违约责任10.3违约金的计算和支付11.合同解除和终止11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同终止的条件11.4合同终止的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决的机构12.3争议解决的管辖权13.法律适用13.1适用法律的种类13.2法律冲突的解决14.其他约定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同的修改和补充14.4合同的生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1抵押权人：指本合同中提供贷款或信用支持的一方，包括但不限于银行、金融机构或其他有权接受抵押担保的法人、其他组织或个人。1.2抵押人：指本合同中提供抵押物的一方，即借款人或债务人。1.3抵押物：指抵押人用以担保债务履行的不动产、动产或权利。1.4抵押权：指抵押权人因抵押物的存在而享有的优先受偿权。1.5抵押合同：指抵押人与抵押权人之间签订的关于抵押物的抵押权设定、变更、消灭及实现抵押权的协议。1.6优先受偿权：指抵押权人在抵押物处分所得的价款中，有优先于其他债权人受偿的权利。1.7附属权利：指抵押权人因抵押物的存在而享有的与抵押权有关的从权利。1.8本合同：指本抵押担保合同，包括和附件。2.抵押物2.1抵押物的描述：抵押物应具体描述其名称、规格、数量、产地、价值等信息，并在合同附件中附具相关证明文件。2.2抵押物的权利状况：抵押物应无任何权利瑕疵，抵押人应保证其对该抵押物拥有完全的处分权。2.3抵押物的价值评估：抵押物的价值应由双方认可的评估机构进行评估，并出具评估报告。2.4抵押物的交付：抵押物应在合同签订后一定期限内，由抵押人交付给抵押权人。3.抵押权的设定3.1抵押权的成立条件：抵押权自抵押合同生效时设立，并自抵押物交付之日起生效。3.2抵押权的登记：抵押权人应在抵押物交付后一定期限内，将抵押权登记于抵押物的登记机关。3.3抵押权的登记费用：抵押权的登记费用由抵押人承担。3.4抵押权的公示：抵押权人应在抵押权登记后，及时通知抵押人和相关债权人。4.抵押担保的范围4.1抵押担保的范围：抵押担保的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用和抵押权人实现抵押权时可能发生的其他费用。4.2抵押担保的主债权：主债权指抵押人为取得贷款或信用支持而向抵押权人借款或提供的担保。4.3抵押担保的从债权：从债权指主债权所附带的担保权利，如保证、抵押权等。4.4抵押担保的附属权利：附属权利指抵押权人因抵押物的存在而享有的与抵押权有关的从权利，如优先受偿权等。5.抵押物的保管5.1抵押物的保管责任：抵押权人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。5.2抵押物的保管方式：抵押物的保管方式应保证抵押物的完好无损，并符合国家相关法律法规的要求。5.3抵押物的保管费用：抵押物的保管费用由抵押权人承担。5.4抵押物的保险：抵押权人应购买抵押物保险，保险费用由抵押人承担。6.抵押物的使用和收益6.1抵押物的使用权限：抵押权人有权在抵押权存续期间，合理使用抵押物。6.2抵押物的收益权：抵押权人有权享有抵押物的收益，但不得损害抵押人的合法权益。6.3抵押物的使用限制：抵押物的使用不得违反国家法律法规，不得损害抵押物的价值和安全。7.抵押权的实现7.1抵押权的实现条件：当抵押人未履行债务时，抵押权人有权实现抵押权。7.2抵押权的实现方式：抵押权的实现方式包括但不限于拍卖、折价、变卖抵押物。7.3抵押权的实现顺序：抵押权的实现应遵循先主债权后从债权、先一般债权人后抵押权人的顺序。7.4抵押权的实现费用：抵押权的实现费用由抵押人承担。8.抵押权的转让和继承8.1抵押权的转让：抵押权人未经抵押人同意，不得转让抵押权。8.2抵押权的继承：抵押权人死亡时，其继承人有权继承抵押权，但应向抵押人履行通知义务。8.3抵押权转让和继承的登记：抵押权的转让和继承，抵押权人应在一定期限内办理登记手续。9.抵押权的限制9.1抵押权的限制条件：抵押权的行使不得违反国家法律法规，不得损害抵押人的合法权益。9.2抵押权的限制范围：抵押权的限制范围包括但不限于抵押物的使用、收益、处分等方面。9.3抵押权的限制期限：抵押权的限制期限由双方约定，但不得超过抵押权存续期限。10.违约责任10.1抵押人违约责任：抵押人未按约定履行债务的，应向抵押权人支付违约金，并承担相应的法律责任。10.2抵押权人违约责任：抵押权人未按约定履行保管、通知等义务的，应向抵押人支付违约金，并承担相应的法律责任。10.3违约金的计算和支付：违约金的计算方式由双方约定，支付时间应在违约行为发生后一定期限内。11.合同解除和终止11.1合同解除的条件：发生合同约定的解除条件或不可抗力等情况，任何一方均有权解除合同。11.2合同解除的程序：合同解除应提前通知对方，并按照约定办理相关手续。11.3合同终止的条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.4合同终止的程序：合同终止应办理相关手续，包括但不限于抵押物的返还、抵押权的消灭等。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决的机构：仲裁委员会应为本合同争议解决的主要机构。12.3争议解决的管辖权：仲裁委员会的管辖权应覆盖本合同约定的抵押担保范围。13.法律适用13.1适用法律的种类：本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律冲突的解决：如本合同条款与中华人民共和国法律相冲突，应以中华人民共和国法律为准。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知方式包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等。14.3合同的修改和补充：本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。14.4合同的生效日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方：指除抵押权人和抵押人之外，根据本合同约定或实际需要介入本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围：第三方包括但不限于中介机构、评估机构、拍卖机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方的引入与选择2.1引入第三方：在合同履行过程中，如需第三方介入，应由甲乙双方协商一致，并明确第三方介入的具体事项和职责。2.2选择第三方：甲乙双方应根据第三方资质、专业能力、信誉等因素，共同选择合适的第三方。3.第三方的职责与权利3.1职责：第三方应根据本合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于：a)中介机构：协助甲乙双方进行沟通、协调，提供专业意见；b)评估机构：对抵押物进行价值评估，出具评估报告；c)拍卖机构：负责抵押物的拍卖工作；d)律师事务所：提供法律咨询、代理诉讼等服务；e)会计师事务所：提供审计、财务咨询等服务。3.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，并有权根据本合同约定收取相应的服务费用。4.第三方的责任限额4.1责任限额：第三方在本合同履行过程中的责任，不得超过其根据本合同约定所承担的职责范围。4.2免责条款：因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方原因导致的损失，第三方不承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分：第三方在本合同履行过程中的责任，由甲乙双方根据本合同约定和实际情况进行划分。5.2保密义务：第三方对本合同内容以及甲乙双方商业秘密负有保密义务。5.3知识产权：第三方在履行职责过程中产生的知识产权，归第三方所有，甲乙双方有权无偿使用。6.第三方的变更与退出6.1变更：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并通知其他相关方。6.2退出：第三方因故退出本合同履行过程，应提前通知甲乙双方，并协助办理相关手续。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1通知义务：甲乙双方应将第三方介入的相关信息及时通知对方。7.2费用承担：第三方介入所产生的费用，由甲乙双方根据本合同约定和实际情况承担。7.3责任追究：如第三方违反本合同约定或造成损失，甲乙双方有权追究其责任。8.第三方介入的具体条款8.1第三方介入的具体事项：包括但不限于抵押物的评估、拍卖、保管、法律咨询等。8.2第三方介入的职责范围：明确第三方在介入过程中的具体职责和权利。8.3第三方介入的期限：根据具体事项确定第三方介入的期限。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单：详细列明抵押物的名称、规格、数量、产地、价值等信息。2.抵押物权利证明：包括但不限于房产证、土地证、车辆登记证等。3.抵押物价值评估报告：由双方认可的评估机构出具，证明抵押物的价值。4.抵押合同：双方签订的抵押合同文本。5.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事项和职责。6.第三方资质证明：第三方提供的资质证明文件，证明其具备履行职责的能力。7.第三方服务费用清单：第三方提供的服务费用明细。8.争议解决文件：包括但不限于仲裁裁决书、法院判决书等。9.其他相关文件：根据合同履行过程中可能产生的其他文件。附件详细要求和说明：1.抵押物清单：应详细列明抵押物的各项信息，确保准确无误。2.抵押物权利证明：应提供有效的权利证明文件，证明抵押物的所有权或使用权。3.抵押物价值评估报告：评估报告应客观、公正，符合国家相关评估标准。4.抵押合同：合同文本应清晰、完整，明确双方的权利义务。5.第三方介入协议：协议应明确第三方的职责、权利和责任，以及甲乙双方与第三方之间的合作关系。6.第三方资质证明：资质证明文件应真实、有效，证明第三方具备履行职责的能力。7.第三方服务费用清单：费用清单应详细列明各项服务费用，确保透明公正。8.争议解决文件：争议解决文件应合法、有效，具有法律效力。9.其他相关文件：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，应提供相应的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定：未按约定交付抵押物：抵押人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。未按约定履行债务：抵押人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。抵押物权利瑕疵：抵押人应承担违约责任，赔偿抵押权人因此遭受的损失。2.抵押权人违约行为及责任认定：未按约定履行保管、通知等义务：抵押权人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿抵押人因此遭受的损失。未按约定实现抵押权：抵押权人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿抵押人因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定履行职责：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。未能提供真实、有效的服务：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例说明：抵押人未按约定交付抵押物，导致抵押权人无法实现抵押权。抵押人应支付违约金，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。抵押权人未按约定履行保管义务，导致抵押物损坏。抵押权人应支付违约金，并赔偿抵押人因此遭受的损失。第三方未按约定提供评估服务，导致评估报告失实。第三方应支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2025年度二零二五民法典企业财产抵押担保合同范本全文1合同目录一、合同订立1.合同订立依据2.合同订立主体3.合同订立时间及地点4.合同订立方式5.合同订立程序二、合同当事人1.抵押人信息2.抵押权人信息3.担保人信息4.第三方见证人信息三、抵押财产1.抵押财产的描述2.抵押财产的价值3.抵押财产的权属4.抵押财产的登记情况5.抵押财产的瑕疵处理四、担保方式1.担保方式的选择2.担保范围3.担保期限4.担保责任5.担保财产五、合同履行1.履行时间2.履行地点3.履行方式4.履行期限5.履行担保六、合同变更与解除1.合同变更的条件2.合同解除的条件3.合同变更与解除的程序4.合同变更与解除的效力5.合同变更与解除的通知七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约诉讼5.违约处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决结果九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同终止后的处理十、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.通知方式4.附件及补充条款5.合同附件十一、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署代表4.合同签署手续5.合同签署证明十二、合同附件1.抵押财产清单2.抵押财产评估报告3.担保财产清单4.担保财产评估报告5.其他相关文件十三、合同解除与终止1.合同解除原因2.合同终止原因3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后的处理5.合同解除与终止的法律效力十四、合同附件及补充条款1.合同附件清单2.补充条款3.附件及补充条款的效力4.附件及补充条款的解释5.附件及补充条款的签署合同编号_________一、合同订立1.合同订立依据（1）依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规（2）依据双方当事人自愿原则2.合同订立主体（1）抵押人：[抵押人名称]（2）抵押权人：[抵押权人名称]（3）担保人：[担保人名称]（4）第三方见证人：[第三方见证人名称]3.合同订立时间及地点[合同订立时间]，[合同订立地点]4.合同订立方式本合同采用书面形式订立。5.合同订立程序（1）双方当事人就合同主要内容达成一致意见。（2）双方当事人签署合同文本。二、合同当事人1.抵押人信息[抵押人名称]、住所地：[抵押人住所地]、法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]、联系电话：[抵押人联系电话]2.抵押权人信息[抵押权人名称]、住所地：[抵押权人住所地]、法定代表人：[抵押权人法定代表人姓名]、联系电话：[抵押权人联系电话]3.担保人信息[担保人名称]、住所地：[担保人住所地]、法定代表人：[担保人法定代表人姓名]、联系电话：[担保人联系电话]4.第三方见证人信息[第三方见证人名称]、住所地：[第三方见证人住所地]、联系电话：[第三方见证人联系电话]三、抵押财产1.抵押财产的描述[抵押财产具体描述，包括但不限于：名称、数量、规格、型号、产地、购买日期等]2.抵押财产的价值[抵押财产评估价值]3.抵押财产的权属[抵押财产权属证明文件编号及内容摘要]4.抵押财产的登记情况[抵押财产登记情况，包括但不限于：登记机构、登记时间、登记编号等]5.抵押财产的瑕疵处理[抵押财产瑕疵及处理方式]四、担保方式1.担保方式的选择本合同采用抵押担保方式。2.担保范围[担保范围，包括但不限于：债权本金、利息、违约金、实现债权的费用等]3.担保期限[担保期限，自合同生效之日起至[担保期限结束日期]止]4.担保责任（1）担保人对抵押财产享有优先受偿权。（2）担保人在担保期限内对抵押财产承担保管责任。5.担保财产[担保财产具体描述，包括但不限于：名称、数量、规格、型号、产地、购买日期等]五、合同履行1.履行时间[合同履行期限，包括但不限于：还款期限、履行担保义务期限等]2.履行地点[合同履行地点]3.履行方式[合同履行方式，包括但不限于：现金、转账、支票等]4.履行期限[合同履行期限，包括但不限于：还款期限、履行担保义务期限等]5.履行担保[履行担保的具体方式和要求]六、合同变更与解除1.合同变更的条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）经双方当事人协商一致。2.合同解除的条件（1）抵押权人违约。（2）抵押人违约。（3）担保人违约。3.合同变更与解除的程序（1）提出变更或解除合同申请。（2）双方当事人协商一致。（3）签署变更或解除合同文件。4.合同变更与解除的效力（1）变更后的合同具有同等法律效力。（2）解除合同后，各方当事人应按照合同约定履行相应义务。5.合同变更与解除的通知（1）以书面形式通知对方当事人。（2）通知送达时间为合同变更或解除生效时间。七、违约责任1.违约情形（1）抵押人未按约定履行还款义务。（2）抵押权人未按约定履行担保义务。（3）担保人未按约定履行担保义务。2.违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。（2）违约方应承担因违约行为导致的全部费用。3.违约赔偿（1）违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定。（2）违约赔偿金额不得超过合同约定金额。4.违约诉讼（1）违约方应承担因违约产生的诉讼费用。（2）违约方应承担因违约产生的仲裁费用。5.违约处理（1）违约方应在接到违约通知后[通知期限]内采取补救措施。（2）违约方未采取补救措施的，抵押权人有权解除合同。八、争议解决1.争议解决方式（1）双方当事人应友好协商解决合同争议。（2）协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。2.争议解决机构[仲裁委员会名称]，地址：[仲裁委员会地址]3.争议解决程序（1）仲裁申请应在争议发生后[申请期限]内提出。（2）仲裁庭应在收到仲裁申请后[仲裁期限]内组成。4.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。5.争议解决结果仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。九、合同生效及终止1.合同生效条件本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。2.合同生效日期[合同生效日期]3.合同终止条件（1）合同约定的担保期限届满。（2）抵押财产被依法查封、扣押或拍卖。（3）合同约定的其他终止条件。4.合同终止日期[合同终止日期]5.合同终止后的处理（1）抵押财产归抵押权人所有。（2）双方当事人应按照合同约定处理剩余事宜。十、其他约定1.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。3.通知方式通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。4.附件及补充条款本合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。5.合同附件[合同附件清单]十一、合同签署1.合同签署日期[合同签署日期]2.合同签署地点[合同签署地点]3.合同签署代表[抵押人代表姓名]、[抵押权人代表姓名]、[担保人代表姓名]4.合同签署手续双方当事人应在合同上签字或盖章，并加盖公章。5.合同签署证明[合同签署证明文件编号及内容摘要]十二、合同附件及补充条款1.合同附件清单[合同附件清单]2.补充条款[补充条款内容]3.附件及补充条款的效力附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。4.附件及补充条款的解释附件及补充条款的解释应与合同一致。5.附件及补充条款的签署[附件及补充条款签署日期及签署人]十三、合同解除与终止1.合同解除原因[合同解除原因，如：抵押人违约、抵押权人违约等]2.合同终止原因[合同终止原因，如：抵押财产被查封、扣押或拍卖等]3.合同解除与终止程序[合同解除与终止的具体程序]4.合同解除与终止后的处理[合同解除与终止后的处理方式]5.合同解除与终止的法律效力[合同解除与终止的法律效力]十四、合同附件及补充条款1.合同附件清单[合同附件清单]2.补充条款[补充条款内容]3.附件及补充条款的效力附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。4.附件及补充条款的解释附件及补充条款的解释应与合同一致。5.附件及补充条款的签署[附件及补充条款签署日期及签署人][抵押人名称]（盖章）：________________________[抵押权人名称]（盖章）：________________________[担保人名称]（盖章）：________________________[第三方见证人名称]（盖章）：________________________[签署日期]：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款（1）甲方在合同履行过程中拥有最终决策权。（2）乙方和担保人在执行合同过程中应服从甲方的管理。2.甲方监督权条款（1）甲方有权监督乙方和担保人的履行情况。（2）甲方有权要求乙方和担保人提供相关履行证明。3.甲方优先受偿权条款（1）在合同履行期间，甲方对抵押财产享有优先受偿权。（2）若乙方或担保人违约，甲方有权优先受偿。4.甲方信息披露条款（1）甲方应向乙方和担保人及时提供合同履行相关信息。（2）甲方应确保提供的信息真实、准确、完整。5.甲方责任承担条款（1）甲方应对合同履行过程中的风险承担主要责任。（2）甲方应确保合同履行过程中的决策合法、合规。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款（1）乙方在合同履行过程中拥有最终决策权。（2）甲方和担保人在执行合同过程中应服从乙方的管理。2.乙方监督权条款（1）乙方有权监督甲方和担保人的履行情况。（2）乙方有权要求甲方和担保人提供相关履行证明。3.乙方优先受偿权条款（1）在合同履行期间，乙方对抵押财产享有优先受偿权。（2）若甲方或担保人违约，乙方有权优先受偿。4.乙方信息披露条款（1）乙方应向甲方和担保人及时提供合同履行相关信息。（2）乙方应确保提供的信息真实、准确、完整。5.乙方责任承担条款（1）乙方应对合同履行过程中的风险承担主要责任。（2）乙方应确保合同履行过程中的决策合法、合规。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款（1）本合同涉及第三方中介，包括但不限于评估机构、律师事务所等。（2）第三方中介的选任和更换需经甲乙双方同意。2.第三方中介职责条款（1）第三方中介应按照合同约定履行职责，确保合同履行过程中的合法性和合规性。（2）第三方中介应向甲乙双方提供专业意见和解决方案。3.第三方中介费用条款（1）第三方中介的费用由甲乙双方按比例承担。（2）第三方中介的费用应在合同签订前明确约定。4.第三方中介保密条款（1）第三方中介对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。（2）第三方中介应确保其工作人员遵守保密义务。5.第三方中介责任承担条款（1）第三方中介因违反合同约定造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方中介在履行职责过程中发生的争议，应提交[仲裁委员会名称]仲裁解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押财产清单2.抵押财产评估报告3.担保财产清单4.担保财产评估报告5.第三方见证人证明文件6.不可抗力事件证明文件7.争议解决机构仲裁规则8.合同附件及补充条款9.第三方中介资质证明文件10.双方当事人身份证复印件11.法定代表人身份证明文件12.公章及印鉴证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：抵押人未按约定履行还款义务。抵押权人未按约定履行担保义务。担保人未按约定履行担保义务。第三方中介违反合同约定造成损失。任何一方未按合同约定提供真实、准确、完整的信息。2.违约行为的认定：违约行为发生后，由对方当事人提出违约行为的通知。对方当事人收到违约通知后，应进行调查核实。经调查核实，认定违约行为成立。三、法律名词及解释：1.抵押：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其财产权利转移给债权人占有，在债务履行后，抵押权人返还抵押财产。2.担保：指为保证债务的履行，债务人或第三人为债权人提供一定的财产或其他权利作为担保。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。5.仲裁：指由仲裁机构对合同履行过程中发生的争议进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押财产权属不清。解决办法：要求抵押人提供财产权属证明，必要时进行资产评估。2.问题：担保人履约能力不足。解决办法：要求担保人提供担保能力证明，必要时追加担保。3.问题：第三方中介未履行职责。解决办法：终止与第三方中介的合作，追究其违约责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：按照合同约定的争议解决方式进行处理。五、所有应用场景：1.企业融资需求。2.项目投资担保。3.贸易合同履行担保。4.房地产交易担保。5.其他财产交易担保。全文完。2025年度二零二五民法典企业财产抵押担保合同范本全文2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（抵押权人）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.2乙方（抵押人）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，为规范企业财产抵押担保行为，明确抵押权人与抵押人之间的权利义务，保障双方合法权益，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方对乙方抵押财产享有抵押权，乙方在合同约定的范围内，向甲方提供财产抵押担保，确保甲方债权的实现。三、定义与解释3.1专业术语（1）抵押财产：指乙方提供的用于抵押担保的财产，包括但不限于动产、不动产等。（2）抵押权：指甲方对乙方提供的抵押财产享有优先受偿的权利。（3）担保债权：指甲方因借款、买卖、租赁等合同关系而对乙方享有的债权。3.2关键词解释（1）抵押担保：指乙方以其财产为抵押，为甲方提供担保。（2）债权实现：指甲方根据本合同约定，行使抵押权，从抵押财产中优先受偿。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方可根据本合同约定，行使抵押权，从抵押财产中优先受偿。4.1.2甲方可要求乙方提供抵押财产的权属证明、评估报告等相关资料。4.1.3甲方可监督乙方对抵押财产的使用，防止其贬值或损害。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方应按本合同约定，提供真实、合法、有效的抵押财产。4.2.2乙方应保证抵押财产的权属清晰，不存在争议。4.2.3乙方应保证抵押财产的使用不会损害甲方利益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为抵押财产所在地。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，提供抵押财产，并确保抵押财产的权属清晰、合法、有效。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）抵押债权实现完毕；（2）双方协商一致，解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应协商一致；（2）终止合同后，双方应办理相关手续，确保抵押财产的权属转移。6.4终止后果（1）终止合同后，乙方应返还甲方已支付的抵押财产；（2）终止合同后，双方应按照约定处理剩余债权。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1抵押登记费：甲方为办理抵押登记所发生的费用。7.1.2抵押评估费：乙方为抵押财产提供的评估报告费用。7.1.3抵押管理费：甲方对抵押财产进行管理的费用。7.1.4保险费：为抵押财产购买保险的费用。7.2支付方式7.2.1乙方应按照本合同约定，在合同生效后立即支付抵押登记费和抵押评估费。7.2.2抵押管理费和保险费应在每年年初支付。7.3支付时间7.3.1抵押登记费和抵押评估费应在合同签订后的5个工作日内支付。7.3.2抵押管理费和保险费应在每年1月31日前支付。7.4支付条款7.4.1支付方式：乙方应通过银行转账方式支付上述费用。7.4.2乙方应在支付时注明“抵押担保费用”字样。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按时支付抵押登记费、抵押评估费、抵押管理费或保险费的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。8.1.2甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约8.2.1乙方未按时提供抵押财产或提供虚假抵押财产的，应向甲方支付违约金，违约金为抵押财产价值的1%。8.2.2乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约金的计算方式：按违约金额的每日万分之五计算。8.3.2赔偿方式：违约方应在收到违约通知后的5个工作日内，将违约金支付至甲方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容9.1.1本合同的内容、履行情况、双方的权利义务等信息均为保密内容。9.1.2双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均为保密内容。9.2保密期限9.2.1本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起5年。9.3保密履行方式9.3.1双方应对保密内容采取严格保密措施，不得泄露给任何第三方。9.3.2双方在保密期限内的保密义务不因合同终止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.3.2发生不可抗力事件，致使合同部分无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例10.4.1洪水、地震、台风等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2.2双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形12.2.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。12.2.2本合同涉及的国家秘密、企业秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权和修改权。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留对抵押财产的监督权，包括但不限于检查、拍照、录像等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1任何一方要求修改或补充本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式进行修改或补充。14.2修改和补充效力14.2.1修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应相互协助，确保本合同的履行。15.2协作与配合方式15.2.1双方应按照本合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用16.1.1本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性16.2.1本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款16.3.1本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（抵押权人）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（抵押人）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________见证人：名称：_____________________地址：_____________________签字：_____________________日期：_____________________本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.抵押财产权属证明文件；2.抵押财产评估报告；3.抵押登记证明；4.保险单；5.双方协商一致的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付抵押登记费、抵押评估费、抵押管理费或保险费；未履行合同约定的其他义务。2.乙方违约：未按时提供抵押财产或提供虚假抵押财产；未按时支付费用。违约行为的认定：双方应按照合同约定和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人对债务人或第三人的财产享有优先受偿的权利。2.抵押财产：指债务人或第三人提供的用于抵押担保的财产。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。5.保密条款：指合同中关于保密内容的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押财产权属不清或存在争议。解决办法：在合同签订前，双方应核实抵押财产的权属，确保其清晰、合法。2.问题：抵押财产价值评估不准确。解决办法：选择有资质的评估机构进行抵押财产的价值评估。3.问题：抵押财产被第三方主张权利。解决办法：在合同签订前，双方应调查抵押财产是否存在第三方主张权利的情况。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定和法律规定处理，如合同无法履行，双方均不承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.第三方责任：第三方应保证抵押财产的权属清晰，不存在争议。第三方应协助甲方办理抵押登记手续。第三方应保证抵押财产的使用不会损害甲方利益。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定履行义务。第三方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。4.第三方义务：第三方应配合甲方对抵押财产的监督和管理。第三方应按约定提供抵押财产的相关资料。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同履行过程中，不得损害乙方对抵押财产的权益。乙方有权在合同履行完毕后，要求甲方及时解除抵押权。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的协助和配合。乙方有权要求甲方在合同履行完毕后，给予一定的利益补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付抵押登记费、抵押评估费、抵押管理费或保险费的，应向乙方支付违约金。甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。甲方在合同履行过程中，不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供抵押财产的权属证明、评估报告等相关资料。甲方可监督乙方对抵押财产的使用，防止其贬值或损害。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行完毕后，给予一定的利益补偿。甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供必要的协助和配合。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供抵押财产或提供虚假抵押财产的，应向甲方支付违约金。乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金。乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益。全文完。2025年度二零二五民法典企业财产抵押担保合同范本全文3本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.抵押担保双方基本信息2.1抵押人基本信息2.2担保人基本信息3.抵押财产的基本情况3.1抵押财产的类型3.2抵押财产的权属状况3.3抵押财产的评估价值4.抵押担保的主债权及利息4.1主债权的基本情况4.2利息的计算方式5.抵押担保的范围5.1抵押担保的主债权范围5.2抵押担保的利息范围6.抵押财产的交付与保管6.1抵押财产的交付方式6.2抵押财产的保管责任7.抵押财产的处置7.1抵押财产的处置条件7.2抵押财产的处置程序8.抵押担保的期限8.1抵押担保的起始日期8.2抵押担保的终止日期9.抵押担保的解除与终止9.1抵押担保解除的条件9.2抵押担保终止的情形10.抵押担保的违约责任10.1抵押人违约责任10.2担保人违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同的生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同的解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止情形14.其他约定事项14.1通知方式与送达14.2合同份数与效力14.3合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.1.1依据《中华人民共和国民法典》第四编第六章相关条款；1.1.2依据《中华人民共和国担保法》及其实施条例；1.1.3依据《关于抵押担保的若干规定》等相关法律法规。1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于2025年度内，抵押人为企业主体，担保人为自然人或企业，用于抵押担保的财产为不动产、动产或权利财产。2.抵押担保双方基本信息2.1抵押人基本信息2.1.1抵押人名称：_______2.1.2抵押人法定代表人或负责人：_______2.1.3抵押人住所地：_______2.2担保人基本信息2.2.1担保人名称（或姓名）：_______2.2.2担保人法定代表人或负责人：_______2.2.3担保人住所地：_______3.抵押财产的基本情况3.1抵押财产的类型3.1.1抵押财产为：不动产、动产或权利财产；3.1.2具体抵押财产包括：_______3.2抵押财产的权属状况3.2.1抵押财产所有权或使用权已登记，登记号为：_______；3.2.2抵押财产权属清晰，不存在任何权利瑕疵或法律争议。3.3抵押财产的评估价值3.3.1抵押财产评估价值为：_______元；3.3.2评估机构：_______；3.3.3评估日期：_______。4.抵押担保的主债权及利息4.1主债权的基本情况4.1.1主债权金额为：_______元；4.1.2主债权类型：_______；4.1.3主债权期限：_______。4.2利息的计算方式4.2.1利息计算方法：_______；4.2.2利息起止时间：_______；4.2.3利息支付方式：_______。5.抵押担保的范围5.1抵押担保的主债权范围5.1.1抵押担保的主债权范围包括：_______；5.1.2主债权及其利息、违约金、实现抵押权的费用、其他法定费用等；5.2抵押担保的利息范围5.2.1抵押担保的利息范围为主债权的利息；5.2.2利息计算方法同主债权。6.抵押财产的交付与保管6.1抵押财产的交付方式6.1.1抵押财产的交付方式为：_______；6.1.2交付地点：_______。6.2抵押财产的保管责任6.2.1抵押财产的保管责任由：_______承担；6.2.2保管责任内容包括：_______。8.抵押担保的期限8.1抵押担保的起始日期8.1.1抵押担保期限自：_______年_______月_______日起计算。8.2抵押担保的终止日期8.2.1抵押担保期限至：_______年_______月_______日止。9.抵押担保的解除与终止9.1抵押担保解除的条件9.1.1在抵押担保期限内，如主债权全部清偿或担保义务履行完毕，抵押担保自行解除。9.1.2如抵押财产因不可抗力导致灭失，抵押担保解除。9.2抵押担保终止的情形9.2.1抵押担保期限届满；9.2.2抵押财产被依法拍卖、变卖；9.2.3抵押人、担保人自愿解除抵押担保；9.2.4合同约定的其他终止情形。10.抵押担保的违约责任10.1抵押人违约责任10.1.1抵押人未按约定履行主债权的，应向担保人支付违约金，违约金按_______计算。10.1.2抵押人擅自处分抵押财产的，应承担相应的法律责任。10.2担保人违约责任10.2.1担保人未按约定履行担保义务的，应承担相应的法律责任。10.2.2担保人因自身原因导致抵押财产价值减少的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，任何一方均有权向抵押人住所地或担保人住所地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。12.合同的生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；12.2.2合同变更不影响已履行部分的效力。13.合同的解除与终止13.1合同解除条件13.1.1如一方违约，另一方有权解除合同；13.1.2如发生合同约定的解除情形，合同自动解除。13.2合同终止情形13.2.1合同期限届满；13.2.2抵押财产被依法拍卖、变卖；13.2.3双方协商一致解除合同；13.2.4合同约定的其他终止情形。14.其他约定事项14.1通知方式与送达14.1.1通知应以书面形式发出，送达地址为合同中约定的地址；14.1.2通知自发出之日起，视为送达。14.2合同份数与效力14.2.1本合同一式_______份，抵押人、担保人各执_______份，具有同等法律效力。14.2.2合同副本送交_______备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所指的第三方是指除抵押人、担保人以外的，根据合同约定参与本合同履行的第三方机构或个人。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方介入的范围15.2.