二零二五版生态园区物业服务及环境治理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版生态园区物业服务及环境治理协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1服务方信息1.2受服务方信息2.服务范围与内容2.1物业服务内容2.2环境治理内容2.3服务时间与期限3.服务费用及支付方式3.1费用标准3.2支付时间3.3支付方式4.服务质量要求4.1物业服务标准4.2环境治理标准4.3质量监控与考核5.服务责任与义务5.1服务方责任5.2受服务方责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件的处理9.3不可抗力事件的证明10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同补充协议11.合同附件11.1附件一：物业服务明细11.2附件二：环境治理明细11.3附件三：服务费用明细12.合同签署与生效12.1签署日期12.2生效日期12.3生效条件13.法律适用与管辖13.1适用法律13.2管辖法院14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1服务方信息1.1.1服务方名称：__________1.1.2服务方法定代表人：__________1.1.3服务方地址：__________1.1.4服务方联系电话：__________1.1.5服务方电子邮箱：__________1.2受服务方信息1.2.1受服务方名称：__________1.2.2受服务方法定代表人：__________1.2.3受服务方地址：__________1.2.4受服务方联系电话：__________1.2.5受服务方电子邮箱：__________2.服务范围与内容2.1物业服务内容2.1.1园区绿化维护2.1.2园区道路清洁2.1.3园区公共设施管理2.1.4园区治安巡逻2.2环境治理内容2.2.1园区空气质量监测2.2.2园区噪音控制2.2.3园区水资源管理2.2.4园区固体废弃物处理2.3服务时间与期限2.3.1服务期限：自____年____月____日至____年____月____日2.3.2服务时间：每日____时____分至____时____分3.服务费用及支付方式3.1费用标准3.1.1物业服务费用：____元/月3.1.2环境治理费用：____元/月3.2支付时间3.2.1每月____日前支付当月费用3.3支付方式3.3.1通过银行转账支付3.3.2转账账户信息：__________4.服务质量要求4.1物业服务标准4.1.1园区绿化覆盖率≥____%4.1.2园区道路清洁度≥____%4.1.3园区公共设施完好率≥____%4.1.4园区治安巡逻覆盖率≥____%4.2环境治理标准4.2.1园区空气质量达标率≥____%4.2.2园区噪音控制达标率≥____%4.2.3园区水资源利用率≥____%4.2.4园区固体废弃物处理达标率≥____%4.3质量监控与考核4.3.1每季度进行一次服务质量考核4.3.2考核结果作为费用调整依据5.服务责任与义务5.1服务方责任5.1.1按照协议要求提供物业服务和环境治理服务5.1.2保证服务质量，确保园区环境整洁、安全5.1.3遵守国家相关法律法规和行业标准5.2受服务方责任5.2.1按时支付服务费用5.2.2配合服务方进行服务质量考核5.2.3保障服务方在执行服务过程中的人身安全6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在协议履行过程中所知悉的对方商业秘密6.1.2双方在协议履行过程中所知悉的园区环境信息6.2保密期限6.2.1自协议签订之日起____年内6.2.2自协议解除或终止之日起____年内6.3违约责任6.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任6.3.2因违反保密义务给对方造成损失的，应予以赔偿7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.1.1若服务方未按约定提供服务，受服务方有权要求服务方履行或赔偿损失。7.1.2若受服务方未按时支付费用，服务方有权暂停或终止服务，并要求支付滞纳金。7.1.3若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。7.2争议解决方式7.2.1双方应友好协商解决争议。7.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的管辖法院。7.3争议解决机构7.3.1若双方同意，可选择仲裁机构进行争议解决。7.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同。8.1.2服务方严重违反合同约定，受服务方有权解除合同。8.1.3受服务方严重违反合同约定，服务方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1服务期限届满且双方未续签合同。8.2.2双方协议终止合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除或终止的程序8.3.1解除或终止合同应提前____天书面通知对方。8.3.2解除或终止合同后，双方应结清相关费用。8.3.3双方应共同协商处理遗留问题。9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力事件的处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，或解除合同。9.3不可抗力事件的证明9.3.1不可抗力事件证明应由国家有关机构出具。10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方代表签字盖章。10.1.2双方履行合同义务。10.2合同变更程序10.2.1变更内容应经双方协商一致。10.2.2变更内容应以书面形式作出。10.3合同补充协议10.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：物业服务明细11.1.1园区绿化维护细则11.1.2园区道路清洁细则11.1.3园区公共设施管理细则11.2附件二：环境治理明细11.2.1园区空气质量监测细则11.2.2园区噪音控制细则11.2.3园区水资源管理细则11.2.4园区固体废弃物处理细则11.3附件三：服务费用明细11.3.1物业服务费用明细11.3.2环境治理费用明细12.合同签署与生效12.1签署日期12.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自____年____月____日起生效。12.3生效条件12.3.1双方代表签字盖章。12.3.2双方履行合同义务。13.法律适用与管辖13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1本合同争议提交至合同签订地人民法院管辖。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.3本合同如有未尽事宜或与法律法规冲突之处，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指非本合同甲乙双方当事人，为履行本合同所提供专业服务、咨询、评估、监理或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：项目监理、技术咨询、环境评估、合同履行监督、争议调解等。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。15.3.2甲乙双方应确保第三方具备履行相应服务的能力和资质。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其服务协议约定的义务。15.4.2第三方在履行服务过程中产生的法律责任，由第三方自行承担。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额应根据其服务协议的约定和实际服务内容确定。16.2第三方责任限额不得超过甲乙双方在本合同中约定的责任限额。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分17.1.1第三方在履行服务过程中，对甲方造成的损失，由第三方承担责任。17.1.2第三方在履行服务过程中，若因甲方原因导致损失，甲方应承担相应责任。17.2第三方与乙方的责任划分17.2.1第三方在履行服务过程中，对乙方造成的损失，由第三方承担责任。17.2.2第三方在履行服务过程中，若因乙方原因导致损失，乙方应承担相应责任。17.3第三方与甲乙双方共同责任17.3.1若第三方在履行服务过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应根据各自责任承担相应的损失。18.第三方介入的额外条款及说明18.1.1具有独立法人资格或合法执业资格。18.1.2具备相应的专业能力和资质。18.2.1明确第三方服务的内容、范围、期限和费用。18.2.2明确第三方在履行服务过程中的权利和义务。18.2.3明确第三方在履行服务过程中的责任和赔偿范围。18.2.4明确第三方与甲乙双方的沟通协调机制。18.3.1第三方在履行服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3.2第三方在履行服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.3.3第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业服务明细详细要求：列出园区内所有需要服务的物业项目，包括绿化、清洁、设施管理等。说明：本附件作为合同附件，用于明确物业服务的内容和标准。2.附件二：环境治理明细详细要求：详细列出园区内需要治理的环境问题，包括空气质量、噪音、水资源、废弃物处理等。说明：本附件作为合同附件，用于明确环境治理的具体措施和目标。3.附件三：服务费用明细详细要求：列出各项服务的费用，包括物业服务费用、环境治理费用等。说明：本附件作为合同附件，用于明确各项服务的收费标准。4.附件四：第三方服务协议详细要求：详细列出第三方提供的服务内容、期限、费用、责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方服务的具体条款。5.附件五：服务质量考核标准详细要求：明确服务质量考核的标准和方法。说明：本附件作为合同附件，用于确保服务质量达到合同要求。6.附件六：不可抗力事件清单详细要求：列出可能发生的不可抗力事件类型，以及应对措施。说明：本附件作为合同附件，用于明确不可抗力事件的处理流程。7.附件七：合同变更记录详细要求：记录合同签订后所有变更的内容和时间。说明：本附件作为合同附件，用于确保合同变更的透明性和可追溯性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1服务方未按时提供服务或服务质量不符合约定。1.2受服务方未按时支付费用。1.3第三方未按照服务协议履行义务。1.4任何一方泄露商业秘密。2.责任认定标准2.1服务方违约：服务方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2受服务方违约：受服务方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。2.3第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明3.1服务方违约示例：服务方未按时进行园区绿化维护，导致园区绿化面积减少，受服务方有权要求服务方赔偿损失，并支付违约金。3.2受服务方违约示例：受服务方未按时支付物业服务费用，服务方有权暂停服务，并要求支付滞纳金。3.3第三方违约示例：第三方在提供技术咨询时，未能提供准确信息，导致受服务方决策失误，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二五版生态园区物业服务及环境治理协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议期限1.5协议目的二、园区概况2.1园区位置2.2园区面积2.3园区功能分区2.4园区设施设备三、物业服务内容3.1物业管理范围3.2物业服务标准3.3物业服务费用3.4物业服务合同期限3.5物业服务责任四、环境治理要求4.1环境治理目标4.2环境治理范围4.3环境治理措施4.4环境治理责任五、物业服务实施5.1服务人员要求5.2服务流程5.3服务质量监控5.4服务效果评估六、环境治理实施6.1治理人员要求6.2治理流程6.3治理质量监控6.4治理效果评估七、费用结算与支付7.1费用构成7.2费用结算方式7.3费用支付期限7.4费用违约责任八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、协议解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3协议终止十一、其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3保密条款11.4协议附件十二、协议生效与备案12.1生效条件12.2生效日期12.3协议备案十三、协议附件13.1园区平面图13.2物业服务清单13.3环境治理措施清单十四、协议签署14.1签署日期14.2签署人员14.3签署单位合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二五版生态园区物业服务及环境治理协议1.2协议双方：甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]1.3协议签订日期：[签订日期]1.4协议期限：自[开始日期]至[结束日期]1.5协议目的：明确甲乙双方在生态园区物业服务及环境治理方面的权利、义务和责任，确保园区环境优美、设施完善、安全有序。二、园区概况2.1园区位置：[园区具体位置]2.2园区面积：[园区总面积]2.3园区功能分区：[功能分区详情]2.4园区设施设备：[设施设备清单]三、物业服务内容3.1物业管理范围：[具体管理范围]3.2物业服务标准：[服务标准详情]3.3物业服务费用：[费用金额及支付方式]3.4物业服务合同期限：[合同期限详情]3.5物业服务责任：[甲方对乙方服务的责任]四、环境治理要求4.1环境治理目标：[治理目标详情]4.2环境治理范围：[治理范围详情]4.3环境治理措施：[具体治理措施]4.4环境治理责任：[甲乙双方在环境治理中的责任]五、物业服务实施5.1服务人员要求：[人员要求详情]5.2服务流程：[服务流程详情]5.3服务质量监控：[质量监控措施]5.4服务效果评估：[效果评估方式]六、环境治理实施6.1治理人员要求：[人员要求详情]6.2治理流程：[治理流程详情]6.3治理质量监控：[质量监控措施]6.4治理效果评估：[效果评估方式]七、费用结算与支付7.1费用构成：[费用构成详情]7.2费用结算方式：[结算方式详情]7.3费用支付期限：[支付期限详情]7.4费用违约责任：[违约责任详情]八、违约责任8.1违约情形：（1）乙方未按约定提供物业服务，导致园区设施设备损坏或服务质量不达标；（2）乙方未按约定进行环境治理，导致园区环境恶化；（3）甲方未按约定支付物业服务费用；（4）甲方未按约定履行环境治理责任；（5）任何一方违反本协议其他条款的行为。8.2违约责任承担：（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应承担违约金，违约金金额由双方协商确定；（3）违约方应承担因违约行为导致的其他法律责任。九、争议解决9.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，提交[争议解决机构名称]仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.2争议解决机构：[争议解决机构名称]9.3争议解决程序：[争议解决程序详情]十、协议解除与终止10.1解除条件：（1）协议期满；（2）任何一方违约，经对方书面通知后，违约方在[期限]内仍未纠正；（3）因不可抗力导致协议无法履行；（4）双方协商一致解除协议。10.2解除程序：（1）任何一方解除协议，应提前[期限]书面通知对方；（2）协议解除后，双方应立即停止履行协议约定的权利和义务。十一、其他约定11.1不可抗力：（1）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决；（3）因不可抗力导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。11.2通知方式：（1）通知应以书面形式进行；（2）通知送达对方后，视为已送达。11.3保密条款：（1）双方对本协议内容负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露协议内容。11.4协议附件：[协议附件清单]十二、协议生效与备案12.1生效条件：（1）本协议经双方签字盖章后生效；（2）协议签订后，双方应及时办理备案手续。12.2生效日期：[协议生效日期]十三、协议签署13.1签署日期：[签署日期]13.2签署人员：甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]13.3签署单位：甲方单位：（盖章）乙方单位：（盖章）十四、合同附件[合同附件清单][甲方名称][乙方名称]甲方代表签字：乙方代表签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在物业服务及环境治理中的主导地位，包括决策权、监督权和最终解释权。条款内容：1.1.1甲方对本协议的执行享有最终决策权；1.1.2甲方有权对乙方提供的服务进行定期和不定期的检查；1.1.3甲方对本协议的条款具有最终解释权。1.2服务质量承诺条款说明：甲方承诺提供高质量的服务，确保园区内设施设备正常运行，环境整洁。条款内容：1.2.1甲方应确保园区内设施设备的维护保养，保证其正常运行；1.2.2甲方应定期对园区环境进行清洁和绿化，保持园区整洁美观；1.2.3甲方应建立健全的安全管理制度，确保园区内人员安全。1.3甲方责任追究条款说明：本条款规定甲方在乙方违约时的责任追究方式。条款内容：1.3.1若乙方违反本协议，甲方有权要求乙方立即整改；1.3.2若乙方整改不力或拒绝整改，甲方有权采取包括但不限于暂停服务、解除协议等措施；1.3.3甲方在追究乙方责任时，应依法进行，保护乙方合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在物业服务及环境治理中的主导地位，包括服务提供、成本控制和项目决策权。条款内容：2.1.1乙方负责提供符合协议要求的物业服务及环境治理服务；2.1.2乙方有权根据园区实际情况调整服务内容和方式；2.1.3乙方在成本控制方面享有自主权。2.2乙方服务费用调整条款说明：本条款规定乙方在特定情况下可以调整服务费用。条款内容：2.2.1若因政策调整、市场变化等原因导致服务成本上升，乙方有权向甲方提出调整服务费用的申请；2.2.2甲方应在收到乙方申请后[期限]内给予答复；2.2.3若双方就费用调整未能达成一致，可提交[争议解决机构名称]仲裁。2.3乙方责任保障条款说明：本条款规定乙方在提供服务过程中应承担的责任。条款内容：2.3.1乙方应保证所提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；2.3.2乙方应承担因自身原因导致的服务质量问题，并赔偿甲方因此遭受的损失；2.3.3乙方应建立健全内部管理制度，确保服务质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构选择条款说明：本条款规定在第三方中介参与的情况下，甲方和乙方共同选择中介机构。条款内容：3.1.1甲方和乙方应在[期限]内共同选择中介机构；3.1.2中介机构应具备相关资质和经验，能够独立、公正地履行职责。3.2中介机构职责条款说明：本条款规定中介机构在协议执行过程中的职责。条款内容：3.2.1中介机构应协助甲方和乙方履行本协议；3.2.2中介机构应监督协议的执行情况，确保双方权益；3.2.3中介机构应定期向甲方和乙方提交报告，报告内容包括但不限于服务执行情况、费用使用情况等。3.3中介机构费用条款说明：本条款规定中介机构的费用承担。条款内容：3.3.1中介机构的费用由甲方和乙方按比例分担；3.3.2中介机构的费用支付方式及期限由双方另行协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.园区平面图2.物业服务清单3.环境治理措施清单4.甲方单位营业执照副本复印件5.乙方单位营业执照副本复印件6.中介机构资质证明7.服务合同附件8.费用结算明细表9.争议解决机构仲裁规则10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定提供物业服务，导致园区设施设备损坏或服务质量不达标；乙方未按约定进行环境治理，导致园区环境恶化；甲方未按约定支付物业服务费用；甲方未按约定履行环境治理责任；任何一方违反本协议其他条款的行为。2.违约行为的认定：违约行为发生时，另一方有权要求违约方立即整改；若违约方在[期限]内未整改或整改不力，另一方有权采取法律手段追究违约责任；违约行为的认定以协议条款和相关法律法规为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，自愿提交给第三者进行裁决的争议解决方式。3.仲裁裁决：指仲裁机构作出的具有法律效力的裁决。4.责任追究：指在违约行为发生后，追究违约方的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务人员不足，影响服务质量。解决办法：甲方应增加服务人员或提高人员培训，确保服务质量。2.问题：环境治理效果不理想。解决办法：乙方应调整治理措施，加强监管，提高治理效果。3.问题：费用结算纠纷。解决办法：双方应按照协议约定进行费用结算，如有争议，提交中介机构或仲裁机构解决。五、所有应用场景：1.适用于生态园区物业服务及环境治理的合同签订。2.适用于甲方为园区业主或管理者，乙方为物业服务及环境治理服务提供者。3.适用于有第三方中介机构参与的服务合同。4.适用于双方需要明确权利义务、违约责任及争议解决方式的合同。5.适用于需要长期稳定合作关系的物业服务及环境治理项目。全文完。二零二五版生态园区物业服务及环境治理协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（物业服务及环境治理委托方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2乙方（物业服务及环境治理承接方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3其他相关方（如有）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，生态园区作为推动区域绿色发展的重要载体，其物业服务及环境治理工作日益受到重视。为提升生态园区整体环境质量，满足园区入驻企业及居民的生活需求，甲方决定委托乙方进行生态园区物业服务及环境治理工作。2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方在生态园区物业服务及环境治理方面的权利、义务和责任，确保园区物业服务及环境治理工作的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）生态园区：指以生态保护和绿色发展为导向，集生产、科研、生活、休闲等功能于一体的综合性区域；（2）物业服务：指乙方按照甲方要求，对生态园区内的公共设施、环境卫生、安全保卫等方面进行的管理和服务；（3）环境治理：指乙方按照甲方要求，对生态园区内的环境进行整治、保护和改善。3.2关键词解释（1）甲方：指生态园区物业服务及环境治理的委托方；（2）乙方：指生态园区物业服务及环境治理的承接方；（3）合同期限：指本协议规定的物业服务及环境治理工作的起止时间；（4）服务质量：指乙方提供的物业服务及环境治理工作的质量水平。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务及环境治理工作；（2）甲方有权对乙方提供的服务进行检查、监督和评价；（3）甲方有权根据实际情况调整合同内容，但需提前通知乙方；（4）甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供优质的物业服务及环境治理工作；（2）乙方应定期向甲方汇报工作进展情况，接受甲方监督；（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保服务质量；（4）乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露或擅自使用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点生态园区物业服务及环境治理工作的履行地点为：_______。5.3合同履行方式（1）公共设施维护：负责园区内公共设施的日常维护、保养和修复；（2）环境卫生：负责园区内环境卫生的清洁、绿化、垃圾分类等工作；（3）安全保卫：负责园区内安全保卫工作，确保园区安全稳定；（4）其他服务：根据甲方要求，提供其他相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲方或乙方提前30日书面通知对方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（2）合同终止后，双方应按照约定结算服务费用。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将园区内相关资料、设施等完好无损地移交给甲方；（2）合同终止后，双方应按照约定处理未了事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）物业服务费：根据园区实际情况，按面积或人数计算，具体费用标准详见附件一；（2）环境治理费：包括垃圾清运、绿化养护、污水处理等，具体费用标准详见附件二；（3）其他服务费：如需乙方提供超出常规范围的额外服务，双方另行协商确定费用；（4）税费及其他相关费用：按照国家法律法规和政策规定，由乙方承担的相关税费及费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用支付至乙方指定的银行账户；（2）现金支付：经双方协商一致，可采用现金支付方式。7.3支付时间（1）物业服务费：按月支付，甲方应在每月一个工作日前支付当月物业服务费；（2）环境治理费：按季度支付，甲方应在每个季度一个工作日前支付当季度环境治理费；（3）其他服务费：按照双方约定的服务内容和支付周期支付；（4）税费及其他相关费用：按照国家法律法规和政策规定，由乙方承担的相关税费及费用，甲方应在规定时间内支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应真实、准确，不得虚报、冒领；（2）甲方支付的费用应在规定时间内到达乙方指定账户；（3）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成物业服务及环境治理工作的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方法：违约金=应付费用×违约比例；（2）赔偿金额的支付方式：违约金及赔偿金额应按照合同约定的支付方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）员工离职时，应履行保密义务，不得将保密内容带至新单位。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、行政命令等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府颁布的限电、限水等政策；（3）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密条款；（2）合同约定的不可抗力条款；（3）合同约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订并不影响甲方对生态园区物业的所有权；（2）乙方在履行本协议过程中，不得侵犯甲方或其他第三方的合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对生态园区物业服务及环境治理工作的最终决定权；（2）乙方在履行本协议过程中，如发现任何违反法律法规的行为，应及时向甲方报告。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，需经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力（1）修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容自生效之日起，对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同维护生态园区的环境质量和秩序；（2）甲方应协助乙方完成物业服务及环境治理工作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，沟通工作进展情况；（2）双方应建立信息共享机制，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于生态园区物业服务及环境治理的完整协议，任何口头协议或先前的协议均被本协议取代。16.3增减条款本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（物业服务及环境治理委托方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________乙方（物业服务及环境治理承接方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：生态园区物业服务费收费标准2.附件二：生态园区环境治理费收费标准3.附件三：保密内容清单4.附件四：不可抗力事件清单5.附件五：争议解决流程图二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付物业服务费、环境治理费等费用；b.违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务；乙方违约：a.未按时完成物业服务及环境治理工作；b.违反合同约定，造成甲方损失；c.泄露保密内容；d.未经甲方同意，将合同权利、义务转让给第三方。2.违约行为的认定：违约行为的认定需依据合同条款及相关法律法规；双方应友好协商，如协商无果，可按合同约定的争