2025年度绿色环保型民房房屋租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色环保型民房房屋租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费承担5.房屋维修及保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3紧急维修处理6.房屋使用限制6.1房屋用途限制6.2房屋改造限制6.3房屋使用安全7.附属设施使用7.1附属设施清单7.2附属设施使用规定7.3附属设施费用8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同解释12.3合同生效日期13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署双方代表14.合同附件清单14.1附件1：房屋租赁合同14.2附件2：房屋设施清单14.3附件3：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系电话：_______1.1.4出租方法定代表人：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系电话：_______1.2.4承租方法定代表人：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：2.4.1厨房设施：_______2.4.2卫生间设施：_______2.4.3室内家具：_______2.4.4电器设备：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3水电费承担：_______5.房屋维修及保养5.1出租方维修责任：5.1.1房屋主体结构及公共设施的维修由出租方负责；5.1.2出租方应在接到承租方通知后_______日内进行维修。5.2承租方维修责任：5.2.1承租方负责房屋内设施的日常维护和保养；5.2.2承租方在使用过程中造成房屋设施损坏的，应承担维修责任。5.3紧急维修处理：5.3.1紧急维修需立即通知出租方，出租方应在_______小时内赶到现场；5.3.2紧急维修费用由责任方承担。6.房屋使用限制6.1房屋用途限制：仅限于居住，不得用于商业或其他非法用途。6.2房屋改造限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何改造。6.3房屋使用安全：承租方应确保房屋使用安全，遵守相关法律法规。7.附属设施使用7.1附属设施清单：7.1.1绿化带：_______7.1.2停车场：_______7.1.3电梯：_______7.2附属设施使用规定：7.2.1绿化带：_______7.2.2停车场：_______7.2.3电梯：_______7.3附属设施费用：_______8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出租方单方面解除合同的条件：8.1.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.1.2承租方违反房屋使用规定；8.1.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途；8.1.1.4承租方造成房屋重大损坏；8.1.2承租方单方面解除合同的条件：8.1.2.1出租方未按约定提供房屋；8.1.2.2出租方未履行维修义务；8.1.2.3出租方违反合同约定；8.2违约责任8.2.1违约金：_______元/天；8.2.2损害赔偿：因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3违约金8.3.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付_______元违约金；8.3.2出租方未履行维修义务，每逾期一日，应支付_______元违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_______9.2.2争议解决程序：_______10.合同附件10.1合同附件清单10.1.1合同附件1：房屋租赁合同10.1.2合同附件2：房屋设施清单10.1.3合同附件3：其他相关文件10.2合同附件内容10.2.1合同附件1：房屋租赁合同10.2.2合同附件2：房屋设施清单10.2.3合同附件3：其他相关文件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2合同签订后_______日内，出租方将房屋交付承租方；11.2合同修改程序11.2.1合同任何一方提出修改建议，应书面通知对方；11.2.2双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；12.1.2不可抗力事件发生后_______日内，双方应提供相关证明材料。12.2合同解释12.2.1本合同未尽事宜，按法律规定执行；12.2.2合同解释权归出租方所有。12.3合同生效日期12.3.1本合同自双方签署之日起生效。13.合同签署13.1签署时间：_______13.2签署地点：_______13.3签署双方代表：出租方代表：_______；承租方代表：_______14.合同附件清单14.1附件1：房屋租赁合同14.2附件2：房屋设施清单14.3附件3：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，为促成合同订立、履行或解决争议而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1房地产中介机构；1.2.2房屋评估机构；1.2.3房屋检测机构；1.2.4法律咨询机构；1.2.5争议调解机构。2.第三方的责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，对甲乙双方或合同标的产生的损失，其责任限额为：2.1.1对出租方：_______元；2.1.2对承租方：_______元；2.1.3对合同标的：_______元。3.第三方介入的触发条件3.1.1甲乙双方无法就房屋租赁合同的订立达成一致；3.1.2房屋租赁合同履行过程中出现重大争议；3.1.3甲乙双方需要第三方提供专业意见或服务。4.第三方的职责和义务4.1.1独立、客观、公正地履行职责；4.1.2严格按照法律法规和合同约定提供服务；4.1.3保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方介入的程序5.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入；5.2第三方接受邀请后，应向甲乙双方提交书面介入申请；5.3甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方协商分担；6.2如因第三方介入导致合同终止或损失，费用由责任方承担。7.第三方与其他各方的责任划分7.1第三方仅对甲乙双方负责，不直接对合同标的负责；7.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任；7.3第三方在履行职责过程中，对第三方自身或其员工的损失，由第三方自行承担。8.第三方介入的终止8.1.1甲乙双方达成一致，第三方介入无必要；8.1.2第三方完成其职责，无进一步介入的必要；8.1.3第三方无法履行职责，经甲乙双方协商一致。9.第三方介入的后续处理9.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同；9.2第三方介入过程中产生的文件、资料等，由甲乙双方共同保存。10.第三方介入的特殊条款10.1对于第三方介入的特殊情况，甲乙双方可协商签订补充协议，作为本合同的附件。11.第三方的更换11.1当第三方无法继续履行职责时，甲乙双方可协商更换第三方；11.2第三方的更换应遵循本合同的相应程序和条款。12.第三方介入的保密条款12.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的信息和商业秘密负有保密义务；12.2保密期限为合同签订之日起_______年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件1：房屋租赁合同详细要求：包含合同双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋维修及保养、房屋使用限制、附属设施使用、合同解除及违约责任、争议解决、合同生效及修改、其他约定事项等条款。附件说明：本合同附件1为房屋租赁合同的正式文本，双方签署后具有法律效力。2.合同附件2：房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内的家具、电器设备、附属设施等清单，并注明品牌、型号、数量等信息。附件说明：本附件用于明确房屋内设施的情况，作为房屋交付和验收的依据。3.合同附件3：房屋租赁押金收据详细要求：注明押金金额、收取日期、退还条件等信息。附件说明：本附件用于证明押金的收取和退还情况。4.合同附件4：房屋租赁保证金收据详细要求：注明保证金金额、收取日期、退还条件等信息。附件说明：本附件用于证明保证金的收取和退还情况。5.合同附件5：房屋租赁合同补充协议详细要求：针对合同中未明确或需要调整的内容，双方可签订补充协议，作为合同的附件。附件说明：本附件用于补充和完善合同内容。6.合同附件6：房屋租赁合同变更协议详细要求：针对合同中需要变更的内容，双方可签订变更协议，作为合同的附件。附件说明：本附件用于记录合同变更情况。7.合同附件7：房屋租赁合同解除协议详细要求：针对合同解除的情况，双方可签订解除协议，作为合同的附件。附件说明：本附件用于记录合同解除情况。8.合同附件8：房屋租赁合同争议解决协议详细要求：针对合同争议的解决方式，双方可签订争议解决协议，作为合同的附件。附件说明：本附件用于记录争议解决情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金；1.2承租方违反房屋使用规定；1.3承租方擅自改变房屋结构或用途；1.4承租方造成房屋重大损坏；1.5出租方未按约定提供房屋；1.6出租方未履行维修义务；1.7出租方违反合同约定。2.违约责任认定标准：2.1承租方未按约定支付租金：每逾期一日，应支付_______元违约金；2.2承租方违反房屋使用规定：承担相应的赔偿责任；2.3承租方擅自改变房屋结构或用途：承担相应的赔偿责任；2.4承租方造成房屋重大损坏：承担全部修复费用；2.5出租方未按约定提供房屋：承担相应的赔偿责任；2.6出租方未履行维修义务：承担相应的赔偿责任；2.7出租方违反合同约定：承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按约定支付租金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付_______元违约金；3.2承租方违反房屋使用规定：如承租方将房屋用于非法用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任；3.3承租方擅自改变房屋结构或用途：如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应的赔偿责任；3.4承租方造成房屋重大损坏：如承租方在使用过程中造成房屋重大损坏，承租方应承担全部修复费用；3.5出租方未按约定提供房屋：如出租方未按约定提供房屋，出租方应承担相应的赔偿责任；3.6出租方未履行维修义务：如出租方未履行维修义务，出租方应承担相应的赔偿责任；3.7出租方违反合同约定：如出租方违反合同约定，出租方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度绿色环保型民房房屋租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋维修及保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.房屋使用及禁止事项7.1使用范围7.2禁止事项8.房屋转租及转借8.1转租条件8.2转借条件9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋设施清单12.3其他相关文件13.合同生效及终止13.1合同生效日期13.2合同终止日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系人：________1.2.4承租方联系电话：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋结构：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋配套设施：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：双方同意在租赁期间如需变更租赁期限，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：________账户名称：________账号：________开户行：________4.3支付时间：每月____日前5.押金及退还5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及配套设施无损坏、租赁合同约定的其他条件满足时，出租方应在____个工作日内退还押金。5.3押金退还时间：租赁期满后的____个工作日内6.房屋维修及保养6.1出租方责任：负责房屋主体结构、公共设施及配套设施的维修保养。6.2承租方责任：负责房屋内部设施的日常维护和保养，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。7.房屋使用及禁止事项7.1使用范围：承租方仅限于自用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行分割出租。7.2禁止事项：7.2.1不得在房屋内从事违法活动；7.2.2不得在房屋内饲养宠物；7.2.3不得在房屋内进行噪音扰民活动；7.2.4不得擅自改变房屋外观及配套设施。8.房屋转租及转借8.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租或转借房屋。如需转租或转借，承租方应提前____天书面通知出租方，并经出租方同意后，签订相应的转租或转借协议。8.2转借条件：承租方不得擅自将房屋转借给他人使用，如因特殊原因需转借，应遵守本合同约定的转租条件。9.违约责任9.1承租方违约责任：9.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。9.1.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。9.1.3如承租方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.2出租方违约责任：9.2.1如出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金____%的违约金。9.2.2如出租方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：双方同意将争议提交至房屋所在地的人民法院管辖。11.合同解除11.1解除条件：11.1.1租赁期限届满，合同自然解除；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同；11.1.4出租方或承租方严重违约；11.2解除程序：合同解除应提前____天书面通知对方，并办理相应的合同解除手续。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋设施清单12.3其他相关文件：包括但不限于房屋产权证明、维修保养记录等。13.合同生效及终止13.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止日期：租赁期满或因合同解除而终止。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成合同签订或履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式：第三方介入合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3.1提供房屋租赁信息；15.3.2协助甲乙双方进行房屋租赁合同的签订；15.3.3提供房屋租赁咨询、评估等服务；15.3.4提供担保服务；15.3.5其他经甲乙双方约定的服务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1如第三方介入，甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并承担相应的法律责任。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并约定第三方在合同履行过程中的责任。16.1.3甲方应将第三方介入情况及时通知乙方。16.2乙方额外条款：16.2.1如第三方介入，乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，并承担相应的法律责任。16.2.2乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并约定第三方在合同履行过程中的责任。16.2.3乙方应将第三方介入情况及时通知甲方。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其与甲乙双方签订的书面协议中约定的责任限额。17.2责任限额约定：甲乙双方应在与第三方签订的书面协议中明确约定责任限额，并确保该限额不低于本合同约定的赔偿限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应向甲方提供真实、准确、完整的房屋租赁信息，并承担相应的法律责任。18.1.2第三方在提供中介、咨询、评估等服务过程中，应遵守国家相关法律法规，不得泄露甲方的商业秘密。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋租赁信息，并承担相应的法律责任。18.2.2第三方在提供中介、咨询、评估等服务过程中，应遵守国家相关法律法规，不得泄露乙方的商业秘密。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。18.3.2甲乙双方应相互配合，共同维护合同履行的合法权益。19.第三方变更与退出19.1第三方变更：如第三方在合同履行过程中需要变更，应提前____天书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。19.2第三方退出：如第三方在合同履行过程中退出，应提前____天书面通知甲乙双方，并承担相应的法律责任。19.3第三方退出后的责任承担：第三方退出后，其与甲乙双方签订的书面协议中约定的权利义务由其承担或由甲乙双方另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：包含本合同及所有附加条款。2.房屋设施清单：详细列明房屋内的家具、电器等配套设施及其状况。3.房屋产权证明：证明出租方对租赁房屋拥有合法产权的文件。4.维修保养记录：记录房屋在租赁期间发生的维修保养情况。5.第三方协议：甲乙双方与第三方签订的任何书面协议。6.补充协议：甲乙双方就合同未尽事宜签订的任何书面补充协议。7.付款凭证：证明租金支付情况的银行转账记录或其他付款凭证。8.争议解决相关文件：包括但不限于仲裁裁决书、法院判决书等。说明要求：所有附件均为合同的有效组成部分，具有同等法律效力。附件应与合同一同签署，并作为合同附件列表的一部分。附件的说明应清晰、具体，便于双方理解和使用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2擅自改变房屋结构或用途1.3擅自转租或转借房屋1.4违反合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：每逾期一日，应向对方支付相当于租金____%的违约金。2.2擅自改变房屋结构或用途：恢复原状或赔偿损失。2.3擅自转租或转借房屋：解除合同，并要求赔偿损失。2.4违反合同约定的其他义务：根据违约行为的性质和影响，由违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未按时支付租金，逾期三天，应向乙方支付相当于租金1%的违约金。乙方擅自将房屋用于商业用途，违反了合同约定，应恢复原状或赔偿甲方损失。甲方未经乙方同意，将房屋转租给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。全文完。2025年度绿色环保型民房房屋租赁合同2合同目录一、合同概述1.合同编号2.合同签订日期3.合同双方信息4.合同租赁物信息5.合同租赁期限6.合同租金及支付方式7.合同押金及退还条件二、租赁物描述1.租赁房屋的地理位置2.租赁房屋的结构及面积3.租赁房屋的设施及配置4.租赁房屋的权属证明5.租赁房屋的维修责任三、租赁双方的权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务5.双方共同遵守的法律法规四、租赁物的使用与维护1.租赁物的使用范围2.租赁物的维护责任3.租赁物的损坏赔偿4.租赁物的维修及更换5.租赁物的安全使用五、租赁物的交付与接收1.租赁物的交付时间2.租赁物的交付条件3.租赁物的接收程序4.租赁物的验收标准5.租赁物的验收责任六、租赁物的租金及支付方式1.租金标准2.支付方式3.支付时间4.逾期支付的处理5.优惠政策的说明七、租赁期限及终止1.租赁期限2.续租条件3.终止合同的条件4.合同解除的程序5.合同解除后的处理八、租赁物的转让与转租1.转让条件2.转让程序3.转租条件4.转租程序5.转让或转租的禁止事项九、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金的计算与支付4.违约责任的追究5.违约责任的免除十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决结果的执行十一、合同附件1.租赁房屋平面图2.租赁房屋设施清单3.其他相关证明文件4.合同补充协议5.合同附件的效力十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除后的处理5.合同的其他约定十三、合同解除1.合同解除的条件2.合同解除的程序3.合同解除后的处理4.合同解除的效力5.合同解除后的责任承担十四、合同终止1.合同终止的条件2.合同终止的程序3.合同终止后的处理4.合同终止的效力5.合同终止后的责任承担合同编号_________一、合同概述1.合同编号：20250012.合同签订日期：2025年1月1日3.合同双方信息：出租方：[出租方全名]地址：[出租方地址]联系人：[出租方联系人]联系电话：[出租方联系电话]租赁方：[租赁方全名]地址：[租赁方地址]联系人：[租赁方联系人]联系电话：[租赁方联系电话]4.合同租赁物信息：房屋地址：[租赁房屋地址]房屋面积：[租赁房屋面积]房屋结构：[租赁房屋结构]房屋设施：[租赁房屋设施列表]5.合同租赁期限：租赁起始日期：2025年1月2日租赁终止日期：2025年12月31日6.合同租金及支付方式：租金总额：[租金总额]每月租金：[每月租金]支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]支付时间：每月[具体日期]前7.合同押金及退还条件：押金金额：[押金金额]押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏租赁期满后15日内退还押金二、租赁物描述1.租赁房屋的地理位置：[详细地理位置描述]2.租赁房屋的结构及面积：[房屋结构类型，如砖混结构，面积]3.租赁房屋的设施及配置：[详细设施清单，如家电、家具等]4.租赁房屋的权属证明：[房屋产权证明文件编号]5.租赁房屋的维修责任：租赁期间房屋的日常维修由出租方负责因租赁方使用不当造成的损坏由租赁方负责维修或赔偿三、租赁双方的权利与义务1.租赁方权利：按照合同约定使用租赁房屋要求出租方提供合格的租赁房屋在租赁期内拥有房屋的使用权2.租赁方义务：按时支付租金负责租赁房屋的日常维护不得擅自改变房屋结构3.出租方权利：收取租金享有合同约定的其他权利4.出租方义务：保证房屋符合租赁条件按时交付租赁房屋对房屋进行必要的维修5.双方共同遵守的法律法规：遵守国家关于房屋租赁的相关法律法规遵守租赁合同约定的条款四、租赁物的使用与维护1.租赁物的使用范围：仅限居住使用不得用于商业活动2.租赁物的维护责任：租赁方负责租赁期间的日常维护出租方负责房屋的大修3.租赁物的损坏赔偿：因租赁方原因造成的损坏，租赁方负责赔偿4.租赁物的维修及更换：租赁方发现损坏应立即通知出租方出租方应及时维修或更换5.租赁物的安全使用：租赁方应确保租赁物的安全使用五、租赁物的交付与接收1.租赁物的交付时间：2025年1月2日2.租赁物的交付条件：房屋设施齐全，符合租赁条件3.租赁物的接收程序：租赁方对房屋进行验收出租方提供房屋产权证明文件4.租赁物的验收标准：房屋结构安全，设施齐全，符合租赁合同约定5.租赁物的验收责任：租赁方在验收时对房屋状况负责六、租赁物的租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[每月租金金额]2.支付方式：通过银行转账至出租方指定账户3.支付时间：每月1日前支付当月租金4.逾期支付的处理：逾期支付租金的，每逾期一日按月租金的[逾期利率]支付滞纳金5.优惠政策的说明：如有优惠政策，应在合同中明确约定七、租赁期限及终止1.租赁期限：自2025年1月2日至2025年12月31日2.续租条件：租赁期满前30日内，租赁双方可协商续租3.终止合同的条件：租赁期满出租方或租赁方提前30日书面通知对方因不可抗力导致合同无法履行4.合同解除的程序：双方协商一致一方提前30日书面通知对方5.合同解除后的处理：租赁方应腾退房屋出租方应退还押金双方按照合同约定处理其他事宜八、租赁物的转让与转租1.转让条件：租赁方需提前30日书面通知出租方出租方同意后方可转让2.转让程序：转让方与受让方签订转让协议出租方在收到转让协议后10日内予以确认3.转租条件：租赁方需提前30日书面通知出租方出租方同意后方可转租4.转租程序：转租方与受租方签订转租协议出租方在收到转租协议后10日内予以确认5.转让或转租的禁止事项：未经出租方同意，不得擅自转让或转租不得将房屋用于违法活动九、违约责任1.租赁方违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日按月租金的1%支付滞纳金擅自改变房屋结构的，需恢复原状或赔偿损失损坏房屋的，需负责维修或赔偿2.出租方违约责任：未按时交付房屋的，需支付违约金未保证房屋质量的，需负责维修或赔偿3.违约金的计算与支付：违约金应按合同约定的比例计算违约金应在一周内支付4.违约责任的追究：双方协商解决协商不成，可向人民法院提起诉讼5.违约责任的免除：因不可抗力导致违约的，可不承担违约责任十、争议解决1.争议解决方式：双方协商仲裁诉讼2.争议解决机构：[仲裁机构名称]3.争议解决程序：双方在争议发生后30日内提出仲裁机构在收到申请后30日内进行仲裁4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担5.争议解决结果的执行：仲裁裁决或法院判决具有法律效力，双方应予以执行十一、合同附件1.租赁房屋平面图2.租赁房屋设施清单3.其他相关证明文件4.合同补充协议5.合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力十二、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容合法有效2.合同变更程序：双方协商一致签订书面变更协议3.合同解除条件：合同约定的解除条件成就双方协商一致4.合同解除后的处理：租赁方腾退房屋出租方退还押金双方按照合同约定处理其他事宜5.合同的其他约定：如有其他约定，应在合同中明确十三、合同解除1.合同解除的条件：租赁期满双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行2.合同解除的程序：双方书面通知对方在合同解除后30日内办理相关手续3.合同解除后的处理：租赁方腾退房屋出租方退还押金双方按照合同约定处理其他事宜4.合同解除的效力：合同解除后，双方的权利义务终止5.合同解除后的责任承担：双方按照合同约定承担相应责任十四、合同终止1.合同终止的条件：租赁期满合同解除双方协商一致2.合同终止的程序：双方书面通知对方在合同终止后30日内办理相关手续3.合同终止后的处理：租赁方腾退房屋出租方退还押金双方按照合同约定处理其他事宜4.合同终止的效力：合同终止后，双方的权利义务终止5.合同终止后的责任承担：双方按照合同约定承担相应责任[出租方签字][出租方盖章][出租方签字日期][租赁方签字][租赁方盖章][租赁方签字日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方维修责任条款：甲方维修费用由甲方承担，但如因租赁方不当使用导致损坏，维修费用由租赁方承担。2.甲方装修限制条款：租赁期间，未经甲方书面同意，租赁方不得对租赁房屋进行任何形式的装修或改造。租赁期满后，租赁方应恢复房屋原状，否则甲方有权要求租赁方赔偿损失。3.甲方提前解除合同条款：如遇国家政策调整、城市规划需要或其他不可抗力因素，甲方有权提前解除合同。甲方提前解除合同时，应提前[具体时间]书面通知租赁方，并退还剩余租金。4.甲方信息披露条款：甲方应向租赁方提供租赁房屋的权属证明、房屋质量检验报告等相关信息。甲方保证提供的信息真实、准确、完整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方装修条款：租赁期间，经甲方书面同意，乙方可以对租赁房屋进行适当的装修或改造。乙方装修费用由乙方自行承担，且在租赁期满后，乙方应恢复房屋原状。2.乙方提前终止合同条款：如遇乙方工作调动、家庭原因等特殊情况，乙方有权提前终止合同。乙方提前终止合同时，应提前[具体时间]书面通知甲方，并支付提前终止合同违约金。3.乙方租赁用途条款：乙方承诺仅将租赁房屋用于居住用途，不得用于商业活动或非法活动。4.乙方房屋使用规范条款：乙方应遵守租赁房屋的使用规范，不得损害房屋结构，不得擅自改变房屋用途。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款：中介服务费用由甲方和乙方协商承担，如无特殊约定，双方各承担一半。2.中介保密条款：中介在提供中介服务过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。3.中介责任条款：中介应保证提供的服务真实、合法，如因中介提供虚假信息导致合同纠纷，中介应承担相应责任。4.中介费用退还条款：如因甲方或乙方原因导致合同解除，中介服务费用不予退还。5.中介纠纷解决条款：如中介与甲方或乙方发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁房屋平面图2.租赁房屋设施清单3.房屋产权证明文件4.房屋质量检验报告5.甲方和乙方的身份证明文件6.中介服务合同（如有）7.合同变更协议（如有）8.其他双方认为需要提供的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方逾期支付租金租赁方擅自改变房屋结构租赁方损坏房屋设施出租方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件甲方提前解除合同未提前通知乙方乙方提前终止合同未提前通知甲方2.违约行为认定：违约行为的认定以合同条款为准，双方应本着诚实信用的原则协商解决如协商不成，可向人民法院提起诉讼三、法律名词及解释：1.房屋租赁：指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，并受该裁决约束的一种争议解决方式。4.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱，以弥补因违约造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方逾期支付租金解决办法：甲方可向租赁方发出催告函，如租赁方仍逾期支付，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。2.问题：房屋设施损坏解决办法：由损坏方负责维修或赔偿，如双方争议，可向人民法院提起诉讼。3.问题：甲方提前解除合同未提前通知乙方解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求甲方赔偿因此造成的损失。4.问题：乙方提前终止合同未提前通知甲方解决办法：乙方应支付提前终止合同违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。五、所有应用场景：1.个人租赁民房2.企业租赁办公场所3.房地产开发商租赁未售房屋4.房地产中介提供租赁服务5.绿色环保型民房租赁全文完。2025年度绿色环保型民房房屋租赁合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着诚信、互利、共赢的原则，就2025年度绿色环保型民房房屋租赁事宜达成一致，现签订本合同。2.2目的：甲方将位于_________的绿色环保型民房房屋出租给乙方，乙方承租该房屋用于_________，双方在平等、自愿的基础上，共同遵守本合同约定。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）绿色环保型民房：指在建筑过程中采用环保材料、节能技术、绿色施工等，符合国家绿色建筑标准的民房。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间，自本合同生效之日起至_________止。3.2关键词解释：（1）房屋：指甲方拥有的位于_________的绿色环保型民房。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。（3）甲方有权在租赁期限内对房屋进行维修、保养，但不得影响乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。（2）乙方有权要求甲方在租赁期限内对房屋进行必要的维修、保养。（3）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点：本合同房屋租赁地点为：_________。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在收到租金后向乙方提供相应的房屋租赁凭证。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，双方协商一致解除本合同；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同；（3）因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，应提前_________日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议；（3）解除合同后，双方应按照约定办理房屋交接手续。6.4终止后果：（1）合同解除后，乙方应按照约定支付剩余租金；（2）合同解除后，甲方应退还乙方已支付的押金；（3）因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在租赁期限内向甲方支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，用于保证乙方履行合同义务。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付房屋所在小区的物业管理费。（4）其他费用：因房屋租赁产生的其他费用，如水电费、网络费等，由乙方自行承担。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金及押金等费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：乙方可按约定时间将租金及押金等费用以现金形式支付给甲方。7.3支付时间：（1）租金支付：乙方应于每月的_________日前支付当月租金。（2）押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）物业管理费支付：乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费。7.4支付条款：（1）乙方支付租金及押金等费用时，应确保款项足额到账。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。（2）甲方擅自改变房屋结构或用途，影响乙方正常使用的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金或押金的，应承担相应的违约责任。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。（2）乙方违约的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿由此造成的损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为租赁期限届满之日起_________年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括战争状态、军事冲突等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：本合同所指的不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对房屋的最终所有权。（2）乙方在租赁期间，不得将房屋转租、抵押或以其他形式处分。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利。（2）甲方保留在房屋租赁期间，对房屋进行必要维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充协议，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，共同维护房屋的安全和完好，确保租赁关系的正常进行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应确保房屋符合租赁要求，乙方应按照合同约定使用房屋。（2）双