二零二五年度艺术画廊门店承包经营协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度艺术画廊门店承包经营协议合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议签订地点4.协议双方基本信息5.协议背景及目的二、门店基本情况1.门店名称2.门店地址3.门店面积4.门店设施5.门店租赁期限三、承包经营内容1.经营范围2.经营目标3.经营策略4.经营管理5.营业额及利润分配四、租金及费用1.租金金额2.租金支付方式3.租金调整机制4.其他费用5.费用支付方式五、合同履行与违约责任1.合同履行义务2.违约责任3.违约金的计算与支付4.争议解决方式5.合同解除条件六、知识产权与保密1.知识产权归属2.保密条款3.侵权责任4.保密期限5.信息披露七、合作宣传与广告1.宣传合作2.广告投放3.营销活动4.合作费用5.合作期限八、人员管理与培训1.人员招聘2.人员培训3.人员待遇4.人员考核5.人员离职九、财务管理与审计1.财务管理制度2.财务审计3.财务报告4.财务风险控制5.财务结算十、终止与续约1.终止条件2.终止程序3.续约条件4.续约程序5.终止后的处理十一、不可抗力与免责1.不可抗力定义2.不可抗力事件处理3.免责条款4.不可抗力事件通知5.不可抗力事件记录十二、其他约定1.合同附件2.争议解决3.合同修改4.合同生效5.合同附件十三、合同附件1.门店租赁合同2.人员招聘协议3.财务管理制度4.宣传合作协议5.其他相关文件十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人姓名4.签署人职务5.签署人签字合同编号2025一、协议概述1.协议名称：二零二五年度艺术画廊门店承包经营协议2.协议签订日期：2025年1月1日3.协议签订地点：[具体地点]4.协议双方基本信息：承包方：名称：[承包方名称]地址：[承包方地址]联系人：[承包方联系人]联系电话：[承包方联系电话]承租方：名称：[承租方名称]地址：[承租方地址]联系人：[承租方联系人]联系电话：[承租方联系电话]5.协议背景及目的：为明确双方在2025年度内关于艺术画廊门店的承包经营关系，达成共识，特订立本协议。二、门店基本情况1.门店名称：[艺术画廊门店名称]2.门店地址：[艺术画廊门店地址]3.门店面积：[艺术画廊门店面积]4.门店设施：[列举门店内所有设施及设备]5.门店租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。三、承包经营内容1.经营范围：[具体列举艺术画廊的经营范围]2.经营目标：[设定年度经营目标，如销售额、客流量等]3.经营策略：[描述具体的经营策略和措施]4.经营管理：[规定经营管理职责和权限]5.营业额及利润分配：[明确营业额计算方式及利润分配比例]四、租金及费用1.租金金额：[具体租金金额]2.租金支付方式：[月付、季付或年付，及具体支付日期]3.租金调整机制：[租金调整的依据和调整周期]4.其他费用：[列举其他需支付的费用及支付方式]5.费用支付方式：[具体费用支付方式和时间]五、合同履行与违约责任1.合同履行义务：[双方在合同履行过程中的义务]2.违约责任：[违约行为的定义及相应的违约责任]3.违约金的计算与支付：[违约金的具体计算方法和支付方式]4.争议解决方式：[争议解决的具体途径和程序]5.合同解除条件：[合同解除的具体条件和程序]六、知识产权与保密1.知识产权归属：[明确门店内所有知识产权的归属]2.保密条款：[规定双方对商业秘密的保密义务]3.侵权责任：[规定侵权行为的处理方式及责任承担]4.保密期限：[保密期限的具体规定]5.信息披露：[信息披露的范围和方式]七、合作宣传与广告1.宣传合作：[宣传合作的具体方式和内容]2.广告投放：[广告投放的渠道、费用及效果评估]3.营销活动：[营销活动的策划、执行及效果评估]4.合作费用：[宣传合作费用的承担及支付方式]5.合作期限：[宣传合作期限的具体规定]八、人员管理与培训1.人员招聘：[详细说明人员招聘流程、要求及审批程序]2.人员培训：[规定培训内容、时间及费用承担]3.人员待遇：[明确工资、福利、假期等待遇标准]4.人员考核：[设定考核标准、考核周期及考核结果应用]5.人员离职：[规定离职程序、离职补偿及档案处理]九、财务管理与审计1.财务管理制度：[制定财务管理制度，包括收支管理、成本控制等]2.财务审计：[规定审计时间、审计范围及审计报告提交要求]3.财务报告：[明确财务报告的编制、审核及提交时间]4.财务风险控制：[制定财务风险控制措施及应急预案]5.财务结算：[规定财务结算方式、时间及结算凭证的提供]十、终止与续约1.终止条件：[列举合同终止的具体条件]2.终止程序：[详细说明合同终止的程序和通知要求]3.续约条件：[规定续约的条件和程序]4.续约程序：[明确续约的具体步骤和时间节点]5.终止后的处理：[规定合同终止后的资产清算、债权债务处理等]十一、不可抗力与免责1.不可抗力定义：[明确不可抗力的定义和范围]2.不可抗力事件处理：[规定不可抗力事件发生时的处理流程]3.免责条款：[明确不可抗力事件导致的免责范围]4.不可抗力事件通知：[规定不可抗力事件发生时的通知要求]5.不可抗力事件记录：[要求记录不可抗力事件的相关信息]十二、其他约定1.合同附件：[列出合同附件清单及附件内容]2.争议解决：[规定争议解决的途径和程序]3.合同修改：[明确合同修改的流程和生效条件]4.合同生效：[规定合同生效的时间和条件]5.合同附件：[合同附件的具体内容]十三、合同附件1.门店租赁合同2.人员招聘协议3.财务管理制度4.宣传合作协议5.其他相关文件十四、合同签署1.签署日期：[具体签署日期]2.签署地点：[具体签署地点]3.签署人姓名：[承包方签署人姓名][承租方签署人姓名]4.签署人职务：[承包方签署人职务][承租方签署人职务][承包方签署人签字][承租方签署人签字][见证人签字][见证人姓名][见证人职务]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方决策权说明：甲方作为主导方，在门店经营决策中享有最终决策权。包括但不限于经营方向、重大投资、营销策略等。条款：甲方有权在合同有效期内对门店经营策略进行修改和调整，乙方需无条件接受并配合。2.甲方管理监督权说明：甲方有权对乙方在门店的经营行为进行监督和管理，确保门店符合双方协议规定。条款：甲方可委派专人负责监督乙方经营，乙方应提供必要的工作条件和支持。3.甲方培训与发展责任说明：甲方负责为乙方提供必要的培训和职业发展机会，提升乙方团队的整体素质。条款：甲方应定期组织培训，包括专业技能、团队协作等方面，乙方需积极参与。4.甲方市场推广责任说明：甲方负责制定和实施市场推广计划，提升门店知名度和影响力。条款：甲方应保证年度市场推广费用，并负责监督推广效果。5.甲方财务审计权说明：甲方有权对乙方财务状况进行定期审计，确保乙方遵守财务规定。条款：甲方有权在合同期限内对乙方财务进行审计，乙方需积极配合并提供相关资料。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主经营权说明：乙方在门店经营中享有较大的自主权，包括日常运营、人员招聘等。条款：乙方有权根据市场情况调整经营策略，并负责门店日常运营管理。2.乙方市场拓展权说明：乙方负责市场拓展工作，提升门店销售业绩。条款：乙方需制定市场拓展计划，并负责实施，甲方给予必要的支持。3.乙方培训与发展责任说明：乙方负责为员工提供培训和发展机会，提升团队整体素质。条款：乙方应定期组织培训，包括专业技能、团队协作等方面，甲方给予必要的资源支持。4.乙方财务独立权说明：乙方在财务方面享有独立权，包括成本控制、收入分配等。条款：乙方应建立健全财务管理制度，并保证财务独立。5.乙方风险承担说明：乙方承担门店经营风险，包括市场风险、运营风险等。条款：乙方应制定风险防控措施，确保门店稳定经营。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务内容说明：明确第三方中介提供的服务内容和范围，如市场调研、法律咨询等。条款：第三方中介应按照双方约定提供服务，确保服务质量。2.中介费用及支付方式说明：明确中介服务费用的计算标准和支付方式。条款：中介服务费用根据服务内容和服务时间计算，甲方和乙方按比例支付。3.中介保密责任说明：规定第三方中介对项目信息的保密义务，防止信息泄露。条款：第三方中介不得泄露甲方和乙方商业秘密，否则承担相应法律责任。4.中介责任说明：明确第三方中介在提供服务过程中应承担的责任，如因中介原因导致的损失。条款：第三方中介应确保服务质量和效果，如因中介原因导致甲方或乙方损失，中介应承担相应责任。5.中介变更与解除说明：规定中介服务合同变更和解除的条件及程序。条款：双方同意变更或解除中介服务合同时，应提前通知对方，并按照合同约定进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门店租赁合同2.人员招聘协议3.财务管理制度4.宣传合作协议5.中介服务合同6.人员培训计划7.营销活动方案8.财务审计报告9.争议解决协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或费用。乙方未按时完成经营目标或未达到合同约定的营业额。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方未履行合同约定的培训与发展责任。任何一方未履行合同约定的市场推广责任。任何一方未履行合同约定的财务审计责任。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和实际情况。双方应通过协商解决违约行为，协商不成可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.知识产权：指文学、艺术和科学作品的作者及其相关权利人依法享有的专有权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指合同中关于保密义务的条款，要求双方对商业秘密进行保密。5.财务审计：指对财务报表、账目等进行审查，以确认其真实性和合法性。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，如有疑问应及时沟通解决。2.问题：一方未履行合同义务。解决办法：另一方应及时提醒，并按照合同约定采取相应措施。3.问题：市场变化导致经营困难。解决办法：双方应共同协商调整经营策略，以适应市场变化。4.问题：财务审计发现违规行为。解决办法：按照合同约定进行处理，必要时追究相关责任。五、所有应用场景：1.艺术画廊门店租赁经营。2.艺术品展览与销售。3.艺术教育与服务。4.艺术品收藏与鉴赏。5.艺术文化交流与合作。全文完。二零二五年度艺术画廊门店承包经营协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1承包方基本信息1.2经营方基本信息2.承包门店的基本信息2.1门店地址2.2门店面积2.3门店设施3.承包期限及终止条件3.1承包期限3.2终止条件4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额4.2支付方式4.3付款时间5.门店经营管理5.1经营范围5.2经营策略5.3经营目标6.门店装修及维护6.1装修标准6.2维护责任6.3维护费用7.画廊展览活动7.1展览活动安排7.2展览活动费用7.3展览活动宣传8.画廊艺术品销售8.1艺术品销售政策8.2销售提成8.3销售记录9.画廊财务及税务9.1财务管理9.2税务申报10.画廊员工管理10.1员工招聘10.2员工培训10.3员工福利11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式12.合同变更及终止12.1合同变更12.2合同终止13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3不可抗力14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：X艺术画廊1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注册地址：省市区路号1.1.4承包方联系电话：13856781.2经营方基本信息1.2.1经营方名称：文化艺术1.2.2经营方法定代表人：1.2.3经营方注册地址：省市区路号1.2.4经营方联系电话：13956782.承包门店的基本信息2.1门店地址：省市区路号2.2门店面积：150平方米2.3门店设施：2.3.1展览空间：120平方米2.3.2办公区域：30平方米2.3.3休息区：10平方米2.3.4仓库：10平方米3.承包期限及终止条件3.1承包期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月3.2终止条件：3.2.1承包方违反本协议约定，经经营方书面通知后仍不改正的；3.2.2经营方因不可抗力导致无法继续履行本协议的；3.2.3合同约定的其他终止条件。4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额：人民币100万元整4.2支付方式：4.2.1首付款：人民币30万元，于合同签订之日起5个工作日内支付；4.2.2每季度支付：人民币20万元，每个季度首月支付；4.2.3年终结算：根据实际经营情况，于次年1月31日前支付。5.门店经营管理5.1经营范围：5.1.1艺术品展览展示5.1.2艺术品销售5.1.3艺术文化交流活动5.2经营策略：5.2.1举办定期展览，提高画廊知名度和影响力；5.2.2拓展艺术家资源，丰富画廊作品种类；5.2.3加强市场推广，提高画廊市场份额。5.3经营目标：5.3.1年度展览数量不少于8场；5.3.2年度艺术品销售额达到人民币200万元；5.3.3提升画廊品牌形象，成为当地知名艺术画廊。6.门店装修及维护6.1装修标准：6.1.1展览空间：墙面、地面、照明等设施符合艺术展览要求；6.1.2办公区域：办公家具、网络设备等设施齐全；6.1.3休息区：提供舒适的休息环境；6.1.4仓库：具备安全储存条件。6.2维护责任：6.2.1承包方负责日常维护保养；6.2.2维护费用由承包方承担；6.2.3重大维修由双方协商解决。6.3维护费用：6.3.1日常维护费用：人民币2万元/年；6.3.2重大维修费用：根据实际情况另行协商。7.画廊展览活动7.1展览活动安排：7.1.1每季度至少举办2场展览活动；7.1.2展览活动主题明确，符合艺术市场趋势；7.1.3展览活动宣传推广方案由承包方制定，经经营方同意后执行。7.2展览活动费用：7.2.1展览活动场地租赁费用：人民币5000元/场；7.2.2展览活动宣传费用：人民币10000元/年；7.2.3展览活动其他费用：根据实际情况另行协商。7.3展览活动宣传：7.3.1利用画廊现有资源进行宣传；7.3.2通过媒体、网络等渠道进行宣传；7.3.3展览活动宣传材料由承包方提供。8.画廊艺术品销售8.1艺术品销售政策：8.1.1艺术品销售价格由经营方制定，承包方需遵守；8.1.2艺术品销售提成比例为销售额的10%；8.1.3艺术品销售过程中，承包方需确保艺术品真伪，如发生争议，由承包方负责；8.2销售提成：8.2.1承包方每季度末提交销售报表，经经营方审核后，次月支付上一季度的销售提成；8.2.2销售提成以人民币结算；8.3销售记录：8.3.1承包方需建立艺术品销售记录，包括销售日期、销售价格、购买方信息等；8.3.2销售记录需保存至少5年，以备查验。9.画廊财务及税务9.1财务管理：9.1.1承包方需按照国家财务会计制度进行账务处理；9.1.2承包方需定期向经营方提交财务报表，包括资产负债表、利润表等；9.2税务申报：9.2.1承包方负责画廊的税务申报工作；9.2.2承包方需按时足额缴纳各项税费；9.2.3税务申报相关费用由承包方承担。10.画廊员工管理10.1员工招聘：10.1.1承包方负责画廊员工的招聘工作；10.1.2招聘需遵守国家相关法律法规，确保招聘过程公开、公平、公正；10.2员工培训：10.2.1承包方需对员工进行定期培训，提高员工业务水平和综合素质；10.2.2培训内容包括艺术知识、客户服务、画廊管理等方面；10.3员工福利：10.3.1承包方需按照国家规定和合同约定，为员工提供相应的福利待遇；10.3.2福利待遇包括但不限于养老保险、医疗保险、带薪年假等。11.违约责任及争议解决11.1违约责任：11.1.1双方违反本协议约定，应承担相应的违约责任；11.1.2违约方应承担由此给对方造成的损失；11.2争议解决方式：11.2.1双方应友好协商解决争议；11.2.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同变更及终止12.1合同变更：12.1.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议；12.1.2变更后的协议与本协议具有同等法律效力；12.2合同终止：12.2.1出现本协议第3.2条所述终止条件时，合同终止；12.2.2合同终止后，双方应妥善处理未了事宜。13.其他约定事项13.1保密条款：13.1.1双方对本协议内容及执行情况负有保密义务；13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露协议内容；13.2通知方式：13.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送；13.2.2通知送达时间以收到方确认时间为准；13.3不可抗力：13.3.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；13.3.2发生不可抗力事件，双方可暂停履行本协议；13.3.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行协议。14.合同生效及附件14.1合同生效条件：14.1.1双方在本协议上签字盖章；14.1.2合同签订后5个工作日内，承包方支付首付款；14.2附件清单：14.2.1画廊装修设计方案；14.2.2展览活动策划书；14.2.3员工招聘方案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本协议中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、艺术品鉴定机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本协议履行过程中，如甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入，以协助履行本协议或解决相关争议，可邀请第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务；15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本协议项下的责任，仅限于其直接因履行本协议而产生的责任；16.1.2第三方不承担因甲乙双方违约或不可抗力导致的责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额为本协议总金额的5%；16.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。17.第三方权利和义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本协议约定，获得相应的报酬；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照本协议约定，履行其职责；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系，由双方签订的书面协议约定；18.1.2第三方对甲方承担责任，仅限于其直接因履行本协议而产生的责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系，由双方签订的书面协议约定；18.2.2第三方对乙方承担责任，仅限于其直接因履行本协议而产生的责任。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方的关系，由本协议及双方签订的书面协议共同约定；18.3.2第三方对甲乙双方承担责任，仅限于其直接因履行本协议而产生的责任。19.第三方介入的合同变更19.1如第三方介入导致本协议内容发生变更，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订书面变更协议。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；20.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止的条件，由甲乙双方与第三方协商确定；21.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本协议的剩余内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.艺术画廊门店承包经营协议详细要求：协议内容应包括甲乙双方的基本信息、门店信息、承包期限、费用、经营管理、财务税务、员工管理、违约责任、争议解决等条款。附件说明：本协议是双方签订的正式合同文件，具有法律效力。2.画廊装修设计方案详细要求：包括装修风格、材料、布局、预算等。附件说明：用于指导画廊装修工作，确保装修质量符合要求。3.展览活动策划书详细要求：包括展览主题、时间、地点、参展艺术家、宣传方案等。附件说明：用于组织策划画廊展览活动，提高画廊知名度和影响力。4.员工招聘方案详细要求：包括招聘岗位、招聘条件、招聘流程、薪酬福利等。附件说明：用于规范画廊员工招聘工作，确保招聘过程的公平、公正。5.艺术品销售记录详细要求：包括销售日期、销售价格、购买方信息、艺术品信息等。附件说明：用于记录画廊艺术品销售情况，便于后续查询和管理。6.财务报表详细要求：包括资产负债表、利润表、现金流量表等。附件说明：用于反映画廊财务状况，便于甲乙双方监督和管理。7.税务申报材料详细要求：包括纳税申报表、完税证明等。附件说明：用于证明画廊已履行税务申报义务。8.员工培训记录详细要求：包括培训时间、培训内容、培训效果等。附件说明：用于记录员工培训情况，提高员工综合素质。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间支付承包费用；1.2承包方未按约定时间完成装修；1.3承包方未按约定举办展览活动；1.4承包方未按约定提供员工培训；1.5承包方违反财务税务规定；1.6第三方违反合同约定，造成损失。2.违约责任认定标准：2.1违约方应承担由此给对方造成的损失；2.2违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定；2.3违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按约定时间支付承包费用，造成经营方损失，经营方有权要求违约方支付违约金，并赔偿损失；3.2承包方未按约定时间完成装修，导致展览活动延期，经营方有权要求承包方支付违约金，并承担展览活动延期带来的损失；3.3第三方违反合同约定，造成画廊损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度艺术画廊门店承包经营协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：__________________________1.2甲方地址：__________________________1.3甲方联系人：__________________________1.4甲方联系电话：__________________________1.5乙方名称：__________________________1.6乙方地址：__________________________1.7乙方联系人：__________________________1.8乙方联系电话：__________________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有艺术画廊门店，并希望将其出租或承包给乙方进行经营，乙方愿意承租该门店进行艺术画廊的经营业务，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在艺术画廊门店承包经营过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保艺术画廊的正常运营。三、定义与解释3.1专业术语：在本协议中，“艺术画廊”指以展示、销售艺术品为主的专业场所；“承租方”指乙方；“出租方”指甲方。3.2关键词解释：1）租赁期限：指乙方承租甲方艺术画廊门店的期限，自合同生效之日起计算。2）租金：指乙方按本协议约定支付给甲方的租赁费用。3）经营费用：指乙方在经营过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费、员工工资等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金及各项费用；2）甲方有权对乙方在经营过程中可能出现的违规行为进行制止和纠正；3）甲方有权在合同约定的租赁期限内对门店进行必要的修缮和维护。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用门店进行艺术画廊的经营业务；2）乙方应按照本协议约定支付租金及各项费用；3）乙方应遵守国家有关法律法规，确保艺术画廊的正常运营；4）乙方应维护门店的安全，确保顾客和员工的人身安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方艺术画廊门店所在地。5.3合同履行方式：乙方应在租赁期限内，按照本协议约定使用门店进行艺术画廊的经营业务，并按照甲方要求支付租金及各项费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）租赁期限届满；2）乙方违约，经甲方书面通知后，乙方在规定期限内仍未纠正；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1）双方协商一致终止合同；2）一方违约，另一方有权终止合同；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同。6.4终止后果：1）合同终止后，乙方应立即搬离门店，并将门店恢复原状；2）合同终止后，双方应按照本协议约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金，租金为人民币____元/月。2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币____元作为押金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。3）经营费用：包括但不限于水电费、物业管理费、网络费用、清洁费用等，由乙方根据实际使用情况支付。4）保证金：乙方应向甲方支付人民币____元作为保证金，用于保证乙方按照本协议履行义务。7.2支付方式：乙方应按照本协议约定的方式支付各项费用，包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间：1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。2）押金和保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付。3）经营费用：乙方应在费用发生后的____日内支付。7.4支付条款：1）乙方未按约定时间支付租金、押金、保证金或经营费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。2）乙方未支付的费用，甲方有权采取法律手段追讨。八、违约责任8.1甲方违约：1）甲方未按时提供符合约定的门店，应向乙方支付违约金，违约金为____元。2）甲方未按时退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.2乙方违约：1）乙方未按时支付租金、押金、保证金或经营费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元。2）乙方擅自改变门店用途，应向甲方支付违约金，违约金为____元。3）乙方造成门店设施损坏，应负责修复或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：1）违约方应按照本协议约定的违约金金额支付赔偿。2）如违约金不足以弥补损失，违约方还应根据实际情况向受损方支付赔偿。九、保密条款9.1保密内容：1）甲方提供的门店信息、租赁条款等商业秘密；2）乙方在经营过程中获取的甲方客户信息、商业计划等商业秘密。9.2保密期限：本协议签订之日起至租赁期满后____年止。9.3保密履行方式：1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并尽力减轻损失；2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1）地震、洪水等自然灾害；2）战争、动乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给任何第三方。12.2不得转让的情形：1）乙方在租赁期间欠缴租金、押金、保证金等费用；2）乙方在租赁期间违反本协议约定的义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1）甲方保留对门店的最终所有权；2）乙方在租赁期间对门店的使用权。13.2特殊权力保留：1）甲方保留在紧急情况下进入门店的权利；2）甲方保留在乙方违约时终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）甲方应协助乙方办理相关工商登记手续；2）乙方应协助甲方维护门店的形象和声誉。15.2协作与配合方式：双方应本着诚实信用原则，相互协作，共同维护艺术画廊门店的正常运营。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于艺术画廊门店承包经营的全部协议，任何增减条款均需以书面形式补充。16.3增减条款：任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：__________________________乙方（盖章）：__________________________甲方代表（签字）：__________________________乙方代表（签字）：__________________________签订日期：__________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.艺术画廊门店租赁合同书2.艺术画廊门店设施清单3.甲方提供的有关艺术画廊门店的经营资质证明文件4.乙方营业执照副本复印件5.双方签订的补充协议及修改协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：a)甲方未按时提供符合约定的门店，认定违约。b)甲方未按时退还押金，认定违约。2.乙方违约：a)乙方未按时支付租金、押金、保证金或经营费用，认定违约。b)乙方擅自改变门店用途，认定违约。c)乙方造成门店设施损坏，认定违约。3.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定和事实为依据，双方应本着诚信原则进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指一方当事人不履行或不适当履行合同义务，应当承担的民事责任。4.仲裁：指由双方当事人同意，由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的门店不符合约定。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按约定提供门店或给予合理补偿。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时发出催款通知，乙方应在规定期限内支付，否则甲方有权采取法律手段追讨。3.问题：门店设施损坏。解决办法：乙方应及时修复损坏设施或支付相应赔偿。4.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应通过书面形式协商一致，签订补充协议或修改协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________________________2.第三方地址：__________________________3.第三方联系人：__________________________4.第三方联系电话：__________________________5.第三方责任：a)第三方应保证其提供的艺术品质量，如出现质量问题，第三方应承担相应责任。b)第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。6.第三方权利：a)第三方有权在艺术画廊内展示其艺术品。b)第三方有权根据市场情况调整其艺术品价格。7.第三方义务：a)第三方应按时支付租金及各项费用。b)第三方应维护艺术画廊的正常运营。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a)乙方有权在租赁期内自主经营艺术画廊，不受甲方干涉。b)乙方有权在租赁期满后优先续租。2.乙方利益条款：a)甲方应保证乙方在租赁期间享有稳定的租金收益。b)甲方应提供必要的经营支持，如广告宣传、市场推广等。3.甲方的违约及限制条款：a)甲方未按时提供门店，应向乙方支付违约金。b)甲方不得擅自改变门店用途，否则乙方有权解除合同。c)甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：a)甲方有权对乙方在经营过程中可能出现的违规行为进行制止和纠正。b)甲方有权在租赁期内对门店进行必要的修缮和维护。2.甲方利益条款：a)乙方应按照约定支付租金及各项费用。b)甲方有权在租赁期满后收回门店。3.乙方的违约及限制条款：a)乙方未按时支付租金及各项费用，应向甲方支付违约金。b)乙方擅自改变门店用途，甲方有权解除合同。c)乙方造成门店设施损坏，应负责修复或赔偿损失。全文完。二零二五年度艺术画廊门店承包经营协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.门店基本情况2.1门店地址2.2门店面积2.3门店设施3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包终止日期4.承包费用4.1承包租金4.2承包押金4.3承包费用支付方式5.门店经营内容5.1经营范围5.2经营方式5.3经营时间6.门店管理6.1门店规章制度6.2人员配置6.3门店安全7.门店装修与维护7.1装修要求7.2装修费用7.3维护责任8.产权归属8.1门店产权归属8.2产权变更9.违约责任9.1承包方违约责任9.2承租方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：门店租赁合同13.2附件二：门店装修合同13.3附件三：其他相关附件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所：_______1.1.4承包方联系电话：_______1.1.5承包方电子邮箱：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方联系电话：_______1.2.5承租方电子邮箱：_______2.门店基本情况2.1门店地址：_______2.2门店面积：_______平方米2.3门店设施：2.3.1基础设施：_______2.3.2装修情况：_______2.3.3附属设施：_______3.承包期限3.1承包起始日期：_______3.2承包终止日期：_______4.承包费用4.1承包租金：_______元/月4.2承包押金：_______元4.3承包费用支付方式：4.3.1支付时间：_______4.3.2支付方式：_______5.门店经营内容5.1经营范围：_______5.2经营方式：_______5.3经营时间：_______6.门店管理6.1门店规章制度：_______6.2人员配置：_______6.3门店安全：_______7.门店装修与维护7.1装修要求：_______7.2装修费用：_______元7.3维护责任：_______8.产权归属8.1门店产权归属：本协议中涉及的门店及其附属设施所有权归出租方所有。8.2产权变更：未经出租方书面同意，承租方不得擅自变更门店的产权归属。9.违约责任9.1承包方违约责任：9.1.1未按时支付承包费用，每逾期一日，应向出租方支付_______元的违约金。9.1.2擅自改变门店经营内容，导致违约，应向出租方支付_______元的违约金。9.1.3损坏门店设施，应负责修复或赔偿相应损失。9.2承租方违约责任：9.2.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元的违约金。9.2.2擅自转租或分租门店，导致违约，应向出租方支付_______元的违约金。9.2.3违反门店管理规定，造成出租方损失，应负责赔偿。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，达成解除合同协议。10.1.2出租方因不可抗力原因导致合同无法履行。10.1.3承包方或承租方严重违约，经出租方催告后仍不改正。10.2合同解除程序：10.2.1双方应提前_______日书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应立即停止合同项下的权利和义务。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：_______13.合同附件13.1附件一：门店租赁合同13.2附件二：门店装修合同13.3附件三：其他相关附件14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，包括但不限于中介服务、资产评估、工程监理、法律咨询等，以保障合同的有效履行和双方权益。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并共同确定第三方。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。15