2025年度二零二五年度创意门脸房租赁与艺术展示协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度创意门脸房租赁与艺术展示协议合同目录一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议适用范围二、租赁双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息三、租赁物描述3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施四、租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整机制五、租赁物使用5.1使用目的5.2使用范围5.3使用限制5.4使用维护六、租金支付6.1支付时间6.2支付方式6.3违约责任七、物业费用7.1物业费用种类7.2物业费用承担7.3物业费用调整八、保险8.1保险种类8.2保险责任8.3保险费用九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、协议生效及终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件11.3协议解除十二、不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理十三、协议附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋租赁押金收据13.3附件三：其他相关文件十四、其他约定14.1协议变更14.2协议解除14.3协议附件14.4协议签署日期合同编号_________一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方在2025年度创意门脸房租赁与艺术展示活动中的权利、义务和责任。1.3协议适用范围本协议适用于甲方将位于______的创意门脸房租赁给乙方，用于艺术展示活动的全部过程。二、租赁双方信息2.1租赁方信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方联系方式：____________________2.2出租方信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方联系方式：____________________三、租赁物描述3.1房屋位置甲方位于______的创意门脸房，具体地址为：____________________。3.2房屋面积租赁房屋面积为______平方米。3.3房屋结构租赁房屋为______结构。3.4房屋设施租赁房屋内配备______。四、租赁期限及费用4.1租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金额本协议租金总额为人民币______元。4.3租金支付方式乙方应于每月______日前支付当月租金，支付方式为______。4.4租金调整机制如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。五、租赁物使用5.1使用目的乙方租赁甲方房屋用于艺术展示活动。5.2使用范围乙方在租赁期间，仅限于在甲方房屋内进行艺术展示活动。5.3使用限制乙方不得将租赁房屋用于其他商业活动或居住用途。5.4使用维护乙方应保持租赁房屋的整洁、完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。六、租金支付6.1支付时间乙方应于每月______日前支付当月租金。6.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付租金。6.3违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付______的违约金。七、物业费用7.1物业费用种类租赁房屋产生的物业费用包括水费、电费、物业管理费等。7.2物业费用承担物业费用由乙方承担。7.3物业费用调整如遇政府相关政策调整，物业费用可按政府规定进行调整。八、保险8.1保险种类甲方应为其房屋购买相应的财产保险，乙方应为其在展示期间的艺术作品购买相应的责任保险。8.2保险责任保险责任范围应包括但不限于火灾、盗窃、意外事故等。8.3保险费用保险费用由甲乙双方各自承担，具体由双方另行协商确定。九、违约责任9.1违约情形包括但不限于：未按时支付租金、未经许可擅自改变房屋结构、违反使用目的等。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并应在违约发生后____个工作日内支付。十、争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定。十一、协议生效及终止11.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2协议终止条件协议因租赁期限届满、双方协商一致解除或其他法定原因终止。11.3协议解除任何一方不得擅自解除本协议，如需解除，应提前______日书面通知对方，并经双方协商一致。十二、不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。十三、协议附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋租赁押金收据13.3附件三：其他相关文件十四、其他约定14.1协议变更本协议的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2协议解除如本协议因任何原因解除，双方应立即停止履行本协议项下的义务。14.3协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方负责租赁房屋的装修和维护条款说明：甲方应确保租赁房屋在租赁期间符合乙方艺术展示活动的需求，并承担必要的装修和维护费用。1.2甲方提供必要的技术支持条款说明：甲方应提供乙方艺术展示所需的基本技术支持，包括但不限于灯光、音响设备等。1.3甲方提供宣传推广服务条款说明：甲方应协助乙方进行艺术展示活动的宣传推广，包括但不限于在甲方自有媒体上进行宣传。1.4甲方负责处理相关政府审批事宜条款说明：甲方应负责租赁房屋及艺术展示活动所需的相关政府审批事宜，如安全许可、临时占用等。1.5甲方提供安全保障条款说明：甲方应确保租赁房屋及艺术展示活动期间的安全，包括但不限于安保人员、监控设备等。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方负责租赁房屋的装修和维护条款说明：乙方应自行承担租赁房屋的装修和维护责任，确保房屋符合艺术展示需求。2.2乙方负责艺术作品的运输和保险条款说明：乙方应负责将艺术作品安全运输至租赁房屋，并购买相应的保险以保障作品安全。2.3乙方负责艺术展示活动的策划和组织条款说明：乙方应负责艺术展示活动的整体策划和组织，包括展览设计、宣传推广等。2.4乙方负责展示期间的现场管理条款说明：乙方应负责展示期间的现场管理，包括观众引导、安全巡查等。2.5乙方负责展示活动的所有费用条款说明：乙方应承担艺术展示活动期间产生的所有费用，包括但不限于租金、装修、宣传、保险等。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用条款说明：中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方与中介机构协商确定。3.2中介机构责任条款说明：中介机构应负责协调甲乙双方的关系，确保协议内容的履行，并对双方提供的服务进行监督。3.3中介机构保密义务条款说明：中介机构应遵守保密协议，对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构违约责任条款说明：如中介机构违反保密义务或未履行协调责任，应承担相应的违约责任。3.5中介机构服务期限条款说明：中介机构的服务期限自协议签订之日起至艺术展示活动结束之日止。3.6中介机构费用调整条款说明：如中介机构的服务质量或服务内容发生变化，经甲乙双方同意，中介服务费用可进行调整。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋租赁合同2.附件二：房屋租赁押金收据3.附件三：其他相关文件（包括但不限于装修方案、艺术作品清单、宣传推广方案等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方应在每月指定日期前支付租金，如未支付，视为违约。2.违约行为：乙方未经许可擅自改变房屋结构。认定：乙方在租赁期间未经甲方同意，对房屋结构进行改动，视为违约。3.违约行为：乙方未按约定使用房屋。认定：乙方未按照协议约定的用途使用房屋，视为违约。4.违约行为：甲方未提供必要的技术支持。认定：甲方未按照协议约定提供技术支持，导致乙方无法正常进行艺术展示活动，视为违约。5.违约行为：甲方未处理相关政府审批事宜。认定：甲方未在约定时间内处理完毕政府审批事宜，导致乙方无法正常进行艺术展示活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律后果。3.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款解释或履行产生争议时，采取的解决争议的方法。4.物业管理费：指物业管理服务公司为提供物业管理服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立租金支付提醒机制，提前通知乙方支付租金。2.问题：艺术作品损坏。解决办法：要求乙方购买保险，并在合同中明确乙方对艺术作品损坏的责任。3.问题：政府审批事宜延误。解决办法：甲方应提前与相关部门沟通，确保审批事宜按时完成。4.问题：艺术展示活动安全问题。解决办法：甲方应提供安全保障措施，并要求乙方遵守安全规定。五、所有应用场景：1.艺术展览馆与艺术家之间的租赁协议。2.商业空间租赁用于艺术展示活动。3.文化活动中心与艺术团队之间的合作租赁协议。全文完。2025年度二零二五年度创意门脸房租赁与艺术展示协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.租赁用途7.1租赁用途规定7.2违约责任8.装修与维护8.1装修规定8.2维护责任9.展示活动安排9.1展示活动内容9.2展示活动时间9.3展示活动审批10.责任与义务10.1租赁方责任10.2承租方责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1其他约定事项14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2025年度二零二五年度创意门脸房租赁与艺术展示协议》。1.1.2“租赁方”指出租房屋的一方，即[租赁方全称]。1.1.3“承租方”指承租房屋的一方，即[承租方全称]。1.1.4“房屋”指位于[房屋地址]的创意门脸房。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日期。1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定支付给租赁方的房屋使用费用。1.1.7“押金”指承租方在签订本合同时向租赁方支付的一定金额，作为房屋租赁期间的保证金。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2地址：[租赁方地址]2.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1地址：[房屋地址]3.1.2详细位置描述：[房屋具体位置描述]3.2房屋面积3.2.1总面积：[房屋总面积]3.2.2使用面积：[房屋使用面积]3.3房屋结构3.3.1结构类型：[房屋结构类型]3.3.2建筑年代：[房屋建筑年代]4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期4.2.1终止日期：[租赁终止日期]5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1每月租金：[每月租金金额]5.2支付方式5.2.1支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.3付款日期5.3.1付款日期：[每月付款具体日期]6.押金及退还6.1押金金额6.1.1押金金额：[押金金额]6.2押金退还条件6.2.1退还条件：[押金退还的具体条件]6.3押金退还流程6.3.1退还流程：[押金退还的具体流程]7.租赁用途7.1租赁用途规定7.1.1租赁用途：[房屋租赁用途，如艺术展示、商业活动等]7.1.2限制性条款：[租赁用途的任何限制性条款]7.2违约责任7.2.1违约情形：[违反租赁用途的违约情形]7.2.2违约责任承担：[违反租赁用途时的违约责任承担方式]8.装修与维护8.1装修规定8.1.1承租方在租赁期间对房屋进行装修，需事先征得租赁方的书面同意。8.1.2装修不得改变房屋的结构和承重部分，不得影响房屋的安全和使用。8.1.3装修完成后，承租方应将房屋恢复至原有状态，不得留下任何影响房屋正常使用的痕迹。8.2维护责任8.2.1承租方负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、维修和保养。8.2.2因承租方使用不当或故意造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。9.展示活动安排9.1展示活动内容9.1.1展示活动内容应与房屋的租赁用途相符，不得违反法律法规和社会公德。9.1.2展示活动内容需提前向租赁方提交申请，并经租赁方批准后方可进行。9.2展示活动时间9.2.1展示活动时间应避开房屋租赁期间的非工作日和法定节假日。9.2.2展示活动时间需在租赁方同意的时间范围内进行。9.3展示活动审批9.3.1承租方应在举办展示活动前至少[提前天数]向租赁方提交展示活动申请。9.3.2租赁方应在收到申请后[审核天数]内给予答复。10.责任与义务10.1租赁方责任10.1.1租赁方保证房屋的合法出租，并确保房屋符合安全标准。10.1.2租赁方负责房屋的日常管理和维护，保证房屋的正常使用。10.2承租方责任10.2.1承租方按照合同约定支付租金和押金。10.2.2承租方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。10.2.3承租方负责在租赁期间对房屋进行合理维护。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按约定支付租金或押金。11.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途。11.1.3承租方违反展示活动审批规定。11.2违约责任承担11.2.1租赁方有权要求承租方立即改正违约行为，并承担相应的违约责任。11.2.2承租方未按时改正的，租赁方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出现不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序12.2.1双方书面通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，双方应按照约定办理房屋交还和费用结算。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1附件一：房屋租赁清单14.2.2附件二：展示活动申请表14.2.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为了协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助甲乙双方完成合同约定的各项任务。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其能够履行职责。15.4第三方义务15.4.1第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的服务符合相关标准。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.第三方介入流程16.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前[提前天数]向对方书面提出申请，并说明第三方介入的原因和需求。16.2双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.3第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在本合同中予以明确。17.2第三方的责任限额包括但不限于因其提供服务而产生的直接损失、间接损失和违约责任。17.3第三方的责任限额应在第三方介入协议中具体列明，包括最高赔偿金额和赔偿范围。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何合同责任。18.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应按照本合同和第三方介入协议的约定承担责任。18.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应各自承担责任。19.第三方变更与替换19.1如第三方在履行职责过程中出现无法继续履行或不符合合同要求的情况，甲乙双方有权要求更换第三方。19.2更换第三方时，甲乙双方应重新与新的第三方签订书面协议，并确保新第三方符合合同要求。20.第三方介入的终止20.1如第三方在履行职责过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入协议。20.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据协议约定处理相关事宜，包括费用结算和责任追究。21.特别条款21.1如第三方介入涉及知识产权、保密信息等敏感内容，甲乙双方应在本合同中特别约定，并确保第三方遵守相关法律法规。21.2如第三方介入涉及国家秘密或国家安全，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，并确保第三方具备相应的资质和保密能力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等信息。说明：本清单作为房屋现状的描述，双方应在签订合同时共同确认并签字。2.附件二：展示活动申请表详细要求：包括展示活动的主题、时间、地点、参与者、预算等信息。说明：承租方需在举办展示活动前提交此表格，租赁方需在[审核天数]内予以回复。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、职责、权利、义务、费用、责任限额等内容。说明：本协议需由甲乙双方与第三方共同签订，作为本合同的附件。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括支付金额、日期、支付方式等信息。说明：承租方应在支付租金后保留支付凭证，并在需要时提供给租赁方。5.附件五：押金退还凭证详细要求：包括退还金额、日期、退还方式等信息。说明：租赁方在退还押金后应出具退还凭证，并由承租方签字确认。6.附件六：维修记录详细要求：包括维修时间、原因、维修内容、费用等信息。说明：承租方在进行房屋维修时应记录相关情况，并在合同终止时提交给租赁方。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：本协议需在双方发生争议时启动，以解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金。1.2承租方擅自改变房屋结构或用途。1.3承租方未按时进行房屋维护。1.4承租方未按规定进行展示活动。1.5第三方未履行协议约定的职责。2.责任认定标准：2.1承租方未按约定支付租金，应按合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿租赁方因此遭受的损失。2.3承租方未按时进行房屋维护，应承担维修费用。2.4承租方未按规定进行展示活动，应承担相应的违约责任。2.5第三方未履行协议约定的职责，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1承租方未在约定日期支付租金，应支付每日万分之五的滞纳金。3.2承租方擅自将房屋用于非约定的商业活动，应赔偿租赁方因装修损失的费用。3.3承租方未在房屋损坏后及时进行维修，应承担维修费用。3.4承租方未按约定时间举办展示活动，应支付违约金。全文完。2025年度二零二五年度创意门脸房租赁与艺术展示协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：为促进我国文化创意产业发展，推动城市形象提升，甲方决定将位于（请填写具体地址）的创意门脸房出租给乙方，用于艺术展示活动。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度创意门脸房租赁与艺术展示活动中的权利、义务及合作事宜，确保双方权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.创意门脸房：指具备创意设计元素，体现独特风格的商业门脸房。2.艺术展示：指乙方在创意门脸房内举办的艺术展览、艺术活动等。3.2关键词解释：1.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁创意门脸房的时间范围。2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.履行保证金：指乙方为确保履行本协议义务而向甲方缴纳的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权在租赁期限内对创意门脸房进行合理管理。2.甲方有权要求乙方按照约定时间、地点、方式履行本协议。3.甲方有义务向乙方提供符合约定的创意门脸房。4.甲方有义务在租赁期限内对乙方进行必要的指导和协助。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用创意门脸房进行艺术展示活动。2.乙方有义务按照约定时间、地点、方式履行本协议。3.乙方有义务确保艺术展示活动符合国家法律法规及甲方要求。4.乙方有义务在租赁期限内对创意门脸房进行合理使用和保养。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：创意门脸房位于（请填写具体地址）。5.3合同履行方式：1.乙方应按照约定时间、地点、方式开展艺术展示活动。2.甲方应按照约定提供创意门脸房及相关设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.出现不可抗力因素，经双方协商一致解除本协议。6.3终止程序：1.终止协议前，双方应提前通知对方；2.双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.终止协议后，乙方应立即停止使用创意门脸房；2.双方应按照约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金。2.履行保证金：乙方应在本协议签订后（请填写具体日期）向甲方支付履行保证金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、清洁费等，由乙方按照实际发生情况支付。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账或现金方式支付费用。2.乙方支付费用时，应在付款凭证上注明“2025年度创意门脸房租赁与艺术展示协议费用”。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的（请填写具体日期）前支付下一个月的租金。2.履行保证金：乙方应在协议签订后的第一个月内支付履行保证金。3.其他费用：乙方应在费用发生后的第一个工作日内支付。7.4支付条款：1.甲方有权要求乙方在支付费用时提供相应的支付凭证。2.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方如未按约定提供创意门脸房，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的（请填写具体比例）。2.甲方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方如未按时支付租金或履行保证金，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的（请填写具体比例）。2.乙方如未按约定使用创意门脸房，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算和支付方式与租金相同。2.赔偿金额的支付应通过银行转账或现金方式进行。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的创意门脸房的相关资料和文件。2.双方在本协议履行过程中所了解的对方的商业秘密。9.2保密期限：本协议履行期限届满后的（请填写具体年限）年内。9.3保密履行方式：1.双方应在本协议履行期间及保密期限内向对方保密。2.双方不得泄露保密内容给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻损失。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.如有特殊情况需要转让，双方应协商一致。12.2不得转让的情形：1.甲方作为出租方，不得将租赁权转让给第三方。2.乙方作为承租方，不得将使用权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对创意门脸房的所有权。2.乙方在租赁期限内，对创意门脸房的使用权仅限于本协议约定的艺术展示活动。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违反本协议约定时，终止本协议的权利。2.乙方保留在甲方违反本协议约定时，要求甲方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充后的内容作为本协议的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改或补充后的内容自双方签字盖章之日起生效。2.任何一方不得以口头形式对本协议进行修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助与支持。2.双方应共同维护创意门脸房的形象，确保艺术展示活动的顺利进行。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，协商解决本协议履行过程中出现的问题。2.双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于2025年度创意门脸房租赁与艺术展示活动的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本协议的任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或增减本协议的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写具体日期）签订地点：（请填写具体地点）附件及其他说明解释一、附件列表：1.创意门脸房租赁合同书2.艺术展示活动策划书3.履行保证金收据4.支付凭证5.会议记录6.协商纪要7.争议解决相关文件8.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供创意门脸房。b.违反保密条款。乙方违约：a.未按时支付租金或履行保证金。b.未按约定使用创意门脸房，造成甲方损失。c.泄露保密内容。认定：违约行为的认定依据本协议的相关条款以及双方之间的协商。如有争议，可由第三方机构或法院进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的赔偿金额。3.保密条款：指双方约定在协议履行过程中对特定信息保密的条款。4.协议：指双方之间达成的具有法律效力的书面文件。5.法律适用：指本协议的签订、履行、解释及争议解决适用的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确支付时间，设置滞纳金，定期提醒乙方支付。2.问题：艺术展示活动与甲方预期不符。解决办法：在协议中明确艺术展示活动的标准和要求，定期进行沟通和监督。3.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，制定保密措施，对泄露行为进行责任追究。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：根据不可抗力条款，双方协商解决，尽力减轻损失。5.问题：争议解决困难。解决办法：提前协商，选择合适的争议解决方式，如调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：（请填写第三方名称）地址：（请填写第三方地址）联系人：（请填写第三方联系人）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，对创意门脸房进行日常维护和管理。第三方应确保创意门脸房的安全和完好，避免因第三方原因造成损失。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的配合，如提供必要的设施和工具。第三方有权在甲方授权范围内，对创意门脸房进行必要的装修和改造。4.第三方义务：第三方应遵守本协议的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应确保其工作人员的行为符合法律法规和行业规范。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的创意门脸房，包括但不限于设施、装修等。乙方有权要求甲方在必要时提供技术支持和服务。乙方有权要求甲方对艺术展示活动进行宣传和推广。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金或改变租赁条件。甲方不得干预乙方的艺术展示活动，包括但不限于内容、形式等。甲方不得向第三方泄露乙方的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况，对租金进行调整。甲方可对乙方进行必要的监督，确保乙方按照约定使用创意门脸房。甲方可要求乙方遵守相关法律法规和行业规范。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方艺术展示活动中获得一定的收益分成。甲方可利用乙方的艺术展示活动提升自身品牌形象。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转租、转借或改变创意门脸房的使用用途。乙方不得在艺术展示活动中进行违法活动或损害他人权益。乙方不得泄露甲方的商业秘密。全文完。2025年度二零二五年度创意门脸房租赁与艺术展示协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1门脸房概况3.2艺术展示内容4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.租赁费用6.1水电费6.2物业管理费6.3其他相关费用7.使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3艺术展示活动安排8.维修与保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.保险9.1保险责任9.2保险金额9.3保险期限10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解除14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2025年度二零二五年度创意门脸房租赁与艺术展示协议》。1.1.2“出租方”指甲方，即拥有创意门脸房的合法产权单位或个人。1.1.3“承租方”指乙方，即租赁创意门脸房并用于艺术展示的单位或个人。1.1.4“租赁标的物”指位于[具体地址]的创意门脸房。1.1.5“艺术展示”指乙方在租赁标的物内进行的各类艺术展览、艺术活动等。1.1.6“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2承租方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.租赁标的物3.1门脸房概况3.1.1门脸房位于[具体地址]，面积[具体面积]平方米。3.1.2门脸房现状：[描述门脸房现状，如装修情况、设施设备等]3.1.3门脸房权属证明：[提供门脸房权属证明文件]3.2艺术展示内容3.2.1乙方租赁门脸房用于举办各类艺术展览、艺术活动等。3.2.2艺术展示内容应符合国家法律法规及社会公德。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]5.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.3付款日期：[付款日期，如每月[具体日期]支付租金]6.租赁费用6.1水电费：由承租方承担，按实际使用量缴纳。6.2物业管理费：由承租方承担，按物业管理费标准缴纳。6.3其他相关费用：[列举其他相关费用，如网络费、清洁费等，并说明承担方]7.使用规定7.1使用范围：乙方在租赁期限内，有权使用租赁标的物进行艺术展示活动。7.2使用限制：乙方在使用租赁标的物时，应遵守国家法律法规、社会公德及本合同约定。7.3艺术展示活动安排：乙方应提前[具体时间]向出租方提交艺术展示活动安排，包括活动时间、内容、人员等。8.维修与保养8.1出租方责任8.1.1出租方负责租赁标的物的整体结构安全和设施设备的正常运行。8.1.2出租方应确保租赁标的物符合国家相关安全标准，并在租赁期限开始前完成必要的维修保养工作。8.1.3出租方在租赁期间应保持租赁标的物的完好状态，对因自然原因造成的损坏进行必要的修复。8.2承租方责任8.2.1承租方负责租赁标的物在使用过程中的日常维护和保养。8.2.2承租方不得对租赁标的物进行任何形式的改动或破坏，如需改动，应事先征得出租方的书面同意。8.2.3承租方造成的租赁标的物损坏，应负责修复或赔偿。9.保险9.1保险责任9.1.1出租方应为其所有财产投保，包括但不限于租赁标的物，并承担相应的保险费用。9.1.2承租方应在租赁期限内为其在租赁标的物内进行的活动投保相关责任险。9.2保险金额9.2.1出租方的保险金额应不低于租赁标的物的重置价值。9.2.2承租方的保险金额应根据艺术展示活动的规模和性质确定。9.3保险期限9.3.1出租方的保险期限应覆盖租赁期限。9.3.2承租方的保险期限应与租赁期限一致。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。10.1.2如承租方违反使用规定，出租方有权要求承租方停止使用，并赔偿由此造成的损失。10.2出租方违约责任10.2.1如出租方未按约定提供租赁标的物，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。10.2.2如出租方违反维修保养责任，承租方有权要求出租方进行维修或赔偿。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方如出现严重违约行为，对方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，双方应协商一致，并以书面形式通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余租金和已发生的费用。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于租赁标的物现状描述、租金支付明细等。13.2合同变更13.2.1合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字确认。13.3合同解除13.3.1除本合同第11条规定外，任何一方未经对方同意擅自解除合同的，应承担相应的法律责任。14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1本合同租赁期限届满，合同自动终止。14.2.2合同因本合同第11条规定的条件解除而终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在甲乙双方签订本合同时，介入其中提供中介、咨询、评估、监理、保险等服务或参与合同履行的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1.1中介方：为甲乙双方提供租赁信息、促成合同签订的中介机构或个人。15.2.1.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方专家或机构。15.2.1.3评估方：对租赁标的物进行评估的第三方评估机构。15.2.1.4监理方：对租赁标的物使用和维护过程进行监督的第三方监理机构。15.2.1.5保险方：为甲乙双方提供保险服务的保险公司。15.3第三方责任限额15.3.1第