2025年度商业地产项目配套场地租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业地产项目配套场地租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地名称2.2场地地址2.3场地面积2.4场地用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.租赁场地使用规则5.1使用范围5.2使用时间5.3使用限制5.4使用责任6.租赁场地维护与管理6.1场地维护责任6.2场地管理责任6.3维修费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：租赁场地使用规则细则12.其他约定事项12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：租赁场地使用规则细则第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：房地产开发有限公司1.1.2注册地址：市区街道号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1381.2承租方基本信息1.2.1名称：商业管理有限公司1.2.2注册地址：市区街道号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：13956782.租赁场地基本情况2.1场地名称：商业广场配套场地2.2场地地址：市区街道号商业广场内2.3场地面积：1000平方米2.4场地用途：商业展示、活动举办3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日，共计4年3.2租金金额：每月人民币10万元整3.3租金支付方式：每月租金于每月五个工作日内支付至租赁方指定账户3.4租金调整机制：租金每两年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商结果确定4.租金押金及退还4.1押金金额：人民币5万元整4.2押金退还条件：合同期满且场地无损坏、无欠款的情况下，租赁方在接到承租方退还押金申请后五个工作日内退还4.3押金退还流程：承租方需提前一个月向租赁方提交退还押金申请，租赁方核实无误后退还押金5.租赁场地使用规则5.1使用范围：仅限于商业展示、活动举办，不得用于其他商业用途5.2使用时间：每日上午9:00至晚上21:005.3使用限制：不得影响场地周边其他商户的正常经营，不得造成噪音扰民5.4使用责任：承租方负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地干净、整洁、安全6.租赁场地维护与管理6.1场地维护责任：租赁方负责租赁场地的公共设施维护，承租方负责租赁场地的内部设施维护6.2场地管理责任：租赁方负责租赁场地的安全管理，承租方负责租赁场地的日常管理6.3维修费用承担：租赁方负责租赁场地公共设施的维修费用，承租方负责租赁场地内部设施的维修费用7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施等7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约赔偿：违约金为每月租金的10%，最高不超过人民币2万元8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1租赁方单方解除：在合同履行期间，如承租方严重违反合同约定的使用规则，租赁方有权单方面解除合同。8.1.2双方协商解除：租赁双方经协商一致，可解除合同。8.1.3法律法规规定：因不可抗力或其他法律法规规定的情形，导致合同无法履行时，租赁双方可解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满：合同租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2租赁场地用途变更：租赁场地用途发生变更，导致合同无法继续履行时，合同终止。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1租赁方有权收回租赁场地，承租方应立即搬离。8.3.2承租方未按合同约定支付租金的，租赁方有权要求支付滞纳金。8.3.3双方应就合同解除或终止前已发生的费用进行结算。9.争议解决9.1争议解决方式：租赁双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：诉讼期间，合同继续履行，除非法院另有判决。10.合同生效与修改10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序：任何一方对本合同进行修改，需以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。11.合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：租赁场地使用规则细则12.其他约定事项12.1.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址。12.1.2电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱。12.2不可抗力：本合同所指不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。12.3合同份数：本合同一式两份，租赁双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期：2025年1月1日13.2签署地点：市区街道号房地产开发有限公司办公室13.3签署人员：租赁方代表：（签字）承租方代表：（签字）14.合同附件清单14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：租赁场地使用规则细则第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由租赁双方共同认可或法律程序产生的，对合同履行有协助或监督职责的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方等。15.2第三方职责15.2.1中介方：负责协助租赁双方进行合同签订、履约监督、纠纷调解等。15.2.2监理方：负责监督租赁场地的施工质量、安全管理等。15.2.3评估方：负责对租赁场地进行价值评估、市场分析等。15.2.4审计方：负责对租赁双方的财务状况、合同履行情况进行审计。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，要求租赁双方提供必要的信息和资料。15.3.2第三方有权对租赁场地的使用情况进行检查，确保其符合合同约定。15.3.3第三方有权对租赁双方的违约行为提出警告或建议解除合同。15.4第三方义务15.4.1第三方应保守租赁双方的商业秘密和隐私。15.4.2第三方应按照合同约定，独立、公正地履行职责。15.4.3第三方应承担因自身过错导致的租赁双方损失。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身原因造成租赁双方损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的5%。16.1.2第三方责任限额的计算方式为：损失金额×责任比例×赔偿限额。16.2责任免除16.2.1因不可抗力或其他非第三方原因导致的损失，第三方不承担赔偿责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，如因租赁双方提供的信息不准确、不完整或误导性信息导致的损失，第三方不承担赔偿责任。17.第三方变更17.1第三方变更条件17.1.1租赁双方协商一致，可更换第三方。17.1.2第三方因自身原因无法履行职责，租赁双方可协商更换。17.2第三方变更程序17.2.1租赁双方应书面通知对方，并取得对方的同意。17.2.2新的第三方应按照本合同约定的方式和标准履行职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与租赁双方的关系18.1.1第三方与租赁双方之间不存在任何直接的法律关系。18.1.2第三方对租赁双方的违约行为，应向租赁双方提出警告或建议解除合同，但不直接对租赁双方承担责任。18.2第三方与租赁场地的关系18.2.1第三方对租赁场地的检查和监督，不影响租赁双方对租赁场地的使用权和收益权。18.2.2第三方对租赁场地的管理和维护，不影响租赁双方的合同履行。18.3第三方与其他合同各方的关系18.3.1第三方与其他合同各方（如供应商、服务商等）之间不存在任何直接的法律关系。18.3.2第三方在履行职责过程中，与其他合同各方发生争议，应自行解决，不影响租赁双方的合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细要求：平面图应清晰标注租赁场地的边界、建筑物、公共设施等，并标明场地面积。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁场地的具体范围和布局。2.附件二：租赁场地使用规则细则详细要求：细则应详细列出租赁场地的使用规则，包括使用时间、使用范围、使用限制等。说明：细则作为合同附件，用于明确租赁场地的具体使用规范。3.附件三：租赁双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件，用于证明租赁双方的主体资格。说明：身份证复印件作为合同附件，用于核实租赁双方的合法身份。4.附件四：租赁场地设施清单详细要求：清单应详细列出租赁场地内的设施，包括名称、型号、数量等。说明：设施清单作为合同附件，用于明确租赁场地内设施的具体情况。5.附件五：租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，证明租金已按合同约定支付。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金支付情况。6.附件六：合同变更协议详细要求：变更协议应详细列出合同变更的内容，包括变更日期、变更内容、变更原因等。说明：变更协议作为合同附件，用于记录合同变更的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，每逾期一日，应支付相当于每日租金金额的1%的滞纳金。示例说明：若合同约定每月租金为10万元，逾期一日需支付1000元的滞纳金。2.违约行为：擅自改变场地用途责任认定标准：承租方擅自改变场地用途，应赔偿租赁方因此遭受的损失，包括但不限于场地装修费用、租金损失等。示例说明：若承租方未经租赁方同意擅自将场地用于举办大型活动，导致场地损坏，承租方应赔偿租赁方因装修修复而产生的费用。3.违约行为：损坏场地设施责任认定标准：承租方损坏场地设施，应赔偿租赁方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、更换费用等。示例说明：若承租方在使用过程中损坏了租赁场地的照明设施，承租方应赔偿租赁方维修或更换照明设施的费用。4.违约行为：未按时进行场地维护责任认定标准：承租方未按时进行场地维护，导致场地环境恶化，应承担相应的责任。示例说明：若承租方未按时清理场地垃圾，导致场地卫生状况恶化，承租方应承担清理费用。5.违约行为：违反安全规定责任认定标准：承租方违反安全规定，导致安全事故发生，应承担相应的责任。示例说明：若承租方在举办活动时未采取必要的安全措施，导致观众受伤，承租方应承担赔偿责任。全文完。2025年度商业地产项目配套场地租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方全称）地址：（如有，填写相关方详细地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方将商业地产项目配套场地出租给乙方，乙方租赁该场地用于相关商业活动，双方共同遵守本合同约定。三、定义与解释3.1专业术语1.商业地产项目：指甲方拥有的具备商业功能的房地产项目，包括但不限于商场、写字楼、酒店等。2.配套场地：指商业地产项目内的非住宅性质场地，包括但不限于停车场、绿化带、广场等。3.2关键词解释1.租赁：指乙方按照本合同约定向甲方支付租金，甲方将配套场地提供给乙方使用。2.租赁期限：指乙方租赁配套场地的起止时间。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用配套场地的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取乙方租金。2.甲方应保证配套场地的安全、整洁，并负责场地的日常维护和管理。3.甲方有权要求乙方遵守本合同约定，不得擅自改变场地用途。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用配套场地。2.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应爱护场地设施，不得损坏、擅自改动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点配套场地位于：（填写配套场地具体位置）5.3合同履行方式1.乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方按照本合同约定提供配套场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.出现法定或约定解除合同的情形。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.合同终止后，乙方应将场地交还甲方，并结清相关费用。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。2.合同终止不影响双方已经发生的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为保证金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，具体费用按实际发生计算。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付租金及保证金。2.银行转账信息如下：银行名称：（填写银行名称）账户名称：（填写甲方账户名称）账号：（填写甲方银行账号）开户行：（填写开户行名称）7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的（填写具体日期，如“每月5日”）前将租金支付至甲方指定账户。2.保证金支付：乙方应在签订本合同当日支付保证金。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的（填写具体百分比，如“1%”）。2.乙方未按时支付保证金的，甲方有权解除本合同。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按合同约定提供场地，应向乙方支付每日租金的（填写具体百分比，如“10%”）作为违约金。2.如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的（填写具体百分比，如“1%”）作为违约金。2.如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.如乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此产生的全部责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失向守约方支付赔偿金。2.赔偿金的支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.本合同内容及相关附件。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至本合同终止后（填写具体年限，如“5年”）。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方应协商解决。2.因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例自然灾害：地震、洪水、台风等；战争：战争、军事冲突等；政府行为：政府政策、法律法规变动等；社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。2.本合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商业地产项目配套场地的所有权。2.乙方租赁的场地仅限于本合同约定的用途，不得擅自改变用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对场地进行必要维修和改造的权利。2.甲方保留在必要时对场地进行重新规划和使用调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应经双方协商一致。2.任何修改和补充应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充内容对本合同原条款有变更的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应就租赁场地的使用、维护等事项进行协商，达成一致。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决合同履行过程中的问题。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁场地的完整协议，任何补充协议、口头约定或先前的协议与本合同不一致的，以本合同为准。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何未在本合同中明确规定的权利和义务，均视为双方未达成一致。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写具体日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写具体日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.商业地产项目配套场地平面图2.配套场地租赁合同附件一：租赁场地使用说明3.配套场地租赁合同附件二：租金支付明细表4.配套场地租赁合同附件三：保证金收据5.配套场地租赁合同附件四：不可抗力事件证明6.配套场地租赁合同附件五：争议解决相关文件7.配套场地租赁合同附件六：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供场地。违反保密条款。乙方违约：未按时支付租金。擅自改变场地用途。违反保密条款。2.违约认定：违约行为的认定应以合同条款和相关法律法规为依据。双方应就违约行为进行协商，协商不成时可通过调解、仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.租赁：指乙方按照本合同约定向甲方支付租金，甲方将配套场地提供给乙方使用。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.保密条款：指双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的一定金额的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地使用过程中出现设施损坏。乙方未按时支付租金。不可抗力事件发生，影响合同履行。2.解决办法：设施损坏：甲方应及时维修，乙方应承担维修费用。未按时支付租金：乙方应按合同约定支付滞纳金，逾期仍未支付的，甲方有权解除合同。不可抗力事件：双方应协商解决，如合同无法履行，甲方不承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其参与本合同项下的行为承担相应的法律责任。第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲方或乙方的合法权益。2.第三方权利：第三方有权根据本合同约定，使用租赁场地进行约定的经营活动。第三方有权根据本合同约定，获得租赁场地的使用权。3.第三方义务：第三方应按照本合同约定支付租金及保证金。第三方应保持租赁场地的完好，并承担因使用不当造成的损坏责任。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。4.第三方退出机制：如第三方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第三方退出时，应将租赁场地恢复至合同约定的状态，并结清相关费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供租赁场地的使用说明及相关资料。乙方有权要求甲方保证租赁场地的安全、整洁，并负责场地的日常维护和管理。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方租赁场地的使用权，不得擅自变更场地用途。甲方应按照约定时间提供租赁场地，如因甲方原因导致乙方无法使用场地，甲方应向乙方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供租赁场地，应向乙方支付违约金。甲方不得在乙方不知情的情况下，擅自将租赁场地转租或出售给第三方。甲方应尊重乙方的商业秘密，不得泄露给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据商业地产项目的整体规划，对租赁场地进行必要的管理和调整。甲方可要求乙方按照约定时间支付租金，并有权对逾期支付租金的乙方采取法律措施。2.甲方的利益条款：乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，甲方有权提高租金。甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变场地用途。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方如擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。乙方应保证租赁场地的安全，不得从事违法活动。全文完。2025年度商业地产项目配套场地租赁合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁场地基本情况1.场地位置2.场地面积3.场地用途4.场地现状三、租赁期限1.租赁起止日期2.租赁期限续签3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.付款期限4.逾期付款处理五、场地使用规定1.使用范围2.使用条件3.使用限制4.使用规范六、场地维护与管理1.租赁方责任2.出租方责任3.日常维护4.突发事件处理七、税费承担1.税费种类2.税费承担方3.税费计算方法八、违约责任1.违约行为定义2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约解除合同九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十二、合同附件1.场地平面图2.租赁场地照片3.相关证明文件十三、其他约定1.合同附件效力2.合同修改与补充3.合同通知与送达4.合同适用法律十四、合同生效及终止1.合同生效日期2.合同终止日期3.合同解除日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度商业地产项目配套场地租赁合同2.合同编号：[填写合同编号]3.合同签订日期：[填写签订日期]4.合同双方基本信息：a.出租方名称：[填写出租方名称]b.出租方地址：[填写出租方地址]c.出租方法定代表人：[填写出租方法定代表人]d.出租方联系电话：[填写出租方联系电话]e.承租方名称：[填写承租方名称]f.承租方地址：[填写承租方地址]g.承租方法定代表人：[填写承租方法定代表人]h.承租方联系电话：[填写承租方联系电话]5.合同签订地点：[填写签订地点]二、租赁场地基本情况1.场地位置：[填写场地位置]2.场地面积：[填写场地面积]3.场地用途：[填写场地用途]4.场地现状：[填写场地现状]三、租赁期限1.租赁起止日期：[填写租赁起止日期]2.租赁期限续签：[填写续签条件及程序]3.租赁期限变更：[填写变更条件及程序]四、租金及支付方式1.租金金额：[填写租金金额]2.租金支付方式：[填写支付方式，如银行转账、现金等]3.付款期限：[填写付款期限，如每月、每季等]4.逾期付款处理：[填写逾期付款的罚金比例及处理方式]五、场地使用规定1.使用范围：[填写使用范围]2.使用条件：[填写使用条件]3.使用限制：[填写使用限制]4.使用规范：[填写使用规范]六、场地维护与管理1.租赁方责任：[填写租赁方应承担的责任]2.出租方责任：[填写出租方应承担的责任]3.日常维护：[填写日常维护的责任及要求]4.突发事件处理：[填写突发事件的处理程序及责任]七、税费承担1.税费种类：[填写涉及的税费种类，如房产税、增值税等]2.税费承担方：[填写税费承担方]3.税费计算方法：[填写税费计算方法]八、违约责任1.违约行为定义：[列举违约行为的具体定义]2.违约责任承担：[明确违约责任的承担方式]3.违约赔偿：[规定违约赔偿的具体金额和计算方式]4.违约解除合同：[说明在何种情况下可以解除合同]九、争议解决1.争议解决方式：[约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]2.争议解决机构：[如选择仲裁，应填写仲裁委员会名称]3.争议解决程序：[详细说明争议解决的具体程序]十、合同解除1.合同解除条件：[列举可以解除合同的条件]2.合同解除程序：[详细说明解除合同的具体程序]3.合同解除后果：[说明合同解除后的法律后果]十一、合同终止1.合同终止条件：[列举可以终止合同的条件]2.合同终止程序：[详细说明终止合同的具体程序]3.合同终止后果：[说明合同终止后的法律后果]十二、合同附件1.场地平面图2.租赁场地照片3.相关证明文件十三、其他约定1.合同附件效力：[说明合同附件与合同具有同等法律效力]2.合同修改与补充：[约定合同修改与补充的生效条件]3.合同通知与送达：[规定通知和送达的方式]4.合同适用法律：[约定合同适用的法律]十四、合同生效及终止1.合同生效日期：[填写合同生效日期]2.合同终止日期：[填写合同终止日期]3.合同解除日期：[填写合同解除日期]出租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：承租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款规定在合同执行过程中，甲方有权对租赁场地的使用进行监督和管理，包括但不限于场地的规划、设计、建设等。2.场地使用调整权说明：甲方有权根据商业地产项目的整体规划，对租赁场地的使用进行调整，包括但不限于改变场地用途、增加或减少租赁面积等。3.甲方优先购买权说明：如租赁场地涉及股权转让或资产转让，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。4.甲方单方面解除权说明：在特定情况下，如乙方严重违约或租赁场地对甲方商业地产项目造成严重影响，甲方有权单方面解除合同。5.甲方提供相关设施和服务说明：甲方应负责提供租赁场地所需的必要设施和服务，如水电供应、物业管理等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款规定在合同执行过程中，乙方有权对租赁场地的使用进行自主决策，包括但不限于经营策略、市场营销等。2.场地使用灵活性条款说明：乙方有权根据自身经营需要，对租赁场地进行合理改造和装修，但需事先取得甲方同意。3.乙方优先租赁权说明：在甲方进行商业地产项目更新或改造时，乙方