2025年度个人公寓买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人公寓买卖合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属3.买卖双方基本情况3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格的处理6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.房屋产权转移登记7.1登记时间7.2登记费用7.3登记手续8.税费承担8.1税费种类8.2税费承担主体8.3税费缴纳期限9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3争议解决方式10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋产权证复印件10.3附件三：付款凭证11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同续签与终止13.1合同续签条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同生效条款第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2025年1月1日订立。1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同生效日期：2025年1月1日。2.房屋基本情况2.1房屋地址：某市某区某街道某号某单元某室。2.2房屋结构：钢筋混凝土结构。2.3房屋面积：建筑面积为100平方米。2.4房屋用途：住宅。2.5房屋权属：卖方为房屋所有权人，拥有合法的房屋产权。3.买卖双方基本情况3.1买方基本信息：姓名：；身份证号：11010119900307；联系方式3.2卖方基本信息：姓名：；身份证号：11010119880107；联系方式4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利：（1）在合同约定的期限内，有权要求卖方交付房屋；（2）在房屋交付后，有权使用、收益和处分房屋；（3）在卖方违约时，有权要求解除合同并追究违约责任。4.2买方义务：（1）按照合同约定支付购房款；（2）按照合同约定的时间办理房屋产权转移登记；（3）遵守国家法律法规，合理使用房屋。4.3卖方权利：（1）在合同约定的期限内，有权要求买方支付购房款；（2）在买方违约时，有权解除合同并追究违约责任。4.4卖方义务：（1）按照合同约定的时间、地点、质量交付房屋；（2）保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；（3）配合买方办理房屋产权转移登记手续。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：2025年3月1日。5.2房屋验收标准：按照国家住宅工程质量验收规范执行。5.3验收不合格的处理：如房屋验收不合格，卖方应在收到验收报告之日起15日内进行整改，直至合格为止。6.付款方式与期限6.1付款方式：买方应分两次支付购房款，首付款为购房款的50%，尾款为购房款的50%。6.2付款期限：（1）首付款应在合同生效之日起30日内支付；（2）尾款应在房屋交付后30日内支付。6.3逾期付款责任：买方逾期付款的，应向卖方支付逾期付款金额的每日万分之五的违约金。8.税费承担8.1税费种类：本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。8.2税费承担主体：根据国家相关法律法规和政策，税费承担主体如下：（1）契税：由买方承担；（2）个人所得税：由卖方承担；（3）印花税：由买卖双方各自承担。8.3税费缴纳期限：买方应在办理房屋产权转移登记手续前，将应缴纳的税费支付完毕。9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予改正；（3）法律法规规定或合同约定的其他解除条件。9.2违约责任：（1）一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因违约导致合同解除的，违约方应承担解除合同的责任；（3）双方违约的，应根据各自违约情况承担相应的责任。9.3争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋产权证复印件10.3附件三：付款凭证10.4附件四：房屋买卖合同补充协议（如有）11.合同争议解决11.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。（1）某市某区消费者协会；（2）某市某区仲裁委员会；（3）合同签订地人民法院。12.合同解除12.1合同解除条件：参照第九条第9.1款。12.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方应在收到通知之日起15日内回复是否同意解除；（3）如双方同意解除，应签订合同解除协议。13.合同续签与终止13.1合同续签条件：在合同到期前，如双方同意继续履行合同，应签订合同续签协议。13.2合同终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定或合同约定的其他终止条件。14.其他约定事项14.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效条款：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除买卖双方以外的，为促成交易或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入方式：（1）第三方作为中介方，协助买卖双方进行交易；（2）第三方提供专业服务，如法律咨询、评估、测绘等；（3）第三方作为担保方，为买卖双方提供担保服务。15.3第三方介入程序：（1）买卖双方同意第三方介入，并书面通知对方；（2）第三方与买卖双方签订相关服务协议或担保协议；（3）第三方按照协议约定履行职责。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款：（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可；（2）甲方应如实向第三方提供房屋信息，不得隐瞒或提供虚假信息；（3）甲方应配合第三方完成相关手续和程序。16.2乙方额外条款：（1）乙方应如实向第三方提供自身信息，不得隐瞒或提供虚假信息；（2）乙方应配合第三方完成相关手续和程序；（3）乙方有权要求第三方提供的服务符合合同约定。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：（1）第三方因自身过错导致买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失导致买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在提供担保服务过程中，因故意或重大过失导致买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额的具体规定：（1）第三方在提供中介服务过程中，因故意或重大过失导致买卖双方损失的，责任限额为中介服务费用的10倍；（2）第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失导致买卖双方损失的，责任限额为服务费用的5倍；（3）第三方在提供担保服务过程中，因故意或重大过失导致买卖双方损失的，责任限额为担保金额的5%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：（1）第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方签订的服务协议或担保协议约定；（2）甲方与第三方之间的争议，应通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。18.2第三方与乙方的划分：（1）第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方签订的服务协议或担保协议约定；（2）乙方与第三方之间的争议，应通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。18.3第三方与买卖双方的划分：（1）第三方在提供中介服务过程中，其权利义务关系仅限于买卖双方；（2）第三方在提供专业服务过程中，其权利义务关系仅限于买卖双方；（3）第三方在提供担保服务过程中，其权利义务关系仅限于买卖双方。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更程序：如因第三方介入导致合同内容需变更，买卖双方应协商一致，并签订合同变更协议。19.2合同变更效力：合同变更协议经双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细记载买卖双方的基本信息、房屋基本情况、付款方式、交付时间、税费承担等内容。2.房屋产权证复印件：证明卖方为房屋所有权人的有效文件。3.付款凭证：证明买方已支付购房款的凭证。4.房屋买卖合同补充协议：如因特殊情况需要对合同内容进行变更，双方应签订补充协议。5.第三方服务协议：第三方提供中介、专业服务或担保服务时，与买卖双方签订的协议。6.房屋验收报告：房屋交付时，由第三方或买卖双方共同出具的房屋验收报告。7.房屋产权转移登记申请书：买卖双方办理房屋产权转移登记时提交的申请书。8.房屋产权转移登记证明：证明房屋产权已转移至买方的文件。9.税费缴纳凭证：证明买方已缴纳相关税费的凭证。10.争议解决协议：如双方发生争议，协商不成时，签订的争议解决协议。附件详细要求和说明：1.所有附件均需为原件或经双方签字（或盖章）的复印件。2.附件内容应真实、完整、清晰，不得涂改、伪造。3.附件应由买卖双方及第三方共同签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）卖方未按约定时间、地点、质量交付房屋；（2）买方未按约定时间、方式支付购房款；（3）一方隐瞒或提供虚假信息，导致合同无法履行；（4）一方违反合同约定，导致合同解除；（5）一方未按约定办理房屋产权转移登记；（6）一方未按约定承担税费；（7）一方未按约定履行其他义务。2.责任认定标准：（1）卖方违约：卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）买方违约：买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（3）双方违约：双方应根据各自违约情况承担相应的责任。违约责任示例说明：1.卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按计划入住，卖方应支付买方每日1000元的违约金。2.买方未按约定时间支付购房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付已收房款的20%作为违约金。3.双方均未按约定办理房屋产权转移登记，导致合同无法履行，双方应各自承担50%的责任。全文完。2025年度个人公寓买卖合同范本2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况第三章买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务第四章房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收程序第五章房屋价格及支付方式5.1房屋成交价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款地点5.5付款凭证第六章交易税费及费用承担6.1交易税费6.2费用承担6.3税费缴纳方式第七章合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金7.4争议解决方式第八章合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序第九章合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋测绘报告9.3其他相关文件第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同其他约定11.1合同变更11.2合同补充11.3合同附件第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署人12.3签署地点第十三章合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关文件第十四章合同附件14.1房屋产权证复印件14.2房屋测绘报告14.3其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度个人公寓买卖合同”。1.2合同编号合同编号为_______。1.3合同签订日期合同签订日期为_______。1.4合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号：________________联系电话：________________1.5合同签订地点合同签订地点为_______。第二章房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于_______。2.2房屋产权信息房屋产权证号为_______，房屋所有权人为甲方。2.3房屋面积房屋建筑面积为_______平方米。2.4房屋结构房屋为_______结构。2.5房屋装修情况房屋装修情况为_______。第三章买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1享有房屋所有权。3.1.2要求甲方按照合同约定交付房屋。3.1.3要求甲方保证房屋无权利瑕疵。3.2买方义务3.2.1按照合同约定支付房屋价款。3.2.2遵守国家有关房地产交易的法律法规。3.2.3按时办理房屋产权过户手续。3.3卖方权利3.3.1收取房屋价款。3.3.2保留房屋交付前的使用权。3.4卖方义务3.4.1保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。3.4.2按照合同约定交付房屋。3.4.3协助买方办理房屋产权过户手续。第四章房屋交付及验收4.1房屋交付时间甲方应于_______前将房屋交付给乙方。4.2房屋交付条件4.2.1房屋已装修完毕。4.2.2房屋无任何权利瑕疵。4.2.3房屋已办理完毕所有必要的法律手续。4.3房屋验收标准房屋验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。4.4验收程序4.4.1乙方应在房屋交付后_______日内进行验收。4.4.2验收过程中如发现房屋存在质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在_______日内予以修复。第五章房屋价格及支付方式5.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币_______元。5.2付款方式5.2.1乙方应在签订本合同之日起_______日内支付房屋总价款的_______%作为定金。5.2.2乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的_______%。5.2.3乙方应在办理房屋产权过户手续后支付房屋总价款的_______%。5.3付款时间具体付款时间详见5.2条款。5.4付款地点付款地点为_______。5.5付款凭证乙方应在每次付款后获得甲方出具的收款凭证。第六章交易税费及费用承担6.1交易税费交易税费按照国家相关法律法规及当地政策执行。6.2费用承担6.2.1买方承担房屋交易过程中产生的税费。6.2.2卖方承担房屋交易过程中产生的其他费用。第七章合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1甲方未按约定时间交付房屋，且经乙方催告后_______日内仍未交付的，乙方有权解除合同。7.1.2甲方提供的房屋存在重大权利瑕疵，且经乙方确认无法解决的情况下，乙方有权解除合同。7.1.3乙方未按约定支付房款，经甲方催告后_______日内仍未支付的，甲方有权解除合同。7.2违约责任7.2.1甲方违约，应向乙方支付相当于房屋总价款_______%的违约金。7.2.2乙方违约，应向甲方支付相当于房屋总价款_______%的违约金。7.3违约金违约金应在合同解除之日起_______日内支付。7.4争议解决方式双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第八章合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1房屋买卖合同约定的权利义务履行完毕。8.2.2合同解除。8.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。8.3合同解除程序8.3.1双方协商一致解除合同。8.3.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第九章合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋测绘报告9.3其他相关文件第十章合同争议解决10.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。第十一章合同其他约定11.1合同变更任何合同变更均需双方书面同意，并签订书面协议。11.2合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章合同签署12.1签署日期本合同签署日期为_______。12.2签署人甲方（卖方）签字（或盖章）：________________乙方（买方）签字（或盖章）：________________第十三章合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关文件第十四章合同签署14.1签署日期本合同签署日期为_______。14.2签署人甲方（卖方）签字（或盖章）：________________乙方（买方）签字（或盖章）：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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