2025年度土地承包经营权抵押贷款合同范本二零二五年度4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度土地承包经营权抵押贷款合同范本二零二五年度本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.土地承包经营权抵押贷款的基本情况3.1土地承包经营权抵押贷款的金额3.2土地承包经营权抵押贷款的期限3.3土地承包经营权抵押贷款的利率4.抵押物的设定与登记4.1抵押物的设定4.2抵押物的登记5.贷款发放与使用5.1贷款发放5.2贷款使用6.还款方式与期限6.1还款方式6.2还款期限7.利息计算与支付7.1利息计算7.2利息支付8.抵押权实现与处置8.1抵押权实现8.2抵押物处置9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除11.2合同终止12.合同生效与修改12.1合同生效12.2合同修改13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件14.1附件一：土地承包经营权抵押登记证明14.2附件二：贷款合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于2025年度土地承包经营权抵押贷款业务，适用于各类农村土地承包经营主体。2.定义与解释2.1定义本合同中，“抵押贷款”指贷款人因借款人将土地承包经营权设定抵押而向借款人发放的贷款；“抵押物”指借款人提供的土地承包经营权；“贷款人”指提供贷款的金融机构；“借款人”指从贷款人处取得贷款的土地承包经营权人。2.2解释“本合同”指本合同及所有附件；“土地承包经营权”指借款人依法享有的土地承包经营权；“贷款期限”指借款人从贷款人处取得贷款之日起至还清全部贷款本息之日止的期间；“逾期贷款”指借款人未按合同约定的期限归还贷款本息的贷款。3.土地承包经营权抵押贷款的基本情况3.1土地承包经营权抵押贷款的金额本合同约定的贷款金额为人民币_____元。3.2土地承包经营权抵押贷款的期限本合同约定的贷款期限为_____年。3.3土地承包经营权抵押贷款的利率本合同约定的贷款利率为_____年利率，具体利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.抵押物的设定与登记4.1抵押物的设定借款人自愿将其拥有的土地承包经营权设定为抵押物，以担保本合同的履行。4.2抵押物的登记借款人应在贷款发放前，将抵押物依法办理抵押登记手续，抵押登记费用由借款人承担。5.贷款发放与使用5.1贷款发放贷款人应在本合同生效后，按照约定的贷款金额和期限向借款人发放贷款。5.2贷款使用借款人应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。6.还款方式与期限6.1还款方式借款人应按照合同约定的还款方式定期向贷款人支付贷款本息。6.2还款期限借款人应在本合同约定的贷款期限内，按期偿还贷款本息。7.利息计算与支付7.1利息计算贷款利息按实际贷款天数和合同约定的利率计算。7.2利息支付借款人应在约定的利息支付日向贷款人支付利息。逾期支付利息的，按逾期贷款利率计收利息。8.抵押权实现与处置8.1抵押权实现1.变卖抵押物；2.以抵押物折价；3.由借款人与贷款人协商以抵押物抵偿债务。8.2抵押物处置贷款人实现抵押权后，应尽快以公平合理的方式处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本息及实现抵押权的费用。剩余款项应退还借款人，不足部分由借款人继续偿还。9.违约责任9.1违约情形1.未按合同约定履行还款义务；2.擅自改变抵押物的用途；3.未按合同约定办理抵押物登记手续；4.提供虚假信息或隐瞒重要事实。9.2违约责任1.支付逾期利息；2.赔偿贷款人因此遭受的损失；3.承担因违约行为产生的诉讼费用和实现抵押权的费用。10.争议解决10.1争议解决方式本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同解除与终止11.1合同解除1.合同约定的解除条件成就；2.一方违约，另一方给予解除合同的通知；3.法律规定的其他情形。11.2合同终止合同因下列原因终止：1.合同约定的期限届满；2.合同解除；3.双方协商一致终止合同。12.合同生效与修改12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：土地承包经营权抵押登记证明14.2附件二：贷款合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义本合同中的“第三方”指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、专业咨询、技术支持或其他辅助服务的个人或法人。15.2第三方的介入条件第三方介入需经甲、乙双方同意，并签订相应的合作协议。第三方介入应有利于合同的履行，且不违反法律法规和本合同的规定。16.第三方介入的类型16.1中介服务第三方提供中介服务，协助甲、乙双方进行合同谈判、签订、履行等环节。16.2专业咨询第三方提供专业咨询，就合同条款、贷款政策、法律法规等方面为甲、乙双方提供意见。16.3技术支持第三方提供技术支持，协助甲、乙双方解决合同履行过程中遇到的技术问题。17.第三方的责权利17.1责任第三方在介入过程中应恪守职业道德，按照甲、乙双方的要求提供专业、客观、公正的服务。如因第三方原因导致合同履行出现问题的，第三方应承担相应的责任。17.2权利1.第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料；2.第三方有权根据甲、乙双方的要求，参与合同谈判、签订、履行等环节；3.第三方有权根据协议约定收取相应的服务费用。17.3利益第三方的利益主要体现为服务费用的收取，以及甲、乙双方对第三方服务质量的认可。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的划分第三方在介入过程中，应与甲方保持密切沟通，确保甲方权益不受侵害。甲方有权对第三方的服务进行监督和评价。18.2与乙方的划分第三方在介入过程中，应与乙方保持密切沟通，确保乙方权益不受侵害。乙方有权对第三方的服务进行监督和评价。18.3与贷款人的划分第三方在介入过程中，应遵守贷款人的相关规定，不得损害贷款人的利益。贷款人有权对第三方的服务进行监督和评价。19.第三方的责任限额19.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方合作协议的约定和实际情况确定。19.2责任限额的适用第三方责任限额适用于因第三方原因导致的合同履行出现问题，但第三方在介入过程中尽到合理注意义务的，不适用责任限额。19.3责任限额的赔偿若第三方违反协议约定或未尽合理注意义务，导致合同履行出现问题，第三方应按照责任限额赔偿甲、乙双方的损失。20.第三方介入的协议签订20.1协议内容1.第三方介入的目的和范围；2.第三方的责任和义务；3.第三方的权利和利益；4.第三方责任限额；5.争议解决方式。20.2协议生效第三方介入的协议经甲、乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包经营权抵押登记证明要求：抵押登记证明应真实、合法、有效，由抵押登记机关出具。说明：本附件作为抵押物设定的证明文件，用于证明抵押物的合法性。2.附件二：贷款合同附件要求：包括但不限于贷款申请书、借款凭证、还款计划等。说明：本附件用于记录贷款的具体信息，包括贷款金额、期限、利率等。3.附件三：第三方合作协议要求：协议内容应明确第三方介入的目的、范围、责任、权利和利益等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.附件四：借款人身份证明要求：包括但不限于身份证、户口本等。说明：本附件用于证明借款人的身份信息。5.附件五：土地承包经营权证书要求：土地承包经营权证书应真实、合法、有效。说明：本附件用于证明借款人拥有土地承包经营权的合法性。6.附件六：贷款人授权委托书要求：授权委托书应明确授权范围和期限。说明：本附件用于授权贷款人代为办理相关手续。7.附件七：贷款人同意抵押登记证明要求：证明贷款人同意抵押物登记。说明：本附件用于证明贷款人对抵押物登记的认可。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定履行还款义务；借款人擅自改变抵押物的用途；借款人未按合同约定办理抵押物登记手续；借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；第三方未按合作协议履行义务；贷款人未按合同约定提供贷款。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失、承担诉讼费用等；违约责任的具体认定标准应参照相关法律法规和合同约定。3.违约责任示例说明：若借款人未按合同约定履行还款义务，应支付逾期利息，并赔偿贷款人因此遭受的损失；若第三方未按合作协议履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲、乙双方造成的损失；若贷款人未按合同约定提供贷款，应承担违约责任，并赔偿借款人因此遭受的损失。全文完。2025年度土地承包经营权抵押贷款合同范本二零二五年度1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内关于土地承包经营权抵押贷款的相关事宜，确保双方权益，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）土地承包经营权：指甲方依法取得的对土地的使用权、收益权和流转权。（2）抵押贷款：指乙方为甲方提供贷款，甲方以其土地承包经营权作为抵押担保的贷款方式。3.2关键词解释（1）甲方：指拥有土地承包经营权的主体。（2）乙方：指提供贷款的金融机构或其他贷款主体。（3）贷款金额：指乙方为甲方提供的贷款总额。（4）贷款期限：指甲方应还清贷款的时间范围。（5）抵押物：指甲方提供的土地承包经营权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定使用贷款资金。（2）甲方应按照合同约定按时偿还贷款本金及利息。（3）甲方应保证抵押物的真实、合法、有效，并承担因抵押物产生的相关税费。（4）甲方应配合乙方进行抵押物的评估、抵押登记等工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定提供贷款。（2）乙方有权对甲方提供的抵押物进行评估、抵押登记等工作。（3）乙方有权在甲方未按时偿还贷款时，依法行使抵押权。（4）乙方应按照合同约定及时、足额发放贷款。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，贷款期限为（填写贷款期限）。5.2合同履行地点本合同履行地点为（填写履行地点）。5.3合同履行方式（1）甲方应按照合同约定使用贷款资金。（2）甲方应按照合同约定按时偿还贷款本金及利息。（3）甲方应配合乙方进行抵押物的评估、抵押登记等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）贷款期限届满，甲方已偿还全部贷款本金及利息。（2）经双方协商一致，本合同可以终止。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应协商一致，并签订终止合同协议。（2）终止合同后，双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果（1）终止合同后，甲方应按照协议约定偿还剩余贷款本金及利息。（2）终止合同后，乙方应解除对抵押物的抵押权。（3）终止合同后，双方应依法处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）贷款利息：根据双方约定的利率计算。（2）抵押登记费：甲方为抵押物办理抵押登记所发生的费用。（3）评估费：乙方对抵押物进行评估所发生的费用。（4）保险费：为保证抵押物安全，甲方可能需要购买的保险费用。（5）其他费用：根据合同约定或法律法规规定，双方可能发生的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应按照乙方指定的账户支付所有费用。（2）甲方在支付费用时，应提供相应的支付凭证。7.3支付时间（1）贷款利息：甲方应在每个计息周期结束后的一定时间内支付。（2）抵押登记费、评估费等一次性费用：甲方应在合同签订后的一定时间内支付。（3）保险费：甲方应在保险期间内按期支付。7.4支付条款（1）甲方应确保在支付款项时，资金来源合法、合规。（2）甲方在支付款项后，应保留相关凭证，以备查验。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时偿还贷款本金及利息的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按约定使用贷款资金的，乙方有权要求甲方立即停止使用，并承担相应的损失。（3）甲方未按约定提供抵押物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时发放贷款的，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按约定提供贷款资金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按照合同约定或法律法规规定计算。（2）赔偿金额的支付方式：甲方应按照乙方指定的账户支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后一定年限。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、封锁等政治事件。（3）政府政策调整、法律、法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。（3）发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方土地承包经营权受损。（2）战争导致乙方无法正常履行贷款发放职责。十一、争议解决11.1协商解决双方应通过协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。（2）经双方协商一致，可以将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家利益、社会公共利益的合同内容。（2）法律法规规定不得转让的合同内容。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更、转让或解除合同。（2）本合同项下的权利和义务，在未履行完毕之前，任何一方不得擅自放弃。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对土地承包经营权的合法使用、收益和流转权。（2）乙方保留在合同履行期间，对抵押物的处置权，包括但不限于抵押权的设立、转让和实现。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。（2）双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于土地承包经营权抵押贷款的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方地址：（填写甲方地址）乙方地址：（填写乙方地址）附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地承包经营权证复印件2.抵押登记申请书及登记证明3.土地评估报告4.保险合同及保险单5.双方协商一致达成的补充协议6.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时偿还贷款本金及利息，经催告后仍不履行的。未按约定使用贷款资金的。未按约定提供抵押物的。2.乙方违约行为及认定：未按时发放贷款的。未按约定提供贷款资金的。三、法律名词及解释：1.土地承包经营权：指农村集体经济组织成员依法取得的土地使用、收益和流转权。2.抵押权：指债务人或第三人为担保债务履行，将其财产权利转移给债权人的权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应向对方支付的一定金额的金钱。5.补充协议：指双方在合同基础上，就未尽事宜达成一致意见后签订的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时偿还贷款。解决办法：乙方应催告甲方，若甲方仍不履行，可依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款。2.问题：乙方未能按时发放贷款。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金，并可要求解除合同。3.问题：抵押物价值低于贷款金额。解决办法：双方可协商调整贷款金额或增加抵押物，以确保贷款安全。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成时可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：发生不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题，如无法履行，互不承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外，参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照合同约定或法律法规要求，履行其在合同中的义务，并承担相应的责任。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。（2）第三方有权在合同履行过程中，获取其应得的报酬或服务费用。4.第三方义务：（1）第三方应保证其提供的服务或产品符合合同约定和法律法规要求。（2）第三方应配合甲方和乙方进行合同履行。5.第三方退出机制：如第三方无法继续履行合同义务，应提前通知甲方和乙方，并协商解决退出事宜。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方提供真实、合法的土地承包经营权证明文件。（2）乙方有权对抵押物进行评估，并要求甲方承担评估费用。（3）乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权。2.乙方利益条款：（1）乙方有权获得贷款利息。（2）乙方有权要求甲方提供担保，包括但不限于保证、抵押等。（3）乙方有权在合同履行过程中，对甲方进行监督。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时偿还贷款的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按约定使用贷款资金的，乙方有权要求甲方立即停止使用，并承担相应的损失。（3）甲方未按约定提供抵押物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款。（2）甲方有权要求乙方在贷款期限内，保持贷款利率稳定。（3）甲方有权在合同履行过程中，对乙方进行监督。2.甲方利益条款：（1）甲方有权在合同履行期间，合法使用土地承包经营权。（2）甲方有权在合同履行期间，获得贷款利息。（3）甲方有权在合同履行期间，享受乙方提供的其他服务。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时发放贷款的，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按约定提供贷款资金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（3）乙方在合同履行过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。全文完。2025年度土地承包经营权抵押贷款合同范本二零二五年度2合同目录一、合同概述1.合同编号2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点5.合同生效日期6.合同终止条件7.合同变更与解除8.合同履行与争议解决9.合同附件10.合同保密条款二、抵押物信息1.抵押物名称2.抵押物坐落地点3.抵押物面积4.抵押物权属证书5.抵押物评估价值6.抵押物使用状况7.抵押物权利限制8.抵押物登记手续9.抵押物转让限制10.抵押物保险三、贷款信息1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.贷款还款方式5.贷款用途6.贷款发放日期7.贷款偿还日期8.贷款逾期利率9.贷款提前还款10.贷款利率调整四、担保信息1.担保方式2.担保人基本信息3.担保范围4.担保期限5.担保责任6.担保解除条件7.担保权利义务8.担保物9.担保合同10.担保变更与解除五、合同费用1.抵押登记费2.抵押物评估费3.贷款担保费4.贷款利息5.其他费用6.费用承担方7.费用支付方式8.费用变更9.费用争议解决10.费用结算六、合同履行1.贷款发放条件2.贷款发放程序3.贷款支付方式4.贷款使用监督5.贷款偿还义务6.抵押物保管责任7.抵押物处置权8.合同履行变更9.合同履行争议解决10.合同履行终止七、违约责任1.贷款逾期责任2.抵押物处置违约责任3.担保人违约责任4.合同变更违约责任5.合同解除违约责任6.违约责任承担方式7.违约责任争议解决8.违约责任赔偿范围9.违约责任时效10.违约责任豁免八、合同终止1.合同到期终止2.贷款全部偿还终止3.抵押物处置完毕终止4.担保责任履行完毕终止5.合同解除终止6.合同终止程序7.合同终止效力8.合同终止争议解决9.合同终止后处理10.合同终止后权利义务九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除效力4.合同解除争议解决5.合同解除后处理6.合同解除后权利义务7.合同解除违约责任8.合同解除费用承担9.合同解除通知10.合同解除备案十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决时效5.争议解决费用6.争议解决保密7.争议解决变更8.争议解决补充协议9.争议解决争议解决10.争议解决终止十一、合同其他条款1.合同附件2.合同变更3.合同解除4.合同终止5.合同争议解决6.合同生效7.合同备案8.合同履行9.合同违约责任10.合同解释十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效程序4.合同生效效力5.合同生效争议解决6.合同生效备案7.合同生效通知8.合同生效变更9.合同生效终止10.合同生效补充协议十三、合同备案1.合同备案机构2.合同备案材料3.合同备案程序4.合同备案时效5.合同备案费用6.合同备案争议解决7.合同备案变更8.合同备案终止9.合同备案补充协议10.合同备案备案十四、合同补充协议1.补充协议签订2.补充协议内容3.补充协议效力4.补充协议备案5.补充协议争议解决6.补充协议变更7.补充协议终止8.补充协议备案9.补充协议备案争议解决10.补充协议备案终止合同编号_________一、合同概述1.合同编号：2025LDMZ0012.合同签订日期：2025年1月1日3.合同双方基本信息：贷款人：甲银行借款人：乙农户4.合同签订地点：甲银行总部5.合同生效日期：合同签订之日起6.合同终止条件：贷款全部偿还抵押物处置完毕担保责任履行完毕合同解除7.合同变更与解除：变更需双方书面同意解除需符合法定或约定条件8.合同履行与争议解决：履行按合同约定执行争议解决通过协商、调解或仲裁9.合同附件：抵押物权属证明贷款用途证明10.合同保密条款：双方对本合同内容保密二、抵押物信息1.抵押物名称：位于县乡村的土地承包经营权2.抵押物坐落地点：县乡村3.抵押物面积：10亩4.抵押物权属证书：土地承包经营权证5.抵押物评估价值：100万元6.抵押物使用状况：正常使用中7.抵押物权利限制：不得擅自转让、出租或抵押8.抵押物登记手续：已办理抵押登记9.抵押物转让限制：未经贷款人同意，不得转让10.抵押物保险：已购买农业保险三、贷款信息1.贷款金额：80万元2.贷款期限：5年3.贷款利率：年利率5%4.贷款还款方式：按月等额本息还款5.贷款用途：农业生产6.贷款发放日期：2025年1月10日7.贷款偿还日期：每月10日8.贷款逾期利率：年利率10%9.贷款提前还款：允许提前还款，需提前一个月通知10.贷款利率调整：根据中国人民银行相关规定调整四、担保信息1.担保方式：保证担保2.担保人基本信息：丙企业3.担保范围：贷款本金及利息4.担保期限：贷款期限5.担保责任：承担连带责任6.担保解除条件：贷款全部偿还或抵押物处置完毕7.担保权利义务：担保人有权监督借款人贷款使用情况借款人应按时偿还贷款本息8.担保物：无9.担保合同：另行签订10.担保变更与解除：变更需双方书面同意解除需符合法定或约定条件五、合同费用1.抵押登记费：1000元2.抵押物评估费：5000元3.贷款担保费：无4.贷款利息：根据贷款金额和利率计算5.其他费用：无6.费用承担方：借款人7.费用支付方式：贷款发放时一次性支付8.费用变更：无9.费用争议解决：通过协商或仲裁10.费用结算：贷款发放时一并结算六、合同履行1.贷款发放条件：合同签订且抵押物登记手续齐全2.贷款发放程序：贷款人审核贷款申请，放款3.贷款支付方式：银行转账4.贷款使用监督：贷款人有权监督贷款使用情况5.贷款偿还义务：借款人应按时偿还贷款本息6.抵押物保管责任：借款人应妥善保管抵押物7.抵押物处置权：贷款人有权在借款人违约时处置抵押物8.合同履行变更：需双方书面同意9.合同履行争议解决：通过协商、调解或仲裁10.合同履行终止：贷款全部偿还或合同解除七、违约责任1.贷款逾期责任：按逾期利率支付罚息2.抵押物处置违约责任：承担抵押物处置费用3.担保人违约责任：承担连带责任4.合同变更违约责任：承担违约责任5.合同解除违约责任：承担违约责任6.违约责任承担方式：支付违约金或赔偿损失7.违约责任争议解决：通过协商、调解或仲裁8.违约责任赔偿范围：包括但不限于利息损失、处置费用等9.违约责任时效：自违约行为发生之日起两年10.违约责任豁免：因不可抗力导致违约，可申请豁免八、合同终止1.合同到期终止：贷款到期，合同自然终止2.贷款全部偿还终止：贷款本息全部偿还，合同终止3.抵押物处置完毕终止：抵押物处置完毕，合同终止4.担保责任履行完毕终止：担保责任履行完毕，合同终止5.合同解除终止：合同依法或依约解除，合同终止6.合同终止程序：合同终止后，双方进行账务结算7.合同终止效力：合同终止后，各方权利义务终止8.合同终止争议解决：合同终止引起的争议，按合同约定解决9.合同终止后处理：合同终止后，双方清理遗留问题10.合同终止后权利义务：合同终止后，各方不再承担原合同约定的权利义务九、合同解除1.合同解除条件：出现合同约定的解除情形2.合同解除程序：书面通知对方，并说明解除原因3.合同解除效力：合同解除后，各方权利义务终止4.合同解除争议解决：合同解除引起的争议，按合同约定解决5.合同解除后处理：合同解除后，双方进行账务结算6.合同解除后权利义务：合同解除后，各方不再承担原合同约定的权利义务7.合同解除违约责任：违反合同解除约定的，承担违约责任8.合同解除费用承担：合同解除费用由违约方承担9.合同解除通知：书面通知对方10.合同解除备案：合同解除后，向相关机构备案十、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼2.争议解决机构：双方协商选择的仲裁机构或人民法院3.争议解决程序：按照所选机构的程序进行4.争议解决时效：自争议发生之日起两年5.争议解决费用：由败诉方承担，除非另有约定6.争议解决保密：争议解决过程及结果应保密7.争议解决变更：双方可以书面同意变更争议解决方式8.争议解决补充协议：双方可以签订补充协议，以明确争议解决条款9.争议解决争议解决：争议解决机构对争议的最终裁决具有约束力10.争议解决终止：争议解决后，合同争议终止十一、合同其他条款1.合同附件：与本合同具有同等法律效力2.合同变更：变更需双方书面同意，并重新签订合同3.合同解除：解除需符合法定或约定条件4.合同终止：合同终止需符合法定或约定条件5.合同争议解决：争议通过协商、调解或仲裁解决6.合同生效：合同自签订之日起生效7.合同备案：合同需向相关机构备案8.合同履行：各方应按合同约定履行义务9.合同违约责任：违约方应承担违约责任10.合同解释：合同解释以文义解释为原则十二、合同生效1.合同生效条件：合同双方签字盖章2.合同生效日期：合同签订之日起3.合同生效程序：合同双方签字盖章，合同生效4.合同生效效力：合同对双方具有法律约束力5.合同生效争议解决：合同生效引起的争议，按合同约定解决6.合同生效备案：合同生效后，向相关机构备案7.合同生效通知：合同生效后，双方进行通知8.合同生效变更：合同生效后的变更，需双方书面同意9.合同生效终止：合同生效后，合同终止需符合法定或约定条件10.合同生效补充协议：合同生效后的补充协议，需双方书面同意十三、合同备案1.合同备案机构：当地土地管理部门和金融监管部门2.合同备案材料：合同正本、双方身份证明、抵押登记证明等3.合同备案程序：按照相关机构要求提交备案材料4.合同备案时效：合同签订之日起30日内5.合同备案费用：按相关机构规定支付6.合同备案争议解决：合同备案引起的争议，按合同约定解决7.合同备案变更：合同备案后的变更，需重新备案8.合同备案终止：合同终止后，备案终止9.合同备案补充协议：合同备案后的补充协议，需重新备案10.合同备案备案：合同备案后，备案机构出具备案证明十四、合同补充协议1.补充协议签订：双方就补充内容达成一致后签订2.补充协议内容：明确补充内容，包括但不限于变更条款、解除条件等3.补充协议效力：补充协议与原合同具有同等法律效力4.补充协议备案：补充协议需向相关机构备案5.补充协议争议解决：补充协议引起的争议，按合同约定解决6.补充协议变更：补充协议的变更，需双方书面同意7.补充协议终止：补充协议终止需符合法定或约定条件8.补充协议备案争议解决：补充协议备案引起的争议，按合同约定解决9.补充协议备案终止：补充协议备案终止需符合法定或约定条件10.补充协议备案备案：补充协议备案后，备案机构出具备案证明合同方签字：贷款人（甲方）签字：借款人（乙方）签字：担保人（丙方）签字：日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权监督乙方使用贷款的用途和进度，确保贷款用于约定的农业生产。说明：甲方作为贷款人，有权对乙方贷款的使用进行监督，以保障贷款资金的安全和合规使用。2.甲方在乙方出现违约情况时，有权单方面解除合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。说明：为保护甲方的利益，当乙方未按时偿还贷款、抵押物价值降低或其他违约行为发生时，甲方有权解除合同。3.甲方有权要求乙方提供贷款使用情况的定期报告，并有权要求乙方提供相关财务报表。说明：甲方需要了解贷款的使用情况，以便监控贷款资金流向，确保贷款用途符合约定。4.甲方有权对乙方进行信用评估，并根据评估结果调整贷款额度或利率。说明：甲方根据乙方的信用状况调整贷款条件，以降低贷款风险。5.甲方在合同约定的条件下，有权对抵押物进行处置，以清偿乙方未偿还的贷款本息。说明：甲方作为抵押权人，有权在乙方违约时处置抵押物，以保障贷款本息的回收。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权要求甲方按照约定的贷款期限和还款方式履行合同义务。说明：乙方作为借款人，有权要求甲方按照合同约定提供贷款，并按照约定的方式偿还贷款。2.乙方在合同约定的条件下，有权要求甲方提前偿还贷款本息，并按合同约定支付相应的补偿金。说明：乙方有权根据自身需求提前偿还贷款，甲方应按照约定支付提前还款的补偿金。3.乙方有权要求甲方在合同到期前，提供贷款展期服务，并在乙方同意的情况下，延长贷款期限。说明：乙方在贷款期限届满前，如有特殊需求，有权要求甲方提供展期服务。4.乙方有权要求甲方提供贷款咨询和培训服务，以提高乙方的财务管理能力。说明：甲方应提供必要的贷款咨询和培训，帮助乙方更好地管理贷款资金。5.乙方有权在合同约定的条件下，要求甲方降低贷款利率，以减轻财务负担。说明：乙方在符合合同约定的条件下，有权要求甲方调整贷款利率，以降低财务成本。三、第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介机构在合同履行过程中，负责提供贷款评估、抵押物登记等必要的服务。说明：第三方中介机构作为专业机构，负责协助完成合同履行过程中的相关手续。2.第三方中介机构应对其提供的服务负责，并对所提供的服务结果承担相应责任。说明：第三方中介机构的服务质量直接影响合同履行，因此其应对服务结果负责。3.第三方中介机构有权收取中介服务费，费用标准应事先在合同中明确。说明：第三方中介机构提供专业服务，应合理收取服务费用。4.第三方中介机构在合同履行过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。说明：第三方中介机构的独立性是保证其服务质量的前提，因此其应公正处理合同相关事务。5.第三方中介机构在合同终止后，应向双方提供合同履行情况的详细报告。说明：合同终止后，第三方中介机构应向双方提供详细的履行情况报告，以作为后续处理依据。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物权属证明2.贷款用途证明3.抵押物评估报告4.担保合同5.第三方中介服务协议6.信用评估报告7.贷款支付凭证8.贷款偿还记录9.抵押物处置文件10.争议解决协议11.合同变更协议12.合同解除协议13.合同终止协议14.补充协议15.法律意见书二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按时偿还贷款本息认定：根据合同约定的还款日期，借款人未按期偿还贷款本息的行为2.违约行为：抵押物价值降低认定：抵押物评估价值低于贷款本金的行为3.违约行为：抵押物被擅自转让、出租或抵押认定：未经贷款人同意，抵押物被转让、出租或抵押的行为4.违约行为：担保人未履行担保责任认定：担保人未按照合同约定履行担保义务的行为5.违约行为：合同变更未经双方书面同意认定：合同变更未按照合同约定程序进行的行为6.违约行为：合同解除未经双方书面同意认定：合同解除未按照合同约定程序进行的行为三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人对债务人或第三人的财产设定担保的权利。2.担保责任：担保人对主债务人的债务承担连带责任的义务。3.信用评估：对借款人的信用状况进行评估，以确定其贷款资格和额度。4.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议进行协商、调解或仲裁。5.合同解除：指合同当事人一方或双方终止合同关系的行为。6.合同终止：指合同关系因一定原因而结束的状态。7.违约责任：指违约方应承担的违约行为所产生的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按期偿还贷款解决办法：通过催收、诉讼等方式追讨贷款。2.问题：抵押物价值降低解决办法：要求借款人提供新的抵押物或追加担保。3.问题：担保人未履行担保责任解决办法：追究担保人的违约责任，包括诉讼追偿。4.问题：合同变更未经双方书面同意解决办法：重新签订合同变更协议，并按程序进行备案。5.问题：合同解除未经双方书面同意解决办法：通过协商或仲裁方式解决争议。五、所有应用场景：1.农业生产贷款2.土地承包经营权抵押贷款3.农村基础设施建设贷款4.农业科技研发贷款5.农村小微企业贷款全文完。2025年度土地承包经营权抵押贷款合同范本二零二五年度3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出借方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（借款方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.土地承包经营权：指土地承包经营权人依法取得的对土地的承包经营权。2.抵押贷款：指借款人以土地使用权为抵押物，向出借方申请贷款，出借方按照约定发放贷款，借款方到期偿还本金及利息的贷款方式。3.2关键词解释1.合同期限：指本合同生效之日起至贷款本金及利息全部偿还之日止的期间。2.贷款金额：指甲方根据乙方提供的土地承包经营权评估价值，同意向乙方发放的贷款金额。3.抵押物：指乙方以其拥有的土地承包经营权为抵押物，向甲方提供的抵押担保。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方可根据乙方提供的土地承包经营权评估价值，决定是否发放贷款。2.甲方可要求乙方提供土地承包经营权的有关证明文件。3.甲方可对乙方提供的信息进行保密。4.甲方可按照约定向乙方发放贷款，并按期收回本金及利息。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照约定发放贷款。2.乙方应提供真实、准确、完整的土地承包经营权有关证明文件。3.乙方应按照约定使用贷款，不得挪作他用。4.乙方应按时偿还贷款本金及利息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照约定向乙方发放贷款。2.乙方按照约定使用贷款。3.乙方按照约定按时偿还贷款本金及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满，贷款本金及利息全部偿还。2.双方协商一致，决定终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签署终止合同协议。2.甲方收回抵押物，解除抵押权。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。2.双方应按照约定处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.贷款利息：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算，具体利率由双方在合同中约定。2.抵押登记费：指乙方因抵押土地承包经营权而发生的登记费用。3.评估费：指乙方为抵押土地承包经营权进行评估而产生的费用。4.保险费：指乙方为抵押土地承包经营权购买的保险费用。5.其他费用：包括但不限于合同公证费、律师费等。7.2支付方式1.贷款本金及利息的支付：乙方应按照合同约定的还款计划，通过银行转账或现金方式向甲方支付。2.抵押登记费、评估费、保险费等费用的支付：乙方应在合同约定的期限内，以银行转账或现金方式支付给甲方或相关机构。7.3支付时间1.贷款利息：乙方应在每个计息周期结束后，按照约定的日期支付利息。2.抵押登记费、评估费、保险费等费用：乙方应在合同约定的期限内支付。3.贷款本金：乙方应在合同约定的还款期限届满时支付。7.4支付条款1.乙方应在支付款项前，向甲方提供支付凭证。2.甲方应在收到支付凭证后，确认收到乙方支付的款项。3.甲方应在收到支付凭证后的五个工作日内，将款项划拨至乙方指定的账户。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照合同约定发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金为未发放贷款金额的1%。2.甲方未按照合同约定收回贷款，应向乙方支付违约金，违约金为未收回贷款金额的1%。8.2乙方违约1.乙方未按照合同约定使用贷款，应向甲方支付违约金，违约金为未使用贷款金额的1%。2.乙方未按照合同约定偿还贷款本金及利息，应向甲方支付违约金，违约金为逾期贷款金额的1%。3.乙方未按照合同约定支付其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用金额的1%。8.3赔偿金额和方式1.违约金应以人民币计算，支付方式为银行转账。2.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同生效之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括任何形式的战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力发生期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。3.不可抗力导致合同无法履行时，双方应根据实际情况，协商决定合同的终止或变更。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致项目无法正常进行。2.战争：如战争导致项目无法正常进行。3.政府行为：如政府政策调整导致项目无法正常进行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商解决期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商解决不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解：双方可共同选择一名调解员进行调解。3.仲裁：双方应将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。4.诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方同意，甲方可将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方为金融机构或政府机构。2.本合同涉及的国家秘密、商业秘密等。3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对乙方土地承包经营权的抵押权，直至乙方偿还全部贷款本息。2.甲方保留在合同履行期间，对乙方贷款使用情况的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方违约行为的追偿权。2.甲方保留在合同履行期间，对乙方贷款使用情况的调查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保合同的有效履行。2.双方应相互提供必要的信息和资料，以便对方了解合同履行情况。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通合同履行过程中的问题。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出借方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（借款方）：名称：____________