二零二五版绿色房产与土地使用权买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版绿色房产与土地使用权买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人或授权代表信息1.3双方联系方式2.房地产及土地使用权概况2.1房地产位置、面积、用途等信息2.2土地使用权位置、面积、使用年限等信息2.3房地产及土地使用权权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间安排3.3付款方式的具体约定4.交房及交地条件4.1交房条件4.2交地条件4.3交房及交地的时间约定5.合同履行与违约责任5.1合同履行方式5.2违约责任及处理措施5.3争议解决方式6.合同解除条件及程序6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理7.附件及补充协议7.1附件7.2补充协议8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的终止9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同签订日期及地点11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同通知13.合同附件清单14.合同签订人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人或授权代表信息出卖方法定代表人或授权代表：【法定代表人或授权代表姓名】，身份证号码：【身份证号码】。买受方法定代表人或授权代表：【法定代表人或授权代表姓名】，身份证号码：【身份证号码】。1.3双方联系方式出卖方联系方式：电话：【联系电话】，邮箱：【联系邮箱】。买受方联系方式：电话：【联系电话】，邮箱：【联系邮箱】。2.房地产及土地使用权概况2.1房地产位置、面积、用途等信息房地产位于：【具体位置】，房屋建筑面积：【建筑面积】平方米，房屋用途：【用途】。2.2土地使用权位置、面积、使用年限等信息土地使用权位于：【具体位置】，土地使用权面积：【面积】平方米，土地使用权使用年限：【使用年限】。2.3房地产及土地使用权权属证明文件房地产权属证明文件：【权属证明文件名称及编号】。土地使用权权属证明文件：【权属证明文件名称及编号】。3.交易价格及支付方式3.1交易价格本合同约定的房地产及土地使用权交易价格为：【交易价格】元整。3.2支付方式及时间安排支付方式：【支付方式，如现金、银行转账等】。支付时间：【支付具体时间，如签约当日、签约后第个工作日等】。3.3付款方式的具体约定【根据实际支付方式，详细约定付款流程、凭证要求等】。4.交房及交地条件4.1交房条件出卖方应在【交房日期】前，将房屋及相关设施交付买受方，确保房屋及土地使用权符合本合同约定的条件。4.2交地条件出卖方应在【交地日期】前，将土地使用权及相关附属设施交付买受方，确保土地使用权符合本合同约定的条件。4.3交房及交地的时间约定交房及交地的时间按照本合同约定的日期执行。5.合同履行与违约责任5.1合同履行方式双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。5.2违约责任及处理措施【根据具体情况，详细约定各种违约行为的处理措施，如支付违约金、赔偿损失等】。5.3争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向【管辖法院】提起诉讼。6.合同解除条件及程序6.1合同解除条件【列举合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等】。6.2合同解除程序一方要求解除合同，应提前【通知期限】书面通知对方，经双方协商一致后，签订合同解除协议。6.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照协议处理合同解除后的有关事宜，包括但不限于房屋及土地使用权的退还、款项的退还等。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件1.房地产及土地使用权已按合同约定交付买受方；2.交易价格已全部支付完毕；3.合同约定的其他终止条件成就。8.3合同解除后的终止合同解除后，本合同即行终止，双方应按照合同解除协议处理相关事宜。9.法律适用及管辖9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用【具体法院名称】的管辖。10.合同签订日期及地点本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。11.合同份数及保管11.1合同份数本合同一式【份数】份，双方各执【份数】份。11.2合同保管双方应妥善保管本合同，确保合同内容的完整性和有效性。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，否则变更无效。12.3合同通知本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方约定的地址或联系方式，自发出之日起【通知期限】内视为送达。13.合同附件清单本合同附件清单如下：1.房地产权属证明文件2.土地使用权权属证明文件3.其他相关文件14.合同签订人签字盖章出卖方（盖章）：买受方（盖章）：签订日期：【签订日期】第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计机构、监管机构等，以及任何与本合同履行相关的第三方服务提供者。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估服务、法律服务、审计服务、监管服务等。2.第三方介入的程序2.1介入申请任何一方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体理由和需求。2.2介入同意对方应在收到介入申请后【同意期限】内，以书面形式回复是否同意第三方介入。2.3第三方选择若双方同意第三方介入，应由双方共同选择第三方，或由一方推荐并经对方同意。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因提供错误信息、不履行职责或违反法律法规等原因，导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定责任限额应根据第三方服务的性质、服务内容、市场价格等因素，由双方在合同中约定。3.3责任限额的调整在合同履行过程中，如需调整责任限额，双方应重新协商并签订补充协议。4.第三方责权利界定4.1第三方权利第三方有权根据本合同约定，获得服务费用及相应的报酬。4.2第三方义务第三方应按照本合同约定，履行相应的服务义务，确保服务的质量和及时性。4.3第三方责任第三方因自身原因导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出卖方第三方作为出卖方的服务提供者，应协助出卖方履行合同义务，但第三方不对出卖方的违约行为承担责任。5.2第三方与买受方第三方作为买受方的服务提供者，应协助买受方履行合同义务，但第三方不对买受方的违约行为承担责任。5.3第三方与双方第三方在履行服务过程中，应遵守双方约定，不得泄露任何一方商业秘密，不得损害双方合法权益。6.第三方介入的合同变更6.1合同变更程序若第三方介入导致合同内容需变更，双方应重新协商并签订补充协议。6.2合同变更生效补充协议经双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的组成部分。7.第三方介入的费用承担7.1费用承担原则第三方介入产生的费用，按照本合同约定及市场标准由相关方承担。7.2费用承担方式费用承担方式包括但不限于直接支付、分期支付、按比例分担等，具体由双方在合同中约定。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决原则第三方介入产生的争议，应遵循公平、公正、合理的原则解决。8.2争议解决方式争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等，具体由双方在合同中约定。9.第三方介入的合同终止9.1合同终止条件1.第三方服务已完成或达到合同约定的终止条件；2.双方协商一致解除第三方介入合同；3.合同约定的其他终止条件成就。9.2合同终止程序第三方介入合同终止，双方应按照合同约定或协商一致的方式处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房产证、土地证等权属证明文件的原件或复印件，并加盖出卖方公章。说明：权属证明文件需清晰、完整，能证明房地产的合法所有权。2.土地使用权权属证明文件要求：提供土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件，并加盖出卖方公章。说明：权属证明文件需清晰、完整，能证明土地使用权的合法所有权。3.房地产测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房地产测绘报告，报告需加盖测绘机构公章。说明：测绘报告需准确反映房地产的面积、位置等信息。4.土地使用权测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的土地使用权测绘报告，报告需加盖测绘机构公章。说明：测绘报告需准确反映土地使用权的面积、位置等信息。5.交易价格评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房地产交易价格评估报告，报告需加盖评估机构公章。说明：评估报告需根据市场价格及房地产实际情况，合理评估交易价格。6.房地产维修基金缴纳证明要求：提供房地产维修基金缴纳证明，证明维修基金已全额缴纳。说明：维修基金缴纳证明需加盖物业管理公司或相关部门公章。7.合同附件清单要求：列明本合同所有附件的名称及数量，并由双方签字（或盖章）确认。说明：附件清单需与实际附件保持一致，确保合同附件的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定的时间、条件交付房地产及土地使用权。责任认定：出卖方应承担违约责任，向买受方支付【违约金】元，并赔偿买受方因此遭受的损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定的时间、条件支付交易价格。责任认定：买受方应承担违约责任，向出卖方支付【违约金】元，并赔偿出卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行服务义务，导致合同一方或双方遭受损失。责任认定：第三方应承担违约责任，向合同一方或双方支付【违约金】元，并赔偿损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难。责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。5.合同解除后的违约行为及责任认定违约行为：合同解除后，任何一方未按合同约定处理相关事宜。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付【违约金】元，并赔偿损失。示例说明：出卖方未按合同约定在交房日期前交付房屋，导致买受方无法按时入住。出卖方应向买受方支付【违约金】元，并赔偿买受方因此遭受的损失，如租房费用等。全文完。二零二四版绿色房产与土地使用权买卖合同1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.土地使用权概况3.1土地使用权基本情况3.2土地使用权取得方式3.3土地使用权期限4.房产概况4.1房产基本情况4.2房产取得方式4.3房产产权状况5.土地使用权及房产交易价格5.1土地使用权交易价格5.2房产交易价格5.3交易价格支付方式6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.土地使用权及房产交付7.1土地使用权交付7.2房产交付8.产权过户及登记8.1产权过户8.2登记手续8.3登记费用9.交付条件及风险承担9.1交付条件9.2风险承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。2.双方基本信息2.1出卖方信息出卖方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________2.2买受方信息买受方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________3.土地使用权概况3.1土地使用权基本情况土地使用权编号：________土地使用权面积：________平方米土地使用权类型：________土地使用权取得方式：________3.2土地使用权取得方式土地使用权取得方式为________。3.3土地使用权期限土地使用权期限自________年________月________日起至________年________月________日止。4.房产概况4.1房产基本情况房产证号：________房产面积：________平方米房产类型：________房产取得方式：________4.2房产取得方式房产取得方式为________。4.3房产产权状况房产产权清晰，不存在任何权属纠纷。5.土地使用权及房产交易价格5.1土地使用权交易价格土地使用权交易价格为人民币________元整。5.2房产交易价格房产交易价格为人民币________元整。5.3交易价格支付方式交易价格支付方式为________。6.付款方式及期限6.1付款方式付款方式为________。6.2付款期限付款期限为________。6.3逾期付款责任买受方逾期付款的，应向出卖方支付逾期付款金额的________%作为违约金。7.土地使用权及房产交付7.1土地使用权交付出卖方应于________年________月________日前将土地使用权交付给买受方。7.2房产交付出卖方应于________年________月________日前将房产交付给买受方。8.产权过户及登记8.1产权过户出卖方应配合买受方办理土地使用权及房产的产权过户手续，包括但不限于提供必要的文件、证明及协助买受方与相关部门进行沟通。8.2登记手续买受方应在取得土地使用权及房产后________日内，自行办理土地使用权及房产的登记手续，登记费用由买受方承担。8.3登记费用土地使用权及房产登记费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用标准按照国家及地方相关政策执行。9.交付条件及风险承担9.1交付条件出卖方应在土地使用权及房产符合法律法规规定的交付条件时，向买受方交付。9.2风险承担土地使用权及房产交付前，因不可抗力、政策调整等原因导致的风险由出卖方承担；交付后，因买受方使用不当或不可抗力等原因导致的风险由买受方承担。10.违约责任10.1违约情形本合同任何一方违反合同约定，均构成违约，应承担相应的违约责任。10.2违约责任（1）出卖方未按约定时间交付土地使用权及房产的，应向买受方支付________%的违约金。（2）买受方未按约定时间支付款项的，应向出卖方支付________%的违约金。（3）任何一方违反合同约定造成对方损失的，应赔偿对方实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为________仲裁委员会。12.合同解除12.1合同解除情形（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约致使合同目的无法实现的；（3）双方协商一致解除合同的。12.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，自通知送达对方之日起合同解除。13.合同生效及终止13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止本合同履行完毕或因本合同约定的其他原因终止。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自变更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，为甲乙双方提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理单位等。15.2第三方职责第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：1.提供专业咨询、评估、监理等服务；2.协助甲乙双方办理相关手续；3.对合同履行情况进行监督，确保合同目的的实现。16.第三方介入条款16.1第三方选择甲乙双方应根据实际情况，共同选择合适的第三方，并签订相应合作协议。16.2第三方介入程序1.甲乙双方与第三方协商确定合作内容、服务范围、费用及支付方式；2.甲乙双方签署合作协议，明确各方权利义务；3.第三方根据合作协议履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成甲乙双方损失的，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定1.第三方因自身过错导致合同履行受阻的，应承担相应的违约责任；2.第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担不超过________元人民币的赔偿责任；3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同履行受阻或造成损失的，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为独立服务关系，甲方对第三方提供的服务的质量、效果承担责任。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为独立服务关系，乙方对第三方提供的服务的质量、效果承担责任。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方在履行职责过程中，对甲乙双方均不承担连带责任，仅对自身过错承担相应责任。19.第三方介入合同变更19.1合同变更原因在合同履行过程中，如因第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签署合同变更协议。19.2合同变更程序合同变更程序如下：1.第三方提出合同变更建议；2.甲乙双方协商一致，签署合同变更协议；3.第三方根据变更后的合同履行职责。20.第三方介入合同终止20.1合同终止原因在合同履行过程中，如因第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商一致终止合同。20.2合同终止程序合同终止程序如下：1.第三方提出合同终止建议；2.甲乙双方协商一致，签署合同终止协议；3.第三方根据终止后的合同履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出卖方及买受方营业执照副本要求：提供复印件，并加盖公章。2.土地使用权证及房产证要求：提供原件或复印件，并加盖公章。3.土地使用权及房产交易价格确认书要求：双方签字（或盖章）确认。4.付款凭证要求：提供银行付款凭证或现金支付凭证。5.第三方合作协议要求：提供合作协议原件，并加盖公章。6.争议解决协议要求：提供争议解决协议原件，并加盖公章。7.合同变更协议要求：提供合同变更协议原件，并加盖公章。8.合同解除协议要求：提供合同解除协议原件，并加盖公章。9.第三方责任限额协议要求：提供第三方责任限额协议原件，并加盖公章。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付土地使用权及房产。责任认定：出卖方应向买受方支付________%的违约金。示例：出卖方应在________年________月________日前交付土地使用权及房产，但实际交付时间为________年________月________日，故出卖方应向买受方支付________%的违约金。2.违约行为：买受方未按约定时间支付款项。责任认定：买受方应向出卖方支付________%的违约金。示例：买受方应在________年________月________日前支付款项，但实际支付时间为________年________月________日，故买受方应向出卖方支付________%的违约金。3.违约行为：第三方因自身过错导致合同履行受阻。责任认定：第三方应承担不超过________元人民币的赔偿责任。示例：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行受阻，造成买受方损失________元，故第三方应向买受方赔偿________元。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并向甲乙双方支付违约金。示例：第三方未按约定履行监理职责，导致工程质量存在问题，经评估损失________元，故第三方应向甲乙双方支付________元违约金。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行。责任认定：因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。示例：因地震等不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。全文完。二零二四版绿色房产与土地使用权买卖合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房产1.3土地使用权1.4术语2.合同标的2.1房产基本情况2.2土地使用权基本情况2.3买卖双方的权利和义务3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间3.4逾期付款处理4.房产及土地使用权的交付4.1房产交付4.2土地使用权交付4.3交付时间4.4交付地点5.权属转移登记5.1登记申请5.2登记费用5.3登记时间5.4登记后权利义务6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房产买卖协议10.2附件二：土地使用权买卖协议10.3附件三：房产及土地使用权交付清单11.合同变更11.1变更方式11.2变更内容11.3变更程序12.合同履行12.1履行期限12.2履行方式12.3履行地点13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式13.3送达地址14.其他14.1合同份数14.2合同语言14.3合同签署日期14.4合同签署地点第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.2房产本合同所指的房产包括房产的产权、使用权、收益权等相关权利。1.3土地使用权本合同所指的土地使用权包括土地的使用权、收益权等相关权利。1.4术语（1）“交付”指甲方将房产及土地使用权的相关权利和证明文件移交给乙方；（2）“交付时间”指甲方按照本合同约定向乙方交付房产及土地使用权的时间；（3）“交付地点”指本合同约定的房产及土地使用权交付的具体地点。第二条合同标的2.1房产基本情况甲方所售房产位于市区路号，建筑面积为平方米，房屋结构为，房产证号为。2.2土地使用权基本情况甲方所售土地使用权位于市区，土地证号为，土地面积为平方米，土地使用权类型为。2.3买卖双方的权利和义务甲方应保证房产及土地使用权权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担相应的权利瑕疵担保责任。乙方应按照本合同约定支付房价及土地使用权价款，并取得房产及土地使用权的所有权。第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格本合同约定的房产及土地使用权总价款为人民币万元整。3.2付款方式乙方应分两次支付总价款，首付款为人民币万元，于合同签订之日起个工作日内支付；尾款为人民币万元，于房产及土地使用权交付并完成权属转移登记后个工作日内支付。3.3付款时间首付款的支付时间为合同签订之日起个工作日内；尾款的支付时间为房产及土地使用权交付并完成权属转移登记后个工作日内。3.4逾期付款处理如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的%。第四条房产及土地使用权的交付4.1房产交付甲方应于合同约定的交付时间前，将房产及相关证明文件交付给乙方。4.2土地使用权交付甲方应于合同约定的交付时间前，将土地使用权的相关证明文件交付给乙方。4.3交付时间房产及土地使用权的交付时间为合同签订之日起个工作日内。4.4交付地点房产及土地使用权的交付地点为市区路号。第五条权属转移登记5.1登记申请甲方应协助乙方办理房产及土地使用权的权属转移登记手续。5.2登记费用房产及土地使用权的权属转移登记费用由乙方承担。5.3登记时间甲方应于交付房产及土地使用权后个工作日内，协助乙方完成权属转移登记。5.4登记后权利义务房产及土地使用权的权属转移登记完成后，乙方享有房产及土地使用权的全部权利。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件（1）一方当事人严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）其他经双方协商一致解除合同的情形。6.2合同终止条件合同履行完毕，双方的权利义务终止。6.3合同解除后的处理合同解除后，双方应根据合同约定处理已交付的房产及土地使用权，并承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房产及土地使用权；（2）甲方未保证房产及土地使用权的权属清晰；（3）乙方未按约定时间支付款项；（4）其他违反本合同约定的情形。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金为本合同约定总价款的%；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接损失；（4）如违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿对方的实际损失。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为市，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。8.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应立即停止一切可能导致争议扩大的行为；（2）协商解决争议的，应在争议发生后个工作日内提出书面协商请求；（3）仲裁或诉讼解决争议的，应按照相关法律和仲裁规则的规定进行。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）经双方协商一致解除合同；（3）法律规定的其他解除条件。10.合同附件10.1附件一：房产买卖协议10.2附件二：土地使用权买卖协议10.3附件三：房产及土地使用权交付清单11.合同变更11.1变更方式本合同的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。11.2变更内容本合同的变更内容应包括但不限于合同标的、价格、交付时间、权利义务等。11.3变更程序（1）一方提出变更请求，另一方应在个工作日内给予答复；（2）双方就变更内容达成一致后，签署书面变更协议；（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同履行12.1履行期限本合同约定的各项义务，应在合同约定的期限内履行完毕。12.2履行方式双方应按照本合同的约定，以诚信、公平的原则履行各自的义务。12.3履行地点本合同的履行地点为市区路号。13.通知与送达13.1通知方式本合同的通知应以书面形式发出，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。13.2送达方式（1）邮寄送达：以挂号信的方式，自发出之日起个工作日后视为送达；（2）传真送达：以传真确认接收时间为送达时间；（3）电子邮件送达：以发送成功并收到对方确认回执的时间为送达时间。13.3送达地址甲方的送达地址为市区路号，乙方的送达地址为市区路号。14.其他14.1合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。14.2合同语言本合同采用中文书写，如合同条款存在歧义，以中文为准。14.3合同签署日期本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，签署日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构、监理机构等，在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。1.2第三方介入第二条第三方责任限额2.1责任限额第三方在提供专业服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其接受委托时所收取服务费用的倍。2.2责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行或部分履行服务义务的，第三方不承担赔偿责任；（2）因甲乙双方提供的资料不真实、不完整或存在误导性信息导致第三方提供错误意见或服务的，第三方不承担赔偿责任。第三条第三方责权利3.1责任（1）第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、及时、准确的服务；（2）第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密；（3）第三方应按照约定的时间和方式，向甲乙双方提交服务报告或相关文件。3.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其完成服务任务；（3）第三方有权在提供服务过程中，向甲乙双方提出合理化建议。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托关系，乙方为委托方，第三方为受托方。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为服务关系，甲乙双方为服务对象。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的同意5.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等；（3）第三方按照服务协议履行职责。5.3第三方介入的监督（1）甲乙双方应监督第三方履行服务协议；（2）第三方应按照甲乙双方的要求，定期向甲乙双方报告服务进展情况；（3）甲乙双方有权要求第三方提供相关服务报告或文件。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或服务协议的约定承担。6.2第三方介入的费用支付方式第三方介入的费用支付方式按照合同约定或服务协议的约定执行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行服务义务。7.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的终止事宜；（2）甲乙双方与第三方签订终止协议，明确终止原