二零二五年度房地产代理佣金分配协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产代理佣金分配协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2上下文1.3术语定义2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.代理服务内容3.1房地产代理服务范围3.2代理服务期限3.3代理服务目标4.佣金分配比例4.1佣金计算方式4.2佣金分配比例4.3佣金支付方式5.佣金支付时间5.1佣金支付周期5.2佣金支付日期5.3逾期支付处理6.服务费用6.1服务费用计算方式6.2服务费用支付方式6.3服务费用支付时间7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同终止条件7.3合同续签8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3保密期限10.解除合同10.1解除合同条件10.2解除合同程序10.3解除合同后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用12.1合同适用法律12.2法律变更12.3法律解释13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同修改14.合同生效与签署14.1合同生效条件14.2合同签署日期14.3合同副本第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“甲方”指委托房地产代理业务的房地产开发商或业主。1.1.2“乙方”指提供房地产代理服务的房地产经纪公司或个人。1.1.3“房地产”指甲方委托乙方代理销售的住宅、商业、办公等房地产项目。1.1.4“代理服务”指乙方根据甲方委托，提供房地产销售、推广、谈判等服务。1.1.5“佣金”指乙方根据代理服务成果，从甲方处获得的报酬。1.2上下文本合同所指的房地产代理业务，包括但不限于房地产销售代理、租赁代理等。1.3术语定义本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1甲方信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______甲方联系电话：_______2.2乙方信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______乙方联系电话：_______3.代理服务内容3.1房地产代理服务范围乙方负责甲方房地产项目的市场调研、营销策划、广告推广、客户接待、合同谈判等全程代理服务。3.2代理服务期限本合同代理服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3代理服务目标乙方应尽最大努力实现甲方房地产项目的销售目标，确保项目在合同期限内完成销售。4.佣金分配比例4.1佣金计算方式佣金计算方式为：成交额×佣金比例。4.2佣金分配比例甲方与乙方约定佣金比例为_______%，其中乙方获得_______%，甲方获得_______%。4.3佣金支付方式佣金支付方式为：按成交额分期支付。5.佣金支付时间5.1佣金支付周期佣金支付周期为成交后_______个工作日内。5.2佣金支付日期佣金支付日期为每月_______日。5.3逾期支付处理如乙方未在约定时间内收到佣金，甲方应自逾期之日起每日向乙方支付_______%的违约金。6.服务费用6.1服务费用计算方式服务费用计算方式为：代理服务期限×服务费用标准。6.2服务费用支付方式服务费用支付方式为：一次性支付。6.3服务费用支付时间服务费用支付时间为合同签订后_______个工作日内。7.合同期限7.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件7.2.1合同期限届满；7.2.2甲方或乙方单方面解除合同；7.2.3双方协商一致解除合同；7.2.4合同约定的其他终止条件。7.3合同续签本合同期满前，双方可协商续签，续签期限由双方另行约定。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付佣金或服务费用；8.1.2乙方未按约定完成代理服务内容；8.1.3任何一方违反保密条款；8.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金数额按合同约定或法律规定确定；8.2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为造成的全部经济损失；8.3.2赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决。9.保密条款9.1保密信息9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等；9.1.2任何一方不得泄露、披露或使用上述保密信息。9.2保密义务9.2.1双方对本合同及履行过程中知悉的保密信息负有保密义务；9.2.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。9.3保密期限9.3.1保密期限自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。10.解除合同10.1解除合同条件10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2任何一方违约，经对方书面通知后_______日内未予纠正；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2解除合同程序10.2.1解除合同应书面通知对方；10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；10.3解除合同后果10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；10.3.2解除合同不影响双方已履行义务的确认和履行。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议；11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按照相关法律法规和法院规定执行。12.法律适用12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律变更如适用法律发生变更，不影响本合同的效力。12.3法律解释对本合同条款的解释，以中华人民共和国法律为准。13.其他约定13.1通知方式13.1.1除非另有约定，双方之间的通知应以书面形式发送；13.1.2通知应以挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送至对方指定的地址。13.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同修改本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.合同生效与签署14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署日期本合同签署日期为_______年_______月_______日。14.3合同副本本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在甲乙双方房地产代理业务中，因提供专业服务、融资支持、技术服务等而介入合同履行的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1提供专业技术支持，如建筑设计、工程监理等；15.2.1.2提供融资服务，如抵押贷款、信用贷款等；15.2.1.3提供营销策划、广告推广等专业服务；15.2.1.4提供法律服务，如合同起草、法律咨询等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围和可能产生的风险进行约定。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确，并以书面形式记录。15.3.3如第三方责任限额未在合同中约定，则第三方对因其违约行为导致的损失承担无限责任。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方的权利：15.4.1.1按照合同约定收取服务费用；15.4.1.2享受合同约定的权利，如保密权、知识产权等；15.4.1.3在其职责范围内独立履行职责。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；15.4.2.2遵守合同约定，保护甲方和乙方的合法权益；15.4.2.3对其提供的服务承担责任，赔偿因自身违约行为造成的损失。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分：15.5.1.1第三方对甲方直接承担责任，甲方有权向第三方追究违约责任；15.5.1.2甲方对第三方的指示或要求，应经乙方同意。15.5.2第三方与乙方的划分：15.5.2.1第三方对乙方直接承担责任，乙方有权向第三方追究违约责任；15.5.2.2乙方对第三方的指示或要求，应经甲方同意。15.5.3第三方与甲方、乙方的共同责任：15.5.3.1当第三方违约行为导致甲方或乙方遭受损失时，甲乙双方均有权向第三方追究违约责任；15.5.3.2甲方或乙方对第三方的追究，不影响其依据本合同追究对方的违约责任。16.第三方介入合同条款的修改16.1如本合同涉及第三方介入的条款需要修改，双方应协商一致，并以书面形式作出修改。16.2修改后的条款与本合同其他条款具有同等法律效力。17.第三方介入合同附件17.1本合同附件中应包括与第三方介入相关的协议或合同，如技术服务协议、融资协议等。18.第三方介入合同生效18.1第三方介入合同条款的生效，需经甲乙双方和第三方签字盖章确认。18.2第三方介入合同自生效之日起，对各方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产代理服务协议详细要求：明确甲乙双方的权利和义务，包括代理服务内容、期限、费用等。说明：此附件为本合同的基础协议，是本合同的核心部分。2.第三方服务协议详细要求：详细规定第三方提供服务的类型、范围、费用、期限等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。3.佣金计算明细表详细要求：详细列出每笔交易的佣金计算过程，包括成交额、佣金比例等。说明：此附件用于记录和证明佣金计算的准确性。4.代理服务进度报告详细要求：定期报告代理服务进展情况，包括销售情况、客户反馈等。说明：此附件用于监控代理服务的执行情况。5.房地产项目资料详细要求：包括项目介绍、设计图纸、工程进度等。说明：此附件用于第三方了解项目情况，提供专业服务。6.保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密义务和违约责任。说明：此附件用于保护甲乙双方的商业秘密。7.解除合同通知详细要求：明确解除合同的条件、程序和后果。说明：此附件用于在合同解除时提供法律依据。8.违约赔偿协议详细要求：明确违约行为的认定标准、赔偿金额和支付方式。说明：此附件用于在违约发生后进行赔偿。9.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方责任限额的具体数额和适用范围。说明：此附件用于限制第三方在提供服务过程中的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定支付佣金或服务费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在约定日期支付佣金，应支付违约金_______元。1.2未按约定提供房地产项目资料责任认定：甲方应向乙方提供完整、准确的房地产项目资料，否则承担相应的责任。示例：甲方未提供完整的设计图纸，导致第三方服务延误，甲方应赔偿乙方_______元。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定完成代理服务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定完成销售目标，应支付违约金_______元。2.2泄露甲方商业秘密责任认定：乙方应承担保密责任，否则向甲方支付违约金_______元。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因违约行为造成的损失。示例：第三方未按约定完成设计工作，应支付违约金_______元。4.其他违约行为及责任认定责任认定：根据违约行为的性质和影响，由双方协商确定违约责任。示例：任何一方违反保密条款，应向守约方支付违约金_______元。全文完。二零二五年度房地产代理佣金分配协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在房地产代理销售过程中的佣金分配方式，保障双方的合法权益，确保项目顺利进行。三、定义与解释（1）房地产：指甲方拥有的土地、建筑物及其附属设施。（2）代理销售：指乙方代表甲方，通过广告、推荐等方式，寻找潜在客户，促成房地产买卖交易的行为。（3）佣金：指乙方在代理销售过程中，根据协议约定，从成交价中提取的报酬。3.2关键词解释：（1）成交价：指房地产买卖双方最终确定的交易价格。（2）代理佣金：指乙方在代理销售过程中，根据协议约定，从成交价中提取的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，完成房地产代理销售任务。（2）甲方有权对乙方的代理销售行为进行监督，并提出合理意见。（3）甲方应按照协议约定，及时支付乙方佣金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本协议约定，积极开展房地产代理销售工作。（2）乙方应保证代理销售过程中，遵循诚实信用原则，不得采取欺诈、误导等不正当手段。（3）乙方有权按照协议约定，从成交价中提取佣金。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方房地产项目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照本协议约定，积极推广甲方房地产项目，寻找潜在客户。（2）乙方应按照协议约定，与客户签订《房地产买卖合同》，并协助办理相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议到期后，如双方无异议，可继续履行。（2）任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，另一方有权终止本协议。6.3终止程序：（1）任何一方终止本协议，应提前三十日书面通知对方。（2）终止本协议后，双方应按照协议约定，办理相关事宜。6.4终止后果：（1）本协议终止后，乙方有权按照协议约定，提取已完成的代理销售项目的佣金。七、费用与支付7.1费用构成：（1）固定佣金：按成交价的百分之_________提取。（2）额外佣金：成交价超过_________的部分，按超出部分的百分之_________提取。7.1.2其他费用：包括但不限于广告费、推广费、差旅费等，由甲方承担。7.2支付方式：7.2.1乙方应在每月的五个工作日内，向甲方提交上一个月的佣金结算申请，包括成交明细、佣金计算依据等。7.2.2甲方应在收到乙方提交的佣金结算申请后十个工作日内，按照协议约定的佣金构成和支付方式，支付乙方佣金。7.3支付时间：7.3.1甲方应在每月的一个工作日，向乙方支付上一个月的佣金。7.3.2如遇节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。7.4支付条款：7.4.1甲方支付佣金时，应开具合法的税务发票。7.4.2乙方在收到佣金后，应及时核对，如有异议，应在收到佣金后的三个工作日内向甲方提出。八、违约责任8.1甲方违约：8.1.1若甲方未按时支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金按应支付佣金金额的__________%计算。8.1.2若甲方未能按照协议约定提供必要的支持，导致乙方无法正常履行代理职责，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约：8.2.2若乙方在代理销售过程中违反法律法规，损害甲方利益，乙方应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式：8.3.1双方因违约行为造成的损失，应按照实际损失金额进行赔偿。8.3.2赔偿方式可为货币赔偿或实物赔偿。九、保密条款9.1保密内容：9.1.1乙方应保密甲方提供的房地产项目信息、客户信息等商业秘密。9.1.2双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密，均应予以保密。9.2保密期限：9.2.1本协议有效期内及终止后_________年内，双方均应履行保密义务。9.3保密履行方式：9.3.1双方应采取必要的措施，确保保密内容的保密性。9.3.2双方不得以任何方式泄露、披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：10.1.1不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：10.2.1自然灾害：如地震、洪水、台风等。10.2.2政府行为：如政策变动、行政命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：10.3.1不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。10.3.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议，但应尽力减少损失。10.4不可抗力实例：10.4.1重大自然灾害导致项目停工。10.4.2国家政策调整，影响项目正常销售。十一、争议解决11.1协商解决：11.1.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：11.2.1协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2.2也可选择仲裁解决，仲裁机构为_________。十二、合同的转让12.1转让规定：12.1.1双方未经对方同意，不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：12.2.1本协议涉及的房地产项目的买卖交易。12.2.2乙方在代理销售过程中知悉的甲方商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留：13.1.1甲方保留对房地产项目的最终决策权。13.1.2乙方在代理销售过程中，不得擅自变更房地产项目的价格、配套设施等。13.2特殊权力保留：13.2.1甲方保留对乙方代理销售行为的监督权。13.2.2乙方在代理销售过程中，如发现任何违法、违规行为，应及时向甲方报告。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：14.1.1本协议的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.1.2修改和补充的内容，应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：14.2.1修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。14.2.2未经双方同意，任何一方不得擅自修改和补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项：15.1.1甲方应提供房地产项目的相关资料，包括但不限于项目介绍、价格表、配套设施等。15.1.2乙方应积极推广房地产项目，提高项目知名度。15.2协作与配合方式：15.2.1双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。15.2.2双方应相互配合，共同解决项目销售过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于房地产代理佣金分配的完整协议，对本协议的任何修改和补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款：本协议的增减条款，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产项目介绍资料2.项目价格表3.房地产代理服务合同4.佣金计算标准说明5.甲方营业执照复印件6.乙方营业执照复印件7.双方协商会议纪要8.房地产项目销售统计报表9.合同签订地的法律文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付佣金。未按照协议约定提供必要的支持。提供的房地产项目信息虚假。2.乙方违约：未按时完成代理销售任务。在代理销售过程中违反法律法规。泄露甲方商业秘密。3.违约行为认定：违约行为的认定依据本协议条款和相关法律法规。甲方或乙方在发生违约行为后，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.房地产：指土地、建筑物及其附属设施。2.代理销售：指一方代表另一方进行销售行为。3.佣金：指代理销售过程中提取的报酬。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。5.法律适用：指合同适用的法律。6.签字盖章：指合同主体在合同上签字并加盖公章。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：佣金计算争议解决办法：按照合同约定的佣金计算标准进行核算，如有争议，双方协商解决。2.问题：代理销售进度缓慢解决办法：甲方应提供必要的市场推广支持，乙方应积极开拓市场，提高销售效率。3.问题：房地产项目信息泄露解决办法：乙方应严格遵守保密条款，如有泄露，立即采取措施制止，并承担相应责任。4.问题：合同修改与补充解决办法：双方协商一致后，以书面形式进行修改或补充，并按照修改后的协议执行。5.问题：不可抗力事件影响解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，尽力减少损失，并尽快恢复正常运营。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________5.第三方责任：第三方应协助乙方进行房地产项目的推广和销售。第三方应遵守本协议的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方权利：第三方有权根据协议约定，从成交价中提取一定的推广费用。第三方有权要求甲方提供必要的项目资料和市场信息。7.第三方义务：第三方应保证推广活动的合法性、合规性。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供真实、准确的房地产项目信息。乙方有权要求甲方在项目销售过程中提供必要的协助。乙方有权要求甲方按照协议约定支付佣金。2.乙方利益条款：甲方不得无故拖延佣金支付时间。甲方不得干预乙方的正常销售活动。甲方应保证乙方的销售业绩得到合理回报。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付佣金，应向乙方支付违约金。甲方如干预乙方的正常销售活动，应承担相应责任。甲方不得擅自修改乙方的销售方案。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照协议约定完成销售任务。甲方有权对乙方的销售行为进行监督。甲方有权要求乙方提供销售进度报告。2.甲方利益条款：乙方应保证销售价格符合市场行情。乙方应保证销售质量，不得销售虚假房源。乙方应保证销售进度，不得无故拖延。3.乙方的违约及限制条款：乙方如提供虚假房源，应承担相应责任。乙方如无故拖延销售进度，应承担相应责任。全文完。二零二五年度房地产代理佣金分配协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方（如有）：（此处填写其他相关方名称、地址、联系人、联系电话等）二、合同前言2.1背景：随着我国房地产市场的蓬勃发展，甲方作为房地产开发商，为了更好地拓展销售渠道，提高销售业绩，特委托乙方作为其房地产代理机构，负责甲方房地产项目的销售代理工作。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在房地产代理过程中的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中能够相互支持、共同发展，实现共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（此处列出本协议中涉及的专业术语，如：佣金、销售业绩、代理期限等，并进行解释）3.2关键词解释：（此处列出本协议中涉及的关键词，如：房地产代理、佣金分配等，并进行解释）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，认真履行房地产代理职责，确保销售业绩达成预期目标；（2）甲方有权根据市场情况调整销售策略，乙方应积极配合；（3）甲方有权对本协议进行监督，确保乙方履行本协议约定的义务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房地产项目信息，确保乙方代理工作的顺利进行；（2）乙方有权根据甲方提供的项目信息，制定合理的销售策略，并采取有效措施提高销售业绩；（3）乙方有权按照本协议约定，收取佣金。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字之日起生效，有效期为二零二五年。5.2合同履行地点：乙方在甲方指定的区域内进行房地产代理工作。5.3合同履行方式：乙方应按照甲方的要求，采取多种销售渠道和手段，积极拓展市场，提高销售业绩。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的代理期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）一方违反本协议约定，经另一方书面通知后仍不改正的。6.3终止程序：（1）一方提出终止本协议的，应提前三十日书面通知另一方；（2）另一方在接到终止通知后，应在十个工作日内与提出终止方协商处理善后事宜。6.4终止后果：（2）本协议终止后，双方应按照本协议约定，支付已发生的佣金；（3）本协议终止后，双方应按照本协议约定，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）佣金：根据本协议约定，乙方在代理期内完成销售业绩的，甲方应向乙方支付佣金。佣金计算方式如下：佣金=销售金额×佣金比例（2）其他费用：包括但不限于市场推广费、广告费、差旅费等，具体费用根据实际情况另行协商。7.2支付方式（1）佣金支付：甲方应在乙方完成销售业绩后，于每月末的五个工作日内，将佣金支付至乙方指定的账户。（2）其他费用支付：甲方应在乙方提交相关费用凭证后，于十个工作日内支付至乙方指定的账户。7.3支付时间（1）佣金支付：如乙方在每月末未能完成销售业绩，甲方应在次月第一个工作日内，根据乙方实际完成的销售业绩计算佣金，并支付给乙方。（2）其他费用支付：甲方应在乙方提交费用凭证后的十个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付佣金及其他费用时，应确保资金来源合法，并按国家相关规定进行税务处理。（2）甲方支付的佣金及其他费用，不得抵扣乙方应支付的其他款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付佣金或其他费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算，自应支付之日起至实际支付之日止。（2）甲方未能提供真实、准确、完整的房地产项目信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（2）乙方泄露甲方商业秘密或违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额应以人民币计算，并按实际损失进行支付。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至代理期限届满后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突、政府行为等社会事件；（3）电力、通讯设施故障等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切合理措施，减少不可抗力事件带来的损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方办公场所损坏，影响乙方正常工作；（2）战争导致甲方房地产项目无法正常销售。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）本协议约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房地产项目的最终决定权，包括但不限于价格调整、销售策略等。（2）乙方在代理期内所获取的客户信息，甲方保留有权自行联系和跟进。13.2特殊权力保留（1）本协议签订后，甲方保留对乙方工作表现的监督权。（2）如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本协议的组成部分。14.2修改和补充效力补充协议与本协议具有同等法律效力，与本协议不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同推进房地产项目的销售工作。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的销售资料和市场信息给乙方。（2）乙方应积极向甲方反馈销售情况，并及时沟通存在的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方就房地产代理佣金分配事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式作出，并由甲乙双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产项目销售资料2.市场推广计划3.佣金计算明细表4.乙方工作汇报5.不可抗力事件证明6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：