二零二五年度等额本息个人住房贷款合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度等额本息个人住房贷款合同模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2贷款基本信息1.3贷款用途2.贷款金额及利率2.1贷款金额2.2贷款利率2.3利率调整方式3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限3.2还款方式3.3还款计划4.贷款发放及支付4.1贷款发放条件4.2贷款发放流程4.3贷款支付方式5.贷款利息及费用5.1贷款利息计算方法5.2贷款费用及收费标准5.3费用支付方式6.还款责任及义务6.1还款责任6.2逾期还款责任6.3拖欠利息及罚息7.保险事项7.1保险种类7.2保险责任7.3保险费用8.逾期贷款处理8.1逾期贷款定义8.2逾期贷款处理方式8.3逾期贷款罚息9.不可抗力及违约责任9.1不可抗力事件9.2违约责任9.3违约金计算10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：贷款合同附件13.2附件二：借款人信用报告13.3附件三：房屋抵押合同14.其他约定事项样式第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1借款人姓名（名称）：____________________1.1.2借款人身份证号码（统一社会信用代码）：____________________1.1.3贷款银行名称：____________________1.1.4贷款银行贷款部门：____________________1.2贷款基本信息1.2.1贷款合同编号：____________________1.2.2贷款金额：人民币（大写）____元整；小写：____元1.2.3贷款期限：____年____个月1.2.4贷款用途：购买住房1.3贷款用途1.3.1借款人承诺贷款仅用于购买住房，不得用于其他任何用途2.贷款金额及利率2.1贷款金额2.1.1贷款金额为人民币____元整，分____期偿还2.2贷款利率2.2.1初始贷款利率为年利率____%，按照中国人民银行规定调整2.2.2利率调整周期为____年，调整后的利率按调整周期重新计算2.3利率调整方式2.3.1利率调整参照中国人民银行公布的贷款基准利率3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限3.1.1贷款期限为____年____个月，自贷款发放之日起计算3.2还款方式3.2.1还款方式为等额本息还款法3.2.2每月还款日为____日3.3还款计划3.3.1还款计划由贷款银行根据贷款金额、期限和利率计算并通知借款人4.贷款发放及支付4.1贷款发放条件4.1.1借款人须满足贷款银行规定的贷款条件4.1.2借款人须提供贷款银行要求的全部文件和资料4.2贷款发放流程4.2.1借款人提交贷款申请及相关文件4.2.2贷款银行审核借款人申请及提交的文件4.2.3贷款银行决定是否批准贷款4.2.4贷款银行发放贷款4.3贷款支付方式4.3.1贷款银行将贷款直接支付给借款人指定的开发商或个人5.贷款利息及费用5.1贷款利息计算方法5.1.1贷款利息按日计息，每月计收一次5.1.2利息计算公式为：贷款本金×日利率5.2贷款费用及收费标准5.2.1贷款手续费：人民币____元5.2.2保险费：根据保险条款及费用标准5.3费用支付方式5.3.1贷款手续费在贷款发放时一次性支付5.3.2保险费由借款人按期支付6.还款责任及义务6.1还款责任6.1.1借款人须按约定的期限和金额偿还贷款本金和利息6.2逾期还款责任6.2.1逾期还款的，借款人须支付逾期利息和违约金6.2.2违约金按每日万分之____计算6.3拖欠利息及罚息6.3.1拖欠利息自逾期之日起按日计算6.3.2罚息自逾期之日起按日计算，利率为____%8.保险事项8.1保险种类8.1.1房屋保险：由借款人购买，确保贷款期间房屋安全8.1.2生命保险：由借款人购买，确保借款人因意外或疾病导致丧失还款能力时，由保险公司承担部分或全部贷款本金及利息8.2保险责任8.2.1房屋保险：在保险期间内，因自然灾害或意外事故导致房屋损毁，保险公司负责赔偿8.2.2生命保险：在保险期间内，借款人因意外或疾病导致身故或残疾，保险公司按照保险合同约定支付保险金8.3保险费用8.3.1保险费用由借款人承担，具体费用根据保险条款及市场行情确定9.逾期贷款处理9.1逾期贷款定义9.1.1逾期贷款指借款人未按约定的还款日期偿还贷款本金及利息9.2逾期贷款处理方式9.2.1贷款银行有权要求借款人立即支付逾期利息和违约金9.2.2贷款银行有权采取法律手段追偿逾期贷款9.3逾期贷款罚息9.3.1逾期贷款罚息按日计收，利率为____%10.不可抗力及违约责任10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件指自然灾害、战争、政府行为等借款人无法预见、无法避免且无法克服的事件10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失10.3违约金计算10.3.1违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过____%11.合同变更及解除11.1合同变更11.1.1合同双方协商一致，可以变更合同条款11.1.2变更后的合同条款对双方均有约束力11.2合同解除11.2.1合同双方协商一致，可以解除合同11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余贷款及费用11.3合同解除条件11.3.1借款人严重违约11.3.2贷款银行认为有必要解除合同12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为有管辖权的人民法院12.3争议解决程序12.3.1双方应按照相关法律法规和诉讼程序进行诉讼13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2贷款银行审核通过13.2合同终止条件13.2.1贷款全部偿还13.2.2合同双方协商一致解除合同13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余贷款及费用14.其他约定事项14.1合同签订日期：____年____月____日14.2合同签订地点：____________________14.3本合同一式____份，借款人执____份，贷款银行执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在贷款合同履行过程中，由借款人或贷款银行邀请或同意的，为贷款合同提供专业服务或协助的第三方机构或个人。1.2.1贷款咨询服务1.2.2房屋评估服务1.2.3信用评级服务1.2.4法律咨询及代理服务1.2.5保险代理服务2.第三方介入的条件2.1借款人或贷款银行在需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。2.2双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，并达成一致意见。2.3第三方介入前，借款人和贷款银行应确保第三方具备相应的资质和条件。3.第三方介入的职责与权利3.1.1提供专业服务或协助3.1.2保守商业秘密3.1.3如实提供信息3.1.4遵守保密义务3.2.1收取约定的服务费用3.2.2要求借款人和贷款银行提供必要的信息和文件3.2.3在职责范围内独立行使职权4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由借款人或贷款银行承担，具体费用由双方协商确定。4.2如第三方介入的费用由借款人承担，借款人应在合同中明确约定费用支付方式及时间。5.第三方责任限额5.1第三方在介入过程中因故意或重大过失导致借款人或贷款银行损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额根据第三方提供服务的性质和难度确定，具体限额由双方协商确定。5.3第三方责任限额不得超过第三方实际收取的服务费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在介入过程中，其职责仅限于协助借款人和贷款银行，不承担借款人和贷款银行之间的任何责任。6.2第三方不得干预借款人和贷款银行之间的合同履行和争议解决。6.3第三方在介入过程中，不得泄露借款人和贷款银行的商业秘密。7.第三方介入的变更与解除7.1如第三方介入的条件发生变化，借款人或贷款银行有权要求第三方变更或解除介入协议。7.2第三方介入协议的变更或解除，应经借款人和贷款银行双方协商一致。7.3第三方介入协议的解除，应提前通知借款人和贷款银行，并按照协议约定处理相关事宜。8.第三方介入的法律效力8.1第三方介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入协议的签订、履行、变更、解除等，均应遵守相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人信用报告详细要求：借款人需提供由中国人民银行或其授权机构出具的信用报告，报告应包含借款人的信用历史、负债情况、信用评分等信息。说明：信用报告用于评估借款人的信用状况，作为贷款审批的重要依据。2.附件二：房屋抵押合同详细要求：房屋抵押合同需明确抵押物的详细信息，包括房屋坐落地址、面积、产权状况等。说明：房屋抵押合同是借款人将房屋作为抵押物，确保贷款安全的重要文件。3.附件三：贷款合同详细要求：贷款合同需详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式、费用等条款。说明：贷款合同是借款人与贷款银行之间的法律文件，明确了双方的权利和义务。4.附件四：借款人身份证明详细要求：借款人需提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：身份证明用于核实借款人的身份信息，确保贷款的真实性。5.附件五：收入证明详细要求：借款人需提供稳定的收入证明，如工资单、收入证明信等。说明：收入证明用于评估借款人的还款能力，确保贷款的可持续性。6.附件六：房屋购买合同详细要求：房屋购买合同需明确房屋的价格、购买方、卖方等信息。说明：房屋购买合同是借款人购买房屋的法律文件，与贷款合同共同构成贷款的基础。7.附件七：房屋评估报告详细要求：房屋评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告应包含房屋的市场价值、评估依据等信息。说明：房屋评估报告用于确定贷款金额，确保贷款金额与房屋价值相匹配。8.附件八：保险合同详细要求：保险合同需明确保险种类、保险金额、保险期间等信息。说明：保险合同是借款人购买保险的法律文件，用于保障贷款安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约还款：借款人未按约定的期限和金额偿还贷款本金及利息。提供虚假信息：借款人故意提供虚假的信用报告、收入证明等文件。未履行抵押物保管义务：借款人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值下降或损坏。未按时支付保险费：借款人未按时支付保险费，导致保险合同失效。2.责任认定标准：违约还款：借款人应支付逾期利息和违约金，违约金按每日万分之____计算。提供虚假信息：借款人应承担由此产生的全部损失，包括贷款本金、利息、违约金等。未履行抵押物保管义务：借款人应承担由此产生的全部损失，包括贷款本金、利息、违约金等。未按时支付保险费：借款人应支付保险费及由此产生的全部损失。3.违约示例说明：示例一：借款人未按时偿还贷款本金，逾期30天，应支付逾期利息及违约金。示例二：借款人提供虚假收入证明，导致贷款银行损失，借款人应承担由此产生的全部损失。示例三：借款人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值下降，借款人应承担由此产生的全部损失。示例四：借款人未按时支付保险费，导致保险合同失效，借款人应支付保险费及由此产生的全部损失。全文完。二零二四年度等额本息个人住房贷款合同模板1本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式1.5贷款用途2.贷款发放2.1贷款发放条件2.2贷款发放时间2.3贷款发放方式3.贷款还款3.1还款计划3.2还款账户3.3还款方式3.4逾期还款处理4.贷款利率调整4.1利率调整方式4.2利率调整时间4.3利率调整条件5.贷款保险5.1保险种类5.2保险责任5.3保险费用6.贷款担保6.1担保方式6.2担保责任6.3担保期限7.贷款变更7.1贷款期限变更7.2贷款金额变更7.3贷款利率变更7.4贷款还款方式变更8.贷款提前还款8.1提前还款条件8.2提前还款流程8.3提前还款费用9.贷款逾期处理9.1逾期还款定义9.2逾期还款处理方式9.3逾期还款费用10.贷款终止10.1贷款终止条件10.2贷款终止流程10.3贷款终止费用11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除流程12.3合同解除费用13.违约责任13.1违约责任定义13.2违约责任承担13.3违约责任赔偿14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）1.2贷款期限：自贷款发放之日起，期限为20年1.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，利率调整按照中国人民银行的相关规定执行1.4还款方式：等额本息还款法1.5贷款用途：用于购买位于市的房产第二条贷款发放2.1贷款发放条件：借款人须满足贷款银行规定的贷款条件，包括但不限于信用良好、收入稳定、有购房合同等2.2贷款发放时间：自借款人满足贷款发放条件之日起，贷款银行应在10个工作日内完成贷款发放2.3贷款发放方式：贷款银行将贷款直接划入借款人指定的银行账户第三条贷款还款3.1还款计划：借款人每月需按约定的还款日期偿还贷款本金及利息，具体还款计划详见附件《还款计划表》3.2还款账户：借款人需在贷款银行开设还款账户，用于每月的贷款还款3.3还款方式：借款人可通过银行柜面、网上银行、手机银行等自助设备进行还款3.4逾期还款处理：如借款人发生逾期还款，贷款银行将按逾期本金每日万分之五收取罚息，并有权采取法律手段追究借款人责任第四条贷款利率调整4.1利率调整方式：按照中国人民银行规定的贷款利率调整方式执行4.2利率调整时间：每半年调整一次，具体调整时间以中国人民银行公布为准4.3利率调整条件：利率调整时，借款人须按照贷款银行的要求重新签订《贷款利率调整协议书》第五条贷款保险5.1保险种类：借款人须购买房屋贷款保证保险，保险金额为贷款本金5.2保险责任：保险责任包括但不限于借款人因意外伤害、疾病等原因导致无法按时偿还贷款本息5.3保险费用：保险费用由借款人承担，具体费用由保险公司在合同中约定第六条贷款担保6.1担保方式：借款人须提供贷款银行认可的担保方式，包括但不限于抵押、质押、保证等6.2担保责任：担保人须承担贷款银行因借款人违约而产生的全部或部分损失6.3担保期限：担保期限与贷款期限一致，借款人提前还款或贷款提前终止时，担保责任自行解除第七条贷款变更7.1贷款期限变更：借款人可在贷款期限内申请变更贷款期限，具体变更条件及手续由贷款银行规定7.2贷款金额变更：借款人可在贷款期限内申请增加贷款金额，具体变更条件及手续由贷款银行规定7.3贷款利率变更：借款人可在贷款期限内申请调整贷款利率，具体变更条件及手续由贷款银行规定7.4贷款还款方式变更：借款人可在贷款期限内申请变更还款方式，具体变更条件及手续由贷款银行规定第八条贷款提前还款8.1.1借款人已按合同约定偿还了所有逾期利息和罚息；8.1.2借款人已向贷款银行提出书面提前还款申请；8.1.3借款人已支付提前还款所需的全部手续费。8.2.1借款人向贷款银行提出提前还款申请；8.2.2贷款银行审核借款人的提前还款申请；8.2.3双方协商确定提前还款的具体时间和方式；8.2.4借款人按照约定的方式支付提前还款款项。8.3提前还款费用：借款人提前还款时，贷款银行将收取一定的提前还款手续费，具体收费标准由贷款银行规定。第九条贷款逾期处理9.1逾期还款定义：自还款日次日起至实际还款日止，借款人未按合同约定偿还贷款本息的行为。9.2.1向借款人发送逾期还款通知；9.2.2收取逾期利息和罚息；9.2.3对逾期记录进行信用记录；9.2.4采取法律手段追偿。9.3逾期还款费用：逾期利息按逾期本金每日万分之五计算，罚息按逾期本金每日万分之五计算。第十条贷款终止10.1.1借款人违反合同约定，逾期还款累计超过90天；10.1.2借款人提供虚假信息，骗取贷款；10.1.3借款人无力偿还贷款，经贷款银行多次催收无效；10.1.4借款人发生其他违约行为，经贷款银行评估认定。10.2贷款终止流程：贷款银行在终止贷款合同前，需提前30天书面通知借款人。10.3贷款终止费用：贷款终止时，借款人需支付贷款银行相应的终止费用，具体费用由贷款银行规定。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决期限：争议发生后，双方应在30日内达成和解或提起诉讼。第十二条合同解除12.1.1合同约定的解除条件成就；12.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；12.1.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。12.2合同解除流程：一方提出解除合同，需书面通知对方，并说明解除原因。12.3合同解除费用：合同解除时，双方应根据合同约定分担相关费用。第十三条违约责任13.1违约责任定义：一方违反合同约定，导致对方遭受损失的行为。13.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。13.3违约责任赔偿：赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可向人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件：如本合同发生争议，除本合同另有约定外，按照国家有关法律法规处理。14.3合同附件：本合同附件包括《还款计划表》、《贷款利率调整协议书》等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入，以提供专业服务或协助履行合同义务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：2.1.1甲乙双方根据合同需要，认为有必要引入第三方；2.1.2第三方具备履行相关职责的能力和资质；2.1.3第三方同意接受甲乙双方的条件和责任限制。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方协商确定引入第三方的类型和职责；2.2.2双方共同邀请第三方介入，并签订《第三方服务协议》；2.2.3第三方在《第三方服务协议》中明确其权利义务和责任范围。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额：3.1.1第三方在其职责范围内，因过错或疏忽导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过《第三方服务协议》中约定的赔偿限额；3.1.2第三方超出其职责范围的行为，不承担赔偿责任。第四条第三方的权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1按照甲乙双方的要求，提供相应的专业服务或协助；4.1.2收取《第三方服务协议》中约定的服务费用；4.1.3在其职责范围内，对甲乙双方提供的信息保密。4.2第三方的义务：4.2.1严格遵守国家法律法规和行业规范；4.2.2按照甲乙双方的要求，及时、准确、完整地履行职责；4.2.3对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密和个人信息保密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方仅对甲方提供专业服务或协助，甲方应按《第三方服务协议》支付费用；5.1.2第三方对甲方不承担超出《第三方服务协议》约定的责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方仅对乙方提供专业服务或协助，乙方应按《第三方服务协议》支付费用；5.2.2第三方对乙方不承担超出《第三方服务协议》约定的责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1在第三方介入的范围内，甲乙双方仍需共同履行合同约定的义务；5.3.2如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应共同承担责任，并追究第三方的相应责任。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：6.1.1如甲乙双方认为需要变更第三方的服务内容或费用，应重新协商并签订补充协议；6.1.2第三方介入的变更不得影响合同其他条款的履行。6.2第三方介入的解除：6.2.1如第三方无法履行职责或违反《第三方服务协议》约定，甲乙双方有权解除第三方介入；6.2.2第三方介入的解除不影响合同其他条款的履行。第七条第三方介入的法律适用7.1第三方介入的相关争议，适用中华人民共和国法律；7.2第三方介入的《第三方服务协议》适用中华人民共和国合同法等相关法律法规。第八条第三方的保密义务8.1第三方对本合同内容及甲乙双方商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第九条本合同与第三方协议的冲突9.1本合同与第三方协议如有冲突，以本合同为准。第十条其他10.1本合同对第三方介入的修正条款，甲乙双方应共同遵守；10.2本合同对第三方介入的修正条款，不改变本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.还款计划表要求：详细列出每期还款日期、本金、利息及逾期利息（如有）。说明：还款计划表是借款人每月还款的依据，由贷款银行根据贷款金额、期限和利率计算。2.贷款利率调整协议书要求：明确利率调整的时间、方式及条件。说明：协议书是贷款利率调整的正式文件，由借款人和贷款银行共同签订。3.房屋贷款保证保险合同要求：详细列明保险种类、保险责任、保险费用及赔偿流程。说明：保险合同是借款人购买房屋贷款保证保险的正式文件，由借款人和保险公司签订。4.担保合同要求：明确担保方式、担保责任、担保期限及解除条件。说明：担保合同是担保人为借款人提供担保的正式文件，由担保人和贷款银行签订。5.第三方服务协议要求：详细列明第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明：服务协议是甲乙双方与第三方签订的，用于明确第三方在合同履行过程中的职责和责任。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构及期限。说明：协议是双方在发生争议时，选择解决争议的方式和机构的正式文件。7.合同解除协议要求：明确合同解除的条件、流程及费用。说明：协议是双方在合同解除时，明确解除条件、流程及费用的正式文件。8.违约责任认定协议要求：明确违约行为的定义、责任认定标准及赔偿方式。说明：协议是双方在合同履行过程中，对于违约行为的认定和处理依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人逾期还款1.2借款人未按约定用途使用贷款1.3担保人未履行担保义务1.4第三方未履行服务协议1.5甲乙双方未按约定履行合同义务2.责任认定标准：2.1违约行为的定义：根据合同条款和相关法律法规，明确违约行为的界定标准。2.2责任认定：根据违约行为的严重程度和损失情况，确定违约方应承担的责任。3.赔偿方式：3.1逾期还款：违约方应支付逾期利息和罚息。3.2未按约定用途使用贷款：违约方应赔偿因此造成的损失。3.3未履行担保义务：担保人应承担相应的赔偿责任。3.4未履行服务协议：第三方应赔偿因未履行职责而造成的损失。3.5未按约定履行合同义务：违约方应赔偿因此造成的损失。4.示例说明：4.1借款人逾期还款：如借款人逾期还款10天，贷款银行有权按每日万分之五收取罚息，并有权采取法律手段追偿。4.2未按约定用途使用贷款：如借款人将贷款用于非约定用途，贷款银行有权要求借款人立即归还贷款本息，并追究其违约责任。全文完。二零二四年度等额本息个人住房贷款合同模板2本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式1.5贷款用途2.借款人信息2.1借款人姓名2.2身份证号码2.3联系电话2.4联系地址3.贷款条件3.1贷款资格审核3.2贷款额度确定3.3贷款担保方式4.贷款发放与支付4.1贷款发放时间4.2贷款支付方式4.3贷款支付账户5.还款计划5.1还款期限5.2还款频率5.3每期还款金额5.4还款日6.利息计算与支付6.1利息计算方式6.2利息支付方式6.3利息计算公式7.贷款逾期及违约责任7.1逾期定义7.2逾期利息7.3违约责任7.4违约金计算8.贷款变更与提前还款8.1贷款变更申请8.2提前还款条件8.3提前还款手续8.4提前还款费用9.贷款终止与清算9.1贷款终止条件9.2贷款终止手续9.3贷款清算流程10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.保密条款12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件14.其他约定第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。1.2贷款期限：自贷款发放之日起至贰拾年零叁个月止，共计贰拾四年。1.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。1.4还款方式：等额本息还款方式。1.5贷款用途：用于购买位于[具体地址]的房产。2.借款人信息2.1借款人姓名：。2.2身份证号码：11010119900101。2.3联系电话2.4联系地址：北京市朝阳区路号室。3.贷款条件3.1贷款资格审核：借款人需符合贷款银行规定的贷款资格条件，包括但不限于信用良好、收入稳定等。3.2贷款额度确定：贷款额度根据借款人的收入水平、还款能力及贷款银行的规定综合确定。3.3贷款担保方式：本贷款采用抵押担保方式，抵押物为借款人名下的房产。4.贷款发放与支付4.1贷款发放时间：贷款经审批通过后，于2004年1月1日发放至借款人指定账户。4.2贷款支付方式：贷款一次性发放至借款人指定的房产交易账户。4.3贷款支付账户：借款人提供的房产交易账户信息如下：开户银行：银行；账户号码：05。5.还款计划5.1还款期限：自贷款发放之日起至贰拾四年后的一天止。5.2还款频率：每月偿还一次。5.3每期还款金额：人民币伍仟元整（￥5,000.00）。5.4还款日：每月的[具体日期]，如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。6.利息计算与支付6.1利息计算方式：按照贷款本金乘以日利率计算每月利息。6.2利息支付方式：与本金一并偿还。6.3利息计算公式：利息=贷款本金×日利率×计息天数。7.贷款逾期及违约责任7.1逾期定义：借款人未能在约定的还款日足额偿还本息。7.2逾期利息：逾期利息按照中国人民银行规定的逾期贷款利率计算。7.3违约责任：借款人违约，应向贷款银行支付违约金，违约金按照逾期本金的一定比例计算。7.4违约金计算：违约金=逾期本金×违约金比例。8.贷款变更与提前还款8.1贷款变更申请：借款人如需变更贷款期限、还款方式等，应向贷款银行提出书面申请，并经贷款银行审核同意后方可进行变更。8.2提前还款条件：借款人可在贷款期限内，且提前还款金额达到一定比例时（如不低于剩余本金的一定比例），向贷款银行申请提前还款。8.3提前还款手续：借款人申请提前还款时，应提交提前还款申请书及相关证明材料，经贷款银行审核同意后，按照银行规定办理提前还款手续。8.4提前还款费用：借款人提前还款可能产生一定的费用，具体费用标准由贷款银行规定，并在借款合同中明确。9.贷款终止与清算9.1贷款终止条件：在贷款期限内，如借款人发生严重违约行为，或贷款银行根据法律法规或合同约定有权终止贷款的情况下，贷款银行可提前终止贷款。9.2贷款终止手续：贷款终止时，借款人应立即归还全部未偿还的本息，贷款银行将办理贷款终止手续。9.3贷款清算流程：贷款终止后，双方应按照贷款银行规定的清算流程进行清算，包括本金、利息、违约金等费用的计算和结算。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：争议解决机构为贷款银行所在地人民法院。11.保密条款11.1双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件：本合同在符合法律、法规规定和合同约定的情况下，可由双方协商一致解除。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：借款人身份证明、房产证明、贷款审批表等。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起至贷款全部还清之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由借款人、贷款银行或相关方引入的，为合同履行提供辅助、咨询、担保或其他服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的类型2.1中介服务：包括但不限于房产中介、贷款中介等。2.2担保服务：提供担保的担保公司或个人。2.3咨询服务：提供法律、财务等咨询服务的专业人士或机构。2.4其他服务：根据合同履行需要引入的其他第三方服务。3.第三方介入的流程3.1借款人或贷款银行向第三方发出邀请或委托。3.2第三方接受邀请或委托，并与借款人或贷款银行签订相关服务协议。3.3第三方根据服务协议的要求，提供相应的服务。4.第三方介入的职责与权利4.1第三方应根据服务协议的要求，履行其职责，包括但不限于提供专业意见、协助合同履行、提供担保等。4.2第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。4.3第三方有权在服务过程中对借款人或贷款银行提出合理建议。5.第三方介入时的额外条款5.1借款人应在引入第三方介入前，获得贷款银行