2025年度个人商铺买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人商铺买卖合同范本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的个人商铺转让给乙方事宜，达成如下协议。2.2目的：甲方将个人商铺转让给乙方，乙方同意购买该商铺，双方就商铺的转让事宜达成一致意见，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语：1.商铺：指甲方拥有的位于____________________的个人商铺，包括商铺的建筑物、土地使用权及地上附着物等。3.交付时间：指甲方将商铺及相关权属证明文件交付给乙方的日期。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中转让商铺的当事人，即出卖方。2.乙方：指本合同中购买商铺的当事人，即买受方。3.合同标的：指本合同中转让的商铺。4.合同期限：指本合同生效后至合同终止前的时间段。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付买卖价格。2.甲方应保证商铺的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。3.甲方应按照合同约定的时间、地点、方式将商铺及相关权属证明文件交付给乙方。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺及相关权属证明文件。2.乙方应按照合同约定支付买卖价格。3.乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，合理使用商铺。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：商铺所在地____________________。5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定的时间、地点、方式将商铺及相关权属证明文件交付给乙方。2.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式支付买卖价格。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议，明确终止合同的时间、原因及双方的权利义务。2.出现合同约定的其他终止情形的，按照合同约定处理。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余的买卖价格。2.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于办理产权过户登记等。七、费用与支付7.1费用构成：1.买卖价格：指甲方将商铺转让给乙方所收取的款项，金额为人民币____________________元整。2.相关税费：指在商铺转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等。3.其他费用：指因商铺转让而产生的其他费用，如中介费、评估费、过户费等。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付全部买卖价格及相关税费。2.乙方应在签订本合同后____个工作日内，将首期付款人民币____________________元整支付至甲方指定的银行账户。3.乙方应在办理商铺过户手续前，将剩余的买卖价格及相关税费支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间：1.首期付款：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付。2.剩余款项：乙方应在办理商铺过户手续前支付。7.4支付章件：1.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具相应的收据。2.乙方应在支付款项后，向甲方索取收据作为支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定时间、地点、方式交付商铺及相关权属证明文件的，应向乙方支付违约金，金额为人民币____________________元整。2.甲方在交付商铺时，隐瞒商铺存在权利瑕疵或重大缺陷的，应退还乙方已支付的款项，并承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，金额为人民币____________________元整。2.乙方在支付款项后，未经甲方同意擅自改变商铺用途的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.违约责任以赔偿损失为原则，赔偿金额不足部分，双方可另行协商。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同签订、履行过程中所涉及的商业秘密。2.双方在本合同签订、履行过程中所获得的对方信息。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守本合同涉及的商业秘密和对方信息。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露本合同涉及的商业秘密和对方信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指因自然原因或社会原因导致无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。2.社会事件，如战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致合同无法履行的相关事宜。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府行为、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.调解机构为____________________。3.仲裁机构为____________________。4.诉讼法院为____________________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.双方未经对方同意，不得转让本合同。2.若因法定原因或双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.乙方为自然人，不得转让本合同。2.本合同涉及国家秘密或商业秘密的，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对商铺的最终所有权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对商铺进行必要维修和保养的权利。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.任何修改或补充均不得改变本合同的基本原则和核心条款。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。2.甲方应协助乙方办理商铺过户手续。15.2协作与配合方式：1.双方应按照本合同约定的时间和方式，相互提供必要的协助和配合。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于商铺买卖的完整协议，任何口头或书面协议均不应视为对本合同的修改或补充。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何未经双方书面同意的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字/盖章）____________________日期：____________________乙方（买受方）：（签字/盖章）____________________日期：____________________见证人：（签字/盖章）____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（复印件）。2.乙方身份证明文件（复印件）。3.商铺权属证明文件（复印件）。4.商铺评估报告（复印件）。5.商铺租赁合同（如有）。6.双方协商一致的其他文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间、地点、方式交付商铺及相关权属证明文件。乙方未按约定支付款项。乙方擅自改变商铺的结构和使用性质。未经对方同意，擅自转让本合同。2.违约行为的认定：甲方未履行交付义务，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方未履行支付义务，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方擅自改变商铺用途，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。未经对方同意，擅自转让合同，转让方和受让方均应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.保密条款：指当事人之间约定对特定信息保密的条款。5.不可抗力事件：指地震、洪水、战争、政府行为、罢工等事件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定交付商铺。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方按约定交付商铺。2.问题：乙方未按约定支付款项。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方按约定支付款项。3.问题：商铺存在权利瑕疵或重大缺陷。解决办法：甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应的赔偿责任。4.问题：商铺过户手续办理过程中出现问题。解决办法：双方应积极协商解决，必要时可寻求法律帮助。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商无果可寻求调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________4.第三方主体联系电话：____________________5.第三方责任：第三方作为担保方，负责担保甲方的履约能力。第三方在合同履行过程中，应监督双方的履行情况，确保合同目的实现。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按约定履行合同义务。第三方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。7.第三方义务：第三方应保证其提供的担保真实有效。第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同签订前提供商铺的详细资料，包括但不限于权属证明、维修记录等。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的协助和支持。2.乙方的利益条款：甲方应在合同签订后，为乙方提供商铺的临时使用权，以便乙方进行装修和准备经营。甲方应保证商铺在交付时，符合合同约定的条件。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供商铺的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方不得擅自改变商铺的结构和使用性质，否则应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同签订前，提供必要的资质证明和资金证明。甲方可要求乙方在合同履行过程中，按照约定支付款项。2.甲方的利益条款：乙方应在合同签订后，按照约定的时间支付款项。甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方不得擅自改变商铺的结构和使用性质，否则应承担相应的法律责任。全文完。2025年度个人商铺买卖合同范本2合同目录一、合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效条件1.4合同解除条件1.5合同变更条件1.6合同争议解决方式二、商铺基本情况2.1商铺名称及地址2.2商铺面积2.3商铺产权性质2.4商铺使用性质2.5商铺附属设施三、买卖双方权利与义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务四、交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款违约责任五、过户与登记手续5.1过户手续5.2登记手续5.3办理时限5.4过户税费承担六、交付与验收6.1商铺交付时间6.2商铺验收标准6.3验收流程6.4验收争议解决七、租赁事宜7.1租赁期限7.2租金标准7.3租金支付方式7.4租赁合同签订八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式九、不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件9.3不可抗力发生后的处理十、合同解除10.1合同解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理十一、合同终止11.1合同终止条件11.2终止程序11.3终止后的处理十二、保密条款12.1保密信息范围12.2保密期限12.3违约责任十三、合同附件13.1合同附件一：商铺平面图13.2合同附件二：买卖双方身份证复印件13.3合同附件三：其他相关证明文件十四、其他约定14.1合同生效日期14.2合同附件14.3合同解释权14.4合同份数合同编号_________一、合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方地址：____________________1.1.3买方法定代表人：_____________1.1.4卖方名称：____________________1.1.5卖方地址：____________________1.1.6卖方法定代表人：_____________1.2合同签订日期与地点1.2.1签订日期：____________________1.2.2签订地点：____________________1.3合同生效条件1.3.1本合同经双方签字盖章后生效。1.4合同解除条件1.4.1合同签订后，任何一方违反合同约定，均可提出解除合同。1.5合同变更条件1.5.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。1.6合同争议解决方式1.6.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。二、商铺基本情况2.1商铺名称及地址2.1.1商铺名称：____________________2.1.2商铺地址：____________________2.2商铺面积2.2.1商铺面积：____________________平方米2.3商铺产权性质2.3.1商铺产权性质：____________________2.4商铺使用性质2.4.1商铺使用性质：____________________2.5商铺附属设施2.5.1商铺附属设施：____________________三、买卖双方权利与义务3.1买方权利3.1.1享有商铺的占有、使用、收益和处分权。3.2买方义务3.2.1按合同约定支付交易价格。3.3卖方权利3.3.1收取交易价格。3.4卖方义务3.4.1将商铺及附属设施完好地交付给买方。四、交易价格与支付方式4.1交易价格4.1.1交易价格为：____________________元。4.2支付方式4.2.1买方应于合同签订之日起____个工作日内支付交易价格的_____%作为定金。4.3付款期限4.3.1买方应在合同约定的付款期限内支付剩余交易价格。4.4逾期付款违约责任4.4.1买方逾期付款的，应向卖方支付逾期付款金额的_____%作为违约金。五、过户与登记手续5.1过户手续5.1.1卖方应协助买方办理商铺过户手续。5.2登记手续5.2.1买方应在收到商铺产权证后____个工作日内办理产权登记手续。5.3办理时限5.3.1过户与登记手续应在合同签订之日起____个工作日内完成。5.4过户税费承担5.4.1过户税费由买方承担。六、交付与验收6.1商铺交付时间6.1.1商铺交付时间为：____________________。6.2商铺验收标准6.2.1商铺应符合合同约定的使用性质和附属设施。6.3验收流程6.3.1买方应在商铺交付后____个工作日内进行验收。6.4验收争议解决6.4.1验收过程中如发现质量问题，买方应及时通知卖方，卖方应在____个工作日内予以修复。七、租赁事宜7.1租赁期限7.1.1租赁期限为____年。7.2租金标准7.2.1租金标准为：____________________元/月。7.3租金支付方式7.3.1租金支付方式为：____________________。7.4租赁合同签订7.4.1买卖双方应在合同签订后____个工作日内签订租赁合同。八、违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按合同约定支付交易价格的；8.1.2卖方未按合同约定交付商铺的；8.1.3任何一方违反合同约定的保密条款的；8.1.4任何一方违反合同约定的租赁事宜的。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.3违约金计算方式8.3.1违约金按违约行为所造成的损失计算，最高不超过合同总金额的_____%。九、不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.2不可抗力事件9.2.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.3不可抗力发生后的处理9.3.1发生不可抗力事件后，双方应相互理解，积极采取措施减轻损失，并及时通知对方。十、合同解除10.1合同解除条件10.1.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行；10.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。10.3解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。十一、合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满；11.1.2合同解除；11.1.3双方协商一致终止合同。11.2终止程序11.2.1合同终止需书面通知对方，并经双方签字确认。11.3终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。十二、保密条款12.1保密信息范围12.1.1合同内容、交易价格、商铺信息等。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同签订之日起____年。12.3违约责任12.3.1违反保密条款的，应承担违约责任，向对方支付违约金。十三、合同附件13.1合同附件一：商铺平面图13.2合同附件二：买卖双方身份证复印件13.3合同附件三：其他相关证明文件十四、其他约定14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解释权14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，买卖双方各执____份。合同签订人：买方签字（盖章）：____________________卖方签字（盖章）：____________________日期：____________________附件：1.商铺平面图2.买卖双方身份证复印件3.其他相关证明文件多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方对商铺的决策权1.1.1甲方在合同执行期间对商铺的经营管理、装修改造、租赁等重大事项拥有最终决策权。1.2甲方对商铺的经营风险承担1.2.1甲方应承担商铺在经营过程中产生的所有风险，包括但不限于法律风险、市场风险、经营风险等。1.3甲方对商铺的维修保养责任1.3.1甲方应负责商铺的日常维修保养，确保商铺处于良好状态。1.4甲方对商铺的租赁收益1.4.1甲方在商铺租赁期间享有全部租金收益。1.5甲方对商铺的续租权利1.5.1甲方有权在租赁期限届满前，与承租方协商续租事宜。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方对商铺的经营参与2.1.1乙方有权参与商铺的经营管理，对重大决策提出建议。2.2乙方对商铺的经营风险承担2.2.1乙方在合同执行期间，对商铺的经营风险承担一定的责任，具体比例由双方协商确定。2.3乙方对商铺的维修保养责任2.3.1乙方应承担商铺在使用过程中的合理损耗维修保养责任。2.4乙方对商铺的租赁收益分配2.4.1乙方在商铺租赁期间，享有一定的租金收益分配权，具体比例由双方协商确定。2.5乙方对商铺的续租权利2.5.1乙方有权在租赁期限届满前，与承租方协商续租事宜。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构的佣金3.1.1中介机构促成交易后，由买方支付中介机构佣金，具体金额由双方协商确定。3.2中介机构的责任3.2.1中介机构应保证提供的信息真实、准确，对因信息不准确导致的损失，中介机构应承担相应的责任。3.3中介机构的保密义务3.3.1中介机构在合同签订过程中，对双方提供的商业秘密负有保密义务。3.4中介机构的违约责任3.4.1中介机构违反保密义务或未履行促成交易责任的，应承担相应的违约责任。3.5中介机构的佣金支付时间3.5.1买方应在合同签订之日起____个工作日内支付中介机构佣金。3.6中介机构的佣金支付方式3.6.1买方应将佣金支付至中介机构指定的账户。3.7中介机构的佣金退还条件3.7.1如因中介机构原因导致交易未达成，中介机构应退还买方已支付的佣金。3.8中介机构的佣金退还时间3.8.1中介机构应在交易未达成之日起____个工作日内退还买方佣金。3.9中介机构的佣金退还方式3.9.1中介机构应将佣金退还至买方指定的账户。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺平面图2.买卖双方身份证复印件3.其他相关证明文件（如房产证、营业执照等）4.交易价格确认函5.支付凭证6.过户手续文件7.验收报告8.租赁合同9.中介机构佣金支付凭证10.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付交易价格。认定：买方逾期未支付交易价格，经催告后仍未履行支付义务。2.违约行为：卖方未按合同约定交付商铺。认定：卖方未在约定时间内将商铺及附属设施完好地交付给买方。3.违约行为：任何一方违反合同约定的保密条款。认定：违反保密条款，泄露或使用保密信息。4.违约行为：任何一方违反合同约定的租赁事宜。认定：违反租赁合同条款，如提前终止租赁、拖欠租金等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.保密信息：合同双方在签订、履行合同过程中所涉及的商业秘密。3.违约责任：违反合同约定，应承担的法律责任。4.终止合同：合同一方或双方协商一致，提前结束合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：商铺交付时存在质量问题。解决办法：买方应在接收商铺后____个工作日内提出质量问题，卖方应在____个工作日内修复。2.问题：买方未按时支付交易价格。解决办法：卖方有权要求买方支付逾期付款违约金，并可采取法律手段追讨欠款。3.问题：租赁合同纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。4.问题：中介机构未履行促成交易责任。解决办法：买方有权要求中介机构退还佣金，并可追究其违约责任。五、所有应用场景：1.个人商铺买卖。2.商铺租赁。3.商铺过户登记。4.商铺经营管理。5.中介服务。全文完。2025年度个人商铺买卖合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度个人商铺买卖事宜达成如下协议。2.2目的：为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。3.2关键词解释：1.商铺：指位于____________________，具有独立产权的建筑物，包括但不限于商铺、店面、摊位等。2.买卖：指甲方将其商铺的产权转让给乙方，乙方支付相应价款的行为。3.交付：指甲方将商铺的产权及使用权、经营权等权利完整、合法地转移给乙方。4.产权证：指商铺的产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方应保证商铺的产权清晰、合法，无任何权属纠纷。2.甲方应按照合同约定，将商铺的产权及使用权、经营权等权利完整、合法地转移给乙方。3.甲方应配合乙方办理商铺产权过户手续，并承担相关费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，支付商铺的价款。2.乙方应配合甲方办理商铺产权过户手续，并承担相关费用。3.乙方在取得商铺产权后，享有商铺的使用权、经营权等权利。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至商铺产权过户手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点：商铺所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定，将商铺的产权及使用权、经营权等权利完整、合法地转移给乙方。2.乙方应按照合同约定，支付商铺的价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕，商铺产权过户手续办理完毕。2.双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.协商一致后，双方应签订终止协议，明确终止的具体事宜。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照协议约定，处理相关事宜。2.合同终止后，双方互不承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.商铺购买价款：人民币____________________元整。2.交易税费：根据国家相关法律法规及地方政策，交易税费由双方按照实际情况各自承担。3.其他费用：包括但不限于评估费、测绘费、公证费、律师费等，由双方根据实际情况各自承担。7.2支付方式：1.乙方应按照合同约定，以人民币现金或银行转账方式支付商铺购买价款。2.交易税费及其他费用，由双方根据实际情况自行支付。7.3支付时间：1.乙方应在合同签订后____________________个工作日内，支付商铺购买价款的____________________%。2.乙方应在办理商铺产权过户手续前，支付商铺购买价款的剩余____________________%。3.交易税费及其他费用，应在相关手续办理完毕后，由双方按照约定支付。7.4支付条款：1.乙方支付商铺购买价款及交易税费、其他费用时，应向甲方提供支付凭证。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时交付商铺产权的，应向乙方支付违约金，违约金为每日____________________元。2.甲方提供的商铺产权存在权属纠纷的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付商铺购买价款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日____________________元。2.乙方在未取得商铺产权前，擅自使用商铺的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方、乙方违约，应按照实际损失承担赔偿责任。2.赔偿金额应以人民币计算，支付方式为人民币现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.本合同内容及相关附件。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后____________________年。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行保密义务过程中，应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：罢工、暴动等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起____________________个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商解决期限届满，争议仍未解决的，双方可申请调解、仲裁或诉讼。2.调解、仲裁或诉讼地点为____________________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利和义务，不得转让给与本合同无关的第三方。2.本合同项下的权利和义务，不得转让给与本合同有关联的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，甲方保留对商铺的维修、保养、改造等权利。2.乙方在取得商铺产权后，甲方保留对商铺的监控权。13.2特殊权力保留：1.在本合同履行期间，如遇国家政策调整，导致商铺价值发生重大变化，双方应协商解决。2.如因不可抗力导致商铺无法继续使用，甲方保留重新规划商铺的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同如有修改或补充，双方应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。2.修改或补充的内容，应与本合同其他条款相一致。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容，应自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同完成商铺的买卖手续。2.双方应协助对方办理商铺产权过户手续。15.2协作与配合方式：1.双方应按照国家相关法律法规及地方政策，履行各自的义务。2.双方在履行合同过程中，应保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同是双方就商铺买卖事宜达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：乙方（买受方）：见证人：年月日甲方（出卖方）签字：乙方（买受方）签字：见证人签字：年月日甲方（出卖方）盖章：乙方（买受方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（如身份证、营业执照等）。2.乙方身份证明文件（如身份证、营业执照等）。3.商铺产权证、土地使用权证等。4.商铺评估报告。5.交易税费缴纳凭证。6.交易税费计算明细。7.修改或补充合同文本。8.协议书、公证书等。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付商铺产权，认定违约。提供的商铺产权存在权属纠纷，认定违约。