2025年物业顾问服务标准化合同模板6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业顾问服务标准化合同模板本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1服务范围2.2服务标准2.3服务期限3.服务费用3.1费用构成3.2费用支付方式3.3费用调整4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.服务实施与管理5.1服务实施计划5.2服务质量管理5.3服务变更6.保密与知识产权6.1保密条款6.2知识产权归属7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他11.1法律适用11.2合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同变更与补充13.1变更条件13.2补充条款14.合同附件14.1附件一：服务明细表14.2附件二：服务费用明细表第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“物业顾问”指乙方，为甲方提供物业顾问服务的专业机构。1.1.2“甲方”指委托乙方提供物业顾问服务的物业管理公司或业主委员会。1.1.3“物业”指甲方管理的建筑物及其附属设施。1.1.4“服务期限”指本合同约定的乙方为甲方提供物业顾问服务的起止日期。1.1.5“服务费用”指甲方根据本合同约定支付给乙方的报酬。1.1.6“保密信息”指乙方在提供服务过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等非公开信息。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，除非另有说明，均适用于本合同的全文。第二条服务内容2.1服务范围2.1.1乙方应按照甲方要求，对物业进行综合管理咨询，包括但不限于物业管理制度的制定、实施与改进。2.1.2乙方应协助甲方进行物业设施设备的维护保养，确保其正常运行。2.1.3乙方应提供物业财务管理咨询，包括成本控制、预算编制与分析。2.1.4乙方应协助甲方处理与物业相关的法律事务。2.2服务标准2.2.1乙方提供的服务应满足国家相关法律法规和行业标准。2.2.2乙方应确保提供的服务质量达到甲方满意。2.3服务期限2.3.1本合同服务期限自合同生效之日起至____年____月____日止。第三条服务费用3.1费用构成3.1.1本合同服务费用包括基本服务费和额外服务费。3.1.2基本服务费根据物业规模和复杂程度确定。3.1.3额外服务费根据实际发生的服务内容和时间计算。3.2费用支付方式3.2.1甲方应在本合同生效之日起____个工作日内支付首期服务费用。3.2.2甲方应在每月____日前支付当月的服务费用。3.3费用调整3.3.1如物价水平发生变化，经双方协商一致，可调整服务费用。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业顾问服务。4.1.2甲方应按照合同约定支付服务费用。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按照合同约定提供专业、高效的物业顾问服务。4.2.2乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。第五条服务实施与管理5.1服务实施计划5.1.1乙方应在合同生效后____个工作日内提交服务实施计划。5.1.2甲方应在收到服务实施计划后____个工作日内予以确认。5.2服务质量管理5.2.1乙方应定期对服务质量进行自检，并向甲方报告。5.2.2甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估。5.3服务变更5.3.1如因不可抗力等原因导致服务内容或期限变更，双方应协商一致，并签订补充协议。第六条保密与知识产权6.1保密条款6.1.1双方对本合同内容以及服务过程中知悉的保密信息负有保密义务。6.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。6.2知识产权归属6.2.1本合同所涉及的知识产权归乙方所有。6.2.2甲方在使用乙方知识产权时，应遵守相关法律法规。第七条违约责任7.1违约行为7.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2.2若因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿实际损失。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院作为争议解决机构。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定的义务，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正的，另一方有权解除本合同。9.1.2因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。9.2合同终止条件9.2.1本合同服务期限届满，且双方无续签意向的，本合同终止。9.2.2合同解除后，本合同即终止。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后生效。10.1.2合同生效前，双方应完成所有必要的审批和备案手续。10.2合同终止条件10.2.1本合同服务期限届满或双方解除合同后，本合同终止。第十一条其他11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应适用中华人民共和国法律。11.2合同附件11.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地为双方约定的地点。12.3签署人12.3.1甲方代表：____________________12.3.2乙方代表：____________________第十三条合同变更与补充13.1变更条件13.1.1本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.2补充条款13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件一：服务明细表14.1.1附件一详细列明了乙方为甲方提供的服务内容和标准。14.2附件二：服务费用明细表14.2.1附件二详细列明了本合同约定的服务费用构成和支付方式。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为提供专业服务、评估、咨询或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。1.2.1甲乙双方的员工或关联方；2.2.2任何与本合同直接或间接相关的供应商、承包商或分销商；3.2.3任何在合同履行过程中被甲乙双方排除的第三方。第二条第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了提高服务质量、降低风险或解决合同履行过程中的特定问题。2.2第三方介入的范围包括但不限于：2.2.1提供专业咨询服务；2.2.2进行项目评估和审计；2.2.3协助解决合同履行中的争议；2.2.4执行特定任务或提供特定服务。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方责任限额应包括但不限于：3.2.1第三方因自身过错造成的损失；3.2.2第三方违反合同约定造成的损失；3.2.3第三方因提供服务过程中直接或间接导致的损失。3.3.1第三方服务的性质和风险；3.3.2第三方服务的市场价格；3.3.3甲方和乙方的风险承受能力。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方应共同决定是否邀请第三方介入，并就第三方介入的目的、范围、责任和费用等事项达成一致。4.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。4.3.1第三方的名称、地址和联系方式；4.3.2第三方服务的具体内容和标准；4.3.3第三方的责任限额；4.3.4第三方服务的费用和支付方式；4.3.5第三方服务的期限；4.3.6第三方服务的保密条款。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在提供服务的范围内，对甲方和乙方负责，并承担相应的责任。5.2甲方和乙方应各自承担因第三方介入而产生的风险和责任。5.3第三方在提供服务的范围内，不承担因甲方或乙方自身原因导致的损失责任。5.4甲方和乙方应保证第三方在提供服务过程中不受任何不当干扰或压力，确保第三方能够独立、公正地履行其职责。第六条第三方介入的监督和管理6.1甲乙双方应共同监督和管理第三方的工作，确保第三方按照合同约定提供服务。6.2甲方和乙方有权要求第三方提供工作进展报告和成果，并对第三方的工作进行评估。6.3第三方应定期向甲乙双方报告工作进展，并及时沟通可能影响合同履行的任何问题。第七条第三方介入的终止7.1如第三方未能按照合同约定履行其职责，甲乙双方有权终止第三方介入。7.2第三方介入的终止应书面通知第三方，并说明终止的原因。7.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理剩余工作，并结算相关费用。第八条本合同的修改8.1本合同如因第三方介入需要进行修改，甲乙双方应协商一致，并签订书面修改协议。8.2修改协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务明细表详细要求：包括服务项目、服务内容、服务标准、服务时间、服务人员等信息。说明：此表格用于明确乙方提供的服务内容和质量标准，作为合同附件之一。2.附件二：服务费用明细表详细要求：包括服务费用构成、收费标准、支付方式、支付时间等信息。说明：此表格用于明确服务费用相关事宜，包括费用的计算方法和支付周期。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、责任限额、费用、期限、保密条款等。说明：此协议用于规范第三方介入的行为，明确各方的权利和义务。4.附件四：合同修改协议详细要求：包括修改内容、修改原因、修改生效日期等。说明：此协议用于记录合同在履行过程中的任何修改，确保各方权益。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此协议用于明确双方在发生争议时的解决途径和程序。6.附件六：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此协议用于保护双方的商业秘密和知识产权。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供服务质量，导致甲方损失。乙方未按合同约定时间提供服务，影响甲方正常运营。甲方未按合同约定支付服务费用。第三方未按协议约定履行职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、程度和影响，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、终止合同等。3.违约责任示例：示例一：乙方未按合同约定提供服务质量，导致甲方损失人民币____元，乙方应赔偿甲方相应损失。示例二：乙方未按合同约定时间提供服务，影响甲方正常运营，乙方应向甲方支付人民币____元作为违约金。示例三：甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付逾期付款的利息。全文完。2024年物业顾问服务标准化合同模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2服务范围1.3术语解释2.服务提供方与接受方2.1服务提供方信息2.2接受方信息3.服务内容与标准3.1服务内容概述3.2服务标准要求3.3服务实施流程4.服务期限与费用4.1服务期限4.2费用构成4.3费用支付方式5.服务质量保证5.1质量控制措施5.2质量问题处理5.3质量评估与反馈6.保密与知识产权6.1保密条款6.2知识产权归属6.3知识产权使用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.其他12.1法律适用12.2合同份数12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：服务内容明细13.2附件二：服务质量标准13.3附件三：费用明细14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“物业顾问服务”指本合同中服务提供方根据合同约定，为接受方提供的物业顾问服务，包括但不限于物业管理咨询、物业设施维护建议、物业运营策略等。1.1.2“服务期限”指本合同生效之日起至合同终止之日的期间。1.1.3“费用”指根据本合同约定，接受方应支付给服务提供方的服务费用。1.2服务范围（1）对物业项目的整体规划、设计、建设、运营、维护等提供专业意见；（2）对物业项目的管理制度、运营流程、服务质量等进行优化建议；（3）对物业项目的市场定位、营销策略、客户关系管理等提供专业建议；（4）对物业项目的财务状况、成本控制等进行专业分析；1.3术语解释1.3.1本合同中如无特别说明，所述术语均指合同中的定义。2.服务提供方与接受方2.1服务提供方信息2.1.1服务提供方名称：__________2.1.2服务提供方法定代表人：__________2.1.3服务提供方地址：__________2.2接受方信息2.2.1接受方名称：__________2.2.2接受方法定代表人：__________2.2.3接受方地址：__________3.服务内容与标准3.1服务内容概述（1）定期进行现场调研，了解物业项目的实际情况；（2）针对物业项目的具体需求，提供专业咨询和建议；（3）协助接受方制定和实施物业项目的运营管理方案；（4）对物业项目的运营情况进行跟踪和评估，并提出改进建议。3.2服务标准要求3.2.1服务提供方应确保所提供的服务符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定；3.2.2服务提供方应确保服务质量达到接受方满意；3.3服务实施流程3.3.1服务提供方应根据接受方提供的资料，制定详细的服务计划；3.3.2服务提供方应按照服务计划，按期完成各项服务任务；3.3.3服务提供方应定期向接受方汇报服务进展情况。4.服务期限与费用4.1服务期限4.1.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2费用构成（1）基本服务费：____元/月；（2）专项服务费：____元；4.3费用支付方式4.3.1接受方应按照本合同约定，在服务期限内的每月____日前支付当月基本服务费；4.3.2接受方应按照本合同约定，在专项服务完成后____日内支付专项服务费。5.服务质量保证5.1质量控制措施5.1.1服务提供方应建立健全服务质量管理体系，确保服务质量；5.1.2服务提供方应定期对服务质量进行检查和评估，确保服务符合合同约定；5.2质量问题处理5.2.1接受方对服务质量有异议时，应在发现问题后的____日内向服务提供方提出；5.2.2服务提供方应在接到异议后的____日内对问题进行调查和处理；5.3质量评估与反馈5.3.1服务提供方应定期向接受方提供服务质量评估报告；5.3.2接受方对服务质量评估报告有异议时，应在收到报告后的____日内向服务提供方提出。6.保密与知识产权6.1保密条款6.1.1双方对本合同内容以及服务提供方在提供服务过程中所获取的接受方商业秘密负有保密义务；6.1.2未经对方同意，任何一方不得泄露、披露或使用对方商业秘密；6.2知识产权归属6.2.1本合同中服务提供方提供的所有资料、数据、技术等知识产权归服务提供方所有；6.2.2接受方在使用服务提供方提供的资料、数据、技术等知识产权时，应遵守相关法律法规；6.3知识产权使用6.3.1接受方在使用服务提供方提供的资料、数据、技术等知识产权时，不得侵犯他人的知识产权；6.3.2接受方在使用服务提供方提供的资料、数据、技术等知识产权时，不得将其用于非法目的。8.违约责任8.1违约情形8.1.1接受方未按合同约定支付费用的；8.1.2服务提供方未按合同约定提供服务或服务不符合合同约定的；8.1.3任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的；8.1.4任何一方违反合同约定的其他违约行为。8.2违约责任承担8.2.1对于接受方未按合同约定支付费用的，服务提供方有权要求接受方立即支付，并按逾期付款天数支付____%的违约金；8.2.2对于服务提供方未按合同约定提供服务或服务不符合合同约定的，服务提供方应立即采取补救措施，如不能达到合同约定的服务标准，接受方有权要求服务提供方退还部分或全部费用，并支付____%的违约金；8.2.3对于违反保密条款的行为，违约方应承担相应的法律责任，并向对方支付____元人民币的违约金；8.2.4对于其他违约行为，违约方应根据违约行为的性质和后果，承担相应的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1违约方应按照本合同约定支付违约金；8.3.2如果违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1双方协商不成且自愿提交仲裁的，应选择____仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议提交仲裁后，仲裁委员会应依法组成仲裁庭进行仲裁；9.3.2仲裁庭应在收到仲裁申请之日起____个月内作出仲裁裁决。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，可变更合同内容；10.1.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除10.2.1合同任何一方违约，另一方有权解除合同；10.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方均可解除合同；10.3合同解除条件10.3.1合同解除条件由双方在合同中约定。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的服务期限届满；11.2.2合同解除；11.3合同终止后的处理11.3.2双方应相互返还已交付的款项和财产。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式发送；12.2送达地址12.2.1接受方送达地址：__________12.2.2服务提供方送达地址：__________12.3送达时间12.3.1通知应在送达后的____日内生效。13.其他13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数13.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.3合同附件（1）服务内容明细；（2）服务质量标准；（3）费用明细。14.合同签署与生效14.1签署14.1.1本合同由双方代表签字盖章后生效。14.2生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托，介入合同关系，提供专业服务、咨询、中介或其他相关服务的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、顾问或任何与合同直接相关的人员。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方提供专业服务或解决特定问题，应书面通知对方并取得同意。15.2.2第三方介入应在甲乙双方共同认可的范围内，并遵守本合同的约定。15.3第三方责任15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、独立、公正的服务。15.3.2第三方的服务成果和责任应由甲乙双方共同评估，并按照合同约定承担责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。（1）因第三方原因导致的服务质量不符合合同约定；（2）因第三方原因导致的合同履行延迟；（3）因第三方原因导致的合同履行中断或终止；（4）因第三方原因导致的甲乙双方损失。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务任务。15.5.2第三方有权在合同约定范围内，独立作出决策和提出建议。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方作为独立第三方，其权利、义务和责任与甲乙双方的权利、义务和责任相独立。15.6.2第三方不得将甲乙双方提供的任何信息用于其他目的，除非得到甲乙双方书面同意。15.6.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务的质量承担责任。16.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用，并确保支付及时、准确。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方提供服务，并确保第三方能够及时获取所需信息和资料。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其服务符合合同约定。17.第三方服务协议17.1第三方服务协议是本合同的重要组成部分，应由甲乙双方与第三方共同签署。（1）服务内容、范围和标准；（2）服务期限；（3）服务费用和支付方式；（4）双方的权利和义务；（5）违约责任；（6）争议解决方式；（7）其他约定事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细详细列出服务提供方应提供的服务内容，包括但不限于物业管理咨询、物业设施维护建议、物业运营策略等。每项服务内容的详细描述，包括服务目标、实施步骤、预期成果等。2.附件二：服务质量标准明确服务质量的标准和要求，包括但不限于服务质量控制措施、服务质量评估方法等。服务质量标准的量化指标，如响应时间、问题解决效率等。3.附件三：费用明细列出合同约定的各项费用，包括基本服务费、专项服务费等。每项费用的具体金额、支付方式和支付时间。4.附件四：第三方服务协议详细规定第三方介入的服务内容、范围、期限、费用、双方权利义务等。明确第三方的责任限额和违约责任。5.附件五：保密协议约定甲乙双方在合同履行过程中应遵守的保密义务，包括但不限于商业秘密的保护措施。6.附件六：争议解决程序详细规定争议解决的方式、机构、程序和期限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付费用的；服务提供方未按合同约定提供服务或服务不符合合同约定的；任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的；任何一方违反合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准：违约行为的性质和严重程度；违约行为对对方造成的损失；违约行为的持续时间和影响范围。3.违约责任认定示例：甲乙双方未按合同约定支付费用，服务提供方有权要求支付逾期付款利息，并按逾期付款天数支付____%的违约金；服务提供方未按合同约定提供服务，导致接受方损失____元人民币，服务提供方应赔偿接受方该损失，并支付____%的违约金；任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，违约方应承担相应的法律责任，并向对方支付____元人民币的违约金。全文完。2024年物业顾问服务标准化合同模板2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同标的1.5服务内容概述2.服务范围2.1物业管理范围2.2顾问服务范围2.3服务区域2.4服务对象3.服务内容3.1物业管理服务3.1.1楼宇设施设备维护3.1.2楼宇清洁与绿化3.1.3安全保卫与消防3.1.4公共区域管理3.2顾问服务3.2.1市场调研与分析3.2.2物业管理政策法规咨询3.2.3物业管理方案制定3.2.4物业管理效果评估4.服务标准4.1物业管理服务标准4.2顾问服务标准4.3服务质量保证5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整机制6.服务期限6.1服务期限起止时间6.2服务期限延长条件6.3服务期限终止条件7.违约责任7.1双方违约责任7.2违约赔偿7.3违约解除合同8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密义务的责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同备案12.其他约定12.1合同附件12.2合同修改12.3合同通知13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息甲方（物业业主）：[甲方名称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（物业顾问）：[乙方名称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订日期本合同签订日期为：2024年[具体日期]。1.3合同有效期本合同有效期为自2024年[具体日期]起至[具体日期]止。1.4合同标的本合同标的为乙方为甲方提供的物业顾问服务，包括但不限于物业管理咨询、方案制定、效果评估等。1.5服务内容概述（1）物业管理咨询；（2）物业管理方案制定；（3）物业管理效果评估；（4）其他甲方要求的物业管理相关服务。第二条服务范围2.1物业管理范围（1）楼宇设施设备维护；（2）楼宇清洁与绿化；（3）安全保卫与消防；（4）公共区域管理。2.2顾问服务范围（1）市场调研与分析；（2）物业管理政策法规咨询；（3）物业管理方案制定；（4）物业管理效果评估。2.3服务区域乙方将为本合同约定的服务区域内的甲方物业提供上述服务。2.4服务对象乙方将为甲方指定的物业管理项目提供上述服务。第三条服务内容3.1物业管理服务3.1.1楼宇设施设备维护乙方负责对甲方物业的设施设备进行定期检查、维护和保养，确保其正常运行。3.1.2楼宇清洁与绿化乙方负责甲方物业的清洁、绿化工作，保持物业环境的整洁和美观。3.1.3安全保卫与消防乙方负责甲方物业的安全保卫和消防工作，确保物业安全。3.1.4公共区域管理乙方负责甲方物业的公共区域管理，包括但不限于公共设施的维护、公共活动的组织等。3.2顾问服务3.2.1市场调研与分析乙方将定期进行市场调研，分析物业管理行业的趋势，为甲方提供有针对性的建议。3.2.2物业管理政策法规咨询乙方将根据国家相关政策法规，为甲方提供物业管理方面的咨询服务。3.2.3物业管理方案制定乙方将根据甲方需求，制定物业管理方案，包括但不限于服务内容、收费标准、服务质量等。3.2.4物业管理效果评估乙方将定期对甲方物业的管理效果进行评估，并提出改进意见。第四条服务标准4.1物业管理服务标准乙方提供的服务应达到国家相关标准，确保物业管理的质量。4.2顾问服务标准乙方提供的咨询服务应具有针对性、实用性和可操作性。4.3服务质量保证乙方应建立健全服务质量保证体系，确保服务质量的稳定。第五条服务费用5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币[具体金额]元。5.2费用支付方式（1）首付款：合同签订后[具体天数]内支付人民币[具体金额]元；（2）分期付款：每月支付人民币[具体金额]元，共计[具体月数]期。5.3费用支付时间甲方应在每个支付期限内支付相应款项。5.4费用调整机制如遇国家政策调整或市场波动，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。第六条服务期限6.1服务期限起止时间本合同服务期限自2024年[具体日期]起至[具体日期]止。6.2服务期限延长条件如甲方有需要，经双方协商一致，可延长本合同服务期限。6.3服务期限终止条件（1）本合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。第八条违约责任8.1双方违约责任8.1.1甲方违约责任（1）如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[具体百分比]%；（2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.1.2乙方违约责任（1）如乙方未按合同约定提供服务质量，应向甲方支付违约金，违约金为实际服务费用总额的[具体百分比]%；（2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2违约赔偿8.2.1甲方违约赔偿如甲方违约，应向乙方支付违约赔偿金，赔偿金额根据实际损失和违约金计算。8.2.2乙方违约赔偿如乙方违约，应向甲方支付违约赔偿金，赔偿金额根据实际损失和违约金计算。8.3违约解除合同8.3.1甲方违约解除合同如甲方连续[具体天数]未支付服务费用，乙方有权解除合同。8.3.2乙方违约解除合同如乙方连续[具体天数]未达到合同约定的服务质量，甲方有权解除合同。第九条保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]。9.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构]，仲裁地点为[具体地点]。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商承担。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为[具体日期]。11.3合同备案本合同签订后，双方应向相关政府部门备案。第十二条其他约定12.1合同附件（1）服务内容明细；（2）费用明细；（3）保密协议。12.2合同修改本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同通知（1）专人送达；（2）邮寄；（3）电子邮件。第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1本合同约定的服务期限届满；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3因不可抗力等原因导致合同无法履行。13.2合同终止程序13.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议；13.2.2因不可抗力等原因导致合同无法履行，应提供相关证明材料。13.3合同终止后的处理13.3.1双方应按照合同约定进行结算；13.3.2双方应各自承担合同终止后的责任和义务。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为[具体日期]。14.2合同签署地点本合同签署地点为[具体地点]。14.3合同签署人甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同而参与合同执行的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介机构；（2）咨询机构；（3）技术服务提供商；（4）监理单位；（5）其他与本合同执行相关的第三方。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的前提（1）甲方或乙方提出书面申请；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）双方同意第三方介入。2.2第三方介入的程序（1）甲方或乙方提出书面申请，说明第三方介入的原因和需求；（2）双方协商确定第三方介入的方案；（3）第三方签订相关协议，明确其权利和义务；（4）第三方参与合同执行。第三条第三方的责任3.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其参与的部分，具体责任范围由双方在相关协议中约定。3.2第三方责任限额3.2.1第三方责任限额的设定双方应在相关协议中约定第三方责任限额，该限额应合理反映第三方的风险承担能力。3.2.2超出责任限额的处理如第三方在履行合同过程中造成损失，超出责任限额的部分，由甲方和乙方根据损失原因和责任划分承担。第四条第三方权利4.1第三方权利范围第三方在本合同中的权利限于其参与的部分，具体权利范围由双方在相关协议中约定。4.2第三方权利行使第三方应按照本合同和相关协议的规定行使权利，不得损害甲方和乙方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分5.1责任划分第三方在本合同中的责任仅限于其参与的部分，甲方和乙方各自的责任不因第三方介入而改变。5.2权利划分第三方在本合同中的权利仅限于其参与的部分，甲方和乙方的权利不因第三方介入而改变。5.3利益划分第三方在本合同中的利益仅限于其参与的部分，甲方和乙方的利益不因第三方介入而改变。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更的申请第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.2合同变更的生效变更后的合同内容自双方签字盖章之日起生效。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式仍按照本合同约定的争议解决方式执行。7.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构仍为[具体仲裁机构]，仲裁地点为[具体地点]。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件第三方介入后的合同终止条件仍按照本合同约定的合同终止条件执行。8.2合同终止程序第三方介入后的合同终止程序仍按照本合同约定的合同终止程序执行。第九条第三方介入后的结算9.1结算方式第三方介入后的结算方式仍按照本合同约定的结算方式执行。9.2结算时间第三方介入后的结算时间仍按照本合同约定的结算时间执行。第十条第三方介入后的保密条款10.1保密内容第三方介入后，其仍需遵守本合同约定的保密条款。10.2保密期限第三方介入后的保密期限仍按照本合同约定的保密期限执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务内容明细要求：详细列出乙方提供的服务内容，包括服务项目、服务标准、服务周期等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方服务内容的细节。2.费用明细要求：详细列出合同约定的各项费用，包括服务费用、税费、其他费用等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方费用支付的明细。3.保密协议要求：明确双方保密内容的范围、保密期限、违约责任等。说明：本附件作为合同附件，用于保障双方的商业秘密和客户信息不被泄露。4.第三方协议要求：详细列出第三方介入的相关协议，包括第三方资质、责任范围、权利义务等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在合同执行中的角色和责任。5.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同变更的具体情况。6.争议解决协议要求：详细记录争议解决的途径、机构、程序等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决方式。7.结算凭证要求：详细记录每次费用支付的凭证，包括支付方式、金额、日期等。说明：本附件作为合同附件，用于证明双方费用支付的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[具体百分比]%。示例：若甲方未按时支付首付款，应向乙方支付首付款总额的[具体百分比]%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务质量。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为实际服务费用总额的[具体百分比]%。示例：若乙方连续[具体天数]未达到合同约定的服务质量，应向甲方支付实际服务费用总额的[具体百分比]%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行合同过程中造成损失。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方和乙方的损失。示例：若第三方在提供技术服务过程中，因操作不当导致设备损坏，应承担维修费用。4.双方违约行为及责任认定违约行为：双方未按合同约定履行合同义务。责任认定：双方应根据各自违约的程度，承担相应的法律责任。示例：若双方均未按时支付费用，应根据未支付金额的比例，各自承担相应的违约责任。全文完。2024年物业顾问服务标准化合同模板3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业顾问服务方信息1.2业主方信息2.服务内容概述2.1服务项目2.2服务范围2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.服务质量标准4.1服务质量指标4.2服务质量评估方法4.3服务质量改进措施5.服务期限及终止条件5.1服务期限5.2终止条件5.3终止程序6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决程序8.合同生效及修改8.1合同生效条件8.2合同修改程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止程序10.其他约定事项10.1通知方式10.2合同附件10.3合同份数11.合同附件11.1服务清单11.2费用明细11.3其他附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同生效日期13.1生效日期13.2生效条件14.合同备案及法律适用14.1合同备案14.2法律适用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业顾问服务方信息1.1.1服务方名称：________________________1.1.2服务方法定代表人：________________________1.1.3服务方注册地址：________________________1.1.4服务方联系方式：电话：________________________，邮箱：________________________1.2业主方信息1.2.1业主方名称：________________________1.2.2业主方法定代表人：________________________1.2.3业主方注册地址：________________________1.2.4业主方联系方式：电话：________________________，邮箱：________________________2.服务内容概述2.1服务项目2.1.1物业顾问咨询与服务2.1.2物业管理方案设计与优化2.1.3物业项目运营管理2.2服务范围2.2.1对物业项目的整体规划与设计2.2.2物业项目的运营管理流程2.2.3物业项目的市场营销与推广2.3服务期限2.3.1服务期限为自本合同签订之日起至________________________3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.1.1服务费用总额为人民币________________________元整3.2费用支付方式3.2.1业主方应于每月________________________日前支付当月物业服务费用3.3费用支付时间3.3.1支付时间为________________________4.服务质量标准4.1服务质量指标4.1.1物业服务满意度达到________________________%4.1.2物业项目运营成本控制在________________________以内4.2服务质量评估方法4.2.1定期进行物业服务满意度调查4.2.2定期对物业项目运营成本进行审核4.3服务质量改进措施4.3.1根据服务质量调查结果，制定改进措施4.3.2定期对服务质量改进措施进行跟踪评估5.服务期限及终止条件5.1服务期限5.1.1本合同服务期限为________________________5.2终止条件5.2.1合同双方协商一致5.2.2出现不可抗力因素5.2.3违约行为5.3终止程序5.3.1合同双方应提前一个月书面通知对方终止合同5.3.2终止合同后，双方应按照合同约定进行结算6.保密条款6.1保密信息范围6.1.1物业顾问服务方及业主方的商业秘密6.1.2物业项目相关资料6.2保密义务6.2.1双方应对保密信息严格保密，不得向任何第三方泄露6.3违约责任6.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.1.1合同双方应严格遵守合同约定，履行各自义务7.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.2争议解决方式7.2.1双方应友好协商解决争议7.2.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.3争议解决程序7.3.1双方应在争议发生后三十日内协商解决7.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.合同生效及修改8.1合同生效条件8.1.1双方法定代表人或授权代表签字或盖章8.1.2合同经双方协商一致，并符合法律法规的规定8.2合同修改程序8.2.1任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方8.2.2双方协商一致后，以书面形式修改合同内容9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1合同双方协商一致解除合同9.1.2出现合同约定的解除条件9.1.3出现法律规定的解除条件9.2合同终止程序9.2.1双方应按照合同约定进行结算9.2.2双方应相互提供必要的协助，以完成合同终止后的相关事宜10.其他约定事项10.1通知方式10.1.1双方之间的通知应以书面形式进行10.1.2通知应通过约定的通讯方式送达10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于服务清单、费用明细等10.3合同份数10.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力11.合同附件11.1服务清单11.1.1物业顾问服务方提供的服务项目清单11.1.2服务内容及质量标准11.2费用明细11.2.1服务费用构成明细11.2.2支付时间及方式11.3其他附件11.3.1合同双方认为必要的其他文件12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同签署日期为________________________12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为________________________12.3签署人员12.3.1物业顾问服务方签署人员：________________________12.3.2业主方签署人员：________________________13.合同生效日期13.1生效日期13.1.1本合同自双方签署之日起生效13.2生效条件13.2.1合同双方签字或盖章13.2.2合同符合法律法规的规定14.合同备案及法律适用14.1合同备案14.1.1本合同需按照相关规定进行备案14.1.2备案机构为________________________14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律法规14.2.2在合同履行过程中发生的争议，适用中华人民共和国法律解决第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1本合同中的“第三方”指合同双方在履行合同过程中，为了实现合同目的，同意引入的具有独立法人资格或合法经营资质的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：咨询服务、项目管理、技术支持、市场推广、法律咨询等。2.第三方介入的程序2.1合同双方在需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并共同确定第三方介入的具体事宜。2.2双方应共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。2.3第三方介入后的合作协议应与本合同的内容不冲突，并在必要时对本合同进行补充和修改。3.第三方介入的职责和权利3.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：3.1.1提供专业服务；3.1.2完成合同约定的任务；3.1.3对服务结果负责。3.2.1获得合理的报酬；3.2.2要求合同双方提供必要的协助；3.2.3在合法权益受到侵害时，要求合同双方承担责任。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方对本合同约定的服务内容承担责任，合同双方对第三方的行为不承担责任。4.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3合同双方对第三方的行为有监督权，有权要求第三方改正不当行为。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成合同双方损失的，其赔偿责任不超过合作协议中约定的责任限额。5.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，合同双方可协商调整责任限额，或由第三方提供相应的担保。6.第三方介入的终止和解除6.1合同双方可共同决定终止第三方介入，并书面通知第三方。6.2第三方介入协议的解除，应按照合作协议的约定执行。7.第三方介入的保密条款7.1第三方对本合同及其履行过程中的保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。7.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。8.第三方介入的法律适用和争议解决8.1第三方介入协议适用中华人民共和国法律法规。8.2第三方介入协议履行过程中发生的争议，适用中华人民共和国法律解决，并由合同双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入协议的备案9.1第三方介入协议需按照相关规定进行备案。9.2备案机构为________________________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务清单详细列出物业顾问服务方提供的服务项目、内容、质量标准及服务周期。2.费用明细列出服务费用构成、支付方式、支付时间以及可能产生的其他费用。3.第三方合作协议明确第三方介入的服务内容、费用、责任、权利及保密条款。4.服务质量评估报告定期评估物业服务满意度、运营成本等指标，并提出改进建议。5.通知函记录合同双方在履行合同过程中发出的各类通知。6.结算单记录服务费用的支付情况，包括已支付金额、未支付金额等。7.签字盖章页合同双方签署和盖章的页面。8.合同备案证明合同备案的相关证明文件。9.其他附件双方认为必要的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1服务方未按约定时间提供服务质量评估报告。1.2业主方未按时支付服务费用。1.3第三方未按合作协议履行职责。1.4合同双方未履行保密义务。1.5合同双方未按约定进行争议解决。2.责任认定标准：2.1服务方违约，导致业主方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2业主方违约，导致服务方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约，导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.4合同双方未履行保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。2.5合同双方未按约定进行争议解决，导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1服务方未按约定时间提供服务质量评估报告，导致业主方无法及时了解服务情况，业主方要求服务方赔偿因延误造成的损失。3.2业主方未按时支付服务费用，服务方有权暂停或终止服务，并要求业主方支付违约金。3.3第三方未按合作协议履行职责，导致合同无法履行，服务方有权要求第三方承担违约责任。3.4合同双方在履行合同过程中，泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。3.5合同双方在争议解决过程中，未能达成一致意见，导致合同履行受阻，双方应各自承担相应的违约责任。全文完。2024年物业顾问服务标准化合同模板4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式2.服务内容及范围2.1服务内容概述2.2服务范围界定3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务终止日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间5.服务质量标准5.1服务质量要求5.2质量评估及监督机制6.服务交付及验收6.1服务交付方式6.2服务验收标准及程序7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务及责任8.违约责任8.1违约情形界定8.2违约责任承担方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及管辖11.1合同适用法律11.2合同争议管辖法院12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同份数及生效日期13.其他约定事项13.1特殊事项说明13.2其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址（1）甲方名称：____________________（2）甲方地址：____________________（1）乙方名称：____________________（2）乙方地址：____________________1.2合同双方法定代表人及联系方式（1）甲方法定代表人：____________________（2）甲方联系方式：____________________（1）乙方法定代表人：____________________（2）乙方联系方式：____________________2.服务内容及范围2.1服务内容概述物业管理咨询物业运营策略制定物业服务项目评估物业法律法规咨询2.2服务范围界定（1）服务范围包括但不限于甲方物业管理区域内所有物业项目的相关服务。（2）乙方需在甲方指定的物业项目中提供顾问服务。3.服务期限3.1服务起始日期（1）服务起始日期：____年____月____日3.2服务终止日期（1）服务终止日期：____年____月____日4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额（1）服务费用总额：人民币____元整。4.2服务费用支付方式（1）支付方式：甲方应按约定的支付时间，以银行转账方式向乙方支付服务费用。（2）支付时间：____年____月____日支付____%，____年____月____日支付____%，____年____月____日支付____%，____年____月____日支付____%。5.服务质量标准5.1服务质量要求（1）乙方提供的服务应满足甲方的要求，确保服务质量符合行业标准和规范。（2）乙方需按照约定的服务内容和范围，按时、保质、保量完成服务。5.2质量评估及监督机制（1）甲方有权对乙方提供的服务进行质量评估，评估结果作为考核乙方服务质量的依据。（2）乙方需接受甲方不定期的服务质量检查，并积极配合甲方的工作。6.服务交付及验收6.1服务交付方式（1）乙方应以书面形式将服务成果提交给甲方，包括但不限于服务报告、建议书等。（2）乙方应确保服务成果符合甲方要求，并在约定的时间内完成。6.2服务验收标准及程序（1）甲方根据约定的服务内容和服务成果，对乙方提供的服务进行验收。（2）验收标准：服务成果符合甲方要求，无遗漏、错误或不符合规范之处。（3）验收程序：甲方收到乙方提交的服务成果后，在____个工作日内完成验收。验收不合格的，乙方应在接到通知后____个工作日内进行整改。8.违约责任8.1违约情形界定（1）乙方未按约定时间完成服务或服务质量不符合约定的，视为违约。（2）甲方未按约定支付服务费用的，视为违约。（3）任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息的，视为违约。8.2违约责任承担方式（1）对于乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。（2）对于甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付服务费用的____%。（3）任何一方违约，守约方均有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）合同双方协商一致，可以解除合同。（2）一方违约，守约方有权解除合同。（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，合同双方可以解除合同。9.2合同终止条件（1）服务期限届满，合同自然终止。（2）合同双方协商一致，可以终止合同。（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，合同双方可以终止合同。10.争议解决10.1争议解决方式（1）合同双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）合同双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。11.法律适用及管辖11.1合同适用法律（1）本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同争议管辖法院（1）合同争议由合同签订地的人民法院管辖。12.合同生效及其他12.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于服务协议、费用清单等。12.3合同份数及生效日期（1）本合同一式____份，甲乙双方各执____份。（2）本合同自____年____月____日起生效。13.其他约定事项13.1特殊事项说明（1）本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项（1）本合同未尽事宜，按照法律规定和行业惯例处理。14.合同签署及生效日期（1）本合同由甲乙双方于____年____月____日在____地签署。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供相关服务、咨询、协助或其他支持的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方的专业服务或技术支持。（2）根据合同履行需要，甲乙双方协商一致，引入第三方参与。15.3第三方责任界定（1）第三方参与本合同履行，其责任由其自身承担，甲乙双方不因此承担连带责任。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.甲乙方与第三方关系16.1独立合同关系（1）第三方与甲乙双方之间的关系为独立的合同关系，第三方对甲乙双方的责任应独立于本合同。（2）第三方对甲乙双方的责任，甲乙双方应各自向第三方追究。16.2保密义务（1）第三方在履行本合同时，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。（2）第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1责任限额确定（1）第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定。（2）责任限额应包括但不限于第三方在履行合同过程中因自身原因导致的直接损失和间接损失。17.2责任限额的调整（1）如合同履行期间，甲乙双方认为有必要调整第三方责任限额，可另行签订补充协议。（2）调整后的责任限额自补充协议签订之日起生效。18.第三方变更18.1第三方变更条件（1）如因合同履行需要，甲乙双方同意更换第三方。（2）更换第三方应符合本合同的要求，并经甲乙双方同意。18.2第三方变更程序（1）甲乙双方应提前____个工作日书面通知对方更换第三方。（2）对方应在____个工作日内确认或提出异议。（3）如对方无异议，更换第三方自通知之日起生效。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入合同（1）第三方介入合同应明确第三方的权利、义务、责任和限额等。（2）第三方介入合同应由甲乙双方与第三方共同签订。19.2第三方介入合同的履行（1）第三方介入合同应在甲乙双方同意的前提下履行。（2）第三方介入合同的履行应与本合同的要求相一致。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式（1）第三方介入合同产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。（2）争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。20.2争议解决机构（1）第三方介入合同的争议解决机构，应与本合同约定的争议解决机构相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务协议详细要求：服务协议应明确双方的权利、义务、服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等。说明：服务协议是本合同的重要组成部分，双方应严格按照协议内容履行。2.费用清单详细要求：费用清单应详细列明服务费用、支付方式、支付时间等。说明：费用清单是双方计算和支付服务费用的依据。3.服务成果报告详细要求：服务成果报告应包括服务内容、服务过程、服务结果、存在的问题及改进建议等。说明：服务成果报告是乙方向甲方展示服务成果的重要文件。4.服务验收报告详细要求：服务验收报告应包括验收时间、验收内容、验收结果、验收意见等。说明：服务验收报告是甲方对乙方服务质量进行评估的依据。5.保密协议详细要求：保密协议应明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：保密协议是双方保护商业秘密的重要法律文件。6.第三方介入合同详细要求：第三方介入合同应明确第三方的权利、义务、责任和限额等。说明：第三方介入合同是本合同履行过程中可能产生的附加合同。7.补充协议详细要求：补充协议是对本合同内容的补充或修改，应明确补充或修改的内容及生效日期。说明：补充协议是双方在合同履行过程中对合同内容进行调整的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成服务责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的直接损失和间接损失。示例：乙方未在约定时间内完成服务，导致甲方项目延期，甲方有权要求乙方赔偿延期损失。2.甲方未按约定支付服务费用责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，违约金金额为未支付服务费用的____%。示例：甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。3.第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：第三方在履行合同过程中泄露甲乙双方的商业秘密，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。4.不可抗力导致合同无法履行责任认定：合同双方均不承担违约责任，可根据实际情况解除或终止合同。示例：因自然灾害导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。5.任何一方违反保密义务责任认定：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。示例：甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，甲方应赔偿乙方损失。全文完。2024年物业顾问服务标准化合同模板5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的及服务内容2.1物业顾问服务范围2.2服务期限2.3服务费用及支付方式3.物业顾问服务标准3.1服务质量标准3.2服务流程3.3服务人员资质要求4.保密条款4.1保密内容4.2保密期限4.3违约责任5.知识产权归属5.1知识产权归属5.2使用许可5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同生效与解除程序10.合同附件10.1附件名称10.2附件内容11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员12.合同变更与补充12.1变更条件12.2补充内容12.3变更与补充程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1服务方名称：____________________1.1.2业主方名称：____________________1.2合同双方地址1.2.1服务方地址：____________________1.2.2业主方地址：____________________1.3合同双方联系方式1.3.1服务方联系人：____________________1.3.2服务方联系电话：____________________1.3.3业主方联系人：____________________1.3.4业主方联系电话：____________________2.合同标的及服务内容2.1物业顾问服务范围2.1.1提供物业咨询服务2.1.2制定物业管理方案2.1.3监督物业管理执行2.2服务期限2.2.1服务期限自____年____月____日至____年____月____日2.3服务费用及支付方式2.3.1服务费用总额为人民币____元整2.3.2支付方式：分期支付，具体支付时间及金额如下：

第一