2025年度新型智能公寓租赁服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型智能公寓租赁服务合同范本本合同目录一览第一条合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同期限1.5房屋基本情况1.6租赁双方信息第二条租赁房屋的交付与验收2.1房屋交付2.2验收标准2.3验收流程2.4验收期限2.5验收不合格的处理第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4滞纳金及违约责任3.5租金调整第四条水电费及其他费用4.1水电费支付方式4.2其他费用标准4.3费用结算时间4.4费用违约责任第五条房屋使用与维护5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋维修5.4房屋改造5.5房屋装修第六条租赁双方的权利与义务6.1租赁双方的权利6.2租赁双方的义务6.3违约责任6.4争议解决第七条房屋租赁合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除合同的条件7.4解除合同的程序7.5解除合同的违约责任第八条保险8.1房屋保险8.2租客保险8.3保险责任范围8.4保险费用及支付第九条法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3争议解决机构第十条其他约定10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同份数10.4合同附件第十一条合同附件11.1房屋租赁清单11.2其他相关文件第十二条合同签订与生效12.1合同签订12.2合同生效12.3合同备案第十三条违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担13.3违约责任赔偿第十四条合同解除与终止14.1合同解除14.2合同终止14.3终止合同的条件14.4终止合同的程序14.5终止合同的违约责任第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2025年度新型智能公寓租赁服务合同1.2合同编号：2025NZAPRT0011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.5房屋基本情况：1.5.1房屋地址：市区路号1.5.2房屋类型：新型智能公寓1.5.3房屋面积：平方米1.5.4房屋结构：层室1.5.5房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、网络等1.6租赁双方信息：1.6.1出租方（甲方）：姓名/公司名称1.6.2承租方（乙方）：姓名/公司名称第二条租赁房屋的交付与验收2.1房屋交付：2.1.1甲方应于合同签订之日起日内将房屋交付乙方使用。2.1.2交付时，乙方应亲自或委托他人进行验收。2.2验收标准：2.2.1房屋及附属设施应完好无损，符合合同约定的使用条件。2.2.2甲方应提供房屋的产权证明文件及相关的维修保养记录。2.3验收流程：2.3.1乙方在交付房屋时，应与甲方共同进行验收。2.3.2验收过程中，如发现房屋或设施存在问题，乙方应立即向甲方提出。2.4验收期限：2.4.1验收期限为交付房屋之日起日内。2.5验收不合格的处理：2.5.1如验收不合格，甲方应在日内进行修复。2.5.2修复后，乙方应再次进行验收。第三条租金及支付方式3.1租金金额：3.1.1租金总额为人民币万元整。3.2租金支付方式：3.2.1乙方应于每月的日前支付当月租金。3.2.2支付方式为银行转账或现金支付。3.3租金支付时间：3.3.1每月租金支付时间为每月的日。3.4滞纳金及违约责任：3.4.1乙方逾期支付租金的，应按每日租金的%支付滞纳金。3.4.2乙方连续日未支付租金的，甲方有权解除合同。第四条水电费及其他费用4.1水电费支付方式：4.1.1水电费由乙方按实际使用情况自行支付。4.2其他费用标准：4.2.1物业管理费：每月人民币元。4.2.2停车费：按实际使用情况支付。4.3费用结算时间：4.3.1水电费及其他费用每月结算一次。4.4费用违约责任：4.4.1乙方逾期支付水电费及其他费用的，应按每日费用的%支付滞纳金。第五条房屋使用与维护5.1房屋用途：5.1.1房屋仅用于居住用途。5.2房屋维护责任：5.2.1乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。5.2.2乙方负责房屋日常维护及清洁工作。5.3房屋维修：5.3.1房屋在租赁期间发生的正常损耗，由乙方负责维修。5.3.2房屋发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方。5.4房屋改造：5.4.1未经甲方同意，乙方不得对房屋进行改造。5.5房屋装修：5.5.1乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。第六条租赁双方的权利与义务6.1租赁双方的权利：6.1.1甲方有权要求乙方按约定支付租金。6.1.2乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋及设施。6.2租赁双方的义务：6.2.1甲方应按约定交付房屋及设施。6.2.2乙方应按约定支付租金及费用。6.3违约责任：6.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.4争议解决：6.4.1双方应友好协商解决争议。6.4.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条房屋租赁合同的变更与解除7.1合同变更：7.1.1任何一方需变更合同内容，应提前日书面通知对方。7.1.2经双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。7.2合同解除：7.2.1合同到期后，双方应按照约定办理房屋交接手续。7.2.2任何一方在合同期内单方面解除合同的，应提前日书面通知对方，并承担相应的违约责任。7.3解除合同的条件：7.3.1乙方未按约定支付租金或费用的。7.3.2甲方未按约定交付房屋及设施的。7.3.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。7.4解除合同的程序：7.4.1提出解除合同的一方应向对方发出书面通知。7.4.2双方应按照约定办理房屋交接手续。7.5解除合同的违约责任：7.5.1解除合同后，任何一方未按约定履行义务的，应承担相应的违约责任。第八条保险8.1房屋保险：8.1.1甲方应在房屋交付前购买房屋保险，保险金额不低于房屋价值的%。8.1.2保险期间应与租赁合同期限一致。8.2租客保险：8.2.1乙方应在入住前购买个人财产保险，保险金额不低于个人财产价值的%。8.2.2保险期间应与租赁合同期限一致。8.3保险责任范围：8.3.1房屋保险责任范围包括火灾、盗窃、自然灾害等。8.3.2租客保险责任范围包括个人财产损失、意外伤害等。8.4保险费用及支付：8.4.1保险费用由甲方和乙方各自承担。8.4.2保险费用应在合同签订前支付。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用：9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.1.2合同条款如有与法律相抵触之处，以法律规定为准。9.2争议解决方式：9.2.1双方应友好协商解决争议。9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1不可抗力：10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同生效：10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同份数：10.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.4合同附件：10.4.1本合同附件包括房屋租赁清单、房屋设施清单等。第十一条合同附件11.1房屋租赁清单：11.1.1列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息。11.2其他相关文件：11.2.1房屋产权证明文件。11.2.2房屋维修保养记录。11.2.3乙方身份证复印件。第十二条合同签订与生效12.1合同签订：12.1.1双方应在合同上签字（或盖章）。12.1.2合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同生效：12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条违约责任13.1违约行为：13.1.1乙方逾期支付租金。13.1.2甲方未按约定交付房屋或设施。13.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。13.2违约责任承担：13.2.1违约方应承担相应的违约责任。13.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约责任赔偿：13.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的损失。第十四条合同解除与终止14.1合同解除：14.1.1合同到期后，双方应按照约定办理房屋交接手续。14.1.2任何一方在合同期内单方面解除合同的，应提前日书面通知对方，并承担相应的违约责任。14.2合同终止：14.2.1合同因解除而终止。14.3终止合同的条件：14.3.1合同到期。14.3.2双方协商一致解除合同。14.3.3因不可抗力导致合同无法继续履行。14.4终止合同的程序：14.4.1提出终止合同的一方应向对方发出书面通知。14.4.2双方应按照约定办理房屋交接手续。14.5终止合同的违约责任：14.5.1终止合同后，任何一方未按约定履行义务的，应承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义：1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所、保险公司等。1.1.2第三方介入合同，应事先征得甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。1.2第三方介入条件：1.2.1.1合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或评估。1.2.1.2双方协商一致，认为第三方介入有助于合同的履行。1.2.1.3法律法规规定必须引入第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额：2.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方责任限额应根据其提供服务的内容、性质及风险程度确定。2.1.3第三方责任限额应在合作协议中明确约定。第三条第三方责权利3.1第三方权利：3.1.1第三方有权根据合作协议，独立行使职责，为甲乙双方提供服务。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.2第三方义务：3.2.1第三方应遵守法律法规，遵循诚实信用原则，履行合作协议约定的义务。3.2.2第三方应保证所提供的服务真实、准确、有效。3.3第三方责任：3.3.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3.2第三方责任范围包括但不限于提供虚假信息、服务不到位、违反合作协议等。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方与甲方的关系由合作协议约定。4.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和协助，并监督第三方履行合作协议。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方与乙方的关系由合作协议约定。4.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和协助，并监督第三方履行合作协议。4.3第三方与甲乙双方的关系：4.3.1第三方作为甲乙双方的共同服务提供者，应公平、公正地履行职责。4.3.2第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。第五条第三方介入后的合同条款变更5.1第三方介入后，如需变更本合同条款，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。5.2补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及补充协议的约定履行各自义务。6.2第三方应按照合作协议的约定，为甲乙双方提供专业服务。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同解除8.1.1第三方严重违反合作协议，影响合同履行。8.1.2甲乙双方协商一致，认为合同无法继续履行。8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2合同解除后，甲乙双方和第三方应按照本合同及补充协议的约定，办理相关手续。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同到期或因其他原因终止，甲乙双方和第三方应按照本合同及补充协议的约定，办理相关手续。9.2合同终止后，甲乙双方和第三方应按照本合同及补充协议的约定，处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单：详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息，包括但不限于房间数量、家具、电器等。说明：租赁清单作为合同附件，用于明确房屋交付时的状况，作为后续维修和验收的依据。2.房屋设施清单：详细要求：详细列明房屋内的设施，如空调、冰箱、洗衣机、网络设备等，并注明品牌、型号、数量等。说明：设施清单用于明确房屋交付时的设施状况，便于双方在租赁期间进行维护和管理。3.房屋产权证明文件：详细要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等，证明甲方拥有房屋的合法使用权。说明：产权证明文件用于确保甲方有权出租房屋，保障乙方的合法权益。4.房屋维修保养记录：详细要求：记录房屋在租赁期间的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修保养记录用于跟踪房屋的维护状况，便于双方在租赁结束后进行结算。5.乙方身份证复印件：详细要求：提供乙方的身份证复印件，用于核实乙方身份信息。说明：身份证复印件用于证明乙方身份，确保合同的有效性。6.乙方工作证明或收入证明：详细要求：提供乙方的工作证明或收入证明，证明乙方具备支付租金的能力。说明：工作证明或收入证明用于证明乙方具备支付租金的能力，降低甲方风险。7.合同签订证明：详细要求：提供合同签订时的照片或视频，证明合同签订的真实性。说明：合同签订证明用于证明合同签订的时间和地点，确保合同的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金：责任认定标准：乙方逾期支付租金超过天，视为违约。示例说明：若乙方未在每月租金支付日后的天内支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.甲方未按约定交付房屋或设施：责任认定标准：甲方未在合同约定的交付期限内交付房屋或设施，视为违约。示例说明：若甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付乙方，甲方应承担违约责任，如赔偿乙方因延迟交付造成的损失。3.乙方擅自改变房屋结构或用途：责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，对房屋进行装修或改变用途，乙方应承担违约责任，如恢复原状或赔偿甲方损失。4.乙方损坏房屋或设施：责任认定标准：乙方在租赁期间损坏房屋或设施，未及时修复或赔偿，视为违约。示例说明：若乙方在租赁期间损坏空调，未及时修复或赔偿，乙方应承担违约责任，如支付维修费用或赔偿损失。5.甲方未按约定提供维修服务：责任认定标准：甲方未在合同约定的维修期限内提供维修服务，视为违约。示例说明：若甲方未在房屋损坏后的天内提供维修服务，甲方应承担违约责任，如支付维修费用或赔偿乙方损失。全文完。2025年度新型智能公寓租赁服务合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同主体1.4合同期限1.5合同语言和适用法律第二章房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋装修情况第三章租赁双方信息3.1租赁方信息3.2承租方信息3.3代理人信息（如有）第四章租赁费用4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4押金金额及退还条件4.5其他费用及承担方式第五章租赁期间5.1租赁开始时间5.2租赁结束时间5.3租赁期间房屋使用限制5.4租赁期限变更5.5租赁期限延长5.6租赁期限缩短5.7租赁合同解除5.8租赁合同续签第六章房屋维护与保养6.1房屋维护责任6.2房屋保养责任6.3房屋维修6.4房屋设施损坏赔偿6.5房屋装修限制6.6房屋安全使用第七章违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约纠纷解决7.5违约合同解除7.6违约合同终止第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用8.5争议解决期限第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期9.5合同终止后的处理第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件10.3不可抗力通知10.4不可抗力处理10.5不可抗力合同解除第十一章合同附件11.1附件一：房屋信息清单11.2附件二：租赁双方身份证明11.3附件三：房屋租赁押金收据11.4附件四：其他相关文件第十二章合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更程序12.4合同解除程序12.5合同变更后的处理12.6合同解除后的处理第十三章合同履行与监管13.1合同履行监督13.2合同履行义务13.3合同履行期限13.4合同履行方式13.5合同履行责任第十四章其他约定14.1通知送达方式14.2争议解决地点14.3合同签署地14.4合同附件14.5合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.1.2本合同参照《房屋租赁合同范本》制定。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明确租赁双方的权利义务，确保租赁双方在新型智能公寓租赁过程中的合法权益。1.3合同主体1.4合同期限1.4.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同语言和适用法律1.5.1本合同使用中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份。1.5.2本合同适用中华人民共和国法律。第二章房屋信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于____市____区____路____号____栋____单元____室。2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积为____平方米。2.3房屋结构2.3.1房屋为钢筋混凝土结构。2.4房屋设施2.4.1房屋内配备____（列举设施，如：智能门锁、智能家居系统、中央空调等）。2.5房屋装修情况2.5.1房屋为精装修，装修风格为____。第三章租赁双方信息3.1租赁方信息3.1.1甲方身份证号码：____3.1.2甲方联系电话：____3.2承租方信息3.2.1乙方身份证号码：____3.2.2乙方联系电话：____3.3代理人信息（如有）3.3.1代理人姓名：____3.3.2代理人身份证号码：____3.3.3代理人联系电话：____第四章租赁费用4.1租金标准4.1.1本合同租金为每月____元人民币。4.2租金支付方式4.2.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。4.2.2乙方可通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。4.3租金支付时间4.3.1本合同租金支付时间为每月____日。4.4押金金额及退还条件4.4.1乙方需在本合同签订时向甲方支付押金____元人民币。4.4.2押金于合同终止后，无损坏、欠费等情况，甲方在____日内退还乙方。4.5其他费用及承担方式4.5.1房屋物业管理费、水电费、燃气费等由乙方承担。4.5.2乙方应按照实际使用情况支付上述费用。第五章租赁期间5.1租赁开始时间5.1.1租赁期限自____年____月____日起开始计算。5.2租赁结束时间5.2.1租赁期限至____年____月____日结束。5.3租赁期间房屋使用限制5.3.1乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及用途。5.3.2乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动。5.4租赁期限变更5.4.1甲方有权在租赁期满前____个月提出延长租赁期限。5.5租赁期限延长5.5.1乙方同意延长租赁期限，双方应重新签订租赁合同。5.6租赁期限缩短5.6.1甲方有权在租赁期满前____个月提出缩短租赁期限。5.7租赁合同解除5.7.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。5.8租赁合同续签5.8.1租赁期满前，双方应协商决定是否续签租赁合同。第六章房屋维护与保养6.1房屋维护责任6.1.1甲方负责房屋及其配套设施的维护保养。6.2房屋保养责任6.2.1乙方应保持房屋及其配套设施的整洁和完好。6.3房屋维修6.3.1房屋及其配套设施的维修费用，由责任方承担。6.4房屋设施损坏赔偿6.4.1因乙方使用不当造成房屋及其设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.5房屋装修限制6.5.1乙方不得擅自对房屋进行装修。6.6房屋安全使用6.6.1乙方应确保房屋及其配套设施的安全使用。第七章违约责任7.1违约行为定义7.1.1任何一方违反本合同约定的行为均构成违约。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.3违约金计算7.3.1违约金按本合同租金总额的____%计算。7.4违约纠纷解决7.4.1双方应友好协商解决违约纠纷。7.4.2协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。7.5违约合同解除7.5.1违约方连续____个月未支付租金或违反租赁期限约定的，守约方有权解除合同。7.6违约合同终止7.6.1因违约导致合同终止的，违约方应承担相应的违约责任。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.2争议解决机构8.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序应遵循人民法院的诉讼程序。8.4争议解决费用8.4.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。8.5争议解决期限8.5.1争议解决期限自争议发生之日起____个月内。第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期9.2.1本合同生效日期为____年____月____日。9.3合同终止条件9.3.1合同期满、双方协商一致解除或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止。9.4合同终止日期9.4.1合同终止日期为____年____月____日。9.5合同终止后的处理9.5.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。10.3不可抗力通知10.3.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。10.4不可抗力处理10.4.1发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。10.5不可抗力合同解除10.5.1因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一章合同附件11.1附件一：房屋信息清单11.2附件二：租赁双方身份证明11.3附件三：房屋租赁押金收据11.4附件四：其他相关文件第十二章合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2合同解除条件12.2.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。12.3合同变更程序12.3.1变更合同应书面通知对方，并由双方签字盖章。12.4合同解除程序12.4.1解除合同应书面通知对方，并由双方签字盖章。12.5合同变更后的处理12.5.1合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。12.6合同解除后的处理12.6.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十三章合同履行与监管13.1合同履行监督13.1.1双方应按照合同约定履行各自义务。13.2合同履行义务13.2.1甲方应保证房屋符合租赁要求。13.2.2乙方应按照约定支付租金和其他费用。13.3合同履行期限13.3.1双方应按照合同约定的期限履行合同义务。13.4合同履行方式13.4.1双方应按照合同约定的方式履行合同义务。13.5合同履行责任13.5.1双方应承担因未履行合同义务而产生的责任。第十四章其他约定14.1通知送达方式14.1.1通知应以书面形式送达，或通过电子邮件、传真等方式送达。14.2争议解决地点14.2.1争议解决地点为合同签订地。14.3合同签署地14.3.1本合同签署地为____市____区。14.4合同附件14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：________________日期：________________乙方（承租方）签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方维修义务1.2甲方提供物业服务1.2.1甲方应向乙方提供优质的物业服务，包括但不限于清洁、安保、绿化等。1.3甲方提供技术支持1.3.1甲方应提供新型智能公寓的相关技术支持，包括操作指南、故障排除等。1.4甲方提供租赁合同履行监督1.4.1甲方有权对乙方租赁合同的履行情况进行监督，如发现乙方有违约行为，甲方有权采取相应措施。1.5甲方提供合同变更通知1.5.1如因政策调整、市场变化等原因导致合同条款需要变更，甲方应在____日内书面通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用限制2.1.1乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构、用途，不得将房屋转租、转借或用于非法活动。2.2乙方支付费用义务2.2.1乙方应按照合同约定支付租金、物业管理费、水电费等费用。2.3乙方房屋维护责任2.3.1乙方应保持房屋及其设施的整洁和完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.4乙方租赁期限变更权2.4.1乙方有权在租赁期满前____个月提出延长租赁期限，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。2.5乙方违约责任2.5.1乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用3.1.1中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。3.2中介服务责任3.2.1中介机构应在本合同签订前向双方提供真实、准确的信息，并对提供的信息承担相应的责任。3.3中介费用支付时间3.3.1中介服务费用应在合同签订后____日内支付。3.4中介合同解除3.4.1如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任，并退还已收取的中介费用。3.5中介保密义务3.5.1中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介纠纷解决3.6.1中介机构与双方发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.7中介服务期限3.7.1中介服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。3.8中介服务范围3.8.1中介机构应在本合同约定的范围内提供服务，包括但不限于房屋信息提供、合同签订、租金收取等。3.9中介服务费用退还3.9.1如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应退还已收取的中介费用。3.10中介机构资质3.10.1中介机构应具备合法的经营资质，并遵守国家相关法律法规。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋信息清单2.附件二：租赁双方身份证明3.附件三：房屋租赁押金收据4.附件四：其他相关文件（包括但不限于：中介服务协议、物业合同、水电费缴费凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时维修房屋设施、未提供约定的物业服务、未按时退还押金等。乙方违约：未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、未保持房屋整洁完好等。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同条款为准，双方应本着诚实信用的原则进行判断。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：规范房地产开发、销售、租赁、抵押等行为的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违约方因违反合同约定而应承担的法律后果。5.争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的方法和程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时维修房屋设施。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修，否则乙方有权要求赔偿。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期租金，并可按照合同约定收取滞纳金。3.问题：房屋设施损坏。解决办法：由责任方负责修复或赔偿，如责任难以确定，由双方协商解决。五、所有应用场景：1.个人租赁：个人出租个人名下房屋给个人使用。2.企业租赁：企业租赁房屋用于办公或经营。3.房地产中介：房地产中介提供房屋租赁中介服务。4.政府保障性租赁：政府为低收入群体提供保障性租赁住房。全文完。2025年度新型智能公寓租赁服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，新型智能公寓作为一种新型居住模式，越来越受到广大消费者的青睐。为满足市场需求，甲方决定将位于（请填写公寓具体位置）的新型智能公寓出租给乙方。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在租赁新型智能公寓过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到保障，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1）新型智能公寓：指集智能化、环保、舒适、安全等特点于一体的现代化住宅，具备智能门禁、智能家居、智能安防等设施。2）租赁：指甲方将新型智能公寓出租给乙方使用，乙方支付租金，并按照合同约定履行相应义务的行为。3.2关键词解释：1）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的新型智能公寓使用费用。2）押金：指乙方在签订本合同前向甲方支付的一定金额，用于担保乙方履行合同义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2）甲方有权要求乙方遵守新型智能公寓的规章制度。3）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。4）甲方应保证新型智能公寓的设施设备齐全、完好，并提供必要的服务。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权按照合同约定使用新型智能公寓。2）乙方有权对新型智能公寓的设施设备进行合理使用，不得损坏。3）乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳押金。4）乙方应遵守新型智能公寓的规章制度，维护公寓的秩序。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限，如一年、两年等）。5.2合同履行地点：乙方租赁的新型智能公寓位于（请填写公寓具体位置）。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供新型智能公寓的使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）租赁期满，乙方不再续租；2）乙方违约，甲方有权解除合同；3）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：1）终止前，甲方应提前通知乙方；2）终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。6.4终止后果：1）终止后，乙方应立即搬离新型智能公寓；2）终止后，双方应按照合同约定处理押金及其他相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于物业管理费、公共设施使用费等。2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。3）其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式1）银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转入甲方指定的银行账户。2）现金支付：乙方可至甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间1）租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3）其他费用：乙方应在实际使用后，按照甲方通知的缴费时间支付。7.4支付条款1）乙方应确保支付款项的准确性，如因乙方支付错误导致的损失，由乙方自行承担。2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按照合同约定提供新型智能公寓，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付相当于一个月租金的违约金。2）若甲方未按照合同约定履行维修义务，甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1）若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。2）若乙方损坏新型智能公寓的设施设备，乙方应负责维修或赔偿，并支付相应的维修费用。8.3赔偿金额和方式1）违约金的计算方式：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过三个月的租金。2）赔偿方式：违约金及赔偿金可通过银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内，双方均应遵守保密义务。9.3保密履行方式1）双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2）双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1）地震、洪水等自然灾害导致新型智能公寓无法使用。2）政府发布政策，要求拆除或改造新型智能公寓。3）战争、罢工等社会异常事件导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成的，可向双方共同认可的调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1）合同中约定的保密条款。2）合同中约定的违约责任条款。3）合同中约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对新型智能公寓的拥有权，乙方仅获得租赁使用权。2）甲方保留对新型智能公寓的维修、保养和更新改造的权利。13.2特殊权力保留1）在租赁期间，若乙方违反合同约定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。2）在租赁期间，若因不可抗力导致新型智能公寓无法使用，甲方有权终止合同，并退还乙方已支付的租金。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2）任何修改和补充均应在本合同附件中明确列明。14.2修改和补充效力1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。2）未经甲乙双方签字盖章的修改和补充，对本合同不具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲乙双方应相互协作，确保新型智能公寓的正常使用。2）乙方应配合甲方进行新型智能公寓的维修、保养和更新改造。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决租赁过程中出现的问题。2）甲方应在接到乙方通知后，及时处理新型智能公寓的维修、保养和更新改造事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于新型智能公寓租赁的全部协议，具有完整性。16.3增减条款1）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。2）任何增减条款均应在本合同附件中明确列明。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.新型智能公寓租赁合同副本2.甲乙双方身份证复印件3.新型智能公寓租赁押金收据4.新型智能公寓设施设备清单5.合同修改和补充协议（如有）6