二零二五年度教育机构场地租赁合同协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度教育机构场地租赁合同协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿，经友好协商达成一致。三、定义与解释3.1专业术语1.教育机构：指从事教育教学活动的机构，包括学校、幼儿园、培训机构等。2.场地：指甲方拥有的可用于教育机构使用的建筑物、场地、设施等。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用场地费用。3.2关键词解释1.本合同：指本合同协议书及其附件、补充协议等。2.合同期限：指本合同约定的租赁期限。3.合同租金：指本合同约定的租金总额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用场地进行合理的管理和监督。3.甲方应保证租赁场地的安全、卫生，符合教育教学要求。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁场地。2.乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。3.乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点租赁场地位于：____________________5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为：______（如：月付、季付、年付等）。2.乙方应按照本合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，经双方协商一致，可以续签本合同。2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权终止本合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应按照本合同约定办理场地移交手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照本合同约定支付剩余租金。2.合同终止后，双方应按照本合同约定办理场地移交手续，确保场地完好无损。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币____元，共计人民币____元。2.押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，合同期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。3.保证金：乙方需在签订本合同时向甲方支付保证金人民币____元，作为乙方履行合同义务的保证，合同期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。4.其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、维修保养费等，由乙方根据实际使用情况承担。7.2支付方式1.租金：每月____日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户。2.押金和保证金：一次性支付，在签订本合同时支付。3.其他费用：根据实际情况，乙方应在费用发生后的____日内支付。7.3支付时间1.租金支付时间：每月____日前。2.押金和保证金支付时间：签订本合同时。3.其他费用支付时间：费用发生后的____日内。7.4支付章件1.甲方指定账户信息：账户名称：____________________，账号：____________________，开户行：____________________。2.乙方应提供支付凭证，甲方收到后予以签收。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。2.甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、押金或保证金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的____%。2.乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按照本合同约定的比例和逾期未付款项计算。2.赔偿方式：乙方应按照甲方的要求，以现金、转账等方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.甲方场地信息、设施配置、租赁价格等商业秘密。2.乙方在租赁期间知悉的甲方其他商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式1.双方应严格保守保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方在合同履行过程中，应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力发生导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例如地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或其权利、义务。2.经双方同意，甲方可以将其权利、义务转让给其关联企业。12.2不得转让的情形1.甲方在租赁期间发生债务纠纷，导致甲方无法履行本合同义务。2.乙方在租赁期间违反本合同约定，造成甲方损失。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁场地的所有权和使用权。2.乙方在租赁期间不得擅自改变场地的结构、用途和功能。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入租赁场地进行维修、保养或处理突发事件的权力。2.乙方在租赁期间不得擅自安装、拆除或改动租赁场地的设施设备。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何修改和补充的内容均为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护租赁场地的安全、卫生和正常使用。2.乙方应积极配合甲方进行场地检查、维护和整改工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决租赁期间出现的问题。2.双方应按照本合同约定，履行各自的义务，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，双方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同中未列明的条款，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：（盖章）代表人（签字）：____________________日期：____________________附件：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.其他相关文件（如：租赁场地使用规则、水电费标准、物业管理规定等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供租赁场地。b.擅自提高租金。c.未按合同约定进行场地维修、保养。乙方违约：a.未按时支付租金、押金或保证金。b.擅自改变场地用途。c.未按时缴纳水电费、物业管理费等费用。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款和实际情况进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.转让：指合同一方将其权利、义务全部或部分转移给第三方的行为。3.补充协议：指合同双方就合同内容进行修改和补充所达成的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方按照合同约定支付租金，逾期未支付则按合同约定支付违约金。2.问题：租赁场地设施损坏。解决办法：甲方应及时进行维修，乙方应配合甲方进行维修工作，并承担相应的维修费用。3.问题：场地使用安全。解决办法：双方应共同维护租赁场地的安全，定期进行安全检查，发现问题及时整改。4.问题：合同纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可依法申请仲裁或提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体引入：为了确保教育机构场地租赁合同的顺利实施，经甲乙双方同意，引入第三方作为合同主体，参与本合同的履行。2.第三方责任：第三方应确保其提供的服务符合教育机构使用要求，并对因自身原因造成的服务缺陷承担责任。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，获得服务费用，并有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供优质服务，确保教育机构场地的正常运行，并对乙方在使用过程中提出的合理需求给予支持。5.第三方退出机制：如第三方无法履行合同义务或出现重大违约行为，甲乙双方有权要求第三方退出合同，并按照合同约定承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁场地，并确保场地符合教育教学要求。乙方有权要求甲方提供必要的教学设施和设备，并确保其完好无损。乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。2.乙方利益条款：甲方应保障乙方的教育教学活动不受干扰，不得随意改变场地租赁条件。甲方应配合乙方进行场地维护和升级，提高教育教学环境。3.甲方的违约及限制条款：甲方如有违约行为，应按照合同约定向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。甲方不得在乙方不知情的情况下，擅自改变场地租赁条件，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场需求和场地实际情况，调整租金标准。甲方可要求乙方按照合同约定，对租赁场地进行合理使用和保养。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的租金、押金和保证金等费用。甲方有权在合同期满后，收回租赁场地，并要求乙方按照合同约定进行场地移交。3.乙方的违约及限制条款：乙方如有违约行为，应按照合同约定向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。乙方不得在租赁期间，擅自改变场地用途或损害场地设施。全文完。二零二五年度教育机构场地租赁合同协议书1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同目的和范围二、租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地结构2.4场地设施三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期支付处理五、租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还流程六、场地使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任七、维修保养责任7.1租赁方责任7.2出租方责任7.3维修保养费用八、违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金计算九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件十一、其他条款11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同变更11.4合同份数十二、合同附件12.1场地平面图12.2场地设施清单12.3租赁方资质证明12.4其他相关文件十三、合同签署13.1双方代表签字13.2盖章手续13.3合同生效日期十四、合同备案14.1备案机关14.2备案手续14.3备案时间合同编号2025EDU一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度教育机构场地租赁合同协议书1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方信息：1.3.1出租方：[出租方全称]1.3.2租赁方：[租赁方全称]1.4合同目的和范围：本合同旨在明确出租方将场地租赁给租赁方使用，租赁方需按照约定支付租金并遵守相关条款。二、租赁场地基本情况2.1场地位置：[具体地址]2.2场地面积：[面积单位：平方米]2.3场地结构：[结构描述，如：教学楼、办公楼等]2.4场地设施：[列出所有设施，如：教室、办公室、洗手间、电梯等]三、租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜。四、租金及支付方式4.1租金金额：[金额单位：元/月]4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]4.4逾期支付处理：逾期未支付租金，每日按应支付租金的1%支付滞纳金。五、租赁保证金5.1保证金金额：[金额单位：元]5.2保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，保证金全额退还。5.3保证金退还流程：租赁期满后，租赁方需向出租方提交保证金退还申请，出租方在收到申请后10个工作日内退还保证金。六、场地使用规范6.1使用范围：租赁方仅限于教育机构活动使用，不得用于其他商业活动。6.2使用限制：租赁方不得改变场地结构，不得损坏场地设施。6.3使用责任：租赁方负责场地内的安全、卫生和秩序，确保场地使用符合相关法律法规。七、维修保养责任7.1租赁方责任：租赁方负责日常维护保养，确保场地设施正常使用。7.2出租方责任：出租方负责场地的大修和更新改造。7.3维修保养费用：日常维修保养费用由租赁方承担，大修费用由出租方承担。八、违约责任8.1租赁方违约责任：8.1.1如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金。8.1.2如租赁方违反场地使用规范，造成场地设施损坏或安全隐患，应承担赔偿责任。8.1.3如租赁方提前终止合同，应支付违约金，违约金为剩余租赁期租金的50%。8.2出租方违约责任：8.2.1如出租方未按时提供场地或提供不符合约定的场地，应向租赁方支付违约金。8.2.2如出租方未履行维修保养责任，导致场地设施损坏，应承担赔偿责任。8.3违约金计算：违约金按实际损失计算，双方另有约定的从其约定。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：诉讼时效为自争议发生之日起一年。9.3争议解决地点：合同签订地。十、合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。10.3合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同。十一、其他条款11.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并作为合同附件。11.4合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。十二、合同附件12.1场地平面图12.2场地设施清单12.3租赁方资质证明12.4其他相关文件十三、合同签署13.1双方代表签字：出租方代表（签字）：________________________租赁方代表（签字）：________________________13.2盖章手续：出租方盖章：________________________租赁方盖章：________________________13.3合同生效日期：________________________十四、合同备案14.1备案机关：[备案机关名称]14.2备案手续：[备案所需手续]14.3备案时间：[备案时间][租赁方签字]________________________[出租方签字]________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权条款：甲方有权对租赁场地进行管理和监督，包括但不限于制定场地使用规则、安排场地维护保养等。说明：此条款确保甲方在租赁期间对场地有充分的控制权，以维护场地安全和秩序。1.2甲方优先使用权条款：在租赁期间，如甲方需要使用租赁场地，租赁方应优先提供场地，且甲方使用时间不得超过租赁方实际使用时间的50%。说明：此条款保障甲方在特定情况下对场地的优先使用权，避免因甲方活动影响租赁方正常使用。1.3甲方变更权条款：甲方有权根据自身需求对租赁场地进行合理改造，但需提前通知租赁方，并确保改造不影响租赁方的正常使用。说明：此条款允许甲方在符合租赁方利益的前提下，对场地进行必要的改造。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用自主权条款：乙方有权自主决定租赁场地的使用方式和内容，甲方不得干涉。说明：此条款保障乙方在租赁期间对场地的自由使用权，以满足乙方教育活动的需求。2.2乙方装修权条款：乙方有权对租赁场地进行装修，但需遵守相关法律法规和甲方规定，且装修费用由乙方承担。说明：此条款允许乙方根据自身需求对场地进行个性化装修，提升使用体验。2.3乙方活动安排权条款：乙方有权自行安排租赁场地的活动，包括但不限于举办讲座、培训、比赛等，无需经过甲方同意。说明：此条款保障乙方在租赁期间对场地活动的自由安排权，提高场地利用率。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费条款：本合同中介服务费由中介方收取，具体费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：此条款明确中介方的服务费用，避免后续产生纠纷。3.2中介责任条款：中介方应保证本合同的真实性和合法性，如因中介方原因导致合同无效或产生纠纷，中介方应承担相应责任。说明：此条款确保中介方在合同签订过程中承担相应的责任，保障双方权益。3.3中介保密条款：中介方对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：此条款保护合同内容的机密性，防止信息泄露造成损失。3.4中介解除权条款：如中介方在合同履行过程中发现任何一方存在违约行为，中介方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。说明：此条款赋予中介方在合同履行过程中的监督权，确保合同有效执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.场地设施清单3.租赁方资质证明4.中介服务协议（如有）5.合同变更协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。认定：通过银行转账记录或支付凭证确认。2.违约行为：租赁方违反场地使用规范，造成场地设施损坏。认定：通过现场检查或维修记录确认。3.违约行为：出租方未按时提供场地或提供不符合约定的场地。认定：通过场地使用记录或甲方通知确认。4.违约行为：出租方未履行维修保养责任，导致场地设施损坏。认定：通过维修记录或租赁方通知确认。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。认定：根据合同条款和相关证据确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向另一方支付一定数额的金钱。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同备案：指合同签订后，当事人按照法律规定向有关机关登记备案。5.合同解除：指合同当事人一方或双方在合同履行过程中，提前终止合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未能按时支付租金。解决办法：提前通知租赁方，明确逾期支付的处理方式，如滞纳金等。2.问题：场地设施损坏。解决办法：及时进行维修，由责任方承担维修费用。3.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：重新协商，明确条款含义，必要时可寻求法律援助。4.问题：中介方未履行职责。解决办法：向中介方提出投诉，要求其履行合同约定或解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.教育机构租赁场地用于教学、培训等活动。2.企业租赁场地用于举办会议、展览等活动。3.个人租赁场地用于举办婚礼、派对等活动。4.政府机构租赁场地用于举办公共活动。5.第三方中介提供场地租赁服务。全文完。二零二五年度教育机构场地租赁合同协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在租赁场地过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.教育机构场地：指甲方提供的用于教育活动的场所，包括教室、实验室、图书馆、活动室等。2.租赁期限：指乙方租赁甲方教育机构场地的有效期限。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提供教育机构场地的当事人。2.乙方：指本合同中租赁甲方教育机构场地的当事人。3.合同主体：指甲乙双方及本合同中提及的其他相关方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在租赁期限内使用其教育机构场地。2.甲方有权按照本合同约定收取租金。3.甲方应保证教育机构场地的安全、整洁和正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用甲方教育机构场地。2.乙方应按照本合同约定支付租金。3.乙方应爱护甲方教育机构场地，不得擅自改变场地结构和使用功能。4.乙方应遵守甲方制定的相关管理规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点甲方教育机构场地地址：____________________5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定的时间和地点支付租金，甲方在收到租金后，应向乙方提供相应的租赁场地服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除本合同；3.出现本合同约定的其他终止情形。6.3终止程序1.一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方；2.双方在接到终止通知后，应按照本合同约定处理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离甲方教育机构场地；2.双方应按照本合同约定处理相关费用和赔偿事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元整。2.押金：乙方需在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满无违约情况发生，押金全额退还。3.维修费用：租赁期间因乙方使用原因造成的场地损坏，乙方需负责维修或赔偿相应损失。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及押金转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在甲方指定的时间到甲方处现金支付租金及押金。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月____日前支付当月租金。2.押金支付：乙方应在签订本合同之日支付押金。7.4支付章件乙方支付租金及押金时，应出具付款凭证，并由甲方签字确认。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供租赁场地，甲方应向乙方支付相当于每日租金____倍的违约金。2.若甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付相当于每日租金____倍的滞纳金。2.若乙方损坏场地或违反合同约定，乙方应负责修复或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约时，甲方应向乙方支付违约金及实际损失赔偿。2.乙方违约时，乙方应向甲方支付违约金及实际损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等；2.本合同内容及相关文件。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起生效，至租赁期满后____年止。9.3保密履行方式1.双方应严格保守对方秘密，不得向任何第三方泄露；2.双方在合同履行过程中，不得擅自使用对方保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的客观情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.政府政策调整、法律法规变更；3.社会动荡、罢工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2.双方应积极采取措施减轻不可抗力的影响；3.因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府政策调整：税收政策调整、土地使用政策调整等；3.社会异常事件：罢工、疫情等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁场地的所有权和使用权。2.乙方在租赁期限内不得擅自转让、转租或以其他方式处置租赁场地。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入租赁场地进行维修、保养或处置突发事件的权力。2.乙方保留在租赁期限内因教育教学需要调整场地布局的权力，但需提前____天通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的合同自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与原合同有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保租赁场地的正常使用。2.双方应共同维护租赁场地的安全、整洁和良好状态。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定及实际情况，积极沟通、协商解决问题。2.双方应通过书面形式记录协作与配合事项，确保双方权益。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因任何其他合同、协议的存在而失效。16.3增减条款本合同的增减条款需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的场地使用说明书2.乙方使用场地安全管理规定3.甲方制定的场地维修保养计划4.租赁费用支付凭证5.不可抗力事件证明文件6.合同修改和补充协议7.协助与配合事项记录8.违约金支付凭证9.保密协议10.其他双方认可的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供租赁场地：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。违反保密条款：认定甲方违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：认定乙方违约，应向甲方支付滞纳金。损坏场地或违反合同约定：认定乙方违约，应负责修复或赔偿损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指违约方应向守约方支付的金钱赔偿。3.滞纳金：指未按时履行义务而应支付的罚金。4.独立性：指合同作为一个独立文件，不因其他合同、协议的存在而失效。5.完整性：指合同内容应完整，不得擅自增减条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用场地过程中，对场地造成损坏。解决办法：乙方应负责修复或赔偿损失，甲方可提供维修指导。2.问题：合同履行过程中，双方对某条款存在争议。解决办法：双方应积极沟通、协商，通过书面形式记录协商结果。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并积极采取措施减轻损失。4.问题：甲方未按时提供租赁场地。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并尽快提供租赁场地。5.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：乙方应向甲方支付滞纳金，并确保今后按时支付租金。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________第三方的责任：1.第三方应确保其提供的设施和服务符合甲方和乙方的需求。2.第三方应对其提供的设施和服务承担相应的质量责任。第三方的权利：1.第三方有权在甲方和乙方的监督下使用租赁场地。2.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三方的义务：1.第三方应遵守甲方和乙方的相关规定，确保租赁场地的正常使用。2.第三方应按时支付其应承担的费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方保证租赁场地的安全、卫生和适宜教育教学的条件。乙方有权在租赁期限内要求甲方提供必要的维修和服务。2.乙方的利益条款：乙方有权在租赁期满后优先续租。乙方有权在租赁期间根据教育教学需要调整场地布局。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未保证租赁场地的安全、卫生和适宜教育教学条件，乙方有权要求甲方进行整改，并赔偿由此造成的损失。若甲方未按时提供维修和服务，乙方有权要求甲方承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金，但需提前____天通知乙方。甲方可对乙方使用租赁场地的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金中扣除押金。甲方可要求乙方在租赁期满后对场地进行清洁和恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。若乙方违反合同约定，造成场地损坏或影响他人使用，乙方应负责修复或赔偿损失。全文完。二零二五年度教育机构场地租赁合同协议书3本合同目录一览第一条合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2租赁场地基本信息1.3租赁期限1.4租赁费用1.5付款方式1.6付款时间1.7保证金1.8保证金退还1.9付款违约责任1.10租赁保证金退还条件1.11租赁保证金退还程序1.12合同解除条件1.13合同解除程序1.14合同终止1.15合同附件1.16争议解决1.17合同生效1.18合同变更1.19合同解除1.20合同终止1.21合同附件1.22其他约定事项1.23合同签订日期1.24合同签订地点1.25合同份数1.26合同生效日期1.27合同备案1.28合同解除条件1.29合同解除程序1.30合同终止1.31合同附件1.32其他约定事项1.33合同签订日期1.34合同签订地点1.35合同份数1.36合同生效日期1.37合同备案1.38合同解除条件1.39合同解除程序1.40合同终止1.41合同附件1.42其他约定事项1.43合同签订日期1.44合同签订地点1.45合同份数1.46合同生效日期1.47合同备案1.48合同解除条件1.49合同解除程序1.50合同终止1.51合同附件1.52其他约定事项1.53合同签订日期1.54合同签订地点1.55合同份数1.56合同生效日期1.57合同备案1.58合同解除条件1.59合同解除程序1.60合同终止1.61合同附件1.62其他约定事项1.63合同签订日期1.64合同签订地点1.65合同份数1.66合同生效日期1.67合同备案第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.1.1出租方：姓名或名称，住所，联系方式1.1.2承租方：姓名或名称，住所，联系方式1.2租赁场地基本信息1.2.1场地名称：具体场地名称1.2.2场地地址：具体地址1.2.3场地面积：平方米1.2.4场地用途：教育机构使用1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：2025年1月1日1.3.2租赁终止日期：2025年12月31日1.4租赁费用1.4.1月租金：人民币元1.4.2水电费：按实际使用情况另行结算1.4.3物业管理费：按物业管理规定缴纳1.5付款方式1.5.1预付款：合同签订后3日内支付第一个月租金及保证金1.5.2月租金：每月1日前支付下一个月租金1.6付款时间1.6.1预付款支付时间：合同签订后3日内1.6.2月租金支付时间：每月1日前1.7保证金1.7.1保证金金额：人民币元1.7.2保证金支付时间：合同签订后3日内1.8保证金退还1.8.1退还条件：合同到期且承租方无违约行为1.8.2退还时间：合同终止后30日内1.9付款违约责任1.9.1迟付款：按每日万分之五支付滞纳金1.9.2拖欠租金：出租方有权解除合同并要求承租方支付拖欠租金及滞纳金1.10租赁保证金退还条件1.10.1租赁保证金退还条件：合同到期且承租方无违约行为1.11租赁保证金退还程序1.11.1承租方向出租方提出退还保证金申请1.11.2出租方核实承租方无违约行为1.11.3出租方退还保证金至承租方指定账户1.12合同解除条件1.12.1承租方严重违约1.12.2出租方严重违约1.12.3因不可抗力导致合同无法履行1.13合同解除程序1.13.1双方协商一致解除合同1.13.2单方解除合同需提前30日书面通知对方1.14合同终止1.14.1租赁期限届满1.14.2合同解除1.15合同附件1.15.1租赁场地平面图1.15.2相关法律法规1.16争议解决1.16.1双方协商解决1.16.2争议提交仲裁或诉讼1.17合同生效1.17.1合同签订之日起生效1.18合同变更1.18.1合同签订后，任何变更需双方书面确认1.19合同解除1.19.1按照合同约定或法律法规规定的条件解除1.20合同终止1.20.1租赁期限届满或合同解除1.21合同附件1.21.1租赁场地平面图1.21.2相关法律法规1.22其他约定事项1.22.1双方协商解决1.22.2争议提交仲裁或诉讼1.23合同签订日期1.23.1年月日1.24合同签订地点1.24.1地点名称1.25合同份数1.25.1甲方（出租方）份数：_______份1.25.2乙方（承租方）份数：_______份1.26合同生效日期1.26.1合同签订之日起生效1.27合同备案1.27.1双方约定是否备案，如需备案，备案机关1.28合同解除条件1.28.1承租方严重违约1.28.2出租方严重违约1.28.3因不可抗力导致合同无法履行1.29合同解除程序1.29.1双方协商一致解除合同1.29.2单方解除合同需提前30日书面通知对方1.30合同终止1.30.1租赁期限届满1.30.2合同解除1.31合同附件1.31.1租赁场地平面图1.31.2相关法律法规1.32其他约定事项1.32.1双方协商解决1.32.2争议提交仲裁或诉讼1.33合同签订日期1.33.1年月日1.34合同签订地点1.34.1地点名称1.35合同份数1.35.1甲方（出租方）份数：_______份1.35.2乙方（承租方）份数：_______份1.36合同生效日期1.36.1合同签订之日起生效1.37合同备案1.37.1双方约定是否备案，如需备案，备案机关第二条合同基本信息（续）1.33合同签订日期1.33.1合同签订之日起生效1.34合同签订地点1.34.1地点名称1.35合同份数1.35.1甲方（出租方）份数：_______份1.35.2乙方（承租方）份数：_______份1.36合同生效日期1.36.1合同签订之日起生效1.37合同备案1.37.1双方约定是否备案，如需备案，备案机关1.38合同解除条件1.38.1承租方严重违约1.38.2出租方严重违约1.38.3因不可抗力导致合同无法履行1.39合同解除程序1.39.1双方协商一致解除合同1.39.2单方解除合同需提前30日书面通知对方1.40合同终止1.40.1租赁期限届满1.40.2合同解除1.41合同附件1.41.1租赁场地平面图1.41.2相关法律法规1.42其他约定事项1.42.1双方协商解决1.42.2争议提交仲裁或诉讼1.43合同签订日期1.43.1年月日1.44合同签订地点1.44.1地点名称1.45合同份数1.45.1甲方（出租方）份数：_______份1.45.2乙方（承租方）份数：_______份1.46合同生效日期1.46.1合同签订之日起生效1.47合同备案1.47.1双方约定是否备案，如需备案，备案机关1.48合同解除条件1.48.1承租方严重违约1.48.2出租方严重违约1.48.3因不可抗力导致合同无法履行1.49合同解除程序1.49.1双方协商一致解除合同1.49.2单方解除合同需提前30日书面通知对方1.50合同终止1.50.1租赁期限届满1.50.2合同解除1.51合同附件1.51.1租赁场地平面图1.51.2相关法律法规1.52其他约定事项1.52.1双方协商解决1.52.2争议提交仲裁或诉讼1.53合同签订日期1.53.1年月日1.54合同签订地点1.54.1地点名称1.55合同份数1.55.1甲方（出租方）份数：_______份1.55.2乙方（承租方）份数：_______份1.56合同生效日期1.56.1合同签订之日起生效1.57合同备案1.57.1双方约定是否备案，如需备案，备案机关第三条合同（续）1.58合同解除条件1.58.1承租方严重违约1.58.2出租方严重违约1.58.3因不可抗力导致合同无法履行1.59合同解除程序1.59.1双方协商一致解除合同1.59.2单方解除合同需提前30日书面通知对方1.60合同终止1.60.1租赁期限届满1.60.2合同解除1.61合同附件1.61.1租赁场地平面图1.61.2相关法律法规1.62其他约定事项1.62.1双方协商解决1.62.2争议提交仲裁或诉讼1.63合同签订日期1.63.1年月日1.64合同签订地点1.64.1地点名称1.65合同份数1.65.1甲方（出租方）份数：_______份1.65.2乙方（承租方）份数：_______份1.66合同生效日期1.66.1合同签订之日起生效1.67合同备案1.67.1双方约定是否备案，如需备案，备案机关第四条合同（续）1.68合同解除条件1.68.1承租方严重违约1.68.2出租方严重违约1.68.3因不可抗力导致合同无法履行1.69合同解除程序1.69.1双方协商一致解除合同1.69.2单方解除合同需提前30日书面通知对方1.70合同终止1.70.1租赁期限届满1.70.2合同解除1.71合同附件1.71.1租赁场地平面图1.71.2相关法律法规1.72其他约定事项1.72.1双方协商解决1.72.2争议提交仲裁或诉讼1.73合同签订日期1.73.1年月日1.74合同签订地点1.74.1地点名称1.75合同份数1.75.1甲方（出租方）份数：_______份1.75.2乙方（承租方）份数：_______份1.76合同生效日期1.76.1合同签订之日起生效1.77合同备案1.77.1双方约定是否备案，如需备案，备案机关第五条合同（续）1.78合同解除条件1.78.1承租方严重违约1.78.2出租方严重违约1.78.3因不可抗力导致合同无法履行1.79合同解除程序1.79.1双方协商一致解除合同1.79.2单方解除合同需提前30日书面通知对方1.80合同终止1.80.1租赁期限届满1.80.2合同解除1.81合同附件1.81.1租赁场地平面图1.81.2相关法律法规1.82其他约定事项1.82.1双方协商解决1.82.2争议提交仲裁或诉讼1.83合同签订日期1.83.1年月日1.84合同签订地点1.84.1地点名称1.85合同份数1.85.1甲方（出租方）份数：_______份1.85.2乙方（承租方）份数：_______份1.合同生效日期1..1合同签订之日起生效1.87合同备案1.87.1双方约定是否备案，如需备案，备案机关第六条合同（续）1.88合同解除条件1.88.1承租方严重违约1.88.2出租方严重违约1.88.3因不可抗力导致合同无法履行1.89合同解除程序1.89.1双方协商一致解除合同1.89.2单方解除合同需提前30日书面通知对方1.90合同终止1.90.1租赁期限届满1.90.2合同解除1.91合同附件1.91.1租赁场地平面图1.91.2相关法律法规1.92其他约定事项1.92.1双方协商解决1.92.2争议提交仲裁或诉讼1.93合同签订日期1.93.1年月日1.94合同签订地点1.94.1地点名称1.95合同份数1.95.1甲方（出租方）份数：_______份1.95.2乙方（承租方）份数：_______份1.96合同生效日期1.96.1合同签订之日起生效1.97合同备案1.97.1双方约定是否备案，如需备案，备案机关第七条合同（续）1.98合同解除条件1.98.1承租方严重违约1.98.2出租方严重违约1.98.3因不可抗力导致合同无法履行1.99合同解除程序1.99.1双方协商一致解除合同1.99.2单方解除合同需提前30日书面通知对方1.100合同终止1.100.1租赁期限届满1.100.2合同解除1.101合同附件1.101.1租赁场地平面图1.101.2相关法律法规1.102其他约定事项1.102.1双方协商解决1.102.2争议提交仲裁或诉讼1.103合同签订日期1.103.1年月日1.104合同签订地点1.104.1地点名称1.105合同份数1.105.1甲方（出租方）份数：_______份1.105.2乙方（承租方）份数：_______份1.106合同生效日期1.106.1合同签订之日起生效1.107合同备案1.107.1双方约定是否备案，如需备案，备案机关第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1第三方是指在租赁关系中的非合同当事人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询服务提供方等。1.2第三方介入目的1.2.1为了确保合同的顺利履行，提高租赁效率，维护双方的合法权益。1.3第三方介入方式1.3.1第三方介入可以是在合同签订前、合同履行过程中或合同解除后的任何阶段。第二条第三方责任限额1.4第三方责任限额定义1.4.1第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同未能履行或合同履行过程中出现损失，应承担的最高赔偿金额。1.5第三方责任限额确定1.5.1第三方责任限额应在合同中明确约定，一般根据第三方的服务性质、合同金额等因素确定。1.6第三方责任限额的调整1.6.1