2025年度房屋买卖借贷合同纠纷诉讼保全合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖借贷合同纠纷诉讼保全合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息1.5合同目的与依据第二章房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权信息2.3房屋面积与结构2.4房屋用途与限制第三章借贷双方基本信息3.1借款人基本信息3.2借款人信用状况3.3借款人还款能力3.4借贷人基本信息3.5借贷人信用状况3.6借贷人还款能力第四章借贷合同条款4.1借贷金额4.2借贷期限4.3借贷利率4.4还款方式4.5逾期还款处理4.6提前还款条件4.7借贷合同变更与解除4.8违约责任4.9争议解决方式第五章诉讼保全申请5.1诉讼保全申请条件5.2诉讼保全申请程序5.3诉讼保全申请材料5.4诉讼保全申请期限5.5诉讼保全申请费用5.6诉讼保全申请结果5.7诉讼保全解除条件5.8诉讼保全解除程序第六章保全措施6.1保全财产范围6.2保全财产价值评估6.3保全财产保管6.4保全财产处置6.5保全财产分配6.6保全财产返还第七章诉讼程序7.1诉讼主体资格7.2诉讼管辖法院7.3诉讼证据提交7.4诉讼时效7.5诉讼费用7.6诉讼调解7.7诉讼判决7.8诉讼执行第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序8.5合同解除或终止后的处理第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用9.5争议解决结果第十章合同附件10.1房屋买卖合同10.2借贷合同10.3诉讼保全申请书10.4其他相关文件第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案程序11.3合同备案机构11.4合同备案费用11.5合同备案结果第十二章合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同补充条款12.4合同变更与补充的效力第十三章违约责任13.1违约行为类型13.2违约责任承担13.3违约金计算13.4违约责任免除第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同终止条件14.4合同终止程序14.5合同解除或终止后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度房屋买卖借贷合同纠纷诉讼保全合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。1.3合同签订地点本合同签订地点为市区路号。1.4合同双方基本信息甲方（借款人）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（出借人）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________1.5合同目的与依据本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖借贷过程中产生的纠纷，以及解决纠纷的诉讼保全措施。第二章房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于市区路号，具体坐落详见房屋买卖合同附件。2.2房屋产权信息房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制。2.3房屋面积与结构房屋建筑面积为____平方米，结构为____。2.4房屋用途与限制房屋用途为____，使用过程中不得改变房屋用途。第三章借贷双方基本信息3.1借款人基本信息借款人名称：________________借款人地址：________________借款人法定代表人：________________借款人联系电话：________________3.2借款人信用状况借款人信用状况良好，无不良信用记录。3.3借款人还款能力借款人具备稳定的收入来源，能够按时偿还借款。3.4借贷人基本信息借贷人名称：________________借贷人地址：________________借贷人法定代表人：________________借贷人联系电话：________________3.5借贷人信用状况借贷人信用状况良好，无不良信用记录。3.6借贷人还款能力借贷人具备稳定的收入来源，能够按时偿还借款。第四章借贷合同条款4.1借贷金额借贷金额为人民币____元。4.2借贷期限借贷期限为____年。4.3借贷利率借贷利率为____%，按年利率计算。4.4还款方式还款方式为按月等额本息还款。4.5逾期还款处理如借款人逾期还款，应支付____%的违约金。4.6提前还款条件借款人可在合同约定的还款期限内提前还款，无需支付违约金。4.7借贷合同变更与解除借贷合同双方可协商一致变更或解除合同，但需书面通知对方。4.8违约责任如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第五章诉讼保全申请5.1诉讼保全申请条件当甲乙双方发生合同纠纷，且无法通过协商解决时，可向人民法院申请诉讼保全。5.2诉讼保全申请程序申请人应向有管辖权的人民法院提交诉讼保全申请书及相关证据。5.3诉讼保全申请材料包括但不限于：诉讼保全申请书、证据材料、财产保全申请书等。5.4诉讼保全申请期限申请人应在发现纠纷后____日内向人民法院提出诉讼保全申请。5.5诉讼保全申请费用诉讼保全申请费用由申请人承担。5.6诉讼保全申请结果人民法院对诉讼保全申请进行审查，决定是否采取保全措施。5.7诉讼保全解除条件当纠纷得到解决或诉讼保全已无必要时，申请人可向人民法院申请解除诉讼保全。5.8诉讼保全解除程序申请人应向人民法院提交解除诉讼保全申请书，并经人民法院审查后予以解除。第六章保全措施6.1保全财产范围保全财产范围为借款人名下的财产，包括但不限于银行存款、房产、车辆等。6.2保全财产价值评估保全财产价值由人民法院指定的评估机构进行评估。6.3保全财产保管保全财产由人民法院指定的保管机构进行保管。6.4保全财产处置如借款人未按期偿还借款，人民法院可依法处置保全财产。6.5保全财产分配保全财产的分配按照人民法院的判决或调解结果进行。6.6保全财产返还在纠纷解决后，保全财产应返还给借款人或出借人。第七章诉讼程序7.1诉讼主体资格甲乙双方均有权作为诉讼主体参加诉讼。7.2诉讼管辖法院诉讼管辖法院为房屋所在地人民法院。7.3诉讼证据提交甲乙双方应在诉讼过程中提交相关证据。7.4诉讼时效诉讼时效为三年。7.5诉讼费用诉讼费用由败诉方承担。7.6诉讼调解甲乙双方可协商一致进行诉讼调解。7.7诉讼判决人民法院依法作出判决。7.8诉讼执行判决生效后，甲乙双方应依法履行判决。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方未按时偿还借款，经乙方催告后仍超过____天未偿还；8.1.2乙方未按时支付借款利息，经甲方催告后仍超过____天未支付；8.1.3双方协商一致决定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1双方应书面通知对方解除合同；8.2.2解除合同后，双方应结清债务，包括但不限于本金、利息、违约金等。8.3合同终止条件8.3.1借贷期限届满；8.3.2借贷合同约定的其他终止条件成就。8.4合同终止程序8.4.1双方应书面确认合同终止；8.4.2合同终止后，双方应结清债务，包括但不限于本金、利息、违约金等。8.5合同解除或终止后的处理8.5.1合同解除或终止后，双方应相互返还对方的财产；8.5.2双方应按照法律规定处理剩余的债权债务。第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决；9.1.2仲裁解决；9.1.3诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1甲方所在地仲裁委员会；9.2.2乙方所在地仲裁委员会；9.2.3有管辖权的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后____日内提交争议解决机构；9.3.2争议解决机构应在收到争议材料后____日内进行审理。9.4争议解决费用9.4.1协商解决不产生费用；9.4.2仲裁解决由败诉方承担；9.4.3诉讼解决由败诉方承担。9.5争议解决结果9.5.1争议解决机构作出的裁决或判决为终局裁决或判决；9.5.2双方应遵守争议解决结果。第十章合同附件10.1房屋买卖合同10.2借贷合同10.3诉讼保全申请书10.4其他相关文件第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案程序本合同无需进行备案。11.3合同备案机构无需备案。11.4合同备案费用无需支付。11.5合同备案结果无需备案。第十二章合同变更与补充12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2合同变更不违反法律法规。12.2合同变更程序12.2.1双方应书面通知对方变更内容；12.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。12.3合同补充条款12.3.1双方可协商一致增加补充条款；12.3.2补充条款与本合同具有同等法律效力。第十三章违约责任13.1违约行为类型13.1.1逾期还款；13.1.2逾期支付利息；13.1.3违反合同约定的其他行为。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约责任；13.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约金计算13.3.1违约金按逾期金额的____%计算。13.4违约责任免除13.4.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任；13.4.2因不可抗力导致违约，双方应协商解决。第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1甲方未按时偿还借款，经乙方催告后仍超过____天未偿还；14.1.2乙方未按时支付借款利息，经甲方催告后仍超过____天未支付；14.1.3双方协商一致决定解除合同。14.2合同解除程序14.2.1双方应书面通知对方解除合同；14.2.2解除合同后，双方应结清债务，包括但不限于本金、利息、违约金等。14.3合同终止条件14.3.1借贷期限届满；14.3.2借贷合同约定的其他终止条件成就。14.4合同终止程序14.4.1双方应书面确认合同终止；14.4.2合同终止后，双方应结清债务，包括但不限于本金、利息、违约金等。14.5合同解除或终止后的处理14.5.1合同解除或终止后，双方应相互返还对方的财产；14.5.2双方应按照法律规定处理剩余的债权债务。甲方（借款人）签字：____________________乙方（出借人）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利优先条款说明：本条款规定，在合同执行过程中，若发生与房屋买卖借贷相关的事宜，甲方的权利优先于乙方。具体包括但不限于房屋买卖合同的签订、房屋过户手续办理、贷款申请与审批等。1.2甲方决定权条款说明：本条款规定，甲方对房屋买卖借贷合同的变更、解除、终止等事项具有决定权，乙方应予以配合。1.3甲方信息保密条款说明：本条款规定，甲方对乙方提供的相关个人信息负有保密义务，未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。1.4甲方违约责任减轻条款说明：本条款规定，若甲方因不可抗力等因素导致合同无法履行，甲方在履行相应责任后，乙方应予以理解，并减轻甲方的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方权利优先条款说明：本条款规定，在合同执行过程中，若发生与房屋买卖借贷相关的事宜，乙方的权利优先于甲方。具体包括但不限于借款金额的确定、利率的调整、还款计划的安排等。2.2乙方决定权条款说明：本条款规定，乙方对房屋买卖借贷合同的变更、解除、终止等事项具有决定权，甲方应予以配合。2.3乙方信息保密条款说明：本条款规定，乙方对甲方提供的相关个人信息负有保密义务，未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。2.4乙方违约责任减轻条款说明：本条款规定，若乙方因不可抗力等因素导致合同无法履行，乙方在履行相应责任后，甲方应予以理解，并减轻乙方的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任条款说明：本条款规定，第三方中介机构在合同执行过程中，应遵守法律法规，如实提供信息，并对自身提供的信息承担相应的法律责任。3.2中介费用承担条款说明：本条款规定，中介费用的承担方式由甲乙双方与中介机构协商确定，中介费用应在合同签订前支付。3.3中介服务期限条款说明：本条款规定，中介机构的服务期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。3.4中介机构保密条款说明：本条款规定，中介机构对甲乙双方提供的相关信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介机构违约责任条款说明：本条款规定，若中介机构违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还中介费用、赔偿损失等。3.6中介机构争议解决条款说明：本条款规定，甲乙双方与中介机构之间因本合同发生的争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.借贷合同3.诉讼保全申请书4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.房屋产权证复印件7.借款人收入证明8.借贷人收入证明9.中介机构服务协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时偿还借款认定：甲方在借款到期后，超过约定的还款期限未偿还借款。2.违约行为：乙方未按时支付借款利息认定：乙方在约定的利息支付期限内未支付利息。3.违约行为：甲方或乙方未履行合同约定的其他义务认定：甲方或乙方违反合同中约定的其他条款，如信息保密、合同变更等。三、法律名词及解释：1.诉讼保全：指在诉讼程序中，为防止债务人转移、隐匿、变卖财产，保全债务人的财产，保障债权人权益的措施。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的货币，以弥补违约所造成的损失。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，共同选择一个仲裁机构，通过仲裁员对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无力偿还借款解决办法：与甲方协商还款计划，如延长还款期限、分期还款等。2.问题：乙方未按时支付利息解决办法：向乙方发出催款通知，要求其按时支付利息。3.问题：合同履行过程中发生争议解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。五、所有应用场景：1.房屋买卖借贷合同纠纷2.诉讼保全申请3.诉讼程序4.争议解决5.合同执行与监督全文完。2025年度房屋买卖借贷合同纠纷诉讼保全合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度房屋买卖借贷合同纠纷诉讼保全过程中的权利与义务，确保各方在合同履行过程中能够依法维护自身合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋买卖借贷：指甲方将房屋出售给乙方，乙方支付部分购房款，甲方提供房屋使用权给乙方，乙方在约定的期限内支付剩余购房款的合同关系。2.诉讼保全：指在诉讼过程中，为保证诉讼顺利进行，防止因一方当事人的行为导致另一方当事人权益受损，由法院采取的强制措施。3.2关键词解释1.甲方：本合同中指房屋所有权人，即出卖方。2.乙方：本合同中指购买房屋的当事人，即买受方。3.诉讼保全：本合同中指因房屋买卖借贷合同纠纷，为保障甲方权益，由法院采取的保全措施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。2.甲方有权要求乙方在房屋所有权转移后，按照约定支付相关税费。3.甲方有权在乙方未按约定支付购房款的情况下，解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照约定提供房屋使用权。2.乙方有权在房屋所有权转移后，按照约定办理相关手续。3.乙方有权在甲方未按约定提供房屋使用权的情况下，解除合同，并要求甲方承担违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年度房屋买卖借贷合同纠纷诉讼保全终止之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照约定支付购房款，甲方应按照约定提供房屋使用权。2.双方应按照约定办理房屋所有权转移手续。3.双方应积极配合法院采取的诉讼保全措施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.双方按照约定履行完毕合同义务。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议。2.法院判决合同终止。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。2.双方应按照约定承担相应的责任。七、费用与支付7.1费用构成1.甲方费用：a.房屋买卖合同税费；b.诉讼保全申请费；c.其他因诉讼保全产生的费用。2.乙方费用：a.购房款；b.诉讼保全担保金；c.其他因诉讼保全产生的费用。7.2支付方式1.甲方费用支付：a.房屋买卖合同税费：乙方应在房屋所有权转移后，按照约定支付相关税费。b.诉讼保全申请费：乙方应在提交诉讼保全申请时，一次性支付申请费。c.其他费用：乙方应在甲方提出费用产生时，按照约定支付。2.乙方费用支付：a.购房款：乙方应按照房屋买卖借贷合同的约定，分批次支付购房款。b.诉讼保全担保金：乙方应在提交诉讼保全申请时，支付相应担保金。c.其他费用：乙方应在费用产生时，按照约定支付。7.3支付时间1.甲方费用支付时间：a.房屋买卖合同税费：在房屋所有权转移后，乙方应在规定时间内支付。b.诉讼保全申请费：在提交诉讼保全申请时支付。c.其他费用：在费用产生后，乙方应在规定时间内支付。2.乙方费用支付时间：a.购房款：按照房屋买卖借贷合同的约定分批次支付。b.诉讼保全担保金：在提交诉讼保全申请时支付。c.其他费用：在费用产生后，乙方应在规定时间内支付。7.4支付条款1.甲方费用支付条款：a.乙方支付房屋买卖合同税费后，甲方应在规定时间内办理相关手续。b.乙方支付诉讼保全申请费后，甲方应在规定时间内提交申请。c.乙方支付其他费用后，甲方应在规定时间内提供相应服务。2.乙方费用支付条款：a.乙方支付购房款后，甲方应在规定时间内提供房屋使用权。b.乙方支付诉讼保全担保金后，甲方应在规定时间内办理担保手续。c.乙方支付其他费用后，甲方应在规定时间内提供相应服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供房屋使用权，应承担违约责任，赔偿乙方损失。2.甲方未按约定办理房屋所有权转移手续，应承担违约责任，赔偿乙方损失。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付购房款，应承担违约责任，支付违约金。2.乙方未按约定支付诉讼保全担保金，应承担违约责任，支付违约金。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约赔偿金额：a.按照实际损失计算；b.按照合同约定赔偿。2.乙方违约赔偿金额：a.按照合同约定赔偿；b.按照实际损失计算。九、保密条款9.1保密内容1.房屋买卖借贷合同的具体内容；2.诉讼保全的相关信息；3.其他双方约定需要保密的内容。9.2保密期限本合同签订之日起至诉讼保全终止之日止。9.3保密履行方式1.双方应严格保守秘密，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害；2.社会事件；3.政府行为；4.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方；2.双方应积极采取措施，减轻损失；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.战争、罢工等社会事件；3.政府政策调整等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商解决；2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.选择调解、仲裁的，应签订调解协议或仲裁协议；3.选择诉讼的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同；2.转让合同，应签订转让协议，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.甲方未按约定提供房屋使用权；2.乙方未按约定支付购房款；3.其他违反合同约定的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋所有权的最终决定权。2.乙方保留在房屋所有权转移前对房屋使用权的享有权。13.2特殊权力保留1.在诉讼保全期间，甲方保留对房屋使用权的监管权。2.乙方保留在诉讼保全期间对房屋使用权的合理使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行。2.任何修改或补充均需经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.合同的修改或补充具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的履行。2.双方应积极配合法院的诉讼保全措施。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头沟通进行协作与配合。2.双方应确保沟通的及时性和有效性。十六、其他条款16.1法律适用本合同的解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋买卖借贷合同纠纷诉讼保全的完整协议，任何口头协议或先前协议均被本合同所取代。16.3增减条款本合同的任何增减条款，必须经双方协商一致并书面确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____年____月____日乙方（买受方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____年____月____日见证人：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖借贷合同2.诉讼保全申请书3.诉讼保全担保协议4.诉讼保全担保金缴纳凭证5.房屋所有权转移登记证明6.双方协商记录7.争议解决过程中的相关文件8.不可抗力事件证明9.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供房屋使用权。未按约定办理房屋所有权转移手续。未按约定支付相关税费。2.乙方违约：未按约定支付购房款。未按约定支付诉讼保全担保金。未按约定履行其他合同义务。违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并给予对方合理的履行期限。若对方在合理期限内仍未履行，则视为违约。三、法律名词及解释：1.诉讼保全：指在诉讼过程中，为保证诉讼顺利进行，防止因一方当事人的行为导致另一方当事人权益受损，由法院采取的强制措施。2.房屋所有权：指房屋所有权人依法享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。3.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋使用权。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在合理期限内提供房屋使用权，若甲方仍未履行，乙方可申请法院采取诉讼保全措施。2.问题：乙方未按约定支付购房款。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在合理期限内支付购房款，若乙方仍未履行，甲方可申请解除合同并要求乙方承担违约责任。3.问题：诉讼保全期间，房屋出现损害。解决办法：双方应立即通知对方，并采取必要措施防止损害扩大，同时可申请法院对房屋进行保全。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应积极采取措施减轻损失，并协商解决合同无法履行的后续事宜。若协商不成，可向法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：__________________第三方责任：1.第三方应保证其在合同项下的义务得到履行。2.第三方应对其提供的担保物或担保行为负责。第三方权利：1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。2.第三方有权在甲方和乙方违约时，要求其承担违约责任。第三方义务：1.第三方应确保其提供的担保物或担保行为合法有效。2.第三方应配合甲方和乙方履行合同。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：a.乙方有权在甲方未按约定提供房屋使用权的情况下，解除合同。b.乙方有权要求甲方承担因违约行为造成的损失。c.乙方有权在诉讼保全期间，要求甲方提供必要的生活和工作条件。2.乙方利益条款：a.乙方有权要求甲方在房屋所有权转移后，办理房产证过户手续。b.乙方有权要求甲方承担因房屋质量问题产生的维修费用。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按约定提供房屋使用权，应向乙方支付违约金。b.甲方未按约定办理房屋所有权转移手续，应向乙方支付违约金。c.甲方未按约定支付相关税费，应向乙方支付违约金。d.甲方不得擅自改变房屋用途，否则应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：a.甲方可要求乙方按照约定支付购房款。b.甲方可要求乙方在房屋所有权转移后，按照约定支付相关税费。c.甲方可要求乙方在诉讼保全期间，提供必要的配合。2.甲方的利益条款：a.甲方可要求乙方在房屋所有权转移后，按照约定支付购房款。b.甲方可要求乙方在房屋所有权转移后，承担房屋的维修责任。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金。b.乙方未按约定支付诉讼保全担保金，应向甲方支付违约金。c.乙方未按约定履行其他合同义务，应向甲方支付违约金。d.乙方不得擅自改变房屋用途，否则应向甲方支付违约金。全文完。2025年度房屋买卖借贷合同纠纷诉讼保全合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同背景及目的2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋权属2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.借贷基本情况3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途3.5借款还款方式4.诉讼保全范围4.1保全标的4.2保全范围4.3保全期限4.4保全措施5.诉讼保全费用5.1费用承担5.2费用支付方式5.3费用计算标准6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决期限6.3争议解决费用7.合同解除条件7.1合同解除情形7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同终止条件8.1合同终止情形8.2合同终止程序8.3合同终止后果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同解除及终止通知11.1通知方式11.2通知期限11.3通知效力12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容12.3附件效力13.其他约定13.1违约金13.2不可抗力13.3合同解释14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度房屋买卖借贷合同纠纷诉讼保全合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。1.3合同双方基本信息甲方（出卖人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/邮箱。乙方（买受人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/邮箱。1.4合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖借贷过程中可能产生的合同纠纷，以及为解决纠纷采取的诉讼保全措施。2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于X市X区X街道X号，具体门牌号为X。2.2房屋面积房屋总建筑面积为X平方米。2.3房屋权属房屋所有权人为甲方，已取得合法的房屋所有权证书。2.4房屋用途房屋为住宅用途，符合国家相关住房政策。2.5房屋配套设施房屋配套设施包括：供水、供电、供气、供暖、有线电视、宽带网络等。3.借贷基本情况3.1借款金额乙方需向甲方借款人民币X万元整。3.2借款期限借款期限自本合同签订之日起至202X年X月X日止。3.3借款利率借款利率为年利率X%，按月计息。3.4借款用途借款用途为购买上述房屋。3.5借款还款方式乙方应按月偿还借款本金及利息，具体还款日期为每月X日。4.诉讼保全范围4.1保全标的保全标的为甲方名下位于X市X区X街道X号的房屋。4.2保全范围保全范围为房屋所有权、土地使用权及相关权益。4.3保全期限保全期限自本合同签订之日起至202X年X月X日止。4.4保全措施保全措施包括但不限于查封、扣押、冻结等。5.诉讼保全费用5.1费用承担诉讼保全费用由乙方承担。5.2费用支付方式费用支付方式为一次性支付。5.3费用计算标准费用计算标准参照国家及地方相关法律法规执行。6.争议解决方式6.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。6.2争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起X日内。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。7.合同解除条件7.1合同解除情形（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方违约导致合同目的无法实现；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他情形。7.2合同解除程序一方解除合同，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除合同。7.3合同解除后果（1）甲方应将房屋返还给乙方，乙方应将已支付款项退还给甲方；（2）双方应相互返还因合同履行所获得的利益；（3）因合同解除产生的其他费用由双方各自承担。8.合同终止条件8.1合同终止情形（1）合同约定的借款期限届满，乙方已偿还全部借款本金及利息；（2）双方协商一致，决定终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他终止情形。8.2合同终止程序合同终止前，双方应协商一致，签订合同终止协议。8.3合同终止后果（1）甲方应将房屋返还给乙方，乙方应将已支付款项退还给甲方；（2）双方应相互返还因合同履行所获得的利益；（3）因合同终止产生的其他费用由双方各自承担。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方提供虚假信息，导致合同无法履行；（3）一方故意拖延履行合同义务；（4）法律法规规定的其他违约情形。9.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他费用。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准参照国家及地方相关法律法规执行。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订变更协议。10.3合同变更效力变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。11.合同解除及终止通知11.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递、电子邮件等方式送达。11.2通知期限通知应在合同约定的时间内送达对方。11.3通知效力通知送达对方后，即产生相应的法律效力。12.合同附件12.1附件名称（1）房屋所有权证书复印件；（2）借款合同复印件；（3）其他双方认为有必要作为合同附件的文件。12.2附件内容附件内容应与合同内容一致，并具有同等法律效力。12.3附件效力附件与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1违约金违约金按合同约定的金额支付，最高不超过合同总额的10%。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3合同解释本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为X市X区。14.3签署人签字甲方（出卖人）：________________________乙方（买受人）：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助履行本合同或解决合同纠纷而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于：（1）协助甲乙双方完成房屋买卖及借贷交易的顺利进行；（2）提供专业意见，帮助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议；（3）在诉讼保全过程中，协助法院执行保全措施。15.3第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：（1）提供专业服务，如房屋评估、法律咨询等；（2）作为见证人参与合同的签订、履行或变更；（3）作为调解人参与争议解决；（4）作为执行人参与诉讼保全。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行本合同过程中因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其在本合同中的服务费用。16.2责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲乙双方未履行合同义务导致合同无法履行；（3）第三方在履行合同过程中，已经尽到合理注意义务。16.3责任追究甲乙双方认为第三方存在过错，导致损失时，可向第三方提出索赔。第三方应在收到索赔通知后X日内答复，逾期未答复的，视为认可索赔。17.第三方权利17.1收费权第三方有权根据其提供的服务内容和服务标准，向甲乙双方收取合理的服务费用。17.2知情权第三方有权了解与本合同履行相关的信息，甲乙双方有义务向第三方提供必要的协助。17.3保密权第三方对在履行本合同过程中知悉的甲乙双方商业秘密和个人隐私负有保密义务。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应按照甲乙双方的要求，协助甲方完成房屋买卖及借贷交易。18.2第三方与乙方的关系第三方应按照甲乙双方的要求，协助乙方完成房屋买卖及借贷交易。18.3第三方与法院的关系在诉讼保全过程中，第三方应积极配合法院执行保全措施。19.第三方变更19.1第三方变更条件在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.2第三方变更程序更换第三方时，甲乙双方应签订变更协议，明确新第三方在本合同中的权利和义务。20.第三方退出20.1第三方退出条件在合同履行过程中，如第三方因故退出，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。20.2第三方退出程序第三方退出时，甲乙双方应签订解除协议，明确退出后的责任和义务划分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、附图页等。说明：用于证明房屋权属的合法性和有效性。2.房屋买卖合同复印件要求：提供房屋买卖合同的清晰复印件，包括合同双方信息、房屋信息、交易价格等。说明：用于证明房屋买卖交易的合法性和有效性。3.借款合同复印件要求：提供借款合同的清晰复印件，包括借款金额、期限、利率、还款方式等。说明：用于证明借贷关系的存在和具体条款。4.诉讼保全申请书复印件要求：提供诉讼保全申请书的清晰复印件，包括申请人信息、被申请人信息、保全范围等。说明：用于证明申请诉讼保全的合法性和具体要求。5.诉讼保全裁定书复印件要求：提供诉讼保全裁定的清晰复印件，包括法院名称、案号、保全范围等。说明：用于证明法院已受理诉讼保全申请并作出裁定的证明。6.争议解决协议复印件要求：提供争议解决协议的清晰复印件，包括争议内容、解决方式等。说明：用于证明双方已就争议达成一致解决方案的证明。7.争议解决费用支付凭证复印件要求：提供争议解决费用支付凭证的清晰复印件，包括支付金额、支付时间等。说明：用于证明已支付争议解决费用的证明。8.其他相关文件复印件要求：根据实际情况提供其他相关文件的清晰复印件。说明：用于补充证明合同履行过程中涉及的必要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按合同约定交付房屋；提供虚假房屋信息；未按合同约定协助办理房屋过户手续。乙方违约行为：未按合同约定支付购房款；提供虚假个人信息；未按合同约定履行借贷义务。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：若甲方违约，应承担违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。违约金按合同约定的金额支付，最高不超过合同总额的10%。乙方违约责任认定：若乙方违约，应承担违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。违约金按合同约定的金额支付，最高不超过合同总额的10%。3.示例说明：示例一：甲方未按合同约定交付房屋，导致乙方无法按时入住。甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失，如租房费用、装修费用等。示例二：乙方未按合同约定支付购房款，导致甲方无法按时收到款项。乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失，如贷款利息、违约金等。全文完。2025年度房屋买卖借贷合同纠纷诉讼保全合同3本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息1.5合同签订地点2.房屋买卖借贷纠纷事项2.1房屋基本信息2.2借贷金额及利率2.3借贷期限2.4还款方式及时间2.5房屋交付及过户手续3.诉讼保全措施3.1保全申请条件3.2保全申请程序3.3保全措施期限3.4保全费用及承担4.诉讼保全范围4.1保全财产范围4.2保全财产执行4.3保全财产解除条件5.诉讼保全期间权利义务5.1保全期间房屋占有5.2保全期间房屋使用5.3保全期间房屋维护6.诉讼保全解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除后果7.诉讼保全费用7.1费用计算方式7.2费用承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决期限9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋买卖借贷合同13.2附件二：房屋信息查询报告13.3附件三：相关证明材料14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除14.4合同解释权14.5合同争议解决14.6合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2025年度房屋买卖借贷合同纠纷诉讼保全合同1.2合同编号：202500011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同双方当事人信息1.4.1出卖人（甲方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，住址/注册地址1.4.2买受人（乙方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，住址/注册地址1.5合同签订地点：[具体地点]2.房屋买卖借贷纠纷事项2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：[具体地址]2.1.2房屋产权证号：[具体产权证号]2.1.3房屋面积：[具体面积]2.1.4房屋用途：[具体用途]2.2借贷金额及利率2.2.1借贷金额：[具体金额]2.2.2借贷利率：[具体利率]2.3借贷期限2.3.1借贷起始日期：[具体日期]2.3.2借贷终止日期：[具体日期]2.4还款方式及时间2.4.1还款方式：[具体方式，如分期付款、一次性还款等]2.4.2还款时间：[具体时间，如每月、每季度、每年等]3.诉讼保全措施3.1保全申请条件3.1.1甲方与乙方之间存在房屋买卖借贷纠纷3.1.2乙方未能履行还款义务或存在其他违约行为3.2保全申请程序3.2.1乙方应在违约后[具体期限]内向人民法院提起诉讼3.2.2甲方应在收到乙方起诉状之日起[具体期限]内向人民法院申请诉讼保全3.3保全措施期限3.3.1诉讼保全措施期限自人民法院裁定保全之日起计算，最长不超过[具体期限]3.3.2保全期限届满前，如纠纷得到解决，可提前解除保全措施3.4保全费用及承担3.4.1保全费用按照国家有关规定和人民法院的收费标准支付3.4.2保全费用由败诉方承担，具体由人民法院在判决中确定4.诉讼保全范围4.1保全财产范围4.1.1甲方名下的房屋及附属设施4.1.2甲方名下的其他财产，包括但不限于存款、股票、债券等4.2保全财产执行4.2.1保全财产的执行由人民法院依法进行4.2.2保全财产的执行不得影响甲方的日常生活和正常经营4.3保全财产解除条件4.3.1纠纷得到圆满解决4.3.2保全财产已经全部执行完毕5.诉讼保全期间权利义务5.1保全期间房屋占有5.1.1甲方在保全期间仍享有房屋占有权5.1.2甲方应妥善保管房屋，不得擅自处分5.2保全期间房屋使用5.2.1甲方在保全期间可以使用房屋，但不得影响房屋的完好状态5.2.2甲方不得将房屋出租或抵押给他人5.3保全期间房屋维护5.3.1甲方应负责房屋的日常维护和保养5.3.2甲方不得因保全措施导致房屋损坏8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决程序8.2.1诉讼程序应遵循中华人民共和国相关法律规定8.2.2诉讼过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料8.3争议解决期限8.3.1双方应在收到争议通知之日起[具体期限]内提出解决争议的请求8.3.2法院审理期限应按照相关法律规定执行9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同约定的解除条件成就9.1.2一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同9.2解除程序9.2.1提出解除的一方应提前[具体期限]通知对方9.2.2双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜9.3.2合同解除不影响双方已经履行的义务和已经发生的权利10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行义务10.1.2一方当事人故意或过失造成对方损失10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失10.2.2违约责任的承担方式应按照合同约定或法律规定执行11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同符合法律法规的规定12.2合同终止条件12.2.1合同约定的终止条件成就12.2.2合同解除12.3合同终止程序12.3.1双方应按照合同约定或法律规定处理合同终止后的相关事宜13.合同附件13.1附件一：房屋买卖借贷合同13.1.1房屋买卖借贷合同的具体条款13.2附件二：房屋信息查询报告13.2.1房屋产权、抵押、租赁等情况的查询报告13.3附件三：相关证明材料13.3.1双方提供的身份证明、房屋产权证明等相关材料14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式送达14.2合同变更14.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议14.3合同解除14.3.1合同解除需按照合同约定的解除条件和程序进行14.4合同解释权14.4.1本合同的解释权归合同签订地人民法院所有14.5合同争议解决14.5.1合同争议解决应遵循本合同第八条的规定第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，因合同履行需要介入合同关系的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1交易中介：如房地产经纪人、律师、评估机构等。2.2融资机构：如银行、贷款公司等。2.3法律服务机构：如律师事务所、仲裁机构等。2.4其他第三方：如监管机构、政府部门等。3.第三方介入的必要性3.1为了保障合同的顺利进行，提高交易效率。3.2为甲乙双方提供专业意见，减少纠纷。3.3增强合同履行的保障措施。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需经甲乙双方同意。4.2第三方应向甲乙双方提供相关资质证明。4.3第三方应签订相关协议，明确各自的权利义务。5.第三方责任限额5.1第三方在介入过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。5.2.1第三方提供