2025年度文化创意园区楼房装修及配套设施建设合同协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化创意园区楼房装修及配套设施建设合同协议合同目录一、合同概述1.合同签订依据2.合同目的和原则3.合同双方基本信息二、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目总投资5.项目建设内容三、装修工程1.装修范围2.装修标准3.工程进度安排4.质量要求5.验收标准四、配套设施建设1.配套设施项目清单2.配套设施建设标准3.配套设施工程进度安排4.配套设施质量要求5.配套设施验收标准五、合同双方的权利与义务1.发包方的权利与义务2.承包方的权利与义务3.第三方的权利与义务六、合同履行与变更1.合同履行期限2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同违约责任七、工程款支付与结算1.工程款支付方式2.工程款支付进度3.工程款结算方法4.预付款及进度款的退还八、工程质量与安全1.工程质量管理要求2.工程安全管理要求3.质量安全事故处理4.质量安全监督机构九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同终止与解除1.合同终止条件2.合同解除条件3.合同终止或解除后的处理十一、合同附件1.项目设计图纸2.工程量清单3.施工组织设计4.质量保证书5.安全生产责任书十二、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案机构十三、其他约定事项1.合同履行中的保密条款2.合同履行中的保密期限3.合同履行中的知识产权归属4.合同履行中的知识产权保护十四、合同签署与生效日期1.合同签署日期2.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同签订依据（1）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规；（2）依据文化创意园区楼房装修及配套设施建设项目的具体情况。2.合同目的和原则（1）目的：明确文化创意园区楼房装修及配套设施建设项目的实施主体、责任和权利，确保项目顺利进行；（2）原则：公平、公正、诚实信用。3.合同双方基本信息（1）发包方：文化创意园区管理委员会（2）承包方：建筑装饰工程二、项目概况1.项目名称：2025年度文化创意园区楼房装修及配套设施建设项目2.项目地点：文化创意园区内3.项目规模：总建筑面积平方米4.项目总投资：万元5.项目建设内容：包括楼房装修和配套设施建设两部分。三、装修工程1.装修范围（1）室内外墙面、地面、顶面装修；（2）门窗、水电、消防、通风等设施的安装；（3）室内外照明、标识、装饰品等配套设施的安装。2.装修标准（1）按照国家及地方相关标准执行；（2）符合文化创意园区整体规划及风格。3.工程进度安排（1）装修工程于2025年1月1日开始，2025年12月31日前完成；（2）各阶段工程进度及验收时间。4.质量要求（1）装修工程须符合国家及地方相关质量标准；（2）确保装修工程质量达到优良等级。5.验收标准（1）按照国家及地方相关验收标准执行；（2）验收合格后，由双方共同签署验收报告。四、配套设施建设1.配套设施项目清单（1）公共卫生间；（2）休息区；（3）停车场；（4）绿化景观等。2.配套设施建设标准（1）按照国家及地方相关标准执行；（2）符合文化创意园区整体规划及风格。3.配套设施工程进度安排（1）配套设施建设于2025年2月1日开始，2025年11月30日前完成；（2）各阶段工程进度及验收时间。4.配套设施质量要求（1）配套设施须符合国家及地方相关质量标准；（2）确保配套设施质量达到优良等级。5.配套设施验收标准（1）按照国家及地方相关验收标准执行；（2）验收合格后，由双方共同签署验收报告。五、合同双方的权利与义务1.发包方的权利与义务（1）有权要求承包方按照合同约定进行装修及配套设施建设；（2）负责提供项目所需图纸、资料及施工场地；（3）监督承包方履行合同义务。2.承包方的权利与义务（1）按照合同约定进行装修及配套设施建设；（2）按时提交工程进度报告及质量保证书；（3）确保工程质量和安全。3.第三方的权利与义务（1）第三方作为监理单位，负责对工程质量和安全进行监督；（2）按照合同约定对承包方进行验收。六、合同履行与变更1.合同履行期限（1）装修及配套设施建设总工期为2025年1月1日至2025年12月31日；（2）各阶段工程进度及验收时间。2.合同变更程序（1）合同双方协商一致，可对合同内容进行变更；（2）变更内容应书面通知对方，并经双方签字确认。3.合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行。4.合同违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）违约责任包括赔偿损失、支付违约金等。七、工程款支付与结算1.工程款支付方式（1）按照合同约定，分阶段支付工程款；（2）支付比例及时间节点。2.工程款支付进度（1）工程进度达到约定比例时，发包方支付相应工程款；（2）各阶段工程款支付进度。3.工程款结算方法（1）按照合同约定，以工程量清单及结算书为依据进行结算；（2）结算书由承包方提交，发包方审核后支付。4.预付款及进度款的退还（1）预付款在工程开工前支付，竣工后无息退还；（2）进度款在工程进度达到约定比例时支付，竣工后无息退还。八、工程质量与安全1.工程质量管理要求（1）承包方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量；（2）施工过程中，承包方应定期进行自检，发现问题及时整改。2.工程安全管理要求（1）承包方应建立健全施工现场安全管理制度，确保施工安全；（2）施工过程中，承包方应严格执行安全操作规程，防止事故发生。3.质量安全事故处理（1）发生质量安全事故，承包方应立即采取应急措施，防止扩大损失；（2）事故发生后，承包方应及时上报相关部门，并配合事故调查。4.质量安全监督机构（1）由第三方监理单位对工程质量和安全进行全程监督；（2）监理单位有权对工程质量和安全提出整改意见。九、争议解决1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。2.争议解决机构（1）合同约定的仲裁机构为：仲裁委员会。3.争议解决程序（1）双方在争议发生后，应在30日内提出书面仲裁申请；（2）仲裁委员会受理后，依法进行仲裁。十、合同终止与解除1.合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行。3.合同终止或解除后的处理（1）合同终止或解除后，双方应立即停止履行合同义务；（2）合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和工程。十一、合同附件1.项目设计图纸2.工程量清单3.施工组织设计4.质量保证书5.安全生产责任书十二、合同生效与备案1.合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同经相关政府部门备案。2.合同备案手续（1）合同双方应在合同签订后15日内，向相关部门提交备案申请；（2）备案手续齐全，合同生效。十三、其他约定事项1.合同履行中的保密条款（1）双方应对项目信息保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。2.合同履行中的保密期限（1）保密期限为合同履行期间及合同终止后5年。3.合同履行中的知识产权归属（1）项目成果的知识产权归文化创意园区管理委员会所有；（2）承包方在施工过程中产生的知识产权，归承包方所有。4.合同履行中的知识产权保护（1）文化创意园区管理委员会有权对项目成果的知识产权进行保护；（2）承包方应配合文化创意园区管理委员会进行知识产权保护。十四、合同签署与生效日期1.合同签署日期（1）双方应在合同签订之日起15日内完成签署。2.合同生效日期（1）合同自双方签字盖章之日起生效。____________________文化创意园区管理委员会（盖章）代表签字：__________日期：____年____月____日____________________建筑装饰工程（盖章）代表签字：__________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款（1）甲方有权对项目的整体规划、设计、施工提出指导性意见；（2）甲方应确保项目设计符合文化创意园区整体形象和功能需求。2.设计变更管理（1）设计变更应由甲方提出，经双方协商一致后，由甲方负责修改设计文件；（2）设计变更应充分考虑施工可行性，确保工程质量和进度。3.甲方监督权（1）甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于现场巡查、资料审查等；（2）甲方发现施工质量问题或安全隐患时，有权要求承包方立即整改。4.甲方协调义务（1）甲方应负责协调文化创意园区内各部门，确保项目顺利实施；（2）甲方应协助承包方解决施工过程中遇到的问题。5.甲方付款义务（1）甲方应按照合同约定，按时支付工程款；（2）甲方有权要求承包方提供工程进度报告和结算书。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款（1）乙方有权根据甲方提供的设计要求，提出施工方案和建议；（2）乙方应确保施工方案符合国家及行业标准，并保证工程质量。2.施工组织与管理（1）乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工有序进行；（2）乙方应配备充足的技术人员和施工队伍，保证施工进度。3.乙方质量控制（1）乙方应严格按照设计要求和质量标准进行施工，确保工程质量；（2）乙方应定期进行自检，发现问题及时整改。4.乙方安全责任（1）乙方应建立健全施工现场安全管理制度，确保施工安全；（2）乙方应严格执行安全操作规程，防止事故发生。5.乙方验收责任（1）乙方应负责组织工程验收，确保工程达到合同约定质量标准；（2）乙方应提供工程验收报告，由甲方进行审核。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款（1）第三方中介负责对项目进行全程监理，包括设计、施工、验收等环节；（2）第三方中介应具备相关资质，并按照合同约定履行监理职责。2.监理费用及支付（1）监理费用由双方协商确定，并计入合同总价；（2）监理费用分阶段支付，与工程进度相匹配。3.监理权限（1）第三方中介有权对施工过程进行监督，并提出整改意见；（2）第三方中介有权要求承包方提交相关资料，如施工方案、质量保证书等。4.监理报告（1）第三方中介应定期提交监理报告，内容包括施工进度、质量状况、安全隐患等；（2）监理报告作为合同履行的重要依据，双方应予以重视。5.第三方争议解决（1）如第三方中介与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；（2）协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计图纸2.工程量清单3.施工组织设计4.质量保证书5.安全生产责任书6.甲方提供的设计要求文件7.乙方提交的施工方案和建议8.第三方中介的监理报告9.工程进度报告10.工程结算书11.合同变更协议12.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款。认定：根据合同约定，甲方应在约定的时间内支付工程款，如未按时支付，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定完成工程进度。认定：根据合同约定，乙方应在约定的时间内完成工程，如未按时完成，视为违约。3.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定。认定：根据合同约定，乙方应确保施工质量，如发现质量问题，视为违约。4.违约行为：第三方中介未履行监理职责。认定：根据合同约定，第三方中介应按照合同要求进行监理，如未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.违约：合同当事人未履行合同约定的义务。3.仲裁：由仲裁机构对合同纠纷进行裁决的争议解决方式。4.不可抗力：因自然或社会原因导致的不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计问题。解决办法：立即通知甲方，由甲方负责修改设计，并通知乙方调整施工方案。2.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：与乙方协商，制定赶工计划，并要求乙方提供进度报告。3.问题：施工质量不符合标准。解决办法：要求乙方整改，如问题严重，可暂停施工，直至问题解决。4.问题：第三方中介未履行监理职责。解决办法：与第三方中介协商，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。五、所有应用场景：1.文化创意园区楼房装修及配套设施建设项目。2.公共设施、商业设施装修及配套设施建设项目。3.居住小区装修及配套设施建设项目。4.企业办公楼装修及配套设施建设项目。5.政府机关、事业单位装修及配套设施建设项目。全文完。2025年度文化创意园区楼房装修及配套设施建设合同协议1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.双方基本信息3.项目名称及地点4.项目内容及规模5.工程进度安排6.质量要求与标准7.工程费用及支付方式8.材料供应与采购9.施工现场管理10.安全生产与环境保护11.合同变更与解除12.违约责任与争议解决13.合同生效与终止14.附件与补充协议第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。1.2本合同旨在明确甲乙双方在2025年度文化创意园区楼房装修及配套设施建设过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现双方共同利益。第二条双方基本信息2.1甲方：文化创意园区开发2.2乙方：装修工程2.3甲方住所：市区路号2.4乙方住所：市区路号第三条项目名称及地点3.1项目名称：2025年度文化创意园区楼房装修及配套设施建设3.2项目地点：市文化创意园区第四条项目内容及规模4.1项目内容包括：楼房内外装修、室外景观设计、配套设施建设等。4.2项目规模：总建筑面积平方米，装修面积平方米，室外景观及配套设施建设面积平方米。第五条工程进度安排5.1工程计划开工日期：2025年3月1日5.2工程计划竣工日期：2025年11月30日5.3各阶段工程进度节点：5.3.1设计阶段：2025年3月1日至2025年3月31日5.3.2施工阶段：2025年4月1日至2025年11月30日5.3.3竣工验收阶段：2025年12月1日至2025年12月31日第六条质量要求与标准6.1工程质量应符合国家现行建筑工程质量标准及设计文件要求。6.2乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。6.3甲方有权对工程进行监督检查，如发现质量问题，乙方应及时整改。第七条工程费用及支付方式7.1工程费用总额为人民币万元整。7.2支付方式：7.2.1预付款：合同签订后，甲方支付乙方工程费用总额的20%作为预付款。7.2.2进度款：工程进度达到设计阶段和施工阶段各节点时，甲方支付乙方相应工程费用的50%。7.2.3竣工验收合格后，甲方支付乙方工程费用总额的30%。7.2.4验收合格后的保修期内，甲方支付乙方工程费用总额的5%作为保修金。第八条材料供应与采购8.1甲方负责提供装修工程所需的全部主材，乙方负责采购辅助材料。8.2甲方提供的材料应符合国家质量标准，并保证材料的质量、规格、型号等符合设计要求。8.3乙方在采购材料时，应选择有资质的供应商，确保材料的质量和价格合理。8.4甲方提供的材料清单及规格要求应在合同中明确列出，乙方在采购前应向甲方确认。第九条施工现场管理9.1乙方应设立项目经理，负责施工现场的全面管理。9.2乙方应制定施工组织设计，明确施工方案、进度安排、质量保证措施等。9.3乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。9.4甲方有权对施工现场进行监督检查，并提出整改要求。第十条安全生产与环境保护10.1乙方应遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规。10.2乙方应制定安全生产责任制，落实安全生产措施。10.3乙方应采取措施减少施工对周边环境的影响，如噪音、粉尘等。10.4甲方有权要求乙方对施工现场进行环境保护。第十一条合同变更与解除11.1在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决。11.2如一方违反合同约定，另一方有权要求变更或解除合同。11.3合同变更或解除应书面通知对方，并经双方签字确认。第十二条违约责任与争议解决12.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效与终止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第十四条附件与补充协议14.1本合同附件包括但不限于：设计图纸、工程量清单、材料清单、施工组织设计等。14.2双方可根据实际情况，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中可能介入合同履行过程的个人、企业或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工队伍、咨询机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1.1符合国家相关法律法规的要求；2.1.2具备相应的资质和能力；2.1.3经甲乙双方同意；2.1.4乙方在施工过程中提出或经甲方认可。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1乙方提出第三方介入的申请，并提交第三方的基本信息、资质证明等相关材料；2.2.2甲方对乙方提交的材料进行审核，确认第三方符合介入条件；2.2.3甲乙双方共同与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务；2.2.4第三方正式介入合同履行过程。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保工程质量、进度和安全；3.1.2第三方应对其提供的材料、设计、咨询等服务承担相应的责任；3.1.3第三方在介入过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.2.2第三方有权对施工过程进行监督检查，并提出整改意见；3.2.3第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方应向甲方提供工程进度、质量、安全等方面的报告；4.1.2甲方有权要求第三方对工程进行整改，第三方应予以配合；4.1.3第三方在履行合同过程中，如与甲方发生争议，应通过协商解决。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方应向乙方提供施工指导、质量控制等服务；4.2.2乙方应按照第三方的要求进行施工，确保工程质量；4.2.3第三方在履行合同过程中，如与乙方发生争议，应通过协商解决。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：5.1.1第三方因自身原因造成损失的，其赔偿责任不超过合同总价的%；5.1.2第三方在介入过程中，如因不可抗力等原因造成损失的，免除其赔偿责任；5.1.3第三方的责任限额在合同中明确列出，双方应予以遵守。第六条第三方的变更与退出6.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经双方同意；6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，并签订相关协议；6.3第三方变更或退出不影响本合同的履行。第七条第三方的保密义务7.1第三方在介入合同履行过程中，应对甲乙双方的技术、商业秘密等信息予以保密；7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条第三方的保险8.1第三方应自行购买相关保险，以保障其自身利益和合同履行；8.2第三方保险的购买范围、保险金额等应在合同中明确列出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸：要求：包含建筑设计图纸、结构设计图纸、设备安装图纸、装修设计图纸等。说明：设计图纸需清晰、准确，符合国家相关标准和规范。2.工程量清单：要求：详细列出装修工程所需的各项材料、施工工艺及工程量。说明：工程量清单应与设计图纸相符，作为工程结算的依据。3.材料清单：要求：列出装修工程所需的主要材料、辅助材料及规格型号。说明：材料清单需与采购合同相一致，确保材料的质量和供应。4.施工组织设计：要求：包含施工方案、进度安排、质量控制、安全生产等内容。说明：施工组织设计应详细，确保施工过程有序、高效。5.安全生产责任书：要求：明确甲乙双方在安全生产方面的责任和义务。说明：安全生产责任书应具备法律效力，确保施工安全。6.环境保护方案：要求：包含减少施工对周边环境影响的具体措施。说明：环境保护方案应符合国家相关法律法规，保护环境。7.施工合同：要求：明确甲乙双方在施工过程中的权利、义务和责任。说明：施工合同应具备法律效力，作为合同履行的依据。8.付款凭证：要求：提供工程进度款、材料款等付款凭证。说明：付款凭证作为合同履行的证据，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：违反合同约定的行为。2.违约责任认定标准：迟延履行：一方未按合同约定的时间完成工程或提供服务，应支付违约金。示例：乙方未按合同约定的时间完成装修工程，甲方有权要求乙方支付每日元的违约金。逾期付款：一方未按合同约定的时间支付工程款，应支付滞纳金。示例：甲方未按合同约定的时间支付进度款，乙方有权要求甲方支付每日元的滞纳金。工程质量问题：工程不符合设计要求和质量标准，应承担修复费用和相应的赔偿责任。示例：乙方完成的装修工程不符合设计要求，甲方有权要求乙方进行修复，并承担修复费用。逾期竣工：工程竣工日期晚于合同约定日期，应支付逾期竣工违约金。示例：工程竣工日期晚于合同约定日期天，乙方应支付每日元的违约金。保密泄露：泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密，应承担相应的法律责任。示例：第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，应承担相应的赔偿责任。侵权行为：一方侵犯另一方的合法权益，应承担侵权责任。示例：乙方在施工过程中侵犯了第三方的知识产权，应承担侵权责任。全文完。2025年度文化创意园区楼房装修及配套设施建设合同协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方文化创意园区楼房装修及配套设施建设的需要，为明确双方的权利和义务，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国建筑法》3.《中华人民共和国安全生产法》4.《中华人民共和国消防法》5.相关行业标准和规范三、定义与解释3.1专业术语1.文化创意园区：指以文化创意产业为核心，集设计、研发、生产、展示、交易、服务等为一体的综合性园区。2.楼房装修：指对甲方文化创意园区内的楼房进行内外部装饰、装修、改造等工程。3.配套设施建设：指为满足甲方文化创意园区运营需求，建设相关的公共服务设施、配套设施等。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中签订文化创意园区楼房装修及配套设施建设合同协议的甲方。2.乙方：指本合同中签订文化创意园区楼房装修及配套设施建设合同协议的乙方。3.施工图纸：指乙方根据甲方要求提供的符合设计要求、技术规范的施工图纸。4.质量标准：指国家、行业及地方规定的有关质量标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行文化创意园区楼房装修及配套设施建设。2.甲方有权对乙方提供的施工图纸、材料、施工过程进行监督检查。3.甲方应按时支付工程进度款和结算款。4.甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、临时设施等。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成文化创意园区楼房装修及配套设施建设。2.乙方应严格按照施工图纸、质量标准进行施工，确保工程质量。3.乙方应确保施工过程中的安全、文明施工，防止发生安全事故。4.乙方应按期提交工程进度报告，接受甲方监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至文化创意园区楼房装修及配套设施建设全部完成之日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方按照合同约定，自行组织施工，完成文化创意园区楼房装修及配套设施建设。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致，经双方签字盖章同意终止合同。2.甲方违约，乙方有权解除合同。3.乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同，应签订终止协议，明确双方的权利和义务。2.任何一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定支付已发生的工程进度款和结算款。2.合同终止后，乙方应立即停止施工，并将施工现场清理干净。3.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于工程验收、工程结算等。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费：根据双方协商确定的设计方案，乙方提供的设计服务费用。2.材料费：包括装修及配套设施建设所需的各种建筑材料、装饰材料等费用。3.人工费：包括施工过程中所需的人工费用，如工人工资、技术人员费用等。4.施工机械费：包括施工过程中使用的各类施工机械租赁费用。5.管理费：包括施工过程中的项目管理、协调、监督等费用。6.其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定的其他费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。2.进度款：在工程进度达到约定节点时，甲方支付乙方已完成工程量的80%作为进度款。3.结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程量的20%作为结算款。7.3支付时间1.预付款：合同签订后5个工作日内支付。2.进度款：每个进度节点后5个工作日内支付。3.结算款：工程竣工验收合格后15个工作日内支付。7.4支付章件1.付款申请单，列明付款金额、用途及收款人信息。2.乙方开具的正规发票。3.乙方提供的收款账户信息。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付预付款、进度款或结算款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。2.甲方未按合同约定提供施工场地、临时设施等，导致工程延误，应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价的一定比例计算。2.乙方未按合同约定提供质量合格的施工材料，应承担由此产生的损失和费用。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定和法律规定，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额和方式由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，确保保密内容的安全。2.双方不得泄露、复制、转让保密内容。3.双方工作人员应遵守保密规定，不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解协商不成时，任何一方均可申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定的不得转让的情形。2.乙方在文化创意园区楼房装修及配套设施建设过程中，涉及的技术秘密、商业秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对文化创意园区楼房装修及配套设施建设项目的最终审批权。2.乙方在文化创意园区楼房装修及配套设施建设过程中，应保留甲方提供的所有设计图纸、技术文件的完整性和保密性。13.2特殊权力保留1.甲方保留对文化创意园区楼房装修及配套设施建设项目的品牌使用权。2.乙方在文化创意园区楼房装修及配套设施建设过程中，不得擅自使用甲方提供的任何商标、标识等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保文化创意园区楼房装修及配套设施建设项目的顺利进行。2.双方应按照合同约定，及时提供必要的资料、信息，协助对方完成相关工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、口头或其他约定的方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的时间、地点和方式进行协作，确保工作效率。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行，否则无效。16.3增减条款本合同的任何增减条款均应以书面形式进行，否则无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件：1.文化创意园区楼房装修及配套设施建设设计图纸2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.文化创意园区楼房装修及配套设施建设设计图纸2.施工方案及施工组织设计3.材料清单及质量标准4.工程进度计划表5.预付款、进度款、结算款支付计划6.保密协议7.争议解决程序8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付预付款、进度款或结算款。未按合同约定提供施工场地、临时设施等。未按合同约定对文化创意园区楼房装修及配套设施建设项目的最终审批。2.乙方违约：未按合同约定完成文化创意园区楼房装修及配套设施建设。提供的施工材料不符合质量标准。未按合同约定进行施工过程中的安全、文明施工。违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并提供相关证据。双方协商解决不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动的法律规范。3.保密协议：双方约定保密内容的协议。4.争议解决：解决合同履行过程中出现的争议的方法。5.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决。6.诉讼：向法院提起诉讼，请求法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方协商确定设计变更内容，并签订补充协议。2.问题：施工材料供应不及时。解决办法：乙方应提前通知甲方，并采取替代措施确保工程进度。3.问题：工程进度延误。解决办法：双方协商确定延误原因，并采取补救措施。4.问题：工程质量问题。解决办法：乙方应立即采取措施修复质量问题，并承担相应责任。5.问题：不可抗力事件影响工程进度。解决办法：根据不可抗力条款，双方协商解决工程进度延误问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供文化创意园区楼房装修及配套设施建设所需的专业服务。第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付其服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，按时、按质完成其服务内容。第三方应保守合同机密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款和结算款。乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和临时设施。乙方有权要求甲方在工程竣工验收合格后支付结算款。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中，因不可抗力等原因导致工程延误时，要求甲方延长工程工期。乙方有权在合同履行过程中，因甲方违约导致乙方损失时，要求甲方承担赔偿责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程进度款和结算款，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定提供施工场地和临时设施，应承担相应责任。甲方不得擅自变更乙方提供的施工图纸和设计方案。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成文化创意园区楼房装修及配套设施建设。甲方有权要求乙方提供施工过程中的质量报告和进度报告。甲方有权对乙方提供的施工图纸和设计方案进行审批。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在工程竣工验收合格后，提供质量保证书。甲方有权要求乙方在合同履行过程中，对施工过程中的安全和环保问题负责。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金。乙方提供的施工材料不符合质量标准，应承担相应责任。乙方不得擅自变更施工图纸和设计方案，未经甲方批准不得进行设计变更。全文完。2025年度文化创意园区楼房装修及配套设施建设合同协议3本合同目录一览1.项目概况1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目投资2.项目目标2.1装修目标2.2配套设施建设目标2.3项目工期3.设计与施工3.1设计要求3.2施工规范3.3施工材料3.4施工质量4.施工进度4.1施工阶段划分4.2各阶段时间节点4.3进度控制措施5.合同双方权利义务5.1承包方权利义务5.2业主方权利义务6.质量保证6.1质量标准6.2质量检验6.3质量纠纷处理7.预算与付款7.1预算编制7.2付款方式7.3付款时间8.施工安全管理8.1安全生产责任制8.2安全防护措施8.3应急预案9.环境保护9.1环保措施9.2环保责任9.3环保验收10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件12.3合同解除13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.合同附件14.1设计图纸14.2施工组织设计14.3相关证明文件第一部分：合同如下：1.项目概况1.1项目名称：2025年度文化创意园区楼房装修及配套设施建设1.2项目地点：市区文化创意园区1.3项目规模：总建筑面积约10,000平方米，包括主楼装修和室外配套设施1.4项目投资：总投资约5000万元人民币2.项目目标2.1装修目标：按照现代文化创意园区风格进行装修，提升园区整体形象2.2配套设施建设目标：完善园区内餐饮、休闲、办公等配套设施，满足园区入驻企业和员工需求2.3项目工期：自合同签订之日起，装修及配套设施建设工期为12个月3.设计与施工3.1设计要求：设计需符合国家相关规范和标准，满足功能性和美观性要求3.2施工规范：施工过程中必须遵守国家相关施工规范和标准，确保工程质量3.3施工材料：选用环保、节能、耐用的建筑材料，确保装修及配套设施的长期使用3.4施工质量：装修及配套设施建设质量达到国家优质工程标准4.施工进度4.1施工阶段划分：分为设计阶段、施工准备阶段、主体施工阶段、装修阶段、配套设施建设阶段、竣工验收阶段4.2各阶段时间节点：设计阶段3个月，施工准备阶段1个月，主体施工阶段6个月，装修阶段2个月，配套设施建设阶段1个月，竣工验收阶段1个月4.3进度控制措施：设立进度控制小组，定期检查项目进度，确保按计划完成各阶段工作5.合同双方权利义务5.1承包方权利义务：按照合同约定进行设计、施工和配套设施建设保证施工质量和进度对施工过程中的安全事故负责按时提交工程进度报告和竣工资料5.2业主方权利义务：按时支付工程款项提供施工所需场地和条件对施工过程中的质量问题进行监督按时验收工程6.质量保证6.1质量标准：按照国家相关质量标准和合同约定执行6.2质量检验：施工过程中进行定期质量检验，确保工程质量6.3质量纠纷处理：出现质量纠纷时，双方应协商解决，协商不成可依法申请仲裁或诉讼7.预算与付款7.1预算编制：根据设计图纸和施工方案编制详细预算，经双方确认后执行7.2付款方式：分阶段付款，设计阶段支付预算的10%，施工准备阶段支付预算的20%，主体施工阶段支付预算的30%，装修阶段支付预算的25%，配套设施建设阶段支付预算的10%，竣工验收合格后支付剩余5%7.3付款时间：每个付款节点前7个工作日内，承包方应提交付款申请和相关证明材料8.施工安全管理8.1安全生产责任制：双方应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全职责8.2安全防护措施：施工现场必须设置安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员安全8.3应急预案：制定应急预案，包括火灾、坍塌、中毒等事故的应急处理措施，并定期进行演练9.环境保护9.1环保措施：施工过程中采取有效措施，减少对环境的影响，如噪音控制、废水处理等9.2环保责任：承包方对施工过程中的环境污染负责，业主方对园区整体环境保护负责9.3环保验收：工程竣工后，需通过环保部门验收，取得环保合格证书10.合同变更与解除10.1变更条件：因不可抗力、设计变更、政府政策调整等原因，导致合同内容需要变更10.2解除条件：一方严重违约，另一方有权解除合同10.3变更与解除程序：任何一方提出变更或解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后生效11.争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决程序：仲裁委员会根据仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决12.合同生效与终止12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2终止条件：合同约定的工程竣工并验收合格，或因双方协商一致解除合同12.3合同解除：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任13.违约责任13.1违约情形：包括但不限于未按时完成工程、施工质量不合格、未按时支付工程款等13.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等14.合同附件14.1设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等14.2施工组织设计：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全防护措施等14.3相关证明文件：包括营业执照、资质证书、安全生产许可证、环保验收合格证书等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指非合同双方的其他组织或个人，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、保险机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高工程质量、加强项目管理、确保工程进度、保障双方合法权益。15.3第三方介入方式：第三方可根据合同约定或双方协商一致的方式介入，包括但不限于监理、审计、评估、保险等。16.第三方介入条款16.1第三方选定：甲乙双方有权根据项目需要和自身意愿选定第三方，并签订相应合作协议。16.2第三方职责：第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，确保项目顺利进行。16.3第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，并在合同约定范围内行使权利。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额，指第三方因违约行为或疏忽造成的损失，甲方和乙方各自应承担的责任上限。17.2责任限额确定：第三方责任限额应根据第三方合作协议、相关法律法规和行业惯例确定。17.3责任限额变更：如需变更第三方责任限额，甲乙双方应书面同意，并修改本合同相关条款。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间是合作关