二零二五年度智能车库租赁服务标准合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能车库租赁服务标准合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的加快，智能车库租赁市场日益繁荣。为规范智能车库租赁行为，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，经双方友好协商，特制定本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.智能车库：指采用现代信息技术，实现车辆停放、管理、收费等自动化、智能化服务的车库。2.租赁期限：指乙方租赁智能车库的时间范围。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释1.甲方：本合同中指智能车库的出租方。2.乙方：本合同中指智能车库的承租方。3.相关方：本合同中指甲方、乙方及其他因本合同而产生的权利、义务关系人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对智能车库进行日常维护和管理。3.甲方有权根据市场情况调整租金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用智能车库。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应爱护智能车库，不得擅自改动车库设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点智能车库位于：____________________5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为：____________________。2.甲方应按照合同约定提供智能车库服务，包括：____________________。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方提前解除合同；3.甲方提前解除合同。6.3终止程序1.乙方提前解除合同，应提前____天书面通知甲方；2.甲方提前解除合同，应提前____天书面通知乙方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将智能车库退还给甲方；2.合同终止后，双方应按照合同约定结算租金和费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照约定的租金标准支付租赁费用。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，押金在合同终止后无违约情况下全额退还。3.维护费：智能车库的日常维护费用，包括但不限于水电费、清洁费等。4.其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及押金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.现金支付：乙方在合同规定的支付日当天，可携带现金至甲方指定地点支付。3.网上支付：经双方协商一致，可使用第三方支付平台进行支付。7.3支付时间1.首付款：乙方应在合同签订后的____个工作日内支付首付款。2.每月租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。3.押金退还：合同终止后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。7.4支付条款1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.甲方在收到乙方支付的费用后，应出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供符合合同约定的智能车库，应向乙方支付____天的租金作为违约金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____天的滞纳金。2.乙方损坏智能车库设施，应按实际维修费用进行赔偿。8.3赔偿金额和方式1.任何一方的违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额的确定，以实际损失为基础，双方可协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密。2.与本合同相关的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方均免除责任。10.4不可抗力实例如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解1.双方可共同选择第三方进行调解。2.调解结果对双方均有约束力。11.3仲裁或诉讼1.双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁。2.若仲裁无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同经双方协商一致，可进行转让。2.甲方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方未按时支付租金或存在其他违约行为。2.甲方违反保密条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智能车库的所有权和使用权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置智能车库。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方赔偿损失的权利。2.乙方保留在甲方违约时，有权要求甲方继续履行合同或解除合同并要求赔偿损失的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改或补充，均应作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充后的合同条款，自双方签字盖章之日起生效。2.任何修改或补充，均不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护智能车库的正常运营。2.乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行智能车库的维护和管理。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通和解决智能车库运营中的问题。2.甲方应定期向乙方通报智能车库的运营情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能车库租赁服务的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款1.任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.任何增减条款，均应作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________乙方（承租方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________见证人：（签字）____________________（日期）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能车库租赁服务标准2.智能车库设施清单3.银行转账支付凭证4.现金支付凭证5.第三方支付平台支付凭证6.不可抗力事件证明材料7.调解协议8.仲裁裁决书9.人民法院判决书10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供符合合同约定的智能车库。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：未按时支付租金。损坏智能车库设施。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和实际情况。甲方和乙方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指双方在争议发生后，依法向人民法院提起诉讼。4.滞纳金：指因未按时履行合同义务而应支付的违约金。5.赔偿损失：指因违约行为给对方造成的经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，并按合同约定收取滞纳金。2.问题：智能车库设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应尽快进行维修，维修费用由乙方承担。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。4.问题：合同条款不明确。解决办法：双方应友好协商，明确合同条款，必要时可寻求法律援助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：定义：第三方合同主体是指在智能车库租赁服务中提供增值服务的第三方公司或个人，如智能停车管理系统提供商、维修服务提供商等。责任：第三方合同主体应按照合同约定提供优质的服务，并对服务质量承担连带责任。权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的配合和支持，以确保服务的顺利实施。义务：第三方应保证所提供服务符合行业标准，并确保用户数据安全。第三方应遵守合同约定，不得泄露用户信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供智能车库的维护和保养。乙方有权在合同期间提出改进智能车库服务的建议。乙方有权要求甲方在合同终止后，按照约定退还押金。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间享有优先续租权。乙方有权要求甲方在租金调整时提供合理依据。乙方有权在合同终止后获得智能车库设施的合理使用指导。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供智能车库或服务，应向乙方支付违约金。甲方不得无故提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方在合同期间不得限制乙方的合理使用权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。甲方可对乙方使用智能车库的方式进行合理限制，以确保车库的安全和秩序。甲方可对乙方提出的服务改进建议进行评估，并决定是否采纳。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金收入。甲方可获得乙方支付的押金。甲方可获得乙方支付的服务费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，甲方可要求乙方支付滞纳金。乙方损坏智能车库设施，甲方可要求乙方赔偿损失。乙方违反合同约定，甲方可解除合同。全文完。二零二五年度智能车库租赁服务标准合同范本1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的二、智能车库租赁服务内容2.1车库位置及面积2.2车库设施及功能2.3服务时间2.4服务区域2.5租赁费用三、租赁双方权利与义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3出租方权利3.4出租方义务四、租赁费用及支付方式4.1租金计算方法4.2付款方式4.3付款时间4.4违约金及滞纳金五、合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3解除合同的条件六、违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密义务的责任九、合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理十、不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力通知十一、通知11.1通知方式11.2通知内容11.3通知送达十二、合同附件12.1附件一：车库租赁协议12.2附件二：租赁费用明细表12.3附件三：车库设施清单十三、合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件十四、其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同份数合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度智能车库租赁服务标准合同1.2合同双方：1.2.1出租方：[出租方全称]1.2.2租赁方：[租赁方全称]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]1.5合同目的：明确双方在智能车库租赁服务中的权利、义务及责任，确保双方合法权益。二、智能车库租赁服务内容2.1车库位置及面积：[具体位置及面积]2.2车库设施及功能：[具体设施及功能描述]2.3服务时间：[具体服务时间]2.4服务区域：[具体服务区域]2.5租赁费用：[具体租赁费用及支付方式]三、租赁双方权利与义务3.1租赁方权利：3.1.1按照合同约定使用车库3.1.2享受智能车库提供的各项服务3.1.3对车库设施提出合理改进建议3.2租赁方义务：3.2.1按时支付租赁费用3.2.2保管好车库内的车辆及物品3.2.3遵守车库管理规定3.3出租方权利：3.3.1收取租赁费用3.3.2维护车库设施3.3.3对租赁方进行必要的管理3.4出租方义务：3.4.1提供符合合同约定的车库及服务3.4.2保证车库设施的正常运行3.4.3对租赁方提出的问题及时处理四、租赁费用及支付方式4.1租金计算方法：[具体计算方法]4.2付款方式：[具体付款方式]4.3付款时间：[具体付款时间]4.4违约金及滞纳金：[具体违约金及滞纳金计算方式]五、合同变更与解除5.1合同变更：[具体变更条件及程序]5.2合同解除：[具体解除条件及程序]5.3解除合同的条件：[具体解除合同的条件]六、违约责任6.1违约情形：[具体违约情形]6.2违约责任承担：[具体违约责任承担方式]6.3违约金计算：[具体违约金计算方式]七、争议解决7.1争议解决方式：[具体争议解决方式]7.2争议解决机构：[具体争议解决机构]7.3争议解决程序：[具体争议解决程序]八、保密条款8.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。8.3违反保密义务的责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。九、合同终止9.1合同终止条件：[具体终止条件]9.2合同终止程序：[具体终止程序]9.3合同终止后的处理：[具体处理方式]十、不可抗力10.1不可抗力定义：[具体不可抗力定义]10.2不可抗力处理：[具体处理方式]10.3不可抗力通知：[具体通知要求]十一、通知11.1通知方式：[具体通知方式]11.2通知内容：[具体通知内容]11.3通知送达：[具体送达要求]十二、合同附件12.1附件一：车库租赁协议12.2附件二：租赁费用明细表12.3附件三：车库设施清单十三、合同生效及终止13.1合同生效条件：[具体生效条件]13.2合同终止条件：[具体终止条件]十四、其他约定14.1合同未尽事宜：[具体约定]14.2合同解释：[具体解释规则]14.3合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：签字：________________日期：________________租赁方（盖章）：签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权1.1.1甲方有权对车库进行日常管理，包括但不限于制定车库规章制度、安排工作人员等。1.1.2甲方有权根据市场需求调整车库租赁价格，并提前[提前通知天数]通知乙方。2.甲方提供设施与服务2.1甲方应确保车库设施齐全，并定期进行维护保养，保证设施的正常使用。2.2甲方应提供必要的物业服务，包括但不限于安全巡逻、清洁服务等。3.甲方责任3.1甲方对车库内的车辆及物品安全承担主要责任，如发生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.2甲方应保证车库的消防设施齐全有效，定期进行消防演练。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：4.乙方主导权4.1乙方有权根据自身需求对车库进行个性化装修，但需提前[提前通知天数]得到甲方同意。4.2乙方有权提出对车库设施及服务的改进建议，甲方应予以考虑。5.乙方提供车辆5.1乙方应确保租赁的车辆符合国家相关标准，并保持车辆的良好状态。5.2乙方应承担车辆在车库内发生的一切法律责任。6.乙方责任6.1乙方对车辆及物品安全承担主要责任，如发生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方应遵守车库规章制度，不得在车库内进行违法活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：7.中介机构职责7.1中介机构应负责合同的签订、履行及监督，确保双方权益得到保障。7.2中介机构有权对车库租赁情况进行调查，并定期向双方汇报。8.中介机构费用8.1中介机构的服务费用由甲方和乙方按比例承担。8.2中介机构的服务费用在合同签订时一次性支付。9.中介机构责任9.1中介机构应保证合同的合法性和有效性，如因中介机构原因导致合同无效，中介机构应承担相应的法律责任。9.2中介机构应保守双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。10.中介机构终止10.1双方或任何一方有权在中介机构违反合同约定时，终止中介机构的服务。10.2中介机构终止服务后，应协助双方处理相关事宜，直至合同终止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：车库租赁协议2.附件二：租赁费用明细表3.附件三：车库设施清单4.附件四：中介机构服务协议（如有）5.附件五：车库规章制度6.附件六：车辆状况说明（如有）7.附件七：违约金计算标准二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租赁费用。1.2乙方未按时缴纳相关费用（如物业费、水电费等）。1.3甲方未按合同约定提供车库设施或服务。1.4乙方损坏或未按约定使用车库设施。1.5任何一方违反保密条款。2.违约行为的认定：2.1违约行为应通过书面通知或仲裁/诉讼程序进行认定。2.2双方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同义务或履行不符合合同约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.仲裁：指双方当事人根据事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供车库设施或服务。解决办法：租赁方应及时通知甲方，甲方应在[通知后天数]内予以解决，否则租赁方有权要求赔偿。2.问题：乙方未按时支付租赁费用。解决办法：甲方应书面通知乙方，乙方应在[通知后天数]内支付，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：车库设施损坏。解决办法：损坏应由责任方负责修复或赔偿，双方应协商确定责任方。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁智能车库作为私人车辆停放场所。2.住宅小区、商业综合体等公共场所配套智能车库租赁服务。3.企事业单位为员工提供智能车库租赁服务。4.中介机构代理智能车库租赁业务。全文完。二零二五年度智能车库租赁服务标准合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范甲方将其拥有的智能车库租赁给乙方，乙方在租赁期间依法使用智能车库，并按照约定支付租金及相关费用。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方的权利和义务，确保智能车库租赁关系的稳定，实现双方利益的最大化。三、定义与解释3.1专业术语：1.智能车库：指采用现代信息技术，实现车辆停放、管理、调度等功能的自动化、智能化车库。2.租赁期限：指乙方租赁智能车库的时间范围，自合同生效之日起至合同终止之日止。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的智能车库使用费用。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出租智能车库的一方。2.乙方：指本合同中租赁智能车库的一方。3.合同：指本合同文本，包括所有附件及补充协议。4.合同生效：指本合同经甲乙双方签字盖章后正式生效。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金及相关费用。2.甲方有义务保证智能车库的正常使用，确保乙方在租赁期间享有正常的使用权利。3.甲方有义务按照约定提供相关设施和服务，保障乙方在智能车库内的安全。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用智能车库，并按照约定支付租金及相关费用。2.乙方有义务爱护智能车库内的设施，不得擅自改变智能车库的结构和功能。3.乙方有义务遵守智能车库的管理规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1.乙方按照本合同约定支付租金及相关费用。2.甲方按照本合同约定提供智能车库及相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后，自合同生效之日起正式生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.双方协商一致，可以提前终止本合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，本合同终止。6.3终止程序：1.双方协商一致终止本合同时，应书面通知对方。2.乙方应在合同终止后，将智能车库内的车辆清理完毕，并返还甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定支付已发生的租金及相关费用。2.甲方应将智能车库恢复原状，并退还乙方预付的押金。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：根据双方协商，租金为每月人民币____元，按年支付。2.押金：乙方需在签订本合同时支付人民币____元作为押金，合同终止后无违约行为发生，甲方将全额无息退还乙方。3.管理费：智能车库的管理费为每月人民币____元，由乙方按月支付。4.其他费用：包括但不限于水电费、维修费、保险费等，由乙方根据实际使用情况支付。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：1.租金及管理费应在每月的____日前支付。2.押金在签订合同时一次性支付。3.其他费用在产生后____日内支付。7.4支付条款：1.乙方应按照约定的支付时间和方式支付费用。2.若乙方逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期费用总额的____%的滞纳金。3.甲方有权在乙方未支付租金或押金的情况下，暂时限制乙方使用智能车库的权利。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方如未按时提供符合合同约定的智能车库，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。2.若甲方未履行合同约定的维修义务，乙方有权要求甲方进行维修，并赔偿由此造成的损失。8.2乙方违约：1.乙方如未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付相当于逾期费用总额的____%的滞纳金。2.若乙方擅自改变智能车库的结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式为：违约金额×违约比例。2.赔偿方式为：违约方应在收到对方书面通知后____日内支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同的条款内容。2.智能车库的运营数据和商业秘密。3.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.政府行为：政策变动、法律法规修改等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、台风等。2.政府行为：税收政策变动、进出口限制等。3.社会异常事件：罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起____日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.如一方同意转让，对方应在收到转让通知后____日内予以书面回复。12.2不得转让的情形：1.合同项下的权利和义务涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对智能车库的最终所有权和使用权。2.乙方在租赁期间不得转让、抵押或以其他方式处分其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对智能车库进行必要的维修、改造和升级的权利。2.未经甲方同意，乙方不得在智能车库内进行任何形式的装饰或改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充均为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协作，确保合同的顺利履行。2.甲方应协助乙方解决在租赁过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通合同履行情况。2.双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于智能车库租赁的全部协议，任何口头协议均无效。16.3增减条款：本合同的任何增减条款均需以书面形式作出，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字处）乙方（承租方）：（签字处）日期：（年/月/日）甲方（出租方）盖章：（盖章处）乙方（承租方）盖章：（盖章处）附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能车库租赁服务明细表2.智能车库设施清单3.乙方身份证明文件4.银行转账凭证5.不可抗力事件证明6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合约定的智能车库，认定违约。未履行维修义务，认定违约。2.乙方违约行为及认定：逾期支付租金或费用，认定违约。擅自改变智能车库结构或功能，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。3.滞纳金：指违约方因逾期履行合同义务而应向守约方支付的违约金。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定明确的支付时间和方式，并规定滞纳金条款，确保租金按时支付。2.问题：智能车库设施损坏。解决办法：建立设施维护保养制度，定期检查设施状态，确保设施完好。3.问题：不可抗力事件发生。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的定义和处理方式，确保双方权益。4.问题：争议解决困难。解决办法：在合同中明确争议解决程序和方式，如协商无果，可选择调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同修改和补充。解决办法：任何修改和补充均需书面形式，并由双方签字盖章，确保合同内容的完整性和有效性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：定义：指本合同中除甲乙双方以外的，参与智能车库租赁服务项目的第三方。2.第三方责任：第三方应保证其提供的智能车库租赁服务符合国家标准和合同约定。第三方应对其提供的服务质量承担连带责任。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，从甲乙双方获得相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方应按时提交服务报告，接受甲乙双方的监督和检查。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的智能车库。乙方有权在租赁期间内，按照合同约定使用智能车库。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方提供必要的维修和服务。乙方有权在合同终止后，按照约定获得押金返还。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得单方面变更合同内容，损害乙方利益。甲方在租赁期间不得将智能车库转租或抵押给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和相关费用。甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的租金和其他费用。甲方有权在合同终止后，收回智能车库的所有权。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变智能车库的结构或功能。乙方在租赁期间不得将智能车库转租或抵押给第三方。全文完。二零二五年度智能车库租赁服务标准合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.合同标的2.1智能车库的基本信息2.2租赁面积及用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付时间4.3保证金退还条件5.使用规则5.1车库使用范围5.2车辆停放规定5.3车库安全规定5.4车库维护责任6.保养与维修6.1车库保养责任6.2车库维修责任6.3保养与维修费用承担7.车库设施设备7.1设施设备清单7.2设施设备使用规定7.3设施设备维护责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1附件一：车库设施设备清单14.2附件二：租赁合同附件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2合同双方地址1.2.1出租方地址：[出租方详细地址]1.2.2承租方地址：[承租方详细地址]1.3合同双方联系方式1.3.1出租方联系方式：[出租方联系电话、电子邮箱等]1.3.2承租方联系方式：[承租方联系电话、电子邮箱等]1.4合同双方法定代表人或授权代表1.4.1出租方法定代表人或授权代表：[姓名、职务]1.4.2承租方法定代表人或授权代表：[姓名、职务]2.合同标的2.1智能车库的基本信息2.1.1车库名称：[车库名称]2.1.2车库位置：[车库具体位置]2.1.3车库面积：[车库总面积]2.2租赁面积及用途2.2.1租赁面积：[租赁具体面积]2.2.2租赁用途：[租赁用途说明]2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]2.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金：[每月租金金额]3.1.2总租金：[租赁期限内的总租金金额]3.2租金支付时间3.2.1每月支付日期：[每月租金支付的具体日期]3.2.2首次支付日期：[合同签订后首次支付租金的日期]3.3支付方式3.3.1支付方式：[银行转账、现金支付等]3.3.2银行账户信息：[出租方银行账户信息]4.租赁保证金4.1保证金金额4.1.1保证金金额：[保证金金额]4.2保证金支付时间4.2.1保证金支付日期：[保证金支付的具体日期]4.3保证金退还条件4.3.1退还条件：[保证金退还的具体条件]5.使用规则5.1车库使用范围5.1.1使用范围：[车库使用范围说明]5.2车辆停放规定5.2.1停放规定：[车辆停放的具体规定]5.3车库安全规定5.3.1安全规定：[车库安全的具体规定]5.4车库维护责任5.4.1维护责任：[车库维护的具体责任]6.保养与维修6.1车库保养责任6.1.1保养责任：[车库保养的具体责任]6.2车库维修责任6.2.1维修责任：[车库维修的具体责任]6.3保养与维修费用承担6.3.1费用承担：[保养与维修费用的承担方式]8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方违反车库使用规定8.1.3承租方损坏车库设施设备8.2违约责任承担8.2.1违约金：[违约金金额及计算方式]8.2.2损害赔偿：[因违约造成的损失赔偿标准]8.3违约赔偿8.3.1赔偿方式：[赔偿的具体方式，如现金支付、修复等]8.3.2赔偿期限：[赔偿的具体期限]9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：[双方协商解决争议的方式]9.1.2仲裁解决：[仲裁机构及仲裁规则]9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：[具体的仲裁机构名称]9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序：[仲裁的具体程序]10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2出租方违约10.1.3承租方违约10.2合同解除程序10.2.1解除通知：[解除合同的通知方式及期限]10.2.2解除生效：[解除合同生效的条件]10.3合同解除后的处理10.3.1租金退还：[解除合同后租金的退还方式]10.3.2费用承担：[解除合同后相关费用的承担]11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容合法有效11.2合同生效时间11.2.1合同签订之日11.3合同终止条件11.3.1租赁期限届满11.3.2合同解除11.4合同终止时间11.4.1租赁期限届满之日12.其他约定12.1通知方式12.1.1通知送达：[通知送达的具体方式，如邮寄、电子邮件等]12.1.2通知送达地址：[双方通知送达的地址]12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件：[不可抗力事件的具体定义]12.2.2不可抗力处理：[不可抗力事件发生时的处理方式]12.3合同附件12.3.1附件一：车库设施设备清单12.3.2附件二：租赁合同附件12.3.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间13.1.1签署日期：[合同签署的具体日期]13.2合同签署地点13.2.1签署地点：[合同签署的具体地点]13.3合同签署人13.3.1出租方签署人：[姓名、职务]13.3.2承租方签署人：[姓名、职务]第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1第三方：指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。14.1.2第三方机构：指具