2025年度健身房租赁合同77069（含健身课程）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度健身房租赁合同77069（含健身课程）本合同目录一览第一条合同双方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条租赁标的物2.1健身房的具体位置2.2健身房面积2.3健身房配套设施第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长或缩短第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任第五条保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还时间第六条交付及接收6.1交付时间6.2接收时间6.3接收条件第七条使用范围7.1使用范围说明7.2使用范围限制第八条维修与保养8.1甲方维修保养责任8.2乙方维修保养责任8.3维修保养费用承担第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金的计算方式9.4违约金的支付方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二条合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理第十三条合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理第十四条其他约定事项14.1通知方式及送达14.2合同生效日期14.3合同份数及保管14.4其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名称：健身俱乐部乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：第二条租赁标的物2.1健身房的具体位置健身房位于省市区路号，具体为该栋楼的第三层。2.2健身房面积健身房总面积为500平方米，具体划分如下：动感单车房：100平方米拉伸区：50平方米力量训练区：200平方米柔韧性训练区：100平方米洗手间及更衣室：50平方米2.3健身房配套设施健身房配备有动感单车、跑步机、哑铃、杠铃、拉力器、瑜伽垫、泡沫轴等健身器材，以及饮用水、更衣室、洗手间等配套设施。第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自2025年1月1日起，至2025年12月31日止。3.2租赁结束日期租赁期限结束日期为2025年12月31日。3.3租赁期限的延长或缩短租赁期限届满前，经双方协商一致，可以延长或缩短租赁期限，并签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。4.2租金支付方式乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月1日至10日。4.4违约责任若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日千分之五的滞纳金。第五条保证金5.1保证金金额保证金金额为人民币伍万元整（￥50,000.00）。5.2保证金缴纳方式乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，将保证金汇入甲方指定账户。5.3保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方申请后五个工作日内退还保证金。5.4保证金退还时间保证金退还时间为租赁期满后的十个工作日内。第六条交付及接收6.1交付时间甲方应在租赁期限开始前五个工作日内将健身房交付给乙方。6.2接收时间乙方应在甲方交付健身房后的五个工作日内完成接收。6.3接收条件乙方接收健身房时，应检查健身房设施是否完好，如有损坏或不符合约定的，应立即通知甲方。第七条使用范围7.1使用范围说明乙方租赁的健身房仅用于健身课程开展，不得用于其他商业活动。7.2使用范围限制乙方不得在健身房内进行任何可能导致健身房设施损坏或影响其他用户正常使用的行为。第八条维修与保养8.1甲方维修保养责任甲方负责健身房内公共设施的日常维修和保养，确保设施处于良好状态。8.2乙方维修保养责任乙方负责对其使用范围内的健身器材进行日常清洁和保养，保持设施清洁、安全。8.3维修保养费用承担公共设施的维修保养费用由甲方承担，乙方使用范围内的维修保养费用由乙方承担。第九条违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按约定时间交付健身房，每延迟一日应向乙方支付相当于租金1%的违约金。9.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每延迟一日应向甲方支付相当于租金1%的违约金；若乙方擅自改变健身房用途，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。9.3违约金的计算方式违约金的计算方式为：违约金额=违约天数×每日违约金。9.4违约金的支付方式违约金应于违约行为发生之日起五个工作日内支付。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决期限双方应在争议发生后三十日内协商解决，协商不成则可向人民法院提起诉讼。第十一条合同解除11.1合同解除条件甲方未按约定交付健身房；乙方未按约定支付租金；乙方严重违反合同约定的使用范围；因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除理由。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理剩余事宜。第十二条合同变更12.1合同变更条件双方协商一致，可以变更合同内容。12.2合同变更程序合同变更需双方签订书面协议，并作为合同附件。12.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同。第十三条合同终止13.1合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2合同终止程序合同终止时，双方应进行财产清算，并签订终止协议。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照终止协议处理剩余事宜，包括但不限于退还保证金、清理场地等。第十四条其他约定事项14.1通知方式及送达所有通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或直接送达的方式进行。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4其他约定事项双方在履行合同过程中，如需增加或修改其他条款，应经双方协商一致，并以书面形式补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、评估、监督、调解、仲裁、法律服务等。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本条款所指的责任限额是指第三方因履行合同或提供服务过程中产生的任何责任、损失或费用，甲方和乙方对第三方的责任限额。2.2责任限额确定甲方和乙方应在本合同中明确约定第三方责任限额，具体数额由双方协商确定，并在合同中予以明确。2.3责任限额承担2.3.1甲方责任限额甲方对第三方的责任限额，不得超过合同总金额的10%。2.3.2乙方责任限额乙方对第三方的责任限额，不得超过合同总金额的10%。第三条第三方责权利3.1第三方权利第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用，并有权要求甲方和乙方按照合同约定履行相关义务。3.2第三方义务第三方应按照合同约定，履行其职责，保证服务质量，并承担因自身原因导致的任何责任。3.3第三方责任第三方在履行合同过程中，若因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在甲方授权范围内代表甲方行使权利、履行义务。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在乙方授权范围内代表乙方行使权利、履行义务。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配，仅提供专业服务。第五条第三方介入程序5.1第三方介入申请甲乙双方需在合同履行过程中，根据实际情况提出第三方介入申请。5.2第三方介入审批甲乙双方应共同决定是否同意第三方介入，并在决定后五个工作日内通知第三方。5.3第三方介入实施第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。第六条第三方介入费用6.1费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。6.2费用支付第三方介入费用应在服务完成后五个工作日内支付。第七条第三方介入合同7.1第三方介入合同签订甲乙双方与第三方应签订独立的第三方介入合同，明确双方的权利义务。7.2第三方介入合同内容第三方介入的目的和范围；第三方介入的具体职责和任务；第三方介入的期限和条件；第三方介入的费用和支付方式；第三方介入的违约责任。第八条第三方介入合同变更8.1变更程序若甲乙双方或第三方需对第三方介入合同进行变更，应协商一致，并以书面形式签订变更协议。8.2变更内容第三方介入的范围和职责；第三方介入的期限和条件；第三方介入的费用和支付方式；第三方介入的违约责任。第九条第三方介入合同终止9.1终止条件合同约定的期限届满；第三方完成合同约定的任务；甲乙双方协商一致解除合同；出现合同约定的其他终止条件。9.2终止程序第三方介入合同终止时，甲乙双方应共同确认，并以书面形式通知第三方。9.3终止后的处理第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方资质证明文件4.第三方服务协议5.健身房租赁合同补充协议6.健身房设施清单及照片7.健身房维修保养记录8.甲方与乙方签订的租金支付凭证9.第三方介入费用支付凭证10.合同履行过程中的相关文件及证明11.合同解除协议12.合同终止协议13.争议解决相关文件及证明附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：用于证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照副本复印件：用于证明乙方具备合法经营资格。3.第三方资质证明文件：用于证明第三方具备提供相应服务的资质。4.第三方服务协议：详细说明第三方提供服务的具体内容、期限、费用等。5.健身房租赁合同补充协议：针对合同履行过程中出现的特殊情况，双方协商一致后签订的补充协议。6.健身房设施清单及照片：详细列出健身房内的设施及设备，并附上照片作为证明。7.健身房维修保养记录：记录健身房设施的维修保养情况，包括维修保养时间、内容、费用等。8.甲方与乙方签订的租金支付凭证：用于证明租金已支付。9.第三方介入费用支付凭证：用于证明第三方介入费用已支付。10.合同履行过程中的相关文件及证明：包括合同履行过程中的通知、函件、证明等。11.合同解除协议：详细说明合同解除的原因、程序、处理方式等。12.合同终止协议：详细说明合同终止的原因、程序、处理方式等。13.争议解决相关文件及证明：包括争议解决过程中的文件、证明、调解书、判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间交付健身房：赔偿乙方相当于租金10%的违约金。未能保证健身房设施处于良好状态：赔偿乙方因此遭受的全部损失。未能按时支付租金：支付每日千分之五的滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定支付租金：支付每日千分之五的滞纳金。未按约定使用健身房：赔偿甲方因此遭受的全部损失。严重违反合同约定的使用范围：赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定提供服务质量：赔偿因此遭受的损失。未按约定履行职责：赔偿因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未按约定时间交付健身房，导致乙方无法按原计划开展健身课程，乙方因此遭受了经济损失。根据合同约定，甲方应赔偿乙方相当于租金10%的违约金。2.乙方在健身房内擅自开展商业活动，导致健身房设施损坏。根据合同约定，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.第三方在提供维修保养服务时，未按时完成维修保养任务，导致健身房设施损坏。根据合同约定，第三方应赔偿因此遭受的损失。全文完。2025年度健身房租赁合同77069（含健身课程）1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写相关方名称）地址：（如有其他相关方，填写相关方地址）联系人：（如有其他相关方，填写相关方联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内就健身房租赁及相关健身课程事项的权利、义务及责任，以保障双方的合法权益。2.2目的：通过本合同，甲方将健身房租赁给乙方，乙方将支付租金并享有使用健身房的权利，同时甲方将提供相应的健身课程服务。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）健身房：指甲方提供的用于健身、运动、休闲的场所；（2）健身课程：指甲方提供的各类健身项目、课程及活动；（3）租赁期限：指本合同约定的甲方将健身房租赁给乙方的期限；（4）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：（1）租赁：指甲方将健身房使用权出租给乙方，乙方在租赁期限内享有使用健身房的权利；（2）健身课程：指甲方提供的各类健身项目、课程及活动，包括但不限于瑜伽、搏击、健身操等；（3）使用权：指乙方在租赁期限内对健身房享有的使用权利，包括但不限于进入、使用、占用等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权在租赁期限内对健身房进行管理、维护和保养；（2）甲方有权对乙方使用健身房的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定；（3）甲方有义务提供符合国家相关标准的健身房设施和健身课程；（4）甲方有义务按照本合同约定向乙方提供相应的健身课程服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用健身房，享受甲方提供的健身课程服务；（2）乙方应遵守本合同约定，合理使用健身房，不得损害甲方及其他租户的合法权益；（3）乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用；（4）乙方应爱护健身房设施，不得损坏或擅自改动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：健身房位于：（填写健身房地址）5.3合同履行方式：乙方在租赁期限内，可随时使用健身房及甲方提供的健身课程服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：（1）任何一方提出解除本合同时，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除本合同时，应签订解除合同协议；（3）因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，本合同自动终止；（2）双方协商一致解除本合同时，应按照本合同约定处理相关事宜；（3）因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于场地租赁费、设施使用费等；（2）健身课程费用：乙方应按照本合同约定的健身课程费用标准支付，包括但不限于课程设计费、教练费、设备使用费等；（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、维修保养费等，具体费用标准由双方另行协商确定。7.2支付方式：乙方应通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付上述费用。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每个自然月的第一天支付当月的租金；（2）健身课程费用：乙方应在每次参加健身课程前支付相应的课程费用；（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）乙方应在支付款项时注明支付的具体费用项目；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票或收据；（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按照合同约定提供健身房或健身课程，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的百分之十；（2）如甲方未按照合同约定维护健身房设施，导致乙方无法正常使用，应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）如乙方未按照合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的千分之五；（2）如乙方损坏健身房设施或违反合同约定的使用规定，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额：根据实际损失计算，包括但不限于维修费用、设备更换费用、经济损失等；（2）赔偿方式：甲方可根据实际情况选择一次性赔偿或分期赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）如不可抗力事件导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密或客户信息等特殊内容的合同；（2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留其所有权利；（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变健身房的结构和布局。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对健身房进行定期检查和维护的权利；（2）甲方保留对健身房内健身课程内容进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改和补充，双方应协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力：经双方签字或盖章确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互配合，共同维护健身房的正常运营和健身课程的质量。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供健身房设施、安排健身课程等；（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成相关事项。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同的口头或书面协议。16.3增减条款：任何对本合同的增减条款，均需经双方书面同意，并作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.健身房租赁协议书2.健身课程服务内容明细3.健身房设施清单4.费用明细表5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.保密协议9.其他双方协商一致认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按照合同约定提供健身房或健身课程；b.未按照合同约定维护健身房设施；c.违反保密条款，泄露商业秘密或客户信息。乙方违约：a.未按照合同约定支付费用；b.损坏健身房设施或违反合同约定的使用规定；c.泄露甲方商业秘密或客户信息。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同约定和实际情况，由乙方提出书面异议，甲方在接到异议后30日内未作出解释或纠正行为的，视为违约。乙方违约的认定：根据合同约定和实际情况，由甲方提出书面异议，乙方在接到异议后30日内未作出解释或纠正行为的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.保密期限：指保密信息应当保密的时间范围。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。5.独立性：指合同各条款之间相互独立，一方违约不影响其他条款的效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应按照合同约定收取滞纳金，并书面通知乙方，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：健身房设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时维修，维修费用由责任方承担。3.问题：健身房内发生安全事故。解决办法：甲方应立即采取措施，保障人员安全，并及时报告相关部门，根据事故原因和责任划分，由责任方承担相应责任。4.问题：健身课程质量不符合预期。解决办法：甲方应调整课程内容，提高课程质量，如乙方不满意，可要求甲方进行改进。5.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的问题，如无法协商一致，可依法向法院或仲裁机构申请处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应对其提供的健身课程质量负责，确保课程内容符合双方约定标准。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。3.第三方权利：第三方有权按照合同约定，使用甲方提供的健身房设施进行健身课程的教学活动。第三方有权在合同有效期内，根据市场需求调整健身课程内容。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，向甲方支付相应的课程费用。第三方应维护健身房设施，不得擅自损坏或改动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合国家标准的健身房设施。乙方有权要求甲方提供专业、合格的健身教练。乙方有权在合同期内，根据自身需求调整健身课程。2.乙方利益条款：乙方享有优先续租权，在合同到期前一个月内，乙方有权选择续租。乙方享有节假日免费使用健身房的权利。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未提供符合标准的设施或教练，乙方有权要求甲方承担相应责任。如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况，调整健身课程价格。甲方可根据健身房运营情况，调整健身房开放时间。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的租金收入中获得一定比例的分成。甲方可利用健身房举办各类活动，增加收入。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。如乙方擅自更改健身房用途，甲方有权解除合同。全文完。2025年度健身房租赁合同77069（含健身课程）2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、健身房租赁条款1.健身房租赁范围2.租赁面积及位置3.租赁用途4.租赁费用及支付方式5.租赁保证金6.租赁期限7.租赁房屋维护责任8.租赁房屋损坏赔偿三、健身课程条款1.课程内容2.课程安排3.课程费用4.课程预约及取消5.课程调整及变动6.课程退费及退款四、合同履行与变更1.合同履行2.合同变更3.合同解除4.合同终止五、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、合同附件1.健身房租赁房屋平面图2.健身课程详细列表3.其他相关附件八、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理九、其他约定事项1.不可抗力2.通知方式3.合同份数4.合同签署5.合同解释十、合同附件清单1.附件一：健身房租赁房屋平面图2.附件二：健身课程详细列表3.附件三：其他相关附件十一、合同签署日期1.甲方签署日期2.乙方签署日期3.双方代表签字十二、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管3.合同副本十三、合同解除及终止条件1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止后的处理十四、合同附件清单1.附件一：健身房租赁房屋平面图2.附件二：健身课程详细列表3.附件三：其他相关附件合同编号2025年度健身房租赁合同77069（含健身课程）一、合同概述1.合同名称：2025年度健身房租赁合同2.合同编号：770693.合同签订日期：2025年1月1日4.合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日5.合同双方基本信息a.甲方（出租方）：[甲方全称]b.乙方（承租方）：[乙方全称]c.甲方联系方式：[甲方联系电话及地址]d.乙方联系方式：[乙方联系电话及地址]二、健身房租赁条款1.健身房租赁范围：[具体租赁房间及设施描述]2.租赁面积及位置：[具体面积及位置描述]3.租赁用途：仅用于健身及相关活动4.租赁费用及支付方式：[具体费用及支付周期]5.租赁保证金：[保证金金额及支付方式]6.租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止7.租赁房屋维护责任：a.甲方负责房屋结构的维护和公共区域的清洁b.乙方负责租赁范围内的设施维护和个人区域的清洁8.租赁房屋损坏赔偿：乙方因使用不当造成房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿三、健身课程条款1.课程内容：[提供具体课程内容描述]2.课程安排：[提供课程时间表及安排]3.课程费用：[具体课程费用及支付方式]4.课程预约及取消：[预约规则及取消政策]5.课程调整及变动：[课程调整的规则及通知方式]6.课程退费及退款：[退费及退款政策]四、合同履行与变更1.合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自义务2.合同变更：任何合同内容的变更需经双方书面同意3.合同解除：合同解除条件及解除程序4.合同终止：合同终止条件及终止程序五、违约责任1.违约情形：[列举可能的违约行为]2.违约责任：[明确违约行为的责任承担]3.违约赔偿：[明确违约赔偿的标准及计算方法]六、争议解决1.争议解决方式：[协商、调解、仲裁或诉讼]2.争议解决机构：[指定的仲裁机构或法院]3.争议解决程序：[争议解决的详细程序]七、合同附件1.健身房租赁房屋平面图2.健身课程详细列表3.其他相关附件八、合同生效及终止1.合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效2.合同终止条件：合同到期或双方协商一致解除3.合同终止后的处理：a.乙方应妥善归还租赁物，甲方应退还保证金b.双方应结清所有费用和债务c.任何未了事项应得到妥善解决九、其他约定事项1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任2.通知方式：以书面形式送达对方，或通过双方认可的电子方式3.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份4.合同签署：甲方代表：_______________________乙方代表：_______________________5.合同解释：本合同内容如有歧义，以双方协商解释为准十、合同附件清单1.附件一：健身房租赁房屋平面图2.附件二：健身课程详细列表3.附件三：其他相关附件十一、合同签署日期1.甲方签署日期：_______________________2.乙方签署日期：_______________________3.双方代表签字：甲方代表签字：_______________________乙方代表签字：_______________________十二、合同份数及保管1.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份2.合同保管：甲乙双方应妥善保管合同原件3.合同副本：如有副本，副本不具有法律效力十三、合同解除及终止条件1.合同解除条件：[列举可能的合同解除条件]2.合同终止条件：合同到期或双方协商一致解除3.合同解除及终止后的处理：a.乙方应妥善归还租赁物，甲方应退还保证金b.双方应结清所有费用和债务c.任何未了事项应得到妥善解决十四、合同附件清单1.附件一：健身房租赁房屋平面图2.附件二：健身课程详细列表3.附件三：其他相关附件甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________甲方代表签字：_______________________乙方代表签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权条款a.甲方有权对健身房进行日常管理，包括但不限于制定规章制度、安排维修保养等。b.甲方应确保健身房设施的正常运行，对乙方在使用过程中因设施故障导致的损失不予承担责任。2.甲方维修保养责任条款a.甲方应定期对健身房进行维修保养，确保设施安全可靠。b.如因甲方维修保养不及时导致乙方设施损坏，甲方应承担相应责任。3.甲方市场推广责任条款a.甲方应负责健身房的市场推广工作，包括但不限于广告宣传、举办活动等。b.甲方应确保推广活动不影响乙方的正常经营。4.甲方租赁保证金退还条款a.合同期满或解除后，甲方应在乙方结清所有费用后5个工作日内退还保证金。b.若乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。5.甲方违约责任条款a.甲方如未按约定履行维修保养责任，导致乙方设施损坏，应承担相应赔偿责任。b.甲方如未按约定进行市场推广，影响乙方经营，应承担相应违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方经营自主权条款a.乙方有权自主决定健身房的经营策略，包括但不限于课程设置、价格调整等。b.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。2.乙方课程设置权条款a.乙方有权根据市场需求调整课程设置，增加或减少课程种类。b.甲方应配合乙方调整课程设置，确保健身房设施满足乙方需求。3.乙方经营收益权条款a.乙方有权享有健身房的经营收益，包括但不限于会员费、课程费等。b.甲方不得以任何形式侵占乙方的经营收益。4.乙方违约责任条款a.乙方如未按约定履行合同义务，导致甲方权益受损，应承担相应赔偿责任。b.乙方如擅自改变健身房用途，导致甲方权益受损，应承担相应违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用条款a.中介方提供中介服务，甲方和乙方应支付中介费。b.中介费支付方式及金额应在合同中明确约定。2.中介责任条款a.中介方应保证提供真实、准确的信息，并对因信息错误导致的损失承担责任。b.中介方应协助双方解决合同履行过程中的争议。3.中介保密条款a.中介方应对在合同履行过程中了解的甲方和乙方商业秘密予以保密。b.中介方不得泄露任何一方的商业秘密。4.中介合同解除条款a.如中介方违反保密义务，甲方或乙方有权解除中介合同。b.中介方违反合同约定，导致甲方或乙方权益受损，应承担相应责任。5.中介费用退还条款a.如中介方违反合同约定，甲方或乙方有权要求退还中介费。b.中介方应按照合同约定退还中介费。附件及其他补充说明一、附件列表：1.健身房租赁房屋平面图2.健身课程详细列表3.其他相关附件（如维修保养记录、市场推广方案等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定履行维修保养责任，导致乙方设施损坏。b.甲方未按约定进行市场推广，影响乙方经营。c.乙方未按约定履行合同义务，导致甲方权益受损。d.乙方擅自改变健身房用途，导致甲方权益受损。e.中介方违反保密义务，泄露甲方或乙方商业秘密。f.中介方违反合同约定，导致甲方或乙方权益受损。2.违约行为的认定：a.甲方或乙方在合同履行过程中，违反合同约定的条款。b.甲方或乙方因自身原因导致对方权益受损。c.中介方违反合同约定，导致甲方或乙方权益受损。三、法律名词及解释：1.合同：是指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：是指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的争议解决方式。4.诉讼：是指当事人因民事权益争议向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法作出判决的争议解决方式。5.保密：是指对涉及商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给他人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方维修保养不及时。解决办法：甲方应制定详细的维修保养计划，并及时通知乙方。2.问题：乙方擅自改变健身房用途。解决办法：合同中明确约定健身房用途，并设立违约责任条款。3.问题：中介方泄露商业秘密。解决办法：合同中明确约定保密条款，并对泄露秘密的行为设定违约责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.健身房租赁合同适用于健身房出租方与承租方之间的租赁关系。2.健身课程条款适用于健身房提供健身课程的服务内容。3.中介条款适用于涉及第三方中介服务的合同关系。全文完。2025年度健身房租赁合同77069（含健身课程）3合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.2目的：本合同旨在明确甲方租赁乙方健身房的权利和义务，确保双方在租赁期间的合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，如“健身房”、“健身课程”等，均按照行业惯例进行解释。3.2关键词解释：（1）健身房：指乙方提供的、用于甲方进行健身活动的场所，包括但不限于健身器材、休息区等。（2）健身课程：指乙方提供的、甲方可免费参与的教学课程，包括但不限于瑜伽、搏击、舞蹈等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权在租赁期内，按照合同约定使用乙方提供的健身房及健身课程。（2）甲方应遵守乙方制定的各项规章制度，爱护健身房内的设施设备。（3）甲方应按时支付租赁费用，如逾期未支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应保证健身房及健身课程的正常运营，确保甲方在使用过程中的人身安全。（3）乙方应按照合同约定，为甲方提供免费健身课程。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.3合同履行方式：甲方按照合同约定，支付租赁费用，乙方提供健身房及健身课程。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，双方协商一致解除本合同。（2）甲方违反合同约定，乙方有权解除本合同。（3）国家政策调整，导致健身房无法继续运营，双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。6.4终止后果：合同解除后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。甲方应结清租赁费用，乙方应退还甲方押金。七、费用与支付7.1费用构成：（3）健身课程费用：甲方租赁期间，乙方提供的健身课程免费使用，无需另行支付费用。7.2支付方式：甲方应采用银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：7.3支付时间：7.4支付条款：八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付租金或管理费用的，除应支付滞纳金外，还应承担乙方因此遭受的损失。（2）甲方违反合同约定，擅自改变健身房用途或损坏健身房设施设备的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（2）乙方违反合同约定，未及时维修或更换损坏的设施设备，导致甲方无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：双方在合同中约定的赔偿金额和方式，应按照实际情况合理确定，并明确赔偿的具体标准和计算方法。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，导致合同履行不能或履行成本增加时，双方应相互理解，协商解决。（2）因不可抗力导致合同履行不能的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：如遇不可抗力事件，双方应及时沟通，并提供相关证明材料。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、社会公共利益或他人合法权益的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对合同内容的最终解释权。（2）乙方保留对健身房设施设备的所有权。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，如遇特殊情况，双方可协商调整合同条款。（2）乙方保留在必要时对健身房进行装修和维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容