2025年度生态旅游区拆迁房屋买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生态旅游区拆迁房屋买卖协议合同目录一、协议概述1.协议签订背景2.协议目的3.协议主体4.协议生效条件二、房屋基本情况1.房屋产权信息2.房屋位置及面积3.房屋用途及现状4.房屋附属设施三、拆迁补偿标准1.补偿方式2.补偿金额3.补偿范围4.补偿资金来源四、房屋买卖双方权利义务1.买方权利2.买方义务3.卖方权利4.卖方义务五、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收不合格处理六、付款方式及期限1.付款方式2.付款期限3.逾期付款责任4.付款凭证七、税费承担1.税费种类2.税费承担主体3.税费计算方法4.税费缴纳时间八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除协议九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更程序4.协议解除程序十一、协议终止及后续处理1.协议终止条件2.协议终止程序3.房屋及附属设施归属4.协议终止后的税费承担十二、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.违约责任十三、其他约定1.不可抗力条款2.协议附件3.协议生效日期4.协议份数及效力十四、附件1.房屋产权证复印件2.拆迁补偿协议3.付款凭证4.其他相关文件合同编号2025ECOTOUR一、协议概述1.协议签订背景甲方因2025年度生态旅游区拆迁项目需要，决定出售位于生态旅游区内的拆迁房屋。乙方有意购买该拆迁房屋，双方经协商一致，签订本协议。2.协议目的明确甲乙双方在拆迁房屋买卖过程中的权利义务。确保拆迁房屋买卖行为的合法性、有效性。3.协议主体甲方：生态旅游区拆迁项目甲方乙方：有意购买拆迁房屋的乙方4.协议生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。甲方需提供合法的房屋产权证明文件。二、房屋基本情况1.房屋产权信息房屋所有权人为甲方。房屋产权证号为X。2.房屋位置及面积房屋位于生态旅游区号。房屋建筑面积为平方米。3.房屋用途及现状房屋用途为住宅。房屋现状为空置。4.房屋附属设施房屋附带停车位个。房屋附带基本生活设施。三、拆迁补偿标准1.补偿方式甲方按照拆迁政策给予乙方相应的货币补偿。2.补偿金额补偿金额为人民币万元整。3.补偿范围补偿范围包括房屋本体、附属设施及搬迁费用。4.补偿资金来源补偿资金由甲方负责筹措。四、房屋买卖双方权利义务1.买方权利乙方有权要求甲方按照协议约定交付房屋。乙方有权要求甲方提供合法的房屋产权证明文件。2.买方义务乙方应按照协议约定支付购房款。乙方应配合甲方办理房屋过户手续。3.卖方权利甲方有权要求乙方按照协议约定支付购房款。甲方有权要求乙方配合办理房屋过户手续。4.卖方义务甲方应按照协议约定交付房屋。甲方应提供合法的房屋产权证明文件。五、房屋交付及验收1.房屋交付时间房屋交付时间为年月日。2.房屋交付条件房屋交付时，房屋及附属设施应完好无损。3.房屋验收标准房屋验收标准应符合国家相关建筑质量标准。4.验收不合格处理若房屋验收不合格，甲方应负责修复，直至符合验收标准。六、付款方式及期限1.付款方式乙方应分阶段支付购房款，具体如下：首付款：年月日前支付人民币万元。尾款：房屋交付前支付剩余购房款。2.付款期限首付款应在协议签订后个工作日内支付。尾款应在房屋交付前支付。3.逾期付款责任乙方逾期付款，应向甲方支付每日万分之五的违约金。4.付款凭证乙方支付购房款后，甲方应出具相应的收据。七、税费承担1.税费种类购房契税、印花税、房产证登记费等。2.税费承担主体甲方承担房屋交易过程中的税费。3.税费计算方法按照国家相关法律法规及地方政策执行。4.税费缴纳时间税费应在房屋过户前缴纳完毕。八、违约责任1.违约情形甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋市场租金的%作为违约金。乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的%作为违约金。双方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。2.违约责任发生违约行为的一方，应立即采取补救措施，并赔偿对方因此遭受的损失。3.违约赔偿违约赔偿金额应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。4.违约解除协议若一方严重违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。2.争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序争议解决应遵循法定程序，包括证据提交、法庭调查、辩论等。4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。十、协议变更与解除1.协议变更条件协议变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.协议解除条件发生不可抗力事件，致使协议无法履行。双方协商一致解除协议。3.协议变更程序协议变更需签订补充协议，作为本协议的组成部分。4.协议解除程序协议解除需签订解除协议，明确双方的权利义务。十一、协议终止及后续处理1.协议终止条件本协议约定的期限届满或协议约定的其他终止条件成就。2.协议终止程序双方应相互通知对方协议终止的事实。3.房屋及附属设施归属协议终止后，房屋及附属设施归甲方所有。4.协议终止后的税费承担协议终止后，房屋及附属设施的相关税费由甲方承担。十二、保密条款1.保密内容双方在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.保密期限本保密条款的保密期限自本协议签订之日起至协议终止后年。3.保密责任双方对本保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.违约责任违反保密条款的，应承担相应的法律责任。十三、其他约定1.不可抗力条款因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致协议无法履行的，双方互不承担责任。2.协议附件本协议附件作为本协议的组成部分，具有同等法律效力。3.协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。4.协议份数及效力本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十四、附件1.房屋产权证复印件2.拆迁补偿协议3.付款凭证4.其他相关文件甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.房屋拆除与重建条款说明：为确保拆迁项目的顺利进行，甲方应在协议签订后日内向乙方提供房屋拆除与重建的相关政策和规划，乙方需配合甲方完成拆除工作，并在重建完成后，优先购买甲方提供的同等面积和条件的房屋。2.临时安置条款说明：在房屋拆除与重建期间，甲方应负责为乙方提供临时安置措施，包括提供临时住房或货币补偿，具体方案应在协议中明确。3.市场价格波动条款说明：若市场价格上涨导致房屋价值增加，甲方应按市场价格调整补偿金额，确保乙方获得公平合理的补偿。4.产权过户保障条款说明：甲方应确保房屋产权清晰，并在协议签订后日内办理完毕房屋产权过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。5.争议解决优先条款说明：若在协议履行过程中发生争议，双方应优先通过协商解决，如协商不成，应提交甲方指定的仲裁机构仲裁。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.房屋选择权条款说明：乙方在签订协议后日内有权选择购买甲方提供的拆迁房屋，甲方应确保乙方选择的房屋符合约定条件。2.付款方式调整权条款说明：乙方在签订协议后日内有权与甲方协商调整付款方式，包括分期付款或支付定金等。3.质量保证条款说明：甲方应保证房屋质量符合国家相关建筑标准，若因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.知识产权保护条款说明：甲方应保证房屋及附属设施不侵犯任何第三方的知识产权，若因此造成乙方损失，甲方应承担相应的法律责任。5.争议解决优先条款说明：若在协议履行过程中发生争议，双方应优先通过协商解决，如协商不成，应提交乙方指定的仲裁机构仲裁。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款说明：中介服务费用由甲方支付，具体金额和支付方式应在协议中明确。2.中介保密条款说明：中介机构及其工作人员对本协议内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介责任条款说明：中介机构在协议履行过程中，应尽到中介义务，如因中介机构原因导致协议无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。4.中介费用退还条款说明：若因甲方原因导致协议解除，中介服务费用应全额退还给乙方。5.争议解决条款说明：若在协议履行过程中发生争议，双方应通过协商解决，如协商不成，应提交中介机构指定的仲裁机构仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.拆迁补偿协议3.付款凭证4.临时安置方案5.房屋拆除与重建规划6.中介服务协议7.争议解决仲裁协议8.协议变更及解除协议9.附件一：房屋质量保证书10.附件二：知识产权声明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。乙方未按约定支付购房款。任何一方泄露对方商业秘密或技术秘密。甲方提供的房屋质量不符合国家相关建筑标准。中介机构未履行中介义务。2.违约行为的认定：违约行为的发生，应通过书面通知或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方发生争议时，提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.仲裁机构：指依法设立的、专门从事仲裁工作的机构。4.知识产权：指对文学、艺术和科学作品的创作成果、发明创造等享有的专有权利。5.保密条款：指双方约定对特定信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延交付房屋。解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，并可要求解除协议。2.问题：乙方逾期支付购房款。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并可要求解除协议。3.问题：房屋质量不符合标准。解决办法：乙方可要求甲方修复或赔偿损失。4.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：中介机构应承担法律责任，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.生态旅游区拆迁项目中的房屋买卖。2.房屋拆除与重建过程中的买卖协议。3.中介机构参与房屋买卖的协议。4.争议解决仲裁协议的签订。全文完。2025年度生态旅游区拆迁房屋买卖协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：随着我国生态旅游业的快速发展，生态旅游区拆迁房屋买卖活动日益增多。为了规范生态旅游区拆迁房屋买卖行为，保障各方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在生态旅游区拆迁房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保买卖双方合法权益得到保障，维护生态旅游区的和谐稳定。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语如下：（1）生态旅游区：指以生态环境保护为核心，以旅游活动为主要内容的特定区域；（2）拆迁房屋：指因生态旅游区开发建设需要，依法征收、拆迁的房屋；（3）房屋买卖：指甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则下，就拆迁房屋的转让达成一致，进行买卖行为。3.2关键词解释：（1）甲方：指在生态旅游区拆迁房屋买卖协议中，拥有拆迁房屋所有权的主体；（2）乙方：指在生态旅游区拆迁房屋买卖协议中，购买拆迁房屋的主体；（3）交易价格：指甲乙双方就拆迁房屋转让达成一致的价格；（4）交付时间：指乙方支付交易价格后，甲方将拆迁房屋交付给乙方的具体时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付交易价格；（2）甲方应保证拆迁房屋的合法性、真实性，不得隐瞒房屋实际情况；（3）甲方应按照约定时间交付拆迁房屋。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照约定交付拆迁房屋；（2）乙方应按照约定支付交易价格；（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变拆迁房屋用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在合同生效后_________日内将拆迁房屋交付给乙方。5.2合同履行地点：拆迁房屋的交付地点为：__________。5.3合同履行方式：（1）甲方应按照约定时间、地点，将拆迁房屋交付给乙方；（2）乙方应按照约定时间、地点，支付交易价格；（3）双方应共同办理房屋产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的合同履行期限届满；（2）甲乙双方协商一致，决定终止本协议；（3）因不可抗力等原因，导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致，决定终止本协议的，应签订终止协议；（2）因不可抗力等原因导致本协议无法履行的，甲乙双方应按照国家相关法律法规和本协议约定，协商解决。6.4终止后果：（1）本协议终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务；（2）本协议终止后，甲乙双方应共同办理房屋产权过户手续；（3）本协议终止后，甲乙双方应互相返还已支付的交易价格和拆迁房屋。七、费用与支付7.1费用构成本协议约定的费用构成如下：（1）房屋交易价格：__________元；（2）房屋过户税费：__________元；（3）其他相关费用：__________元。7.2支付方式乙方支付交易价格及其他相关费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应将上述费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；（2）现金支付：在甲方指定的时间和地点，乙方应将上述费用以现金形式支付给甲方。7.3支付时间（1）在签订本协议后__________日内，乙方应支付房屋交易价格的__________；（2）在甲方将拆迁房屋交付给乙方后__________日内，乙方应支付房屋过户税费及其他相关费用。7.4支付条款（1）乙方在支付款项时，应确保款项足额到达甲方指定的账户；（2）甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证；（3）如因乙方原因导致款项未能按时到账，乙方应承担相应的延迟付款责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）自逾期之日起，每日按房屋交易价格的__________向乙方支付违约金；（2）如乙方要求解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）自逾期之日起，每日按未支付金额的__________向甲方支付违约金；（2）如甲方要求解除合同，乙方应支付甲方已交付的拆迁房屋，并承担甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定的违约责任，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿金额应包括但不限于违约金、实际损失和合理费用。赔偿方式可以包括现金支付、银行转账或其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限本协议的保密期限自双方签订之日起至合同终止后__________年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容；（3）双方应遵守国家相关法律法规，履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方；（2）甲乙双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情；（2）地震；（3）政府征收。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）根据法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲乙双方在本协议中约定的权利，未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让或放弃。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对拆迁房屋的所有权，直至乙方支付完毕交易价格；（2）乙方保留在合同履行期间对拆迁房屋的使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方书面确认的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）办理房屋过户手续；（2）解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题；（2）按照国家相关法律法规和本协议约定，履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于生态旅游区拆迁房屋买卖的完整协议，具有独立性，不因其他协议的存在而失效。16.3增减条款对本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：__________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证复印件4.房屋买卖合同5.房屋评估报告6.房屋过户税费缴纳凭证7.不可抗力事件证明8.其他与本协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：（1）未按约定时间交付拆迁房屋：认定违约，应按合同约定支付违约金。（2）隐瞒房屋实际情况：认定违约，应退还乙方已支付的款项，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约：（1）未按约定时间支付交易价格及其他相关费用：认定违约，应按合同约定支付违约金。（2）擅自改变拆迁房屋用途：认定违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法定文件。3.房屋买卖合同：甲乙双方就房屋买卖达成一致的协议。4.房屋评估报告：对房屋价值进行评估的书面报告。5.房屋过户税费：在房屋买卖过程中，依法应缴纳的税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方在办理房屋过户手续时，发现房屋存在权属纠纷。解决办法：甲乙双方应共同协商解决权属纠纷，或依法申请仲裁或诉讼。2.问题：因不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的问题，如延长履行期限、部分或全部解除合同等。3.问题：甲乙双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决争议，协商无果时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或选择仲裁机构进行仲裁。4.问题：乙方未按约定支付交易价格及其他相关费用。解决办法：甲方可要求乙方按照合同约定支付违约金，并可依法申请仲裁或诉讼。5.问题：甲方未按约定时间交付拆迁房屋。解决办法：乙方可要求甲方按照合同约定支付违约金，并可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为合同担保人，应对甲乙双方的履行义务承担连带责任。如甲方未能按约定交付拆迁房屋，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，并有权要求甲方退还已支付的担保金。3.第三方义务：第三方应在合同约定的期限内，向甲乙双方提供担保服务，并保证担保金的合法合规。4.第三方收益：第三方在合同履行完毕后，有权收取担保服务费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付拆迁房屋，并保证房屋质量符合约定；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定办理房屋过户手续，并承担相关税费；（3）乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：（1）乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致损失，甲方应承担相应的赔偿责任；（2）乙方有权要求甲方在合同履行完毕后，提供房屋维护和使用的相关指导。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定交付拆迁房屋，应向乙方支付违约金；（2）甲方在合同履行过程中，不得擅自改变拆迁房屋的用途；（3）甲方不得在合同履行完毕后，要求乙方返还已支付的房屋购买款项。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付交易价格及其他相关费用；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定办理房屋过户手续；（3）甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助。2.甲方的利益条款：（1）甲方在合同履行过程中，如因乙方原因导致损失，乙方应承担相应的赔偿责任；（2）甲方有权要求乙方在合同履行完毕后，提供房屋维护和使用的相关指导。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定支付交易价格及其他相关费用，应向甲方支付违约金；（2）乙方在合同履行过程中，不得擅自改变拆迁房屋的用途；（3）乙方不得在合同履行完毕后，要求甲方返还已支付的房屋购买款项。全文完。2025年度生态旅游区拆迁房屋买卖协议3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.拆迁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.拆迁补偿方式3.1补偿金额3.2补偿方式3.3补偿支付时间4.买卖房屋价格及支付方式4.1买卖房屋价格4.2支付方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.履约保证6.1履约保证金6.2保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同变更10.3合同解除11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同附件12.1房屋权属证明12.2拆迁补偿协议12.3其他相关文件13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：生态旅游区管理委员会乙方：房地产开发1.2双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：X，邮箱：X乙方联系方式：电话：X，邮箱：X1.4双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.拆迁房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于市区生态旅游区内，具体位置为街道号。2.2房屋面积房屋总面积为X平方米，其中建筑面积为X平方米，土地使用权面积为X平方米。2.3房屋结构房屋为砖混结构，共层，其中地上层，地下层。2.4房屋用途房屋原用途为住宅，现因生态旅游区发展需要，需进行拆迁改造。2.5房屋权属证明房屋权属证明文件已由甲方提供，乙方已核对无误。3.拆迁补偿方式3.1补偿金额拆迁补偿总额为人民币X万元整。3.2补偿方式补偿方式包括货币补偿和实物补偿。3.3补偿支付时间补偿款项在合同签订后个工作日内支付完毕。4.买卖房屋价格及支付方式4.1买卖房屋价格买卖房屋价格为人民币X万元整。4.2支付方式支付方式为分期支付，首期支付人民币X万元，余款在房屋交付后个工作日内支付完毕。5.房屋交付及验收5.1交付时间房屋交付时间为合同签订后个月内。5.2验收标准房屋交付时应符合国家规定的房屋交付标准，包括结构安全、设备齐全、装修完好等。5.3验收程序房屋交付后，乙方应在个工作日内进行验收，验收合格后双方签署房屋验收合格证明。6.履约保证6.1履约保证金乙方应在合同签订后个工作日内向甲方支付履约保证金人民币X万元。6.2保证金退还条件在合同履行过程中，如乙方按约定履行义务，甲方应在合同终止后个工作日内无息退还履约保证金。8.争议解决8.1争议解决方式本协议双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序在争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合，共同寻求解决方案。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效时间本合同自2025年1月1日起生效。9.3合同终止条件（1）合同约定的目的已经实现或无法实现；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他终止情形。9.4合同终止时间合同终止时间根据合同终止条件确定。10.其他约定事项10.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋权属证明、拆迁补偿协议、付款凭证等。10.2合同变更本合同如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.3合同解除本合同解除应符合法律法规规定，并经双方协商一致或依照法律规定程序进行。11.合同签署11.1签署时间本合同于2025年1月1日在市区街道号签署。11.2签署地点本合同签署地点为市区街道号。11.3签署人员甲方代表：乙方代表：12.合同附件12.1房屋权属证明甲方提供房屋权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。12.2拆迁补偿协议甲方与拆迁户签订的拆迁补偿协议，包括但不限于补偿金额、补偿方式等。12.3其他相关文件其他与本合同相关的文件，如付款凭证、验收证明等。13.合同份数13.1正本份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.2副本份数本合同副本份数根据实际需要制作，副本不具有法律效力。14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指在甲乙双方签订本合同过程中，为提供专业服务、咨询、评估、协调等目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方职责15.2.1中介机构中介机构负责协助甲乙双方进行沟通协调，确保交易顺利进行。其职责包括但不限于：1.提供市场信息，协助甲乙双方了解市场价格；2.协助双方进行谈判，促成交易；3.监督交易过程，确保交易公平、公正。15.2.2评估机构评估机构负责对拆迁房屋进行评估，提供评估报告。其职责包括但不限于：1.按照国家相关评估标准和方法，对拆迁房屋进行现场勘查；2.根据勘查结果，独立出具评估报告；3.对评估报告的真实性、准确性负责。15.2.3法律顾问法律顾问提供法律咨询和协助处理法律事务。其职责包括但不限于：1.对合同条款进行法律审查，确保合同合法性；2.提供法律意见，协助甲乙双方解决合同执行中的法律问题；3.协助处理合同争议。15.3第三方权利1.获取甲乙双方提供的必要信息；2.要求甲乙双方配合其工作；3.收取约定的服务费用。15.4第三方义务1.严格遵守国家法律法规和行业规范；2.对所提供的服务负责，确保服务质量；3.保守甲乙双方的商业秘密。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方的责任限于其在合同中约定的职责范围内，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担法律责任。16.2责任限额第三方的责任限额为人民币X万元，超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。16.3责任承担如第三方在履行职责过程中因过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任。17.第三方介入程序17.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和需求。17.2介入确认对方在收到介入申请后，应在