2025年度厂房出租与新能源设备配套服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房出租与新能源设备配套服务协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租厂房基本信息2.出租厂房的用途与使用2.1出租厂房用途规定2.2出租厂房使用规定3.出租厂房的交付与接收3.1出租厂房交付条件3.2出租厂房接收程序4.出租厂房的租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金计算与支付方式5.新能源设备配套服务内容5.1设备安装与调试5.2设备维护与保养5.3设备更新与技术支持6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止程序9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除程序10.合同的保密条款11.合同的其他条款11.1不可抗力条款11.2法律适用与争议解决11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同备案14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息出租方名称：_______出租方地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2承租方信息承租方名称：_______承租方地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3出租厂房基本信息厂房名称：_______厂房地址：_______建筑面积：_______平方米结构类型：_______使用年限：_______年2.出租厂房的用途与使用2.1出租厂房用途规定出租厂房仅用于_______行业生产活动。2.2出租厂房使用规定承租方须遵守国家相关法律法规，确保生产安全，不得从事任何违法活动。3.出租厂房的交付与接收3.1出租厂房交付条件1.厂房结构安全，无安全隐患；2.厂房内设施齐全，符合租赁要求；3.厂房内卫生整洁，无废弃物。3.2出租厂房接收程序1.验收厂房结构安全及设施设备；2.确认厂房内卫生状况；3.在验收单上签字确认。4.出租厂房的租赁期限与费用4.1租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2租金计算与支付方式租金按月计算，每月租金为_______元，每月_______日支付当月租金。5.新能源设备配套服务内容5.1设备安装与调试出租方负责为承租方提供新能源设备的安装与调试服务，确保设备正常运行。5.2设备维护与保养出租方负责设备的日常维护与保养，确保设备处于良好状态。5.3设备更新与技术支持出租方应定期对设备进行更新，并提供必要的技术支持。6.违约责任6.1出租方违约责任1.如出租方未按时交付厂房，应向承租方支付_______元违约金；2.如出租方未保证厂房及设备安全，造成承租方损失，应承担相应责任。6.2承租方违约责任1.如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______元违约金；2.如承租方违反合同规定，造成出租方损失，应承担相应责任。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构本合同争议解决机构为_______仲裁委员会。8.合同解除与终止8.1合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.承租方严重违约，出租方给予书面通知后，承租方在合理期限内仍未纠正；3.出租方因国家政策调整或城市规划需要，提前_______个月书面通知承租方解除合同。8.2合同终止程序1.合同解除或终止前，双方应就剩余租赁期限、租金支付、设备归还等事项达成一致；2.双方应按照约定办理合同解除或终止手续；3.合同解除或终止后，承租方应立即搬离出租厂房，并按约定退还押金。9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序1.合同变更需经双方协商一致；2.变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同附件。9.3合同解除程序1.合同解除需以书面形式通知对方；2.合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的义务。10.合同的保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同的其他条款11.1不可抗力条款如因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。11.2法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交_______人民法院诉讼解决。11.3合同附件1.厂房租赁合同；2.新能源设备清单；3.合同变更协议；4.其他与本合同相关的文件。12.合同签署12.1签署时间本合同自_______年_______月_______日签署。12.2签署地点本合同签署地为_______。12.3签署人出租方代表签字：_______承租方代表签字：_______13.合同备案本合同自双方签字盖章之日起_______日内，应向_______备案。14.合同附件本合同附件详见第十一条所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除出租方和承租方之外的，在合同履行过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、设备供应商、技术服务商、担保机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的顺利实施、提供专业服务或解决合同履行中的特定问题。15.3第三方介入方式1.第三方介入需经出租方和承租方书面同意；2.第三方介入前，应与出租方和承租方签订相应的合作协议或服务合同。15.4第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中产生的任何责任，其责任限额由出租方和承租方在合作协议或服务合同中约定；2.若第三方违约，其责任不得超过约定的责任限额。15.5第三方责任划分1.第三方应承担其在合作协议或服务合同中约定的责任；2.出租方和承租方各自的责任范围不变，第三方介入不改变各方的原始责任。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方在合同履行过程中的关系是独立的，第三方不得替代甲乙任何一方的权利和义务。16.2甲乙方与第三方之间的任何协议或合同，均不影响本合同的效力。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方协议或合同共同履行合同义务。17.2若第三方未能履行其协议或合同中的义务，甲乙双方有权要求第三方承担责任，同时甲乙双方应继续履行本合同中的相应义务。18.第三方变更18.1如需更换第三方，需经甲乙双方书面同意，并重新签订合作协议或服务合同。18.2更换第三方后，原第三方协议或合同终止，新第三方协议或合同生效。19.第三方退出19.1第三方可随时退出合同，但应提前_______日书面通知甲乙双方。20.第三方介入的争议解决20.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；20.2协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁，或向_______人民法院提起诉讼。21.第三方介入的保密条款21.1第三方在介入本合同过程中知悉的甲乙双方的商业秘密，应予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁合同详细要求：包含厂房的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等条款。说明：此附件为出租厂房的正式租赁合同，是本合同的重要组成部分。2.新能源设备清单详细要求：列出所有配套新能源设备的型号、数量、规格、安装位置等信息。说明：此附件用于明确设备的具体情况，确保承租方了解并使用设备。3.合同变更协议详细要求：记录合同在履行过程中发生的任何变更，包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：此附件用于确保合同变更的合法性和可追溯性。4.服务合同详细要求：如第三方提供服务，需包含服务内容、服务期限、服务费用、服务质量标准等。说明：此附件用于明确第三方服务的具体内容和责任。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于在发生争议时，为双方提供明确的解决路径。6.押金收据详细要求：记录押金的收取金额、收取日期、退还条件等。说明：此附件用于证明押金的收取和退还情况。7.不可抗力证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在，减轻或免除相关责任。8.交接清单详细要求：记录出租厂房及设备的交接情况，包括数量、状态、损坏情况等。说明：此附件用于证明交接时的状态，避免后续纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按时交付厂房责任认定：出租方应向承租方支付_______元违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。未保证厂房及设备安全责任认定：出租方应承担由此造成的损失，并赔偿承租方相应的经济损失。2.承租方违约行为未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付_______元违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。违反合同规定，造成出租方损失责任认定：承租方应承担由此造成的损失，并赔偿出租方相应的经济损失。3.第三方违约行为未按约定提供设备或服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付_______元违约金，并赔偿由此造成的损失。提供的设备或服务不符合约定责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲乙双方相应的经济损失。示例说明：若出租方未按时交付厂房，导致承租方无法按期投产，出租方应支付违约金并赔偿承租方因停产造成的损失。若第三方提供的设备存在质量问题，导致承租方生产中断，第三方应支付违约金并赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。2025年度厂房出租与新能源设备配套服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方将其厂房出租给乙方，乙方使用该厂房进行新能源设备的生产、研发、销售等活动，并就双方在厂房出租及新能源设备配套服务过程中所应遵守的权利和义务达成一致。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方当事人协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.新能源设备：指以风能、太阳能、生物质能等可再生能源为能源，用于发电、供热、制冷、照明等领域的设备。2.厂房：指甲方拥有的可用于出租的建筑物，包括但不限于生产车间、办公区等。3.2关键词解释1.出租：指甲方将厂房提供给乙方使用，乙方按照约定支付租金的行为。2.配套服务：指甲方为乙方提供的新能源设备配套服务，包括但不限于设备安装、调试、维护、维修等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守国家有关环保、安全生产等法律法规。3.甲方应保证出租的厂房符合乙方使用需求，并承担相应的维修、保养责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定使用甲方提供的厂房进行新能源设备的生产、研发、销售等活动。2.乙方应按照约定支付租金，并保证支付方式及时、准确。3.乙方应遵守国家有关环保、安全生产等法律法规，确保生产过程符合规定。4.乙方应合理使用甲方提供的厂房，不得擅自改变厂房结构、用途。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点乙方使用甲方厂房进行新能源设备生产、研发、销售等活动的地点为甲方厂房所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照约定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供厂房使用权。2.甲方为乙方提供新能源设备配套服务，乙方应按照约定支付相应费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无续签意向；2.任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；3.国家法律法规、政策调整，导致本协议无法继续履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议；2.任何一方违约，另一方有权书面通知违约方终止本协议；3.终止协议生效后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应立即停止使用甲方厂房，并按照约定退还甲方；2.双方应按照约定处理未履行完毕的义务，包括但不限于租金、配套服务费用等；3.双方应互相配合，确保终止程序的顺利进行。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，支付给甲方厂房租金。2.配套服务费：乙方应按照甲方提供的配套服务项目及收费标准，支付配套服务费用。3.其他费用：包括但不限于水、电、燃气等公共设施使用费，以及因乙方使用厂房而产生的其他费用。7.2支付方式乙方应采用银行转账方式支付租金及配套服务费，具体账户信息如下：开户行：（填写开户行名称）账户名称：（填写账户名称）账号：（填写账号）7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的一个工作日前，支付下一个月的租金。2.配套服务费：乙方应在配套服务完成后五个工作日内，支付相应的配套服务费用。7.4支付条款1.乙方支付租金及配套服务费时，应确保款项足额到账。2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供厂房或配套服务的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供部分服务价值的百分之十。2.甲方未按约定退还厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为厂房一个月租金的百分之五十。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金或配套服务费的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分金额的千分之五。2.乙方擅自改变厂房结构或用途的，应向甲方支付违约金，违约金为厂房一个月租金的百分之五十。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本协议约定的违约金支付给守约方。2.若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应根据守约方的实际损失，支付相应的赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；2.双方在本协议履行过程中约定的其他保密事项。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自协议签订之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得向任何第三方泄露保密内容，除非得到对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、战争、封锁等；3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、战争、封锁等；3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务；2.经双方书面同意，本协议项下的权利和义务可以转让。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等；2.本协议项下的权利和义务涉及法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房的所有权，乙方在使用过程中不得侵犯甲方的所有权。2.甲方保留对新能源设备的技术保密权，乙方在使用过程中不得泄露甲方的技术秘密。13.2特殊权力保留1.甲方保留对厂房的维修、保养权，乙方在使用过程中应配合甲方进行必要的维修、保养。2.甲方保留对新能源设备的更新、升级权，乙方在使用过程中应接受甲方的更新、升级服务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充的书面文件经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.任何对本协议的修改和补充，均不影响本协议其他条款的效力。2.本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利履行。2.双方应就本协议履行过程中出现的问题进行沟通、协商，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、邮件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间、地点进行现场配合。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于厂房出租与新能源设备配套服务事宜的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本协议的增减条款，经双方协商一致后，应以书面形式进行。2.增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方厂房的租赁合同或产权证明文件。2.新能源设备的详细清单及技术参数。3.甲方提供的配套服务项目及收费标准。4.银行转账支付凭证样本。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决过程中产生的相关文件。7.合同修改和补充的书面文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为：未按约定提供厂房或配套服务。未按约定退还厂房。未按约定进行厂房的维修、保养。违反国家有关环保、安全生产等法律法规。2.乙方的违约行为：未按约定支付租金或配套服务费。擅自改变厂房结构或用途。未按约定使用甲方提供的厂房进行新能源设备的生产、研发、销售等活动。未遵守国家有关环保、安全生产等法律法规。违约行为的认定：违约行为的发生应具备事实依据。违约行为的认定应依据本协议的相关条款和法律法规。双方应就违约行为进行书面确认。三、法律名词及解释：1.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。2.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而发生的民事法律关系的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：违约方应向守约方支付的金钱，以弥补守约方因违约所受的损失。5.赔偿金：违约方应向守约方支付的金钱，以弥补守约方因违约所受的实际损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，乙方应在收到催告后五个工作日内支付租金。2.问题：配套服务不满意。解决办法：乙方应及时向甲方反馈配套服务问题，甲方应在接到反馈后七个工作日内解决。3.问题：厂房损坏或丢失。解决办法：乙方应在发现厂房损坏或丢失后，立即通知甲方，甲方应尽快采取措施进行修复或赔偿。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失，同时按照不可抗力条款处理后续事宜。5.问题：争议解决。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本协议中，除了甲方和乙方之外的任何个人或法人。2.第三方责任：第三方应遵守本协议的相关规定，并承担相应的法律责任。3.第三方权利：第三方有权根据本协议的规定，享受相应的权利，包括但不限于：使用甲方提供的厂房进行新能源设备的生产、研发、销售等活动。享有乙方提供的配套服务。参与合同争议的解决。4.第三方义务：按照本协议的规定，使用甲方提供的厂房。遵守国家有关环保、安全生产等法律法规。保障自身行为不侵犯甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照约定提供符合使用要求的厂房。乙方有权要求甲方按照约定提供配套服务，并保证服务质量。乙方有权要求甲方在不可抗力事件发生时，根据本协议的规定减轻或免除其责任。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期内，根据市场情况调整租金。乙方有权在合同期内，根据自身发展需求，增加或减少配套服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方在合同期内，不得单方面提高租金。甲方不得限制乙方根据市场情况调整租金的权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场需求和自身发展需要，调整厂房的租赁价格。甲方可根据乙方使用厂房的情况，要求乙方进行必要的维修和保养。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方使用厂房的过程中获得经济效益。甲方可通过乙方使用厂房，提升自身在新能源设备领域的知名度。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方在合同期内，不得擅自改变厂房结构或用途。乙方不得在合同期内，未经甲方同意，将厂房转租给第三方。全文完。2025年度厂房出租与新能源设备配套服务协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议生效日期1.5协议期限二、厂房出租2.1出租方与承租方2.2出租厂房的权属2.3出租厂房的用途2.4出租厂房的面积2.5出租厂房的租金2.6出租厂房的租金支付方式2.7出租厂房的租金调整三、新能源设备配套服务3.1设备供应商3.2设备种类与数量3.3设备安装与调试3.4设备维护与保养3.5设备更新与升级3.6设备费用3.7设备费用支付方式四、合同履行4.1出租方义务4.2承租方义务4.3双方责任与风险4.4合同变更与解除4.5合同履行争议解决五、租赁期限与租金5.1租赁期限5.2租金支付方式5.3租金调整5.4违约责任六、税费与保险6.1税费承担6.2保险责任6.3保险费用七、违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金7.4违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件处理9.3不可抗力事件通知十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理十一、合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理十二、保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违反保密责任十三、通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式十四、其他14.1协议附件14.2协议生效14.3协议解释14.4协议附件效力合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2025年度厂房出租与新能源设备配套服务协议”。1.3协议签订日期：[签订日期]。1.4协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.5协议期限：自[生效日期]起至[终止日期]止。二、厂房出租2.1出租方与承租方：出租方同意将位于[出租方厂房地址]的厂房出租给承租方使用。2.2出租厂房的权属：出租厂房归出租方所有，出租方对该厂房拥有完全的处置权。2.3出租厂房的用途：承租方仅限于合法经营活动中使用出租厂房。2.4出租厂房的面积：出租厂房总面积为[出租厂房面积]平方米。2.5出租厂房的租金：租金为每月[租金金额]元，共计[租赁月数]个月。2.6出租厂房的租金支付方式：承租方应于每月[支付日期]前向出租方支付租金。2.7出租厂房的租金调整：租金在协议有效期内不得调整。三、新能源设备配套服务3.1设备供应商：[设备供应商名称]为承租方提供新能源设备。3.2设备种类与数量：[设备种类]共[设备数量]台/套。3.3设备安装与调试：供应商应在[安装调试日期]内完成设备安装与调试工作。3.4设备维护与保养：供应商负责设备的日常维护与保养，并保证设备正常运行。3.5设备更新与升级：在协议有效期内，供应商应按需提供设备更新与升级服务。3.6设备费用：设备费用总额为[设备费用金额]元，支付方式与租金相同。3.7设备费用支付方式：设备费用按实际发生额与租金一并支付。四、合同履行4.1出租方义务：出租方保证出租厂房符合出租条件，并按时交付给承租方使用。4.2承租方义务：承租方应按照协议约定使用出租厂房，并按时支付租金及设备费用。4.3双方责任与风险：因出租厂房或设备故障导致承租方损失的，由责任方承担。4.4合同变更与解除：经双方协商一致，可以变更或解除本协议。4.5合同履行争议解决：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。五、租赁期限与租金5.1租赁期限：租赁期限为[租赁期限]年。5.2租金支付方式：租金按月支付，每月[支付日期]前支付。5.3租金调整：租赁期限内租金不得调整。5.4违约责任：未按时支付租金的，承租方应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的[违约金比例]%。六、税费与保险6.1税费承担：租赁双方应依法承担各自应缴纳的税费。6.2保险责任：出租方应购买财产保险，确保出租厂房在租赁期间的安全。6.3保险费用：保险费用由出租方承担。七、违约责任7.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用厂房、擅自改变厂房用途等。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金：违约金为[违约金金额]元。7.4违约赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。八、争议解决8.1争议解决方式：本协议项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构：[仲裁机构名称]。8.3争议解决程序：根据[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。九、不可抗力9.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件，导致本协议无法履行的，双方均有权解除本协议，并互不承担责任。9.3不可抗力事件通知：一方发生不可抗力事件时，应及时通知对方，并提供相关证明材料。十、合同解除（1）对方严重违约；（2）不可抗力事件导致本协议无法履行；（3）法律法规或政策变化导致本协议无法继续履行。10.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应妥善处理未履行完毕的事项，并互不追究违约责任。十一、合同终止11.1合同终止条件：合同期限届满或双方协议解除合同，合同即终止。11.2合同终止程序：合同终止前，双方应办理合同终止手续。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本协议约定处理剩余事项。十二、保密条款12.1保密内容：双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限：本保密条款自协议签订之日起至协议终止后[保密期限]年。12.3违反保密责任：任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十三、通知与送达13.1通知方式：本协议项下的通知，应以书面形式发送至双方约定的地址。13.2送达地址：[出租方地址]和[承租方地址]。13.3送达方式：通过邮寄、专人送达或双方认可的电子方式送达。十四、其他14.1协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.2协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。14.3协议解释：本协议的条款如有歧义，以书面解释为准。出租方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：_____________________________承租方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权条款说明：本条款明确甲方在协议执行过程中的决策权，包括但不限于租金调整、设备更新、合同解除等重大事项的决策权。条款内容：“1.5.1在本协议履行过程中，甲方有权根据市场行情和自身经营需要，对租金进行调整。调整方案应提前[提前通知天数]天通知乙方，乙方应在接到通知后[接受调整期限]内予以确认。”1.2甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对乙方使用厂房和设备情况的监督权，确保乙方按照协议约定使用。条款内容：“4.2.1甲方有权对乙方在出租厂房内的经营活动进行监督，乙方应予以配合。甲方监督过程中发现乙方有违反本协议约定行为的，有权要求乙方立即改正。”1.3甲方优先权条款说明：本条款规定在同等条件下，甲方有优先权购买乙方租赁期满后拟出售的厂房。条款内容：“11.3.1租赁期满后，若乙方拟出售出租厂房，甲方有优先购买权。乙方应在出售前[通知期限]内通知甲方，甲方应在[响应期限]内决定是否购买。”二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方决策权条款说明：本条款明确乙方在协议执行过程中的决策权，包括但不限于设备选择、维护保养等事项的决策权。条款内容：“3.5.1在本协议履行过程中，乙方有权根据自身需求，选择合适的设备供应商和设备类型。乙方应提前[提前通知天数]天通知甲方，甲方应予以配合。”2.2乙方优先权条款说明：本条款规定在同等条件下，乙方有优先权选择设备供应商，以确保设备质量和供应稳定性。条款内容：“3.1.1乙方有权根据设备性能、价格、服务等因素，选择合适的设备供应商。甲方应予以配合，不得干预乙方的选择。”2.3乙方维修权条款说明：本条款赋予乙方对设备进行日常维修和保养的权利，以保障设备正常运行。条款内容：“3.4.1乙方有权对设备进行日常维修和保养，确保设备正常运行。乙方应按照设备供应商的指导进行维护。”三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用条款说明：本条款明确中介机构的服务费用及支付方式。条款内容：“3.8中介费用3.8.1本协议项下中介机构的服务费用为[中介费用金额]元，由甲方支付。3.8.2中介费用支付方式：甲方应在协议签订后[支付日期]内支付中介费用。”3.2中介责任条款说明：本条款规定中介机构在协议履行过程中的责任和义务。条款内容：“3.9中介责任3.9.1中介机构应在本协议签订过程中，如实向双方提供相关信息，确保信息的准确性和完整性。3.9.2中介机构应协助双方履行协议，并在协议履行过程中提供必要的协调和沟通服务。”3.3中介保密条款说明：本条款规定中介机构对协议内容和双方商业秘密的保密义务。条款内容：“3.10中介保密3.10.1中介机构对本协议内容和双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.10.2中介机构违反保密义务的，应承担相应的法律责任。”附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.房屋租赁合同3.新能源设备清单及规格参数4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.中介机构服务协议7.保险单据8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按时交付符合约定的出租厂房。未按约定调整租金。未提供合格的设备或未按时提供设备更新、升级服务。2.乙方违约行为：未按时支付租金或设备费用。未按约定使用出租厂房或设备。未按约定进行设备维护和保养。3.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：甲方未按时履行协议约定的义务，经乙方催告后仍未履行。乙方违约行为的认定：乙方未按时履行协议约定的义务，经甲方催告后仍未履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的金钱，以补偿对方因违约所遭受的损失。4.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设备供应商未能按时完成设备安装与调试。解决办法：要求供应商按照合同约定的时间表完成安装与调试，如未按时完成，可要求其支付违约金。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：发出书面催告，要求乙方在规定期限内支付，如逾期未支付，可采取法律手段追讨。3.问题：出租厂房发生意外损坏。解决办法：根据保险条款，向保险公司提出索赔，同时通知乙方承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.房地产开发商与新能源企业之间的厂房租赁及设备配套服务。2.新能源企业间厂房租赁及设备共享合作。3.房地产开发商与设备供应商之间的合作，为新能源企业提供厂房及设备配套服务。全文完。2025年度厂房出租与新能源设备配套服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方将其厂房出租给乙方，乙方在甲方厂房内安装新能源设备，并就新能源设备配套服务达成一致意见。通过本协议，双方共同推进新能源产业发展，实现互利共赢。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国电力法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房：指甲方拥有的用于出租的建筑物，包括但不限于生产车间、办公区域等；2.新能源设备：指乙方在甲方厂房内安装的用于生产、生活等用途的太阳能、风能等可再生能源设备；3.配套服务：指甲方为乙方提供的新能源设备安装、调试、维护、运营等相关服务。3.2关键词解释1.出租：指甲方将其厂房使用权在一定期限内让与乙方使用；2.配套服务：指甲方为乙方提供的新能源设备安装、调试、维护、运营等相关服务；3.新能源产业：指以新能源开发利用为核心，包括太阳能、风能、生物质能等可再生能源的开发、利用、转化和应用的产业。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本协议约定出租厂房，并收取租金；2.甲方应保证厂房符合出租条件，确保乙方正常使用；3.甲方应配合乙方进行新能源设备的安装、调试、维护等工作；4.甲方应按照本协议约定提供配套服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定使用甲方厂房，并支付租金；2.乙方应按照甲方要求进行新能源设备的安装、调试、维护等工作；3.乙方应遵守国家相关法律法规，确保新能源设备安全、稳定运行；4.乙方应按照本协议约定支付配套服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点甲方厂房所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照本协议约定出租厂房，乙方按照约定支付租金；2.乙方在甲方厂房内安装新能源设备，并按照约定支付配套服务费用；3.双方按照本协议约定履行各自权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；2.一方提出解除合同，应提前30日通知对方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将厂房、新能源设备等设施恢复原状；2.双方应按照本协议约定结算相关费用；3.合同终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.厂房租金：乙方应按照本协议约定的时间和金额支付厂房租金；2.新能源设备安装费用：乙方在安装新能源设备时，应支付相应的安装费用；3.配套服务费用：甲方为乙方提供配套服务时，乙方应支付相应的服务费用；4.其他费用：根据本协议约定，双方可能产生的其他费用。7.2支付方式1.厂房租金：乙方应通过银行转账方式支付厂房租金；2.新能源设备安装费用：乙方应在设备安装前支付安装费用；3.配套服务费用：乙方应在服务开始前支付服务费用；4.其他费用：根据本协议约定，采用双方约定的支付方式。7.3支付时间1.厂房租金：乙方应在每月的一个工作日前支付当月租金；2.新能源设备安装费用：乙方应在设备安装前支付；3.配套服务费用：乙方应在服务开始前支付；4.其他费用：根据本协议约定，按约定的时间支付。7.4支付条款1.乙方应在支付款项时注明款项用途，以便甲方核对；2.甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收据或发票；3.如因乙方原因导致甲方未能及时收到款项，乙方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供厂房或配套服务，应向乙方支付违约金；2.甲方未按约定收取租金，应向乙方支付违约金；3.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金；2.乙方未按约定安装、使用新能源设备，应承担相应的违约责任；3.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算：根据违约情况，双方协商确定违约金的金额；2.赔偿方式：违约方应按照本协议约定，以货币形式向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.本协议涉及的商业秘密；2.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密；3.双方约定应保密的其他信息。9.2保密期限本协议约定的保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取合理的保密措施；2.双方不得向任何第三方泄露保密内容；3.双方在履行本协议过程中，应遵守国家有关保密法律法规。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事行动等；3.政府行为：政府政策、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件发生导致本协议无法履行时，双方应协商解决；3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议相关义务。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议；11.2调解1.双方可提交第三方调解机构进行调解；2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.双方可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼；2.仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务；2.经对方同意，一方可以将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议涉及的商业秘密；2.本协议约定的保密条款；3.本协议约定的违约责任。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房的所有权和使用权；2.乙方保留对新能源设备的所有权和使用权；3.双方对本协议项下的知识产权享有相应的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对厂房内部结构、设施等的调整权；2.乙方保留对新能源设备的改进、升级权；3.双方在本协议履行过程中，如需变更权利义务，应经双方协商一致。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本协议的修改和补充，应书面形式进行；2.修改和补充的内容应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效；2.修改和补充的内容与本协议原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同推进本协议的履行；2.双方应按照本协议约定，及时解决履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通协商；2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通；3.双方应按照本协议约定，及时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于2025年度厂房出租与新能源设备配套服务事宜的完整协议，取代了之前所有关于该事宜的口头或书面协议。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行；2.本协议的增减条款，自双方签字盖章之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）