2025年度老旧小区房屋拆除及配套设施改造合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老旧小区房屋拆除及配套设施改造合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆除及配套设施改造实施方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（拆除及配套设施改造需求方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规制定，旨在明确双方在老旧小区房屋拆除及配套设施改造过程中的权利、义务及责任。三、定义与解释3.1专业术语1.老旧小区：指建设年代较早，基础设施落后，生活环境较差，存在安全隐患的小区。2.拆除：指对老旧小区内的房屋及其他附属设施进行拆除。3.配套设施改造：指对老旧小区内的基础设施、公共设施进行改造升级。3.2关键词解释1.合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度老旧小区房屋拆除及配套设施改造任务全部完成之日止。2.合同价款：本合同价款为人民币______________________元，包括拆除及配套设施改造费用、税费等。3.工程质量：本合同要求拆除及配套设施改造工程达到国家标准，确保工程质量和安全。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供老旧小区房屋拆除及配套设施改造的相关资料。2.甲方有权对拆除及配套设施改造工程进行监督、检查。3.甲方有权按照合同约定收取合同价款。4.甲方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行拆除及配套设施改造义务。2.乙方应按照合同约定提供相关资料，配合甲方开展工作。3.乙方应按时、足额支付合同价款。4.乙方应配合甲方对拆除及配套设施改造工程进行监督、检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度老旧小区房屋拆除及配套设施改造任务全部完成之日止。5.2合同履行地点老旧小区拆除及配套设施改造工程地点：_____________________5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定，组织施工队伍进行拆除及配套设施改造。2.乙方负责提供拆除及配套设施改造所需的相关资料。3.双方按照合同约定，共同协商解决拆除及配套设施改造过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本合同约定的拆除及配套设施改造任务全部完成。2.因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。3.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.一方提出解除合同，应提前通知另一方。2.双方协商一致解除合同，应当签署解除合同协议。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。2.合同解除后，甲方已收取的合同价款，应按照合同约定退还乙方。七、费用与支付7.1费用构成1.拆除费用：包括拆除老旧小区房屋及附属设施所需的费用，如人工费、机械费、材料费等。2.配套设施改造费用：包括改造老旧小区内的基础设施、公共设施所需的费用，如水电改造费、道路维修费、绿化费用等。3.管理费：包括甲方在实施拆除及配套设施改造过程中产生的管理费用。4.税费：按照国家相关法律法规规定，应由甲方承担的税费。7.2支付方式1.甲方按照合同约定的进度，向乙方提交费用结算单。2.乙方应在收到费用结算单后，按照约定的支付方式向甲方支付相应费用。3.支付方式为银行转账，具体账户信息由双方在合同附件中约定。7.3支付时间1.拆除费用：在拆除工程开始前，乙方支付拆除费用的30%作为预付款。2.配套设施改造费用：在配套设施改造工程每个阶段完成后，乙方支付该阶段费用的50%。3.管理费和税费：在合同履行期间，乙方按月支付管理费和税费。7.4支付条款1.乙方应在收到甲方提交的费用结算单后，在约定的支付时间内完成支付。2.如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停施工，并要求乙方支付违约金。3.违约金按未支付费用总额的千分之五计算，自逾期之日起至实际支付之日止。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定的时间、地点、方式履行拆除及配套设施改造义务，应向乙方支付违约金。2.甲方未能保证工程质量，导致工程出现重大质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金。2.乙方未提供必要配合，导致工程进度延误，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体数额由双方协商确定。2.赔偿方式为货币支付，支付至甲方指定账户。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行合同过程中，应采取合理措施保护对方的商业秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、动乱、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.地震导致拆除及配套设施改造工程无法正常进行。2.政府政策调整导致拆除及配套设施改造工程暂停。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼1.协商不成时，双方可选择调节、仲裁或诉讼解决争议。2.仲裁或诉讼的地点和管辖法院由双方在合同中约定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方同意转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同履行期间。2.合同终止后，未经对方同意，任何一方不得转让合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在拆除及配套设施改造过程中，对工程质量、安全、环保等方面的最终决定权。2.乙方保留在拆除及配套设施改造过程中，对相关资料、技术文件的保密权。13.2特殊权力保留1.在合同履行过程中，如出现紧急情况，任何一方有权采取必要措施，并及时通知对方。2.在合同履行过程中，如出现重大分歧，任何一方有权向有关部门投诉，寻求解决方案。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提议修改或补充合同内容，应书面通知对方。2.双方协商一致后，签署书面修改或补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.经双方签署的修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.未经双方签署的修改或补充协议，不得对本合同产生任何影响。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的技术、资源支持，确保合同顺利履行。2.双方应共同参与工程项目的监督检查，确保工程质量和安全。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，就工程进度、质量、安全等方面进行沟通。2.双方应保持沟通渠道畅通，及时解决工程实施过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方之间就2025年度老旧小区房屋拆除及配套设施改造事宜达成的完整协议，取代了双方先前关于本事宜的所有口头或书面协议。16.3增减条款1.未经双方书面同意，本合同不得增减条款。2.任何增减条款均不得与本合同的基本原则和条款相抵触。十七、签字、日期、盖章甲方（拆除及配套设施改造实施方）：法定代表人（或授权代表）签名：______________日期：________________盖章：________________乙方（拆除及配套设施改造需求方）：法定代表人（或授权代表）签名：______________日期：________________盖章：________________其他相关方（如有）：法定代表人（或授权代表）签名：______________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度老旧小区房屋拆除及配套设施改造工程方案2.甲方资质证明文件3.乙方资质证明文件4.相关政府批文及许可证5.支付方式明细表6.保密协议7.争议解决协议8.修改和补充协议9.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定的时间、地点、方式履行拆除及配套设施改造义务。乙方未按合同约定支付费用。任何一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密。任何一方未按合同约定进行协作与配合。2.违约行为认定：违约行为发生后，由对方提供相关证据证明。双方协商解决，如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除、违约责任等。3.拆除：指对老旧小区内的房屋及其他附属设施进行拆除。4.配套设施改造：指对老旧小区内的基础设施、公共设施进行改造升级。5.违约金：违约方应向守约方支付的金钱，作为违约损失的一种补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除及配套设施改造过程中出现工程质量问题。解决办法：甲方应及时通知乙方，并采取有效措施进行修复，乙方应予以配合。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方有权暂停施工，并要求乙方支付违约金，同时可寻求法律途径解决。3.问题：双方在争议解决过程中无法达成一致。解决办法：双方可选择调节、仲裁或诉讼解决争议，具体方式由双方在合同中约定。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可依法解除合同。5.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密措施，对泄露保密内容的行为依法追究责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方责任：丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对拆除及配套设施改造工程进行监理。丙方应确保监理工作的客观、公正、独立。3.第三方权利：丙方有权要求甲方、乙方提供必要的工程资料和技术文件。丙方有权对工程进度、质量、安全进行监督检查。4.第三方义务：丙方应按时提交监理报告，对工程进度、质量、安全等方面提出意见和建议。丙方应配合甲方、乙方解决工程实施过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供相关资料，确保拆除及配套设施改造工程的顺利进行。乙方有权要求甲方在工程实施过程中，对工程质量、安全、环保等方面进行监督。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在工程完工后，对拆除及配套设施改造效果进行验收。乙方有权要求甲方在工程验收合格后，按照合同约定支付尾款。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供相关资料，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金。甲方在工程实施过程中，未保证工程质量，应承担相应的修复责任，并赔偿乙方损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付费用，确保工程顺利进行。甲方有权要求乙方在工程实施过程中，提供必要的施工场地和条件。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在工程验收合格后，按照合同约定支付尾款。甲方有权要求乙方在工程完工后，对拆除及配套设施改造效果进行验收。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定提供施工场地和条件，应承担相应的责任。乙方在工程实施过程中，未履行配合义务，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度老旧小区房屋拆除及配套设施改造合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、项目背景及目标1.项目背景2.项目目标3.项目范围4.项目实施时间三、项目主体1.拆除主体2.改造主体3.监理单位4.设计单位四、拆除工程内容1.拆除范围2.拆除方法3.拆除时间安排4.拆除费用及支付方式五、改造工程内容1.改造范围2.改造内容3.改造标准4.改造时间安排5.改造费用及支付方式六、项目实施进度及质量控制1.项目实施进度计划2.项目实施进度控制措施3.质量控制标准4.质量监督及验收七、合同履行及变更1.合同履行义务2.合同变更条件3.合同变更程序4.合同解除条件八、费用及支付1.费用构成2.支付方式3.支付期限4.逾期付款责任九、保险1.保险范围2.保险费用3.保险期限4.保险责任十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构十一、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序十二、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任追究十三、合同附件1.项目设计图纸2.拆除工程方案3.改造工程方案4.有关资质证明文件十四、其他约定1.信息保密2.合同附件效力3.合同未尽事宜的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度老旧小区房屋拆除及配套设施改造合同2.合同双方：a.拆除方：[拆除方名称]b.改造方：[改造方名称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[开始日期]至[结束日期]5.合同目的：为规范老旧小区房屋拆除及配套设施改造工作，明确双方权利义务，确保工程顺利进行。二、项目背景及目标1.项目背景：[项目背景描述]2.项目目标：[项目目标描述]3.项目范围：[项目范围描述]4.项目实施时间：[项目开始时间]至[项目结束时间]三、项目主体1.拆除主体：[拆除方名称]2.改造主体：[改造方名称]3.监理单位：[监理单位名称]4.设计单位：[设计单位名称]四、拆除工程内容1.拆除范围：[拆除范围描述]2.拆除方法：[拆除方法描述]3.拆除时间安排：[拆除时间安排描述]4.拆除费用及支付方式：a.拆除费用总额：[拆除费用总额]b.支付方式：[支付方式描述]c.支付期限：[支付期限描述]五、改造工程内容1.改造范围：[改造范围描述]2.改造内容：[改造内容描述]3.改造标准：[改造标准描述]4.改造时间安排：[改造时间安排描述]5.改造费用及支付方式：a.改造费用总额：[改造费用总额]b.支付方式：[支付方式描述]c.支付期限：[支付期限描述]六、项目实施进度及质量控制1.项目实施进度计划：[进度计划描述]2.项目实施进度控制措施：[控制措施描述]3.质量控制标准：[质量控制标准描述]4.质量监督及验收：a.质量监督机构：[监督机构名称]b.验收标准：[验收标准描述]c.验收程序：[验收程序描述]七、合同履行及变更1.合同履行义务：a.拆除方义务：[拆除方义务描述]b.改造方义务：[改造方义务描述]2.合同变更条件：[变更条件描述]3.合同变更程序：[变更程序描述]4.合同解除条件：[解除条件描述]八、费用及支付1.费用构成：a.拆除工程费用b.改造工程费用c.监理费用d.设计费用e.其他相关费用2.支付方式：a.预付款：合同签订后[预付款比例]%，于[支付日期]支付b.进度款：按照实际完成工程量及约定的进度支付c.结算款：工程验收合格后[结算比例]%，于[支付日期]支付d.保修金：工程完工后[保修金比例]%，保修期满无问题后支付3.支付期限：按照约定的支付方式进行，每个支付节点前[提前通知时间]通知对方4.逾期付款责任：a.逾期付款方应向守约方支付每日千分之[逾期利率]%的违约金b.若逾期付款导致工程延误，逾期付款方应承担相应的责任九、保险1.保险范围：包括工程一切险、人身意外险、财产险等2.保险费用：由[承担方名称]承担3.保险期限：自工程开工之日起至工程验收合格之日止4.保险责任：按照保险合同约定执行十、争议解决1.争议解决方式：双方协商解决，协商不成提交[仲裁机构名称]仲裁2.争议解决程序：[仲裁程序描述]3.争议解决机构：[仲裁机构名称]十一、合同解除及终止1.合同解除条件：[解除条件描述]2.合同终止条件：[终止条件描述]3.合同解除及终止程序：[解除及终止程序描述]十二、违约责任1.违约情形：[违约情形描述]2.违约责任承担：[违约责任承担描述]3.违约责任追究：[追究违约责任程序描述]十三、合同附件1.项目设计图纸2.拆除工程方案3.改造工程方案4.有关资质证明文件十四、其他约定1.信息保密：双方对本合同内容负有保密义务2.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力3.合同未尽事宜的处理：由双方协商解决，协商不成提交[仲裁机构名称]仲裁此合同一式两份，双方各执一份。甲方（拆除方）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（改造方）：____________________签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任条款a.甲方负责提供拆除及改造项目的相关资料，包括但不限于土地使用证、规划许可证、拆除及改造方案等。b.甲方负责与相关部门协调，办理拆除及改造项目的各项审批手续。c.甲方负责确保拆除及改造现场的安全，采取必要的安全措施，防止事故发生。2.甲方资金保障条款a.甲方应在合同签订后[一定期限内]提供项目资金担保或支付一定比例的预付款。b.甲方应按照合同约定的进度，及时支付工程款项，确保工程顺利进行。3.甲方项目监督条款a.甲方应设立专门的项目管理团队，对拆除及改造工程进行全过程监督。b.甲方应定期组织项目例会，及时了解工程进度和质量情况。4.甲方变更管理条款a.甲方提出的工程变更，需经乙方确认后方可实施。b.甲方提出的变更可能导致工期延误或费用增加的，应提前与乙方协商解决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方施工责任条款a.乙方应严格按照合同约定的施工方案和质量标准进行施工。b.乙方应配备足够的施工人员和技术设备，确保工程按时完成。2.乙方材料供应条款a.乙方应负责提供施工所需的材料，并确保材料质量符合合同约定。b.乙方应提前[一定期限]向甲方提供材料清单，甲方应在[一定期限]内确认。3.乙方进度管理条款a.乙方应制定详细的施工进度计划，并按时完成各个阶段的施工任务。b.乙方应定期向甲方报告工程进度，甲方有权对施工进度进行监督。4.乙方质量保证条款a.乙方应建立健全的质量管理体系，确保工程质量符合国家标准和合同约定。b.乙方应设立质量监督机构，对施工过程进行质量监控。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介责任条款a.第三方中介负责协调甲方、乙方及相关部门之间的关系，确保项目顺利进行。b.第三方中介应提供专业的咨询服务，包括但不限于技术、法律、财务等方面。2.第三方中介费用条款a.第三方中介服务费用由甲方、乙方共同承担。b.第三方中介服务费用在合同签订后[一定期限内]支付。3.第三方中介监督条款a.第三方中介应定期对工程进度和质量进行监督，并将监督结果报告甲方、乙方。b.第三方中介有权对甲方、乙方提出改进建议，并要求其执行。4.第三方中介保密条款a.第三方中介应对甲方、乙方提供的信息和资料予以保密。b.第三方中介不得泄露任何涉及甲方、乙方商业秘密的信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计图纸2.拆除工程方案3.改造工程方案4.甲方提供的土地使用证、规划许可证等审批文件5.乙方提供的资质证明文件6.第三方中介的资质证明文件7.保险合同8.支付凭证9.工程进度报告10.质量检测报告11.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时提供相关资料或审批文件。b.甲方未按时支付工程款项。c.乙方未按时完成工程或未达到质量标准。d.第三方中介未履行监督职责。2.违约行为的认定：a.甲方未按时提供相关资料或审批文件，经催告后仍未提供。b.甲方未按时支付工程款项，经催告后仍未支付。c.乙方未按时完成工程或未达到质量标准，经检测确认。d.第三方中介未履行监督职责，经甲方、乙方或相关部门确认。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.保险合同：指保险人承担保险责任，被保险人支付保险费的协议。5.质量检测：指对产品、工程或服务进行检验、测定，以确定其是否符合质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方资金不到位，影响工程进度。解决办法：甲方提供资金担保或分期支付工程款项。2.问题：乙方施工质量不达标。解决办法：乙方进行整改，直至达到质量标准。3.问题：第三方中介监督不力。解决办法：更换第三方中介或加强监督力度。五、所有应用场景：1.老旧小区房屋拆除及配套设施改造项目。2.需要第三方中介进行协调和监督的项目。3.需要明确各方责任和义务的项目。4.需要确保工程质量和进度的项目。全文完。2025年度老旧小区房屋拆除及配套设施改造合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，老旧小区改造已成为改善居民居住环境、提升城市品质的重要举措。为积极响应国家政策，甲方决定对老旧小区进行房屋拆除及配套设施改造。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在老旧小区房屋拆除及配套设施改造过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.老旧小区：指建成时间较早，设施老化、功能不全、环境较差，且居住人口较多的小区。2.房屋拆除：指在确保安全的前提下，对老旧小区内的危旧房屋进行拆除。3.配套设施改造：指对老旧小区内的道路、绿化、供水、供电、供气、排水等配套设施进行升级改造。3.2关键词解释1.合同履行：指甲方、乙方及其他相关方按照本合同约定，完成各自权利、义务和责任的行为。2.合同终止：指本合同因约定的事由或法定事由而提前解除合同关系。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成老旧小区房屋拆除及配套设施改造。2.甲方有权对乙方的工作进行监督，确保工程质量符合相关标准。3.甲方应按照合同约定，及时向乙方支付工程款项。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件和保障。2.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成老旧小区房屋拆除及配套设施改造。3.乙方应遵守国家法律法规，确保施工安全和工程质量。4.2其他相关方的权利与义务（如有其他相关方，请在此处填写）五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起，甲方应在______日内完成老旧小区房屋拆除及配套设施改造。5.2合同履行地点：老旧小区现场。5.3合同履行方式：乙方负责组织实施，甲方提供必要的支持和协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，提前终止合同。2.因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。3.一方违约，经另一方书面通知后______日内仍未纠正。6.3终止程序：一方提出终止合同，应书面通知另一方，并经双方协商一致后，办理合同终止手续。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照合同约定，完成剩余工作。2.双方应按照合同约定，结算已发生的工程款项。3.合同终止后，双方应按照国家法律法规，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程费用：包括但不限于房屋拆除费用、基础设施建设费用、配套设施改造费用等。2.设计费用：包括但不限于设计方案、施工图设计等。3.管理费用：包括但不限于项目管理、协调、监督等费用。4.其他费用：根据实际情况，经双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.甲方应在合同签订后______日内，支付乙方合同总额的_____%作为预付款。2.乙方在工程进度达到合同约定节点时，向甲方提交付款申请，甲方应在______日内支付相应款项。3.工程完工验收合格后，甲方应在______日内支付剩余工程款项。7.3支付时间1.预付款：合同签订后______日内支付。2.进度款：每月或每季度支付一次，具体支付时间由双方协商确定。3.完工款：工程完工验收合格后______日内支付。7.4支付条款1.甲方支付乙方款项时，应提供正式的收款凭证。2.乙方收到款项后，应及时开具相应的增值税专用发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未按合同约定提供合格工程产品的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.任何一方的违约行为导致合同无法履行的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。2.赔偿金额以实际损失为依据，双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.任何一方违反保密义务所泄露的信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件结束后，双方应及时恢复合同履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解协商不成的，可提交相关行业协会或调解机构调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方协商一致，甲方可以将合同部分或全部权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密内容。2.甲方在合同履行过程中的违约责任。3.乙方在合同履行过程中的违约责任。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，对乙方施工质量、进度、安全等方面的监督权。2.乙方保留在合同履行过程中，对甲方提供资料、图纸等信息的审核权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项。2.乙方保留在合同履行过程中，因甲方违约导致合同无法继续履行时，有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通、协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。2.双方应指定专人负责合同履行过程中的日常沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头协议或先前协议均对本合同无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.本合同任何条款的增减，不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：____________________日期：____________________乙方（盖章）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.老旧小区房屋拆除及配套设施改造设计方案2.施工图纸及说明3.施工进度计划表4.质量检验报告5.预付款支付凭证6.进度款支付申请及凭证7.完工验收报告8.不可抗力事件证明文件9.争议解决相关文件10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付款项，认定为违约行为。未按合同约定提供施工条件，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定完成工程，认定为违约行为。未按合同约定提供合格工程产品，认定为违约行为。违反保密条款，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：双方应立即召开会议，协商确定设计变更内容，并调整施工进度计划。2.问题：施工过程中发现地下管线等设施，影响施工进度。解决办法：乙方应立即停止施工，并向甲方报告情况，双方共同协商解决方案。3.问题：施工过程中发现质量问题，影响工程进度。解决办法：乙方应立即停止施工，并向甲方报告情况，双方共同协商解决质量问题。4.问题：因不可抗力导致合同无法继续履行。解决办法：双方应按照合同约定，办理合同终止手续，并协商处理已发生的工程款项。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________5.第三方职责：第三方作为监理单位，负责对施工过程进行全程监督，确保工程质量、进度和安全。第三方负责审核施工图纸和设计方案，确保其符合相关标准和规范。6.第三方权利：第三方有权要求乙方提供施工图纸和设计方案，进行审核。第三方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检验报告。第三方有权对施工过程中的违规行为进行制止和纠正。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，公正、客观地履行监理职责。第三方应按时提交监理报告，对施工过程中发现的问题提出建议和解决方案。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，及时提供施工图纸和设计方案。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和保障。乙方有权要求甲方按照合同约定，及时支付工程款项。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在合同履行过程中，享有合理的利润空间。甲方应保证乙方在工程完工验收合格后，及时支付剩余工程款项。甲方应保证乙方在合同履行过程中，享有必要的施工时间和资源。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任。甲方不得因自身原因，单方面变更合同内容，影响乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成工程。甲方可要求乙方提供工程进度报告和质量检验报告。甲方可要求乙方在施工过程中，遵守相关法律法规和行业标准。2.甲方的利益条款：乙方应保证工程质量和安全，符合甲方的要求。乙方应保证工程按时完工，减少甲方因延期而产生的损失。乙方应保证在工程完工验收合格后，及时移交给甲方。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。乙方未按合同约定提供合格工程产品，应承担相应的违约责任。乙方不得因自身原因，单方面变更合同内容，影响甲方的合法权益。全文完。2025年度老旧小区房屋拆除及配套设施改造合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同标的物2.1拆除房屋2.2配套设施改造3.工程范围3.1拆除工程3.2改造工程4.工程期限4.1拆除工程期限4.2改造工程期限5.工程质量要求5.1拆除工程质量要求5.2改造工程质量要求6.工程价款及支付方式6.1工程价款6.2支付方式6.3付款节点7.工程进度款支付7.1进度款支付比例7.2进度款支付节点8.工程竣工验收8.1竣工验收条件8.2竣工验收程序8.3竣工验收报告9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：市区街道办事处甲方地址：市区街道号甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方乙方名称：市区拆除工程公司乙方地址：市区街道号乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的物2.1拆除房屋拆除房屋地址：市区街道小区拆除房屋数量：共计栋拆除房屋面积：共计平方米2.2配套设施改造配套设施改造内容：包括但不限于道路、绿化、照明、排水、供水、供电等配套设施改造面积：共计平方米3.工程范围3.1拆除工程拆除工程包括但不限于房屋主体结构、附属设施、室内外装修等3.2改造工程改造工程包括但不限于道路拓宽、绿化提升、照明设施更新、排水系统改造、供水供电设施改造等4.工程期限4.1拆除工程期限拆除工程自合同签订之日起，天内完成拆除工作4.2改造工程期限改造工程自拆除工程完成后，天内完成改造工作5.工程质量要求5.1拆除工程质量要求拆除工程必须符合国家相关拆除工程规范和标准，确保拆除过程中不发生安全事故5.2改造工程质量要求改造工程必须符合国家相关改造工程规范和标准，确保改造后的设施安全、实用、美观6.工程价款及支付方式6.1工程价款拆除工程价款：人民币万元配套设施改造工程价款：人民币万元6.2支付方式支付方式：分阶段支付第一阶段：合同签订后天内，支付拆除工程预付款万元第二阶段：拆除工程完成后，支付拆除工程款万元第三阶段：改造工程完成后，支付配套设施改造工程款万元7.工程进度款支付7.1进度款支付比例拆除工程进度款支付比例：拆除工程进度达到%时，支付进度款配套设施改造工程进度款支付比例：配套设施改造工程进度达到%时，支付进度款7.2进度款支付节点拆除工程进度款支付节点：每月日配套设施改造工程进度款支付节点：每月日8.工程竣工验收8.1竣工验收条件8.1.1拆除工程验收条件拆除工程完成后，甲方应组织有关单位进行验收，验收合格后方可进行配套设施改造工程。8.1.2改造工程验收条件配套设施改造工程完成后，甲方应组织有关单位进行验收，验收合格后方可交付使用。8.2竣工验收程序8.2.1提交资料乙方应在工程验收前，向甲方提交完整的工程验收资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告等。8.2.2现场检查甲方组织验收组对工程现场进行检查，检查内容包括但不限于工程质量、安全、环保等方面。8.2.3验收报告验收合格后，乙方应协助甲方编制工程验收报告，并由甲方盖章确认。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付款的%作为违约金。9.1.2甲方未按约定提供工程所需材料或设备，导致工程延期，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付应付款的%作为违约金。9.2.2乙方施工过程中发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交市区仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方，并尽快协商解除事宜。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询或其他辅助作用的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业。15.2第三方介入类型15.2.1监理方：负责对工程进度、质量、安全进行监督，确保工程按合同要求进行。15.2.2设计方：负责提供工程设计和相关技术支持。15.2.3中介方：负责协调合同双方关系，提供合同履行过程中的咨询服务。15.2.4其他第三方：根据合同履行需要，由甲乙双方共同指定的其他第三方。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方的职责、权限和费用。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和条件，以便其履行职