二零二五版智能家居房屋买卖协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版智能家居房屋买卖协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房屋基本信息3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.智能家居系统说明4.1系统组成4.2系统功能4.3系统维护5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.质量保证与售后服务7.1质量保证期限7.2售后服务内容7.3售后服务期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及变更11.1合同生效11.2合同变更12.其他约定12.1通知与送达12.2合同份数12.3合同附件13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：智能家居系统使用说明书14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“智能家居系统”指房屋内安装的具备自动控制、智能管理功能的设备系统，包括但不限于中央控制系统、安防系统、照明系统、暖通系统等。1.1.2“交付”指出卖方将房屋及智能家居系统交付给买受方使用。1.1.3“交付条件”指房屋及智能家居系统符合合同约定的质量、功能、使用要求。1.2解释1.2.1本合同中的“本合同”、“出卖方”、“买受方”、“房屋”、“智能家居系统”等词语，除非上下文另有说明，均应按照其通常含义解释。2.合同双方基本信息2.1出售方信息2.1.1出售方名称：___________2.1.2出售方住所：___________2.1.3出售方法定代表人：___________2.2买受方信息2.2.1买受方名称：___________2.2.2买受方住所：___________2.2.3买受方法定代表人：___________3.房屋基本信息3.1房屋坐落：___________3.2房屋面积：___________平方米3.3房屋结构：___________3.4房屋设施：___________4.智能家居系统说明4.1系统组成：___________4.2系统功能：___________4.3系统维护：___________5.房屋交付5.1交付时间：___________5.2交付条件：房屋及智能家居系统应满足合同约定的质量、功能、使用要求，并已办理完毕所有必要的产权过户手续。5.3交付手续：买受方在交付时，应出示身份证件，并由出卖方提供房屋及智能家居系统的使用说明书。6.付款方式及期限6.1付款方式：___________6.2付款期限：___________6.3逾期付款责任：买受方逾期付款的，应向出卖方支付逾期付款金额的___________%作为违约金。7.质量保证与售后服务7.1质量保证期限：___________7.2售后服务内容：___________7.3售后服务期限：___________8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋及智能家居系统的；8.1.2出卖方提供的房屋及智能家居系统不符合约定的质量、功能、使用要求的；8.1.3买受方未按约定时间、方式支付房款的；8.1.4任何一方违反合同约定的其他义务的。8.2违约责任8.2.1出卖方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还房款、支付违约金等；8.2.2买受方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同约定的管辖法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为___________。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出卖方严重违约，经买受方催告后仍未履行；10.1.2买受方严重违约，经出卖方催告后仍未履行；10.1.3因不可抗力导致合同目的不能实现；10.1.4双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。11.合同生效及变更11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.1.2本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。11.2合同变更11.2.1合同的任何变更均应以书面形式进行；11.2.2经双方签字（或盖章）的合同变更文件是本合同的有效组成部分。12.其他约定12.1通知与送达12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达；12.1.2通知送达时间为送达之日起第二个工作日；12.1.3通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址。12.2合同份数12.2.1本合同一式___________份，双方各执___________份。12.3合同附件12.3.1.1房屋买卖合同；12.3.1.2智能家居系统使用说明书；12.3.1.3其他相关文件。13.法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律；13.1.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1本合同的争议解决机构为___________；13.2.2若协商不成，任何一方均可向合同约定的管辖法院提起诉讼。14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：智能家居系统使用说明书14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因特定原因被引入合同关系的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、技术服务提供商等。15.1.2第三方介入合同关系，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其与甲乙双方签订的合作协议中约定的责任限额。15.2.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任。15.3第三方责权利15.3.1第三方责任15.3.1.1第三方应按照合作协议约定，履行其职责，确保合同履行过程中相关工作的顺利进行；15.3.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务的质量。15.3.2第三方权利15.3.2.1第三方有权根据合作协议约定，收取相应的服务费用；15.3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。15.3.3第三方义务15.3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；15.3.3.2第三方应按照合作协议约定，及时向甲乙双方报告工作进展情况。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系15.4.1.1第三方与甲乙双方之间为合作协议关系，不涉及合同主体变更；15.4.1.2第三方在合同履行过程中，应接受甲乙双方的监督和指导。15.4.2第三方与房屋及智能家居系统的关系15.4.2.1第三方在履行职责过程中，对房屋及智能家居系统进行检测、评估、监理等，但不对房屋及智能家居系统的所有权产生任何影响；15.4.2.2第三方在合同履行过程中，应确保房屋及智能家居系统的安全、稳定运行。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1.1第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任合同约定的职责；16.1.2第三方应与甲乙双方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任；16.1.3第三方的合作协议应与本合同具有同等法律效力。16.2.1第三方介入不影响合同的正常履行；16.2.2第三方介入不增加合同履行的成本；16.2.3第三方介入不损害甲乙双方的合法权益。16.3若第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同第9条“争议解决”条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋基本信息、买卖双方信息、付款方式、交付条件等。说明：作为合同主体文件，详细记录房屋买卖的相关事宜。2.智能家居系统使用说明书详细要求：包括系统组成、功能说明、操作指南、维护保养等。说明：为买受方提供智能家居系统的使用和维护指导。3.第三方合作协议详细要求：明确第三方职责、权利、义务、责任限额、争议解决等。说明：约定第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋所有权。说明：作为房屋买卖的重要凭证。5.房屋测绘报告详细要求：提供房屋的测绘报告，证明房屋面积、结构等。说明：作为房屋买卖的面积和结构依据。6.智能家居系统验收报告详细要求：由第三方机构出具，证明智能家居系统符合合同约定。说明：作为智能家居系统质量验收的依据。7.房屋及智能家居系统相关费用清单详细要求：列出房屋及智能家居系统的相关费用，如税费、维修费等。8.付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明买受方已按约定支付房款。说明：作为付款行为的证明。9.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付凭证，证明违约方已支付违约金。说明：作为违约责任履行的证明。10.争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中的相关文件，如调解协议、仲裁裁决等。说明：作为争议解决结果的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋及智能家居系统。责任认定：退还买受方已付房款，并支付相应违约金。示例：出卖方未能在约定交付日期前交付房屋，应退还买受方已付房款，并支付相当于房款___________%的违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间、方式支付房款。责任认定：支付相应违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。示例：买受方逾期支付房款，应支付相当于逾期付款金额___________%的违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议约定履行职责。责任认定：承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合作协议约定的责任限额。示例：第三方未按约定时间完成智能家居系统验收，应承担相应赔偿责任，赔偿金额不超过合作协议约定的责任限额。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他义务。责任认定：根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。示例：任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。二零二四版智能家居房屋买卖协议书2本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.房屋基本信息4.1房屋坐落位置4.2房屋面积4.3房屋结构4.4房屋用途5.房屋交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付条件6.智能家居设备清单6.1设备名称6.2设备型号6.3设备数量6.4设备品牌7.智能家居设备安装与调试7.1安装时间7.2调试时间7.3安装与调试责任8.智能家居设备售后服务8.1售后服务期限8.2售后服务内容8.3售后服务责任9.费用及支付方式9.1房屋成交价格9.2智能家居设备费用9.3其他费用9.4支付方式10.产权转移10.1产权转移时间10.2产权转移手续10.3产权转移费用11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效与解除第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。1.2合同订立的基本原则本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.定义与解释2.1定义（1）“智能家居”指采用现代信息技术，实现家庭设备自动化、网络化、智能化控制的技术系统。（2）“房屋”指卖方拥有的、买方购买的用于居住的建筑物。2.2解释本合同中出现的专业术语，双方应按照国家标准或行业惯例进行解释。3.双方基本信息3.1买方基本信息（1）名称：______（2）法定代表人：______（3）住所：______3.2卖方基本信息（1）名称：______（2）法定代表人：______（3）住所：______4.房屋基本信息4.1房屋坐落位置：______4.2房屋面积：______平方米4.3房屋结构：______4.4房屋用途：居住5.房屋交付5.1交付时间：______年______月______日5.2交付方式：卖方将房屋及相关权属证书交付给买方5.3交付条件：房屋及相关权属证书齐全，无任何权利瑕疵6.智能家居设备清单6.1设备名称：______6.2设备型号：______6.3设备数量：______套6.4设备品牌：______7.智能家居设备安装与调试7.1安装时间：______年______月______日至______年______月______日7.2调试时间：______年______月______日至______年______月______日7.3安装与调试责任：卖方负责智能家居设备的安装与调试，确保设备正常运行。8.智能家居设备售后服务8.1售后服务期限：自智能家居设备安装调试完成之日起，提供______年的免费售后服务。8.2售后服务内容：（1）设备故障维修；（2）设备升级与更新；（3）设备使用咨询；（4）设备保养指导。8.3售后服务责任：卖方应指定专人负责智能家居设备的售后服务，确保买方在使用过程中遇到的问题能够及时得到解决。9.费用及支付方式9.1房屋成交价格：人民币______元整。9.2智能家居设备费用：人民币______元整。9.3其他费用：（1）房屋交易税费：按照国家及地方相关政策规定执行；（2）其他费用：______。9.4支付方式：（1）买方应于______年______月______日前支付房屋成交价格及智能家居设备费用；（2）支付方式为：______。10.产权转移10.1产权转移时间：______年______月______日。10.2产权转移手续：卖方应协助买方办理房屋产权转移手续，包括但不限于：（1）房屋所有权证过户；（2）土地使用权证过户；（3）其他相关权属证书的变更。10.3产权转移费用：按照国家及地方相关政策规定执行，由买方承担。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：______仲裁委员会。12.合同解除与终止12.1合同解除条件：（1）一方违约，另一方给予书面通知后______日内未履行违约责任；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除情形。12.2合同终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他终止情形。13.违约责任13.1违约情形：（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）卖方提供的智能家居设备存在质量问题；（3）买方未按约定支付款项；（4）双方约定的其他违约情形。13.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方损失；（3）承担其他违约责任。14.其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、智能家居设备清单等。14.3合同生效与解除：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如合同解除，双方应按照约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式（1）中介服务：为甲乙双方提供房屋买卖信息、促成交易的中介机构；（2）咨询顾问：为甲乙双方提供法律、财务、技术等咨询服务的顾问；（3）监理服务：对房屋质量、智能家居设备安装及调试过程进行监督、检查的监理机构；（4）评估机构：对房屋价值、智能家居设备价值进行评估的评估机构。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行本合同而产生的违约责任，由第三方自行承担，甲乙双方不承担超出第三方责任限额的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额确定（1）第三方提供的服务性质；（2）第三方提供服务的市场行情；（3）第三方提供的担保或保险；（4）法律法规规定的责任限额。15.3.3第三方责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。16.第三方介入后的甲乙双方额外条款16.1甲乙双方责任划分在第三方介入的情况下，甲乙双方的责任划分如下：（1）甲方责任：负责房屋交付、智能家居设备交付及安装调试；（2）乙方责任：负责支付房屋成交价格及智能家居设备费用；（3）第三方责任：按照合同约定，履行其提供的服务，并承担相应的责任。16.2第三方介入后的争议解决在第三方介入的情况下，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。16.3第三方介入后的合同解除与终止在第三方介入的情况下，如发生合同解除或终止的情形，甲乙双方应按照合同约定及法律法规规定，办理相关手续。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在履行服务过程中，享有合法权益。17.2第三方义务（1）按照合同约定，提供优质、高效的服务；（2）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（3）保守商业秘密，不得泄露甲乙双方信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间，甲方为房屋买卖及智能家居设备购买方，第三方为服务提供方。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间，乙方为房屋购买方，第三方为服务提供方。18.3第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间，根据各自提供的服务内容，划分责任与义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋基本信息、买卖双方基本信息、房屋成交价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.智能家居设备清单详