2025年度门面房租赁合同（含品牌形象维护要求）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门面房租赁合同（含品牌形象维护要求）合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3房屋基本信息第二章合同标的及用途2.1房屋租赁标的2.2房屋使用用途2.3房屋装修要求第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整第四章押金及费用4.1押金4.2水电费4.3物业费4.4其他费用第五章房屋维护与保养5.1出租方责任5.2承租方责任5.3损坏赔偿第六章品牌形象维护要求6.1品牌形象维护标准6.2品牌形象维护责任6.3违规处理第七章合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同解除条件第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理10.3不可抗力证明第十一章合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止11.3合同解除后的处理第十二章合同附件12.1房屋租赁合同附件12.2品牌形象维护要求附件12.3其他附件第十三章其他约定13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同份数13.4合同附件第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署人14.3签署地点合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：1.3房屋基本信息1.3.1房屋坐落：1.3.2房屋面积：1.3.3房屋结构：1.3.4房屋装修情况：1.3.5房屋权属证明文件：第二章合同标的及用途2.1房屋租赁标的2.1.1租赁房屋的具体位置和面积：2.1.2租赁房屋的权属证明：2.2房屋使用用途2.2.1房屋使用性质：2.2.2房屋使用范围：2.2.3房屋使用限制：2.3房屋装修要求2.3.1房屋装修标准：2.3.2房屋装修材料：2.3.3房屋装修审批流程：第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：3.2.2租金支付方式：3.2.3租金支付时间：3.3租金调整3.3.1租金调整依据：3.3.2租金调整周期：3.3.3租金调整程序：第四章押金及费用4.1押金4.1.1押金金额：4.1.2押金退还条件：4.1.3押金退还程序：4.2水电费4.2.1水电费支付责任：4.2.2水电费结算方式：4.3物业费4.3.1物业费支付责任：4.3.2物业费结算方式：4.4其他费用4.4.1其他费用明细：4.4.2其他费用支付责任：第五章房屋维护与保养5.1出租方责任5.1.1房屋维修责任：5.1.2房屋设备维护责任：5.2承租方责任5.2.1房屋使用保养责任：5.2.2房屋设施爱护责任：5.3损坏赔偿5.3.1损坏认定标准：5.3.2损坏赔偿金额：5.3.3损坏赔偿程序：第六章品牌形象维护要求6.1品牌形象维护标准6.1.1品牌形象维护内容：6.1.2品牌形象维护标准：6.2品牌形象维护责任6.2.1承租方维护责任：6.2.2出租方监督责任：6.3违规处理6.3.1违规行为界定：6.3.2违规处理措施：第七章合同变更与解除7.1合同变更7.1.1变更条件：7.1.2变更程序：7.2合同解除7.2.1解除条件：7.2.2解除程序：7.3合同解除条件7.3.1合同解除的情形：7.3.2合同解除的程序：第八章违约责任8.1违约行为8.1.1承租方逾期支付租金：8.1.2出租方未按约定提供房屋：8.1.3承租方损坏房屋或设施：8.2违约责任承担8.2.1违约金的计算：8.2.2违约责任的履行：8.3违约金8.3.1违约金的金额：8.3.2违约金的支付：第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决途径：9.1.2争议解决优先顺序：9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：9.2.2法院：9.3争议解决程序9.3.1争议解决流程：9.3.2争议解决期限：第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件定义：10.1.2不可抗力事件类型：10.2不可抗力处理10.2.1不可抗力事件通知：10.2.2不可抗力事件证明：10.3不可抗力证明10.3.1不可抗力证明材料：10.3.2不可抗力证明提交：第十一章合同生效及终止11.1合同生效11.1.1合同生效条件：11.1.2合同生效日期：11.2合同终止11.2.1合同终止条件：11.2.2合同终止日期：11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除通知：11.3.2合同解除后的财产返还：第十二章合同附件12.1房屋租赁合同附件12.1.1房屋租赁合同复印件：12.1.2房屋权属证明文件：12.2品牌形象维护要求附件12.2.1品牌形象维护标准：12.2.2品牌形象维护责任：12.3其他附件12.3.1其他相关协议：12.3.2其他相关文件：第十三章其他约定13.1法律适用13.1.1适用法律：13.1.2适用法律解释：13.2通知与送达13.2.1通知方式：13.2.2送达地址：13.3合同份数13.3.1合同正本份数：13.3.2合同副本份数：13.4合同附件13.4.1合同附件清单：第十四章合同签署14.1签署日期14.1.1合同签署日期：14.2签署人14.2.1出租方签署人签字：14.2.2承租方签署人签字：14.3签署地点14.3.1合同签署地点：出租方（盖章）：_________年_________月_________日承租方（盖章）：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利与义务1.1.1甲方有权对承租方进行品牌形象维护的指导和监督，确保承租方遵守品牌形象维护要求。1.1.2甲方有权对承租方进行经营活动的审核，确保其经营活动符合法律法规和商业道德。1.2甲方品牌形象维护责任1.2.1甲方应提供品牌形象维护的具体标准和指导文件，确保承租方知晓并遵守。1.2.2甲方应对承租方在品牌形象维护方面的违规行为进行纠正和处罚。1.3甲方经营支持1.3.1甲方应提供必要的经营支持，如市场推广、品牌宣传等，以促进承租方业务的开展。1.3.2甲方应定期对承租方的经营情况进行评估，并提出改进建议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方权利与义务2.1.1乙方有权自主决定经营策略和品牌形象，甲方应尊重乙方的经营自主权。2.1.2乙方有权对甲方提出的品牌形象维护要求提出异议，并提出自己的维护方案。2.2乙方品牌形象维护责任2.2.1乙方应确保经营活动符合法律法规和商业道德，维护品牌形象。2.2.2乙方应定期向甲方报告品牌形象维护情况，接受甲方的监督。2.3乙方经营风险承担2.3.1乙方应自行承担因经营活动产生的风险，包括但不限于市场风险、经营风险等。2.3.2乙方应确保其经营活动不会对甲方品牌形象造成负面影响。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协助甲方和乙方签订租赁合同，并监督合同的履行。3.1.2中介机构有权对租赁合同中的条款进行解释和说明，确保双方理解。3.2中介费用3.2.1中介费用由甲方和乙方按照约定比例分担。3.2.2中介费用支付方式、时间和金额应在合同中明确约定。3.3中介机构保密义务3.3.1中介机构应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3.2中介机构不得利用甲方和乙方的商业秘密为自己谋取利益。3.4中介机构责任3.4.1中介机构应确保租赁合同的合法性和有效性。3.4.2中介机构在租赁合同履行过程中应履行监督职责，确保合同双方履行义务。3.5中介机构终止3.5.1若中介机构在履行职责过程中违反合同约定，甲方或乙方有权终止中介服务。3.5.2中介机构终止后，中介机构应将租赁合同及有关文件移交给甲方或乙方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同复印件2.房屋权属证明文件3.品牌形象维护标准4.品牌形象维护责任5.其他相关协议6.其他相关文件7.中介机构服务协议8.合同附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方逾期支付租金甲方未按约定提供房屋承租方逾期支付租金承租方损坏房屋或设施承租方未遵守品牌形象维护要求中介机构未履行监督职责2.违约行为的认定：逾期支付租金：指承租方未在约定时间内支付租金的行为。未按约定提供房屋：指甲方未在约定时间内交付符合合同约定的房屋的行为。损坏房屋或设施：指承租方在租赁期间对房屋或设施造成损坏的行为。未遵守品牌形象维护要求：指承租方未按照合同约定的品牌形象维护标准进行经营活动的行为。中介机构未履行监督职责：指中介机构未按照合同约定对租赁合同的履行进行监督的行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。3.法院：指国家审判机关，负责审理和判决各类案件。4.合同解除：指合同当事人一方或双方根据法律规定或合同约定，提前终止合同效力的行为。5.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，若协商不成，可寻求仲裁或司法途径解决。2.问题：房屋损坏赔偿解决办法：根据合同约定和实际情况，由责任方承担赔偿责任。3.问题：品牌形象维护争议解决办法：根据合同约定和品牌形象维护标准，由责任方进行整改或赔偿。4.问题：中介机构服务问题解决办法：双方协商解决，若协商不成，可终止中介服务并寻求其他解决方案。五、所有应用场景：1.适用于甲方为主导的租赁关系。2.适用于乙方为主导的租赁关系。3.适用于有第三方中介参与的租赁关系。4.适用于包含品牌形象维护要求的租赁合同。5.适用于2025年度的门面房租赁。全文完。2025年度门面房租赁合同（含品牌形象维护要求）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2租赁物信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整机制2.租赁物使用2.1使用范围2.2使用规范2.3不得用于的行为2.4维护责任3.品牌形象维护要求3.1品牌形象标准3.2标识使用规范3.3装修及改造要求3.4品牌形象维护责任4.租赁物交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.租赁物维修与保养5.1维修责任划分5.2维修费用承担5.3保养要求5.4保养费用承担6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金的计算与支付7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序7.4合同解除与终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达时间10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：品牌形象标准10.3附件三：其他相关文件11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同生效日期12.合同解除与终止后的处理12.1租金结算12.2租赁物返还12.3合同解除与终止后的其他事项13.其他约定13.1不可抗力13.2法律法规13.3争议解决14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.2租赁物信息租赁物名称：_______租赁物地址：_______租赁物面积：_______平方米1.3租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______1.4租金及支付方式租金总额：_______元租金支付方式：每月_______日前支付1.5租金调整机制租金在租赁期内保持不变，如有特殊情况需调整租金，双方需协商一致并签订补充协议。第二条租赁物使用2.1使用范围乙方仅限于租赁物内进行经营活动，不得将租赁物用于居住、仓库或其他非法用途。2.2使用规范乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动。2.3不得用于的行为（1）生产、储存、销售危险品；（2）从事违法经营活动；（3）损害租赁物及公共设施；（4）影响相邻业主的正常生活。2.4维护责任乙方负责租赁物内设施的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。第三条品牌形象维护要求3.1品牌形象标准乙方须按照甲方指定的品牌形象标准进行经营，包括但不限于店铺装修、标识使用、商品陈列等。3.2标识使用规范乙方须在租赁物内外合理位置使用甲方指定的品牌标识，并保持标识的整洁和完好。3.3装修及改造要求乙方如需对租赁物进行装修或改造，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。3.4品牌形象维护责任乙方负责租赁物内的品牌形象维护，确保品牌形象符合甲方要求。第四条租赁物交付与验收4.1交付时间甲方应在租赁起始日期前将租赁物交付乙方。4.2验收标准租赁物应达到交付时的良好状态，无损坏、污渍、异味等。4.3验收程序乙方应在接收租赁物后_______日内进行验收，并书面通知甲方。4.4验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在验收通知中列明不合格事项，甲方应在_______日内进行修复。第五条租赁物维修与保养5.1维修责任划分租赁物主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担，租赁物内部设施的维修责任由乙方承担。5.2维修费用承担甲方承担的维修费用在_______元以内，超出部分由乙方承担。5.3保养要求乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物处于良好状态。5.4保养费用承担保养费用由乙方承担。第六条违约责任6.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反租赁物使用规定；（3）乙方违反品牌形象维护要求；（4）其他违约行为。6.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元的违约金；（2）乙方违反租赁物使用规定或品牌形象维护要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；（3）其他违约行为，双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）甲方有正当理由解除合同；（2）乙方严重违约；（3）租赁物发生不可抗力导致无法继续履行合同；（4）其他法定解除条件。7.2合同终止条件租赁期限届满，合同自动终止。7.3合同解除与终止的程序（1）甲方提出解除合同，应提前_______日书面通知乙方；（2）乙方接到解除通知后，应在_______日内办理租赁物返还手续；（3）合同解除或终止后，双方应按照约定进行结算。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序提交法院解决的争议，应按照中国法律规定的诉讼程序进行。第九条通知与送达9.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）电子邮件；（4）传真。9.2送达地址甲方送达地址：_______乙方送达地址：_______9.3送达时间通知自送达之日起视为送达。第十条合同附件10.1附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的名称、规格、数量、状态等信息。10.2附件二：品牌形象标准附件二规定了品牌形象的具体标准，包括但不限于店铺设计、标识规范、宣传材料等。10.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于租赁物的产权证明、租赁物的维修保养记录等。第十一条合同生效与修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序对合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。11.3合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第十二条合同解除与终止后的处理12.1租金结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行租金结算。12.2租赁物返还乙方应在合同解除或终止后_______日内将租赁物返还给甲方，并确保租赁物处于良好状态。12.3合同解除与终止后的其他事项合同解除或终止后，双方应按照约定处理合同解除或终止后的其他事项，包括但不限于债权债务的清算、资料的移交等。第十三条其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.2法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3争议解决本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。第十四条合同签署与生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托的，提供咨询、评估、中介、担保、监管等服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同项下的租赁物评估、租金支付监管、合同履行监督、纠纷调解等环节。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的费用的_______倍。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据本合同约定的职责范围，独立开展工作，并有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。4.2第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，公正公平地履行职责。第五条第三方与甲方的关系5.1第三方与甲方之间不存在任何形式的隶属关系，甲方不得干预第三方的独立判断和决策。5.2甲方应向第三方提供租赁物的相关资料，并保证所提供资料的真实性、完整性和有效性。第六条第三方与乙方的关系6.1第三方与乙方之间不存在任何形式的隶属关系，乙方不得干预第三方的独立判断和决策。6.2乙方应向第三方提供租赁物的使用情况和相关资料，并保证所提供资料的真实性、完整性和有效性。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与其他各方（包括但不限于甲方、乙方、其他第三方）之间不存在任何形式的直接或间接利益冲突。7.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性和客观性，不得偏袒任何一方。第八条第三方介入的程序8.1甲方或乙方需书面通知对方，说明第三方介入的原因、职责范围和预期目标。8.2双方应就第三方介入的具体事宜达成一致意见，并签订补充协议。8.3第三方介入后，应按照补充协议约定的职责范围开展工作。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在补充协议中约定。9.2第三方介入的费用应合理，并应包含第三方在履行职责过程中产生的合理开支。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入完成后，双方应就第三方介入的结果进行确认，并签署终止协议。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。11.2第三方介入的争议解决，应遵循本合同约定的争议解决方式。第十二条第三方介入的保密义务12.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露任何涉及甲方、乙方或其他第三方的商业秘密和个人隐私。12.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十三条第三方介入的补充条款13.1本合同中未规定的第三方介入事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同第十三条为第三方介入的补充条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、状态、使用年限等信息。要求：清单应经双方签字确认，作为本合同的附件。2.附件二：品牌形象标准规定品牌形象的具体标准，包括店铺设计、标识规范、宣传材料等。要求：标准应经双方签字确认，作为本合同的附件。3.附件三：租赁物维修保养记录记录租赁物在日常使用中的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。要求：记录应真实、完整，由乙方负责填写，每月提交甲方。4.附件四：租金支付凭证证明乙方已按照合同约定支付租金的凭证。要求：凭证应真实有效，由乙方保留，每年提交甲方一份。5.附件五：第三方介入协议明确第三方介入的具体事宜，包括介入原因、职责范围、费用等。要求：协议应经双方签字确认，作为本合同的附件。6.附件六：合同解除与终止协议记录合同解除或终止的原因、程序、处理结果等。要求：协议应经双方签字确认，作为本合同的附件。7.附件七：争议解决协议约定争议解决的方式、机构、程序等。要求：协议应经双方签字确认，作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反租赁物使用规定，如擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。乙方违反品牌形象维护要求，如未按照标准维护品牌形象等。甲方未按时交付租赁物或未保证租赁物符合交付标准。甲方未按时履行维修保养义务。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿损失。乙方违反品牌形象维护要求，造成品牌形象受损的，应承担相应的赔偿责任。甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。甲方未按时履行维修保养义务，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。示例说明：若乙方未按时支付租金，逾期五天，则应向甲方支付违约金_______元。若乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失_______元。若甲方未按时交付租赁物，逾期三天，则应向乙方支付违约金_______元。全文完。2025年度门面房租赁合同（含品牌形象维护要求）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同签订前，甲方拥有位于（填写门面房具体位置）的门面房，乙方有意租赁该门面房用于经营。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特签订本合同。2.2目的：本合同旨在规范甲方与乙方之间的租赁关系，确保双方合法权益，实现门面房资源的合理利用。三、定义与解释3.1专业术语：1）门面房：指甲方拥有的位于（填写门面房具体位置）的房产，用于租赁给乙方经营；2）租赁期限：指乙方租赁门面房的时间范围；3）租金：指乙方按约定向甲方支付的租赁费用。3.2关键词解释：1）甲方：指本合同中拥有门面房并出租给乙方的当事人；2）乙方：指本合同中租赁甲方门面房并经营业务的当事人；3）品牌形象维护：指乙方在经营过程中，需按照甲方要求，维护门面房及品牌形象。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；2）甲方有权监督乙方在租赁期间对门面房的使用情况；3）甲方有权要求乙方在合同到期或终止时，将门面房恢复原状；4）甲方应按照合同约定，向乙方提供门面房及相关设施。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权按照合同约定使用门面房，并承担租赁期间的门面房维修、保养责任；2）乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付；3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，维护甲方品牌形象；4）乙方应在合同到期或终止时，将门面房恢复原状，并按照甲方要求进行交接。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方拥有的位于（填写门面房具体位置）的门面房。5.3合同履行方式：1）乙方应在合同签订后（填写具体时间）内支付首期租金；2）乙方应按照合同约定的时间支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金；3）乙方应按照合同约定，合法经营，维护甲方品牌形象。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1）租赁期限届满；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理合同终止手续；2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议，明确合同终止日期及双方权利义务；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照国家相关法律法规处理。6.4终止后果：1）合同终止后，乙方应将门面房恢复原状，并按照甲方要求进行交接；2）合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余租金、押金等费用；3）合同终止后，双方应互不追究对方责任。七、费用与支付7.1费用构成：1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金包括但不限于门面房的月租金、物业管理费、水电费等。2）保证金：乙方应在签订本合同后（填写具体时间）内，向甲方支付保证金，金额为（填写保证金金额）。保证金在合同终止后无违约行为的情况下，无息退还乙方。3）其他费用：除上述费用外，乙方还应承担因租赁门面房而产生的其他费用，包括但不限于装修费用、维修费用等。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和保证金。具体支付方式由双方协商确定，并在合同中明确。7.3支付时间：1）租金：乙方应于每月（填写具体日期）前支付当月租金；2）保证金：乙方应在签订本合同后（填写具体时间）内支付保证金；3）其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定支付时间。7.4支付条款：1）乙方应按照约定的支付时间，足额支付各项费用；2）甲方有权要求乙方提供支付凭证；3）若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日（填写滞纳金比例）计算。八、违约责任8.1甲方违约：1）甲方如未按约定提供门面房，应向乙方支付违约金，违约金为（填写违约金金额）；2）甲方如未按约定提供相关设施，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1）乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为（填写违约金金额）；2）乙方如违反合同约定，擅自改变门面房用途，应承担相应的赔偿责任；3）乙方如未按约定维护品牌形象，应向甲方支付违约金，违约金为（填写违约金金额）。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。赔偿方式包括但不限于现金支付、财产折抵等。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后（填写具体时间）。9.3保密履行方式：1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）战争：战争、军事冲突等；3）政府行为：政府政策、法律、法规等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2）双方应尽力采取措施减少不可抗力事件造成的损失；3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）战争：战争、军事冲突等；3）政府行为：政府政策、法律、法规等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1）合同中明确约定不得转让的情形；2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1）甲方保留对门面房的所有权；2）甲方保留对品牌形象的所有权；3）除非合同另有约定，乙方不得转让、抵押或以其他方式处置其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留：1）甲方保留在乙方违约时，有权解除合同的权利；2）甲方保留在乙方违反品牌形象维护要求时，有权要求乙方改正或赔偿的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护门面房的使用安全和品牌形象。15.2协作与配合方式：1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常经营；2）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行品牌形象维护。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于门面房租赁关系的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写签订日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方拥有的门面房产权证明文件；2.门面房租赁平面图；3.乙方营业执照复印件；4.品牌形象维护标准及要求；5.不可抗力事件清单；6.双方签订的补充协议；7.任何与本合同相关的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供门面房，认定为甲方违约；未按约定提供相关设施，认定为甲方违约；未按约定解除合同，认定为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，认定为乙方违约；擅自改变门面房用途，认定为乙方违约；违反品牌形象维护要求，认定为乙方违约；未按约定支付保证金，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指违约方应按照合同约定支付给守约方的赔偿金，用以弥补守约方因违约所遭受的损失。3.滞纳金：指逾期未支付费用时，违约方应按照约定支付给守约方的额外费用，用以惩罚违约行为。4.签字（或盖章）：指合同双方在合同上签字或盖章，作为合同生效的证明。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时通知乙方，并要求乙方支付滞纳金；若乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追究违约责任。2.问题：乙方违反品牌形象维护要求。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方改正；若乙方拒不改正，甲方有权要求乙方支付违约金，并可能解除合同。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的合同无法履行问题。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商或寻求法律意见，明确合同条款的具体含义，确保合同正确履行。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议；若协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：（填写第三方名称）第三方地址：（填写第三方地址）第三方联系人：（填写第三方联系人姓名）第三方联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应保证其提供的品牌形象维护服务符合甲方要求。第三方应承担因自身原因导致的服务质量问题，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取品牌形象维护服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的协助，以完成品牌形象维护工作。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成品牌形象维护工作。第三方应遵守国家相关法律法规，合法经营。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供门面房相关设施，确保其正常经营。乙方有权要求甲方在合同到期前，给予合理的续租机会。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，有权对门面房进行必要的装修，但需提前通知甲方。乙方有权享受甲方提供的品牌形象维护服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自改变门面房的用途，否则需赔偿乙方因此遭受的损失。甲方不得要求乙方在合同期限内退出租赁，否则需支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权监督乙方在租赁期间对门面房的使用情况。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在合同到期前，提前支付租金。甲方有权要求乙方在租赁期间保持门面房的外观整洁。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。乙方违反合同约定，擅自改变门面房用途，甲方有权解除合同。全文完。2025年度门面房租赁合同（含品牌形象维护要求）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物信息2.1门面房的具体位置2.2门面房的面积2.3门面房的建筑结构3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的违约责任5.租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的频率5.3租金调整的计算方法6.使用范围6.1门面房的使用性质6.2使用范围的限制7.维修与保养7.1租赁方的维修责任7.2承租方的保养责任8.品牌形象维护要求8.1品牌形象维护的具体要求8.2违反品牌形象维护要求的违约责任9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理10.违约责任10.1违约行为的定义10.2违约责任的承担11.争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点12.合同生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的时间13.合同解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序14.其他约定14.1其他事项的约定14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4联系电话：_______2.租赁物信息2.1门面房的具体位置：_______2.2门面房的面积：_______平方米2.3门面房的建筑结构：_______3.租赁期限3.1租赁开始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限的延长：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3逾期支付租金的违约责任：_______5.租金调整5.1租金调整的条件：_______5.2租金调整的频率：_______5.3租金调整的计算方法：_______6.使用范围6.1门面房的使用性质：_______6.2使用范围的限制：_______7.维修与保养7.1租赁方的维修责任：_______7.2承租方的保养责任：_______8.品牌形象维护要求8.1品牌形象维护的具体要求：8.1.1承租方在门面房上使用的品牌标识必须与租赁方提供的设计规范一致。8.1.2承租方不得擅自更改门面房的装修风格或品牌形象。8.1.3承租方需定期对门面房进行清洁和维护，保持门面房的整洁和美观。8.1.4承租方在门面房内展示的商品或服务信息必须真实、合法，不得误导消费者。8.2违反品牌形象维护要求的违约责任：8.2.1承租方若违反上述要求，租赁方有权要求承租方立即整改。8.2.2若整改不力或拒不整改，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。9.不可抗力9.1不可抗力的定义：9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力事件的处理：9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即协商解决租赁合同执行中的问题。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应协商合理解决已发生债务的履行问题。10.违约责任10.1违约行为的定义：10.1.1违约行为包括但不限于未按时支付租金、违反使用范围、损坏租赁物等。10.2违约责任的承担：10.2.1出现违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2若违约行为导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的损失。11.争议解决11.1争议解决的方式：11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点：11.2.1争议解决地点为合同签订地。12.合同生效12.1合同生效的条件：12.1.1双方代表在合同上签字或盖章。12.1.2合同内容完整，双方权利义务明确。12.2合同生效的时间：12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。13.合同解除13.1合同解除的条件：13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2出现不可抗力事件，经双方协商无法继续履行合同。13.2合同解除的程序：13.2.1双方应书面通知对方解除合同。13.2.2合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。14.其他约定14.1其他事项的约定：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估机构等。15.1.2第三方介入合同是基于甲乙双方的共同意愿和合同的需要，由第三方提供专业服务或承担特定职责。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同中的责任应限于其提供的服务范围，不得超出其专业能