2025年度个人房屋抵押贷款担保合同范本11篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房屋抵押贷款担保合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1借款人2.2抵押人2.3担保人2.4抵押权人3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物4.1抵押物概述4.2抵押物清单4.3抵押物权利状况5.抵押物价值评估5.1评估机构5.2评估报告5.3评估结果6.抵押物登记6.1登记机构6.2登记手续6.3登记证明7.担保责任7.1担保范围7.2担保方式7.3担保期限7.4担保责任8.贷款偿还8.1偿还责任8.2偿还时间8.3偿还方式8.4偿还逾期责任9.抵押权实现9.1抵押权实现条件9.2抵押权实现程序9.3抵押权实现方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.违约责任12.1违约责任承担12.2违约责任赔偿12.3违约责任免除13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：评估报告14.其他约定14.1法律适用14.2争议管辖14.3合同解释14.4合同份数14.5合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“贷款”指借款人因个人合法用途向抵押权人申请的、以抵押物为担保的贷款。1.1.2本合同中，“抵押物”指借款人或者第三人提供给抵押权人，作为债务履行担保的房屋。1.1.3本合同中，“担保人”指同意为借款人的债务提供担保的自然人。1.1.4本合同中，“抵押权人”指接受抵押物作为债务履行担保的银行或其他金融机构。1.2解释1.2.1本合同中，所有词语除非上下文另有说明，均应按照其通常含义进行解释。1.2.2本合同中，任何未在合同中定义的词语，应按照相关法律法规的解释执行。2.合同双方2.1借款人2.1.1借款人名称：____________________2.1.2借款人身份证号码：____________________2.2抵押人2.2.1抵押人名称：____________________2.2.2抵押人身份证号码：____________________2.3担保人2.3.1担保人名称：____________________2.3.2担保人身份证号码：____________________2.4抵押权人2.4.1抵押权人名称：____________________2.4.2抵押权人金融机构编码：____________________3.贷款基本信息3.1贷款金额：人民币____________________元整3.2贷款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止3.3贷款利率：年利率____________________%3.4还款方式：____________________（如：等额本息、等额本金等）4.抵押物4.1抵押物概述4.1.1抵押物地址：____________________4.1.2抵押物产权状况：____________________4.2抵押物清单4.2.1房屋所有权证号：____________________4.2.2土地使用权证号：____________________4.3抵押物权利状况4.3.1抵押物是否设有他项权利：____________________4.3.2如有，他项权利内容及权利人：____________________5.抵押物价值评估5.1评估机构：____________________5.2评估报告：____________________5.3评估结果：抵押物评估价值为人民币____________________元整6.抵押物登记6.1登记机构：____________________6.2登记手续：____________________6.3登记证明：____________________7.担保责任7.1担保范围：担保人同意在本合同约定的贷款金额范围内，对借款人的债务承担担保责任。7.2担保方式：____________________（如：连带责任担保、一般责任担保等）7.3担保期限：自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止7.4担保责任：担保人在担保期限内，若借款人未按时偿还贷款本息，担保人应立即代为偿还，并有权向借款人追偿。8.贷款偿还8.1偿还责任8.1.1借款人应按照贷款合同约定的还款计划按时偿还贷款本息。8.1.2若借款人未能按时偿还贷款，担保人应承担连带偿还责任。8.2偿还时间8.2.1每月还款日为每月的____________________日。8.2.2每期还款日为____________________（如：每季度、每半年等）。8.3偿还方式8.3.1借款人应通过银行指定的还款渠道进行还款。8.3.2借款人可选择线上或线下还款方式。8.4偿还逾期责任8.4.1若借款人逾期偿还贷款，将按照贷款合同约定的逾期利率计收逾期利息。8.4.2逾期还款的，抵押权人有权提前行使抵押权。9.抵押权实现9.1抵押权实现条件9.1.1借款人未按照合同约定偿还贷款本息。9.1.2借款人未履行合同约定的其他义务。9.2抵押权实现程序9.2.1抵押权人有权要求借款人偿还贷款本息。9.2.2若借款人拒绝偿还，抵押权人可向法院提起诉讼。9.2.3法院判决后，抵押权人可申请执行抵押物。9.3抵押权实现方式9.3.1抵押权人有权通过公开拍卖、协议转让等方式实现抵押权。9.3.2抵押权实现所得款项，用于偿还借款人欠款及逾期利息。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为____________________。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决机构的规定。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同。11.1.2抵押物登记手续完备。11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序11.3.1双方应书面通知对方解除合同。11.3.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。12.违约责任12.1违约责任承担12.1.1违约方应承担相应的违约责任。12.1.2违约方应支付违约金或赔偿损失。12.2违约责任赔偿12.2.1违约金或赔偿损失的计算方法应按照合同约定执行。12.2.2违约金或赔偿损失的最高限额应按照合同约定执行。12.3违约责任免除12.3.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：评估报告14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖14.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖。14.3合同解释14.3.1本合同以中文文本为准。14.4合同份数14.4.1本合同一式____________________份，双方各执____________________份。14.5合同签署14.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.5.2借款人签字（或盖章）：____________________14.5.3担保人签字（或盖章）：____________________14.5.4抵押权人签字（或盖章）：____________________14.5.5日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中，“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的中介机构、评估机构、律师事务所等非合同主体。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入合同履行，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议或补充协议。15.3第三方的责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定或相关法律法规的规定，履行其职责。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据合同约定或相关法律法规的规定，获取其履行职责所需的合理费用。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由合同约定或相关法律法规规定。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由甲乙双方与第三方签订的协议或补充协议约定。15.6.2第三方与甲乙双方在合同履行过程中的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前向对方通知，并经对方同意。16.2甲乙双方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务和责任。17.第三方介入后的合同变更17.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。17.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的合同解除18.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。18.2解除协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，若出现争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同终止20.1第三方介入后，若合同履行完毕或合同期限届满，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。20.2终止协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的费用承担21.1第三方介入后，其产生的合理费用由甲乙双方按约定比例分担。21.2若合同约定第三方费用由一方承担，则由该方承担全部费用。22.第三方介入后的保密条款22.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。22.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____________________年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包括借款金额、期限、利率、还款方式等详细信息。说明：本附件为借款人与抵押权人之间的贷款合同，是本合同的基础。2.抵押物清单详细要求：列出抵押物的详细信息，包括地址、产权证号、权利状况等。说明：本附件作为抵押物的详细清单，是抵押权人实现抵押权的重要依据。3.评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包括抵押物的评估价值、评估方法等。说明：本附件为抵押物价值的权威评估，是确定抵押物价值的重要依据。4.抵押物登记证明详细要求：抵押物登记机构出具的登记证明，证明抵押物已登记。说明：本附件作为抵押物已登记的证明，是抵押权人实现抵押权的重要依据。5.第三方协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确各方的权利义务。说明：本附件为第三方介入合同履行的协议，是合同履行的重要补充。6.变更协议详细要求：甲乙双方在合同履行过程中签订的变更协议，明确变更内容。说明：本附件为合同变更的正式文件，是合同变更的法律依据。7.解除协议详细要求：甲乙双方在合同履行过程中签订的解除协议，明确解除原因和后果。说明：本附件为合同解除的正式文件，是合同解除的法律依据。8.终止协议详细要求：甲乙双方在合同履行完毕或期限届满时签订的终止协议，明确终止原因和后果。说明：本附件为合同终止的正式文件，是合同终止的法律依据。9.争议解决协议详细要求：甲乙双方在争议解决过程中签订的协议，明确争议解决方式。说明：本附件为争议解决的正式文件，是争议解决的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按时偿还贷款本息。担保人未履行担保责任。抵押权人未按时行使抵押权。第三方未履行协议约定的职责。2.责任认定标准违约行为发生时，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由合同约定或相关法律法规规定。3.示例说明示例一：借款人未按时偿还贷款本息，应按照贷款合同约定的逾期利率支付逾期利息。示例二：担保人未履行担保责任，应按照合同约定或相关法律法规的规定，承担相应的赔偿责任。示例三：抵押权人未按时行使抵押权，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例四：第三方未履行协议约定的职责，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2025年度个人房屋抵押贷款担保合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（其他相关方名称）地址：（其他相关方地址）联系人：（其他相关方联系人）联系电话：（其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定，并参照中国人民银行及银监会等相关部门发布的各项规定执行。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋抵押贷款：指乙方以其名下房屋为抵押物，向甲方提供的贷款。2.抵押物：指乙方以其名下房屋为抵押物，向甲方提供的担保财产。3.贷款用途：指甲方使用乙方提供的房屋抵押贷款的具体用途。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中申请房屋抵押贷款的一方。2.乙方：指本合同中为甲方提供担保的一方。3.房屋：指乙方名下的房产，包括土地使用权及建筑物。4.抵押权：指乙方以其名下房屋为抵押物，对甲方享有的债权设定的担保权利。5.担保期限：指乙方在本合同约定的担保范围内，对甲方债权的担保期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供真实、准确的房屋信息，包括房屋所有权证书、土地使用权证书等。2.甲方有权按照合同约定使用乙方提供的房屋抵押贷款。3.甲方应按时足额偿还贷款本金及利息。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供真实、准确的贷款用途证明。2.乙方有权对甲方贷款用途进行监督，如发现甲方有不当使用贷款行为，有权要求甲方停止使用贷款。3.乙方应在合同约定的担保期限内，对甲方贷款债权承担担保责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，担保期限自合同生效之日起至贷款本金及利息全部清偿之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为（贷款用途所在地）。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。2.乙方应按照合同约定，在担保期限内，对甲方贷款债权承担担保责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.贷款本金及利息全部清偿。2.双方协商一致，解除合同。6.3终止程序1.当出现合同终止条件时，双方应立即终止合同履行。2.双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应解除对甲方贷款债权的担保责任。2.双方应按照合同约定，办理合同解除后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.抵押登记费：指乙方因设立抵押权而发生的抵押登记费用。2.抵押物评估费：指乙方为确定抵押物价值而发生的评估费用。3.担保费：指乙方为担保甲方贷款债权而向甲方收取的费用。4.其他费用：指合同履行过程中可能产生的其他费用。7.2支付方式1.乙方收取的费用可以通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行支付。2.甲方应在合同约定的支付时间内，按照约定的支付方式向乙方支付各项费用。7.3支付时间1.抵押登记费、抵押物评估费应在合同签订后5个工作日内支付。2.担保费应在合同签订后10个工作日内支付。3.其他费用的支付时间按照合同约定执行。7.4支付条款1.甲方应在支付费用前，向乙方提供付款凭证。2.乙方应在收到付款凭证后5个工作日内，向甲方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定偿还贷款本金及利息，乙方有权要求甲方立即偿还，并承担相应的违约责任。2.若甲方提供虚假信息，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定履行担保责任，甲方有权要求乙方立即履行，并承担相应的违约责任。2.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失，向守约方支付赔偿金。2.赔偿金支付方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.任何一方在合同履行过程中知悉的对方财务状况、经营状况等非公开信息。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。2.任何一方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等非双方主观原因造成的不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、恐怖袭击等社会安全事件。3.政府政策、法规变更等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否暂停合同履行。10.4不可抗力实例1.疫情、自然灾害等对合同履行产生重大影响的情形。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。2.若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方为甲方提供担保的权利。2.甲方在合同履行过程中产生的债权。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，除非双方另有约定，否则甲方保留对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.乙方在担保期间，未经甲方同意，不得擅自处分抵押物。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方提供的抵押物进行监督和检查的权利。2.乙方在合同履行期间，如发现抵押物有损害、灭失等情形，应及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保合同的有效履行。2.甲方应协助乙方办理与抵押物相关的手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或其他约定的方式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行协作义务。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成甲乙双方之间关于房屋抵押贷款担保的完整协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何条款的变更不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.增减条款作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证书复印件2.土地使用权证书复印件3.房屋抵押登记申请书4.房屋抵押登记证明5.贷款合同复印件6.甲方身份证复印件7.乙方身份证复印件8.乙方营业执照复印件（如有）9.乙方担保能力证明（如有）10.其他双方认为需要提供的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定偿还贷款本金及利息：认定为甲方违约。提供虚假信息：认定为甲方违约。擅自处分抵押物：认定为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定履行担保责任：认定为乙方违约。违反保密条款：认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其财产权利转移给债权人占有，当债务人不履行到期债务时，债权人有权优先受偿的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定偿还贷款本金及利息。解决办法：乙方有权要求甲方立即偿还，并可依法采取诉讼等方式追偿。2.问题：乙方未按合同约定履行担保责任。解决办法：甲方有权要求乙方立即履行担保责任，并可依法采取诉讼等方式追究乙方责任。3.问题：抵押物价值下降。解决办法：双方可协商调整抵押物价值，或增加其他担保措施。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法向法院申请解除合同或变更合同内容。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（第三方名称）2.第三方地址：（第三方地址）3.第三方联系人：（第三方联系人）4.第三方联系电话：（第三方联系电话）1.第三方的权利：第三方有权获得合同履行过程中的相关信息，包括但不限于甲乙双方的还款情况、抵押物的状况等。第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方进行监督。2.第三方的义务：第三方应确保其提供的信息真实、准确、完整。第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.第三方的责任：第三方因提供虚假信息导致的损失，应承担相应的法律责任。第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应自行承担。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定使用贷款，并有权对贷款用途进行监督。乙方有权在合同约定的范围内，对抵押物进行监管。乙方有权在甲方违约时，采取必要的法律手段维护自身权益。2.乙方的利益条款：乙方在合同履行期间，如甲方未按约定偿还贷款，乙方有权提前解除合同。乙方在合同履行期间，如抵押物价值下降，乙方有权要求甲方提供额外的担保。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定偿还贷款，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方如擅自处分抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。甲方如提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据自身需求，选择合适的贷款用途。甲方可要求乙方在合同约定的范围内，对抵押物进行监管。甲方可要求乙方在合同履行期间，提供必要的协助。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的优惠利率。甲方可享受乙方提供的贷款期限延长服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定履行担保责任，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方如泄露甲方的商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。全文完。2025年度个人房屋抵押贷款担保合同范本11合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.丙方（担保方）：名称：（填写丙方名称）地址：（填写丙方地址）联系人：（填写丙方联系人姓名）联系电话：（填写丙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需要向银行申请个人房屋抵押贷款，乙方同意为甲方提供房屋抵押担保，丙方作为担保方，根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于（1）房屋抵押：指甲方将其拥有的房屋作为抵押物，向银行申请贷款的行为。（2）担保：指丙方在甲方与银行签订的贷款合同中，为保证甲方履行还款义务，向银行提供的担保。3.2关键词解释（1）甲方：指申请个人房屋抵押贷款的借款人。（2）乙方：指为甲方提供房屋抵押担保的担保人。（3）丙方：指为甲方提供房屋抵押担保的担保方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据本合同约定，向银行申请个人房屋抵押贷款。（2）甲方应按照银行要求，提供真实、完整、有效的相关资料。（3）甲方应按照合同约定，按时偿还贷款本息。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时偿还贷款本息。（2）乙方有权在甲方违约时，按照法律规定和合同约定，采取相应措施。4.3丙方的权利和义务（1）丙方有权要求甲方按照合同约定，按时偿还贷款本息。（2）在甲方违约时，丙方有权按照法律规定和合同约定，履行担保责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至甲方还清全部贷款本息之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式甲方应按照合同约定，按时偿还贷款本息。乙、丙双方应按照合同约定，履行担保义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）甲方按照合同约定，还清全部贷款本息。（2）甲乙丙三方协商一致，解除本合同。6.3终止程序（1）甲方还清全部贷款本息后，本合同终止。（2）甲乙丙三方协商一致解除本合同时，应签订书面协议。6.4终止后果（1）本合同终止后，甲乙丙三方应按照协议约定，办理相关手续。（2）本合同终止后，甲乙丙三方之间不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）担保费：甲方应按照乙方规定的费率，支付担保费。（2）其他费用：根据甲乙双方协商一致，甲方应支付的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：甲方可持相关凭证至乙方指定地点进行现金支付。7.3支付时间（1）担保费：甲方应在签订本合同之日起，支付首期担保费。（2）其他费用：甲方应在甲乙双方约定的期限内支付。7.4支付条款（1）甲方应保证支付的费用真实、准确、完整。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）要求甲方支付逾期利息。（2）要求甲方支付违约金。（3）要求甲方承担其他违约责任。8.2乙方违约（1）赔偿甲方因此遭受的损失。（2）承担其他违约责任。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式，由甲乙双方根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调节若协商不成，双方可申请调节。11.3仲裁或诉讼若调节不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙双方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）法律法规禁止转让的。（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙丙三方均保留对合同内容的解释权。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自变更、解除本合同。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，若出现争议，甲乙丙三方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙丙三方对本合同的修改和补充，应书面形式进行，并经三方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙丙三方在履行本合同过程中，应相互协作，共同完成合同约定的各项事项。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。（2）按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙丙三方之间完整的协议，具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.房屋抵押登记证明复印件。3.个人房屋抵押贷款合同复印件。4.乙方担保费收费标准及计算方法。5.争议解决相关法律法规文件。6.不可抗力事件证明文件。7.甲方、乙方、丙方身份证明文件。8.其他双方认为需要提供的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时偿还贷款本息。提供虚假信息或隐瞒重要事实。未按照合同约定支付担保费。违反保密条款，泄露保密内容。2.乙方违约：未履行担保义务。未按照合同约定收取担保费。未按照合同约定提供相关文件。3.丙方违约：未履行担保义务。未按照合同约定提供相关文件。违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.房屋抵押：指债务人或第三人为担保债务履行，将其房屋权利转移给债权人，在债务履行完毕后，房屋权利恢复。2.担保：指保证人承诺在债务人不履行债务时，承担偿还债务的责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密条款：指合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时偿还贷款本息。解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期利息和违约金，并可采取法律手段追究甲方责任。2.问题：乙方未履行担保义务。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。3.问题：丙方未履行担保义务。解决办法：甲方有权要求丙方承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请调节或向仲裁机构申请仲裁。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，暂停履行合同，并协商解决合同继续履行或解除合同的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人姓名）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行协助义务，包括但不限于提供相关文件、协助办理抵押登记等。第三方应对其提供的信息的真实性、准确性和完整性负责。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定，履行还款义务。第三方有权在甲方违约时，按照法律规定和合同约定，采取相应措施。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露合同内容。第三方应配合甲乙双方履行合同，不得无故拖延或阻挠。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，支付担保费。乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。乙方有权要求甲方提供抵押物的评估报告。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的范围内，对抵押物进行监管。乙方有权在甲方违约时，要求甲方提供担保物的优先受偿权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付担保费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同。甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的范围内，履行担保义务。甲方可要求乙方在甲方违约时，提供必要的协助。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同约定的范围内，对抵押物进行监管。甲方可要求乙方在甲方违约时，提供担保物的优先受偿权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未履行担保义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方未按照合同约定收取担保费，甲方有权要求乙方退还。乙方泄露合同内容，甲方有权要求乙方承担相应责任。全文完。2025年度个人房屋抵押贷款担保合同范本2合同目录一、合同订立1.合同签订背景2.合同签订目的3.合同签订双方4.合同签订时间5.合同签订地点6.合同签订依据二、贷款基本信息1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式5.贷款用途6.贷款发放时间三、抵押物信息1.抵押物名称2.抵押物地址3.抵押物权属4.抵押物价值评估5.抵押物登记情况6.抵押物处置条件四、担保责任1.担保范围2.担保期限3.担保方式4.担保责任承担5.担保责任免除6.担保责任变更五、合同履行1.还款责任2.抵押物保管3.贷款用途监管4.合同变更5.合同解除6.合同纠纷解决六、违约责任1.逾期还款责任2.违约金计算3.担保责任违约4.抵押物处置违约5.合同解除违约6.其他违约责任七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知5.合同解除备案6.合同解除争议八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用6.争议解决保密九、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效地点4.合同生效证明5.合同生效备案6.合同生效争议十、合同附件1.贷款合同2.抵押合同3.担保合同4.其他相关文件十一、合同履行监督1.监督主体2.监督内容3.监督方式4.监督期限5.监督结果6.监督争议十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知5.合同终止备案6.合同终止争议十三、合同解释1.合同解释原则2.合同解释方法3.合同解释争议4.合同解释效力5.合同解释变更6.合同解释备案十四、其他约定1.通知送达方式2.不可抗力条款3.合同附件效力4.合同修改5.合同补充6.合同解释优先合同编号_________一、合同订立1.合同签订背景甲方（借款人）因个人购房需要，向乙方（贷款银行）申请个人房屋抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款。2.合同签订目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保贷款的顺利发放和还款。3.合同签订双方甲方：___________乙方：___________4.合同签订时间：____年____月____日5.合同签订地点：___________6.合同签订依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。二、贷款基本信息1.贷款金额：人民币____元整。2.贷款期限：____年。3.贷款利率：____%。4.还款方式：等额本息/等额本金。5.贷款用途：个人购房。6.贷款发放时间：____年____月____日。三、抵押物信息1.抵押物名称：位于___________的房屋。2.抵押物地址：___________。3.抵押物权属：甲方拥有完全产权。4.抵押物价值评估：经评估，抵押物价值为人民币____元整。5.抵押物登记情况：抵押物已依法办理抵押登记手续。6.抵押物处置条件：在贷款未全部清偿前，抵押物不得转让、出租、抵押或进行其他处分。四、担保责任1.担保范围：本合同项下甲方所欠乙方的全部贷款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用。2.担保期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。3.担保方式：甲方以其房屋为抵押物，乙方对抵押物享有优先受偿权。4.担保责任承担：甲方应按时足额偿还贷款本息，如甲方未按时偿还，乙方有权依法处置抵押物。5.担保责任免除：因不可抗力导致甲方无法履行担保责任的，经乙方确认后，甲方免除担保责任。6.担保责任变更：经甲乙双方协商一致，可以变更担保责任。五、合同履行1.还款责任：甲方应按照约定的还款方式、期限和金额，按时足额偿还贷款本息。2.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全无损害。3.贷款用途监管：甲方应确保贷款用途合法，不得挪用贷款。4.合同变更：甲乙双方可以协商一致变更合同内容，但需书面确认。5.合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等情形，甲乙双方可以协商解除合同。6.合同纠纷解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、违约责任1.逾期还款责任：甲方逾期还款的，应向乙方支付____%的违约金。2.违约金计算：违约金按逾期天数计算，每日按逾期本金金额的____%计算。3.担保责任违约：甲方未履行担保责任的，乙方有权依法处置抵押物。4.抵押物处置违约：甲方违反抵押物处置条件的，乙方有权解除合同并处置抵押物。5.合同解除违约：甲方或乙方违反合同约定解除合同的，应承担相应的违约责任。6.其他违约责任：甲乙双方违反合同约定的其他违约责任，应按照法律规定或合同约定承担。七、合同解除a.甲方无法履行还款义务；b.乙方无法履行贷款发放义务；c.发生不可抗力导致合同无法履行；d.甲乙双方协商一致解除合同。2.合同解除程序：甲乙双方应书面通知对方解除合同，并办理相关手续。3.合同解除后果：合同解除后，甲乙双方应按照约定履行剩余义务，并处理相关事宜。4.合同解除通知：甲乙双方应在合同解除前____个工作日向对方发出书面通知。5.合同解除备案：合同解除后，甲乙双方应向相关部门备案。6.合同解除争议：因合同解除引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无。3.争议解决程序：按照相关法律法规和合同约定进行。4.争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内。5.争议解决费用：由败诉方承担，但法律另有规定的除外。6.争议解决保密：双方应就争议解决过程中的信息保密。九、合同生效1.合同生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。2.合同生效时间：自本合同签字（或盖章）之日起生效。3.合同生效地点：合同签订地。4.合同生效证明：无。5.合同生效备案：无。6.合同生效争议：无。十、合同附件1.贷款合同2.抵押合同3.担保合同4.其他相关文件十一、合同履行监督1.监督主体：甲方、乙方或第三方。2.监督内容：贷款使用、还款情况、抵押物状况等。3.监督方式：定期检查、现场调查等。4.监督期限：合同履行期间。5.监督结果：甲方、乙方或第三方应将监督结果书面报告给对方。6.监督争议：如对监督结果有异议，双方应协商解决。十二、合同终止1.合同终止条件：贷款本息全部清偿或合同约定的其他终止条件成就。2.合同终止程序：甲乙双方应书面通知对方终止合同，并办理相关手续。3.合同终止后果：合同终止后，甲乙双方应按照约定履行剩余义务，并处理相关事宜。4.合同终止通知：甲方、乙方应在合同终止前____个工作日向对方发出书面通知。5.合同终止备案：无。6.合同终止争议：无。十三、合同解释1.合同解释原则：按照合同条款的文义进行解释。2.合同解释方法：按照合同订立时的背景、目的和交易习惯进行解释。3.合同解释争议：如对合同解释有争议，双方应协商解决。4.合同解释效力：合同解释具有同等法律效力。5.合同解释变更：如需变更合同解释，应经甲乙双方协商一致。6.合同解释备案：无。十四、其他约定1.通知送达方式：通过书面信函、电子邮件等方式送达。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同修改：合同修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。5.合同补充：合同补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。6.合同解释优先：合同解释优先于其他解释方法。甲方（借款人）：___________签字/盖章：____________日期：________________乙方（贷款银行）：___________签字/盖章：____________日期：________________抵押人（担保人）：___________签字/盖章：____________日期：________________见证人：___________签字/盖章：____________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.贷款申请优先权条款说明：在本合同项下，甲方享有优先权，即当乙方或其他金融机构提出贷款申请时，甲方在同等条件下享有优先获得贷款的权利。2.贷款利率调整条款说明：甲方有权根据市场利率变动情况，在合同约定的范围内调整贷款利率，但需提前____个工作日书面通知乙方。3.贷款还款方式调整条款说明：甲方在贷款期限内，有权根据自身经济状况，经乙方同意后，调整还款方式，包括还款期限、还款金额等。4.贷款用途变更条款说明：甲方在贷款期限内，如需变更贷款用途，应提前____个工作日书面通知乙方，并经乙方同意后方可变更。5.抵押物处置优先权条款说明：在本合同项下，甲方对抵押物享有优先处置权，即当抵押物被依法处置时，甲方有权优先购买。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.贷款额度调整条款说明：乙方有权根据甲方信用状况、贷款用途等因素，调整贷款额度，但需提前____个工作日书面通知甲方。2.贷款利率调整权条款说明：乙方在合同期限内，有权根据市场利率变动情况，调整贷款利率，但需提前____个工作日书面通知甲方。3.贷款还款时间要求条款说明：乙方有权要求甲方在合同约定的还款时间前提前偿还部分或全部贷款本息。4.抵押物监管权条款说明：乙方有权对抵押物进行监管，确保抵押物安全无损害，并有权要求甲方提供抵押物的相关证明材料。5.贷款用途监督权条款说明：乙方有权监督贷款用途的合法性，如发现甲方挪用贷款，乙方有权采取措施制止，并追究甲方法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构职责条款a.协助甲方、乙方办理贷款手续；b.协助进行抵押物评估；c.协助进行合同履行监督；d.提供专业意见。2.中介机构费用承担条款说明：中介机构提供服务的费用由甲方、乙方按约定比例分担。3.中介机构保密条款说明：中介机构对本合同项下涉及的商业秘密和客户信息负有保密义务。4.中介机构责任条款说明：中介机构因故意或重大过失导致合同履行失败的，应承担相应责任。5.中介机构退出条款说明：中介机构在合同履行期间，如因故退出，应提前____个工作日书面通知甲方、乙方，并妥善处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款合同2.抵押合同3.担保合同4.抵押物评估报告5.抵押物登记证明6.甲方身份证明7.乙方营业执照或金融许可证8.中介机构服务协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时足额偿还贷款本息。认定：根据合同约定的还款时间和金额，甲方未履行还款义务。2.违约行为：甲方未按约定使用贷款。认定：甲方使用贷款用途与合同约定不符。3.违约行为：甲方未妥善保管抵押物。认定：甲方未采取必要措施保护抵押物安全。4.违约行为：乙方未按时足额发放贷款。认定：根据合同约定的贷款发放时间，乙方未履行发放贷款义务。5.违约行为：中介机构未履行职责。认定：中介机构未按照合同约定提供专业服务。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.担保法：调整担保法律关系的法律规范，包括抵押、质押、保证等。3.抵押：债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将该财产作为债务履行的担保。4.质押：债务人或第三人将动产转移占有，将该动产作为债务履行的担保。5.保证：保证人承诺在债务人不能履行债务时，承担相应的还款责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无法按时偿还贷款。解决办法：甲方与乙方协商，申请延期还款或调整还款计划。2.问题：抵押物价值下降。解决办法：乙方与甲方协商，重新评估抵押物价值，调整贷款额度。3.问题：中介机构服务质量问题。解决办法：甲方、乙方与中介机构协商，要求中介机构提高服务质量。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方共同咨询法律专业人士，明确合同条款含义。五、所有应用场景：1.个人购房贷款。2.个人经营性贷款。3.个人消费贷款。4.房地产开发贷款。5.其他需要抵押担保的贷款。全文完。2025年度个人房屋抵押贷款担保合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（借款人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.丙方（担保人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同签订前，甲方与乙方就2025年度个人房屋抵押贷款事宜进行了充分协商，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方及丙方的权利、义务，确保2025年度个人房屋抵押贷款的顺利进行，保障各方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋抵押贷款：指甲方为乙方提供贷款，乙方以其名下房屋作为抵押物，双方签订抵押合同，甲方依法对抵押物享有抵押权。（2）抵押权：指抵押人将抵押物移交给抵押权人，抵押权人依法对抵押物享有优先受偿的权利。3.2关键词解释：（1）