2025年度社区公共区域清洁服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度社区公共区域清洁服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.服务内容2.1服务区域2.2服务项目2.3服务标准2.4服务时间3.服务费用3.1费用总额3.2费用构成3.3费用支付方式3.4费用调整4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务结束时间5.服务质量保证5.1质量标准5.2质量检查5.3质量问题处理6.安全管理6.1安全责任6.2安全措施6.3事故处理7.环保要求7.1环保责任7.2环保措施7.3环保检查8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：服务区域划分图14.2附件二：服务项目清单14.3附件三：服务质量标准14.4附件四：安全措施及事故处理预案14.5附件五：环保措施及检查记录14.6附件六：合同变更及解除通知14.7附件七：争议解决相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1服务方：清洁服务公司1.1.2业主方：社区居委会1.2合同双方地址1.2.1服务方地址：市区路号1.2.2业主方地址：市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1服务方联系人：张先生1.3.1.1联系电话：1381.3.2业主方联系人：李女士1.3.2.1联系电话：13956782.服务内容2.1服务区域2.1.1社区所有公共区域，包括但不限于广场、道路、绿化带、健身设施、儿童游乐场等。2.2服务项目2.2.1公共区域地面清洁2.2.2公共区域设施清洁2.2.3公共区域绿化带维护2.3服务标准2.3.1地面清洁：每日至少两次，保持地面无垃圾、无污渍。2.3.2设施清洁：每周至少一次，保持设施无灰尘、无污渍。2.3.3绿化带维护：每月至少两次，修剪杂草，保持绿化带整洁。2.4服务时间2.4.1服务时间为每日6:00至12:00，每周一至周日。3.服务费用3.1费用总额3.1.1本合同服务费用总额为人民币万元整。3.2费用构成3.2.1人员工资及福利3.2.2设备租赁及维护费用3.2.3材料费3.3费用支付方式3.3.1业主方每月支付一次服务费用，具体支付日期为每月的日。3.3.2服务费用支付至服务方指定的账户。3.4费用调整3.4.1在合同有效期内，如遇政策性调整，双方协商一致后可调整服务费用。4.服务期限4.1服务起始时间4.1.1本合同服务起始时间为2025年1月1日。4.2服务结束时间4.2.1本合同服务结束时间为2025年12月31日。5.服务质量保证5.1质量标准5.1.1服务方应严格按照国家及地方相关标准提供服务。5.1.2服务方应定期对服务质量进行检查，确保服务质量达到合同约定的标准。5.2质量检查5.2.1业主方有权对服务方提供的服务进行监督检查。5.2.2服务方应积极配合业主方的检查工作。5.3质量问题处理5.3.1如发现服务质量问题，服务方应在接到通知后24小时内进行处理。5.3.2如因服务方原因导致的质量问题，服务方应承担相应责任。6.安全管理6.1安全责任6.1.1服务方应确保服务过程中的人身和财产安全。6.1.2业主方应协助服务方做好安全管理。6.2安全措施6.2.1服务方应配备必要的安全防护设备，确保服务人员的人身安全。6.2.2服务方应制定安全操作规程，确保服务过程安全有序。6.3事故处理6.3.1发生安全事故时，服务方应立即采取应急措施，并及时报告业主方。6.3.2事故原因分析及处理结果应向业主方进行汇报。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。8.1.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容。8.2合同解除8.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.3合同终止8.3.1本合同服务期限届满，双方无异议，合同自行终止。8.3.2合同终止后，服务方应将公共区域恢复至合同签订前的状态。9.违约责任9.1违约情形9.1.1服务方未按时提供服务或服务质量不符合约定的。9.1.2业主方未按时支付服务费用的。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。9.3违约处理9.3.1违约发生后，守约方应及时通知违约方。9.3.2违约方应在接到通知后30日内采取补救措施或支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为市仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁委员会的规则进行仲裁。10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同生效。11.2合同终止条件11.2.1本合同服务期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序11.3.1合同终止前，双方应结清所有费用。11.3.2合同终止后，双方应各自履行合同终止后的义务。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。12.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为等。12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址。12.2.2送达视为通知发出之日起生效。12.3合同附件12.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为市区。13.3签署人员13.3.1服务方代表：张先生13.3.2业主方代表：李女士14.合同附件清单14.1附件一：服务区域划分图14.2附件二：服务项目清单14.3附件三：服务质量标准14.4附件四：安全措施及事故处理预案14.5附件五：环保措施及检查记录14.6附件六：合同变更及解除通知14.7附件七：争议解决相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，协助合同履行或提供专业服务的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，如遇专业性问题，甲乙双方可协商邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，并对自己的行为承担相应责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4第三方介入协议15.4.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议。第三方介入的原因和目的；第三方介入的具体工作内容和范围；第三方介入的期限和费用；第三方责任和赔偿；第三方与其他各方的责任划分；第三方介入协议的生效和终止。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1第三方介入期间，第三方对甲乙双方承担的责任，不改变甲乙双方在合同中的权利义务。15.5.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。15.5.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。15.6第三方责任限额15.6.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.6.2第三方责任限额不得超过合同总金额的%。15.6.3如第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。15.7第三方介入的终止15.7.1第三方介入协议期满或合同履行完毕，第三方介入终止。15.8第三方介入的争议解决15.8.1第三方介入期间发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。15.8.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。15.9第三方介入的保密条款15.9.1第三方在介入过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.9.2保密条款的具体内容应在第三方介入协议中明确。15.10第三方介入的合规性15.10.1第三方介入应符合国家法律法规和政策要求。15.10.2第三方介入过程中，如违反相关法律法规，由第三方自行承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务区域划分图要求：详细标注社区所有公共区域，包括广场、道路、绿化带、健身设施、儿童游乐场等。说明：此图用于明确服务范围，确保服务覆盖所有约定区域。2.附件二：服务项目清单要求：列出所有服务项目，如地面清洁、设施清洁、绿化带维护等。说明：此清单用于明确服务内容，便于双方对照执行。3.附件三：服务质量标准要求：详细规定各服务项目的质量标准，如地面清洁无垃圾、无污渍等。说明：此标准用于评估服务质量，确保服务达到预期效果。4.附件四：安全措施及事故处理预案要求：列出安全措施，如配备防护设备、制定操作规程等。说明：此预案用于应对安全事故，保障服务过程安全有序。5.附件五：环保措施及检查记录要求：规定环保措施，如垃圾分类、环保材料使用等。说明：此记录用于监督环保措施执行情况，确保环保要求得到落实。6.附件六：合同变更及解除通知要求：明确合同变更及解除的流程和通知方式。说明：此通知用于及时沟通变更及解除事宜，保障双方权益。7.附件七：争议解决相关文件要求：收集争议解决过程中产生的所有文件。说明：此文件用于记录争议解决过程，便于后续查阅和仲裁。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务方未按时提供服务或服务质量不符合约定。责任认定：服务方应承担违约责任，向业主方支付违约金，具体数额由双方协商确定。示例：服务方未按约定时间完成地面清洁工作，导致业主方利益受损，服务方应支付违约金。2.违约行为：业主方未按时支付服务费用。责任认定：业主方应承担违约责任，向服务方支付违约金，具体数额由双方协商确定。示例：业主方未按约定时间支付服务费用，服务方有权暂停服务，并要求业主方支付违约金。3.违约行为：第三方介入期间违反保密条款。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因泄露商业秘密给甲乙双方造成的损失。示例：第三方在介入过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，应赔偿双方损失。4.违约行为：第三方介入期间违反法律法规。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违法行为给甲乙双方造成的损失。示例：第三方在介入过程中违反了环保法规，应赔偿双方损失。5.违约行为：合同变更或解除过程中，一方未履行通知义务。责任认定：未履行通知义务的一方应承担违约责任，赔偿因未及时通知造成的损失。示例：一方未在规定时间内通知对方合同变更事宜，导致对方利益受损，应赔偿损失。全文完。2025年度社区公共区域清洁服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同签订于2025年度，旨在规范甲方社区公共区域清洁服务，提高社区环境卫生水平，为居民创造一个舒适、整洁的生活环境。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利与义务，确保社区公共区域清洁服务工作的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“专业属于”指乙方具备从事社区公共区域清洁服务的专业资质、设备和技术。3.2关键词解释：（1）社区公共区域：指甲方社区内供居民共同使用的公共场所，如广场、道路、绿化带等。（2）清洁服务：指乙方按照甲方要求，对社区公共区域进行清扫、保洁、消毒等作业。（3）合同期限：指本合同生效之日起至2025年度结束之日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的社区公共区域清洁服务。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保服务质量符合合同要求。（3）甲方应按时支付乙方清洁服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付清洁服务费用。（2）乙方应按照甲方要求，提供优质的社区公共区域清洁服务。（3）乙方应定期对清洁服务区域进行巡查，确保环境卫生。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度结束之日止。5.2合同履行地点：乙方负责甲方社区公共区域的清洁服务。5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，定期对社区公共区域进行清扫、保洁、消毒等作业，确保环境卫生。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同期满前，甲乙双方应就续签合同进行协商；（2）如需解除合同，甲乙双方应提前30日书面通知对方；（3）合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果：（1）合同解除后，乙方应按照合同约定，完成剩余工作；（2）甲乙双方应按照合同约定，进行结算；（3）合同解除后，双方应相互配合，确保社区公共区域环境卫生。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本服务费：根据甲方社区公共区域面积及清洁标准，乙方提供的基本清洁服务费用；（2）增值服务费：包括但不限于绿化养护、设施设备清洁、特殊活动保障等增值服务费用；（3）其他费用：如因甲方特殊需求产生的额外费用。7.2支付方式：（1）银行转账：甲方应在每月固定日期前将当月服务费用通过银行转账支付至乙方指定账户；（2）现金支付：在特殊情况下，甲方可向乙方指定地点支付现金，但需提供支付凭证。7.3支付时间：（1）基本服务费：甲方应在每月固定日期前支付当月基本服务费；（2）增值服务费：甲方应在增值服务完成后10个工作日内支付增值服务费；（3）其他费用：甲方应在产生其他费用后5个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付服务费用时，应确保款项准确无误；（2）乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方提供相应的服务；（3）如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止提供服务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；（2）甲方要求终止合同，应提前30日书面通知乙方，并支付乙方相应违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任；（2）乙方未按时完成服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日服务费总额的千分之五计算。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额的具体数额由甲乙双方协商确定；（2）赔偿方式可包括但不限于现金支付、服务补偿等。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，甲乙双方应协商解决；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致乙方无法按时提供服务；十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间对乙方服务质量进行监督和检查的权利；（2）乙方保留在合同履行期间对甲方提供的相关资料和信息进行保密的权利。13.2特殊权力保留：（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等，乙方应严格保密，不得向任何第三方泄露；（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权保留追究对方违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，确保合同顺利履行。具体事项包括但不限于：（1）甲方应提供必要的场地和设施，以便乙方进行清洁工作；（2）乙方应按照甲方要求，定期对清洁工作进行汇报。15.2协作与配合方式：（1）定期召开协调会议，沟通工作进展；（2）及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于社区公共区域清洁服务的完整协议，其他口头或书面协议对本合同不具有约束力。16.3增减条款：如合同中未涉及的事项，双方可另行协商签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方社区公共区域清洁服务需求清单2.乙方清洁服务人员资质证明3.乙方清洁服务设备清单4.乙方清洁服务收费标准5.不可抗力事件证明文件6.合同修改和补充协议7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付服务费用，认定违约。未提供必要的场地和设施，影响乙方工作，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定提供服务质量，认定违约。未按时完成服务，认定违约。泄露甲方商业秘密，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.补充协议：指在合同履行过程中，双方就合同内容进行修改和补充的书面协议。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：甲方应按照合同约定，按时支付服务费用。如逾期未支付，乙方有权暂停或终止提供服务，并要求甲方支付滞纳金。2.问题：乙方未按合同约定提供服务质量。解决办法：甲方有权要求乙方整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决。如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方负责对乙方提供的技术指导和培训，确保乙方清洁服务人员具备相应的专业技能。3.第三方权利：第三方有权对乙方清洁服务进行监督，确保服务质量符合甲方要求。第三方有权对乙方清洁服务中出现的问题提出整改建议。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供必要的技术指导和培训。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保清洁服务的顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供必要的清洁服务所需物资和设备。乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。2.乙方利益条款：甲方应保障乙方在合同履行期间的合法权益，不得无故终止合同。乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金。甲方如无故终止合同，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查。甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质服务。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在特殊情况下提供加班服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时完成服务，应向甲方支付违约金。乙方如未按合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方整改。全文完。2025年度社区公共区域清洁服务合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同金额6.合同目的二、服务内容1.服务范围2.服务标准3.服务时间4.服务人员5.服务设备三、服务流程1.服务前准备2.服务实施3.服务验收4.服务反馈5.服务改进四、服务质量1.清洁质量标准2.考核指标3.质量监控4.质量改进五、安全与环保1.安全责任2.安全措施3.环保要求4.环保措施六、费用及支付1.服务费用2.支付方式3.支付时间4.付款凭证5.退费规定七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理4.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决期限4.争议解决地点九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后事项十一、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密义务十二、法律适用1.适用法律2.争议解决法律3.法律变更十三、合同附件1.服务清单2.费用清单3.服务规范4.安全环保措施5.争议解决协议十四、其他约定1.通知方式2.不可抗力3.合同附件效力4.合同附件补充5.合同附件修改合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度社区公共区域清洁服务合同2.合同签订双方：a.甲方：[社区名称]b.乙方：[清洁服务公司名称]3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同金额：人民币____元整6.合同目的：为提高社区公共区域环境卫生水平，确保居民生活环境舒适、安全。7.合同依据：《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。二、服务内容1.服务范围：a.社区公共区域的地面、墙面、设施的清洁b.公共厕所的清洁与消毒c.绿化带的清洁与维护d.其他甲方指定区域的清洁工作2.服务标准：a.地面：无污渍、无垃圾、无痰迹b.墙面：无污渍、无广告、无乱贴乱画c.设施：无污渍、无损坏、功能正常d.公共厕所：无异味、无污渍、设施齐全3.服务时间：a.每日清洁两次，分别为上午和下午b.特殊情况下的应急清洁服务4.服务人员：a.乙方提供具备相应资质的清洁人员b.乙方负责人员的培训与管理5.服务设备：a.乙方提供必要的清洁设备b.设备维护与保养由乙方负责三、服务流程1.服务前准备：a.乙方根据甲方要求制定详细的服务计划b.乙方提前与甲方沟通，确保服务计划的可行性2.服务实施：a.乙方按照服务计划执行清洁工作b.乙方确保服务过程中的安全与环保3.服务验收：a.甲方对服务进行验收，并提出改进意见b.乙方根据验收意见进行整改4.服务反馈：a.乙方定期向甲方反馈服务情况b.甲方对服务情况进行评估5.服务改进：a.乙方根据甲方反馈，持续改进服务质量四、服务质量1.清洁质量标准：a.按照国家相关标准执行b.定期进行内部质量检查2.考核指标：a.清洁效果b.服务态度c.安全环保3.质量监控：a.甲方定期对服务质量进行监控b.乙方配合甲方进行质量监控4.质量改进：a.乙方根据监控结果进行质量改进b.甲方对改进效果进行评估五、安全与环保1.安全责任：a.乙方负责服务过程中的安全责任b.甲方提供必要的安全保障2.安全措施：a.乙方制定安全操作规程b.乙方对员工进行安全培训3.环保要求：a.乙方使用环保清洁剂b.乙方妥善处理废弃物4.环保措施：a.乙方制定环保措施b.乙方对环保措施进行实施和监督六、费用及支付1.服务费用：a.按照双方协商的价格执行b.费用包含清洁剂、设备维护等2.支付方式：a.甲方按月支付服务费用b.乙方开具正规发票3.支付时间：a.每月____日前支付上月服务费用4.付款凭证：a.乙方提供收款凭证b.甲方保留付款凭证5.退费规定：a.因乙方原因导致服务不合格，甲方有权要求退费b.退费按照合同约定执行七、违约责任1.违约情形：a.乙方未按合同约定提供服务b.乙方服务质量不符合合同约定c.乙方未按时支付费用d.甲方未按时支付费用2.违约责任：a.乙方未按时提供服务，甲方有权要求赔偿b.乙方服务质量不合格，甲方有权要求赔偿c.乙方未按时支付费用，甲方有权要求支付滞纳金d.甲方未按时支付费用，乙方有权要求支付滞纳金3.违约处理：a.双方协商解决b.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼4.违约赔偿：a.赔偿金额根据实际情况确定b.赔偿金额最高不超过合同金额的____%八、争议解决1.争议解决方式：a.双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议b.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼2.争议解决程序：a.双方应在争议发生后____日内书面通知对方b.双方应自收到通知之日起____日内开始协商c.如果协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼3.争议解决期限：a.自争议发生之日起____个月内解决b.如果在争议解决期限内未能解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼4.争议解决地点：a.合同签订地人民法院九、合同变更与解除1.合同变更条件：a.双方协商一致b.不得违反法律法规2.合同解除条件：a.合同目的无法实现b.一方严重违约c.不可抗力3.合同变更程序：a.双方签订书面变更协议b.变更协议作为合同附件4.合同解除程序：a.一方书面通知对方b.另一方确认解除c.解除通知作为合同附件十、合同终止1.合同终止条件：a.合同期限届满b.合同双方协商一致c.一方违约导致合同解除d.不可抗力2.合同终止程序：a.双方签订书面终止协议b.终止协议作为合同附件3.合同终止后事项：a.乙方应按照约定完成剩余工作b.双方清理债权债务关系c.乙方退还甲方预付款（如有）十一、保密条款1.保密内容：a.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密b.合同内容及其履行情况2.保密期限：a.合同终止后____年内3.保密责任：a.双方应对保密内容严格保密，不得泄露给任何第三方4.保密义务：a.双方应采取合理措施保护保密内容十二、法律适用1.适用法律：a.中华人民共和国法律法规2.争议解决法律：a.依据中华人民共和国法律解决合同争议3.法律变更：a.合同签订后，如法律法规变更，不影响合同的履行十三、合同附件1.服务清单2.费用清单3.服务规范4.安全环保措施5.争议解决协议十四、其他约定1.通知方式：a.书面通知b.电子邮件c.双方约定的其他方式2.不可抗力：a.因不可抗力导致合同不能履行，双方互不承担责任b.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等3.合同附件效力：a.合同附件与合同具有同等法律效力4.合同附件补充：a.合同附件可作为合同的补充，但不得与合同内容相冲突5.合同附件修改：a.合同附件的修改需双方书面同意甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：a.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同要求。b.甲方有权根据社区实际情况调整服务范围和标准，乙方应予以配合。2.服务调整条款：a.甲方在合同履行期间，如需对服务进行调整，应提前____个工作日通知乙方。b.乙方应根据甲方的要求，在合理时间内完成服务调整。3.预算调整条款：a.如因服务范围或标准的调整导致服务费用发生变化，双方应协商一致后调整合同金额。b.调整后的合同金额应书面通知对方，并作为合同的附件。4.甲方责任条款：a.甲方应提供必要的工作条件，包括但不限于清洁工具、清洁剂等。b.甲方应确保乙方在服务过程中的人身安全。5.服务验收条款：a.甲方应在乙方完成服务后____小时内进行验收。b.如甲方对服务质量有异议，应在验收后____小时内提出，乙方应在____小时内予以整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：a.乙方有权根据自身能力和资源，对服务人员进行调配和培训。b.乙方有权在确保服务质量的前提下，优化服务流程。2.服务优化条款：a.乙方在合同履行期间，如发现服务流程存在优化空间，应向甲方提出建议。b.甲方应在____个工作日内对乙方提出的建议进行评估，并给予回复。3.乙方责任条款：a.乙方应确保服务人员具备相应的资质和技能。b.乙方应负责服务人员的日常管理，包括考勤、培训等。4.服务质量保证条款：a.乙方应制定服务质量保证措施，确保服务质量稳定。b.乙方应在合同履行期间，每月向甲方提交服务质量报告。5.服务验收条款：a.乙方应在完成服务后____小时内通知甲方进行验收。b.如甲方对服务质量有异议，应在验收后____小时内提出，乙方应在____小时内予以整改。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：a.如合同履行过程中涉及第三方中介服务，双方应与中介签订书面协议。b.中介服务费用由双方按约定承担。2.中介责任条款：a.中介应保证其提供的服务符合法律法规和合同约定。b.中介在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应责任。3.中介费用支付条款：a.中介费用支付方式、时间及金额由双方与中介协商确定。b.中介费用支付凭证作为合同附件。4.中介变更条款：a.如需更换中介，双方应提前____个工作日通知对方，并签订新的中介协议。b.新的中介协议作为合同的附件。5.中介争议解决条款：a.如中介与双方之间发生争议，应通过协商解决。b.协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务清单2.费用清单3.服务规范4.安全环保措施5.争议解决协议6.中介服务协议（如有）7.合同变更协议（如有）8.合同终止协议（如有）9.甲方提供的必要工作条件清单10.乙方提供的服务人员资质证明11.中介服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合标准。b.甲方未按合同约定支付费用。c.任何一方未履行合同约定的保密义务。d.任何一方未按合同约定进行通知或提交相关文件。2.违约行为的认定：a.违约行为发生时，另一方应书面通知违约方。b.违约方应在收到通知后____小时内予以纠正。c.若违约方未在规定时间内纠正，则视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.保密义务：合同当事人之间，一方知悉的对方商业秘密，应当对其保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务过程中出现突发情况，如设备故障、人员短缺等。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商解决方案，如需增加费用，应签订书面变更协议。2.问题：服务质量不符合约定。解决办法：甲方应在验收后____小时内提出，乙方应在____小时内予以整改。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.社区公共区域清洁服务。2.学校、医院等公共场所清洁服务。3.办公楼、写字楼等商业场所清洁服务。4.居住小区、别墅区等住宅区清洁服务。5.企事业单位、政府机关等机构清洁服务。全文完。2025年度社区公共区域清洁服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的不断推进，社区公共区域的环境卫生问题日益凸显。为了保障社区居民的生活环境，提高居民的生活质量，甲方决定对社区公共区域进行清洁服务外包。乙方具备相关资质和经验，经双方协商一致，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《城市市容和环境卫生管理条例》等相关法律法规，结合双方实际需求，制定本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“清洁服务”是指乙方按照甲方要求，对社区公共区域进行清扫、垃圾收集、保洁等日常清洁工作。3.2关键词解释（1）社区公共区域：指甲方管理的、供社区居民共同使用的区域，包括道路、广场、绿地、公共设施等。（2）日常清洁：指乙方按照甲方要求，对社区公共区域进行定期清扫、垃圾收集、保洁等工作。（3）服务质量：指乙方在提供清洁服务过程中，满足甲方要求、符合行业标准、确保社区公共区域环境卫生的总体水平。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供清洁服务，确保社区公共区域环境卫生。（2）甲方应向乙方提供必要的工作条件，如清洁工具、车辆等。（3）甲方有权对乙方的工作进行监督检查，确保乙方按照合同约定履行义务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付清洁服务费用。（2）乙方应按照甲方要求，对社区公共区域进行日常清洁，确保环境卫生。（3）乙方应定期向甲方汇报工作进度，接受甲方监督检查。（4）乙方应按照行业标准，保证清洁服务质量。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点乙方负责对甲方指定的社区公共区域进行清洁服务。5.3合同履行方式（1）每日清扫社区公共区域，保持环境卫生；（2）定期进行垃圾收集，确保垃圾处理及时；（3）对公共设施进行保洁，提高设施使用年限；（4）根据甲方要求，提供其他清洁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应在合同解除前签订书面协议。6.4终止后果合同解除后，双方应按照协议约定，妥善处理合同解除后的各项事宜，包括但不限于：（1）乙方应完成合同约定的工作任务；（2）甲方应按照约定支付乙方剩余服务费用；（3）双方应妥善处理合同解除后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本服务费：根据甲方社区公共区域面积及清洁标准，双方协商确定的基本服务费用；（2）材料费：乙方在清洁过程中使用的水、电、清洁剂等消耗性材料费用；（3）人工费：乙方派遣清洁人员的工资、福利及社会保险等费用；（4）其他费用：因特殊原因产生的额外费用，如节假日加班费、紧急维修费等。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将服务费用直接转入乙方指定的银行账户；（2）现金支付：经双方协商一致，甲方可向乙方支付一定比例的现金。7.3支付时间（1）基本服务费：甲方应在合同签订后五个工作日内支付首期费用；（2）材料费及人工费：乙方每月向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后五个工作日内支付当月费用；（3）其他费用：在发生额外费用后，乙方应及时向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后五个工作日内支付相应费用。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付时间及时支付费用，逾期支付应承担相应的违约责任；（2）甲方支付的费用应真实、准确，如有争议，双方应友好协商解决；（3）乙方应提供正规发票，甲方在收到发票后五个工作日内完成审核并支付相应费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按应付款项的千分之五计算；（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额应根据实际情况进行计算，双方协商一致后确定；（2）赔偿方式包括但不限于：现金支付、物品赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；（2）政府行为：政策调整、行政命令等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方无法正常提供清洁服务；（2）政府政策调整，导致甲方无法支付服务费用。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向有关部门申请调解或仲裁，也可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对社区公共区域环境卫生的监督权；（2）乙方保留对甲方支付费用的审核权。13.2特殊权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，双方可根据实际情况另行协商；（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商调整权利