2024物业为小区保洁服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业为小区保洁服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方小区基本情况第二条保洁服务内容2.1乙方提供的保洁服务范围2.2保洁服务时间2.3保洁服务标准第三条服务费用及支付方式3.1服务费用金额3.2服务费用支付周期3.3服务费用支付方式第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条乙方义务及责任5.1乙方应遵守的国家法律法规5.2乙方应提供的保洁服务质量5.3乙方应对服务过程中造成的人员伤亡和财产损失承担责任第六条甲方义务及责任6.1甲方应提供的便利条件6.2甲方应按时支付服务费用6.3甲方应对乙方人员进行必要的管理及协调第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1双方发生争议时协商解决9.2协商不成时，向甲方所在地法院提起诉讼第十条其他约定10.1双方认为需要约定的其他事项第十一条附件11.1保洁服务项目明细表11.2保洁服务人员名单第十二条签字盖章12.1甲方签字（盖章）12.2乙方签字（盖章）第十三条合同生效条件13.1双方签字盖章后生效13.2合同一式两份，甲乙双方各执一份第十四条合同修订历史14.1合同版本号及修订日期14.2修订人及修订内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××小区业主委员会，地址为：×××小区物业管理处。1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××物业管理公司，地址为：×××物业管理公司总部。1.3甲方小区基本情况甲方小区位于×××地区，占地面积××××平方米，共有住户×××户，建筑物包括住宅楼、停车场、绿化区等。第二条保洁服务内容2.1乙方提供的保洁服务范围乙方负责对甲方小区公共区域进行保洁，包括楼道、电梯间、公共卫生间、绿化区、停车场等。2.2保洁服务时间乙方每日保洁时间为：早上7点至晚上10点，特殊情况可双方协商调整。2.3保洁服务标准乙方应按照我国《城市环境卫生标准》相关规定，确保小区公共区域清洁卫生，环境整洁。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用金额本合同保洁服务费用为每年人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），共计服务期限为×年。3.2服务费用支付周期甲方按季度支付保洁服务费用，每季度支付一次。3.3服务费用支付方式甲方支付保洁服务费用时，可通过银行转账、支票或现金方式支付给乙方。第四条合同期限4.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同起始日期为××年××月××日。4.2合同结束日期本合同至××年××月××日结束，如双方同意续约，应提前一个月协商达成一致。第五条乙方义务及责任5.1乙方应遵守的国家法律法规乙方在提供保洁服务过程中，应严格遵守国家法律法规，不得违法用工、违反劳动保护规定等。5.2乙方应提供的保洁服务质量乙方应按照合同约定的服务内容、服务标准提供保洁服务，确保小区公共区域整洁卫生。5.3乙方应对服务过程中造成的人员伤亡和财产损失承担责任乙方在提供保洁服务过程中，若因过失导致人员伤亡或财产损失，应依法承担相应的赔偿责任。第六条甲方义务及责任6.1甲方应提供的便利条件甲方应为乙方提供保洁服务所需的便利条件，如：保洁工具、设施、垃圾处理等。6.2甲方应按时支付服务费用甲方应按照合同约定的支付周期和方式，按时支付保洁服务费用。6.3甲方应对乙方人员进行必要的管理及协调甲方应对乙方保洁人员进行必要的管理，确保保洁服务顺利进行，同时协调解决乙方在提供保洁服务过程中出现的问题。第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，乙方应按照约定履行保洁服务职责。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照约定支付保洁服务费用的，应当按照迟延支付的天数支付违约金，违约金计算方式为：违约金=迟延支付金额×日利率（日利率为万分之五）。甲方未按照约定提供便利条件的，乙方有权要求甲方在规定时间内予以解决，如甲方逾期未解决，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。8.2乙方违约责任乙方未按照约定提供保洁服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内予以解决，如乙方逾期未解决，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式同上。乙方违反国家法律法规和合同约定，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应依法承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1双方发生争议时协商解决双方应友好协商，达成一致意见。9.2协商不成时，向甲方所在地法院提起诉讼如双方协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1双方认为需要约定的其他事项双方可以通过书面形式，约定其他与合同有关的事项。第十一条附件11.1保洁服务项目明细表详见附件一。11.2保洁服务人员名单详见附件二。第十二条签字盖章12.1甲方签字（盖章）____________________12.2乙方签字（盖章）____________________第十三条合同生效条件13.1双方签字盖章后生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同一式两份，甲乙双方各执一份本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同修订历史14.1合同版本号及修订日期合同版本号为：V1.0，修订日期为：××年××月××日。14.2修订人及修订内容修订人为：甲方代表×××，修订内容为：对合同部分条款进行了修改和完善。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保洁服务项目明细表详细列出乙方需要提供的保洁服务项目，包括但不限于：楼道清洁、电梯间清洁、公共卫生间清洁、绿化区清洁、停车场清洁等。附件二：保洁服务人员名单列出乙方派遣到甲方小区提供保洁服务的所有人员名单，包括姓名、性别、年龄、职务等信息。附件三：保洁服务标准规范详细列出乙方提供保洁服务所需遵循的标准规范，包括但不限于：清洁剂使用规范、清洁工具使用规范、清洁流程规范等。附件四：保洁服务费用明细表详细列出甲方应支付的保洁服务费用明细，包括服务费用金额、支付周期、支付方式等信息。附件五：合同变更协议如双方在合同履行过程中需进行变更，应签订此协议，并详细记录变更内容。附件六：合同解除协议如双方在合同履行过程中需解除合同，应签订此协议，并详细记录解除原因及双方的责任划分。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为：1.未按约定时间支付保洁服务费用。2.未提供乙方所需的便利条件。乙方违约行为：1.未按约定提供保洁服务。2.违反国家法律法规和合同约定，导致人员伤亡或财产损失。违约责任认定：1.违约金计算方式：违约金=迟延支付金额×日利率（日利率为万分之五）。2.违约金支付时间为：违约行为发生之日起五个工作日内。示例说明：若甲方未按约定时间支付保洁服务费用，乙方应在违约行为发生之日起五个工作日内向甲方发出书面通知，要求甲方支付违约金。如甲方逾期未支付，乙方有权依法追讨欠款及违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间关于保洁服务的权利义务关系协议。2.保洁服务：指乙方按照合同约定，为甲方小区提供清洁、卫生保障等服务。3.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。4.迟延支付：指合同履行期限内，违约方未按约定时间履行支付义务。5.日利率：指违约金计算中所