2025年度餐饮品牌租赁及特色菜品研发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度餐饮品牌租赁及特色菜品研发合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.租赁标的及范围2.1餐饮品牌名称2.2租赁场地位置及面积2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款时间4.特许权使用费4.1特许权使用费金额4.2支付方式4.3付款时间5.装修及设备5.1装修标准及费用5.2设备清单及费用5.3装修及设备验收标准6.运营管理6.1运营管理制度6.2人员配置6.3营业时间及营业范围7.特色菜品研发7.1特色菜品研发目标7.2研发团队及人员配置7.3研发周期及成果8.市场推广8.1市场推广方案8.2市场推广费用8.3市场推广效果评估9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：设备清单12.3附件三：特色菜品研发方案13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：餐饮管理有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：1.2合同乙方乙方名称：特色餐饮品牌乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：2.租赁标的及范围2.1餐饮品牌名称租赁品牌名称：特色餐饮品牌2.2租赁场地位置及面积租赁场地位置：省市区路号租赁场地面积：200平方米2.3租赁期限租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）3.2支付方式租金支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金3.3付款时间付款时间：每月5日4.特许权使用费4.1特许权使用费金额特许权使用费金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）4.2支付方式特许权使用费支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月特许权使用费4.3付款时间付款时间：每月5日5.装修及设备5.1装修标准及费用装修标准：乙方负责按照甲方要求对租赁场地进行装修，装修费用由乙方承担装修费用：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）5.2设备清单及费用设备清单：详见附件二设备费用：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）5.3装修及设备验收标准装修及设备验收标准：详见附件一6.运营管理6.1运营管理制度运营管理制度：乙方应遵守甲方制定的各项运营管理制度，确保餐厅的正常运营6.2人员配置人员配置：详见附件三6.3营业时间及营业范围营业时间：每日10:00至22:00营业范围：中式正餐、特色小吃7.特色菜品研发7.1特色菜品研发目标特色菜品研发目标：研发并推广至少10道具有地方特色的菜品7.2研发团队及人员配置研发团队：由乙方负责组建，包括厨师、研发助理等人员人员配置：详见附件三7.3研发周期及成果研发周期：自合同签订之日起12个月内完成研发成果：详见附件三8.市场推广8.1市场推广方案市场推广方案：包括但不限于线上线下广告宣传、社交媒体营销、举办特色活动等8.2市场推广费用市场推广费用：人民币拾万元整（￥100,000.00）8.3市场推广效果评估市场推广效果评估：每月向甲方提交市场推广效果报告，包括宣传渠道、覆盖人群、互动数据等9.违约责任9.1违约情形违约情形：包括但不限于未按时支付租金、特许权使用费，未履行运营管理义务，未按时完成特色菜品研发等9.2违约责任承担违约责任承担：违约方应承担违约金，违约金按每日租金或特许权使用费的千分之五计算9.3违约赔偿标准违约赔偿标准：因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构争议解决机构：仲裁委员会10.3争议解决程序争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后，自甲方收到乙方支付的首月租金及特许权使用费之日起生效11.2合同终止条件合同终止条件：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等11.3合同解除条件合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：设备清单12.3附件三：特色菜品研发方案13.合同变更及解除13.1合同变更条件合同变更条件：因不可抗力、法律法规变化等原因导致合同内容需要变更13.2合同解除条件合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同13.3合同变更及解除程序合同变更及解除程序：双方应书面协商一致，并签署书面文件14.其他约定事项14.1通知方式通知方式：双方以书面形式进行通知，可通过快递、电子邮件等方式送达14.2合同份数合同份数：本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力14.3适用法律适用法律：本合同适用中华人民共和国法律14.4合同签署合同签署：本合同由甲乙双方于2024年12月31日签署第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、咨询公司等。1.2第三方介入的范围提供合同签订过程中的法律咨询和审核服务；提供财务审计和税务咨询；提供市场调研和品牌推广服务；提供特色菜品研发的技术支持和服务。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请任何一方需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，并详细说明介入的具体事项、目的和预期效果。2.2第三方介入的同意对方应在收到申请后的七个工作日内，以书面形式同意或拒绝第三方介入。2.3第三方介入的协议一旦同意第三方介入，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方介入的责权利3.1第三方的权利第三方有权根据服务协议，要求甲乙双方提供必要的资料和信息；第三方有权根据服务协议，向甲乙双方收取相应的服务费用。3.2第三方的义务第三方应按照服务协议，提供专业、及时的服务；第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.3第三方的责任第三方应承担因自身原因导致的服务失误或违约责任；第三方的责任限额应根据服务协议的具体条款确定。4.第三方责任限额的明确4.1责任限额的确定第三方的专业资质；服务协议的金额；服务内容的风险程度。4.2责任限额的调整如需调整第三方责任限额，甲乙双方应书面同意，并修改服务协议的相关条款。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方仅对甲方承担服务协议约定的责任，甲方对第三方的行为不承担责任。5.2第三方与乙方的划分第三方仅对乙方承担服务协议约定的责任，乙方对第三方的行为不承担责任。5.3第三方与合同履行的划分第三方介入的目的是协助合同履行，其责任不应影响合同本身的履行责任。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件服务协议约定的服务期限届满；双方书面同意终止第三方介入；第三方无法继续履行服务协议。6.2第三方介入的终止程序7.第三方介入的后续处理7.1第三方介入的后续费用第三方介入的后续费用，包括但不限于终止后的清算费用、资料归档费用等，应由甲乙双方根据服务协议的约定承担。7.2第三方介入的后续责任第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细要求：提供租赁场地的详细平面图，包括房间布局、尺寸、功能分区等。附件说明：本附件作为租赁场地交付和验收的依据。2.附件二：设备清单详细要求：列出租赁场地的所有设备名称、型号、数量、规格和购买价格。附件说明：本附件作为租赁场地交付和验收的依据。3.附件三：特色菜品研发方案详细要求：包括菜品研发的目标、计划、人员配置、研发周期和预期成果。附件说明：本附件作为特色菜品研发的指导文件。4.附件四：市场推广方案详细要求：包括市场推广的目标、策略、预算、时间表和预期效果。附件说明：本附件作为市场推广活动的指导文件。5.附件五：运营管理制度详细要求：列出餐厅的运营管理制度，包括人员管理、食品安全、卫生标准等。附件说明：本附件作为餐厅运营的规范文件。6.附件六：人员配置表详细要求：列出餐厅的员工名单、职位、职责和薪酬待遇。附件说明：本附件作为餐厅人员管理的依据。7.附件七：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的类型、内容、费用、期限和责任等。附件说明：本附件作为第三方服务的合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付租金或特许权使用费；违约方未按照合同约定的装修标准完成装修；违约方未按照合同约定的特色菜品研发计划完成研发；违约方违反运营管理制度，造成餐厅运营混乱或损失；违约方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金按每日租金或特许权使用费的千分之五计算；违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；违约方应承担因违约导致合同解除的法律责任。3.违约责任示例说明：示例一：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方立即支付欠款；示例二：乙方未按照合同约定的装修标准完成装修，甲方有权要求乙方重新装修或承担相应的违约责任；示例三：乙方未按照合同约定的特色菜品研发计划完成研发，甲方有权要求乙方赔偿因研发延误造成的经济损失。全文完。2025年度餐饮品牌租赁及特色菜品研发合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订时间4.合同有效期5.合同目的二、租赁事项1.租赁场地2.租赁面积3.租赁期限4.租赁费用5.租金支付方式6.租赁保证金7.租赁设施及设备8.租赁场地使用要求9.租赁场地维护责任三、餐饮品牌及特色菜品研发1.餐饮品牌介绍2.特色菜品研发目标3.特色菜品研发计划4.特色菜品研发团队5.特色菜品研发费用6.特色菜品研发成果分享7.特色菜品研发成果保护8.特色菜品研发成果推广四、经营管理1.经营模式2.经营范围3.经营目标4.经营策略5.经营费用6.经营风险控制7.经营数据统计8.经营成果考核五、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护3.知识产权使用4.知识产权许可5.知识产权侵权责任六、保密条款1.保密信息范围2.保密期限3.保密义务4.违约责任七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任追究4.违约责任赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除责任4.合同解除后果十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止责任4.合同终止后果十一、合同附件1.合同附件一：租赁场地平面图2.合同附件二：餐饮品牌介绍3.合同附件三：特色菜品研发计划4.合同附件四：知识产权清单5.合同附件五：保密信息清单十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效地点十三、合同其他约定1.合同变更2.合同通知3.合同解除通知4.合同终止通知5.合同解除和终止后的后续处理十四、合同签署1.合同签署方式2.合同签署地点3.合同签署时间4.合同签署人员5.合同签署单位盖章合同编号2025年度餐饮品牌租赁及特色菜品研发合同一、合同概述1.合同名称：2025年度餐饮品牌租赁及特色菜品研发合同2.合同双方：出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]3.合同签订时间：[签订日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]5.合同目的：明确双方在2025年度内关于餐饮品牌租赁及特色菜品研发的权利和义务。二、租赁事项1.租赁场地：场地地址：[具体地址]租赁面积：[平方米]2.租赁期限：租赁起始日期：[起始日期]租赁终止日期：[终止日期]3.租赁费用：基本租金：[金额]租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]4.租金支付方式：首付款：[金额]每月租金：[金额]支付日期：[具体日期]5.租赁保证金：保证金金额：[金额]退还条件：[退还条件]6.租赁设施及设备：列出所有租赁设施及设备设施及设备的维护责任7.租赁场地使用要求：使用范围：[具体使用范围]使用限制：[具体使用限制]维护责任：[具体维护责任]三、餐饮品牌及特色菜品研发1.餐饮品牌介绍：品牌名称：[品牌名称]品牌定位：[品牌定位]2.特色菜品研发目标：研发数量：[数量]研发时间：[具体时间]3.特色菜品研发计划：研发阶段：[研发阶段]每阶段时间安排：[时间安排]4.特色菜品研发团队：团队成员：[团队成员]职责分工：[职责分工]5.特色菜品研发费用：研发预算：[金额]费用支付方式：[支付方式]6.特色菜品研发成果分享：成果分享方式：[分享方式]分享时间：[具体时间]7.特色菜品研发成果保护：保护措施：[保护措施]侵权责任：[侵权责任]四、经营管理1.经营模式：经营类型：[经营类型，如正餐、快餐等]经营策略：[经营策略]2.经营范围：经营项目：[经营项目]经营时间：[经营时间]3.经营目标：营业额目标：[金额]客户满意度目标：[满意度指标]4.经营策略：推广策略：[推广策略]服务策略：[服务策略]5.经营费用：列出所有经营费用费用预算：[金额]6.经营风险控制：风险识别：[风险识别]风险应对措施：[应对措施]7.经营数据统计：统计内容：[统计内容]统计周期：[统计周期]统计报告：[报告要求]五、知识产权1.知识产权归属：品牌所有权：[归属方]特色菜品知识产权：[归属方]2.知识产权保护：保护措施：[保护措施]注册商标：[商标注册情况]3.知识产权使用：使用范围：[使用范围]使用期限：[使用期限]4.知识产权许可：许可类型：[许可类型]许可条件：[许可条件]5.知识产权侵权责任：侵权认定：[侵权认定]责任承担：[责任承担]六、保密条款1.保密信息范围：保密信息内容：[保密信息内容]2.保密期限：保密期限：[保密期限]3.保密义务：保密义务内容：[保密义务内容]4.违约责任：违约情形：[违约情形]违约责任：[违约责任]七、违约责任1.违约情形：违约行为：[违约行为]违约后果：[违约后果]2.违约责任承担：责任承担方式：[责任承担方式]赔偿金额：[赔偿金额]3.违约责任追究：追究程序：[追究程序]追究方式：[追究方式]4.违约责任赔偿：赔偿标准：[赔偿标准]赔偿方式：[赔偿方式]八、争议解决1.争议解决方式：双方协商：[协商期限]仲裁：[仲裁机构]诉讼：[诉讼法院]2.争议解决程序：协商流程：[协商流程]仲裁流程：[仲裁流程]诉讼流程：[诉讼流程]3.争议解决机构：协商机构：[机构名称]仲裁机构：[机构名称]诉讼法院：[法院名称]4.争议解决费用：协商费用：[费用承担]仲裁费用：[费用承担]诉讼费用：[费用承担]九、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致违约行为不可抗力法律法规变更2.合同解除程序：提前通知：[通知期限]解除确认：[解除确认方式]解除后果：[解除后果]3.合同解除责任：责任承担方式：[责任承担方式]赔偿金额：[赔偿金额]4.合同解除后果：资产清算：[资产清算方式]人员安置：[人员安置方式]知识产权处理：[知识产权处理方式]十、合同终止1.合同终止条件：合同到期合同解除违约导致终止2.合同终止程序：终止通知：[通知期限]终止确认：[终止确认方式]终止后果：[终止后果]3.合同终止责任：责任承担方式：[责任承担方式]赔偿金额：[赔偿金额]4.合同终止后果：资产清算：[资产清算方式]人员安置：[人员安置方式]知识产权处理：[知识产权处理方式]十一、合同附件1.合同附件一：租赁场地平面图2.合同附件二：餐饮品牌介绍3.合同附件三：特色菜品研发计划4.合同附件四：知识产权清单5.合同附件五：保密信息清单十二、合同生效1.合同生效条件：双方签署相关文件齐备2.合同生效时间：签署日期3.合同生效地点：签署地点十三、合同其他约定1.合同变更：变更程序：[变更程序]变更内容：[变更内容]2.合同通知：通知方式：[通知方式]通知送达：[送达方式]3.合同解除通知：解除通知方式：[通知方式]解除通知送达：[送达方式]4.合同终止通知：终止通知方式：[通知方式]终止通知送达：[送达方式]5.合同解除和终止后的后续处理：后续处理方式：[处理方式]后续处理时间：[处理时间]十四、合同签署1.合同签署方式：签署：[签署方式]盖章：[盖章方式]2.合同签署地点：签署地点：[具体地点]3.合同签署时间：签署日期：[具体日期]4.合同签署人员：出租方代表：[姓名]承租方代表：[姓名]5.合同签署单位盖章：出租方盖章：[盖章]承租方盖章：[盖章]出租方（盖章）：_________________________代表（签字）：_________________________日期：_________________________承租方（盖章）：_________________________代表（签字）：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导研发：说明：在本合同中，甲方负责主导特色菜品的研发工作，包括但不限于菜品设计、口味调配、制作工艺等。2.甲方提供研发资源：说明：甲方应提供必要的研发资源，包括但不限于研发场地、设备、原材料等。3.甲方研发成果优先权：说明：甲方研发的菜品，甲方享有在合同约定范围内优先使用权，并在约定时间内享有独占销售权。4.甲方研发费用承担：说明：甲方承担特色菜品研发的所有费用，包括但不限于人工、材料、设备折旧等。5.甲方研发进度监督：说明：乙方应按照甲方要求提供研发进度报告，甲方有权对研发进度进行监督。6.甲方研发成果验收：说明：甲方有权对研发成果进行验收，验收合格后方可投入使用。7.甲方对研发成果的后续支持：说明：甲方应对研发成果的后续改进提供支持，包括但不限于技术指导、市场推广等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导研发：说明：在本合同中，乙方负责主导特色菜品的研发工作，包括但不限于菜品设计、口味调配、制作工艺等。2.乙方研发成果所有权：说明：乙方研发的菜品，乙方享有所有权，并有权决定其使用权和销售权。3.乙方研发费用承担：说明：乙方承担特色菜品研发的所有费用，包括但不限于人工、材料、设备折旧等。4.乙方研发进度报告：说明：乙方应按照合同约定定期向甲方提供研发进度报告，包括但不限于研发进度、遇到的问题等。5.乙方研发成果验收：说明：乙方有权对研发成果进行验收，验收合格后方可投入使用。6.乙方对研发成果的后续支持：说明：乙方应对研发成果的后续改进提供支持，包括但不限于技术指导、市场推广等。7.甲方对乙方研发成果的监督权：说明：甲方有权对乙方研发成果的质量和进度进行监督。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介机构：说明：本合同中涉及到的第三方中介机构，其职责包括但不限于合同签订、合同执行监督、争议调解等。2.第三方中介费用：说明：第三方中介机构的服务费用由甲方和乙方按约定比例分担。3.第三方中介机构的责任：说明：第三方中介机构应严格按照合同约定履行职责，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。4.第三方中介机构的变更：说明：如需更换第三方中介机构，需经甲方、乙方和原中介机构三方同意。5.第三方中介机构的保密义务：说明：第三方中介机构在合同执行过程中，对甲方、乙方提供的商业秘密负有保密义务。6.第三方中介机构的争议解决：说明：第三方中介机构在执行合同过程中如产生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交约定的仲裁机构仲裁。7.第三方中介机构的终止：说明：如合同提前终止或中介机构因故无法履行职责，应提前通知甲方、乙方，并妥善处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：租赁场地平面图2.合同附件二：餐饮品牌介绍3.合同附件三：特色菜品研发计划4.合同附件四：知识产权清单5.合同附件五：保密信息清单6.合同附件六：第三方中介机构资质证明7.合同附件七：甲方提供研发资源的清单8.合同附件八：乙方研发成果验收报告9.合同附件九：研发费用支出明细10.合同附件十：第三方中介机构服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金或保证金未按时完成菜品研发计划违反租赁场地使用要求未履行知识产权保护义务未履行保密条款2.违约行为的认定：违约行为的认定需有书面证据支持，如支付凭证、研发进度报告、租赁场地使用记录等。双方协商后，如有必要，可由第三方中介机构进行鉴定。三、法律名词及解释：1.租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.知识产权：指法律赋予人们对其创造性智力成果所享有的专有权利。3.保密条款：指合同双方就特定信息约定不得对外泄露的条款。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定，应当承担的法律责任。5.争议解决：指合同双方就合同履行过程中产生的争议通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的研发资源不符合要求。解决办法：及时沟通，要求甲方更换或提供补充资源。2.问题：乙方研发的菜品质量不符合预期。解决办法：加强质量监控，调整研发计划，必要时重新研发。3.问题：租赁场地出现安全隐患。解决办法：及时整改，确保场地安全，必要时可提前解除合同。4.问题：第三方中介机构服务质量不达标。解决办法：评估中介机构表现，如不满足要求，更换中介机构。五、所有应用场景：1.餐饮品牌租赁合同2.特色菜品研发合同3.第三方中介服务合同4.知识产权许可合同5.保密协议6.争议解决协议全文完。2025年度餐饮品牌租赁及特色菜品研发合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：为满足市场需求，提高餐饮品牌竞争力，甲方决定租赁乙方拥有的餐饮品牌及特色菜品，实现资源共享，共同发展。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内关于餐饮品牌租赁及特色菜品研发的相关权利、义务及合作事宜，确保双方合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.餐饮品牌：指乙方拥有的具有独特品牌标识、经营理念、菜品特色等优势的餐饮企业。2.特色菜品：指乙方根据自身特色和市场需求研发的创新菜品。3.2关键词解释：1.租赁：指甲方在约定的期限内，按照约定的方式、条件使用乙方拥有的餐饮品牌及特色菜品。2.研发：指乙方在约定的期限内，针对餐饮市场及消费者需求，对特色菜品进行创新研发。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.在约定的租赁期限内，甲方有权使用乙方拥有的餐饮品牌及特色菜品。2.甲方应按照约定支付租金及研发费用。3.甲方应保障乙方品牌形象及特色菜品的知识产权不受侵犯。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应确保提供的餐饮品牌及特色菜品符合甲方要求。2.乙方应配合甲方进行特色菜品研发，提高菜品质量。3.乙方应提供必要的品牌支持及宣传推广。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：餐饮品牌及特色菜品研发地点：乙方所在地。5.3合同履行方式：1.甲方按照约定支付租金及研发费用。2.乙方提供餐饮品牌及特色菜品，并配合甲方进行研发。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满，双方协商一致解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因违约解除合同，违约方应承担相应责任。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务。2.合同解除后，乙方应将甲方使用的餐饮品牌及特色菜品归还给甲方。七、费用与支付7.1费用构成1.餐饮品牌租赁费用：甲方需按照约定的租赁期限和租金标准支付乙方餐饮品牌租赁费用。2.特色菜品研发费用：甲方需支付乙方为研发特色菜品所产生的合理费用，包括但不限于原材料成本、研发人员费用、市场调研费用等。3.品牌推广费用：甲方需承担乙方为推广餐饮品牌和特色菜品所发生的广告宣传费用。4.其他费用：根据双方协商一致，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式1.银行转账：甲方将费用直接转入乙方指定的银行账户。2.现金支付：在双方约定的地点和时间内，甲方可向乙方支付现金。7.3支付时间1.餐饮品牌租赁费用：甲方应在每个租赁期限开始前支付当期的租赁费用。2.特色菜品研发费用：甲方应在乙方提交研发费用结算单后十个工作日内支付费用。3.品牌推广费用：甲方应在乙方提交品牌推广费用结算单后十个工作日内支付费用。7.4支付条款1.甲方应严格按照约定的支付时间支付费用，逾期支付的，应向乙方支付相应的滞纳金。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时开具合法的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止合同的履行，并要求甲方支付相应的违约金。2.如甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.如乙方未按约定提供餐饮品牌及特色菜品，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。2.如乙方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.根据实际损失计算赔偿金额。2.如双方无法就赔偿金额达成一致，可依法向仲裁机构或法院申请裁决。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然因素或社会因素导致的，无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、火灾等。2.社会事件：如战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例1.2020年新冠疫情。2.2021年全球范围内的自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.经双方协商一致，可以转让合同部分权利或义务。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密或技术秘密。2.合同履行过程中，因乙方违约导致甲方损失的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间对乙方提供特色菜品的最终审核权。2.乙方保留对其餐饮品牌及特色菜品的知识产权的完整权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对乙方运营管理的监督权。2.乙方保留在合同履行期间对甲方支付费用的使用监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。2.修改或补充的内容不得违反本合同的原则和精神。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。2.任何修改或补充的条款，其效力以不违反法律法规和公序良俗为前提。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应共同推进餐饮品牌和特色菜品的研发与推广。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论合同履行过程中的问题及解决方案。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度餐饮品牌租赁及特色菜品研发的完整协议，任何口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。2.任何增减条款不得违反法律法规和公序良俗。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.餐饮品牌租赁协议2.特色菜品研发计划书3.品牌推广方案4.费用结算明细表5.保密协议6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金或研发费用。乙方未按约定提供餐饮品牌及特色菜品。任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。任何一方未按约定履行协助与配合义务。任何一方未按约定履行合同修改和补充程序。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同条款为准，双方应按照合同约定进行判断。如发生争议，可由双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息