2025年度冷链物流仓储设施建设承包合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度冷链物流仓储设施建设承包合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2甲方基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容3.项目投资及资金来源3.1项目总投资3.2资金来源及使用计划4.项目进度安排4.1项目建设周期4.2各阶段进度节点5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式及时间6.工程质量及验收标准6.1工程质量标准6.2验收标准及程序7.工程安全及环境保护7.1工程安全措施7.2环境保护措施8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.承包方权利与义务9.1承包方权利9.2承包方义务10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名称：X冷链物流设施建设1.1.2法定代表人：1.1.3注册资本：人民币1000万元1.1.4注册地址：省市区路号1.2甲方基本信息1.2.1名称：冷链物流仓储设施建设项目甲方1.2.2法定代表人：1.2.3注册资本：人民币5000万元1.2.4注册地址：省市区路号2.项目概述2.1项目名称：2025年度冷链物流仓储设施建设项目2.2项目地点：省市区镇村2.3项目规模：总建筑面积约20000平方米，包含冷库、仓库、办公区等2.4项目建设内容：包括冷链仓储设施的设计、建设、安装、调试及验收3.项目投资及资金来源3.1项目总投资：人民币2000万元3.2资金来源及使用计划：3.2.1甲方自筹资金：人民币1000万元，用于项目前期准备工作3.2.2银行贷款：人民币1000万元，用于项目建设及后期配套设施完善4.项目进度安排4.1项目建设周期：自合同签订之日起12个月内完成4.2各阶段进度节点：4.2.1设计阶段：合同签订后3个月内完成4.2.2建设阶段：设计完成后6个月内完成4.2.3调试阶段：建设完成后2个月内完成4.2.4验收阶段：调试完成后1个月内完成5.合同价款及支付方式5.1合同价款：人民币2000万元5.2支付方式及时间：5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付人民币100万元5.2.2进度款：项目各阶段完成后支付，具体支付比例及时间由双方协商确定5.2.3验收合格后支付尾款，尾款比例及支付时间由双方协商确定6.工程质量及验收标准6.1工程质量标准：严格按照国家相关工程质量标准执行6.2验收标准及程序：6.2.1甲方组织验收，承包方配合6.2.2验收合格后，甲方出具验收报告6.2.3验收不合格，承包方应在规定时间内整改，直至合格7.工程安全及环境保护7.1工程安全措施：7.1.1承包方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规7.1.2承包方应制定安全生产管理制度，并严格执行7.1.3甲方应提供必要的安全防护设施及安全培训7.2环境保护措施：7.2.1承包方应遵守国家及地方环境保护法律法规7.2.2承包方应采取有效措施，减少工程建设对环境的影响7.2.3甲方应监督承包方执行环境保护措施8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权对承包方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查。8.1.2甲方有权要求承包方按照合同约定的时间节点完成工程建设任务。8.1.3甲方有权在工程验收合格后支付合同价款。8.2甲方义务8.2.1甲方应按照合同约定的时间提供施工场地，确保承包方正常施工。8.2.2甲方应按照合同约定的时间支付预付款和进度款。8.2.3甲方应配合承包方进行工程验收，并在验收合格后支付尾款。9.承包方权利与义务9.1承包方权利9.1.1承包方有权要求甲方按照合同约定的时间提供施工场地和必要的施工条件。9.1.2承包方有权要求甲方按照合同约定的时间支付预付款和进度款。9.1.3承包方有权在工程验收合格后获得合同约定的工程价款。9.2承包方义务9.2.1承包方应按照合同约定的时间、质量、安全要求完成工程建设任务。9.2.2承包方应遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工安全。9.2.3承包方应按照甲方要求进行工程验收，并在验收合格后提供相关资料。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同双方协商一致，可以对合同内容进行变更。10.1.2合同变更应书面形式，并经双方签字盖章后生效。10.2合同解除10.2.1合同双方协商一致，可以解除合同。10.2.2在发生不可抗力等特殊情况时，合同可以依法解除。10.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的事项。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承包方未按合同约定时间完成工程建设任务。11.1.2甲方未按合同约定时间支付款项。11.1.3双方未按合同约定履行其他义务。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.2.2违约方应支付违约金，违约金金额由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1合同争议解决机构为省市区仲裁委员会。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1合同双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的建设任务完成。13.2.2合同双方协商一致解除合同。13.2.3合同因不可抗力等原因依法解除。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：工程图纸、施工方案、验收报告等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中提及的第三方是指除甲乙双方以外的独立第三方，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、咨询顾问、融资机构等。2.第三方介入的引入2.1.1提高工程建设的专业性和效率。2.1.2确保工程质量和安全。2.1.3解决合同执行过程中可能出现的争议。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合同中明确约定，具体如下：3.1.1第三方的责任限额不超过合同价款的10%。3.1.2第三方责任限额的计算方法为：第三方实际承担的责任费用乘以合同价款的10%。4.第三方责权利界定4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对工程建设进行监督、检查和评估。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其工作。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定的时间、质量、安全要求完成其工作。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。4.2.3第三方应对其工作成果承担相应的法律责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方负责，接受甲方委托，执行甲方的要求。5.1.2甲方对第三方的监督和检查，不视为甲方对承包方的违约。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方负责，接受乙方委托，执行乙方的施工要求。5.2.2乙方对第三方的监督和检查，不视为乙方对承包方的违约。5.3第三方与承包方的划分：5.3.1第三方对承包方的工作进行监督和检查，但不直接参与承包方的施工活动。5.3.2承包方应配合第三方的监督和检查，并对其提出的问题进行整改。6.第三方介入的具体条款6.1.1第三方的名称、地址、联系方式。6.1.2第三方的职责和权利。6.1.3第三方的责任限额。6.1.4第三方的工作计划和进度安排。6.1.5第三方的费用及支付方式。7.第三方介入的管理7.1第三方介入的管理由甲方负责，具体包括：7.1.1对第三方的资质和业绩进行审查。7.1.2对第三方的合同履行情况进行监督。7.1.3对第三方的违约行为进行处理。8.第三方介入的变更8.1如需变更第三方的介入，双方应协商一致，并以书面形式修改合同相关条款。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件包括：9.1.1第三方的工作已完成，且经甲方验收合格。9.1.2双方协商一致，终止第三方的介入。9.1.3因不可抗力等原因，导致第三方介入无法继续。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决方式与合同争议解决方式相同，即友好协商或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸及技术规范详细要求：包括建筑、结构、电气、暖通等专业的详细图纸，以及相应的技术规范和施工要求。说明：工程图纸是施工的重要依据，需清晰、准确，技术规范需符合国家相关标准。2.附件二：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需详细规划施工流程，确保施工有序进行。3.附件三：合同签订双方的身份证明文件详细要求：包括营业执照、法人代表身份证明、授权委托书等。说明：身份证明文件是合同生效的必要条件，需真实有效。4.附件四：工程款支付计划详细要求：包括各阶段工程款的支付比例、时间节点等。说明：工程款支付计划是保障工程顺利进行的重要保障，需明确支付方式。5.附件五：工程验收报告详细要求：包括工程验收的时间、地点、参加人员、验收结果等。说明：工程验收报告是确认工程质量的依据，需客观、真实。6.附件六：工程保修书详细要求：包括保修范围、期限、保修责任等。说明：工程保修书是保障工程后期使用的重要文件，需明确保修内容。7.附件七：第三方介入协议详细要求：包括第三方的职责、权利、义务、费用等。说明：第三方介入协议是明确第三方责任的依据，需双方协商一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按合同约定时间完成工程建设任务。1.2甲方未按合同约定时间支付款项。1.3双方未按合同约定履行其他义务。1.4第三方未按合同约定完成其工作。2.违约责任认定标准：2.1承包方违约：承包方未按合同约定时间完成工程建设任务，每逾期一天，应支付违约金人民币X元。承包方未按合同约定质量标准完成工程，每发现一处不合格，应进行返工，并赔偿损失人民币X元。2.2甲方违约：甲方未按合同约定时间支付款项，每逾期一天，应支付违约金人民币X元。2.3第三方违约：第三方未按合同约定完成其工作，每逾期一天，应支付违约金人民币X元。第三方工作成果不符合合同约定，应进行整改，并赔偿损失人民币X元。3.违约示例说明：3.1承包方在合同约定的时间内未能完成工程建设任务，逾期3天，应支付违约金人民币3000元。3.2甲方在支付进度款时，逾期5天，应支付违约金人民币5000元。3.3第三方在监理工作中，未能按照合同约定进行，逾期2天，应支付违约金人民币2000元。全文完。2025年度冷链物流仓储设施建设承包合同范本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.2乙方名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景：鉴于我国冷链物流行业的发展需求，甲方拟建设冷链物流仓储设施，为确保项目顺利进行，经双方友好协商，特签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在冷链物流仓储设施建设过程中的权利、义务和责任，确保项目按期、保质完成。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）冷链物流：指在冷冻、冷藏等条件下，对食品、药品、生物制品等易腐、易损物品进行运输、储存、配送等活动的全过程。（2）仓储设施：指用于储存货物、设备等的场所，包括冷库、仓库等。3.2关键词解释：（1）承包：指乙方按照甲方要求，对冷链物流仓储设施进行建设、安装、调试等工作。（2）工程量清单：指甲方提供的包含工程量、材料、设备、人工费等信息的清单。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定进行冷链物流仓储设施建设。（2）有权对乙方的工作进度、质量进行监督。（3）有权要求乙方按照合同约定支付工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）按照甲方要求，在规定的时间内完成冷链物流仓储设施建设。（2）确保工程质量符合国家标准和甲方要求。（3）负责工程期间的安全生产，确保施工人员的人身安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为2025年度。5.2合同履行地点：乙方在甲方指定的地点进行冷链物流仓储设施建设。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照工程量清单要求，分阶段完成冷链物流仓储设施建设。（2）乙方应确保工程质量，按照甲方要求进行验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同到期自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同到期前，双方应协商确定后续事宜。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将已完成的工程量清单提交甲方。（2）甲方应按照合同约定支付乙方剩余工程款。（3）双方应妥善处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程直接费用：包括但不限于建筑材料费、人工费、机械使用费、运输费等。（2）工程间接费用：包括但不限于设计费、监理费、检验费、保险费等。（3）其他费用：包括但不限于合同签订费、协调费、不可预见费等。7.2支付方式（1）按工程进度支付：乙方完成每个阶段的工程量后，甲方应按照工程量清单及约定的比例支付相应款项。（2）按月支付：乙方每月完成一定量的工程量后，甲方应按照约定的金额支付当月款项。（3）结算支付：工程竣工后，乙方提交竣工结算报告，甲方在验收合格后支付剩余款项。7.3支付时间（1）按工程进度支付：每个阶段的支付时间应在前一阶段完成后的10个工作日内。（2）按月支付：每月的支付时间应在每月的一个工作日之前。（3）结算支付：竣工结算报告提交后的30个工作日内支付剩余款项。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，核对乙方提交的工程量清单及付款申请。（2）乙方应在收到款项后，及时开具合法的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的千分之五。（2）甲方未按时提供工程图纸或资料，延误工程进度，应向乙方支付延误工期赔偿金。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。（2）乙方因自身原因导致工程质量不合格，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金及赔偿金额应按照实际损失计算。（2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、修复、更换等。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。（2）甲方提供的工程图纸、技术文件等。9.2保密期限（1）保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。（2）在保密期限届满前，如乙方提前终止保密义务，应提前一个月书面通知甲方。9.3保密履行方式（1）乙方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策变动、法律修改等。10.2不可抗力事件（1）因不可抗力事件导致合同无法履行。（2）因不可抗力事件导致工程进度延误。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）双方应尽力采取措施减少损失。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程暂停。（2）政府政策变动导致项目停工。十一、争议解决11.1协商解决（1）双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。（2）协商不成，可提交下一项争议解决方式。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成，双方可提交第三方调解。（2）调解不成，可提交仲裁或诉讼解决。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同。（2）转让合同需经双方书面同意，并签订转让协议。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密。（2）合同约定不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对冷链物流仓储设施的所有权，直至乙方完成全部付款。（2）乙方在合同履行期间，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置所建设的仓储设施。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对仓储设施进行必要维修和保养的权力。（2）乙方在合同履行期间，如发现仓储设施存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）任何修改或补充的协议，均为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）合同的修改和补充自双方签字之日起生效。（2）合同的修改和补充不影响原有条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保冷链物流仓储设施建设顺利进行。（2）甲方应提供必要的场地、设施和条件，乙方应按照甲方要求进行施工。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论项目进展和问题解决。（2）双方应及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于冷链物流仓储设施建设承包的全部协议，任何修改或补充均应以书面形式进行。16.3增减条款（1）任何一方不得单方面增加或减少合同条款。（2）任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________签订日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程量清单2.冷链物流仓储设施设计图纸及技术文件3.甲方提供的场地、设施和条件清单4.乙方提交的施工进度报告5.乙方提交的竣工结算报告6.乙方开具的税务发票7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明文件9.合同修改和补充协议10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定支付款项。未按时提供工程图纸或资料。乙方违约：未按合同约定完成工程。因自身原因导致工程质量不合格。不可抗力事件导致合同无法履行。2.违约行为的认定：甲方违约：甲方未履行合同约定的付款义务或提供工程图纸、资料，经乙方书面通知后仍未在合理期限内履行。乙方违约：乙方未按合同约定完成工程或提供不合格的工程质量，经甲方书面通知后仍未在合理期限内整改或修复。不可抗力事件：经双方确认，不可抗力事件导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.冷链物流：指在冷冻、冷藏等条件下，对食品、药品、生物制品等易腐、易损物品进行运输、储存、配送等活动的全过程。2.仓储设施：指用于储存货物、设备等的场所，包括冷库、仓库等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。5.竣工结算：指工程完工后，乙方根据合同约定和实际完成情况，编制的工程结算报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度延误。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解延误原因，并要求乙方制定合理的赶工计划。2.问题：工程质量不合格。解决办法：甲方应要求乙方进行整改，如整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担修复责任。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决不可抗力事件带来的影响，如延长工期、减少工程量等。4.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应友好协商，达成一致意见，并以书面形式确认修改和补充内容。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方可提交第三方调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：在合同中增加第三方主体，如设计单位、监理单位等。2.第三方责任：设计单位负责提供符合国家标准和甲方要求的工程设计图纸及施工方案。监理单位负责对施工过程进行监督，确保工程质量符合合同要求。3.第三方权利：设计单位有权要求乙方按照设计要求进行施工。监理单位有权对乙方施工过程进行检查，并提出整改意见。4.第三方义务：设计单位应按合同约定的时间完成设计工作。监理单位应按合同约定的时间进行现场监理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、设施等。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中，因不可抗力等原因导致工程进度延误时，要求甲方相应延长工期。乙方有权在合同履行过程中，因甲方原因导致工程进度延误时，要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的千分之五。甲方未提供必要的施工条件，延误工程进度，应向乙方支付延误工期赔偿金。甲方不得单方面要求乙方改变工程设计或施工方案。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程。甲方有权要求乙方提供工程质量保证。2.甲方利益条款：甲方有权在合同履行过程中，对工程质量进行监督和验收。甲方有权在合同履行过程中，对施工进度进行监督。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。乙方因自身原因导致工程质量不合格，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。乙方不得擅自变更工程设计或施工方案。全文完。2025年度冷链物流仓储设施建设承包合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国冷链物流行业的快速发展，冷链物流仓储设施建设需求日益增长。为满足市场需求，提高冷链物流仓储设施建设水平，甲方决定进行2025年度冷链物流仓储设施建设项目。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度冷链物流仓储设施建设项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）冷链物流：指在产品生产、加工、运输、储存、销售过程中，为保持产品品质，采取一系列措施，确保产品在低温条件下运输、储存的物流活动。（2）仓储设施：指用于储存货物、设备、工具等物品的场所和设备。3.2关键词解释：（1）建设：指乙方按照甲方要求，进行冷链物流仓储设施的设计、施工、验收等全过程。（2）承包：指乙方接受甲方委托，承担冷链物流仓储设施建设项目的全部责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成冷链物流仓储设施建设项目。（2）甲方有权对乙方在建设过程中的工作进行监督和检查。（3）甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件和支持。（2）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成冷链物流仓储设施建设项目。（3）乙方应确保工程质量，对建设过程中出现的问题及时整改。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度冷链物流仓储设施建设项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：冷链物流仓储设施建设项目地点：____________________5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，进行冷链物流仓储设施的设计、施工、验收等全过程。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的建设期限届满，且冷链物流仓储设施建设项目竣工验收合格。（2）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方。（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工作。（2）双方应按照合同约定，结算工程款和违约金。（3）合同终止后，双方应妥善处理合同涉及的财产、权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：根据乙方提交的设计方案及甲方要求，按照行业标准和市场行情确定。（2）施工费：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、施工管理费等。（3）验收合格后的维护保养费：根据冷链物流仓储设施的性质和使用年限，双方协商确定。（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、相关政府部门审批费用等。7.2支付方式（1）设计费：在乙方提交设计方案并经甲方审核通过后，支付设计费的50%。（2）施工费：在工程进度达到约定的节点，经甲方验收合格后支付相应比例的款项。（3）验收合格后的维护保养费：在冷链物流仓储设施验收合格后，按年支付。（4）其他费用：按照相关法律法规及合同约定支付。7.3支付时间（1）设计费：在乙方提交设计方案并经甲方审核通过后的30个工作日内支付。（2）施工费：在工程进度达到约定的节点，经甲方验收合格后的15个工作日内支付。（3）维护保养费：在冷链物流仓储设施验收合格后的次月15日前支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，确保款项来源合法、合规。（2）乙方应在收到甲方支付的款项后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付乙方款项，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。（2）甲方未能按约定提供必要的施工条件和支持，导致乙方工期延误，应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成冷链物流仓储设施建设，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金。（2）乙方施工质量不符合约定，应承担修复或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按合同总价款的一定比例计算。（2）赔偿金额的支付方式：乙方应在收到甲方通知后的15个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方和乙方的商业秘密；（2）冷链物流仓储设施建设项目的相关技术资料；（3）双方在合作过程中知悉的对方商业计划、财务状况、客户信息等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至冷链物流仓储设施建设项目竣工验收合格后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，保护保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：如罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应相互理解，尽力减少损失。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）因地震导致施工中断；（2）因政策调整导致施工许可无法办理；（3）因恐怖袭击导致施工人员无法到达现场。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同指定的调解人进行调解；（2）仲裁：将争议提交双方约定的仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：将争议提交有管辖权的人民法院进行诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。（2）经双方协商一致，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的合同内容；（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对冷链物流仓储设施建设项目的最终决定权。（2）乙方在建设过程中应遵守国家相关法律法规，并接受甲方的监督管理。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对冷链物流仓储设施建设项目的知识产权。（2）乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得将建设项目的相关技术或信息泄露给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需双方书面同意，并签署书面文件。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题。（2）乙方应按照甲方要求，配合完成相关工作。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议；（2）通过书面文件进行沟通；（3）及时处理对方提出的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本项目的口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.冷链物流仓储设施建设项目的可行性研究报告2.冷链物流仓储设施建设项目的环境影响评价报告3.冷链物流仓储设施建设项目的初步设计方案4.施工图纸及施工图设计文件5.施工单位资质证明文件6.施工人员资格证书7.材料设备采购合同8.施工进度计划9.验收报告10.保密协议11.不可抗力事件证明文件12.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方款项。乙方未按约定时间完成冷链物流仓储设施建设。乙方施工质量不符合约定。未经甲方同意，乙方泄露了建设项目的相关技术或信息。2.违约行为的认定：甲方未按时支付款项，以付款凭证和合同约定为准。乙方未按约定时间完成建设，以施工进度计划和合同约定为准。施工质量不符合约定，以验收报告和合同约定为准。乙方泄露技术或信息，以保密协议和双方确认的证据为准。三、法律名词及解释：1.冷链物流：指在产品