二零二五年度门头房屋租赁合同包含租赁合同变更及通知义务4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度门头房屋租赁合同包含租赁合同变更及通知义务合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同签订地点1.6合同目的第二章房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋配套设施第三章租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3租赁续约第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理第五章租金调整5.1调整原因5.2调整频率5.3调整方式第六章租赁合同变更6.1变更原因6.2变更内容6.3变更程序6.4变更生效第七章通知义务7.1通知方式7.2通知内容7.3通知期限7.4通知责任第八章房屋维护与保养8.1租赁双方责任8.2维修责任8.3房屋损坏赔偿第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点第十一章合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果第十二章合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果第十三章合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：租赁押金收据13.3附件三：其他相关文件第十四章合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案手续14.3合同备案责任合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度门头房屋租赁合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订双方：甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________1.5合同签订地点：_________________1.6合同目的：明确双方在二零二五年度的门头房屋租赁关系，保障双方的合法权益。第二章房屋信息2.1房屋坐落：_________________2.2房屋面积：_________________平方米2.3房屋结构：_________________2.4房屋用途：_________________2.5房屋配套设施：_________________第三章租赁期限3.1租赁起止日期：从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租赁期限：_______年3.3租赁续约：租赁期满前_______日，双方可协商续约事宜。第四章租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整4.2租金支付方式：_________________4.3租金支付时间：每月_______日前4.4逾期支付处理：逾期未支付租金，乙方应向甲方支付_______%的违约金。第五章租金调整5.1调整原因：_________________5.2调整频率：每年_______月调整一次5.3调整方式：根据市场行情及政府相关规定进行调整。第六章租赁合同变更6.1变更原因：_________________6.2变更内容：_________________6.3变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议。6.4变更生效：变更协议签订之日起生效。第七章通知义务7.1通知方式：_________________7.2通知内容：包括但不限于房屋使用情况、维修保养事项、合同变更等。7.3通知期限：应在事前或事发后_______日内通知对方。7.4通知责任：双方应确保通知及时、准确，因通知不及时或错误导致对方损失的，由责任方承担相应责任。第八章房屋维护与保养8.1租赁双方责任：甲方责任：保证房屋及配套设施的完好，提供必要的使用条件。乙方责任：合理使用房屋，爱护房屋及配套设施，保持房屋整洁。8.2维修责任：日常维修：由乙方负责，但涉及房屋主体结构或配套设施的重大维修由甲方负责。8.3房屋损坏赔偿：因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。第九章违约责任9.1违约情形：乙方未按时支付租金；乙方擅自改变房屋用途；乙方损坏房屋或配套设施；乙方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约纠纷解决：双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章争议解决10.1争议解决方式：争议解决方式为协商、调解或诉讼。10.2争议解决程序：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可申请调解或提起诉讼。10.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第十一章合同解除11.1解除条件：出现合同约定的解除条件；一方违约，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除理由。11.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十二章合同终止12.1终止条件：租赁期限届满；合同解除；因不可抗力导致合同无法履行。12.2终止程序：双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。12.3终止后果：合同终止后，乙方应将房屋及配套设施完好地交还甲方。第十三章合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：租赁押金收据13.3附件三：其他相关文件第十四章合同生效与备案14.1合同生效条件：双方签字盖章；支付首期租金；完成房屋交接手续。14.2合同备案手续：双方应在合同签订后_______日内到相关部门备案。14.3合同备案责任：甲方负责办理合同备案手续。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）签字：_____________日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）签字：_____________日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权在租赁期间对房屋进行必要维修，但需提前_______日通知乙方，并确保维修不影响乙方的正常使用。说明：甲方作为出租方，有权维护房屋的完好状态，但需尊重乙方的使用权益，提前通知并尽量减少对乙方的影响。1.2甲方保证房屋符合国家和地方的安全生产、消防、环保等相关规定，如因房屋不符合规定导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。说明：甲方应确保房屋安全，避免因房屋不符合规定而给乙方带来风险和损失。1.3甲方应承担因房屋质量导致乙方损失的维修责任，包括但不限于房屋漏水、地基下沉等。说明：甲方作为出租方，应对房屋质量负责，确保乙方在租赁期间不受房屋质量问题的影响。1.4甲方在租赁期间不得将房屋转租、抵押或用于其他用途，如违反此规定，甲方应承担相应法律责任。说明：甲方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途，以免影响乙方的正常使用。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前_______日通知甲方，并保证装修不影响房屋结构安全。说明：乙方作为承租方，有权对房屋进行必要装修，但需确保装修不损害房屋结构，并获得甲方同意。2.2乙方有权在租赁期间对房屋进行临时性改造，如安装空调、热水器等，但需保证改造不影响房屋安全和消防规定。说明：乙方有权对房屋进行临时性改造，但需遵守相关规定，确保改造合法、安全。2.3乙方在租赁期间如因房屋原因导致人身或财产损失，甲方应承担相应责任。说明：甲方应保证房屋符合安全标准，避免因房屋原因导致乙方遭受损失。2.4乙方有权在租赁期满前_______日提出续租意向，甲方应在收到通知后_______日内给予答复。说明：乙方有权在租赁期满前提出续租意向，甲方应给予合理答复，确保乙方的续租权益。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构在促成双方签订合同时，应保证合同内容真实、合法，并协助双方完成合同签订、备案等相关手续。说明：中介机构应发挥其专业优势，确保合同的真实性和合法性，并协助双方完成合同签订和备案。3.2中介机构在合同签订过程中，应充分了解双方需求，协助双方就合同条款进行协商，确保双方权益得到保障。说明：中介机构应发挥沟通桥梁作用，协助双方达成共识，保障双方权益。3.3中介机构在合同签订后，应密切关注合同履行情况，如发现合同纠纷，应及时介入调解，协助双方解决争议。说明：中介机构在合同履行过程中，应发挥监督作用，及时发现并解决合同纠纷。3.4中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同纠纷，应承担相应责任。说明：中介机构在合同履行过程中，应严格遵守合同约定，如因自身原因导致纠纷，应承担相应责任。3.5中介机构在合同签订及履行过程中，应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。说明：中介机构应遵守职业道德，保护双方商业秘密，确保商业信息安全。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋清单2.租赁押金收据3.房屋维修记录4.租金调整协议5.合同变更协议6.争议解决协议7.房屋交接清单8.中介机构服务协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定的支付时间，若乙方超过规定时间未支付租金，则视为违约。2.违约行为：乙方擅自改变房屋用途。认定：若乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途，则视为违约。3.违约行为：乙方损坏房屋或配套设施。认定：若乙方在使用过程中造成房屋或配套设施的损坏，且未进行修复或赔偿，则视为违约。4.违约行为：甲方未按时进行房屋维修。认定：根据合同约定的维修责任，若甲方未在约定时间内进行维修，则视为违约。5.违约行为：甲方未保证房屋符合安全、消防、环保等相关规定。认定：若房屋不符合相关安全、消防、环保规定，导致乙方遭受损失，则视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋提供给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方拖延支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出催款通知，若乙方仍不支付，可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：房屋维修不及时。解决办法：甲方应及时进行房屋维修，如因特殊情况无法及时维修，应向乙方说明原因，并协商解决方案。3.问题：房屋损坏严重。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行修复或赔偿。4.问题：合同变更难以达成一致。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可寻求中介机构或法律途径解决。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业出租门头房屋给个人或企业使用。3.适用于租赁双方在合同中约定租赁合同变更及通知义务的合同。4.适用于涉及第三方中介机构参与租赁交易的合同。全文完。二零二五年度门头房屋租赁合同包含租赁合同变更及通知义务1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于____________________的门头房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方门头房屋事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁过程中各自的权利与义务，确保租赁关系的稳定，实现双方利益的最大化。三、定义与解释3.1专业术语：1.门头房屋：指位于____________________的，具有独立出入口的房屋。2.租赁期限：指乙方承租甲方门头房屋的起始日至终止日的期间。3.2关键词解释：1.租赁费用：指乙方支付给甲方的租金，包括但不限于水、电、暖等费用。2.租赁用途：指乙方租赁门头房屋的用途，包括但不限于商业、办公等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及各项费用。2.甲方有权对乙方租赁门头房屋的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用门头房屋。3.甲方有义务在租赁期限内保持门头房屋的完好，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用门头房屋，并享有租赁期限内的使用权。2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的维修服务。3.乙方有义务按照合同约定支付租金及各项费用。4.乙方有义务按照约定用途使用门头房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方位于____________________的门头房屋。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定的时间、地点支付租金及各项费用。2.甲方应按照合同约定提供必要的维修服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.乙方违约，甲方有权解除合同；3.甲方违约，乙方有权解除合同。6.3终止程序：1.合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；2.合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将门头房屋退还甲方；2.合同终止后，甲乙双方应按照约定结算租金及各项费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：指乙方按约定支付给甲方的基本租金，用于租赁门头房屋的使用权。2.保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额，合同终止时无违约情形下退还。3.公用事业费：指乙方在租赁期间产生的水电费、物业管理费、取暖费等。4.其他费用：指合同约定外的其他费用，如维修费用等。7.2支付方式：1.银行转账：乙方将租金及各项费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方在约定的支付时间，将租金及各项费用以现金形式支付给甲方。7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.公用事业费：乙方应于每月____日前支付当月产生的公用事业费。3.其他费用：根据合同约定或实际产生费用情况支付。7.4支付章件：1.甲方应在收到乙方支付的租金及各项费用后，出具相应的收据或付款证明。2.乙方应在支付费用后，保存相关支付凭证以备查验。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照约定提供符合使用要求的门头房屋，应承担违约责任，退还乙方已支付的全部租金及费用。2.甲方未能按时维修门头房屋，导致乙方使用不便，应承担相应维修责任或赔偿乙方损失。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金及各项费用，应承担违约责任，向甲方支付违约金。2.乙方擅自改变门头房屋结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金：根据双方约定或实际情况，按租金的一定比例计算。2.赔偿金额：根据实际损失计算，包括但不限于维修费用、修复费用等。3.赔偿方式：违约方应按约定或法律规定的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方门头房屋的具体位置、面积、结构等信息。2.双方在履行合同过程中涉及的商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：本保密条款自合同签订之日起____年内有效。9.3保密履行方式：1.双方均应严格遵守本保密条款，不得向任何第三方泄露保密内容。2.任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、战争、疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，可根据实际情况调整履行方式或解除合同。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害导致门头房屋损毁。2.政府征收、拆迁导致门头房屋无法使用。3.疫情等社会异常事件导致乙方无法正常经营。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商期限：自争议发生之日起____日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。2.诉讼或仲裁费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务全部或部分转让给第三方。2.经甲方同意，乙方可以将本合同项下的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方租赁门头房屋用于违法活动。2.乙方租赁门头房屋违反国家法律法规或政策规定。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对门头房屋的所有权，乙方仅获得租赁期间的使用权。2.甲方保留对门头房屋的维修、保养、更新等权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在租赁期限内，因国家政策、城市规划等原因对门头房屋进行必要的调整、改造或拆除的权利。2.甲方保留在紧急情况下，进入乙方租赁的门头房屋进行必要检查或维修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同冲突时，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护门头房屋的正常使用。2.双方应相互提供必要的协助，确保合同履行。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定，及时沟通，解决租赁过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定，共同承担因不可抗力等因素导致的损失。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与其他文件无关联，不构成任何其他协议或合同。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。2.本合同增减条款，需经甲乙双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（签字或盖章）____________________日期：____________________见证人（如有）：（签字或盖章）____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的门头房屋产权证明文件。2.乙方提供的身份证明文件。3.双方协商一致的其他书面文件。4.租赁房屋的平面图、照片等资料。5.支付凭证、收据等财务文件。6.不可抗力事件的证明文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供符合使用要求的门头房屋。b.未按时维修门头房屋，导致乙方使用不便。c.违反国家政策、城市规划等原因对门头房屋进行不必要的调整、改造或拆除。乙方违约：a.未按时支付租金及各项费用。b.擅自改变门头房屋结构或用途。c.租赁门头房屋用于违法活动。2.违约行为的认定：违约行为的认定需依据合同约定、法律法规及双方协商一致的原则进行。甲方或乙方可向对方发出违约通知，要求其改正违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容、保密期限和保密履行方式等条款。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.修改和补充：指在合同履行过程中，双方对合同内容进行修改或补充的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供符合使用要求的门头房屋。解决办法：乙方有权要求甲方提供符合要求的房屋，并可要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按时支付租金及各项费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金及费用，并可要求乙方承担违约责任。3.问题：门头房屋出现损坏，甲方未及时维修。解决办法：乙方有权要求甲方进行维修，并可要求甲方承担维修费用。4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应根据实际情况调整履行方式或解除合同，互不承担责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：____________________2.第三方合同主体地址：____________________3.第三方合同主体联系人：__________________4.第三方合同主体联系电话：________________5.第三方责任：a.第三方负责对租赁房屋进行装修、装饰及设备的安装和调试。6.第三方权利：a.第三方有权在甲方授权下，对租赁房屋进行必要的修缮和改善。b.第三方有权获取租赁房屋的装修、装饰及设备的相关费用。7.第三方义务：a.第三方应遵守合同约定，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。b.第三方应按照甲方的要求，对租赁房屋进行日常维护和管理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用要求的门头房屋。b.乙方有权在租赁期间内，根据经营需要调整门头房屋的内部布局。2.乙方利益条款：a.甲方应保障乙方的合法经营权，不得干涉乙方正常的经营活动。b.甲方应协助乙方解决因租赁房屋而产生的相关问题。3.甲方的违约及限制条款：a.若甲方未能按时提供符合使用要求的门头房屋，应向乙方支付违约金。b.甲方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，否则应承担违约责任。c.甲方不得无理拒绝乙方调整门头房屋内部布局的合理要求。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：a.甲方有权对乙方租赁门头房屋的使用情况进行监督。b.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及各项费用。2.甲方的利益条款：a.甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。b.甲方有权在合同约定的条件下，对租赁房屋进行必要的调整和改造。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按时支付租金及各项费用，应向甲方支付违约金。b.乙方擅自改变门头房屋的结构和用途，应承担违约责任。c.乙方在租赁期间，不得从事违法活动，否则应承担相应法律责任。全文完。二零二五年度门头房屋租赁合同包含租赁合同变更及通知义务2本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2行业规定1.3当地政策2.合同双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式5.4逾期支付处理6.房屋使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3房屋维护责任7.租金调整7.1调整条件7.2调整方式7.3调整通知8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更内容9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.合同解除及终止14.1解除条件14.2解除程序14.3解除通知第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规1.2遵循国家及地方有关租赁房屋的规范性文件1.3参照行业标准及规范2.合同双方基本信息2.1出租方：姓名/名称：____________________，身份证号/营业执照号：____________________2.2承租方：姓名/名称：____________________，身份证号/营业执照号：____________________3.房屋基本情况3.1房屋位置：____________________3.2房屋面积：____________________平方米3.3房屋结构：____________________3.4房屋设施：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁结束日期：____________________4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，并达成书面协议5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币____________________元/月5.2租金支付时间：每月____________________日前支付5.3支付方式：____________________5.4逾期支付处理：逾期支付租金，每日应向出租方支付____________________元的滞纳金6.房屋使用及维护6.1使用范围：承租方仅限于____________________用途使用房屋6.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修6.3房屋维护责任：____________________7.租金调整7.1调整条件：根据____________________（如物价指数、市场行情等）变动，租金可按____________________比例调整7.2调整方式：调整后的租金于____________________日前书面通知承租方7.3调整通知：出租方应在调整租金前____________________日书面通知承租方8.合同变更8.1变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需变更，双方应协商一致8.2变更程序：变更合同应书面进行，由双方签字或盖章确认，并注明变更日期8.3变更内容：包括但不限于租赁期限、租金、房屋用途、使用范围等9.合同解除9.1.1出租方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定9.1.2承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过一个月9.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途9.1.4承租方未按约定使用房屋，造成出租方财产损失9.1.5因不可抗力导致合同无法履行9.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并注明解除日期9.3解除通知：解除合同的通知应在解除条件成就后____________________日内送达对方10.违约责任10.1.1未按约定支付租金10.1.2擅自改变房屋结构或用途10.1.3未按约定使用房屋10.1.4其他违反合同约定的行为10.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失10.3违约赔偿：赔偿金额根据损失情况由双方协商确定，协商不成可依法诉讼解决11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：无12.其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.2通知方式：书面通知，可采用挂号信、快递、电子邮件等方式12.3合同附件：合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋现状描述等13.合同生效13.1生效条件：双方签字或盖章后，本合同自双方签字或盖章之日起生效13.2生效日期：____________________14.合同解除及终止14.1解除条件：同第九条14.2解除程序：同第九条14.3解除通知：同第九条14.4合同终止：合同解除或终止后，双方应按照约定办理房屋交还手续，并结清相关费用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方指介入本合同履行过程中的中介机构、担保机构、评估机构、法律服务提供者等非合同双方的其他主体。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并在合同履行过程中遵守相关法律法规。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，其责任限额不得超过合同总金额的百分之五。15.2.2第三方因一般过失造成的损失，其责任限额不得超过合同总金额的百分之三。15.3第三方的职责15.3.1中介机构：负责提供信息、沟通协调、协助谈判等服务，其责任是确保双方信息对称，促成合同订立和履行。15.3.2担保机构：提供担保服务，保证租赁双方权益，其责任是确保租金和押金的安全，并在违约情况下承担相应的赔偿责任。15.3.3评估机构：对房屋价值进行评估，其责任是提供客观、公正的评估结果。15.3.4法律服务提供者：提供法律咨询、起草合同等服务，其责任是确保合同条款的合法性和有效性。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求租赁双方提供必要的资料和证明，以便其履行职责。15.4.2第三方有权在合同履行过程中对租赁双方的行为进行监督。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与出租方的关系：第三方作为服务提供者，其行为受出租方委托，但不代表出租方。15.5.2第三方与承租方的关系：第三方作为服务提供者，其行为受承租方委托，但不代表承租方。15.5.3第三方与合同双方的关系：第三方在合同履行过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。15.6第三方介入的额外条款及说明15.6.1第三方介入的程序：任何一方在需要第三方介入时，应提前向对方书面通知，并说明第三方介入的具体事宜。15.6.2第三方介入的费用：第三方介入的费用由相关方承担，具体费用由双方在合同中约定或另行协商确定。15.6.3第三方介入的效力：第三方介入后，其行为对合同双方具有约束力，但不得违反合同约定和法律法规。15.7第三方介入的变更及解除15.7.1变更：如需变更第三方介入的安排，任何一方均有权提出，经双方协商一致后，可以变更。15.7.2解除：如第三方介入出现违约行为，任何一方均有权解除与第三方的协议，并要求其承担相应的责任。15.8第三方的责任追究15.8.1第三方违反合同约定或法律法规，导致合同双方遭受损失的，应当依法承担赔偿责任。15.8.2第三方责任的追究，应当通过法律途径进行，包括但不限于仲裁和诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等基本情况。说明：租赁清单作为合同附件，用于确认房屋的具体状况。2.房屋现状描述要求：对房屋的现有状况进行描述，包括装修、家具、电器等。说明：现状描述用于双方确认房屋交付时的状态，作为后续维修和赔偿的依据。3.租赁保证金收据要求：租赁保证金收据应载明保证金金额、支付日期、收款人等信息。说明：收据作为合同附件，证明租赁保证金已实际交付。4.租金支付凭证要求：租金支付凭证应载明支付金额、支付日期、收款人等信息。说明：支付凭证作为合同附件，证明租金已实际支付。5.合同变更协议要求：变更协议应载明变更内容、变更日期、双方签字或盖章。说明：变更协议作为合同附件，证明双方已就合同变更达成一致。6.解除合同协议要求：解除协议应载明解除原因、解除日期、双方签字或盖章。说明：解除协议作为合同附件，证明双方已就合同解除达成一致。7.不可抗力证明要求：不可抗力证明应载明不可抗力事件的发生时间、地点、影响等。说明：不可抗力证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。8.第三方介入协议要求：介入协议应载明第三方介入的具体事宜、费用、责任等。说明：介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入的条款。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____________________元的滞纳金。示例：承租方应于每月5日前支付租金，若未按时支付，则每逾期一日需支付50元滞纳金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或影响房屋安全，应承担修复费用和赔偿责任。示例：承租方未经出租方同意，擅自将房屋隔断，导致房屋结构受损，需承担修复费用。3.未按约定使用房屋责任认定：承租方未按约定使用房屋，造成房屋损坏或影响房屋安全，应承担修复费用和赔偿责任。示例：承租方在房屋内进行违法活动，导致房屋损坏，需承担修复费用。4.违反合同约定的其他行为责任认定：承租方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况进行责任认定，并承担相应的赔偿责任。示例：承租方未经出租方同意，将房屋转租，违反合同约定，需承担违约责任。5.出租方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定责任认定：出租方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定，应承担修复费用和赔偿责任。示例：出租方提供的房屋存在严重质量问题，影响承租方正常使用，出租方需承担修复费用。全文完。二零二五年度门头房屋租赁合同包含租赁合同变更及通知义务3本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁用途2.租赁合同变更2.1变更条件2.2变更程序2.3变更内容2.4变更通知2.5变更生效3.租赁合同解除3.1解除条件3.2解除程序3.3解除通知3.4解除生效4.租赁合同续签4.1续签条件4.2续签程序4.3续签内容4.4续签通知4.5续签生效5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还程序6.房屋维护及修缮6.1房屋维护责任6.2房屋修缮责任6.3维修费用承担6.4维修通知7.附属设施及设备7.1附属设施及设备清单7.2设备使用规定7.3设备维护责任7.4设备损坏赔偿8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算8.4违约争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序10.4合同终止通知11.其他约定11.1合同附件11.2通知方式11.3合同份数11.4合同解释12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人身份证明12.4签署文件13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁登记证明13.3其他相关文件14.合同备案14.1备案机构14.2备案程序14.3备案费用14.4备案期限第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：具体地址1.2.2房屋结构：砖混结构/钢结构等1.2.3房屋面积：平方米1.2.4房屋用途：商业/居住等1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：2005年1月1日1.3.2租赁终止日期：2005年12月31日1.3.3租赁期限为：12个月1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：人民币______元整1.4.2租金支付方式：每月支付，支付日期为每月______日1.5租赁用途1.5.1乙方租赁该房屋的用途为：______1.5.2乙方不得将房屋用于：______2.租赁合同变更2.1变更条件2.1.1任何一方提出变更租赁合同，需提前______个月书面通知对方2.1.2变更内容应包括但不限于：租金、租赁期限、房屋用途等2.2变更程序2.2.1双方就变更事项达成一致意见后，应签订书面变更协议2.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效2.3变更内容2.3.1租金调整：______2.3.2租赁期限调整：______2.3.3房屋用途调整：______2.4变更通知2.4.1任何一方提出变更租赁合同，应在______日内以书面形式通知对方2.5变更生效2.5.1变更协议签订后，双方应按照变更协议的内容履行各自的权利和义务3.租赁合同解除3.1解除条件3.1.1甲方因房屋自身原因无法继续出租的3.1.2乙方严重违反租赁合同约定的3.1.3因不可抗力导致租赁合同无法继续履行的3.2解除程序3.2.1双方协商一致解除租赁合同的，应签订书面解除协议3.2.2一方单方面解除租赁合同的，应提前______个月书面通知对方3.3解除通知3.3.1解除租赁合同的通知应采用书面形式3.3.2解除通知应在______日内送达对方3.4解除生效3.4.1解除协议签订后，双方应按照解除协议的内容终止租赁关系4.租赁合同续签4.1续签条件4.1.1双方均同意续签租赁合同的4.2续签程序4.2.1双方应在租赁期限届满前______个月协商续签事宜4.2.2续签内容应包括但不限于：租金、租赁期限、房屋用途等4.3续签内容4.3.1租金：______4.3.2租赁期限：______4.3.3房屋用途：______4.4续签通知4.4.1双方应在______日内以书面形式通知对方续签意向4.5续签生效4.5.1续签协议签订后，双方应按照续签协议的内容继续履行租赁合同5.租赁保证金5.1保证金金额5.1.1保证金金额为：人民币______元整5.2保证金支付方式5.2.1保证金应在签订本合同之日起______日内一次性支付5.3保证金退还条件5.3.1租赁期满，乙方按照租赁合同约定履行完毕各项义务的5.3.2乙方提前解除租赁合同的，应提前______个月书面通知甲方5.4保证金退还程序5.4.1保证金退还应在租赁期满后______日内办理5.4.2乙方应提供相关凭证，证明已履行完毕各项义务6.房屋维护及修缮6.1房屋维护责任6.1.1甲方负责房屋的日常维护和修缮6.1.2乙方在使用过程中对房屋造成的损坏，应负责修复或赔偿6.2房屋修缮责任6.2.1修缮费用由造成损坏的一方承担6.2.2修缮应在______日内完成6.3维修费用承担6.3.1甲方负责房屋主体结构、基础设施的维修费用6.3.2乙方负责房屋内部设施的维修费用6.4维修通知6.4.1任何一方需要进行维修的，应提前______日以书面形式通知对方7.附属设施及设备7.1附属设施及设备清单7.1.1附属设施及设备清单如下：设备1：______设备2：______设备3：______7.2设备使用规定7.2.1乙方应按照设备使用说明书和操作规程使用设备7.2.2乙方不得擅自拆卸、改装或转让设备7.3设备维护责任7.3.1甲方负责设备的日常维护和保养7.3.2乙方在使用过程中对设备造成的损坏，应负责修复或赔偿7.4设备损坏赔偿7.4.1乙方造成的设备损坏，应按照设备原值或评估价值进行赔偿8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金的8.1.2乙方违反租赁合同约定的使用用途的8.1.3乙方擅自改变房屋结构或用途的8.1.4乙方损坏房屋或附属设施设备的8.1.5甲方未按约定提供房屋或设施的8.1.6任何一方未按约定履行通知义务的8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等8.3违约赔偿计算8.3.1违约金按每日租金的______%计算8.3.2损失赔偿按实际损失计算，包括但不限于维修费用、修复费用等8.4违约争议解决8.4.1双方应友好协商解决违约争议8.4.2如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1本合同争议应通过友好协商解决9.2争议解决机构9.2.1如协商不成，任何一方均可向房屋所在地仲裁委员会申请仲裁9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行9.4争议解决费用9.4.1仲裁费用由败诉方承担，仲裁委员会另有规定的除外10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2合同解除10.3合同终止程序10.3.1双方应按照合同约定办理合同终止手续10.4合同终止通知10.4.1合同终止前，双方应以书面形式通知对方11.其他约定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、附属设施及设备清单等11.2通知方式11.2.1通知应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱11.3合同份数11.3.1本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份11.4合同解释11.4.1本合同条款的解释以中文为准12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同于2005年______月______日签署12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为：______12.3签署人身份证明12.3.1甲方签署人：______，身份证号码：______12.3.2乙方签署人：______，身份证号码：______12.4签署文件12.4.1双方签署人应出示有效身份证件，并在合同上签字或盖章13.合同附件13.1房屋租赁合同13.1.1房屋租赁合同13.2房屋租赁登记证明13.2.1房屋租赁登记证明复印件13.3其他相关文件13.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件14.合同备案14.1备案机构14.1.1房屋所在地房产管理部门14.2备案程序14.2.1双方应在签订本合同之日起______日内向备案机构办理备案手续14.3备案费用14.3.1备案费用按照备案机构的规定执行14.4备案期限14.4.1本合同备案期限为______年第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方要求第三方提供专业服务的，如房屋评估、法律咨询等；15.2.2甲方或乙方在履行本合同过程中，因不可抗力等原因需要第三方协助的；15.2.3争议解决过程中，双方同意由第三方介入的。15.