2025年度房产交易佣金合同范本7篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产交易佣金合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产交易基本情况2.1房产基本信息2.2交易价格及支付方式2.3交易时间及流程3.佣金费用及支付3.1佣金费用计算方式3.2佣金支付时间及方式3.3佣金调整及退还4.保密条款4.1保密内容4.2保密期限4.3违约责任5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.其他约定8.1通知方式8.2合同生效8.3合同附件9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的责任10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的责任11.合同解除后的处理11.1房产交付11.2佣金结算11.3其他事项12.合同解除后的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除后的责任承担13.1违约责任13.2违约赔偿13.3其他责任14.合同解除后的其他事项14.1合同解除后的通知14.2合同解除后的档案保存14.3合同解除后的其他事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：1.2乙方（中介方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：2.房产交易基本情况2.1房产基本信息：房产地址：房产类型：房产面积：房产产权：房产现状：2.2交易价格及支付方式：交易价格：人民币_____万元整支付方式：_____（一次性支付、分期支付等）首付款：人民币_____万元整，支付时间：_____尾款支付时间：_____2.3交易时间及流程：交易时间：_____交易流程：签订合同、支付首付款、办理过户手续、支付尾款、房产交付3.佣金费用及支付3.1佣金费用计算方式：佣金比例为交易价格的_____%佣金金额：人民币_____万元整3.2佣金支付时间及方式：佣金支付时间：交易完成后____日内支付方式：_____（银行转账、现金等）3.3佣金调整及退还：佣金不因交易价格调整而变动如因乙方原因导致交易失败，乙方应退还甲方已支付的佣金4.保密条款4.1保密内容：房产交易价格交易双方个人信息交易过程中的商业秘密4.2保密期限：保密期限为合同签订之日起____年4.3违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失5.争议解决5.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议如协商不成，提交_____仲裁委员会仲裁5.2争议解决机构：争议解决机构为_____仲裁委员会5.3争议解决程序：争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行6.合同解除6.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内未纠正的发生不可抗力事件，导致合同无法履行的6.2合同解除程序：解除合同的一方应书面通知另一方双方应在接到解除通知后____日内办理合同解除手续6.3合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务因解除合同造成的损失，由责任方承担7.违约责任7.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务任何一方提供虚假信息导致交易失败的7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失违约方应支付违约金，违约金金额为_____（具体金额）7.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过交易价格的_____%8.其他约定8.1通知方式：甲方：邮寄至甲方地址，或通过甲方提供的电子邮箱发送乙方：邮寄至乙方地址，或通过乙方提供的电子邮箱发送通知送达日期以实际收到日期为准8.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产买卖合同、房产证复印件、身份证复印件等9.合同解除与终止9.1合同解除条件：在合同履行期间，如遇法律法规变更，导致合同无法继续履行的双方协商一致决定解除合同的9.2合同终止条件：合同约定的交易完成，且佣金支付完毕合同因解除而终止9.3合同解除与终止后的责任：合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务10.合同变更10.1合同变更条件：双方协商一致，认为有必要变更合同内容的10.2合同变更程序：变更内容应以书面形式提出，经双方签字（或盖章）后生效10.3合同变更后的责任：合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务11.合同解除后的处理11.1房产交付：房产交付时间：_____房产交付地点：_____房产交付条件：_____11.2佣金结算：佣金结算时间：房产交付后____日内佣金结算方式：_____11.3其他事项：双方应妥善处理合同解除后的其他事宜，包括但不限于税费承担、违约责任等12.合同解除后的争议解决12.1争议解决方式：同第五条“争议解决”中的约定12.2争议解决机构：同第五条“争议解决”中的约定12.3争议解决程序：同第五条“争议解决”中的约定13.合同解除后的责任承担13.1违约责任：同第七条“违约责任”中的约定13.2违约赔偿：同第七条“违约责任”中的约定13.3其他责任：因合同解除产生的其他责任，由责任方承担14.合同解除后的其他事项14.1合同解除后的通知：合同解除后，双方应立即以书面形式通知对方14.2合同解除后的档案保存：双方应妥善保存合同及相关文件，以备日后查询14.3合同解除后的其他事项：双方应按照法律法规和合同约定，处理合同解除后的其他事宜第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义：本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同交易或与本合同交易相关的任何个人或机构。1.2第三方介入条件：第三方介入必须经甲乙双方书面同意。第三方介入应具备相应的资质和能力，能够为交易提供必要的支持和服务。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过其承诺的赔偿金额。第三方承诺的赔偿金额应在合同中明确约定。3.第三方权利义务3.1第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。3.2第三方义务：第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方应确保其提供的服务或意见符合法律法规和行业规范。4.第三方介入的程序4.1第三方介入申请：第三方需向甲乙双方提交书面申请，说明介入的原因、目的和预期效果。4.2第三方介入同意：甲乙双方应在收到第三方介入申请后____日内，书面同意或拒绝第三方的介入申请。如甲乙双方同意第三方介入，应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。5.第三方介入后的合同变更5.1合同变更：第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行必要的变更。合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订补充协议。5.2变更后的责任划分：合同变更后的责任划分，按照变更后的补充协议执行。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式，同本合同第五条“争议解决”中的约定。6.2争议解决机构：第三方介入后的争议解决机构，同本合同第五条“争议解决”中的约定。6.3争议解决程序：第三方介入后的争议解决程序，同本合同第五条“争议解决”中的约定。7.第三方介入后的合同解除与终止7.1合同解除与终止条件：第三方介入后，合同解除与终止的条件，同本合同第六条“合同解除”中的约定。7.2合同解除与终止程序：第三方介入后的合同解除与终止程序，同本合同第六条“合同解除”中的约定。8.第三方介入后的责任承担8.1责任承担原则：第三方介入后的责任承担，应遵循过错责任原则。第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。8.2责任承担方式：第三方承担赔偿责任的方式，包括但不限于：约定的赔偿金额修复、更换受损财产支付违约金恢复原状9.第三方介入后的其他事项9.1第三方介入后的费用承担：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。9.2第三方介入后的档案保存：第三方介入产生的相关文件，由甲乙双方共同保存。9.3第三方介入后的其他事项：第三方介入后的其他事项，双方应友好协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含房产基本信息、交易价格、支付方式、双方权利义务等内容。附件说明：是本合同的基础，明确了房产交易的具体内容和双方的权利义务。2.房产证复印件详细要求：提供房产证的原件或复印件，确保房产证的合法性和有效性。附件说明：作为房产产权的证明，是交易合法性的重要依据。3.身份证复印件详细要求：提供甲乙双方身份证的原件或复印件，确保双方的合法身份。附件说明：作为个人身份的证明，是合同有效性的基础。4.房产评估报告详细要求：如涉及房产评估，需提供第三方出具的房产评估报告。5.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。附件说明：证明交易过程中税费已按规定缴纳，确保交易的合法性。6.房产过户手续办理凭证详细要求：提供房产过户手续的办理凭证，如房产证过户登记证明等。附件说明：证明房产已过户至买方名下，是交易完成的标志。7.佣金支付凭证详细要求：提供佣金支付的相关凭证，如银行转账记录等。附件说明：证明佣金已支付，是中介方提供服务后的报酬证明。8.其他相关文件详细要求：根据交易需要，提供其他相关文件，如贷款合同、担保合同等。附件说明：根据具体交易情况，补充必要的附件，确保交易的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房款责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方应于2025年6月30日前支付房款，如未按时支付，则每日向乙方支付相当于房款总额0.1%的滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房产过户手续责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方应于2025年6月30日前办理房产过户手续，如未按时办理，则每日向甲方支付相当于房产交易价格0.2%的违约金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：泄露甲方或乙方的商业秘密责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方的损失。示例说明：乙方在合同履行期间泄露甲方客户的个人信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方客户的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供专业意见或服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方在提供房产评估服务时，未提供准确的评估报告，导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度房产交易佣金合同范本1合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二章合同标的2.1房产基本信息2.2交易类型2.3交易价格第三章佣金费用3.1佣金比例3.2佣金计算方式3.3佣金支付方式第四章交易流程4.1交易准备4.2签订买卖合同4.3产权过户4.4交易款项支付4.5交易完成第五章保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任第六章违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3第三方违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效后义务第十章合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的效力第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1附件一：房产买卖合同12.2附件二：佣金支付凭证12.3附件三：其他相关文件第十三章合同份数13.1合同份数13.2份数效力第十四章其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同解释14.4合同签署日期合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：第二章合同标的2.1房产基本信息房产地址：房产面积：房产类型：房产产权性质：2.2交易类型交易类型：2.3交易价格交易总价：交易价格支付方式：第三章佣金费用3.1佣金比例佣金比例：3.2佣金计算方式佣金计算方式：3.3佣金支付方式佣金支付方式：第四章交易流程4.1交易准备交易准备事项：4.2签订买卖合同买卖合同签订时间：4.3产权过户产权过户时间：4.4交易款项支付交易款项支付时间：4.5交易完成交易完成时间：第五章保密条款5.1保密内容保密内容：5.2保密期限保密期限：5.3违约责任违约责任：第六章违约责任6.1甲方违约责任甲方违约责任：6.2乙方违约责任乙方违约责任：6.3第三方违约责任第三方违约责任：第七章争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：7.2争议解决机构争议解决机构：7.3争议解决费用争议解决费用：第八章合同解除8.1合同解除条件合同解除条件：8.2合同解除程序合同解除程序：8.3合同解除后的处理合同解除后的处理：第九章合同生效9.1合同生效条件合同生效条件：9.2合同生效时间合同生效时间：9.3合同生效后义务合同生效后义务：第十章合同变更10.1合同变更条件合同变更条件：10.2合同变更程序合同变更程序：10.3合同变更后的效力合同变更后的效力：第十一章合同终止11.1合同终止条件合同终止条件：11.2合同终止程序合同终止程序：11.3合同终止后的处理合同终止后的处理：第十二章合同附件12.1附件一：房产买卖合同12.2附件二：佣金支付凭证12.3附件三：其他相关文件第十三章合同份数13.1合同份数合同份数：13.2份数效力份数效力：第十四章其他约定14.1不可抗力不可抗力：14.2法律适用法律适用：14.3合同解释合同解释：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款a.甲方有权决定交易价格、交易类型等关键交易条件；b.甲方有权指定交易流程中的关键环节，如房产评估、贷款申请等；c.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和指导。1.2甲方责任条款a.甲方应保证所提供房产信息的真实、准确、完整；b.甲方应配合乙方完成交易流程中的各项手续；c.甲方应承担因自身原因导致交易失败的责任。1.3甲方违约责任条款a.甲方未按时支付佣金，应向乙方支付违约金；b.甲方未履行交易承诺，导致交易失败，应赔偿乙方因此遭受的损失；c.甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款a.乙方有权对甲方提供的房产信息进行核实；b.乙方有权对交易流程中的各个环节进行监督和指导；c.乙方有权根据市场情况调整佣金比例。2.2乙方责任条款a.乙方应保证提供的服务符合行业规范和法律法规；b.乙方应积极协助甲方完成交易流程；c.乙方应保守甲方商业秘密。2.3乙方违约责任条款a.乙方未按时完成交易流程，应向甲方支付违约金；b.乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；c.乙方未履行服务承诺，导致交易失败，应赔偿甲方因此遭受的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款a.第三方中介的名称、地址、联系方式；b.第三方中介的职责范围；c.第三方中介的佣金比例及支付方式。3.2第三方中介责任条款a.第三方中介应保证提供的服务符合行业规范和法律法规；b.第三方中介应积极协助甲方和乙方完成交易流程；c.第三方中介应保守甲方和乙方的商业秘密。3.3第三方中介违约责任条款a.第三方中介未按时完成交易流程，应向甲方和乙方支付违约金；b.第三方中介泄露甲方和乙方商业秘密，应承担相应的法律责任；c.第三方中介未履行服务承诺，导致交易失败，应赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房产买卖合同2.附件二：佣金支付凭证3.附件三：其他相关文件（如房产评估报告、贷款申请表等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付佣金；b.甲方未履行交易承诺，导致交易失败；c.甲方泄露乙方商业秘密；d.乙方未按时完成交易流程；e.乙方泄露甲方商业秘密；f.乙方未履行服务承诺，导致交易失败；g.第三方中介未按时完成交易流程；h.第三方中介泄露甲方和乙方商业秘密；i.第三方中介未履行服务承诺，导致交易失败。2.违约行为的认定：a.违约行为的发生，需有充分的证据证明；b.违约行为的认定，需根据合同条款及相关法律法规进行；c.双方应友好协商解决违约行为，协商不成时，可依法向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.保密条款：指双方在合同中约定，对合同内容、交易信息等保密的条款。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的民事责任。3.不可抗力：指因自然灾害、社会事件等原因，导致合同无法履行的情况。4.争议解决：指双方在合同履行过程中，因合同条款产生争议时的解决方式。5.合同生效：指合同双方达成一致，合同开始产生法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方无法按时履行合同义务。解决办法：双方应友好协商，制定合理的解决方案，必要时可寻求第三方调解。2.问题：交易过程中出现意外情况，如政策变动、市场波动等。解决办法：双方应密切关注市场动态，及时调整交易策略，确保合同履行。3.问题：第三方中介未履行职责。解决办法：双方可要求第三方中介承担相应的违约责任，或更换中介。五、所有应用场景：1.适用于房产交易中的佣金支付合同；2.适用于房产交易中介服务合同；3.适用于第三方中介参与房产交易的服务合同。全文完。2025年度房产交易佣金合同范本3本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则2.合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属4.佣金事项4.1佣金标准4.2佣金支付方式4.3佣金支付时间5.服务内容5.1甲方委托事项5.2乙方服务内容6.服务期限6.1合同生效日期6.2合同终止日期7.知识产权保护7.1房产信息保密7.2知识产权归属8.保密条款8.1保密范围8.2保密义务9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.合同主体2.1甲方信息甲方（委托人）名称：__________甲方（委托人）地址：__________甲方（委托人）法定代表人：__________2.2乙方信息乙方（受托人）名称：__________乙方（受托人）地址：__________乙方（受托人）法定代表人：__________3.房产信息3.1房产基本情况房产名称：__________房产地址：__________房产面积：__________房产用途：__________3.2房产权属房产证号：__________房产产权人：__________4.佣金事项4.1佣金标准佣金比例为房产成交价的________%4.2佣金支付方式佣金支付方式为__________4.3佣金支付时间佣金支付时间为房产成交后________日内5.服务内容5.1甲方委托事项（1）协助甲方寻找合适的购房客户；（2）协助甲方与购房客户进行谈判；（3）协助甲方签订房产买卖合同；（4）协助甲方办理房产过户手续。5.2乙方服务内容（1）在合同有效期内，积极寻找合适的购房客户；（2）与购房客户进行有效沟通，促成交易；（3）协助甲方签订房产买卖合同；（4）协助甲方办理房产过户手续；（5）在交易过程中，保持与甲方的及时沟通。6.服务期限6.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止日期本合同服务期限为自合同生效之日起________日内。7.知识产权保护7.1房产信息保密乙方在合同履行过程中，对甲方提供的房产信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。7.2知识产权归属本合同中涉及的房产信息、交易信息等知识产权归甲方所有，乙方在合同履行过程中获取的相关信息，不得用于其他商业目的。8.保密条款8.1保密范围（1）本合同的条款及履行情况；（2）甲方提供的房产信息、交易信息；（3）乙方在履行合同过程中获取的甲方商业秘密；（4）双方约定应保密的其他信息。8.2保密义务双方对本合同项下保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付佣金总额的________%。9.2乙方违约责任若乙方未按约定履行服务义务，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为________仲裁委员会。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）法律法规规定应当解除合同的情形；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前________日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。12.合同生效与修改12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同修改程序对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定条款本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。14.合同附件14.1合同附件清单（1）房产买卖合同；（2）房产过户手续相关文件；（3）双方协商一致的其他文件。14.2附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与房产交易活动并提供相关服务的主体，包括但不限于但不限于评估机构、测绘机构、律师事务所、会计师事务所、金融服务机构等。15.2第三方介入方式（1）甲乙双方共同委托第三方提供专业服务；（2）甲乙双方在交易过程中自行选择第三方提供相关服务；（3）法律法规或政策要求必须引入第三方服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任范围第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的服务瑕疵或违约行为，应承担相应的民事责任。15.3.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为________元人民币；（2）如第三方责任导致甲方或乙方遭受的损失超过责任限额，甲方或乙方有权向第三方要求全额赔偿。15.4第三方权利（1）第三方有权根据其专业知识和行业标准提供独立、客观的服务；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和文件；（3）第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分第三方对甲方承担的服务责任，由甲方直接向第三方提出，第三方应向甲方负责。15.5.2第三方与乙方的划分第三方对乙方承担的服务责任，由乙方直接向第三方提出，第三方应向乙方负责。15.5.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方共同承担的服务责任，由甲乙双方共同向第三方提出，第三方应向甲乙双方共同负责。16.第三方介入的合同效力16.1第三方介入不影响本合同的效力第三方介入不影响本合同的效力，本合同对甲乙双方仍有约束力。16.2第三方介入的合同变更如第三方介入导致本合同条款需要变更的，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。17.第三方介入的费用承担17.1第三方费用第三方提供服务的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并支付给第三方。17.2第三方费用支付方式第三方费用的支付方式为__________。17.3第三方费用支付时间第三方费用的支付时间为__________。18.第三方介入的合同终止18.1第三方介入的合同终止条件（1）第三方未能履行其职责；（2）第三方违反法律法规或政策要求；（3）甲乙双方协商一致。18.2第三方介入的合同终止程序甲乙双方终止第三方介入的合同，应提前__________日书面通知第三方，合同自通知到达第三方时终止。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。19.2第三方介入的争议解决机构仲裁机构为________仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：房产买卖合同应详细记载房产的名称、地址、面积、用途、成交价格、付款方式、交房时间等条款，并由甲乙双方签字盖章。说明：房产买卖合同是本合同的核心附件，是甲乙双方交易房产的正式文件。2.房产过户手续相关文件详细要求：包括但不限于房产证、身份证、户口簿、婚姻状况证明、银行贷款合同等文件。说明：房产过户手续相关文件是办理房产过户手续所必需的文件。3.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方服务的具体内容、费用、责任等条款，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间签订的，用于明确第三方服务内容的文件。4.佣金支付凭证详细要求：佣金支付凭证应记载佣金支付金额、支付时间、支付方式等，并由甲乙双方签字盖章。说明：佣金支付凭证是证明佣金已支付的文件。5.合同补充协议详细要求：合同补充协议是对本合同条款的补充和修改，由甲乙双方签字盖章。说明：合同补充协议是本合同的一部分，具有同等法律效力。6.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式和机构，由甲乙双方签字盖章。说明：争议解决协议是本合同的一部分，用于解决甲乙双方之间可能出现的争议。7.保密协议详细要求：保密协议应明确保密范围、保密义务等条款，由甲乙双方签字盖章。说明：保密协议是本合同的一部分，用于保护甲乙双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定支付佣金。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付佣金总额的________%。示例说明：若甲方应支付佣金10万元，但未支付，则甲方应向乙方支付违约金1万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定履行服务义务。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方未按约定协助甲方办理房产过户手续，导致甲方权益受损，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未能履行其职责。责任认定：第三方应承担相应的民事责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方未能准确评估房产价值，导致甲乙双方交易价格不公平，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2025年度房产交易佣金合同范本4合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订日期及地点第二章房产交易基本情况2.1房产基本信息2.2交易价格及支付方式2.3交易时间及交付方式第三章佣金费用及支付3.1佣金费用标准3.2佣金支付时间及方式3.3佣金调整及退还条款第四章保密条款4.1保密内容4.2保密期限4.3违约责任第五章房产交易税费承担5.1税费承担原则5.2税费计算方法5.3税费承担争议解决第六章合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止后的处理第七章违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更生效第十章合同解除及终止后的处理10.2佣金费用退还10.3税费承担10.4其他处理事项第十一章合同附件11.1房产信息资料11.2交易款项支付凭证11.3其他相关资料第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员第十三章合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案手续第十四章其他约定14.1不可抗力条款14.2法律适用及管辖14.3合同份数及效力14.4其他约定事项合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________________________甲方地址：_________________________甲方联系人：_________________________甲方联系电话：_______________________1.2乙方基本信息乙方名称：_________________________乙方地址：_________________________乙方联系人：_________________________乙方联系电话：_______________________1.3合同签订日期及地点合同签订日期：_____________________合同签订地点：_____________________第二章房产交易基本情况2.1房产基本信息房产地址：_________________________房产面积：_________________________房产性质：_________________________房产用途：_________________________2.2交易价格及支付方式交易价格：_________________________支付方式：_________________________支付时间：_________________________2.3交易时间及交付方式交易时间：_________________________交付方式：_________________________第三章佣金费用及支付3.1佣金费用标准佣金比例：_________________________佣金金额：_________________________3.2佣金支付时间及方式支付时间：_________________________支付方式：_________________________3.3佣金调整及退还条款佣金调整：_________________________佣金退还：_________________________第四章保密条款4.1保密内容保密内容：_________________________4.2保密期限保密期限：_________________________4.3违约责任违约责任：_________________________第五章房产交易税费承担5.1税费承担原则税费承担原则：_____________________5.2税费计算方法税费计算方法：_____________________5.3税费承担争议解决税费承担争议解决：__________________第六章合同解除及终止6.1合同解除条件合同解除条件：_____________________6.2合同终止条件合同终止条件：_____________________6.3解除或终止后的处理解除或终止后的处理：__________________第七章违约责任7.1违约行为及认定违约行为及认定：_____________________7.2违约责任承担违约责任承担：_____________________7.3违约赔偿标准违约赔偿标准：_____________________第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会：_________________________8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九章合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序任何变更本合同内容的协议或通知均需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。9.3合同变更生效变更后的合同条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第十章合同解除及终止后的处理10.2佣金费用退还若合同解除或终止，乙方应退还甲方已收取的佣金，扣除已支付的相关费用。10.3税费承担税费承担按本合同第五章约定执行。10.4其他处理事项合同解除或终止后的其他事项，双方应协商解决。第十一章合同附件11.1房产信息资料包括但不限于房产证、土地使用权证、产权证明等。11.2交易款项支付凭证包括但不限于银行转账记录、支票、现金收据等。11.3其他相关资料包括但不限于合同签订前后的沟通记录、交易文件等。第十二章合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点_________________________12.3签署人员甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________第十三章合同备案13.1备案机关_________________________13.2备案时间_________________________13.3备案手续_________________________第十四章其他约定14.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，并由_________________________法院管辖。14.3合同份数及效力本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1房产评估及价格确认1.2交易决策权甲方对房产交易具有最终决策权，包括但不限于交易价格、交易对象和交易时间等。1.3交易进度控制甲方应确保交易进度按照合同约定执行，若因甲方原因导致交易延迟，甲方应承担相应责任。1.4交易资金监管甲方在交易过程中涉及的资金，乙方应按照合同约定进行监管，确保资金安全。1.5交易文件提供甲方应向乙方提供与房产交易相关的全部文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、契税完税证明等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1房产信息真实有效性保证乙方承诺提供真实、准确的房产信息，若因信息不准确导致交易失败或产生其他损失，乙方应承担相应责任。2.2房产交易风险提示乙方应向甲方充分提示房产交易的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、交易风险等。2.3交易资金监管乙方在交易过程中涉及的资金，甲方应按照合同约定进行监管，确保资金安全。2.4房产交易进度报告乙方应定期向甲方报告房产交易进度，包括但不限于交易洽谈、合同签订、交易过户等环节。2.5交易税费承担乙方应告知甲方房产交易所需缴纳的税费，并在交易过程中协助甲方办理税费缴纳事宜。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介机构本合同涉及的第三方中介机构为_________________________，其资质及信誉由双方共同确认。3.2第三方中介费用第三方中介费用为交易价格的_________________________%，由甲方承担。3.3第三方中介职责第三方中介的职责包括但不限于房产信息核实、交易洽谈、合同签订、交易过户等。3.4第三方中介费用支付第三方中介费用支付方式为：甲方在合同签订后支付_________________________，交易过户完成后支付_________________________。3.5第三方中介责任第三方中介在履行职责过程中，因故意或重大过失导致交易失败或产生其他损失，应由第三方中介承担相应责任。3.6第三方中介变更若双方同意更换第三方中介，需经双方书面同意，并签订补充协议。3.7第三方中介保密条款第三方中介在履行职责过程中，应严格遵守保密条款，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产评估报告2.房产证3.土地使用权证4.契税完税证明5.交易款项支付凭证6.房产信息资料7.交易洽谈记录8.合同签订文件9.交易过户文件10.第三方中介机构资质证明11.不可抗力证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内完成房产评估。认定：甲方未在合同约定的日期前提供评估报告。2.违约行为：乙方提供虚假房产信息。认定：乙方提供的房产信息与实际情况不符。3.违约行为：甲方未按约定支付佣金。认定：甲方在约定支付佣金的时间后未支付。4.违约行为：乙方未按约定完成交易进度报告。认定：乙方未在约定时间内向甲方提供交易进度报告。5.违约行为：第三方中介泄露甲方或乙方商业秘密。认定：第三方中介未经授权泄露商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决。3.保密条款：指合同中关于保护商业秘密和隐私的条款。4.交易过户：指房产交易完成后，将房产所有权转移给买方的过程。5.契税：指在房屋买卖、赠与等行为中，由买方缴纳的税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延支付佣金。解决办法：根据合同约定，甲方应承担违约责任，并支付滞纳金。2.问题：乙方未按约定完成交易进度报告。解决办法：乙方应立即整改，并在规定时间内完成报告。3.问题：第三方中介泄露商业秘密。解决办法：立即终止与该中介的合作，追究其法律责任。五、所有应用场景：1.适用于房产买卖交易过程中的佣金支付。2.适用于涉及第三方中介机构的房产交易。3.适用于甲方或乙方为主导的房产交易。4.适用于房产交易过程中出现违约行为的处理。全文完。2025年度房产交易佣金合同范本5本合同目录一览第一条合同双方信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二条合同标的2.1房产基本信息2.2交易佣金金额2.3佣金支付方式第三条佣金结算3.1佣金结算时间3.2佣金结算方式3.3佣金结算流程第四条甲方义务4.1甲方提供房产信息4.2甲方配合乙方开展交易4.3甲方保证房产权利无瑕疵第五条乙方义务5.1乙方提供专业服务5.2乙方保密义务5.3乙方提供相关法律法规咨询第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3双方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八条合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条合同解除9.1合同解除通知9.2合同解除流程9.3合同解除后事宜第十条合同变更10.1合同变更通知10.2合同变更流程10.3合同变更后事宜第十一条合同附件11.1房产信息清单11.2交易佣金协议11.3其他相关文件第十二条合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任12.3合同保管期限第十三条通知送达13.1通知方式13.2通知送达地址13.3通知送达时间第十四条合同解释14.1合同解释原则14.2合同解释效力14.3合同解释争议第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方（中介方）信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：第二条合同标的2.1房产基本信息2.1.1房产地址：2.1.2房产产权证号：2.1.3房产面积：2.1.4房产用途：2.2交易佣金金额2.2.1佣金金额：2.2.2佣金比例：2.2.3佣金计算方式：2.3佣金支付方式2.3.1首付款支付比例：2.3.2房款支付比例：2.3.3佣金支付时间：第三条佣金结算3.1佣金结算时间3.1.1首付款支付后：3.1.2房款支付后：3.2佣金结算方式3.2.1银行转账：3.2.2现金支付：3.3佣金结算流程3.3.1乙方提交佣金结算申请：3.3.2甲方审核并确认：3.3.3乙方收到佣金：第四条甲方义务4.1甲方提供房产信息4.1.1甲方保证提供的房产信息真实、准确、完整：4.1.2甲方配合乙方进行房产调查：4.2甲方配合乙方开展交易4.2.1甲方配合乙方与买方进行谈判：4.2.2甲方按照约定时间办理过户手续：4.3甲方保证房产权利无瑕疵4.3.1甲方保证房产无抵押、无查封等权利瑕疵：4.3.2甲方承担因房产权利瑕疵导致的法律责任：第五条乙方义务5.1乙方提供专业服务5.1.1乙方提供房产市场分析、交易流程指导等服务：5.1.2乙方协助甲方寻找买方：5.2乙方保密义务5.2.1乙方对甲方提供的房产信息及交易过程保密：5.2.2未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露信息：5.3乙方提供相关法律法规咨询5.3.1乙方为甲方提供相关法律法规的咨询服务：5.3.2乙方协助甲方办理过户手续：第六条违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按约定提供房产信息或提供虚假信息，乙方有权解除合同并要求赔偿：6.1.2甲方未按约定配合乙方开展交易，乙方有权解除合同并要求赔偿：6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按约定提供专业服务，甲方有权解除合同并要求赔偿：6.2.2乙方泄露甲方信息，甲方有权解除合同并要求赔偿：6.3双方违约责任6.3.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任：6.3.2违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失：第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议：7.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼：7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院：7.2.2争议解决机构为双方共同认可的仲裁机构：7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担：7.3.2双方协商解决争议，费用由双方各自承担：第八条合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签署本合同并签字盖章；8.1.2甲方确认房产信息无误；8.1.3乙方确认接受佣金金额及支付方式；8.2合同终止条件8.2.1交易成功完成，佣金支付完毕；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3出现合同约定的违约情况；8.3合同解除条件8.3.1任何一方违约，另一方有权解除合同；8.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；第九条合同解除9.1合同解除通知9.1.1解除合同需提前通知对方，通知方式为书面形式；9.1.2解除合同通知应在解除条件满足后五个工作日内送达对方；9.2合同解除流程9.2.1发送解除合同通知；9.2.2对方收到通知后五个工作日内确认；9.2.3双方协商处理解除合同后的相关事宜；9.3合同解除后事宜9.3.1双方应按照合同约定处理已发生的交易费用；9.3.2双方应按照合同约定处理未发生的交易费用；9.3.3双方应按照合同约定处理解除合同后的房产过户事宜；第十条合同变更10.1合同变更通知10.1.1变更合同需书面通知对方；10.1.2变更合同通知应在变更内容确定后五个工作日内送达对方；10.2合同变更流程10.2.1双方协商确定变更内容；10.2.2发送变更合同通知；10.2.3对方收到通知后五个工作日内确认；10.3合同变更后事宜10.3.1变更后的合同条款对双方具有同等约束力；10.3.2双方应按照变更后的合同条款履行义务；第十一条合同附件11.1房产信息清单11.1.1房产地址、产权证号、面积、用途等基本信息；11.1.2房产权利状况说明；11.2交易佣金协议11.2.1佣金金额、比例、支付方式等具体条款；11.2.2佣金结算时间、流程等具体条款；11.3其他相关文件11.3.1房产评估报告；11.3.2房产交易合同；11.3.3其他双方认为必要的文件；第十二条合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；12.2合同保管责任12.2.1双方应妥善保管合同文本；12.2.2合同文本遗失或损坏，应及时通知对方并采取补救措施；12.3合同保管期限12.3.1合同自签订之日起至交易完成且佣金支付完毕止；12.3.2合同保管期限届满后，双方应按照约定销毁合同文本；第十三条通知送达13.1通知方式13.1.1通知方式为书面形式；13.1.2通知方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等；13.2通知送达地址13.2.1通知送达地址为合同中约定的地址；13.2.2如地址变更，应及时通知对方；13.3通知送达时间13.3.1通知自发出之日起，视为送达；13.3.2邮寄通知以邮戳日期为准；13.3.3传真、电子邮件通知以发送时间为准；第十四条合同解释14.1合同解释原则14.1.1合同解释应遵循诚实信用原则；14.1.2合同解释应遵循公平原则；14.2合同解释效力14.2.1合同解释的效力等同于合同条款；14.2.2合同解释的效力由双方共同确认；14.3合同解释争议14.3.1合同解释争议应通过友好协商解决；14.3.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产交易过程中，除了甲方（卖方）和乙方（中介方）之外，提供相关服务或参与交易的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、测绘机构、银行等。第二条第三方介入条件2.1.1双方同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方提供的服务或参与交易的内容与合同目的相符。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额由双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方责任限额不超过合同标的交易金额的10%；3.1.3甲方和乙方共同承担第三方责任，各自责任比例由双方另行约定。第四条第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：4.1.1第三方提供的服务或参与交易的内容由第三方负责；4.1.2第三方提供的服务或参与交易过程中产生的费用由第三方承担；4.1.3第三方在提供服务或参与交易过程中，若因自身原因导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应责任。第五条第三方介入流程5.1第三方介入流程如下：5.1.1双方协商确定第三方介入的事项；5.1.2双方共同与第三方签订服务协议或合作协议；5.1.3第三方按照协议约定提供服务或参与交易；5.1.4第三方完成服务或交易后，双方对第三方的服务或交易结果进行确认。第六条第三方服务内容6.1.1评估机构：提供房产评估服务；6.1.2律师事务所：提供法律咨询、合同起草、审核等服务；6.1.3测绘机构：提供房产测绘服务；6.1.4银行：提供资金监管、贷款等服务。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用由提供服务的第三方承担；7.2双方在合同中约定第三方介入费用的支付方式、时间及金额。第八条第三方变更8.1.1双方同意；8.1.2第三方具备相应的资质和能力；8.1.3第三方变更的内容与合同目的相符。第九条第三方变更流程9.1第三方变更流程如下：9.1.1双方协商确定第三方变更的事项；9.1.2双方与第三方签订新的服务协议或合作协议；9.1.3第三方按照新协议提供新的服务或参与交易；9.1.4第三方完成新的服务或交易后，双方对第三方的服务或交易结果进行确认。第十条第三方解除10.1.1双方同意；10.1.2第三方具备相应的资质和能力；10.1.3第三方解除的内容与合同目的相符。第十一条第三方解除流程11.1第三方解除流程如下：11.1.1双方协商确定第三方解除的事项；11.1.2双方与第三方签订解除协议；11.1.3第三方按照解除协议停止提供服务或参与交易；11.1.4第三方完成解除后的工作，双方对第三方的服务或交易结果进行确认。第十二条第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务；12.2第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务；12.3第三方介入后的合同履行，甲乙双方应按照第三方介入协议的约定执行。第十三条第三方介入后的争议解决13.1第三方介入后的争议解决，甲乙双方应通过友好协商解决；13.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入后的合同解除14.1第三方介入后的合同解除，甲乙双方应按照合同约定和第三方介入协议的约定执行；14.2第三方介入后的合同解除，不影响甲乙双方对第三方介入协议的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单要求：详细列出房产地址、产权证号、面积、用途、权属状况、交易价格等信息。说明：作为合同附件，房产信息清单是确定交易标的的重要依据。2.交易佣金协议要求：明确佣金金额、比例、支付方式、结算时间、流程等内容。说明：佣金协议是合同的核心内容，规定了双方关于佣金的详细约定。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产价值评估结果。4.房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，包含房产面积、权属边界等信息。说明：测绘报告用于核实房产面积和权属边界，确保交易信息的准确性。5.房产交易合同要求：由买卖双方签订，包含房产交易的基本信息、交易价格、支付方式、过户时间等。说明：交易合同是房产交易的法律文件，明确了买卖双方的权利和义务。6.律师意见书要求：由律师事务所出具，对房产交易的合法性、合规性进行审核。说明：律师意见书为交易双方提供法律保障，确保交易过程合法合规。7.银行资金监管协议要求：由买卖双方、中介方及银行签订，约定资金监管的具体事宜。说明：资金监管协议确保交易资金的安全，防止交易风险。8.付款凭证要求：包括首付款、房款支付凭证等，证明交易款项的支付情况。说明：付款凭证是交易完成的重要证据，有助于后续的佣金结算。9.合同解除协议要求：在合同解除时签订，明确解除原因、双方责任等内容。说明：合同解除协议用于明确解除合同后的责任划分和后续事宜。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件。说明：其他相关文件包括但不限于税务文件、产权证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供真实、准确的房产信息。责任认定：乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此造成的损失，包括但不限于中介费、评估费、测绘费等。示例：甲方故意隐瞒房产存在抵押情况，导致乙方中介费损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务，导致交易失败。责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的中介费。示例：乙方未能找到合适的买方，导致甲方交易。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务不符合约定，导致交易失败或损失。责任认定：第三方应承担相应赔偿责任，具体金额根据合同约定和损失情况确定。示例：评估机构出具的评估报告存在严重错误，导致交易价格不合理。4.双方违约行为及责任认定违约行为：双方均存在违约行为，如一方违约导致另一方损失。责任认定：双方应根据各自违约情况承担相应责任，共同承担由此造成的损失。示例：甲方未能按时支付房款，同时乙方未按约定完成过户手续，双方均存在违约行为。全文完。2025年度房产交易佣金合同范本6合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（中介方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如需添加）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房产交易过程中的权利、义务及责任，确保交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房产交易：指甲方将其名下标的房产出售给买方，买方支付相应价款的行为。（2）佣金：指乙方根据房产交易成交额的一定比例向甲方支付的报酬。3.2关键词解释：（1）标的房产：指甲方出售的位于__________________的房产。（2）成交额：指买方购买标的房产所支付的价款总额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供房产交易服务。（2）甲方应配合乙方完成房产交易手续，包括但不限于签订买卖合同、办理产权过户等。（3）甲方应按照合同约定支付佣金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权根据合同约定收取佣金。（2）乙方应按照合同约定提供房产交易服务，包括但不限于寻找买方、协助办理交易手续等。（3）乙方应保证所提供的服务真实、合法、有效。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为______年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为标的房产所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应在本合同生效后______个工作日内，将标的房产信息发布至其所属平台，并积极寻找买方。（2）乙方应协助甲方办理房产交易手续，包括但不限于签订买卖合同、办理产权过户等。（3）乙方应在房产交易完成后______个工作日内，向甲方支付佣金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕，甲方已支付佣金；（2）经双方协商一致，决定终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应就终止原因进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议；（3）终止合同协议生效后，双方应按照约定处理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的佣金；（2）双方应按照约定处理标的房产的剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本佣金：根据标的房产成交额的_____%计算；（2）额外佣金：若因乙方特殊服务导致成交额超过基本佣金计算范围，则按超出的部分另行计算；（3）其他费用：包括但不限于广告费、差旅费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）基本佣金：在标的房产成交后，甲方应向乙方支付基本佣金；（2）额外佣金：在额外佣金产生后，甲方应向乙方支付额外佣金；（3）其他费用：在产生其他费用后，甲方应向乙方支付相应费用。7.3支付时间（1）基本佣金：甲方应在标的房产成交后的____个工作日内支付；（2）额外佣金：甲方应在额外佣金产生后的____个工作日内支付；（3）其他费用：甲方应在产生其他费用后的____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付佣金时，应提供有效的收款凭证；（2）乙方收到佣金后，应向甲方开具相应的发票；（3）若甲方未在约定时间内支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付佣金金额的_____%。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付佣金金额的_____%。若甲方拒绝支付，乙方有权采取法律手段追讨。8.2乙方违约若乙方未按约定提供房产交易服务，甲方有权要求乙方退还已支付的佣金，并承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际损失计算；（2）赔偿方式：违约方应支付赔偿金额，或以其他方式赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：提交仲裁委员会仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，未经对方书面同意，任何一方不得单方面修改、解除或终止合同。（2）双方在合同履行过程中产生的所有权利、义务和责任，均不得转让或赠与他人。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对标的房产的最终所有权，直至买方支付全部购房款并完成产权过户。（2）乙方保留对甲方提供房产交易服务的保密权和知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供标的房产的详细信息，包括但不限于房产证、产权归属等；（2）乙方应协助甲方办理房产交易手续，包括但不限于签订买卖合同、办理产权过户等。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通进展情况；（2）及时解决合同履行过程中出现的问题；（3）按照约定的时间和方式提供必要的信息和文件。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就标的房产交易的全部协议，任何与本合同内容相冲突的口头协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：姓名：____________________职务：____________________日期：____________________签字：_______________