二零二五年度美食街改造升级工程合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度美食街改造升级工程合同合同目录一、合同基本信息1.合同双方2.合同签订日期3.合同生效日期4.合同终止日期5.合同签订地点二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程投资三、工程范围1.改造内容2.升级标准3.工程量清单4.设计要求5.施工要求四、合同双方权利义务1.发包方权利义务2.承包方权利义务3.双方共同权利义务五、合同价款及支付方式1.工程价款2.支付方式3.预付款4.进度款5.结算款六、工期及进度1.工期安排2.进度控制3.工期延误处理4.提前完工奖励5.延期处罚七、质量保证1.质量标准2.质量检验3.质量纠纷处理4.质量保修5.质量责任八、安全文明施工1.安全生产2.文明施工3.安全责任4.安全事故处理5.安全文明施工措施九、合同变更及解除1.合同变更2.合同解除3.变更及解除程序4.变更及解除条件5.变更及解除后的处理十、违约责任1.发包方违约责任2.承包方违约责任3.违约赔偿4.违约处理5.违约责任免除十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理5.合同解除后的处理十三、合同附件1.设计图纸2.技术规范3.工程量清单4.质量标准5.其他相关文件十四、其他约定事项1.合同附件2.合同附件解释3.合同附件补充4.合同附件变更5.合同附件解除合同编号2025年度美食街改造升级工程合同一、合同基本信息1.合同双方（1）发包方：甲方（2）承包方：乙方2.合同签订日期：2025年3月15日3.合同生效日期：2025年4月1日4.合同终止日期：2026年3月31日5.合同签订地点：甲方所在地二、工程概况1.工程名称：二零二五年度美食街改造升级工程2.工程地点：甲方指定的美食街区域3.工程规模：全长1000米，建筑面积50000平方米4.工程类型：商业改造升级5.工程投资：人民币5000万元三、工程范围1.改造内容（1）建筑外观改造（2）内部设施升级（3）环境美化2.升级标准（1）建筑风格统一（2）设施设备现代化（3）环境舒适宜人3.工程量清单（1）建筑改造工程量（2）设施设备采购量（3）环境美化工程量4.设计要求（1）设计风格符合当地文化特色（2）设计图纸需满足施工要求（3）设计需考虑安全、环保等因素5.施工要求（1）施工质量符合国家标准（2）施工进度符合合同约定（3）施工过程中确保安全文明施工四、合同双方权利义务1.发包方权利义务（1）提供施工场地（2）支付工程款（3）监督施工过程2.承包方权利义务（1）按照合同约定完成工程（2）保证工程质量（3）按期完工3.双方共同权利义务（1）遵守合同约定（2）共同维护工程利益（3）及时沟通解决争议五、合同价款及支付方式1.工程价款：人民币5000万元2.支付方式（1）合同签订后支付预付款10%（2）按工程进度支付进度款，每月支付10%（3）工程完工验收合格后支付结算款80%（4）质保期满后支付尾款10%3.预付款：人民币500万元4.进度款：每月支付人民币500万元5.结算款：人民币4000万元六、工期及进度1.工期安排：2025年4月1日至2026年3月31日2.进度控制（1）每月提交进度报告（2）确保工程按期完工（3）对进度延误进行处罚3.工期延误处理（1）因甲方原因导致工期延误，甲方负责赔偿（2）因乙方原因导致工期延误，乙方负责赔偿4.提前完工奖励（1）提前完工奖励为合同总价的1%（2）提前完工奖励在结算款中支付5.延期处罚（1）每延误一天，扣除合同总价的0.1%（2）延期超过一个月，甲方有权解除合同七、质量保证1.质量标准（1）符合国家标准（2）满足合同约定（3）确保工程安全、环保2.质量检验（1）施工过程中进行质量检验（2）工程完工后进行竣工验收3.质量纠纷处理（1）双方协商解决（2）协商不成，提交仲裁机构仲裁4.质量保修（1）工程完工后提供两年保修期（2）保修期内出现质量问题，乙方负责修复5.质量责任（1）乙方对工程质量负责（2）因乙方原因导致的质量问题，乙方承担全部责任八、安全文明施工1.安全生产（1）乙方需制定安全生产责任制（2）施工现场设置安全警示标志（3）定期进行安全教育培训2.文明施工（1）保持施工现场整洁（2）遵守当地政府关于施工噪音、扬尘等管理规定（3）合理安排施工时间，减少对周边居民的影响3.安全责任（1）乙方对施工现场安全负责（2）发生安全事故，乙方承担主要责任4.安全事故处理（1）及时上报安全事故（2）按照规定程序处理事故（3）对事故责任人进行追责5.安全文明施工措施（1）制定安全文明施工方案（2）落实各项安全文明施工措施（3）定期检查施工措施执行情况九、合同变更及解除1.合同变更（1）变更内容需经双方协商一致（2）变更内容需以书面形式确认（3）变更内容对合同价款、工期等有重大影响的，需重新签订补充协议2.合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行（2）一方严重违约（3）经双方协商一致3.变更及解除程序（1）提出变更或解除申请（2）双方协商确定变更或解除内容（3）签订变更或解除协议4.变更及解除条件（1）符合法律法规（2）符合合同约定（3）不损害国家利益和社会公共利益5.变更及解除后的处理（1）变更后的合同继续履行（2）解除后的合同终止履行十、违约责任1.发包方违约责任（1）未按时支付工程款，按日支付违约金（2）未按时提供施工场地，按日支付违约金（3）未按时验收工程，按日支付违约金2.承包方违约责任（1）未按时完成工程，按日支付违约金（2）工程质量不合格，承担修复费用（3）造成安全事故，承担相应责任3.违约赔偿（1）违约金最高不超过合同总价的10%（2）实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿4.违约处理（1）违约方承担违约责任（2）双方协商解决违约争议（3）协商不成，提交仲裁机构仲裁5.违约责任免除（1）因不可抗力导致违约（2）法律法规规定的其他免责情形十一、争议解决1.争议解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决2.争议解决机构（1）双方协商确定的仲裁机构（2）当地仲裁委员会3.争议解决程序（1）提交争议解决申请（2）仲裁机构受理（3）仲裁机构审理4.争议解决期限（1）自争议发生之日起60日内（2）特殊情况可延长5.争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担（2）双方另有约定的，从其约定十二、合同生效及终止1.合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同内容符合法律法规（3）合同已报相关部门备案2.合同终止条件（1）合同约定的工程完工（2）合同约定的终止条件成就（3）双方协商一致解除合同3.合同终止程序（1）提出终止合同申请（2）双方确认终止合同内容（3）签订终止合同协议4.合同终止后的处理（2）结算剩余款项（3）处理合同终止后的纠纷5.合同解除后的处理（2）结算剩余款项（3）处理合同解除后的纠纷十三、合同附件1.设计图纸2.技术规范3.工程量清单4.质量标准5.其他相关文件十四、其他约定事项1.合同附件2.合同附件解释3.合同附件补充4.合同附件变更5.合同附件解除甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：_____________________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导决策权条款说明：甲方作为投资方，对工程的整体规划和决策具有主导权。本条款明确甲方在工程规划、设计变更、进度调整等方面的决策权，确保工程按照甲方预期目标进行。（1）甲方有权决定工程的整体规划方案；（2）甲方有权对设计变更提出意见，乙方需在收到甲方意见后7日内予以回复；（3）甲方有权根据实际情况调整工程进度，乙方需无条件配合。2.甲方监督权条款说明：甲方作为投资方，对工程的质量、进度、安全等方面有监督权。本条款明确甲方在工程实施过程中的监督权，确保工程符合合同约定。（1）甲方有权对工程进度进行监督，乙方需每月向甲方提交进度报告；（2）甲方有权对工程质量进行监督，乙方需按照甲方要求进行质量检验；（3）甲方有权对施工现场进行安全检查，乙方需配合并提供必要的信息。3.甲方资金支付控制条款说明：甲方作为投资方，对工程资金的支付有控制权。本条款明确甲方在工程资金支付过程中的控制权，确保资金使用的合理性和安全性。（1）甲方有权根据工程进度和合同约定，决定工程款的支付；（2）甲方有权对乙方提交的付款申请进行审核，乙方需在收到甲方审核意见后7日内予以回复；（3）甲方有权要求乙方提供工程资金使用情况报告。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导施工权条款说明：乙方作为施工方，对工程的施工过程和质量有主导权。本条款明确乙方在工程实施过程中的主导权，确保工程按照施工规范和标准进行。（1）乙方有权根据设计图纸和施工规范，制定施工方案；（2）乙方有权对施工过程中的技术问题进行决策；（3）乙方有权对施工过程中的质量问题进行处理。2.乙方进度控制权条款说明：乙方作为施工方，对工程的进度有控制权。本条款明确乙方在工程进度控制方面的权利，确保工程按期完工。（1）乙方有权根据合同约定，制定工程进度计划；（2）乙方有权对工程进度进行调整，并及时通知甲方；（3）乙方有权要求甲方按照合同约定支付进度款。3.乙方质量保证权条款说明：乙方作为施工方，对工程的质量有保证权。本条款明确乙方在工程质量保证方面的权利，确保工程达到合同约定的质量标准。（1）乙方有权对施工过程中的质量问题进行整改；（2）乙方有权要求甲方对影响工程质量的因素进行整改；（3）乙方有权要求甲方对工程进行质量验收。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款说明：第三方中介作为合同双方的协调者，负责监督合同的履行。本条款明确第三方中介的职责，确保合同双方的权益得到保障。（1）第三方中介负责监督合同履行情况，并及时向双方报告；（2）第三方中介有权对合同履行中的争议进行调解；（3）第三方中介有权对合同履行中的违规行为进行制止。2.第三方中介费用条款说明：第三方中介的服务费用由合同双方共同承担。本条款明确第三方中介费用的承担方式，确保第三方中介的独立性和公正性。（1）第三方中介费用按照合同约定支付；（2）合同双方应按照约定时间支付中介费用；（3）中介费用支付方式由合同双方协商确定。3.第三方中介争议解决条款说明：第三方中介在履行职责过程中产生的争议，由合同双方协商解决。本条款明确第三方中介争议的解决方式，确保合同双方的权益得到妥善处理。（1）第三方中介争议由合同双方协商解决；（2）协商不成，提交仲裁机构仲裁；（3）仲裁机构裁决具有最终效力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.技术规范3.工程量清单4.质量标准5.合同签订文本6.安全文明施工方案7.工程进度计划8.质量检验报告9.安全事故报告10.付款申请及支付凭证11.第三方中介服务协议12.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款甲方未按时提供施工场地甲方未按时验收工程乙方未按时完成工程乙方工程质量不合格乙方造成安全事故任何一方未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：甲方或乙方违反合同约定的任何条款，均视为违约行为。违约行为的认定依据合同约定、法律法规和行业标准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方违反合同约定，向另一方支付的一定数额的金钱。3.仲裁：指双方在争议发生后，根据仲裁协议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.法定代表人：指依照法律规定代表法人行使职权的负责人。5.施工现场：指乙方根据合同约定进行施工的场所。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：及时沟通，分析原因，制定解决方案，必要时调整工程进度计划。2.问题：工程质量问题解决办法：立即停止施工，分析原因，采取整改措施，重新检验合格后继续施工。3.问题：安全事故解决办法：立即启动应急预案，报告相关部门，进行事故调查，采取整改措施，防止再次发生。五、所有应用场景：1.美食街改造升级工程2.城市基础设施建设项目3.商业地产开发项目4.工业园区建设与改造5.公共设施建设项目全文完。二零二五年度美食街改造升级工程合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程建设内容3.工程投资及资金来源3.1工程总投资3.2资金来源及比例3.3资金支付方式4.工程设计及施工要求4.1设计要求4.2施工要求4.3质量标准5.工程进度安排5.1工程总体进度计划5.2各阶段进度计划5.3进度调整及延误处理6.工程合同价格及支付方式6.1工程合同价格6.2工程合同价格组成6.3工程合同价格调整6.4工程合同价格支付方式7.合同工期及延误处理7.1合同工期7.2工期延误原因及处理7.3工期延误责任及赔偿8.工程质量保证及验收8.1质量保证措施8.2质量验收标准8.3质量问题处理9.工程验收及交付9.1验收条件9.2验收程序9.3验收标准9.4工程交付10.工程保修10.1保修范围10.2保修期限10.3保修责任及赔偿11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任及赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同签署日期14.5合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市区政府乙方：市建筑集团1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称二零二五年度美食街改造升级工程2.2工程地点市区美食街2.3工程规模总占地面积：10,000平方米，建筑面积：8,000平方米2.4工程建设内容包括道路、照明、绿化、景观、排水、供电、给水等基础设施改造，以及商铺装修、室内外装饰等。3.工程投资及资金来源3.1工程总投资人民币5,000万元3.2资金来源及比例甲方承担40%，乙方承担60%3.3资金支付方式按照工程进度分阶段支付，每次支付金额为合同总价款的10%，一个阶段支付10%，剩余部分在工程验收合格后30日内支付完毕。4.工程设计及施工要求4.1设计要求设计需符合国家相关标准、规范，满足功能性、美观性和可持续性要求。4.2施工要求施工过程需遵循国家有关施工规范，确保工程质量、安全和环保。4.3质量标准工程质量应符合国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）的要求。5.工程进度安排5.1工程总体进度计划自合同签订之日起，180天内完成全部工程。5.2各阶段进度计划1）设计阶段：30天2）施工准备阶段：20天3）主体结构施工阶段：60天4）装饰装修阶段：40天5）竣工验收阶段：20天5.3进度调整及延误处理如遇不可抗力因素导致工程进度延误，经双方协商一致，可延长工期，并相应调整合同价格。6.工程合同价格及支付方式6.1工程合同价格人民币5,000万元，包括设计、施工、材料、设备、税金等一切费用。6.2工程合同价格组成1）设计费：人民币100万元2）施工费：人民币4,900万元3）其他费用：人民币100万元6.3工程合同价格调整在合同有效期内，如遇材料、人工、机械等价格波动，合同价格可根据双方协商进行调整。6.4工程合同价格支付方式按照工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间详见第3.3条。8.工程质量保证及验收8.1质量保证措施乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量。工程所用材料、设备均需符合国家相关标准和规范。8.2质量验收标准工程验收应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）和《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GB503002013）进行。8.3质量问题处理发现质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，并及时通知甲方。整改后需经甲方验收合格后方可继续施工。9.工程验收及交付9.1验收条件工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括设计变更文件、施工记录、试验报告等。9.2验收程序甲方应在收到乙方提交的竣工资料后15日内组织验收，验收不合格的，乙方应在接到通知后30日内整改。9.3验收标准验收应按照合同约定的标准和规范进行，包括但不限于外观、尺寸、功能、性能等。9.4工程交付验收合格后，乙方应向甲方交付工程，甲方应在接到交付通知后30日内办理交接手续。10.工程保修10.1保修范围保修范围包括但不限于：建筑物主体结构、屋面防水、电气系统、给排水系统等。10.2保修期限保修期限自工程验收合格之日起计算，具体期限根据国家相关法律法规和合同约定执行。10.3保修责任及赔偿在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担相关费用。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于：逾期完成工程、工程质量不符合约定、擅自改变设计等。11.2违约责任及赔偿乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》的规定执行。12.3争议解决机构市仲裁委员会。13.合同解除及终止13.1合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力事件导致合同无法履行等。13.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。13.3合同解除及终止程序合同解除或终止，双方应签订书面协议，并办理相关手续。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期年月日。14.3合同附件包括但不限于：工程图纸、工程量清单、设计变更文件、付款凭证等。14.4合同份数及效力本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，参与合同执行、监督、咨询、评估等活动的个人或单位，包括但不限于监理单位、咨询机构、评估机构、施工分包商、材料供应商等。15.2第三方介入方式1.甲乙双方共同委托；2.甲方或乙方单独委托；3.法院或仲裁机构指定。15.3第三方职责1.监理单位：负责监督工程施工过程，确保工程质量、安全、进度符合合同要求。2.咨询机构：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决施工过程中的技术问题。3.评估机构：对工程进度、质量、成本进行评估，提出改进建议。4.施工分包商：按照合同约定，承担特定工程分项施工。5.材料供应商：提供符合合同要求的材料。15.4第三方权利1.监理单位：有权要求施工方提供施工记录、材料检验报告等。2.咨询机构：有权要求甲乙双方提供相关资料，以完成咨询任务。3.评估机构：有权进入施工现场进行检查，并提出评估报告。4.施工分包商：有权要求甲方或乙方按照合同约定支付工程款项。5.材料供应商：有权要求甲方或乙方按照合同约定支付材料款项。15.5第三方义务1.监理单位：确保监理工作客观、公正，不得泄露商业秘密。2.咨询机构：提供真实、可靠的咨询意见，不得故意误导甲乙双方。3.评估机构：确保评估报告真实、准确，不得故意隐瞒问题。4.施工分包商：按照合同约定完成分项工程，保证工程质量。5.材料供应商：确保材料质量符合合同要求，按时交付材料。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，应承担相应的责任。16.2责任限额1.监理单位：承担的责任限额不超过监理合同金额的20%。2.咨询机构：承担的责任限额不超过咨询合同金额的20%。3.评估机构：承担的责任限额不超过评估合同金额的20%。4.施工分包商：承担的责任限额不超过分包合同金额的20%。5.材料供应商：承担的责任限额不超过材料合同金额的20%。16.3责任免除1.因不可抗力导致损失，第三方不承担赔偿责任。2.因甲乙双方提供虚假资料导致损失，第三方不承担赔偿责任。3.因第三方自身原因导致的损失，第三方应承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方应服从甲方管理，不得损害甲方利益。17.2第三方与乙方第三方应服从乙方管理，不得损害乙方利益。17.3第三方与甲乙双方第三方应公平、公正地履行职责，维护甲乙双方合法权益。17.4第三方与其他第三方第三方之间应相互尊重，协同工作，共同完成合同任务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件详细要求：包含施工图纸、设计说明书、材料清单、施工工艺说明等。说明：设计文件应详细、准确，符合国家相关标准和规范。2.工程量清单详细要求：列出工程项目的具体内容、工程量、单价、总价等。说明：工程量清单应与设计文件一致，作为工程结算的依据。3.工程合同详细要求：包括合同双方基本信息、工程概况、投资及资金来源、设计及施工要求、进度安排、合同价格及支付方式、工期及延误处理、质量保证及验收、验收及交付、保修、违约责任、争议解决、合同解除及终止、合同生效及其他等内容。说明：合同是双方权利义务的载体，应全面、明确。4.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施、施工质量保证措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应详细、具体。5.施工记录详细要求：记录施工过程中的各项活动，包括施工日期、天气、施工内容、施工人员等。说明：施工记录是工程验收的重要依据，应真实、完整。6.材料检验报告详细要求：检验材料的质量、性能等是否符合合同要求。说明：材料检验报告是保证工程质量的重要文件，应真实、有效。7.工程验收报告详细要求：记录工程验收的日期、内容、结果等。说明：工程验收报告是工程交付的依据，应真实、准确。8.保修证书详细要求：记录保修期限、保修范围、保修责任等。说明：保修证书是保修期的凭证，应明确、具体。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程进度。责任认定标准：乙方应支付违约金，每日按合同总价款的千分之一计算。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内完成工程进度，甲方有权要求乙方支付违约金。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定。责任认定标准：乙方应承担修复费用，修复后仍不符合约定的，甲方有权要求解除合同。示例说明：若乙方施工的某项工程不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行修复。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款项。责任认定标准：甲方应支付违约金，每日按应付工程款项的千分之一计算。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金。4.违约行为：第三方未履行合同约定的职责。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，赔偿因违约行为造成的损失。示例说明：若监理单位未按合同约定进行监理，导致工程质量问题，监理单位应承担相应责任。全文完。二零二五年度美食街改造升级工程合同2合同编号_________一、合同主体名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.3其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在美食街改造升级工程中的权利、义务，确保工程顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）“美食街”：指甲方拥有的位于_____________________的美食街。（2）“改造升级”：指对美食街进行外观、设施、环境等方面的改善和提升。（3）“施工图纸”：指乙方提供的关于美食街改造升级的详细设计图纸。3.2关键词解释（1）“甲方”：指在美食街改造升级工程中负责投资、建设、管理的主体。（2）“乙方”：指在美食街改造升级工程中承担施工、监理等任务的主体。（3）“相关方”：指在美食街改造升级工程中与甲乙双方发生利益关联的其他主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方提供的施工图纸进行审核，提出修改意见。（2）甲方有权对乙方在施工过程中进行监督，确保工程质量。（3）甲方应按时支付乙方工程款项。（4）甲方应负责协调美食街周边的商业活动，确保工程顺利进行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应根据甲方要求，按时完成美食街改造升级工程。（2）乙方应按照施工图纸进行施工，确保工程质量。（3）乙方应负责协调施工过程中涉及的周边商业活动。（4）乙方应按时向甲方提供工程进度报告和结算报表。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为__年__个月，具体工期根据工程实际情况调整。5.2合同履行地点美食街改造升级工程的施工地点为_____________________。5.3合同履行方式（1）乙方负责组织施工队伍，按照施工图纸进行施工。（2）甲方负责提供必要的施工条件，如场地、材料等。（3）双方应共同协调解决施工过程中遇到的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）工程按期完成，甲方验收合格。（2）甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，签署终止合同协议。（2）乙方撤离施工现场，甲方清理工程现场。6.4终止后果（1）终止合同后，甲乙双方应按照协议约定进行结算。（2）终止合同后，双方不得以任何理由向对方提出索赔。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费用：乙方根据甲方要求提供的设计方案，包括但不限于施工图纸、工程预算等。（2）施工费用：包括材料费、人工费、机械使用费、临时设施费等。（3）监理费用：乙方对施工过程进行监理所产生的费用。（4）其他费用：包括但不限于工程保险费、税费、意外费用等。7.2支付方式（1）甲方应按照本合同约定的支付方式，在规定的时间内向乙方支付工程款项。（2）支付方式为银行转账，具体账户信息如下：银行名称：_____________________账户名称：_____________________账号：_____________________7.3支付时间（1）设计费用：在设计方案提交后__个工作日内支付。（2）施工费用：按照工程进度分期支付，具体支付节点如下：第一阶段：工程开工前支付总工程款的__%。第二阶段：主体结构完工后支付总工程款的__%。第三阶段：工程竣工验收合格后支付总工程款的__%。（3）监理费用：在监理合同签订后__个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，确认乙方已按照合同约定完成相应工作。（2）乙方应在收到支付款项后__个工作日内出具正式发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。（2）甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为每日工程款总额的__%。（2）乙方提供的施工图纸不符合要求，导致工程无法按期完成，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）赔偿金额的计算以实际损失为准，双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。（2）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为__年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府行为等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断。（2）政府政策调整导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格的变更。（2）涉及国家秘密、商业秘密的内容。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对美食街改造升级工程最终验收的权利。（2）乙方保留对施工过程中发现的问题提出改进建议的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对施工图纸进行修改的权利。（2）乙方保留在必要时对施工方案进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题。（2）乙方应按照甲方要求提供必要的施工资料。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面通知等方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于美食街改造升级工程的完整协议，任何口头协议或先前协议均以本合同为准。16.3增减条款任何对本合同条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（签字）：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.美食街改造升级工程设计方案及施工图纸。2.美食街改造升级工程预算表。3.美食街改造升级工程施工合同。4.美食街改造升级工程监理合同。5.美食街改造升级工程相关法律法规及政策文件。6.美食街改造升级工程现场照片及视频资料。7.美食街改造升级工程验收报告。8.美食街改造升级工程相关合同附件，如材料采购合同、劳务合同等。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款项，认定违约。未按约定提供施工条件，导致工程延期，认定违约。对施工图纸进行修改未通知乙方，认定违约。2.乙方违约：未按时完成工程，认定违约。提供的施工图纸不符合要求，导致工程无法按期完成，认定违约。未按照甲方要求提供必要的施工资料，认定违约。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法作出裁判的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方应立即召开会议，协商确定设计变更内容，并签订补充协议。2.问题：施工过程中材料价格上涨。解决办法：根据合同约定，材料价格上涨部分由双方协商解决，如协商不成，可按照市场价格调整。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即采取措施进行整改，并向甲方报告整改情况。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。4.问题：工程延期。解决办法：双方应分析延期原因，协商解决。如因不可抗力导致延期，可根据合同约定进行顺延。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_____________________2.第三方职责：提供专业的设计方案，包括但不限于施工图纸、工程预算等。对乙方施工过程中的质量进行监督和验收。提供工程咨询和技术支持。3.第三方权利：收取设计费用和监理费用。对乙方施工质量提出整改意见。在合同约定的范围内，有权要求乙方提供必要的施工资料。4.第三方义务：保证设计方案的质量和合理性。按时完成设计任务和监理任务。对乙方施工过程中的质量负责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：甲方应按约定支付工程款项，如有延迟，乙方有权要求支付违约金。乙方有权对甲方提供的施工条件提出合理要求。乙方有权要求甲方对施工图纸进行必要的修改。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在工程中的合法权益不受侵害。乙方有权在工程完成后，对工程成果享有一定的使用期限。乙方有权对工程成果进行后续维护和保养。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自修改施工图纸，如有需要，应与乙方协商一致。甲方不得无故拖延工程验收时间。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查。甲方有权要求乙方按期完成工程。甲方有权对乙方提供的施工图纸和工程预算进行审核。2.甲方的利益条款：甲方有权在工程完成后，对美食街进行长期运营管理。甲方有权对美食街的改造升级方案进行必要的调整。甲方有权对美食街的经营情况进行监管。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自修改施工图纸，如有需要，应与甲方协商一致。乙方不得在工程完成后，对美食街进行任何形式的经营行为。全文完。二零二五年度美食街改造升级工程合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目工期3.工程设计3.1设计单位3.2设计资质3.3设计范围3.4设计要求3.5设计变更及费用4.工程施工4.1施工单位4.2施工资质4.3施工范围4.4施工要求4.5施工进度4.6施工安全4.7施工质量4.8施工验收5.材料设备5.1材料设备供应商5.2材料设备清单5.3材料设备质量要求5.4材料设备供应进度5.5材料设备验收6.质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证责任6.3质量保证措施7.工程造价7.1工程造价构成7.2工程造价调整7.3工程造价支付8.工程款支付8.1工程款支付方式8.2工程款支付进度8.3工程款支付条件9.付款条件及违约责任9.1付款条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3材料设备清单13.4其他相关文件14.其他约定事项14.1合同履行过程中未尽事宜14.2合同变更及补充14.3合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市美食街管理乙方：建筑工程1.2合同双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方：（法定代表人）乙方：（法定代表人）1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称二零二五年度美食街改造升级工程2.2项目地点市区美食街2.3项目规模改造升级面积：50000平方米2.4项目内容包括但不限于：建筑外观翻新、内部设施改造、环境绿化、照明系统升级等2.5项目工期自合同签订之日起，共计12个月3.工程设计3.1设计单位市建筑设计研究院3.2设计资质甲级设计资质3.3设计范围包括但不限于：总体设计、施工图设计、设计变更等3.4设计要求设计应符合国家相关设计规范和标准，满足甲方使用需求3.5设计变更及费用设计变更应经双方协商一致，费用按实际发生计算4.工程施工4.1施工单位建筑工程4.2施工资质一级施工资质4.3施工范围包括但不限于：土建施工、安装工程、室外工程等4.4施工要求施工应符合国家相关施工规范和标准，确保工程质量和安全4.5施工进度施工进度计划应经双方确认，并严格按照计划执行4.6施工安全施工过程中应严格执行安全操作规程，确保施工安全4.7施工质量施工质量应符合国家相关质量标准，经甲方验收合格4.8施工验收施工完成后，由甲方组织验收，验收合格后方可交付使用5.材料设备5.1材料设备供应商甲乙双方共同确定的材料设备供应商5.2材料设备清单详见附件《材料设备清单》5.3材料设备质量要求材料设备应符合国家相关质量标准，具备相应的合格证书5.4材料设备供应进度详见附件《材料设备供应进度表》5.5材料设备验收材料设备到货后，由双方共同验收，验收合格后方可使用6.质量保证6.1质量保证期限自工程交付使用之日起，共计5年6.2质量保证责任乙方应承担因施工原因造成的工程质量问题，并负责维修或更换6.3质量保证措施乙方应建立完善的质量保证体系，确保工程质量达到合同约定标准8.工程造价8.1工程造价构成工程造价包括但不限于：设计费、材料费、人工费、施工费、设备费、管理费、利润等。8.2工程造价调整工程造价在合同签订后，如遇政策性调整，按国家或地方相关政策执行调整。8.3工程造价支付工程造价支付分为预付款、进度款、竣工结算款和保修金。具体支付比例和节点如下：（1）预付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总价的20%作为预付款。（2）进度款：按工程进度分期支付，每月支付合同总价的10%，累计支付至合同总价的60%。（3）竣工结算款：工程验收合格后30日内，支付合同总价的20%。（4）保修金：工程验收合格后，支付合同总价的10%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。9.工程款支付9.1工程款支付方式工程款支付采用银行转账方式，具体账户信息详见合同附件。9.2工程款支付进度工程款支付进度与工程进度同步，按月支付。9.3工程款支付条件工程款支付条件包括但不限于：工程进度达到约定节点、工程验收合格、相关手续齐全等。10.付款条件及违约责任10.1付款条件甲方应在约定的付款条件下支付工程款。10.2违约责任如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。如乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构市仲裁委员会11.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并经双方签字确认。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）工程竣工并验收合格；（2）合同约定的其他终止条件；（3）合同解除。14.其他约定事项14.1合同履行过程中未尽事宜合同履行过程中如出现未尽事宜，双方应友好协商解决。14.2合同变更及补充合同变更及补充应书面通知对方，并经双方签字确认。14.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、工程尾款和保修金等事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方概念本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与本合同项下工作、提供咨询、评估、监理等服务的个人或法人组织。1.2第三方介入范围第三方的介入范围包括但不限于设计监理、施工监理、质量监理、安全监理、造价咨询、法律咨询等。2.第三方介入的引入和选择2.1引入条件甲乙双方在合同履行过程中，如认为需要第三方介入以提高工作效率或保证工程质量，可提出引入第三方的请求。2.2选择程序甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订《第三方合作协议》。第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担相应的工作。3.第三方与甲乙双方的关系3.1第三方对甲乙双方负责第三方应严格按照合同约定和甲乙双方的要求，独立开展相关工作，并对甲乙双方承担相应的责任。3.2第三方与甲乙双方的权利和义务（1）权利：获得合同约定的工作报酬；要求甲乙双方提供必要的资料和信息；对工作过程中的问题提出建议和解决方案。（2）义务：严格遵守国家相关法律法规和行业标准；独立、公正地开展相关工作；对工作中的保密信息保密；及时向甲乙双方报告工作进展和问题。4.第三方责任限额4.1责任限额概念第三方责任限额是指第三方因工