2025年度城市综合体代理招商服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市综合体代理招商服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1代理招商服务内容2.2招商对象及范围2.3招商目标3.服务期限3.1合同起止日期3.2服务期限调整4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及条件5.代理招商服务标准5.1招商策略及方案5.2招商渠道及方法5.3招商服务质量6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：招商策略及方案11.2附件二：招商渠道及方法12.其他约定12.1双方联系方式12.2合同份数及效力12.3合同解释13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一：招商策略及方案14.2附件二：招商渠道及方法第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系方式：电话___________，邮箱___________2.合同标的2.1代理招商服务内容2.1.1乙方负责甲方城市综合体的整体招商工作。2.1.2乙方需提供市场调研、招商策略制定、招商渠道拓展、客户洽谈、合同签订等全程服务。2.2招商对象及范围2.2.1招商对象包括但不限于零售、餐饮、娱乐、教育、办公等业态。2.2.2招商范围覆盖全国，以甲方城市综合体所在城市及周边城市为主。2.3招商目标2.3.1在合同有效期内，实现甲方城市综合体招商率不低于80%。2.3.2确保入驻商户的信誉良好，无不良记录。3.服务期限3.1合同起止日期3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。3.1.2合同期满后，如双方无异议，可续签一年。3.2服务期限调整3.2.1如因不可抗力等原因导致合同无法按期履行，双方应协商一致，调整服务期限。3.2.2任何一方要求调整服务期限，应提前一个月书面通知对方。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.1.1本合同服务费用总额为人民币___________元。4.2费用支付方式4.2.1乙方在合同签订后一个月内，向甲方支付人民币___________元作为定金。4.2.2乙方在完成招商目标后，甲方支付剩余服务费用人民币___________元。4.3付款时间及条件4.3.1乙方完成招商目标后，甲方应在收到乙方提交的招商报告及相关证明材料后七个工作日内支付剩余服务费用。4.3.2甲方支付服务费用时，应出具相应的付款凭证。5.代理招商服务标准5.1招商策略及方案5.1.1乙方应根据甲方城市综合体的特点和市场需求，制定详细的招商策略及方案。5.1.2乙方需在合同签订后一个月内提交招商策略及方案，经甲方审核通过后方可执行。5.2招商渠道及方法5.2.1乙方应充分利用线上线下渠道进行招商，包括但不限于行业展会、招商网站、社交媒体等。5.2.2乙方应定期向甲方汇报招商进展情况。5.3招商服务质量5.3.1乙方应确保招商过程中提供的服务质量，包括但不限于客户接待、合同谈判、合同签订等。5.3.2乙方应积极配合甲方处理招商过程中出现的问题。6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。6.2保密期限6.2.1本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后三年内有效。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.违约责任8.1违约情形8.1.2甲方未按合同约定支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为未支付部分服务费用的___________%。8.2违约责任承担8.2.1双方应按照违约情形承担相应的违约责任。8.2.2若因一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方在合同履行过程中，如发现对方存在重大违约行为，有权解除合同。9.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满，双方无异议，合同自行终止。9.2.2双方协商一致，可提前终止合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方约定争议解决机构为___________。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.其他约定12.1双方联系方式12.1.1甲方联系方式：电话___________，邮箱___________12.1.2乙方联系方式：电话___________，邮箱___________12.2合同份数及效力12.2.1本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。12.3合同解释12.3.1本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为___________。14.合同附件清单14.1附件一：招商策略及方案14.2附件二：招商渠道及方法14.3附件三：服务费用明细表14.4附件四：保密协议14.5附件五：其他附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方之外，为协助招商工作而介入合同履行过程中的任何个人或法人实体。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围限于协助招商工作，包括但不限于市场调研、渠道拓展、客户推荐、法律咨询、财务顾问等。3.第三方选择与授权3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并书面授权第三方参与合同履行。3.2第三方应在授权范围内行事，并遵守本合同的相关规定。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额为乙方因第三方原因造成的损失，不得超过本合同服务费用总额的___________%。4.2第三方因自身原因造成甲方损失的，应直接向甲方承担全部责任。5.第三方责任界定5.1第三方在合同履行过程中产生的责任，由其自行承担。5.2如第三方责任导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿，并有权要求乙方先行赔偿后向第三方追偿。6.第三方权益6.1.1获取甲方提供的必要信息及资料；6.1.2根据合同约定，收取相应报酬；6.1.3对甲乙双方的行为进行监督，并提出合理建议。7.第三方报酬7.1第三方报酬由甲乙双方根据市场行情和第三方提供的具体服务内容协商确定。7.2第三方报酬应在合同签订后五个工作日内支付。8.第三方介入程序8.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并共同确定第三方介入的具体事宜。8.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行的顺利进行。9.第三方变更与退出9.1如第三方因故无法继续履行合同，应提前一个月书面通知甲乙双方。9.2第三方退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方或自行履行合同。10.第三方与其他各方的关系10.1第三方与甲方、乙方之间的关系，仅限于合同约定的协助招商工作。10.2第三方不参与甲乙双方的内部事务，不承担甲乙双方的责任。11.第三方介入的合同修改11.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式修改合同。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同的争议解决方式解决。12.2如第三方与其他各方发生争议，第三方应尝试与相关方协商解决。13.第三方介入的合同终止13.1第三方介入后，合同终止条件与本合同约定的合同终止条件相同。13.2第三方退出后，合同终止程序与本合同约定的合同终止程序相同。14.第三方介入的合同附件14.1附件一：第三方介入协议14.2附件二：第三方报酬明细表14.3附件三：第三方授权书14.4附件四：第三方变更与退出协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：招商策略及方案详细要求：包含市场分析、目标客户定位、招商策略、推广计划、预算等。附件说明：本附件为乙方提交的招商策略及方案，需经甲方审核通过。2.附件二：招商渠道及方法详细要求：列出所有招商渠道，包括线上和线下渠道，以及具体实施方法。附件说明：本附件为乙方制定的招商渠道及方法，需明确各渠道的职责和预期效果。3.附件三：服务费用明细表详细要求：列出各项服务费用的具体金额，包括定金、剩余服务费用、滞纳金等。附件说明：本附件为双方确认的服务费用明细，用于后续费用结算。4.附件四：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中应保密的信息内容、保密期限和违约责任。附件说明：本附件为双方签订的保密协议，确保商业秘密不被泄露。5.附件五：其他附件详细要求：包括但不限于第三方介入协议、第三方报酬明细表、第三方授权书、第三方变更与退出协议等。附件说明：本附件为合同履行过程中可能产生的其他相关文件，需根据实际情况进行补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成招商目标，导致招商率低于80%。甲方未按合同约定支付服务费用，导致乙方无法正常履行职责。第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，造成损失。任何一方未按照合同约定进行保密，导致信息泄露。2.责任认定标准：甲方未支付服务费用，需向乙方支付滞纳金，滞纳金为未支付部分服务费用的___________%。第三方泄露甲方商业秘密，需承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。任何一方未保密，需承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。3.违约责任示例说明：示例一：乙方未在合同约定的时间内完成招商目标，导致招商率为75%。乙方需向甲方支付违约金，计算公式为（80%75%）×合同服务费用总额×___________%。示例二：甲方未在合同约定的时间内支付服务费用，导致乙方无法正常开展工作。甲方需向乙方支付滞纳金，计算公式为未支付服务费用×___________%。示例三：第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，造成甲方经济损失。第三方需承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。全文完。2025年度城市综合体代理招商服务合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：（请在此处填写甲方全称）地址：（请在此处填写甲方详细地址）联系人：（请在此处填写甲方联系人姓名）联系电话：（请在此处填写甲方联系电话）1.2乙方（代理方）：名称：（请在此处填写乙方全称）地址：（请在此处填写乙方详细地址）联系人：（请在此处填写乙方联系人姓名）联系电话：（请在此处填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方委托乙方作为2025年度城市综合体代理招商服务的代理方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方代理甲方进行招商服务的有关事宜达成共识。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，除非上下文另有说明，否则其含义如下：（1）“城市综合体”指集商业、办公、居住、休闲娱乐等功能于一体的综合建筑体。（2）“代理招商服务”指乙方在甲方授权范围内，代理甲方进行招商、租赁、管理等业务活动。3.2关键词解释（1）“招商”指乙方代理甲方寻找并引入合适的商户，实现项目商业运营。（2）“租赁”指乙方代理甲方将城市综合体内的物业出租给商户。（3）“管理”指乙方对城市综合体进行日常运营、维护、安全等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，全面、及时、有效地履行代理招商服务。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，对乙方的工作提出意见和建议。（3）甲方应按照合同约定向乙方支付代理服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定，全面、及时、有效地履行代理招商服务。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理服务费用。（3）乙方应严格遵守国家法律法规和甲方的要求，保守甲方商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点乙方代理招商服务的履行地点为甲方城市综合体所在地。5.3合同履行方式（1）收集、整理、发布招商信息；（2）与商户洽谈、签约；（3）协助甲方进行招商活动；（4）提供招商相关的咨询服务；（5）按照甲方要求，处理其他与招商相关的事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方在违约发生后30日内书面通知违约方解除合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）终止合同后，双方应按照约定进行结算。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将代理招商服务过程中获取的甲方商业秘密予以保密；（2）合同终止后，双方应按照约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本代理服务费：根据项目规模和甲方要求，经双方协商确定的基本代理服务费用。（2）超额代理服务费：在达到约定招商目标后，乙方根据超额完成部分按照约定的比例提取的代理服务费用。（3）其他费用：包括但不限于广告费、差旅费、场地租赁费等，具体费用根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式（1）基本代理服务费：在合同签订后，甲方应向乙方支付合同约定的基本代理服务费。（2）超额代理服务费：在乙方完成约定的招商目标后，甲方应在收到乙方提交的正式结算报告及发票后，按照约定的比例支付超额代理服务费。7.3支付时间（1）基本代理服务费：在合同签订后30日内支付。（2）超额代理服务费：在乙方完成招商目标后，甲方应在收到乙方提交的结算报告及发票后30日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应向乙方提供合法的支付凭证。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定履行代理招商服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方在合同中约定。（2）赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密包括但不限于：（1）甲方项目的商业信息、招商计划、客户资料等；（2）乙方代理招商服务的具体策略、方法、技巧等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害；（2）战争、武装冲突；（3）政府行为；（4）社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同项下的权利和义务；（2）合同项下的保密义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，除非双方另有约定，否则甲方保留对城市综合体项目的设计、开发、运营等权利。（2）乙方在代理招商服务过程中，不得损害甲方权益，不得以任何形式侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方代理招商服务过程中出现的问题进行监督和指导的权利。（2）甲方保留对乙方代理招商服务过程中涉及的商业秘密进行保密的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签署的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供乙方所需的招商资料和相关信息。（2）乙方应按照甲方要求，及时完成招商任务。15.2协作与配合方式双方应本着诚实信用原则，相互协作，共同推进招商工作的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（请在此处填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的城市综合体项目相关资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、招商需求等。2.乙方提交的招商服务计划、招商策略、市场调研报告等。3.双方签订的修改或补充协议。4.任何与合同履行相关的书面文件、通讯记录、会议纪要等。5.乙方提供的招商活动相关材料，如广告、宣传资料等。6.乙方提交的招商结果报告、财务报告等。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用的，认定为违约行为。违反保密义务，泄露乙方商业秘密的，认定为违约行为。2.乙方违约：未按约定履行代理招商服务的，认定为违约行为。泄露甲方商业秘密的，认定为违约行为。未达到约定的招商目标，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.代理：指一方（代理人）以他方（被代理人）的名义，在授权范围内进行法律行为，产生的法律后果由被代理人承担。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：招商过程中，乙方未能找到符合要求的商户。解决办法：乙方应扩大招商渠道，加强与各类商户的沟通，提高招商效率。2.问题：甲方未能及时提供招商资料。解决办法：甲方应建立健全资料管理制度，确保资料及时、准确、完整地提供给乙方。3.问题：合同履行过程中，双方对某些条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商，明确条款含义，必要时可寻求专业法律人士的意见。4.问题：招商过程中，出现突发状况导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力条款，协商解决合同履行问题，或根据实际情况调整合同条款。5.问题：合同履行过程中，出现争议。解决办法：双方应本着友好协商的原则，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体是指在2025年度城市综合体代理招商服务合同中，作为甲方或乙方的合作伙伴或供应商，参与合同履行的独立法人或其他组织。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定，获得与项目相关的信息资料。第三方有权在合同规定范围内，参与项目的招商活动。第三方有权按照合同约定，获取相应的报酬。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供专业服务。第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。第三方应按照甲方或乙方的指示，完成相关任务。4.第三方责任：第三方应承担因自身原因导致的违约责任。第三方应赔偿因自身原因给甲方或乙方造成的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，及时支付代理服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于场地、宣传等。乙方有权根据市场情况，调整招商策略。2.乙方利益条款：乙方在完成招商目标后，有权获得约定的超额代理服务费。乙方有权获得甲方提供的市场调研报告等资料。乙方有权要求甲方对其在招商过程中取得的成绩给予肯定。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。甲方不得限制乙方根据市场情况调整招商策略。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的招商工作进行监督，并提出改进建议。甲方可要求乙方在合同约定的期限内完成招商目标。甲方可要求乙方遵守合同约定的保密条款。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的招商服务成果，包括但不限于商户信息、租金收入等。甲方可根据乙方的工作表现，调整代理服务费用。甲方可获得乙方提供的市场分析报告等资料。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定履行代理招商服务的，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自调整招商策略，未经甲方同意，不得改变招商目标。全文完。2025年度城市综合体代理招商服务合同2合同目录一、合同基本信息1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同双方名称及地址7.合同签订地点8.合同签订代表及签字二、项目概述1.项目名称2.项目位置3.项目规模4.项目业态5.项目目标三、代理招商服务内容1.招商策划2.市场调研3.招商推广4.客户接待5.签约服务6.项目运营支持四、服务期限及费用1.服务期限2.服务费用3.费用支付方式4.费用调整五、保密条款1.保密信息范围2.保密期限3.违约责任六、知识产权1.知识产权归属2.使用限制3.违约责任七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除后的责任十、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止后的责任十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理3.不可抗力通知十二、合同附件1.项目资料2.服务方案3.招商推广资料4.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署方式2.合同签署代表及签字3.合同签署日期十四、其他约定1.通知送达方式2.修改和补充3.争议解决补充条款合同编号_________一、合同基本信息1.合同名称：2025年度城市综合体代理招商服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同终止日期：_______6.合同双方名称及地址：甲方（委托方）：_______乙方（代理方）：_______7.合同签订地点：_______8.合同签订代表及签字：甲方代表签字：_______乙方代表签字：_______二、项目概述1.项目名称：_______2.项目位置：_______3.项目规模：_______4.项目业态：_______5.项目目标：_______三、代理招商服务内容1.招商策划：包括市场分析、招商策略制定等。2.市场调研：收集市场信息，分析竞争对手。3.招商推广：通过多种渠道进行项目宣传。4.客户接待：接待潜在客户，提供咨询服务。5.签约服务：协助完成租赁合同的签订。6.项目运营支持：提供项目运营相关支持。四、服务期限及费用1.服务期限：_______2.服务费用：_______3.费用支付方式：_______4.费用调整：根据市场变化及项目进展进行调整。五、保密条款1.保密信息范围：包括项目资料、客户信息等。2.保密期限：自合同签订之日起_______年。3.违约责任：违反保密条款，赔偿对方损失。六、知识产权1.知识产权归属：乙方在招商过程中产生的知识产权归甲方所有。2.使用限制：乙方不得未经甲方同意，将知识产权用于其他项目。3.违约责任：未经授权使用知识产权，赔偿甲方损失。七、违约责任1.违约情形：包括未按时完成招商任务、泄露保密信息等。2.违约责任承担：根据违约情形，承担相应的违约责任。3.违约赔偿：赔偿对方因违约造成的直接损失。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按照相关法律法规及诉讼程序进行。九、合同解除1.解除条件：包括合同约定的解除条件及法定解除条件。2.解除程序：一方提出解除合同，另一方应在_______日内予以确认。3.解除后的责任：双方应按照合同约定及法律规定承担相应责任。十、合同终止1.终止条件：合同期限届满或双方协商一致终止。2.终止程序：合同终止前，双方应完成合同约定的各项义务。3.终止后的责任：双方应按照合同约定及法律规定承担相应责任。十一、不可抗力1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力处理：在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力通知：一方应在_______日内向对方通知不可抗力事件的发生。十二、合同附件1.项目资料：包括项目规划、设计图纸等。2.服务方案：包括招商策略、推广计划等。3.招商推广资料：包括宣传册、广告等。4.其他相关文件：包括但不限于政府批文、合作协议等。十三、合同签署1.合同签署方式：双方代表签字盖章。2.合同签署代表及签字：甲方代表签字：_______乙方代表签字：_______3.合同签署日期：_______十四、其他约定1.通知送达方式：通过_______方式进行通知，自通知发出之日起_______日内视为送达。2.修改和补充：对本合同进行修改或补充，需双方书面同意。3.争议解决补充条款：如双方在争议解决过程中达成一致，可另行签订补充协议。甲方（委托方）签字：____________________日期：____________________乙方（代理方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：说明：甲方作为主导方，对招商项目的整体规划、决策和运营具有最终决定权。内容：a.甲方有权决定项目招商策略和业态规划。b.甲方有权对乙方提出的招商方案进行审核和调整。c.甲方有权指定项目运营管理方。2.甲方资金支持条款：说明：甲方提供必要的资金支持，确保项目顺利推进。内容：a.甲方负责项目前期投入，包括土地购置、基础设施建设等。b.甲方在项目运营过程中提供必要的资金支持。c.甲方与乙方协商确定资金支持的具体方式和额度。3.甲方信息提供条款：说明：甲方应及时向乙方提供项目相关信息，确保乙方招商工作的顺利进行。内容：a.甲方应在合同签订后_______日内向乙方提供项目规划、设计图纸等资料。b.甲方应及时向乙方通报项目进展情况，包括招商进度、运营状况等。c.甲方应配合乙方进行市场调研和客户接待。4.甲方协调条款：说明：甲方负责协调项目相关事宜，确保项目顺利实施。内容：a.甲方协调政府部门、金融机构等相关单位，为项目提供政策、资金等方面的支持。b.甲方协调项目施工、物业管理等各方，确保项目按时完成。c.甲方对项目运营过程中出现的争议进行调解。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：说明：乙方作为主导方，负责项目的具体招商工作，对招商成果负有主要责任。内容：a.乙方负责制定招商策略和推广计划。b.乙方负责组织招商团队，实施招商工作。c.乙方对招商成果负有主要责任，包括招商数量、质量等。2.乙方业绩考核条款：说明：乙方需根据合同约定，完成招商业绩目标。内容：a.乙方应在合同约定的期限内完成招商任务。b.乙方的招商业绩以实际签约客户数量、租赁面积等指标进行考核。3.乙方费用承担条款：说明：乙方承担招商过程中的相关费用。内容：a.乙方承担招商推广、客户接待等费用。b.乙方承担因自身原因导致的违约责任及相关费用。c.乙方与甲方协商确定费用承担的具体方式和标准。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：说明：引入第三方中介机构，协助乙方进行招商工作。内容：a.双方同意引入第三方中介机构，协助乙方进行招商工作。b.第三方中介机构应具备相应的资质和经验。c.第三方中介机构的服务费用由乙方承担。2.第三方责任条款：说明：明确第三方中介机构的责任和义务。内容：a.第三方中介机构应按照合同约定，协助乙方完成招商任务。b.第三方中介机构违反合同约定，应承担相应的违约责任。c.第三方中介机构的行为不代表甲方或乙方，其责任由第三方中介机构自行承担。3.第三方费用条款：说明：明确第三方中介机构的服务费用及其支付方式。内容：a.第三方中介机构的服务费用由乙方承担。b.双方协商确定第三方中介机构的服务费用及支付方式。c.第三方中介机构的服务费用在合同签订后_______日内支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目规划及设计图纸2.招商策略及推广计划3.第三方中介机构资质证明4.甲方提供的项目相关信息5.招商推广资料（宣传册、广告等）6.项目运营管理方合作协议7.甲方与政府部门、金融机构等单位的协调文件8.第三方中介机构服务协议9.合同签订代表及签字证明10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时完成招商业绩目标。b.甲方未按时提供项目相关信息或资金支持。c.第三方中介机构未履行合同约定。d.任何一方泄露保密信息。2.违约认定：a.根据合同约定及实际情况，由双方协商认定。b.如协商不成，可提交争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.保密信息：指合同双方在履行合同过程中知悉的、未公开的、具有商业价值的信息。2.知识产权：指法律规定的权利人对其创造的智力成果所享有的专有权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决机构：指双方协商确定的具有争议解决职能的机构。5.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供项目相关信息或资金支持。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并要求甲方按照合同约定履行义务。2.问题：乙方未按时完成招商业绩目标。解决办法：乙方应分析原因，调整招商策略，并努力完成招商业绩目标。3.问题：第三方中介机构未履行合同约定。解决办法：乙方应及时与第三方中介机构沟通，要求其履行合同义务，如沟通无效，可向甲方报告并寻求解决方案。五、所有应用场景：1.城市综合体项目招商。2.第三方中介机构参与招商服务。3.甲方为主导的招商项目。4.乙方为主导的招商项目。5.合同违约处理。6.争议解决。全文完。2025年度城市综合体代理招商服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（代理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方委托乙方进行2025年度城市综合体代理招商服务的相关事宜，以实现甲方城市综合体项目的顺利招商，提高项目整体运营效益。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保代理招商服务的顺利进行，实现甲乙双方共同利益的最大化。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“专业属于”指乙方在代理招商服务过程中，对甲方城市综合体项目进行市场调研、客户开发、招商谈判、合同签订等业务的专业能力。3.2关键词解释：（1）城市综合体：指集商业、办公、居住、娱乐、休闲等多种功能于一体的综合性建筑群。（2）代理招商服务：指乙方接受甲方委托，对甲方城市综合体项目进行市场调研、客户开发、招商谈判、合同签订等业务的服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质、高效的代理招商服务。（2）甲方应按照合同约定，向乙方支付代理招商服务费用。（3）甲方应配合乙方进行市场调研、客户开发等工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，提供优质、高效的代理招商服务。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付代理招商服务费用。（3）乙方应积极与甲方沟通，确保代理招商服务的顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度城市综合体项目招商工作完成之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方城市综合体项目所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，通过市场调研、客户开发、招商谈判、合同签订等手段，实现甲方城市综合体项目的顺利招商。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同解除后，乙方应将已签订的招商合同及相关资料移交给甲方；（2）甲乙双方应按照合同约定，结算代理招商服务费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本代理服务费：根据甲方城市综合体项目规模及乙方服务内容，双方协商确定的基本代理服务费；（2）业绩提成：乙方成功引入的商户，按照约定的提成比例计算；（3）其他费用：包括但不限于市场调研费、客户接待费、广告宣传费等。7.2支付方式：（1）甲方应按照本合同约定，将代理招商服务费用以银行转账方式支付给乙方；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法的发票。7.3支付时间：（1）基本代理服务费：甲方应在合同签订之日起十个工作日内支付；（2）业绩提成：乙方在完成招商任务后，甲方应在收到乙方提交的结算报告之日起十个工作日内支付；（3）其他费用：在乙方完成相关服务后，甲方应在收到乙方提交的费用清单及发票后十个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付的费用应足额、及时，不得以任何理由拖延支付；（2）乙方在收到甲方支付的费用后，应及时开具合法的发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；（2）甲方未按合同约定提供相关资料或配合乙方工作的，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约，应按照违约金的计算方式向乙方支付赔偿；（2）乙方违约，应按照赔偿金额和方式向甲方支付赔偿。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方城市综合体项目的商业信息；（2）乙方在代理招商服务过程中获取的甲方商业秘密；（3）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同项下的保密期限为合同终止之日起五年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府政策调整、法律法规变化；（3）罢工、骚乱等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）发生不可抗力事件，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）因地震导致甲方城市综合体项目施工延误；（2）因政府政策调整，导致乙方招商任务。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方；（2）经甲乙双方协商一致，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）本合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的最终解释权；（2）未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对城市综合体项目整体规划、设计、建设等方面的最终决定权；（2）乙方保留在代理招商服务过程中，对市场调研、客户开发等方面的独立判断权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效；（2）修改和补充的内容与本合同内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同推进城市综合体项目的招商工作；（2）甲方应向乙方提供必要的协助，包括但不限于市场信息、政策法规等。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通交流招商工作进展；（2）双方应及时沟通，解决招商过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方就城市综合体代理招商服务事宜的完整协议，任何一方不得以任何理由对本合同内容进行修改或补充。16.3增减条款：（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）增减条款应以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：____________日期：____年__月__日盖章：____________乙方（代理方）：签字：_______