2025年度历史文化名城保护承揽合同建设施工合同规范4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度历史文化名城保护承揽合同建设施工合同规范本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目背景2.1历史文化名城简介2.2项目建设目的3.项目范围3.1工程概况3.2保护范围4.工程设计4.1设计依据4.2设计标准4.3设计图纸5.工程施工5.1施工准备5.2施工组织5.3施工进度5.4施工质量6.质量管理6.1质量标准6.2质量检验6.3质量控制7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收报告8.工程变更8.1变更程序8.2变更费用8.3变更审批9.工程进度款支付9.1支付方式9.2支付进度9.3付款条件10.合同违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1历史文化名城：指在中国境内，具有悠久历史、独特风貌、丰富文化内涵和较高历史、艺术、科学价值的城市。1.1.2保护：指对历史文化名城及其历史文化遗产的保护、修复和利用。1.1.3承揽：指承包方按照合同约定，承担历史文化名城保护建设施工任务。1.1.4施工合同：指承包方与业主签订的，约定双方权利义务的施工合同。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.项目背景2.1历史文化名城简介2.1.1城市名称：[历史文化名城名称]2.1.2历史背景：[历史文化名城历史背景介绍]2.1.3文化价值：[历史文化名城文化价值介绍]2.2项目建设目的2.2.1保护历史文化名城的历史风貌和文化遗产。2.2.2传承和弘扬历史文化名城的文化价值。2.2.3提升历史文化名城的城市品质。3.项目范围3.1工程概况3.1.1工程名称：[工程名称]3.1.2工程地点：[工程地点]3.1.3工程规模：[工程规模]3.2保护范围3.2.1历史文化名城核心保护区。3.2.2历史文化名城风貌区。3.2.3历史文化名城环境协调区。4.工程设计4.1设计依据4.1.1国家有关历史文化名城保护的法律法规。4.1.2地方政府关于历史文化名城保护的规划。4.1.3相关行业标准和技术规范。4.2设计标准4.2.1保持历史文化名城的历史风貌。4.2.2修复损坏的历史建筑。4.2.3保护历史文化遗产。4.3设计图纸4.3.1设计图纸应符合设计标准和规范要求。4.3.2设计图纸应完整、准确、清晰。4.3.3设计图纸应由具有相应资质的设计单位出具。5.工程施工5.1施工准备5.1.1施工单位应具备相应的资质和经验。5.1.2施工单位应制定详细的施工组织设计和施工方案。5.1.3施工单位应进行施工前的技术交底和安全教育。5.2施工组织5.2.1施工单位应按照施工组织设计和施工方案进行施工。5.2.2施工单位应确保施工质量和安全。5.2.3施工单位应按时完成施工任务。5.3施工进度5.3.1施工进度应符合合同约定的时间表。5.3.2施工进度应定期向业主报告。5.3.3施工进度延误应承担相应的违约责任。6.质量管理6.1质量标准6.1.1施工质量应符合国家相关法律法规和行业标准。6.1.2施工质量应符合设计图纸和施工方案的要求。6.1.3施工质量应符合合同约定的质量标准。6.2质量检验6.2.1施工单位应进行自检，确保施工质量。6.2.2业主应进行抽检，确保施工质量。6.2.3施工单位应配合业主进行质量检验。6.3质量控制6.3.1施工单位应建立健全质量管理体系。6.3.2施工单位应加强施工过程中的质量控制。6.3.3业主应监督施工单位的质量控制工作。8.工程变更8.1变更程序8.1.1变更请求：承包方需以书面形式向业主提出变更请求，包括变更的原因、内容、预期影响及费用估算。8.1.2业主审批：业主收到变更请求后，应在[指定时间]内进行审批，并通知承包方。8.1.3变更确认：变更经双方确认后，由业主发出变更通知，承包方应按变更通知执行。8.2变更费用8.2.1变更费用的计算应基于实际发本，包括但不限于人工、材料、设备租赁、运输等费用。8.2.2变更费用应在变更实施后，由双方共同确认并计入合同总价。8.3变更审批8.3.1变更审批需经业主方项目经理或其授权代表批准。8.3.2未经批准的变更，承包方不得擅自实施。9.工程进度款支付9.1支付方式9.1.1进度款支付采用银行转账方式。9.1.2业主应在收到承包方提交的进度款申请后[指定时间]内支付。9.2支付进度9.2.1按照工程进度分期支付，每个阶段的支付比例由合同约定。9.2.2首期支付应在合同签订后[指定时间]内完成。9.3付款条件9.3.1承包方需提交完整的付款申请，包括工程进度报告、发票、收据等。9.3.2付款申请需经业主方审核无误后，方可进行支付。10.合同违约责任10.1违约情形10.1.1承包方未按合同约定的时间和质量完成工程。10.1.2业主未按合同约定支付进度款。10.1.3双方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任10.2.1承包方违约，业主有权要求承包方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2业主违约，承包方有权要求业主承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至[指定仲裁机构]进行仲裁。11.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。12.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2解除程序12.2.1提出解除方应以书面形式通知对方。12.2.2解除合同后，双方应进行工程结算。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的工程完成。13.1.2双方协商一致终止合同。13.1.3合同因法定事由被解除。13.2终止程序13.2.1双方应进行工程验收和结算。13.2.2终止合同后，双方应清理合同关系，包括但不限于设备、材料、人员等。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：工程图纸、施工组织设计、进度计划、质量标准等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方：指在本合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1专业服务机构：如设计单位、监理单位、检测机构等。2.2监督机构：如政府监管机构、行业协会等。2.3执行机构：如施工队伍、材料供应商等。3.第三方介入的审批程序3.1甲乙双方应共同决定是否引入第三方，并书面通知对方。3.2引入第三方前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件。3.3第三方介入需经双方同意，并在合同中明确其职责和权利。4.第三方介入的责权利4.1责任：第三方应按照合同约定和相关规定，履行其职责，确保服务质量。4.2权利：第三方有权获取合同约定的报酬，并享有合同约定的其他权利。4.3利益：第三方在合同履行过程中，应维护自身合法权益，不得损害甲乙双方的权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方有权对第三方的工作进行监督和评估。5.1.2甲方应支付第三方服务费用，并承担因第三方工作失误造成的损失。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供施工、材料等执行服务，乙方有权对第三方的工作进行监督和评估。5.2.2乙方应支付第三方服务费用，并承担因第三方工作失误造成的损失。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1第三方在合同履行过程中，如出现质量问题或违约行为，甲乙双方应共同承担相应的责任。5.3.2第三方如因不可抗力原因导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额：在本合同中，第三方对甲乙双方的责任限额为[指定金额]。6.2责任限额计算：6.2.1第三方责任限额根据第三方提供服务的内容和性质确定。6.2.2第三方责任限额在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。6.3超过责任限额的处理：6.3.1若第三方责任造成损失超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决。6.3.2若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入的合同变更7.1引入第三方后，如需变更第三方的职责、权利或义务，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后修改合同。7.2第三方介入的合同变更应遵循本合同的相关规定。8.第三方介入的合同终止8.1第三方介入的合同终止条件：8.1.1第三方完成合同约定的服务内容。8.1.2第三方因自身原因无法继续履行合同。8.1.3双方协商一致终止第三方介入的合同。8.2第三方介入的合同终止程序：8.2.1第三方介入的合同终止，甲乙双方应进行结算。8.2.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应清理合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸及说明详细要求：提供符合国家标准和行业规范的设计图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、结构图等，并附有详细的施工说明和材料清单。附件说明：设计图纸是施工的重要依据，应确保其准确性和完整性。2.施工组织设计及施工方案详细要求：包括施工进度计划、施工方法、施工工艺、安全措施、环境保护措施等。附件说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应确保其合理性和可行性。3.施工合同详细要求：明确甲乙双方的权利义务，包括工程范围、工期、质量标准、费用支付、违约责任等。附件说明：施工合同是甲乙双方签订的具有法律效力的文件，应确保其条款的合法性和完整性。4.进度款支付申请及支付凭证详细要求：包括工程进度报告、发票、收据等，用于申请进度款支付。附件说明：进度款支付申请是甲乙双方确认工程进度和支付款项的依据。5.质量检验报告详细要求：包括质量检验结果、不合格项处理措施等。附件说明：质量检验报告是确保工程质量的重要文件，应确保其真实性和有效性。6.工程变更通知及变更协议详细要求：包括变更原因、内容、费用、实施时间等。附件说明：工程变更通知是双方确认变更内容的依据，变更协议是变更实施的法律文件。7.争议解决文件详细要求：包括争议解决协议、仲裁裁决书、法院判决书等。附件说明：争议解决文件是解决合同争议的法律依据。8.合同终止文件详细要求：包括合同终止协议、终止原因、结算报告等。附件说明：合同终止文件是合同终止后的结算和清理依据。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约违约行为：未按合同约定的时间和质量完成工程。责任认定：承包方应支付违约金，并赔偿业主因此遭受的损失。示例：承包方未按期完成工程，延误工期30天，应支付违约金[指定金额]。2.业主违约违约行为：未按合同约定支付进度款。责任认定：业主应支付违约金，并赔偿承包方因此遭受的损失。示例：业主未按期支付进度款，导致承包方资金周转困难，应支付违约金[指定金额]。3.第三方违约违约行为：第三方未按合同约定提供专业服务或执行合同内容。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方提供的检测报告存在重大失误，导致工程停工，应赔偿损失[指定金额]。4.其他违约行为违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定：根据违约行为的严重程度，甲乙双方可协商解决或依法向人民法院提起诉讼。示例：一方违反保密协议，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度历史文化名城保护承揽合同建设施工合同规范1合同编号_________一、合同主体名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的：随着我国历史文化名城保护工作的不断深入，为了更好地保护和传承我国历史文化名城，甲方决定对历史文化名城进行保护承揽项目建设施工。乙方作为具有相关资质的建设施工企业，经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务，确保项目的顺利进行。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规及双方约定订立。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）历史文化名城：指在我国历史、文化、艺术、科学等方面具有独特价值，对国家和民族具有重要历史、文化、艺术、科学价值的城市。（2）保护承揽项目：指甲方委托乙方进行的历史文化名城保护承揽建设施工项目。（3）施工图设计：指乙方根据甲方提供的资料，编制的符合国家规定和工程要求的施工图纸。3.2关键词解释：（1）保护：指在尊重历史文化名城原有风貌、结构、布局的基础上，进行必要的修缮、恢复、保护等工作。（2）承揽：指乙方按照甲方的要求，对历史文化名城进行建设施工。（3）施工：指乙方在保护承揽项目范围内，按照施工图设计进行施工活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成保护承揽项目建设施工任务。（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，确保工程质量。（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款。（4）甲方应提供施工图设计等相关资料。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，完成保护承揽项目建设施工任务。（2）乙方应按照国家规定和工程要求，进行施工图设计。（3）乙方应确保工程质量，不得出现质量事故。（4）乙方应按照合同约定，及时向甲方报告施工进度。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点：历史文化名城保护承揽项目建设施工地点：_________________________5.3合同履行方式：乙方应按照施工图设计，在规定的时间内完成保护承揽项目建设施工任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满，双方无续签意向；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为；（4）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，结算工程款。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将工程交付甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，处理工程质量、保修等问题。七、费用与支付7.1费用构成：（1）施工图设计费：根据乙方提供的施工图设计质量和复杂程度，按国家规定或双方协商的价格计算。（2）材料费：包括但不限于建筑材料、设备、配件等费用，按实际使用量和市场价格计算。（3）人工费：包括但不限于施工人员工资、津贴、保险等费用，按实际工作量和工资标准计算。（4）施工机械使用费：包括但不限于施工机械租赁费、维修费、油耗费等，按实际使用时间和机械性能计算。（5）其他费用：包括但不限于管理费、税费、保险费等，按国家规定或双方协商的价格计算。7.2支付方式：（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的_____%作为预付款。（2）工程进度达到合同约定的里程碑节点后，甲方应向乙方支付达到节点工程款。（3）工程完工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的_____%作为进度款。（4）工程保修期满，且无质量问题时，甲方应向乙方支付合同总价款的_____%作为尾款。7.3支付时间：（1）预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。（2）里程碑节点工程款支付时间：每个里程碑节点完成后的____个工作日内。（3）进度款支付时间：工程进度达到约定比例后的____个工作日内。（4）尾款支付时间：工程保修期满后的____个工作日内。7.4支付条款：（1）甲方支付工程款时，应提供合法的支付凭证。（2）乙方收到工程款后，应向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方提供的施工图设计不符合要求，导致工程延误或增加费用，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定和法律法规的规定，赔偿守约方因此遭受的损失，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换等。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的技术、商业秘密、甲方提供的资料等均属保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露、披露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府征收等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、机密的项目；（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对历史文化名城保护承揽项目建设施工过程中，乙方违反合同约定行为的追究权利。（2）乙方保留对甲方提供的施工图设计、技术资料等保密权利。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，甲方保留对乙方施工质量的监督权。（2）在合同履行期间，乙方保留对甲方支付工程款的催收权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容，作为合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题。（2）乙方应配合甲方进行工程质量的监督检查。15.2协作与配合方式：（1）定期召开协调会，讨论解决施工过程中遇到的问题。（2）相互提供必要的资料和设备。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于历史文化名城保护承揽项目建设施工的全部协议，具有完整性。合同各条款之间相互独立。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的施工图设计文件及相关资料。2.乙方编制的施工图设计文件及相关资料。3.工程进度报告及验收报告。4.乙方提交的工程款支付申请及甲方支付凭证。5.双方协商达成的修改和补充协议。6.不可抗力事件的相关证明文件。7.争议解决过程中的相关文件和记录。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款。提供的施工图设计不符合要求。2.乙方违约：未按时完成工程。施工过程中出现质量问题。泄露甲方商业秘密。违约行为的认定依据合同条款、法律法规及双方协商一致的原则。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.保密内容：指涉及技术、商业秘密、甲方提供的资料等需要保密的信息。3.里程碑节点：指合同中约定的，达到一定工程进度后应支付的款项节点。4.尾款：指工程完工验收合格后，甲方应向乙方支付的一笔款项。5.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的补偿性款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到的技术难题。解决办法：甲方应提供必要的技术支持，乙方应积极寻求解决方案。2.问题：工程进度延误。解决办法：分析延误原因，制定赶工计划，必要时调整工程款支付时间。3.问题：工程质量问题。解决办法：乙方应立即进行修复，并承担修复费用；甲方有权要求乙方承担赔偿责任。4.问题：支付纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。5.问题：保密内容泄露。解决办法：违约方应承担法律责任，并采取补救措施。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.第三方职责：第三方负责提供项目所需的特殊材料或设备。第三方负责对施工过程中的关键技术进行监督和指导。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的协助和支持。第三方有权在必要时对施工方案提出建议。4.第三方义务：第三方应确保提供的产品或服务符合合同要求。第三方应按照合同约定的时间完成相关工作。5.第三方责任：第三方因提供的产品或服务不符合要求，导致工程质量问题的，应承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内支付工程款。乙方有权要求甲方在必要时提供施工场地和相关设施。2.乙方利益条款：乙方有权在工程验收合格后，获得合同约定的尾款支付。乙方有权在工程完工后，获得工程保修期间的维修费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。甲方提供的施工场地不符合要求，导致乙方工期延误，甲方应承担相应的责任。甲方不得无故终止合同，否则应赔偿乙方因此遭受的损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工过程进行监督检查。甲方可要求乙方在施工过程中遵守相关法律法规和行业标准。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程验收合格后，提供保修服务。甲方可要求乙方在工程完工后，对工程进行维护。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。全文完。2025年度历史文化名城保护承揽合同建设施工合同规范2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订双方1.4合同履行地点1.5合同履行期限1.6合同标的1.7合同金额第二章合同双方基本信息2.1承揽方基本信息2.2施工方基本信息2.3监理方基本信息第三章合同标的及内容3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4保护范围3.5施工内容第四章工程设计及审批4.1设计要求4.2设计审批流程4.3设计变更及调整第五章施工准备及进度安排5.1施工准备工作5.2施工进度安排5.3施工组织设计5.4施工安全措施第六章工程施工质量及验收6.1施工质量控制标准6.2质量验收程序6.3质量保证措施第七章工程造价及付款方式7.1工程造价构成7.2付款方式及时间7.3付款条件及违约责任第八章合同履行及变更8.1合同履行要求8.2合同变更程序8.3合同解除及终止第九章违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构第十章合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理第十三章附则13.1本合同未尽事宜13.2本合同附件13.3合同份数及效力第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署人签字盖章14.3合同附件签署14.4合同生效日期合同编号20251001第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度历史文化名城保护承揽合同建设施工合同规范”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。1.3合同签订双方甲方（承揽方）：________________________乙方（施工方）：________________________1.4合同履行地点合同履行地点为：________________________1.5合同履行期限合同履行期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.6合同标的合同标的为：________________________1.7合同金额合同金额为人民币____________元整。第二章合同双方基本信息2.1承揽方基本信息承揽方名称：________________________注册地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________2.2施工方基本信息施工方名称：________________________注册地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________2.3监理方基本信息监理方名称：________________________注册地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________第三章合同标的及内容3.1项目名称项目名称：________________________3.2项目地点项目地点：________________________3.3项目规模项目规模：________________________3.4保护范围保护范围：________________________3.5施工内容施工内容：________________________第四章工程设计及审批4.1设计要求设计要求：________________________4.2设计审批流程设计审批流程：________________________4.3设计变更及调整设计变更及调整：________________________第五章施工准备及进度安排5.1施工准备工作施工准备工作：________________________5.2施工进度安排施工进度安排：________________________5.3施工组织设计施工组织设计：________________________5.4施工安全措施施工安全措施：________________________第六章工程施工质量及验收6.1施工质量控制标准施工质量控制标准：________________________6.2质量验收程序质量验收程序：________________________6.3质量保证措施质量保证措施：________________________第七章工程造价及付款方式7.1工程造价构成工程造价构成：________________________7.2付款方式及时间付款方式及时间：________________________7.3付款条件及违约责任付款条件及违约责任：________________________第八章违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1若甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日千分之五。8.1.2若乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.1.3若因甲方原因导致工程延期，甲方应承担乙方因此增加的费用。8.1.4若因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构争议解决机构：________________________第九章合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.1.3一方违约，经另一方通知后仍未纠正。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。9.2.2双方应在接到解除通知之日起__日内，完成合同解除后的善后工作。第十章保密条款10.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起__年。10.3保密责任双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的工期届满，工程验收合格。11.2.2双方协商一致，决定终止合同。11.2.3发生合同约定的解除合同情形。第十二章附则12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同份数及效力本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。第十三章合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期为____年__月__日。13.2合同签署人签字盖章甲方（承揽方）：________________________签字：________________________日期：________________________乙方（施工方）：________________________签字：________________________日期：________________________13.3合同附件签署合同附件签署与本合同具有同等法律效力。14.1合同附件合同附件：________________________14.2合同方签字甲方（承揽方）：________________________签字：________________________乙方（施工方）：________________________签字：________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款1.1甲方责任1.1.1甲方负责项目的前期策划、设计审批、资金筹措等主导工作。1.1.2甲方应确保项目资金及时到位，为乙方施工提供必要的条件。1.2设计变更审批1.2.1任何设计变更需经甲方同意，并由甲方负责办理相关审批手续。1.2.2乙方应按照甲方批准的设计变更进行施工。1.3工程进度管理1.3.1甲方负责监督乙方施工进度，确保工程按计划进行。1.3.2甲方有权要求乙方对施工进度进行调整，乙方应积极配合。1.4工程款支付1.4.1甲方根据工程进度和合同约定，按期支付工程款。1.4.2乙方应提供相应的工程进度报告和结算单，作为甲方支付工程款的依据。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款2.1乙方责任2.1.1乙方负责工程的施工、质量控制、安全生产等工作。2.1.2乙方应确保工程按合同约定的时间、质量、安全等要求完成。2.2设计变更审批2.2.1乙方有权提出设计变更，但需经甲方同意，并由甲方负责办理相关审批手续。2.2.2乙方应按照甲方批准的设计变更进行施工。2.3工程进度管理2.3.1乙方负责制定施工进度计划，并报甲方备案。2.3.2乙方应确保工程按进度计划进行，如有延误，乙方应承担相应责任。2.4工程款支付2.4.1乙方根据工程进度和合同约定，向甲方提出工程款支付申请。2.4.2甲方应在收到乙方申请后__日内，对申请进行审核并支付工程款。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款3.1中介机构责任3.1.1中介机构负责对工程项目的全过程进行监督管理，包括设计、施工、验收等环节。3.1.2中介机构应保证其监督管理的公正、客观、独立。3.2中介机构权限3.2.1中介机构有权要求乙方提供施工图纸、施工方案、施工记录等相关资料。3.2.2中介机构有权对乙方施工过程中的质量、安全、进度等方面进行检查。3.3中介机构费用3.3.1中介机构服务费用由甲方支付，具体费用标准由双方协商确定。3.3.2中介机构费用支付方式为：按月支付，甲方在收到中介机构提供的发票后__日内支付。3.4中介机构违约责任3.4.1若中介机构未能履行其监督职责，导致工程质量、安全等问题，中介机构应承担相应的违约责任。3.4.2若中介机构存在虚假报告、欺诈等行为，中介机构应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方主导条款（附件一）2.乙方主导条款（附件二）3.第三方中介条款（附件三）4.设计变更审批流程5.施工进度计划6.工程款支付申请及结算单7.施工图纸及施工方案8.施工记录及验收报告9.中介机构服务费用标准10.违约责任认定及处理办法二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合标准。乙方未按合同约定的时间完成工程。中介机构未能履行监督职责。双方协商一致解除合同，但未按约定完成善后工作。2.违约行为认定：甲方违约：根据合同约定和实际情况，由乙方提出违约事实，并提供相关证据。乙方违约：根据合同约定和实际情况，由甲方提出违约事实，并提供相关证据。中介机构违约：由双方协商认定，或由相关监管部门进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方资金不到位，导致工程延期。解决办法：双方协商调整工程进度，或甲方提供担保。2.问题：乙方施工质量不达标。解决办法：乙方进行整改，直至符合合同约定标准。3.问题：中介机构监督不力。解决办法：更换中介机构，或要求中介机构加强监督。五、所有应用场景：1.历史文化名城保护工程。2.城市基础设施建设项目。3.公共服务设施建设项目。4.工业项目建设。5.第三方监理服务。全文完。2025年度历史文化名城保护承揽合同建设施工合同规范3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度历史文化名城保护承揽合同建设施工合同规范的相关事宜，确保甲方历史文化名城保护项目的顺利进行，实现甲方与乙方之间的互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国文物保护法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“历史文化名城保护”是指对具有历史、文化、艺术、科学价值的城市进行保护和修复，以维护城市的历史风貌和文化遗产。3.2关键词解释（1）承揽合同：指承揽人按照甲方的要求，完成约定的工程，甲方支付相应报酬的合同。（2）建设施工合同：指建设单位与施工单位之间就建设项目施工事宜所订立的合同。（3）合同规范：指对合同内容、履行方式、违约责任等方面进行规定的规范性文件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成历史文化名城保护承揽合同建设施工任务。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保工程质量和进度。（3）甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成历史文化名城保护承揽合同建设施工任务。（2）乙方应遵守国家有关法律法规，确保工程质量和安全。（3）乙方应配合甲方进行工程监督，及时解决工程中出现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）按照甲方要求，进行工程设计和施工；（2）按照国家相关标准和规范，确保工程质量；（3）按照合同约定，按时完成工程任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程任务完成；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工程任务；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算工程款；（3）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工费用：包括人工费、材料费、机械使用费、管理费等；（2）设计费用：包括方案设计费、施工图设计费等；（3）监理费用：包括现场监理、质量检验等；（4）其他费用：包括不可预见费、保险费、税费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的20%作为预付款；（2）进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方应按照实际完成工程量支付相应款项；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余80%的工程款；7.3支付时间（1）预付款应在合同签订后30日内支付；（2）进度款应在工程进度达到约定节点后的30日内支付；（3）竣工结算款应在工程竣工验收合格后的60日内支付；（4）质保金应在质保期满后的30日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项时，提供相应的付款凭证；（2）乙方应在收到款项后，提供相应的收款凭证；（3）甲方支付款项后，乙方应及时提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算；（2）甲方未按时完成竣工验收的，应向乙方支付违约金，违约金按每日合同总价款的千分之五计算。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程任务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日合同总价款的千分之五计算；（2）乙方工程质量不符合合同约定的，应负责返工、修复，并承担由此产生的费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金；（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容乙方在履行本合同过程中，所获取的甲方技术资料、商业秘密等，均属于保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式乙方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、无法克服的因素，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政治事件；（3）政府行为，如法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况，协商解除合同；（3）发生不可抗力事件，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、瘟疫、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对历史文化名城保护项目的最终决定权；（2）乙方在履行合同过程中，应尊重甲方的知识产权和商业秘密。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对施工方案进行调整的权力；（2）乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，确保工程质量和安全。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利