2025版产业园租赁合同中公共设施使用规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版产业园租赁合同中公共设施使用规定本合同目录一览1.公共设施概述1.1定义与范围1.2设施分类与功能1.3设施使用时间与规则2.设施使用权限与条件2.1租赁方使用权限2.2租赁方使用条件2.3第三方使用规定3.设施使用费用3.1费用标准3.2费用支付方式3.3费用调整机制4.设施维护与保养4.1维护责任4.2保养义务4.3维修费用承担5.设施安全管理5.1安全规定5.2安全责任5.3应急预案6.设施使用违规与处理6.1违规行为定义6.2违规处理措施6.3违规责任追究7.设施使用争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决时效8.设施使用合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.设施使用合同终止与后续处理9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3后续处理规定10.设施使用合同附件10.1附件一：公共设施清单10.2附件二：设施使用规则10.3附件三：费用明细表11.设施使用合同附件使用说明11.1附件一使用说明11.2附件二使用说明11.3附件三使用说明12.设施使用合同生效与解释12.1生效条件12.2生效日期12.3解释权13.设施使用合同其他约定13.1违约责任13.2不可抗力条款13.3合同解除条件14.设施使用合同签署与备案第一部分：合同如下：1.公共设施概述1.1定义与范围a.公共设施是指本产业园内为租赁方及其他使用者提供共同使用的设施，包括但不限于会议室、休息区、食堂、停车场、健身设施等。b.公共设施的范围包括上述设施及其附属设备、设施。1.2设施分类与功能a.会议室：用于举办各类会议、培训等活动。b.休息区：供租赁方及使用者休息、交流的场所。c.食堂：提供餐饮服务，包括员工食堂和访客餐厅。d.停车场：供租赁方及使用者停车使用。e.健身设施：提供健身器材，供租赁方及使用者锻炼身体。1.3设施使用时间与规则a.公共设施的使用时间为产业园的正常工作时间，具体时间为周一至周五，上午9:00至下午18:00。b.使用规则详见附件二：设施使用规则。2.设施使用权限与条件2.1租赁方使用权限a.租赁方有权在本产业园内使用公共设施，但需遵守本合同及相关管理规定。b.租赁方使用公共设施时，应提前向物业管理处申请，并获得批准。2.2租赁方使用条件a.租赁方使用公共设施时，应保证设施的正常使用，不得损坏或擅自改动设施。b.租赁方使用公共设施时，应保持设施卫生，不得乱扔垃圾。2.3第三方使用规定a.第三方使用公共设施时，需经租赁方同意，并遵守本合同及相关管理规定。b.第三方使用公共设施时，应向物业管理处登记，并缴纳相关费用。3.设施使用费用3.1费用标准a.公共设施的使用费用按实际使用情况计收，具体收费标准详见附件三：费用明细表。3.2费用支付方式a.使用费用应于每月5日前支付至产业园财务处。3.3费用调整机制a.设施使用费用可根据产业园运营情况，经双方协商后进行调整。4.设施维护与保养4.1维护责任a.产业园负责公共设施的日常维护保养工作。4.2保养义务a.租赁方有义务在使用过程中，对设施进行爱护和合理使用。4.3维修费用承担a.因租赁方使用不当导致的设施损坏，维修费用由租赁方承担。5.设施安全管理5.1安全规定a.使用公共设施时，租赁方及使用者应遵守安全规定，确保人身及财产安全。5.2安全责任a.产业园负责公共设施的安全管理，确保设施符合安全标准。b.租赁方及使用者有义务配合产业园进行安全管理。5.3应急预案a.产业园应制定公共设施应急预案，确保在紧急情况下能迅速采取应对措施。6.设施使用违规与处理6.1违规行为定义a.违规行为包括但不限于：损坏设施、乱扔垃圾、违反安全规定等。6.2违规处理措施a.对于违规行为，产业园有权采取警告、罚款、限制使用等处理措施。6.3违规责任追究a.对于严重违规行为，产业园有权追究租赁方及使用者的法律责任。8.设施使用合同变更与解除8.1合同变更条件a.双方协商一致，认为有必要对合同内容进行变更。b.法律法规或政策调整，导致合同内容需要变更。8.2合同解除条件a.租赁方违反合同约定，严重影响产业园运营或设施安全。b.因不可抗力因素导致合同无法履行。8.3合同解除程序a.双方协商一致后，以书面形式通知对方。b.解除合同后，租赁方应立即停止使用公共设施。9.设施使用合同终止与后续处理9.1合同终止条件a.租赁合同到期。b.双方协商一致，决定终止合同。9.2合同终止程序a.双方协商一致后，以书面形式通知对方。b.合同终止后，租赁方应立即停止使用公共设施。9.3后续处理规定a.合同终止后，租赁方应将公共设施恢复原状，如需赔偿的，应按实际损失进行赔偿。b.合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理剩余费用。10.设施使用合同附件10.1附件一：公共设施清单a.附件一应详细列出产业园内的公共设施及其编号、位置、功能等信息。10.2附件二：设施使用规则a.附件二应明确设施的使用规则，包括使用时间、收费标准、安全规定等。10.3附件三：费用明细表a.附件三应详细列出各项设施的使用费用，包括单价、总额等。11.设施使用合同附件使用说明11.1附件一使用说明a.附件一应由租赁方妥善保管，并在使用设施时参照执行。11.2附件二使用说明a.附件二应由物业管理处提供，租赁方及使用者在使用设施时需遵守。11.3附件三使用说明a.附件三应由产业园财务处提供，租赁方在使用设施时需参照支付费用。12.设施使用合同生效与解释12.1生效条件a.本合同经双方签字盖章后生效。12.2生效日期a.本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3解释权a.本合同如有争议，应友好协商解决；协商不成的，提交双方所在地人民法院诉讼解决。13.设施使用合同其他约定13.1违约责任a.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。13.2不可抗力条款a.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3合同解除条件a.合同履行过程中，如遇重大变更或不可抗力，双方可协商解除合同。14.设施使用合同签署与备案14.1签署a.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2备案a.本合同签订后，双方应将合同副本报产业园相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义a.第三方指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、服务或其他相关服务的个人或法人实体。15.2范围a.第三方介入包括但不限于中介方、咨询顾问、维修服务商、设施供应商等。16.第三方介入程序16.1中介方介入a.中介方需经甲乙双方同意，方可介入本合同。b.中介方应与甲乙双方签订中介协议，明确中介方的权利、义务和责任。16.2咨询顾问介入a.咨询顾问需由甲乙双方共同聘请，提供专业咨询服务。b.咨询顾问的职责、费用及期限应在合同中明确。16.3维修服务商介入a.维修服务商需经甲乙双方同意，方可介入设施的维修工作。b.维修服务商应提供维修方案、报价及服务承诺。17.第三方责任与权利17.1责任a.第三方应遵守本合同及甲乙双方的规定，履行合同约定的义务。b.第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利a.第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用。b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.第三方责任限额18.1责任限额定义a.责任限额指第三方对甲乙双方可能造成的最大赔偿责任。18.2责任限额设定a.第三方责任限额应在中介协议或相关合同中明确约定。b.责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的权利义务a.第三方应与甲方签订合同，明确双方的权利义务。b.第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的要求和规定。19.2第三方与乙方的权利义务a.第三方应与乙方签订合同，明确双方的权利义务。b.第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的规定和约定。19.3第三方与产业园的关系a.第三方应遵守产业园的相关管理规定，不得影响产业园的正常运营。b.产业园有权对第三方的行为进行监督，确保其符合合同约定。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更a.第三方介入合同可根据实际情况进行变更，但需经甲乙双方同意。20.2解除i.双方协商一致；ii.第三方违约，经催告后仍不改正；iii.出现不可抗力情况。21.第三方介入合同的争议解决21.1争议解决方式a.第三方介入合同争议解决方式可参照本合同的相关规定。21.2争议解决程序a.争议发生后，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交双方所在地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：公共设施清单详细要求：列出产业园内所有公共设施的名称、编号、位置、功能、使用时间、维护保养责任等信息。附件说明：此清单为公共设施使用的基础资料，用于租赁方和使用者了解和使用公共设施。2.附件二：设施使用规则详细要求：明确公共设施的使用规则，包括使用时间、收费标准、安全规定、违规行为及处理措施等。附件说明：此规则为公共设施使用的规范性文件，确保设施的使用有序、安全、高效。3.附件三：费用明细表详细要求：详细列出各项公共设施的使用费用，包括单价、总额、支付方式等。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、双方的权利义务、责任限额、争议解决方式等。附件说明：此协议为第三方介入的正式文件，确保第三方行为的合法性和责任的可追溯性。5.附件五：设施使用记录详细要求：记录公共设施的使用情况，包括使用时间、使用者、使用时长、费用等。附件说明：此记录为公共设施使用的凭证，用于费用结算和后续的审计。6.附件六：违约行为处理记录详细要求：记录违约行为的发现、处理过程、处理结果等信息。附件说明：此记录为违约行为处理的依据，用于监督和管理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付公共设施使用费用。损坏或擅自改动公共设施。违反公共设施使用规则，造成设施损坏或安全事故。不配合产业园进行安全管理或检查。2.责任认定标准：未按时支付费用：按日计算滞纳金，并有权暂停其使用公共设施。损坏设施：根据损坏程度，要求租赁方进行赔偿或修复。违反规则：根据违规程度，给予警告、罚款或限制使用等处理。不配合安全检查：根据情节严重程度，给予警告、罚款或解除合同。3.违约责任示例说明：租赁方未按时支付食堂用餐费用，经催告后仍不支付，则按每日1%计算滞纳金，并暂停其食堂用餐权限。租赁方在使用会议室时，因操作不当导致音响设备损坏，租赁方需赔偿设备维修费用。租赁方在公共区域内吸烟，违反了消防安全规定，给予警告并处以500元罚款。全文完。2025版产业园租赁合同中公共设施使用规定1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，产业园租赁业务日益繁荣。为了规范产业园租赁行为，保障甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方出租产业园公共设施的权利和义务，乙方承租使用公共设施的权利和义务，确保产业园公共设施的正常运行和使用。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）产业园：指甲方拥有的，具备一定规模、集生产、研发、办公、生活等功能于一体的产业聚集区；（2）公共设施：指产业园内为满足乙方生产、生活需要而建设的各类设施，包括但不限于道路、绿化、停车场、食堂、卫生间等；（3）租赁期限：指乙方承租使用公共设施的有效期限；（4）租金：指乙方使用公共设施应支付的费用。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中出租产业园公共设施的甲方；（2）乙方：指本合同中承租使用产业园公共设施的乙方；（3）公共设施：指本合同中规定的乙方承租使用的各类设施；（4）租赁期限：指本合同中规定的乙方承租使用公共设施的有效期限；（5）租金：指本合同中规定的乙方使用公共设施应支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权根据国家法律法规和产业园发展规划，对产业园公共设施进行必要的调整和改造；（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（3）甲方有权要求乙方遵守产业园管理规定，不得损坏、占用或擅自改变公共设施；（4）甲方有义务保障公共设施的正常运行，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用公共设施；（2）乙方有权要求甲方保障公共设施的正常运行；（3）乙方有义务按照本合同约定支付租金；（4）乙方有义务遵守产业园管理规定，不得损坏、占用或擅自改变公共设施；（5）乙方有义务爱护公共设施，合理使用，不得浪费。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：乙方承租使用的公共设施位于甲方产业园内。5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定支付租金，甲方提供公共设施供乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（3）法律法规规定应当终止合同的其他情形。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，甲方应提前通知乙方；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（3）法律法规规定应当终止合同的其他情形，按相关规定处理。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将公共设施恢复原状；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）法律法规规定应当终止合同的其他情形，按相关规定处理。七、费用与支付7.1费用构成：（1）公共设施使用费：指乙方使用甲方提供的产业园公共设施所应支付的费用；（2）维修基金：指为保障公共设施长期稳定运行，乙方应缴纳的维修基金；（3）其他费用：指根据国家法律法规、产业园管理规定及双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：（1）公共设施使用费：乙方应在每月的____日前，通过银行转账或现金支付的方式向甲方支付当月公共设施使用费；（2）维修基金：乙方应在合同签订之日起____日内，一次性向甲方支付维修基金；（3）其他费用：按照国家法律法规、产业园管理规定及双方协商一致的方式支付。7.3支付时间：（1）公共设施使用费：每月的____日前；（2）维修基金：合同签订之日起____日内；（3）其他费用：按照国家法律法规、产业园管理规定及双方协商一致的时间支付。7.4支付条款：（1）乙方应按时足额支付各项费用，如有逾期，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金按每日____%计算；（2）乙方支付的费用应明确标注用途，否则甲方有权拒绝接收；（3）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供公共设施，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；（3）甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付费用，应承担违约责任，支付滞纳金；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额：根据双方协商一致或根据法律规定确定；（2）赔偿方式：现金支付、银行转账或其他双方认可的方式。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、管理秘密等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内，双方对本合同中的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务不因合同终止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、政策调整、征收、征用、罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议时，双方应友好协商，争取达成一致意见。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对产业园公共设施的调整、改造和更新权利；（2）甲方保留对乙方使用公共设施行为的监督和管理权利；（3）甲方保留对乙方违反合同约定的追责权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下，为了公共安全，对公共设施进行临时性调整或关闭的权利；（2）甲方保留在合同约定的租赁期限届满或乙方违约时，收回公共设施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方解决在使用公共设施过程中遇到的问题；（2）乙方应配合甲方对公共设施进行维护和管理。15.2协作与配合方式：（1）甲方应设立专门的联络人，负责与乙方沟通；（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何口头或书面协议均视为对本合同的补充或修改，均不具有法律效力。16.3增减条款：本合同中的条款可根据实际情况进行增减，但增减内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）________年____月____日乙方（承租方）：（盖章）________年____月____日甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________见证人（签字）：________附件及其他说明解释一、附件列表：1.公共设施使用明细表2.公共设施维修基金缴纳凭证3.乙方使用公共设施的安全责任承诺书4.甲方公共设施维护保养计划5.争议解决相关文件（如调解协议、仲裁裁决等）6.合同修改和补充文件7.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供公共设施，认定违约；违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约；违反合同约定，造成乙方损失，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付费用，认定违约；违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定违约；违反合同约定，造成甲方损失，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.保密条款：合同中约定的一方对另一方商业秘密负有保密义务的条款。4.违约责任：违约方应当承担的民事责任。5.滞纳金：因逾期支付费用而产生的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付公共设施使用费。解决办法：甲方应按照合同约定，向乙方发出支付通知，并要求乙方在规定时间内支付；逾期未支付，甲方有权收取滞纳金。2.问题：公共设施出现故障，影响乙方正常使用。解决办法：甲方应及时修复公共设施，确保乙方正常使用；如修复期间影响乙方使用，甲方应提供替代设施或相应补偿。3.问题：乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方应立即采取补救措施，包括但不限于要求乙方停止泄露行为、修改保密协议等；若造成损失，甲方有权要求乙方赔偿。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方，并协商解决合同履行问题；如协商不成，可依法解除合同。5.问题：合同履行过程中，双方产生争议。解决办法：双方应进行协商，争取达成一致；协商不成，可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________第三方的责任：（1）第三方应保证其提供的公共设施符合国家相关标准，确保安全、环保、节能；（2）第三方应承担公共设施运行、维护、保养的责任，确保公共设施的正常使用；（3）第三方应配合甲方对公共设施进行监督管理。第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付公共设施使用费；（2）第三方有权对公共设施的使用情况进行监督，确保公共设施的正常运行；（3）第三方有权要求甲方对公共设施进行必要的调整和改进。第三方的义务：（1）第三方应按照合同约定，及时向甲方提供公共设施的相关资料和信息；（2）第三方应配合甲方对公共设施进行审计和检查；（3）第三方应遵守国家相关法律法规和产业园管理规定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供和维护公共设施；乙方有权对公共设施的使用情况进行监督，确保公共设施符合乙方的生产和生活需求；乙方有权要求甲方对公共设施进行必要的调整和改进。2.乙方的利益条款：甲方应保证公共设施的使用费用合理，不得随意调整；甲方应保证公共设施的运行和维护质量，确保乙方正常使用；甲方应保障乙方的隐私权，不得泄露乙方商业秘密。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供公共设施，应向乙方支付违约金；甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应法律责任；甲方不得利用乙方信息进行不正当竞争。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据产业园发展规划，对公共设施进行调整和改进；甲方可要求乙方遵守产业园管理规定，确保公共设施的正常运行；甲方可对乙方使用公共设施的行为进行监督管理。2.甲方的利益条款：乙方应按时足额支付公共设施使用费；乙方应爱护公共设施，不得损坏、占用或擅自改变；乙方应配合甲方对公共设施进行维护和管理。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付公共设施使用费，应向甲方支付违约金；乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任；乙方不得利用公共设施进行违法活动。全文完。2025版产业园租赁合同中公共设施使用规定2合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同主体1.3合同目的第二章租赁物及公共设施2.1租赁物概述2.2公共设施概述2.3公共设施范围第三章租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁期限3.3租赁续约第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理第五章公共设施使用规定5.1使用原则5.2使用范围5.3使用时间5.4使用费用第六章公共设施维护与保养6.1维护责任6.2保养要求6.3维修费用第七章使用规则与限制7.1使用规则7.2使用限制7.3违规处理第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构第十章合同解除与终止10.1解除合同条件10.2解除合同程序10.3合同终止第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案11.3合同变更第十二章其他12.1通知与送达12.2合同附件12.3合同解释第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理第十四章合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：公共设施清单14.3附件三：违约金计算标准合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同主体1.3合同目的第二章租赁物及公共设施2.1租赁物概述2.2公共设施概述2.3公共设施范围第三章租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁期限3.3租赁续约第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理第五章公共设施使用规定5.1使用原则5.2使用范围5.3使用时间5.4使用费用第六章公共设施维护与保养6.1维护责任6.2保养要求6.3维修费用第七章使用规则与限制7.1使用规则7.2使用限制7.3违规处理7.1使用规则7.1.1使用者需遵守公共设施的使用规定，不得擅自改变设施的结构和使用功能。7.1.2使用者在使用公共设施时，应爱护设施，不得损坏或故意破坏。7.1.3使用者应按照规定的使用时间、地点和方式进行使用。7.1.4使用者在使用公共设施时，应遵守安全操作规程，确保人身和财产安全。7.2使用限制7.2.1未经租赁方同意，使用者不得将公共设施转借或出租给他人使用。7.2.2使用者不得在公共设施上张贴广告、悬挂物品或进行其他违反规定的行为。7.2.3使用者不得在公共设施内进行任何可能对设施造成损害的活动。7.2.4使用者不得在公共设施内从事违法活动。7.3违规处理7.3.1对于违反使用规则的行为，租赁方有权立即制止并要求使用者改正。7.3.2对于故意损坏公共设施的行为，使用者应承担相应的赔偿责任。7.3.3对于违反使用限制的行为，租赁方有权采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、追偿损失等。第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.1违约情形8.1.1使用者未按约定时间支付租金或公共设施使用费用。8.1.2使用者违反公共设施使用规定，造成设施损坏或安全隐患。8.1.3使用者未遵守合同约定的其他条款。8.2违约责任8.2.1对于违约行为，租赁方有权要求使用者立即改正，并承担相应的违约责任。8.2.2使用者未在规定时间内改正违约行为的，租赁方有权采取包括但不限于解除合同、追偿损失等措施。8.3违约赔偿8.3.1使用者因违约行为造成租赁方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3.2违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.1.3也可依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在30日内协商解决。9.2.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2.3仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决。9.3争议解决机构9.3.1争议解决机构应具有独立、公正、专业的特点。第十章合同解除与终止10.1解除合同条件10.2解除合同程序10.3合同终止10.1解除合同条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现合同约定的解除条件。10.1.3法律法规规定的其他解除情形。10.2解除合同程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应妥善处理租赁物和公共设施。10.3合同终止10.3.1合同解除后，合同终止。第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案11.3合同变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同内容合法有效。11.2合同备案11.2.1合同签订后，双方应到相关管理部门备案。11.3合同变更11.3.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式进行。第十二章其他12.1通知与送达12.2合同附件12.3合同解释12.1通知与送达12.1.1通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、专人送达等。12.1.2送达后，视为对方已收到通知。12.2合同附件12.2.1合同附件是合同不可分割的一部分。12.3合同解释12.3.1合同的解释应按照合同条款的文义进行。第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。第十四章合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：公共设施清单14.3附件三：违约金计算标准[此处为合同附件的详细内容]承租方（签字）：日期：出租方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权1.1.1甲方作为产业园的运营方，对公共设施拥有管理权，包括但不限于设施的使用、维护、更新和改造。1.1.2甲方有权制定公共设施使用规则，并要求乙方遵守。1.2公共设施使用优先权1.2.1在公共设施使用上，甲方享有优先权，特别是在公共设施资源紧张的情况下。1.2.2乙方需在接到甲方通知后，配合甲方使用公共设施。1.3甲方责任1.3.1甲方负责公共设施的日常维护和保养，确保其正常运行。1.3.2甲方对公共设施造成的任何损坏负有修复或赔偿的责任。1.4使用