二零二五版临街店面租赁与品牌形象维护协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版临街店面租赁与品牌形象维护协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.租赁标的2.1店面位置及面积2.2店面装修情况2.3店面配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度5.3租金调整通知6.押金及保证金6.1押金金额及退还6.2保证金金额及退还7.店面使用及维护7.1店面使用范围7.2店面维护责任7.3店面装修及改造8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1法律适用11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1店面租赁合同12.2店面装修设计图纸12.3店面租赁协议13.合同签订及生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期13.3合同备案14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五版临街店面租赁与品牌形象维护协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二五年一月一日。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]2.租赁标的2.1店面位置及面积租赁店面位于[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米。2.2店面装修情况店面现状为[装修情况描述]，包括墙面、地面、天花板等。2.3店面配套设施店面配备有[具体配套设施]，如空调、照明、消防设施等。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自二零二五年二月一日开始。3.2租赁终止日期租赁期限至二零二九年二月一日止。3.3租赁期限的延长经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过[具体延长年限]年。4.租金及支付方式4.1租金金额租赁期间，每月租金为人民币[具体金额]元。4.2租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月的[具体日期]，如遇节假日顺延至下一个工作日。5.租金调整5.1租金调整条件如市场租金上涨或政策调整，甲方有权在提前[具体提前通知时间]内向乙方提出租金调整，调整幅度不超过[具体调整幅度]。5.2租金调整幅度租金调整幅度以市场租金上涨或政策调整的幅度为准。5.3租金调整通知甲方应在租金调整前[具体通知时间]以书面形式通知乙方。6.押金及保证金6.1押金金额及退还乙方需在签订本合同后[具体时间]内支付押金人民币[具体金额]元，租赁期满后无违约行为，甲方应在[具体时间]内退还押金。6.2保证金金额及退还乙方需在签订本合同后[具体时间]内支付保证金人民币[具体金额]元，用于保障租赁期间店面的正常运营，租赁期满后无违约行为，甲方应在[具体时间]内退还保证金。7.店面使用及维护7.1店面使用范围乙方仅限于在本合同约定的租赁范围内使用店面，不得擅自改变店面用途。7.2店面维护责任乙方应负责店面的日常维护，保持店面整洁、安全，确保店面设施的正常使用。7.3店面装修及改造乙方如需对店面进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。装修或改造后的店面应恢复原状，不得影响店面的整体形象。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反合同约定，擅自改变店面用途；（3）乙方损坏店面设施，未及时修复；（4）乙方违反消防安全规定；（5）乙方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体比例]计算。（2）乙方擅自改变店面用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。（3）乙方损坏店面设施，应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额以实际损失为准。（4）乙方违反消防安全规定，应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。（5）乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。8.3违约金计算（1）未按时支付租金的违约金，自逾期之日起至实际支付之日止，按每日租金的[具体比例]计算。（2）其他违约情形的违约金，根据实际损失或约定金额计算。9.合同解除9.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方应在收到通知后[具体时间]内给予答复；（3）双方就解除合同达成一致后，应签订解除合同协议。9.3合同解除后的处理（1）解除合同后，乙方应将店面及配套设施恢复原状；（2）甲方应退还乙方已支付的租金、押金及保证金；（3）双方应就合同解除后的其他事宜进行协商处理。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向[具体仲裁机构]申请仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构]，仲裁地为[具体地点]。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.其他约定11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）店面租赁合同；（2）店面装修设计图纸；（3）店面租赁协议。11.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件清单12.1店面租赁合同12.2店面装修设计图纸12.3店面租赁协议13.合同签订及生效13.1合同签订日期本合同签订日期为二零二五年一月一日。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同备案本合同签订后，双方应按照相关规定进行备案。14.合同附件清单14.1店面租赁合同14.2店面装修设计图纸14.3店面租赁协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同，提供专业服务，保障合同履行过程中的合法权益。15.3第三方介入方式（1）中介方：协助甲乙双方进行租赁谈判、合同签订等事宜；（2）担保方：为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务；（3）咨询服务方：为甲乙双方提供专业咨询服务，如法律、财务、市场分析等。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。15.4.2责任限额（1）中介方：中介方对合同履行的协助服务不承担连带责任，其责任限额为中介服务费的[具体比例]。（2）担保方：担保方对乙方的违约行为承担连带责任，但责任限额不超过担保金额。（3）咨询服务方：咨询服务方对其提供的服务不承担连带责任，其责任限额为咨询服务费的[具体比例]。15.5第三方权利15.5.1中介方权利中介方有权收取中介服务费，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.5.2担保方权利担保方有权要求乙方提供相应的担保措施，并有权在乙方违约时行使担保权利。15.5.3咨询服务方权利咨询服务方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，并有权要求甲乙双方支付咨询服务费。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1责任划分第三方在介入过程中，其责任仅限于其提供的服务范围，甲乙双方对合同履行的责任不因第三方介入而免除。15.6.2义务划分第三方对甲乙双方承担的义务仅限于其提供的服务内容，甲乙双方对合同履行的义务不因第三方介入而改变。15.6.3权利划分第三方对甲乙双方享有的权利仅限于其提供的服务内容，甲乙双方对合同享有的权利不因第三方介入而受到限制。15.7第三方变更15.7.1第三方更换如需更换第三方，双方应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。15.7.2第三方更换后的责任15.8第三方退出15.8.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如因自身原因或不可抗力因素，需退出合同，应提前[具体时间]书面通知甲乙双方。15.8.2第三方退出后的处理第三方退出后，甲乙双方应就合同履行事宜进行协商，确保合同目标的实现。如需更换第三方，应按照本合同第15.7条执行。15.9第三方保密15.9.1保密义务第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。15.9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体期限]为止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁合同详细要求：包括店面位置、面积、租金、租赁期限、租金支付方式、押金及保证金等条款的详细内容。附件说明：此合同为本协议的附件，是租赁双方签订的具体租赁协议。2.店面装修设计图纸详细要求：包括店面装修的平面图、立面图、剖面图、材料清单等，需清晰展示装修设计细节。附件说明：此图纸为本协议的附件，用于明确店面装修的具体方案和标准。3.店面租赁协议详细要求：包括店面租赁的基本条款，如租赁双方的基本信息、租赁标的、租赁期限、租金、押金等。附件说明：此协议为本协议的附件，是租赁双方签订的基本租赁协议。4.甲方营业执照副本详细要求：提供甲方的营业执照副本复印件，以证明甲方的合法经营资格。附件说明：此副本为本协议的附件，用于证明甲方具备出租资格。5.乙方营业执照副本详细要求：提供乙方的营业执照副本复印件，以证明乙方的合法经营资格。附件说明：此副本为本协议的附件，用于证明乙方具备承租资格。6.乙方法定代表人身份证明详细要求：提供乙方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。附件说明：此证明为本协议的附件，用于证明乙方法定代表人的身份。7.乙方授权委托书详细要求：如乙方授权他人代表签订本协议，需提供授权委托书。附件说明：此委托书为本协议的附件，用于证明授权代表有权代表乙方签订本协议。8.乙方财务状况证明详细要求：提供乙方的财务状况证明，如财务报表、银行信用证明等。附件说明：此证明为本协议的附件，用于证明乙方具备支付租金的能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反合同约定，擅自改变店面用途。乙方损坏店面设施，未及时修复。乙方违反消防安全规定。乙方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约行为的认定标准以合同约定为准。乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体比例]计算。乙方擅自改变店面用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。乙方损坏店面设施，应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额以实际损失为准。乙方违反消防安全规定，应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付租金，逾期3天，应支付滞纳金人民币[具体金额]元。乙方擅自将店面改为餐饮用途，导致甲方损失人民币[具体金额]元，乙方应赔偿甲方该损失。乙方损坏店面空调，未在[具体时间]内修复，应赔偿空调维修费用人民币[具体金额]元。全文完。二零二五版临街店面租赁与品牌形象维护协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指乙方租赁店面后，在店内从事品牌形象维护业务的专业范畴。3.2关键词解释（1）品牌形象：指乙方在租赁店面后，通过专业服务，提升甲方品牌知名度和美誉度。（3）租赁期限：指乙方租赁甲方的临街店面所约定的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务。（2）甲方有义务向乙方提供符合约定的临街店面。（3）甲方有义务配合乙方在店内进行品牌形象维护活动。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定租赁甲方的临街店面。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。（3）乙方有义务在店内进行品牌形象维护，提升甲方品牌知名度和美誉度。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应在租赁期间内，按照合同约定进行品牌形象维护业务，甲方应予以配合。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序6.4终止后果合同终止后，乙方应将租赁店面交还给甲方，并承担由此产生的相关费用。甲方应退还乙方押金，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。（2）押金：乙方在签订合同时，需向甲方支付一定数额的押金，合同终止时，若无违约情况，甲方应无息退还。（3）物业管理费：乙方需按照物业管理规定，支付物业管理费用。（4）水电费：乙方需自行承担使用临街店面所产生的水电费用。（5）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。（3）物业管理费、水电费：乙方应按月支付，具体缴费时间以物业管理规定为准。7.3支付时间（2）押金：签订合同时。（3）物业管理费、水电费：按月支付，具体时间以物业管理规定为准。7.4支付章件乙方支付费用时，应保存相关凭证，如银行汇款单、转账记录等，以备日后查询。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、解除合同等。8.2乙方违约若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、解除合同等。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定。（2）赔偿方式：以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）对保密内容进行保密管理，确保其不被泄露；（3）员工需遵守保密规定，不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁店面损坏，无法继续经营；（2）战争导致交通中断，影响货物运输；（3）政府政策调整导致租赁店面无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息；（2）涉及合同主体权益的重大变更；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对临街店面所有权的权利。（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将临街店面转租、转借或作其他形式的处置。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对临街店面进行维修、改造或拆除的权利，但需提前通知乙方。（2）乙方在租赁期间，若需对临街店面进行装修，需经甲方同意，并承担相关费用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护临街店面的品牌形象。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，如提供相关资料、协助乙方进行品牌推广等。（2）乙方应按照甲方要求，配合完成相关品牌形象维护工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方签订的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款未经双方书面同意，不得增减本合同约定的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.房屋租赁合同复印件4.物业管理费缴纳凭证5.水电费缴纳凭证6.品牌形象维护方案7.不可抗力事件证明文件8.违约金支付凭证9.争议解决相关文件10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合约定的临街店面：认定违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。未履行保密义务：认定违约，甲方应承担相应责任。未按约定进行维修、改造或拆除：认定违约，甲方应承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金、押金或其他费用：认定违约，乙方应承担违约责任。未履行保密义务：认定违约，乙方应承担相应责任。未按约定进行品牌形象维护：认定违约，乙方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：品牌形象维护不达标解决办法：双方协商确定整改措施，如不整改或整改不达标，可要求乙方承担违约责任。3.问题：保密信息泄露解决办法：加强保密管理，对泄露信息的行为进行追责。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行解决办法：双方协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。5.问题：合同修改和补充解决办法：双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的，参与本合同相关业务的其他法人、自然人或其他组织。2.第三方责任（1）第三方应按照合同约定，履行其在品牌形象维护业务中的职责。（2）第三方因自身原因导致品牌形象维护业务出现问题的，应承担相应责任。3.第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，提供必要的支持和配合。（2）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。4.第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。（2）第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方提供符合约定的临街店面，并保证店面设施齐全。（2）乙方有权要求甲方提供必要的品牌形象维护支持，包括但不限于宣传、推广等。2.乙方利益条款（1）乙方有权在合同约定的范围内，自主决定品牌形象维护的具体方案。（2）乙方有权获得合同约定的租金收益，并享受合同约定的优惠政策。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方不得擅自改变临街店面的用途，影响乙方的品牌形象维护业务。（2）甲方不得违反合同约定，单方面解除合同，给乙方造成损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，履行品牌形象维护义务。（2）甲方有权监督乙方的品牌形象维护工作，确保其符合合同要求。2.甲方的利益条款（1）甲方有权获得合同约定的租金收益，并享受合同约定的优惠政策。（2）甲方有权在合同约定的范围内，对乙方的品牌形象维护工作进行监督和指导。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方不得擅自改变临街店面的用途，影响甲方的商业利益。（2）乙方不得违反合同约定，单方面解除合同，给甲方造成损失。全文完。二零二五版临街店面租赁与品牌形象维护协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店面租赁概况2.1店面位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.租金调整3.1调整依据3.2调整频率3.3调整程序4.店面使用4.1店面用途4.2店面装修及改造4.3店面使用限制5.物业管理5.1物业管理服务内容5.2物业管理费用5.3物业管理责任6.品牌形象维护6.1品牌形象规范6.2品牌形象维护责任6.3品牌形象维护费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序11.合同续签11.1续签条件11.2续签程序12.其他约定12.1不可抗力12.2法律适用12.3通知方式12.4合同份数13.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________2.店面租赁概况2.1店面位置及面积2.1.1店面地址：____________________2.1.2店面面积：____________________平方米2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：____________________2.2.2租赁终止日期：____________________2.3租金及支付方式2.3.1租金总额：____________________元2.3.2租金支付方式：____________________2.3.3首付金额：____________________元2.3.4首付支付日期：____________________2.3.5租金支付日期：____________________3.租金调整3.1调整依据3.1.1租金调整根据市场行情及政府相关政策3.2调整频率3.2.1租金调整频率为每__年调整一次3.3调整程序3.3.1出租方提前__个月通知承租方调整租金3.3.2双方协商一致后签订补充协议4.店面使用4.1店面用途4.1.1店面仅用于____________________4.2店面装修及改造4.2.1承租方需经出租方同意后方可进行店面装修及改造4.2.2装修及改造费用由承租方承担4.3店面使用限制4.3.1店面不得用于____________4.3.2店面不得存放____________5.物业管理5.1物业管理服务内容5.2物业管理费用5.2.1物业管理费用为____________________元/月5.2.2物业管理费用支付方式：____________________5.3物业管理责任5.3.1出租方负责店面的整体物业管理5.3.2承租方应遵守物业管理规定，配合物业管理工作的开展8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为____________________仲裁委员会8.3仲裁规则8.3.1争议解决适用____________________仲裁委员会的仲裁规则9.合同解除9.1解除条件9.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同9.1.2出租方或承租方未按约定支付租金或逾期支付超过__天9.1.3出租方或承租方擅自改变店面用途9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，应提前__个月书面通知另一方9.2.2另一方在接到通知后__天内未提出异议，视为同意解除10.合同终止10.1终止条件10.1.1租赁期限届满10.1.2合同解除10.2终止程序10.2.1合同终止后，双方应进行店面移交10.2.2租赁期满后，承租方应将店面恢复原状11.合同续签11.1续签条件11.1.1双方均可根据市场情况及自身需求提出续签11.2续签程序11.2.1双方应提前__个月协商续签事宜11.2.2续签协议应在原合同基础上进行，并签订补充协议12.其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括地震、火灾、战争等无法预见、无法避免并不能克服的客观情况12.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律12.3通知方式12.3.1.1邮寄至对方地址12.3.1.2传真至对方传真号码12.3.1.3电子邮件至对方电子邮箱12.3.1.4直接交付对方12.4合同份数12.4.1本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力13.合同生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1店面租赁合同14.1.2店面装修图纸14.1.3物业管理服务协议14.1.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，需引入第三方提供专业服务时，可由任何一方提出，经另一方同意后，由第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1提出方应向另一方提供第三方的资质证明、服务内容、费用及预期效果等详细信息。15.3.2另一方应在__天内对第三方的介入提出意见，如无异议，则视为同意。15.4第三方责任15.4.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关约定。15.4.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在本合同履行过程中，对甲乙双方造成的直接经济损失，其责任限额为__元。15.5.2第三方责任限额的确定，应基于第三方提供的资质证明、服务内容、费用及预期效果等因素综合考虑。15.6第三方权利15.6.1第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取相应的服务费用。15.6.2第三方有权在介入本合同履行过程中，根据实际情况调整服务内容，但需经甲乙双方同意。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方仅作为甲乙双方提供专业服务的第三方，不参与甲乙双方的合同履行过程。15.7.2第三方与甲乙双方之间不存在任何利益关系，其服务目的仅在于协助甲乙双方更好地履行合同。15.7.3第三方在介入本合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.额外条款及说明16.1.1第三方介入的具体服务内容、期限及费用。16.1.2第三方介入过程中，甲乙双方应提供必要的协助和支持。16.1.3第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同第8条争议解决方式处理。16.2甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明：16.2.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入条件、程序及责任。16.2.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同履行的顺利进行。16.2.3甲乙双方应就第三方的服务费用进行明确约定，并在合同中予以体现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁合同详细要求和说明：包括店面位置、面积、租赁期限、租金、支付方式等详细信息，以及双方的权利和义务。2.店面装修图纸详细要求和说明：提供店面装修的设计图纸，包括装修风格、材料、布局等，确保装修符合品牌形象规范。3.物业管理服务协议详细要求和说明：明确物业管理服务的具体内容、费用、责任等，确保店面日常运营的顺利进行。4.品牌形象维护规范详细要求和说明：列出品牌形象的具体要求，包括店面外观、装修风格、标识使用等，确保品牌形象的一致性。5.第三方资质证明详细要求和说明：提供第三方介入时，其资质证明文件，包括营业执照、相关资质证书等。6.第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方提供服务的具体内容、期限、费用等，确保第三方服务的质量和效果。7.不可抗力事件证明详细要求和说明：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。8.争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的方式和机构，如仲裁委员会等。9.合同续签协议详细要求和说明：在合同续签时，提供续签协议，包括续签条件、期限、租金等。10.其他相关文件详细要求和说明：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如付款凭证、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金违约责任认定标准：逾期支付租金超过__天，视为违约。示例说明：若承租方未在约定日期支付租金，且逾期超过30天，出租方有权解除合同并要求承租方支付违约金。2.擅自改变店面用途违约责任认定标准：未经出租方同意，擅自改变店面用途，视为违约。示例说明：若承租方未按约定用途使用店面，且未经出租方同意，出租方有权要求承租方恢复原状并支付违约金。3.未按约定进行店面装修违约责任认定标准：装修不符合品牌形象规范，未经出租方同意，视为违约。示例说明：若承租方装修店面时，未按照品牌形象规范进行，且未经出租方同意，出租方有权要求承租方整改并支付违约金。4.未按约定进行品牌形象维护违约责任认定标准：未按约定进行品牌形象维护，导致品牌形象受损，视为违约。示例说明：若承租方未按约定进行品牌形象维护，导致品牌形象受损，出租方有权要求承租方整改并支付违约金。5.未经同意引入第三方违约责任认定标准：未经出租方同意，引入第三方提供服务，视为违约。示例说明：若承租方未经出租方同意，引入第三方进行店面装修，出租方有权要求承租方停止并支付违约金。全文完。二零二五版临街店面租赁与品牌形象维护协议3合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据1.4协议有效期1.5协议双方基本信息二、店面租赁条款2.1店面位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4押金及退还条件2.5租金调整机制三、品牌形象维护条款3.1品牌形象标准3.2店面装修及维护3.3品牌宣传及推广3.4品牌形象保护四、经营许可及责任4.1经营范围4.2经营许可4.3违规经营责任4.4消费者权益保护五、合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除或终止后的处理六、违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3不可抗力证明及通知九、保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密责任十、协议附件10.1附件一：店面租赁合同10.2附件二：品牌形象标准规范10.3附件三：其他相关文件十一、协议生效及修改11.1协议生效条件11.2协议修改程序11.3协议修改效力十二、通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达确认十三、其他约定13.1法律适用13.2语言文字13.3协议份数十四、协议签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人及代表合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五版临街店面租赁与品牌形象维护协议”。1.2协议目的本协议旨在明确租赁双方的权利义务，规范租赁关系，维护品牌形象，实现互利共赢。1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.4协议有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。1.5协议双方基本信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______二、店面租赁条款2.1店面位置及面积甲方租赁给乙方的店面位于_______，面积为_______平方米。2.2租赁期限本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式租金为每月____元，乙方应于每月____日前支付甲方。租金支付方式为_______。2.4押金及退还条件乙方需向甲方支付押金____元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。2.5租金调整机制如遇政府规定的租金调整，租金应按照政府规定进行调整。三、品牌形象维护条款3.1品牌形象标准乙方应按照甲方规定的品牌形象标准进行店面装修和维护。3.2店面装修及维护乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变店面结构及外观。3.3品牌宣传及推广乙方应积极参与甲方组织的品牌宣传及推广活动。3.4品牌形象保护乙方应遵守国家有关品牌形象保护的法律、法规，不得损害甲方品牌形象。四、经营许可及责任4.1经营范围乙方在租赁期间，应依法经营，经营范围为_______。4.2经营许可乙方应取得相关经营许可证，并在租赁期间保持其有效性。4.3违规经营责任如乙方违规经营，造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应责任。4.4消费者权益保护乙方应依法保护消费者权益，不得侵犯消费者合法权益。五、合同解除及终止5.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。5.2合同终止条件本协议租赁期满后，如无续租意向，视为合同终止。5.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。六、违约责任6.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）擅自改变店面结构及外观；（3）未取得相关经营许可证；（4）损害甲方品牌形象；（5）其他违反本协议约定的行为。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益损失。七、争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。7.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。八、不可抗力8.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件，导致本协议无法履行时，双方应相互理解，并采取一切可能措施减轻损失。如不可抗力事件持续超过____天，任何一方均有权通知对方解除本协议。8.3不可抗力证明及通知发生不可抗力事件，一方应及时向对方提供相关证明文件，并在____小时内通知对方。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本保密条款自本协议签订之日起____年有效。9.3违反保密责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。十、协议附件10.1附件一：店面租赁合同10.2附件二：品牌形象标准规范10.3附件三：其他相关文件十一、协议生效及修改11.1协议生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。11.2协议修改程序对本协议的修改，应经双方协商一致，并以书面形式进行。11.3协议修改效力修改后的协议与本协议具有同等法律效力。十二、通知与送达12.1通知方式本协议中的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址本协议双方的送达地址如下：甲方：_______乙方：_______12.3送达确认收件人应在收到通知后的____小时内予以确认。十三、其他约定13.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.2语言文字本协议使用中文书写，具有同等法律效力。13.3协议份数本协议一式____份，甲乙双方各执____份。十四、协议签署14.1签署日期本协议自____年____月____日起生效。14.2签署地点本协议签署地点为_______。14.3签署人及代表甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方（出租方）：__________________