二零二五版商务公寓租赁合同规范样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版商务公寓租赁合同规范样本本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同双方1.4合同有效期1.5合同变更与解除2.房源信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋权属3.租赁事项3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3保证金3.4租金调整3.5水电费及其他费用4.租赁双方责任4.1出租方责任4.2承租方责任4.3房屋维护责任4.4装修与改造4.5租赁房屋使用范围5.房屋交接5.1交接时间5.2交接流程5.3交接责任5.4交接清单6.违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约金计算6.4违约解除合同7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点7.4争议解决费用8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理9.附件9.1附件一：房屋交接清单9.2附件二：房屋租赁协议9.3附件三：其他相关文件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定12.1其他约定事项12.2不可抗力12.3合同解释13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同附件14.1附件一：房屋交接清单14.2附件二：房屋租赁协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。1.3合同双方出租人：[出租人全名]地址：[出租人地址]联系电话：[出租人联系电话]承租人：[承租人全名]地址：[承租人地址]联系电话：[承租人联系电话]1.4合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[租赁期限]，自[开始日期]至[结束日期]。1.5合同变更与解除任何一方对本合同的变更或解除，必须提前[提前通知期限]以书面形式通知对方，并经双方协商一致。第二条房源信息2.1房屋地址租赁房屋位于[租赁房屋地址]，具体为[详细地址]。2.2房屋面积租赁房屋总面积为[房屋面积]平方米，具体分摊面积以房产证登记为准。2.3房屋结构租赁房屋为[房屋结构]，包含[房间数量]间房间，[卫生间数量]个卫生间。2.4房屋设施2.5房屋权属出租人对租赁房屋拥有完全的产权，并保证该房屋不涉及任何产权纠纷。第三条租赁事项3.1租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[开始日期]起至[结束日期]止。3.2租金及支付方式租赁房屋的月租金为人民币[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。3.3保证金承租人需在本合同签订时向出租人支付人民币[保证金金额]元作为保证金。3.4租金调整租金自合同生效之日起，[调整周期]调整一次，调整幅度为[调整幅度]。3.5水电费及其他费用租赁期间产生的水电费及其他费用由承租人承担，具体收费标准按照国家及当地相关规定执行。第四条租赁双方责任4.1出租方责任出租人应保证租赁房屋符合国家规定的安全标准，并负责房屋的日常维护和管理。4.2承租方责任承租人应合理使用租赁房屋，爱护房屋及设施，并按照合同约定支付租金和相关费用。4.3房屋维护责任租赁期间，房屋的日常维修由出租人负责，但因承租人使用不当造成的损坏由承租人负责修复或赔偿。4.4装修与改造未经出租人同意，承租人不得对租赁房屋进行任何形式的装修或改造。4.5租赁房屋使用范围承租人仅限于个人居住使用，不得擅自改变房屋用途。第五条房屋交接5.1交接时间租赁房屋的交接时间为[交接时间]，具体日期以双方确认为准。5.2交接流程（1）[交接时间]前，出租人应将租赁房屋及附属设施准备妥当；（2）[交接时间]，双方共同对房屋及设施进行验收；（3）验收合格后，双方在《房屋交接清单》上签字确认。5.3交接责任双方应在《房屋交接清单》上详细记录房屋及设施现状，如有损坏或不符合约定，应及时告知对方，并由责任方承担修复或赔偿责任。5.4交接清单《房屋交接清单》作为本合同的附件，双方应认真填写，作为房屋交接的依据。第六条违约责任6.1违约行为定义（1）未按时支付租金；（2）擅自改变房屋用途；（3）损坏房屋及设施；（4）未按约定进行房屋维护；（5）其他违反本合同约定的事项。6.2违约责任承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算违约金按未履行义务的天数乘以每日租金的[违约金比例]计算。6.4违约解除合同任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序争议解决机构或法院应根据相关法律法规和本合同的约定，公平、公正地处理争议。7.3争议解决地点争议解决地点为[争议解决地点]。7.4争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。第八条合同终止8.1合同终止条件（1）租赁期限届满，双方无续租意愿；（2）出租人因房屋所有权转移或其他原因需要收回房屋；（3）承租人严重违约，出租人有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）双方协商一致解除合同。8.2合同终止程序（1）出租人收回房屋，双方对房屋及设施进行检查；（2）承租人应将房屋及设施恢复原状，并清理现场；（3）双方对保证金进行结算，如有剩余应退还承租人；（4）双方签订合同终止协议，并办理相关手续。8.3合同终止后的处理（1）出租人应在合同终止之日起[退还保证金期限]内退还承租人保证金；（2）承租人应在合同终止之日起[退还房屋期限]内将房屋及附属设施完好无损地退还给出租人；（3）双方应将合同终止后的相关事宜处理完毕，包括但不限于水电费结算、物业费结算等。第九条附件9.1附件一：房屋交接清单附件一为房屋交接清单，详细记录租赁房屋及设施的现状，由双方在房屋交接时共同填写。9.2附件二：房屋租赁协议附件二为本合同，作为租赁双方的权利和义务的依据。9.3附件三：其他相关文件（1）租赁房屋产权证明；（2）房屋租赁登记备案证明；（3）其他与本合同履行相关的文件。第十条通知与送达10.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）电子邮件；（4）传真。10.2送达地址双方的送达地址为本合同中约定的地址。10.3送达方式通知应以约定的送达方式进行，自送达之日起视为送达成功。第十一条合同生效11.1合同生效条件（1）双方已完成合同约定的签署程序；（2）合同内容完整，条款明确；（3）合同已履行完毕所有生效手续。11.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。第十二条其他约定12.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款失效时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.3合同解释本合同的解释以中文文本为准，如存在歧义，双方应友好协商解决。第十三条合同解除13.1合同解除条件（1）出租人未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定；（2）承租人未按约定支付租金或违反合同约定；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序（1）双方协商解除合同的具体事宜；（2）签订合同解除协议；（3）办理合同解除手续。13.3合同解除后的处理（1）出租人应退还承租人已支付的租金；（2）承租人应将房屋及设施完好无损地退还给出租人；（3）双方应将合同解除后的相关事宜处理完毕。第十四条合同附件14.1附件一：房屋交接清单附件一为房屋交接清单，详细记录租赁房屋及设施的现状，由双方在房屋交接时共同填写。14.2附件二：房屋租赁协议附件二为本合同，作为租赁双方的权利和义务的依据。14.3附件三：其他相关文件（1）租赁房屋产权证明；（2）房屋租赁登记备案证明；（3）其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁过程中，为促成租赁交易或提供相关服务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、物业管理公司等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由双方在合同中明确约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、范围和可能产生的风险。2.2第三方的责任限额应在合同中单独列明，并在发生争议时作为计算赔偿金额的依据。第三条第三方介入条款3.1第三方介入需经双方同意，并应在合同中明确介入的第三方及其服务内容。3.2第三方介入后，其服务内容、费用及责任由双方与第三方另行签订协议，该协议作为本合同的附件。第四条第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）根据服务协议的要求，对甲乙双方进行必要的咨询和指导；（3）在提供服务过程中，有权要求甲乙双方履行相关义务。第五条第三方义务（1）按照服务协议的要求，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（3）在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的任何信息。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：（1）第三方对甲乙双方提供的服务质量承担责任；（2）甲乙双方对自身的履约行为承担责任；（3）第三方在提供中介服务时，对甲乙双方之间的纠纷不承担责任。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议协商确定，并在协议中明确费用支付方式。7.2第三方介入的费用应在合同签订前支付，或在服务完成后支付。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同解除9.1如第三方在提供服务过程中存在重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。9.2第三方介入的合同解除，不影响本合同的履行。第十条第三方介入的合同终止（1）租赁关系终止；（2）双方同意终止服务协议；第十一条第三方介入的合同变更11.1第三方介入的合同变更需经甲乙双方同意，并应在合同中明确变更内容。第十二条第三方介入的合同补充12.1如第三方介入的合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充，补充协议作为本合同的附件。第十三条第三方介入的合同解释13.1第三方介入的合同解释以中文文本为准，如存在歧义，甲乙双方应友好协商解决。第十四条第三方介入的合同生效14.1第三方介入的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十五条第三方介入的合同终止（1）租赁关系终止；（2）双方同意终止服务协议；第十六条第三方介入的合同解除（1）第三方在提供服务过程中存在重大违约行为；（2）甲乙双方协商一致解除合同。第十七条第三方介入的合同终止后的处理（1）第三方应在合同终止之日起[退还保证金期限]内退还甲乙双方保证金；（2）甲乙双方应在合同终止之日起[退还房屋期限]内将房屋及设施完好无损地退还给对方；（3）双方应将合同终止后的相关事宜处理完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单要求：详细记录租赁房屋及设施的现状，包括房间、设施、损坏情况等，由双方在房屋交接时共同填写。说明：此清单为房屋交接的重要凭证，双方应认真核对。2.房屋租赁协议要求：明确租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金、保证金、维修责任等。说明：此协议为本合同的核心内容，双方应仔细阅读并签字确认。3.其他相关文件要求：包括租赁房屋产权证明、房屋租赁登记备案证明、物业费缴纳凭证、水电费缴纳凭证等。说明：这些文件作为租赁关系的辅助证明，有助于保障双方的合法权益。4.第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等，由甲乙双方与第三方另行签订。说明：此协议作为本合同的附件，对第三方介入的服务进行规范。5.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、程序、责任承担等。说明：此协议用于处理合同解除后的相关事宜。6.补充协议要求：针对合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充，补充协议作为本合同的附件。说明：补充协议对本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租人未按时支付租金，应向出租人支付违约金，违约金按每日租金的[违约金比例]计算。示例：如每日租金为1000元，违约金比例为1%，则违约金为10元。2.擅自改变房屋用途责任认定：承租人擅自改变房屋用途，应向出租人支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例：如擅自改变房屋用途导致房屋损坏，承租人应负责修复或赔偿。3.损坏房屋及设施责任认定：承租人损坏房屋及设施，应承担修复或赔偿责任。示例：如损坏空调，承租人应负责修理或赔偿。4.未按约定进行房屋维护责任认定：出租人未按约定进行房屋维护，应向承租人支付维修费用。示例：如房屋漏水，出租人应负责维修。5.未经出租人同意进行装修或改造责任认定：承租人未经出租人同意进行装修或改造，应承担由此造成的损失。示例：如擅自拆改房屋结构，承租人应负责恢复原状或赔偿。6.严重违约行为责任认定：承租人存在严重违约行为，出租人有权解除合同，并要求承租人承担违约责任。示例：如拖欠租金达[拖欠期限]未支付，出租人有权解除合同。7.不可抗力责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。全文完。二零二四版商务公寓租赁合同规范样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人1.1.4.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人1.2.4.承租方联系方式2.商务公寓基本情况2.1.商务公寓名称2.2.商务公寓地址2.3.商务公寓面积2.4.商务公寓用途2.5.商务公寓装修情况3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整4.押金及费用4.1.押金金额4.2.押金退还条件及程序4.3.水电费及其他费用4.4.费用支付方式5.商务公寓使用规范5.1.商务公寓使用范围5.2.商务公寓使用限制5.3.商务公寓设施设备使用规定5.4.商务公寓安全管理6.商务公寓维修与保养6.1.出租方维修责任6.2.承租方维修责任6.3.维修费用承担6.4.维修程序7.商务公寓保险7.1.保险种类7.2.保险金额7.3.保险费用7.4.保险责任8.商务公寓转让与转租8.1.商务公寓转让8.2.商务公寓转租8.3.转让与转租的审批程序9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除与终止的程序10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效与变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序13.其他约定13.1.法律适用13.2.合同附件13.3.其他约定事项14.合同签署14.1.合同签署日期14.2.合同签署地点14.3.合同签署代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：X公司1.1.2.出租方地址：省市区街道号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：X科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市区街道号1.2.3.承租方法定代表人：2.商务公寓基本情况2.1.商务公寓名称：商务公寓2.2.商务公寓地址：省市区街道号2.3.商务公寓面积：120平方米2.4.商务公寓用途：办公2.5.商务公寓装修情况：精装修，包含办公家具、电器等3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年3.2.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.3.租金支付方式：每月支付，每月5日前支付当月租金3.4.租金调整：租金在租赁期限内保持不变4.押金及费用4.1.押金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）4.2.押金退还条件及程序：租赁期满，无违约行为，且商务公寓设施设备完好无损，押金在双方确认后7个工作日内退还4.3.水电费及其他费用：按实际使用情况缴纳，由承租方承担4.4.费用支付方式：水电费及其他费用在每季度末支付，逾期按每日万分之五支付滞纳金5.商务公寓使用规范5.1.商务公寓使用范围：仅限办公用途，不得用于居住、餐饮、娱乐等活动5.2.商务公寓使用限制：不得擅自改变商务公寓的结构、装修，不得损坏公共设施5.3.商务公寓设施设备使用规定：合理使用，爱护公共设施，如有损坏，照价赔偿5.4.商务公寓安全管理：遵守消防安全规定，确保消防通道畅通，不得存放易燃易爆物品6.商务公寓维修与保养6.1.出租方维修责任：负责商务公寓的公共区域维修，如电梯、消防设施等6.2.承租方维修责任：负责商务公寓的内部装修及设施设备的维修6.3.维修费用承担：公共区域维修费用由出租方承担，内部装修及设施设备维修费用由承租方承担6.4.维修程序：需维修时，双方应协商确定维修方案，并共同监督维修过程7.商务公寓保险7.1.保险种类：财产保险、责任保险7.2.保险金额：财产保险金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），责任保险金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）7.3.保险费用：由出租方承担7.4.保险责任：按照保险合同约定，对因自然灾害、意外事故等原因造成的损失进行赔偿8.商务公寓转让与转租8.1.商务公寓转让：未经出租方同意，承租方不得转让商务公寓的使用权8.2.商务公寓转租：承租方如需转租，应事先取得出租方的书面同意，并签订转租协议8.3.转让与转租的审批程序：承租方应向出租方提交转租申请，包括转租方的基本信息、租赁合同等，出租方在收到申请后7个工作日内给予答复9.合同解除与终止9.1.合同解除条件：9.1.1.出租方因城市规划、公共利益等原因需要收回商务公寓的，可以提前30日通知承租方解除合同9.1.3.承租方违反合同约定的使用规范，经出租方通知后仍不改正的，出租方有权解除合同9.2.合同终止条件：9.2.1.租赁期限届满，双方均未提出续租要求的，合同终止9.2.2.出租方或承租方单方解除合同，合同提前终止9.3.合同解除与终止的程序：9.3.1.一方提出解除或终止合同，应提前书面通知对方9.3.2.解除或终止合同后，双方应按合同约定办理商务公寓的移交手续10.违约责任10.1.违约情形：10.1.1.承租方未按约定支付租金或逾期支付租金的10.1.2.承租方违反使用规范，造成商务公寓设施设备损坏的10.1.3.出租方未按约定履行维修义务的10.2.违约责任承担：10.2.1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失10.2.2.逾期支付的租金应按每日万分之五支付滞纳金11.争议解决11.1.争议解决方式：11.1.1.双方应友好协商解决争议11.1.2.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁11.2.争议解决机构：11.2.1.仲裁委员会12.合同生效与变更12.1.合同生效条件：12.1.1.双方签字盖章12.1.2.支付定金或首期租金12.2.合同变更程序：12.2.1.双方协商一致12.2.2.以书面形式签订补充协议13.其他约定13.1.法律适用：13.1.1.本合同适用中华人民共和国法律13.2.合同附件：13.2.1.商务公寓租赁合同13.2.2.商务公寓使用规范13.2.3.其他相关文件13.3.其他约定事项：13.3.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.3.2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.合同签署14.1.合同签署日期：2024年1月1日14.2.合同签署地点：省市区街道号14.3.合同签署代表：14.3.1.出租方代表：14.3.2.承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在本合同执行过程中，非合同双方当事人，因提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的机构或个人。15.1.2.第三方不包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、保险公司等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在本合同执行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。15.2.2.1.中介方提供商务公寓租赁信息，协助甲乙双方达成租赁意向。15.2.2.3.担保公司提供担保服务，确保租金支付。15.2.2.4.保险公司提供保险服务，保障商务公寓及相关权益。15.3.第三方的责任与权利15.3.1.第三方的责任：15.3.1.1.第三方应按照合同约定，履行其提供的服务职责。15.3.1.2.第三方对其提供的服务承担相应的法律责任。15.3.1.3.第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2.第三方的权利：15.3.2.1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。15.3.2.2.第三方有权要求甲乙双方配合其履行服务职责。15.4.第三方的责任限额15.4.1.第三方的责任限额：15.4.1.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。15.4.1.2.若合同中未约定责任限额，则以第三方提供服务所收取的费用的一定比例（如20%）作为责任限额。15.4.1.3.第三方的责任限额不得超过合同总价的一定比例（如5%）。15.5.第三方与其他各方的划分15.5.1.第三方与甲方的划分：15.5.1.1.第三方与甲方之间的权利义务关系，由第三方与甲方另行签订合同约定。15.5.1.2.甲方应向第三方支付服务费用。15.5.2.第三方与乙方的划分：15.5.2.1.第三方与乙方之间的权利义务关系，由第三方与乙方另行签订合同约定。15.5.2.2.乙方应向第三方支付服务费用。15.5.3.第三方与甲乙双方的划分：15.5.3.1.第三方仅对甲乙双方提供合同约定的服务。15.5.3.2.第三方不对甲乙双方的内部关系承担责任。15.6.第三方介入的程序15.6.1.甲乙双方在合同中约定第三方介入的具体程序。15.6.1.1.甲乙双方应提前告知对方第三方介入的意向。15.6.1.2.甲乙双方应共同与第三方签订服务协议。15.6.1.3.甲乙双方应按照服务协议的约定，向第三方支付服务费用。15.7.第三方介入的变更与解除15.7.1.甲乙双方在合同中约定第三方介入的变更与解除条件。15.7.1.1.如第三方介入的变更或解除不符合合同约定的条件，甲乙双方均有权拒绝。15.7.1.2.如第三方介入的变更或解除符合合同约定的条件，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商务公寓租赁合同要求：合同内容应完整、清晰，包含双方基本信息、租赁期限、租金、押金、费用、使用规范、维修保养、保险、转让与转租、合同解除与终止、违约责任、争议解决、合同生效与变更、其他约定等条款。说明：本合同为商务公寓租赁的主要文件，是双方权利义务关系的依据。2.商务公寓使用规范要求：规范内容应详细，明确商务公寓的使用范围、使用限制、设施设备使用规定、安全管理等。说明：本规范旨在保障商务公寓的正常使用和安全。3.商务公寓设施设备清单要求：清单应详细列出商务公寓内的设施设备名称、型号、数量等。说明：本清单用于确认商务公寓交付时的设施设备状况。4.商务公寓押金收据要求：收据应注明押金金额、收取日期、退还条件等。说明：本收据作为押金交付的凭证。5.水电费及其他费用清单要求：清单应详细列出费用项目、金额、支付时间等。说明：本清单用于记录商务公寓的水电费及其他费用。6.商务公寓维修记录要求：记录应详细记录维修时间、原因、维修项目、费用等。说明：本记录用于跟踪商务公寓的维修情况。7.保险合同要求：合同应明确保险种类、保险金额、保险费用、保险责任等。说明：本合同用于保障商务公寓及相关权益。8.第三方服务协议要求：协议应详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：本协议用于规范第三方与甲乙双方之间的关系。9.合同变更协议要求：协议应详细列明变更内容、变更日期、变更原因等。说明：本协议用于记录合同变更情况。10.合同解除协议要求：协议应详细列明解除原因、解除日期、解除后果等。说明：本协议用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金违反使用规范，损坏商务公寓设施设备未按约定履行维修义务未按约定提供商务公寓相关资料未按约定解除或终止合同2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。违约方应按每日万分之五支付逾期租金滞纳金。违约方造成商务公寓设施设备损坏的，应按实际损失赔偿。违约方未按约定履行维修义务的，应承担维修费用。违约方未按约定提供商务公寓相关资料的，应承担相应的责任。违约方未按约定解除或终止合同的，应承担相应的责任。3.违约责任示例：若承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付逾期租金滞纳金。若承租方违反使用规范，损坏商务公寓设施设备，应按实际损失赔偿出租方。若出租方未按约定履行维修义务，承租方有权要求出租方进行维修，并承担维修费用。全文完。二零二四版商务公寓租赁合同规范样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期付款处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.房屋维护及维修7.1出租方维修责任7.2租赁方维修责任7.3维修费用承担8.物业管理费8.1物业管理费金额8.2物业管理费支付方式8.3物业管理费支付时间9.装修及改造9.1装修规定9.2装修审批9.3装修费用承担10.不得从事的活动10.1违禁活动10.2违禁活动处罚11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约责任承担12.2违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1租赁方名称：1.1.2联系人姓名：1.1.3联系电话：1.1.4通讯地址：1.2出租方信息1.2.1出租方名称：1.2.2联系人姓名：1.2.3联系电话：1.2.4通讯地址：2.房屋基本信息2.1房屋地址：2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：独立式/公寓式/联排式等2.4房屋设施：2.4.1厨房设施：冰箱、洗衣机、燃气灶等2.4.2卫浴设施：淋浴间、洗手盆、马桶等2.4.3电器设施：空调、热水器等2.4.4家具设施：床、衣柜、餐桌、椅子等3.租赁期限3.1租赁起始日期：年月日3.2租赁终止日期：年月日3.3租赁期限：个月4.租金及支付方式4.1租金金额：元/月4.2支付方式：现金、银行转账等4.3支付时间：每月日前支付4.4逾期付款处理：4.4.1逾期付款违约金：每日按租金的_%收取4.4.2逾期付款超过__天，出租方有权解除合同5.押金及退还5.1押金金额：元5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，房屋及设施无损坏、无欠费5.2.2租赁期满前提前一个月通知出租方5.3押金退还时间：租赁期满后__个工作日内退还6.使用范围及限制6.1使用范围：仅限居住6.2使用限制：6.2.1不得将房屋转租、转借、抵押6.2.2不得在房屋内从事违法活动6.2.3不得擅自改变房屋结构及用途7.房屋维护及维修7.1出租方维修责任：7.1.1房屋主体结构、公共设施的维修7.1.2房屋附属设施的维修7.2租赁方维修责任：7.2.1因租赁方使用不当造成的设施损坏7.2.2租赁方自行改造造成的设施损坏7.3维修费用承担：7.3.1出租方维修责任内的费用由出租方承担7.3.2租赁方维修责任内的费用由租赁方承担8.物业管理费8.1物业管理费金额：元/月8.2物业管理费支付方式：与租金同期支付8.3物业管理费支付时间：每月日前支付8.4物业管理费用途：包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、安全监控等9.装修及改造9.1装修规定：9.1.1租赁方如需进行装修或改造，需提前__个月书面通知出租方9.1.2装修方案需经出租方同意后方可实施9.1.3装修过程中产生的费用由租赁方承担9.2装修审批：9.2.1出租方应在__个工作日内对装修方案进行审批9.2.2如出租方未在规定时间内提出异议，视为同意9.3装修费用承担：9.3.1装修过程中产生的所有费用由租赁方承担9.3.2装修完毕后，租赁方需向出租方提供装修验收合格证明10.不得从事的活动10.1违禁活动：10.1.1不得在房屋内进行赌博、吸毒、卖淫等违法活动10.1.2不得在房屋内饲养宠物，除非得到出租方书面同意10.1.3不得在房屋内进行噪音扰民活动10.2违禁活动处罚：10.2.1出租方有权立即终止合同，并要求租赁方承担相应损失10.2.2违法行为将依法追究法律责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件：11.1.1租赁方违约，经出租方催告后__日内仍未改正11.1.2出租方因房屋存在严重质量问题，无法居住11.2合同终止条件：11.2.1租赁期满，双方未续签合同11.2.2因不可抗力导致合同无法履行12.违约责任12.1违约责任承担：12.1.1违约方应承担守约方因此遭受的直接经济损失12.1.2违约方应承担违约金，违约金金额为租金总额的_%或双方约定的其他金额12.2违约赔偿：12.2.1因违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失13.争议解决13.1争议解决方式：13.1.1双方应友好协商解决争议13.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼13.2争议解决机构：13.2.1双方可选择仲裁委员会解决争议13.2.2仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.3本合同未尽事宜，以双方签署的补充协议为准第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方提供专业服务或执行特定任务的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、维修服务提供者等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、房屋维修、物业管理、合同履行监督等。2.第三方的责权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照合同约定和委托方的指示履行职责。2.1.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。2.1.3第三方在执行任务过程中，如造成租赁方或出租方损失的，应承担赔偿责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。2.2.2第三方有权要求租赁方或出租方提供必要的协助和配合。2.3第三方的义务2.3.1第三方应遵守国家法律法规，确保服务质量和安全。2.3.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐