2025年大厦股权抵押资产评估与担保合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年大厦股权抵押资产评估与担保合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.合同标的2.1股权抵押资产概述2.2资产评估方法2.3评估机构3.资产评估程序3.1评估机构选定3.2评估时间安排3.3评估结果公示4.担保方式4.1担保方式概述4.2担保财产范围4.3担保财产价值评估5.担保责任5.1担保责任范围5.2担保责任期限5.3担保责任履行6.评估费用6.1评估费用总额6.2费用承担方6.3费用支付方式7.合同生效7.1合同生效条件7.2合同生效日期7.3合同变更8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同附件12.1附件一：股权抵押资产清单12.2附件二：资产评估报告12.3附件三：担保财产清单13.合同解除或终止后的处理13.1资产返还13.2费用结算13.3争议解决14.其他约定14.1合同履行地点14.2合同履行期限14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1抵押方：大厦开发1.1.2担保方：银行股份1.2法定代表人1.2.1抵押方：1.2.2担保方：1.3注册地址1.3.1抵押方：市区路号1.3.2担保方：市区路号1.4联系方式2.合同标的2.1股权抵押资产概述2.1.1抵押方持有的大厦100%股权2.1.2股权价值评估依据及方法2.2资产评估方法2.2.1采用市场比较法进行评估2.3评估机构2.3.1评估机构：资产评估2.3.2评估机构资质证明3.资产评估程序3.1评估机构选定3.1.1抵押方与担保方共同选定资产评估3.1.2评估机构具备相关资质和经验3.2评估时间安排3.2.1评估工作于2025年3月1日开始3.2.2评估报告于2025年3月15日前完成3.3评估结果公示3.3.1评估结果在资产评估网站上公示3.3.2公示期为5个工作日4.担保方式4.1担保方式概述4.1.1采用抵押担保方式4.1.2抵押财产为抵押方持有的大厦100%股权4.2担保财产范围4.2.1抵押财产包括抵押方持有的大厦全部股权4.2.2抵押财产不得转移、转让或设定其他权利4.3担保财产价值评估4.3.1担保财产价值以评估机构出具的评估报告为准4.3.2评估报告需经抵押方和担保方确认5.担保责任5.1担保责任范围5.1.1担保方对抵押贷款本息及违约金承担连带保证责任5.1.2担保责任期限自合同生效之日起至贷款本息全部清偿之日止5.2担保责任期限5.2.1担保责任期限为贷款期限届满之日起两年5.2.2如贷款期限延长，担保责任期限相应延长5.3担保责任履行5.3.1担保方应按照合同约定履行担保责任5.3.2担保方有权要求抵押方提前清偿债务6.评估费用6.1评估费用总额6.1.1评估费用总额为人民币万元6.2费用承担方6.2.1评估费用由抵押方承担6.2.2抵押方应在评估报告出具前支付评估费用6.3费用支付方式6.3.1抵押方应将评估费用支付至担保方指定的账户6.3.2支付方式为银行转账7.合同生效7.1合同生效条件7.1.1双方签字盖章7.1.2抵押方提供抵押财产清单7.1.3评估机构出具评估报告7.2合同生效日期7.2.1合同自双方签字盖章之日起生效7.2.2合同生效日期为2025年3月16日7.3合同变更7.3.1合同任何内容的变更需经双方协商一致7.3.2变更后的合同内容应作为本合同的附件8.违约责任8.1违约情形8.1.1抵押方未按约定提供抵押财产或提供虚假抵押财产信息8.1.2担保方未按约定履行担保责任8.1.3双方未按约定履行合同其他义务8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等8.2.2违约金计算标准：按违约金额的%计算8.3违约纠纷解决8.3.1违约纠纷解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼8.3.2仲裁机构：仲裁委员会8.3.3诉讼法院：市区人民法院9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼9.1.2采取协商方式解决，协商不成再采取其他方式9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：仲裁委员会或市区人民法院9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序：按照相关法律法规及争议解决机构的规则进行9.3.2争议解决期限：自争议发生之日起个月内10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2发生不可抗力事件10.1.3一方严重违约10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2双方应在接到通知后日内达成解除协议10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同10.3.2双方应按照合同约定处理剩余事务11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的期限届满11.1.2贷款本息全部清偿11.1.3合同解除11.2合同终止程序11.2.1双方确认合同终止11.2.2双方签署合同终止确认书11.3合同终止后果11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事务11.3.2双方应相互确认无未了事宜12.合同附件12.1附件一：股权抵押资产清单12.1.1列明抵押方持有的大厦100%股权详细信息12.2附件二：资产评估报告12.2.1包含资产评估出具的评估报告全文12.3附件三：担保财产清单12.3.1列明担保方提供的担保财产详细信息13.合同解除或终止后的处理13.1资产返还13.1.1担保方应将抵押财产返还给抵押方13.1.2抵押方应确保抵押财产完好无损13.2费用结算13.2.1双方应结算合同期间产生的所有费用13.2.2费用结算应以书面形式确认13.3争议解决13.3.1如有争议，双方应按照合同约定的争议解决方式解决14.其他约定14.1合同履行地点14.1.1合同履行地点：市区14.2合同履行期限14.2.1合同履行期限：自合同生效之日起至贷款本息全部清偿之日止14.3合同签署日期14.3.1合同签署日期：2025年3月16日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1.1协商引入：甲乙双方协商一致，引入第三方参与合同履行。15.2.1.2法定要求：根据法律法规规定，必须引入第三方进行评估、审计等。15.2.1.3司法介入：法院或仲裁机构依法指定第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方责任限额包括但不限于：15.3.2.1第三方因过错导致的合同履行延误或损失。15.3.2.2第三方提供虚假信息或评估报告导致的损失。15.3.2.3第三方违反保密义务导致的损失。15.3.3.1第三方的专业能力及行业惯例。15.3.3.2第三方介入的具体工作内容及难度。15.3.3.3合同金额及风险程度。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：15.4.1.1根据合同约定或法律法规要求，独立开展相关工作。15.4.1.2获得合同约定的报酬。15.4.1.3要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1按照合同约定或法律法规要求，履行职责。15.4.2.2确保工作质量，避免因自身原因导致合同履行延误或损失。15.4.2.3保守合同及工作过程中的商业秘密。15.4.3第三方的责任：15.4.3.1对因自身原因导致的合同履行延误或损失承担相应责任。15.4.3.2对因提供虚假信息或评估报告导致的损失承担相应责任。15.4.3.3对违反保密义务导致的损失承担相应责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分：15.5.1.1第三方应向甲方提供独立、客观的评估报告或审计意见。15.5.1.2第三方的工作成果应经甲方认可。15.5.1.3第三方对甲方承担相应责任。15.5.2第三方与乙方的划分：15.5.2.1第三方应向乙方提供独立、客观的评估报告或审计意见。15.5.2.2第三方的工作成果应经乙方认可。15.5.2.3第三方对乙方承担相应责任。15.5.3第三方与甲乙双方的划分：15.5.3.1第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.5.3.2第三方的工作成果应作为甲乙双方履行合同的重要依据。15.5.3.3第三方对甲乙双方均承担相应责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1第三方介入协议16.1.1甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确双方的权利义务。16.1.2第三方介入协议作为本合同的附件。16.2第三方介入费用16.2.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担。16.2.2第三方介入费用应在第三方介入协议中明确。16.3第三方介入时间16.3.1第三方介入时间应与合同履行进度相匹配。16.3.2第三方介入时间应在第三方介入协议中明确。16.4第三方介入成果16.4.1第三方介入成果应经甲乙双方共同确认。16.4.2第三方介入成果作为甲乙双方履行合同的重要依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股权抵押资产清单详细要求：清单应列明抵押方持有的大厦100%股权的详细信息，包括但不限于股权比例、股东身份、股权价值等。附件说明：此清单作为合同附件，用于明确抵押资产的详细信息，以便于评估和担保的实施。2.附件二：资产评估报告详细要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，包含对抵押股权的评估过程、方法、结论等。附件说明：评估报告作为合同附件，用于证明抵押资产的价值，为担保提供依据。3.附件三：担保财产清单详细要求：清单应列明担保方提供的担保财产的详细信息，包括但不限于财产类型、数量、价值等。附件说明：此清单作为合同附件，用于明确担保财产的范围，以便于担保的实施。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的方式、时间、费用、责任等内容。附件说明：协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，保障各方的权益。5.附件五：合同变更协议详细要求：协议应详细记录合同变更的内容、原因、日期等。附件说明：协议作为合同附件，用于记录合同变更的历史，便于追溯和核实。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：协议作为合同附件，用于规范争议解决的过程，保障各方的合法权益。7.附件七：合同解除确认书详细要求：确认书应明确合同解除的原因、日期、后果等。附件说明：确认书作为合同附件，用于确认合同解除的事实，便于后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：抵押方未按约定提供抵押财产或提供虚假抵押财产信息担保方未按约定履行担保责任第三方提供虚假信息或评估报告双方未按约定履行合同其他义务2.责任认定标准：抵押方违约：抵押方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。担保方违约：担保方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明：抵押方未按约定提供抵押财产，导致担保方无法履行担保责任，抵押方应赔偿担保方因此遭受的损失，并支付违约金。担保方未按约定履行担保责任，导致抵押方无法按期偿还贷款，担保方应承担相应的违约责任。第三方提供虚假信息，导致评估报告不准确，第三方应赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2025年大厦股权抵押资产评估与担保合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同签订的背景为甲方拟对位于_________________________的大厦股权进行抵押，为抵押贷款提供担保。乙方同意为甲方的大厦股权抵押提供担保。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在大厦股权抵押资产评估与担保过程中的权利、义务和责任，确保抵押贷款的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.大厦股权：指甲方拥有的位于_________________________的大厦的股权；2.抵押贷款：指甲方以其大厦股权为抵押物，向金融机构申请的贷款；3.资产评估：指对甲方大厦股权的价值进行评估；4.担保：指乙方为甲方的大厦股权抵押贷款提供的担保。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中的抵押人；2.乙方：指本合同中的担保人；3.抵押物：指甲方的大厦股权；4.抵押贷款：指甲方以其大厦股权为抵押物，向金融机构申请的贷款。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方提供担保；2.甲方应确保其大厦股权的真实性、合法性；3.甲方应按时向乙方支付担保费用；4.甲方应按照合同约定履行其他义务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供抵押物及相关资料；2.乙方有权对甲方的大厦股权进行评估；3.乙方有权在抵押贷款逾期时，依法行使担保权利；4.乙方应按照合同约定履行其他义务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至抵押贷款全部还清之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为_________________________。5.3合同履行方式：1.甲方应按时向乙方支付担保费用；2.乙方应在甲方履行义务时，依法行使担保权利；3.双方应按照合同约定，履行其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.抵押贷款全部还清；2.甲方与金融机构解除抵押贷款合同；3.双方协商一致，终止本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签署终止合同协议；2.双方按照协议约定，办理相关手续。6.4终止后果：1.本合同终止后，双方应按照协议约定，办理相关手续；2.双方应相互确认，不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.评估费用：乙方为甲方的大厦股权进行评估所产生的费用；2.担保费用：乙方为甲方的大厦股权抵押贷款提供的担保费用；3.其他费用：因履行本合同而产生的其他费用。7.2支付方式1.评估费用：甲方应在评估报告出具后____个工作日内，向乙方支付评估费用；2.担保费用：甲方应在签订本合同后____个工作日内，向乙方支付首期担保费用，并在抵押贷款期间按月支付后续担保费用；3.其他费用：甲方应在发生费用后____个工作日内，按照双方约定支付。7.3支付时间1.评估费用：甲方应在评估报告出具后____个工作日内支付；2.担保费用：首期担保费用应在签订本合同后____个工作日内支付，后续担保费用应在每月的____日前支付；3.其他费用：甲方应在发生费用后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户；2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的发票或收据；3.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付评估费用、担保费用或其他费用的，应向乙方支付____%的滞纳金；2.甲方未按照合同约定提供真实、合法的大厦股权资料的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成资产评估的，应向甲方支付____%的违约金；2.乙方未按时履行担保义务的，应向甲方支付____%的违约金；3.乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定向守约方支付违约金；2.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失；3.赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的内容；2.甲乙双方的商业秘密；3.双方在履行本合同过程中知悉的对方保密信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露；2.双方不得以任何形式泄露或公开保密信息；3.双方不得将保密信息用于本合同约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府征收、征用；3.罢工、骚乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.协商不成的，可提交仲裁或诉讼。11.2调解1.双方可自愿选择调解方式解决争议；2.调解不成的，可提交仲裁或诉讼。11.3仲裁或诉讼1.双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议；2.仲裁或诉讼的地点和机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.双方同意转让的，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.本合同约定的权利和义务；2.保密信息；3.其他双方约定不得转让的内容。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留其大厦股权的所有权、使用权和处置权；2.乙方保留其担保权利和担保物的所有权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在抵押贷款期间，对大厦股权进行正常经营的权利；2.乙方保留在抵押贷款逾期时，依法行使担保权利的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面通知对方；2.经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力；2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供履行本合同所需的信息和资料；2.双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通和协调；2.双方应按照本合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于大厦股权抵押资产评估与担保的完整协议，任何与本合同内容相冲突的协议或承诺均无效。16.3增减条款1.本合同的增减条款，应经双方书面同意；2.未经双方同意，任何一方不得擅自增加或减少本合同的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日见证人（签字/盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方大厦股权相关证明文件；2.乙方担保能力证明文件；3.资产评估报告；4.甲方与金融机构签订的抵押贷款合同；5.甲方与乙方签订的保密协议；6.争议解决相关文件；7.不可抗力事件证明文件；8.其他与本合同相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付评估费用、担保费用或其他费用，认定违约；未按照合同约定提供真实、合法的大厦股权资料，认定违约；未按时履行合同约定的其他义务，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成资产评估，认定违约；未按时履行担保义务，认定违约；泄露甲方保密信息，认定违约；未按时履行合同约定的其他义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.抵押贷款：指借款人以抵押物为担保，向金融机构申请的贷款。2.担保：指担保人为借款人提供担保，保证借款人按时履行还款义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密或其他需要保密的信息。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时发出催款通知，甲方应在收到通知后____个工作日内支付费用，否则乙方有权采取法律手段追偿。2.问题：乙方未按时完成资产评估。解决办法：乙方应在接到甲方要求后____个工作日内完成资产评估，如因乙方原因导致延误，乙方应向甲方支付____%的违约金。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可依法解除合同。4.问题：泄露保密信息。解决办法：乙方应立即采取措施防止信息泄露，并向甲方道歉，赔偿甲方因此遭受的损失。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款含义，必要时可寻求法律专业人士的帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：_________________________第三方地址：_________________________第三方联系人：_______________________第三方联系电话：_____________________2.第三方责任：第三方应协助乙方对甲方的大厦股权进行评估；第三方应确保评估结果的客观、公正、准确。3.第三方权利：第三方有权获得甲方提供的必要资料；第三方有权在评估过程中提出合理意见和建议。4.第三方义务：第三方应按时完成评估工作；第三方应保守评估过程中知悉的商业秘密。5.第三方报酬：第三方的报酬由双方协商确定，并在合同中明确。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在抵押贷款期间，不得擅自处置大厦股权；乙方有权在抵押贷款逾期时，优先处置大厦股权以清偿债务。2.乙方利益条款：乙方有权在抵押贷款期间，按照约定收取担保费用；乙方有权在抵押贷款逾期时，要求甲方支付逾期利息。3.甲方的违约及限制条款：甲方未经乙方同意，不得擅自处置大厦股权；甲方未按时支付担保费用，乙方有权解除合同；甲方未按时履行合同约定的其他义务，乙方有权采取法律手段追究责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权在抵押贷款期间，对大厦股权进行正常经营；甲方有权在抵押贷款到期前，申请提前还款。2.甲方利益条款：甲方有权在抵押贷款期间，享受抵押贷款带来的资金支持；甲方有权在抵押贷款到期后，收回大厦股权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时履行担保义务，甲方有权解除合同；乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权追究法律责任；乙方未按时完成评估工作，甲方有权要求乙方赔偿损失。全文完。2025年大厦股权抵押资产评估与担保合同2合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同双方基本信息4.合同生效条件二、股权抵押资产评估1.评估原则2.评估范围3.评估方法4.评估机构5.评估程序6.评估费用7.评估报告三、担保事项1.担保范围2.担保方式3.担保期限4.担保金额5.担保责任6.担保解除7.担保变更四、合同履行1.履行时间2.履行地点3.履行方式4.履行义务5.履行责任6.履行风险五、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理4.违约赔偿六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序5.合同终止八、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密责任4.保密期限九、通知与送达1.通知方式2.送达方式3.送达地址4.送达生效十、不可抗力1.不可抗力事件定义2.不可抗力事件范围3.不可抗力事件通知4.不可抗力事件处理十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序十二、合同附件1.股权抵押资产评估报告2.担保合同附件3.其他相关文件十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人身份4.签署代表十四、合同附件清单1.股权抵押资产评估报告2.担保合同附件3.其他相关文件合同编号2025年大厦股权抵押资产评估与担保合同一、合同概述1.合同背景c.抵押资产为抵押方持有的某大厦股权2.合同目的a.明确抵押资产的价值和担保责任b.确保担保方对抵押方的债务承担连带责任3.合同双方基本信息a.抵押方：公司1.全称：2.注册地址：市区路号3.法定代表人：b.担保方：YY公司1.全称：YY2.注册地址：市区路号3.法定代表人：4.合同生效条件a.双方签署合同b.抵押资产评估完成c.双方均无异议并签署合同二、股权抵押资产评估1.评估原则a.公平、公正、客观b.符合国家相关法律法规c.采用市场法、收益法或成本法等方法2.评估范围a.抵押方持有的某大厦股权b.大厦的建筑物、土地及附属设施3.评估方法b.收益法：预测未来收益并折现c.成本法：重建成本减去折旧4.评估机构a.由双方共同指定的具有资质的评估机构5.评估程序a.双方确定评估机构b.评估机构进行现场勘查c.评估机构出具评估报告6.评估费用a.由抵押方承担b.评估费用具体金额在评估报告中列明7.评估报告a.评估报告应详细说明评估过程、方法和结果b.评估报告需经双方签字确认三、担保事项1.担保范围a.抵押方因债务违约而产生的所有债务2.担保方式a.连带责任担保3.担保期限a.自合同生效之日起至抵押方债务履行完毕之日止4.担保金额a.根据评估报告确定的抵押资产价值5.担保责任a.担保方对抵押方的债务承担连带清偿责任6.担保解除a.抵押方履行债务后，担保责任自动解除7.担保变更a.任何担保事项的变更需经双方协商一致并签署书面协议四、合同履行1.履行时间a.双方应在合同生效后30日内完成评估工作2.履行地点a.抵押资产所在地3.履行方式a.抵押方将抵押资产交付担保方4.履行义务a.抵押方应保证抵押资产的真实性和合法性b.担保方应按照合同约定履行担保责任5.履行责任a.抵押方未履行债务，担保方应承担相应责任6.履行风险a.双方应共同承担评估过程中可能出现的风险五、违约责任1.违约情形a.抵押方未按时履行债务b.担保方未按时履行担保责任2.违约责任a.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等3.违约处理a.违约方应在违约发生后30日内采取补救措施4.违约赔偿a.赔偿金额根据实际损失计算六、争议解决1.争议解决方式a.优先协商解决b.协商不成，提交仲裁委员会仲裁2.争议解决机构a.市仲裁委员会3.争议解决程序a.双方提交仲裁申请书b.仲裁委员会受理并组成仲裁庭c.仲裁庭进行审理并作出裁决4.争议解决费用a.仲裁费用由败诉方承担七、合同变更与解除1.合同变更条件a.双方协商一致2.合同变更程序a.双方签署书面变更协议3.合同解除条件a.合同目的无法实现b.双方协商一致4.合同解除程序a.双方签署书面解除协议5.合同终止a.合同履行完毕b.合同解除c.合同终止后，双方应进行清算和结算八、保密条款1.保密信息范围a.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密2.保密义务a.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息3.保密责任a.违反保密义务导致对方损失的，应承担相应的法律责任4.保密期限a.自合同生效之日起至合同终止后三年九、通知与送达1.通知方式a.以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式2.送达方式a.送达至对方在合同中指定的地址3.送达地址a.抵押方：，市区路号b.担保方：YY，市区路号4.送达生效a.送达后第三日视为送达生效十、不可抗力1.不可抗力事件定义a.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况2.不可抗力事件范围a.自然灾害、战争、政府行为等3.不可抗力事件通知a.发生不可抗力事件的一方应在事件发生后5日内通知对方4.不可抗力事件处理a.不可抗力事件导致合同无法履行的，可以部分或全部免除责任十一、合同解除与终止1.合同解除条件a.合同目的无法实现b.双方协商一致2.合同解除程序a.双方签署书面解除协议3.合同终止条件a.合同履行完毕b.合同解除4.合同终止程序a.双方进行清算和结算b.双方签署合同终止确认书十二、合同附件1.股权抵押资产评估报告2.担保合同附件3.其他相关文件十三、合同签署1.签署日期a.2025年月日2.签署地点a.市区路号3.签署人身份a.抵押方代表：，职务：董事长b.担保方代表：，职务：董事长4.签署代表a.双方代表均为法定代表人或授权代表十四、合同附件清单1.股权抵押资产评估报告2.担保合同附件3.其他相关文件抵押方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：担保方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.评估主导权条款a.甲方作为抵押方，拥有对股权抵押资产评估的主导权。b.甲方有权指定评估机构，并负责与评估机构协商确定评估方法、范围和程序。c.评估机构的选择应考虑其专业资质、市场声誉和过往业绩。2.抵押资产使用条款a.在担保期间，甲方有权继续使用抵押资产，但不得损害其价值。b.甲方应确保抵押资产的使用不会违反相关法律法规和合同约定。3.抵押资产维护条款a.甲方应负责抵押资产的日常维护和保养，确保其处于良好状态。b.甲方应定期向担保方报告抵押资产的使用和维护情况。4.抵押资产转让条款a.未经担保方书面同意，甲方不得转让、出租或以其他方式处置抵押资产。b.若甲方需要转让抵押资产，应通知担保方，并确保担保方在同等条件下享有优先购买权。5.抵押资产价值变动条款a.若抵押资产价值发生变动，甲方应及时通知担保方，并协商调整担保金额。b.若抵押资产价值下降，甲方应采取措施恢复其价值。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.担保主导权条款a.乙方作为担保方，拥有对担保事项的主导权。b.乙方有权监督甲方的资产使用情况，并要求甲方提供必要的财务报表和相关信息。2.担保条件调整条款a.乙方有权根据市场变化和甲方财务状况，调整担保条件，包括担保金额、期限和方式。b.甲方应配合乙方的调整要求，并提供必要的信息。3.担保费用条款a.乙方有权向甲方收取合理的担保费用，具体金额和支付方式由双方协商确定。b.甲方应按照约定支付担保费用，逾期未支付，乙方有权采取相应措施。4.担保责任限制条款a.乙方对抵押资产的担保责任限于担保金额范围内。b.甲方违约，乙方在承担担保责任后，有权向甲方追偿。5.抵押资产监管条款a.乙方有权对抵押资产进行监管，包括但不限于定期检查、拍照记录等。b.甲方应配合乙方的监管工作，不得阻挠或干扰。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构选择条款a.双方同意在合同履行过程中，可委托第三方中介机构提供专业服务。b.中介机构的选择应考虑其专业资质、市场声誉和过往业绩。2.中介机构费用条款a.中介机构的费用由委托方承担，具体金额和支付方式由双方协商确定。b.中介机构应在合同约定的时间内完成工作，并提交报告。3.中介机构保密条款a.中介机构在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露委托方的商业秘密。b.中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。4.中介机构责任条款a.中介机构在提供专业服务过程中，应尽到专业、谨慎的义务。b.中介机构因自身原因导致服务瑕疵，应承担相应的责任。5.中介机构报告条款a.中介机构应在合同约定的时间内提交服务报告，并经双方签字确认。b.报告内容应真实、准确、完整，如有误，中介机构应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.股权抵押资产评估报告2.担保合同附件3.双方营业执照副本4.双方法定代表人身份证明5.双方授权代表委托书6.评估机构资质证明7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.抵押方未按时履行债务。b.担保方未按时履行担保责任。c.未经对方同意，泄露保密信息。d.未按照约定支付担保费用。e.抵押方未经担保方同意转让抵押资产。f.甲方或乙方未履行合同约定的通知义务。g.中介机构未按约定提交报告或报告内容存在错误。2.违约行为的认定：a.双方应按照合同约定和法律法规进行认定。b.若一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。c.违约行为的认定应依据事实和证据。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人因债务人的债务而取得的，对债务人或者第三人不转移占有的担保物所享有的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.保密信息：指一方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。5.清算：指在合同终止或解除后，对双方权利义务进行结算和清理的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：评估机构选择不当，导致评估结果不准确。2.问题：抵押资产价值变动，导致担保金额不足。解决办法：及时调整担保金额，确保担保有效性。3.问题：中介机构未能按约定提交报告。解决办法：明确中介机构的职责和期限，加强监督和管理。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：优先协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.大厦股权抵押贷款。2.企业间担保合作。3.投资项目融资担保。4.资产重组和并购中的担保安排。5.其他涉及股权抵押和担保的业务。全文完。2025年大厦股权抵押资产评估与担保合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[其他相关方名称]地址：[其他相关方地址]联系人：[其他相关方联系人]联系电话：[其他相关方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.股权：指甲方在某一大厦中拥有的权益，包括出资比例、分红权、经营管理权等。2.抵押资产：指甲方拥有的某大厦股权。3.评估：指对抵押资产的价值进行评估的过程。4.担保：指乙方为保证甲方履行合同义务，提供的担保措施。3.2关键词解释1.本合同：指本《2025年大厦股权抵押资产评估与担保合同》。2.合同金额：指本合同中约定的评估费用及担保费用总额。3.履行期限：指本合同生效后至合同终止前的时间段。4.合同终止：指本合同因某种原因无法继续履行而提前结束。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方对抵押资产进行评估。2.甲方应按照本合同约定支付评估费用及担保费用。3.甲方应保证提供真实、准确的抵押资产信息。4.2乙方的权利和义务1.乙方有义务对抵押资产进行评估，并提供评估报告。2.乙方有义务在合同履行期限内提供担保措施。3.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付评估费用及担保费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为[具体时间]。5.2合同履行地点本合同履行地点为[具体地点]。5.3合同履行方式1.评估：乙方应按照本合同约定对抵押资产进行评估，并在[具体时间]内完成评估报告的提交。2.担保：乙方应按照本合同约定提供担保措施，确保甲方履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，经另一方书面通知后，对方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。2.合同终止后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。2.本合同终止后，双方互不追究对方的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.评估费用：根据评估机构的收费标准，评估费用为人民币[具体金额]元。2.担保费用：根据担保机构的收费标准，担保费用为人民币[具体金额]元。3.其他费用：包括但不限于交通费、通讯费、资料费等，具体费用根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式1.评估费用：甲方应在评估工作开始前，将评估费用一次性支付给乙方。2.担保费用：甲方应在担保合同签订后，将担保费用一次性支付给乙方。3.其他费用：根据实际情况，甲方应在相关服务完成后，按照约定的方式支付给乙方。7.3支付时间1.评估费用：甲方应在评估工作开始前[具体时间]内支付。2.担保费用：甲方应在担保合同签订后[具体时间]内支付。3.其他费用：甲方应在相关服务完成后[具体时间]内支付。7.4支付条款1.甲方应通过银行转账方式支付费用，并将支付凭证发送至乙方指定邮箱。2.乙方应在收到甲方支付凭证后[具体时间]内确认收到款项。3.若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止相关服务，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付[具体金额]元的违约金。2.若甲方提供虚假信息，导致评估结果不准确，甲方应承担由此产生的全部责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成评估工作，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。2.若乙方未按时提供担保措施，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方因违约造成的损失，应按照实际损失进行赔偿。2.赔偿方式为一次性支付或分期支付，具体方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.本合同的内容及履行情况。9.2保密期限本合同履行期限届满后[具体时间]内。9.3保密履行方式1.双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。2.双方不得向任何第三方泄露本合同内容及履行情况。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力造成的损失。10.4不可抗力实例[具体实例，如：2025年某地区发生地震，导致评估工作无法正常进行。]十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为[具体时间]。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向[具体调解机构]申请调解。2.若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经双方书面同意，任何一方不得转让。2.经双方书面同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密或商业秘密。2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.除非本合同另有约定，否则甲方保留对大厦股权的所有权利。2.乙方在提供担保期间，不得侵犯甲方对大厦股权的任何权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在担保期间对大厦股权进行出售、转让或其他处置的权利。2.乙方在担保期间，未经甲方书面同意，不得对大厦股权进行任何形式的处置。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程