2025年教室租用合同范本：含教育信息化服务条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教室租用合同范本：含教育信息化服务条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.教室租赁基本情况2.1教室位置2.2教室面积2.3教室设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.教室使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3使用时间6.教室维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.教育信息化服务条款7.1服务内容7.2服务标准7.3服务期限7.4服务费用8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定12.1其他条款12.2附件13.合同附件13.1教室设施清单13.2教育信息化服务协议14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：教育科技有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：小学1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.教室租赁基本情况2.1教室位置2.1.1教室位于教育科技有限公司所属的校区2.1.2教室编号：教室1012.2教室面积2.2.1教室总面积为60平方米2.3教室设施2.3.1教室内配备有黑板、课桌椅、多媒体教学设备等2.3.2教室设施完好，无损坏3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年9月1日3.2租赁终止日期：2025年8月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币5000元4.2支付方式：每月租金于每月5日前以银行转账方式支付至出租方指定账户4.3付款时间：每月5日5.教室使用规范5.1使用范围5.1.1教室仅用于教育教学活动5.1.2教室不得用于商业活动5.2使用限制5.2.1教室不得擅自改变结构5.2.2教室不得存放易燃易爆物品5.3使用时间5.3.1教室使用时间为每日8:00至18:006.教室维护与保养6.1出租方责任6.1.1出租方负责保持教室设施完好，如有损坏，应及时修复或更换6.1.2出租方负责教室的日常清洁和卫生6.2承租方责任6.2.1承租方负责爱护教室设施，不得故意损坏6.2.2承租方负责教室的日常清洁和卫生7.教育信息化服务条款7.1服务内容7.1.1提供多媒体教学设备的使用和维护7.1.2提供网络接入服务7.1.3提供技术支持服务7.2服务标准7.2.1多媒体教学设备运行稳定，无故障7.2.2网络接入速度不低于10Mbps7.2.3技术支持服务响应时间不超过24小时7.3服务期限7.3.1服务期限与租赁期限一致，即2024年9月1日至2025年8月31日7.4服务费用7.4.1服务费用包含在租金中，无需另行支付8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。8.1.2如承租方擅自改变教室结构或使用性质，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，赔偿损失。8.1.3如承租方损坏教室设施，应按设施原价赔偿或修复。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时提供符合约定的教室或设施，应向承租方支付当月租金的1%作为违约金。8.2.2如出租方未履行维护保养责任，导致教室设施损坏，应承担修复或更换责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方或承租方违反合同约定，致使合同无法继续履行。10.1.2由于不可抗力导致合同无法继续履行。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同，应签署书面解除协议。10.2.2一方违约，另一方有权书面通知违约方解除合同。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章。11.1.2合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.其他约定12.1其他条款12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.1.2本合同一式两份，双方各执一份。12.2附件12.2.1教室设施清单12.2.2教育信息化服务协议13.合同附件13.1教室设施清单13.1.1教室编号：教室10113.1.2教室设施：黑板、课桌椅、多媒体教学设备、网络设备等13.2教育信息化服务协议13.2.1服务内容：提供多媒体教学设备、网络接入、技术支持等13.2.2服务期限：2024年9月1日至2025年8月31日13.2.3服务费用：包含在租金中，无需另行支付14.合同签署14.1签署日期：2024年8月15日14.2签署地点：省市区路号14.3签署人签字14.3.1出租方代表：（签字）14.3.2承租方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同履行或提供专业服务而介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保服务质量或解决合同履行中的特定问题。15.3第三方介入形式15.3.1第三方介入可以采取中介、监理、咨询、评估等多种形式。15.4第三方介入程序15.4.1双方同意，在必要时可引入第三方介入，具体程序如下：15.4.1.1双方协商确定第三方介入的形式和范围。15.4.1.2双方共同邀请或指定第三方。15.4.1.3第三方接受邀请或指定后，与双方签订合作协议。16.甲乙方与第三方的责任划分16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，承担相应的责任。16.1.2第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2甲乙方责任16.2.1甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，对第三方的介入行为提供必要的协助和配合。16.2.2甲乙双方对第三方的介入行为不承担连带责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失的，其责任限额为本合同总金额的10%。17.1.2若第三方责任造成的损失超过责任限额，甲乙双方应根据实际损失承担相应的赔偿责任。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入的额外条款如下：18.1.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。18.1.2第三方介入的费用由甲乙双方协商分担。18.1.3第三方介入的结果对甲乙双方具有约束力。19.第三方介入的说明19.1第三方介入的说明如下：19.1.1第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。19.1.2第三方介入的期限一般不超过合同履行期限的50%，如需延长，甲乙双方应协商一致。19.1.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的保密义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件如下：20.1.1第三方介入任务完成。20.1.2双方协商一致解除第三方介入协议。20.1.3因不可抗力导致第三方介入无法继续。21.第三方介入的后续处理21.1.2甲乙双方对第三方的工作进行评估。21.1.3甲乙双方根据评估结果，对合同履行情况进行调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室设施清单详细要求：清单应列明教室内的所有设施，包括但不限于黑板、课桌椅、多媒体教学设备、网络设备等，并标注每项设施的数量、型号、品牌等信息。附件说明：此清单作为合同附件，用于明确教室设施情况，便于双方在合同履行过程中核对和维修。2.教育信息化服务协议详细要求：协议应详细列明服务内容、服务标准、服务期限、服务费用、违约责任等条款。附件说明：此协议作为合同附件，用于明确教育信息化服务的具体内容和要求，确保服务质量和双方的权益。3.合同签署文件详细要求：包括甲乙双方的签字、盖章、日期等信息。附件说明：此文件作为合同附件，用于证明合同的有效性和签署的真实性。4.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、支票存根等，证明租金的支付情况。附件说明：此凭证作为合同附件，用于证明租金已按约定支付。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的形式、目的、范围、费用、责任划分等条款。附件说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。6.争议解决文件详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等信息。附件说明：此文件作为合同附件，用于明确争议解决的具体方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金擅自改变教室结构或使用性质故意损坏教室设施未按时提供符合约定的教室或设施未履行维护保养责任第三方介入过程中出现违约行为2.责任认定标准违约行为的性质、程度、影响范围等因素违约行为造成损失的金额双方在合同中的约定3.违约责任认定示例示例一：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。示例二：出租方未履行维护保养责任，导致教室设施损坏，应承担修复或更换责任。示例三：第三方在介入过程中违反合同约定，造成合同履行障碍或损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年教室租用合同范本：含教育信息化服务条款1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同当事人信息1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同份数1.6合同附件第二章教室租用2.1教室位置与面积2.2教室设施与配置2.3教室使用时间2.4教室使用规则2.5教室清洁与维护2.6教室租金及支付方式2.7教室租金调整第三章教育信息化服务3.1服务内容概述3.2服务提供方信息3.3服务期限3.4服务费用及支付方式3.5服务质量保证3.6服务故障处理3.7服务升级与维护第四章合同履行4.1履约责任4.2履约期限4.3履约方式4.4履约监督4.5履约变更第五章合同解除与终止5.1解除条件5.2解除程序5.3解除通知5.4合同终止5.5终止后的处理第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算6.4违约纠纷解决第七章保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限7.4违约责任第八章法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式8.3争议解决机构8.4争议解决费用第九章合同变更与补充9.1变更条件9.2变更程序9.3补充条款第十章其他约定10.1不可抗力10.2合同解除与终止条件10.3合同解除与终止程序10.4合同解除与终止通知第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期第十二章合同附件12.1教室租赁清单12.2教室设施清单12.3教育信息化服务清单12.4其他相关文件合同编号202400001第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.2合同当事人信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同签订日期[签订日期]1.4合同有效期自[起始日期]至[终止日期]。1.5合同份数一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。1.6合同附件1.6.1教室租赁清单1.6.2教室设施清单1.6.3教育信息化服务清单1.6.4其他相关文件第二章教室租用2.1教室位置与面积教室位于[具体位置]，面积为[面积]平方米。2.2教室设施与配置教室配置包括[设施清单]，具体见附件2。2.3教室使用时间乙方有权自[起始时间]至[终止时间]使用教室。2.4教室使用规则2.4.1乙方应遵守甲方制定的教室使用规则。2.4.2乙方不得擅自改变教室的结构和设施。2.4.3乙方不得在教室进行任何违法活动。2.5教室清洁与维护2.5.1乙方负责保持教室的清洁卫生。2.5.2教室设施损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。2.6教室租金及支付方式2.6.1教室租金为每月[租金金额]元。2.6.2乙方应于每月[支付日期]前支付租金。2.6.3支付方式为[支付方式]。2.7教室租金调整如遇政府相关政策的调整，租金将按照规定进行调整。第三章教育信息化服务3.1服务内容概述乙方有权使用甲方提供的教育信息化服务，包括[服务内容清单]，具体见附件3。3.2服务提供方信息[服务提供方信息]3.3服务期限教育信息化服务期限与教室租用合同一致。3.4服务费用及支付方式3.4.1服务费用为每月[服务费用金额]元。3.4.2乙方应于每月[支付日期]前支付服务费用。3.4.3支付方式为[支付方式]。3.5服务质量保证甲方保证提供的教育信息化服务达到约定的质量标准。3.6服务故障处理3.6.1乙方在使用过程中发现故障，应及时通知甲方。3.6.2甲方应在接到通知后[响应时间]内进行处理。第四章合同履行4.1履约责任甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。4.2履约期限甲乙双方应按照合同约定的期限履行合同。4.3履约方式甲乙双方应按照合同约定的方式履行合同。4.4履约监督甲乙双方有权对对方的履约情况进行监督。4.5履约变更4.5.1如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致。4.5.2变更后的合同应以书面形式签订。第五章合同解除与终止5.1解除条件5.1.1双方协商一致解除合同。5.1.2发生不可抗力事件。5.1.3任何一方严重违约。5.2解除程序5.2.1解除合同应以书面形式通知对方。5.2.2双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。5.3解除通知5.3.1解除通知应在[通知期限]内送达对方。5.4合同终止5.4.1合同到期自然终止。5.4.2双方协商一致解除合同。5.5终止后的处理5.5.1合同终止后，甲乙双方应按照约定处理遗留问题。第六章违约责任6.1违约情形6.1.1任何一方未按约定履行合同义务。6.1.2任何一方提供虚假信息。6.1.3任何一方违反保密条款。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担相应的违约责任。6.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿计算违约赔偿的计算方法应按照双方协商一致的原则确定。6.4违约纠纷解决违约纠纷应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七章保密条款7.1保密信息范围7.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。7.1.2双方在合同中约定的其他保密信息。7.2保密义务7.2.1双方应对保密信息予以严格保密。7.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。7.3保密期限保密期限自合同签订之日起至[保密期限]。7.4违约责任7.4.1违反保密义务的，应承担相应的违约责任。7.4.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八章法律适用与争议解决8.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式8.2.1甲乙双方应友好协商解决合同争议。8.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构除非另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。8.4争议解决费用8.4.1争议解决费用由败诉方承担。8.4.2协商解决的，争议解决费用由双方协商承担。第九章合同变更与补充9.1变更条件9.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致。9.1.2变更内容应以书面形式记录。9.2变更程序9.2.1变更内容经双方签字盖章后生效。9.2.2变更内容作为合同附件。第十章其他约定10.1不可抗力10.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.1.2发生不可抗力事件，甲乙双方应相互理解，并采取一切必要措施减轻损失。10.2合同解除与终止条件10.2.1合同解除条件详见第五章。10.3合同解除与终止程序10.3.1合同解除或终止，应以书面形式通知对方。10.3.2合同解除或终止后，甲乙双方应妥善处理遗留问题。第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后合同生效。11.1.2合同签订后，双方应按照约定履行合同。11.2合同生效日期[生效日期]11.3合同终止条件11.3.1合同到期自然终止。11.3.2双方协商一致解除合同。11.4合同终止日期[终止日期]第十二章合同附件12.1教室租赁清单12.2教室设施清单12.3教育信息化服务清单12.4其他相关文件第十三章合同解除与终止后的处理13.1教室退还13.1.1合同解除或终止后，乙方应将教室退还甲方。13.1.2乙方退还教室时应保持教室原状。13.2费用结算13.2.1合同解除或终止后，甲乙双方应结算各自应支付的费用。13.2.2结算后的剩余款项应按照约定方式支付。13.3争议解决13.3.1合同解除或终止后，如发生争议，应按照第八章约定的方式解决。第十四章合同签署14.1合同签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字：日期：乙方（承租方）签字：日期：[甲方盖章][乙方盖章]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1教室装修与维护责任说明：甲方作为主导方，负责教室的装修和维护工作，确保教室设施符合教学需求。具体装修和维护标准、费用及实施时间由甲方制定并通知乙方。1.2教室设施更新说明：甲方负责教室设施的更新和维护，如需更换或升级设施，甲方应提前[时间]通知乙方，并确保在乙方使用期间不影响正常教学。1.3教室安全管理说明：甲方负责教室的安全管理工作，包括但不限于消防安全、防盗措施等。甲方应定期对教室进行安全检查，确保安全设施完好。1.4教室使用规范说明：甲方制定教室使用规范，乙方应严格遵守，如有违反，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。1.5教室租金调整机制说明：甲方可根据市场行情和教室使用情况，每[时间]调整一次租金。租金调整需提前[时间]通知乙方，并经乙方书面同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1教室设施使用要求说明：乙方有权对教室设施提出使用要求，甲方应在[时间]内予以答复。如需对设施进行改造，乙方应提前[时间]通知甲方，并承担改造费用。2.2教室使用时间安排说明：乙方有权对教室使用时间进行安排，甲方应予以配合。如遇特殊情况，乙方应提前[时间]通知甲方，并协商调整使用时间。2.3教室租金支付方式说明：乙方有权选择合适的租金支付方式，如分期支付、银行转账等。甲方应予以配合，并提供相关支付手续。2.4教室使用效果评估说明：乙方有权对教室使用效果进行评估，并提出改进建议。甲方应认真考虑乙方意见，并采取措施提高教室使用效果。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用说明：第三方中介提供的服务费用由甲方和乙方共同承担。具体费用标准由中介机构提供，经甲乙双方协商一致后确定。3.2中介服务期限3.3中介服务内容3.3.1协助甲乙双方签订合同；3.3.2协助甲乙双方办理相关手续；3.3.3提供合同履行过程中的咨询服务。3.4中介服务责任说明：中介机构在提供中介服务过程中，应保证服务内容的真实性和合法性。如因中介机构原因导致合同纠纷，中介机构应承担相应责任。3.5中介服务保密说明：中介机构对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.教室租赁清单2.教室设施清单3.教育信息化服务清单4.教室使用规范5.教室租金调整机制说明6.教室安全管理措施7.教室使用效果评估表8.第三方中介服务协议9.不可抗力事件证明文件10.合同变更及补充协议11.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供教室或设施。认定：甲方未在合同约定的时间内履行提供教室或设施的义务。2.违约行为：乙方未按约定支付租金或服务费用。认定：乙方未在合同约定的时间内支付租金或服务费用。3.违约行为：任何一方未遵守合同约定的使用规则。认定：违反合同中关于教室使用规则的相关条款。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密或技术秘密。认定：未经对方同意，泄露对方商业秘密或技术秘密。5.违约行为：一方未履行合同约定的保密义务。认定：违反合同中关于保密义务的相关条款。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.争议解决：指解决合同纠纷的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼。4.违约责任：违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。5.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密或其他应当保密的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供教室或设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，并保留相关证据。2.问题：乙方未按时支付租金或服务费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，并按照合同约定处理违约责任。3.问题：教室设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内修复或更换。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理，并保留相关证明文件。五、所有应用场景：1.学校与培训机构之间的教室租用。2.企业培训中心与教室出租方之间的租用。3.教育机构与政府或企业合作项目中的教室租用。4.教室设施租赁服务提供商与客户之间的租用。全文完。2024年教室租用合同范本：含教育信息化服务条款2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景随着我国教育事业的不断发展，教育信息化已成为教育改革的重要方向。为满足教育教学需求，甲方决定将其拥有的教室进行出租，乙方有意承租该教室用于教育教学活动。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在教室租用过程中的权利和义务，确保教室租用期间的正常教育教学秩序，实现教育信息化服务的有效对接。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“教育信息化服务”指乙方在租用甲方教室期间，为提高教育教学质量，利用现代信息技术手段，为教育教学活动提供相应的技术支持和设备保障。3.2关键词解释（1）教室：指甲方提供的可用于教育教学活动的场地，包括教室设施、设备等。（2）教育教学活动：指乙方在教室进行的各类教育教学活动，包括课堂授课、实验、实习、培训等。（3）教育信息化服务：指乙方在租用甲方教室期间，为提高教育教学质量，利用现代信息技术手段，为教育教学活动提供相应的技术支持和设备保障。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方在租用教室期间遵守本合同约定。（2）甲方应保证教室的设施、设备齐全，符合教育教学需求。（3）甲方应提供必要的技术支持和设备保障，确保乙方教育教学活动的顺利进行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租用教室期间，按照本合同约定使用教室及设施、设备。（2）乙方应遵守国家有关教育教学的法律法规，确保教育教学活动的合法性。（3）乙方应爱护教室及设施、设备，不得损坏、擅自拆除或挪用。（4）乙方应按照约定支付租金及费用，确保合同的履行。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方在合同履行期间，应按照约定的时间、地点和方式使用教室及设施、设备。（2）乙方在租用教室期间，应遵守甲方提供的各项规章制度，确保教育教学活动的正常进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同到期，经双方协商一致，可以续签。（2）一方违约，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致，可以解除合同。6.3终止程序（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括退还租金、恢复教室原状等。6.4终止后果（1）合同解除后，乙方应按照约定退还租金及费用。（2）合同解除后，双方应各自承担因违约而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成7.1.3其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、维修保养费等，由乙方承担。7.2支付方式7.3支付时间7.4支付章件八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照合同约定提供教室或教育信息化服务，导致乙方教育教学活动受到影响，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约若乙方未能按照合同约定支付租金、教育信息化服务费或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付，并承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失或合同约定的赔偿标准支付赔偿金。赔偿金支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务在不可抗力事件发生时，甲乙双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形包括但不限于合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对教室及教育信息化服务设施的拥有权和使用权，乙方不得擅自更改或损害。13.2特殊权力保留十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等法律地位。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保教室及教育信息化服务设施的正常运行。（2）乙方应按照约定使用教室及教育信息化服务设施，并爱护设备。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方签订的其他合同文件相互独立。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.教室设施清单2.教育信息化服务设施清单3.教室使用规则4.教育信息化服务使用指南5.乙方支付费用明细6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供教室或教育信息化服务：认定标准为实际发生且无法及时恢复的情况。提供的教室或服务不符合约定标准：认定标准为经乙方验收不合格或第三方鉴定结果。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金或服务费：认定标准为超过合同约定支付期限未支付。损坏或擅自更改教室或设施：认定标准为实际发生的损坏或更改情况。未遵守教室使用规则：认定标准为违反约定的使用行为。三、法律名