2025年个人房屋租赁押金借款合同范本：含租金支付及违约责任8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年个人房屋租赁押金借款合同范本：含租金支付及违约责任本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3支付方式2.4违约责任3.押金及借款事项3.1押金金额3.2押金退还条件3.3借款金额3.4借款用途3.5借款还款期限3.6借款还款方式3.7违约责任4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋设施设备使用4.4房屋损坏赔偿5.违约责任5.1租金违约责任5.2押金违约责任5.3借款违约责任5.4房屋使用违约责任5.5房屋维护违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.其他约定9.1通知方式9.2不可抗力9.3合同附件10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2押金及借款协议10.3其他相关文件11.合同签署11.1合同签署地点11.2合同签署日期11.3合同签署人12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同终止后的处理14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：具体地址、所在区域1.2.2房屋结构：房屋类型、层数、面积1.2.3房屋设施：列出房屋内的基本设施，如家具、电器等1.2.4房屋权属证明：甲方提供的房屋权属证明文件1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：年/月/日1.3.2租赁结束日期：年/月/日1.3.3租赁期限：具体租赁年数2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金人民币____元整2.2租金支付时间：每月____日支付2.3支付方式：银行转账、现金支付等2.4违约责任2.4.1乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付____元逾期租金2.4.2甲方未按时交付房屋，每逾期一日应向乙方支付____元违约金3.押金及借款事项3.1押金金额：人民币____元整3.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金3.3借款金额：人民币____元整3.4借款用途：明确借款用途，如装修、家具购置等3.5借款还款期限：借款期限为____个月，每月还款金额为____元3.6借款还款方式：银行转账、现金支付等3.7违约责任3.7.1乙方未按时还款，每逾期一日应向甲方支付____元逾期利息3.7.2甲方未按时退还押金，每逾期一日应向乙方支付____元违约金4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借、擅自改变房屋结构等4.2房屋维护责任：乙方负责房屋及附属设施的日常维护，保持房屋整洁4.3房屋设施设备使用：乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得损坏4.4房屋损坏赔偿：乙方损坏房屋及设施设备，应承担修复或赔偿责任5.违约责任5.1租金违约责任：详见第二条2.4条5.2押金违约责任：详见第三条3.7条5.3借款违约责任：详见第三条3.7条5.4房屋使用违约责任：乙方违反房屋使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任5.5房屋维护违约责任：乙方未履行房屋维护责任，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任6.争议解决6.1争议解决方式：双方协商解决；协商不成，提交____仲裁委员会仲裁6.2争议解决机构：____仲裁委员会6.3争议解决程序：按照仲裁委员会的规定进行7.合同解除7.1合同解除条件：租赁期满、双方协商一致、违约等情况7.2合同解除程序：提前____日书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除7.3合同解除后的处理7.3.1乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并交付甲方7.3.2甲方应退还乙方押金，扣除乙方违约金及实际损失7.3.3双方应相互承担因合同解除产生的合理费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况。8.3合同终止后的处理8.3.1合同终止后，乙方应立即搬离房屋，并确保房屋及附属设施无损坏。8.3.2甲方应在合同终止后____日内退还乙方押金，扣除乙方应承担的费用。8.3.3双方应相互确认合同终止后的债权债务关系。9.其他约定9.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知送达地址为合同中约定的地址。9.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2押金及借款协议10.3其他相关文件11.合同签署11.1合同签署地点：____11.2合同签署日期：____年____月____日11.3合同签署人：甲方（签字/盖章）、乙方（签字/盖章）12.合同变更12.1合同变更条件：因房屋租赁关系或借款关系发生变更，双方同意变更合同内容。12.2合同变更程序：双方应书面协商一致，并签署变更协议。12.3合同变更后的处理：变更后的合同与本合同具有同等法律效力。13.合同解除及终止13.1合同解除条件：详见第七条7.1条13.2合同解除程序：详见第七条7.2条13.3合同解除后的处理：详见第七条7.3条14.合同生效及终止14.1合同生效条件：详见第八条8.1条14.2合同终止条件：详见第八条8.2条14.3合同终止后的处理：详见第八条8.3条第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义：本合同中提及的第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行过程中的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同的顺利执行。2.第三方介入条款2.1第三方选择：甲乙双方应协商一致选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和信誉。2.2第三方责任：第三方应根据合同约定，在甲方授权范围内，履行相应的服务或职责。3.第三方责任限额3.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因违反合同约定或过失造成损失时，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定：责任限额应根据第三方的业务性质、服务质量、市场行情等因素综合确定。4.第三方责任限额条款4.1第三方责任限额条款内容：第三方在本合同项下的责任限额为人民币____元整。4.2第三方责任限额条款效力：本合同第三方的责任限额条款为独立条款，不影响其他条款的效力。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方：第三方应根据合同约定，为甲方提供专业、高效的服务。甲方有权要求第三方按照约定履行职责，并对第三方服务质量进行监督。甲方对第三方的违约行为有权要求赔偿。5.2第三方与乙方：第三方应根据合同约定，为乙方提供专业、高效的服务。乙方有权要求第三方按照约定履行职责，并对第三方服务质量进行监督。乙方对第三方的违约行为有权要求赔偿。5.3第三方与甲乙双方共同责任：第三方在执行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应责任。甲乙双方在第三方介入过程中，应相互配合，共同维护合同权益。6.第三方介入的具体情况6.1中介方介入：中介方应在甲乙双方同意的情况下介入，协助双方签订合同。中介方在合同履行过程中，应履行合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.2评估机构介入：评估机构应根据合同约定，对房屋价值进行评估。评估机构应保证评估结果的客观、公正，并对评估结果承担责任。6.3维修服务提供者介入：维修服务提供者应根据合同约定，对房屋进行维修或维护。维修服务提供者应保证维修质量，并对维修后的房屋承担责任。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：甲乙双方可根据实际情况，经协商一致后，对第三方介入的条款进行变更。7.2第三方介入的解除：如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作，并要求第三方承担相应责任。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担，具体费用由双方另行协商确定。8.2第三方介入的费用在合同履行过程中发生，由甲乙双方按照约定支付。9.本条款的适用范围9.1本条款适用于本合同中涉及的所有第三方介入情况。9.2本条款的适用范围不受其他条款的限制。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细列明房屋的基本信息、租赁期限、租金支付方式、押金金额等条款。2.押金及借款协议：明确押金金额、退还条件、借款金额、用途、还款期限、还款方式等条款。3.房屋权属证明：甲方提供的房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。4.房屋设施清单：详细列明房屋内的家具、电器等设施清单，并注明新旧程度。5.房屋维修记录：记录房屋维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.乙方入住登记表：记录乙方入住时的房屋状况，包括房屋设施、家具等。7.乙方退房登记表：记录乙方退房时的房屋状况，包括房屋设施、家具等。8.乙方押金退还凭证：乙方退还押金时的凭证，包括收据、银行转账记录等。9.乙方借款还款凭证：乙方还款时的凭证，包括收据、银行转账记录等。10.不可抗力证明：如遇不可抗力导致合同无法履行，乙方提供的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金：违约责任：乙方应向甲方支付每日____元的逾期租金。示例：若乙方每月租金为1000元，逾期一天则应支付10元逾期租金。2.甲方未按时交付房屋：违约责任：甲方应向乙方支付每日____元的违约金。示例：若甲方未按时交付房屋，每日应支付50元违约金。3.乙方损坏房屋及设施设备：违约责任：乙方应承担修复或赔偿责任。示例：若乙方损坏房屋墙壁，应负责修复或赔偿相应费用。4.甲方未按时退还押金：违约责任：甲方应向乙方支付每日____元的违约金。示例：若甲方未按时退还押金，每日应支付50元违约金。5.乙方未按时还款：违约责任：乙方应向甲方支付每日____元的逾期利息。示例：若乙方每月应还借款1000元，逾期一天则应支付10元逾期利息。6.第三方违反合同约定：违约责任：第三方应根据合同约定承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例：若第三方未按时提供维修服务，应向甲方支付违约金。全文完。2025年个人房屋租赁押金借款合同范本：含租金支付及违约责任1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一处位于________________的个人房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方共同协商一致的原则订立。三、定义与解释3.1专业术语1.租金：指乙方按本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。2.押金：指乙方在签订本合同时，一次性支付给甲方的保证金，用于确保乙方遵守本合同约定，维护甲方合法权益。3.违约责任：指一方违反本合同约定，导致合同不能履行或者履行不符合约定，应当承担的法律责任。3.2关键词解释1.房屋：指甲方提供的位于________________的个人房屋，包括房屋主体结构、附属设施和场地。2.租赁期限：指乙方承租房屋的起止日期。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。2.甲方有权监督乙方合理使用房屋，维护房屋及附属设施的安全、完好。3.甲方应保证房屋及附属设施符合租赁要求，并在乙方租赁期间负责维修、保养。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，但不得改变房屋结构及用途。2.乙方应按照合同约定支付租金和押金。3.乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自改变房屋结构及用途。4.乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，维护社区和谐。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为________________年。5.2合同履行地点房屋所在地：________________5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按月支付租金。2.乙方应在签订合同时支付押金，押金在合同终止后无违约责任的情况下，甲方应退还乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方无续租意向。2.任何一方违约，经对方书面通知后，违约方未在规定期限内改正。3.出现法律、法规规定或双方约定的其他终止情形。6.3终止程序1.出现本合同第6.2条所述终止条件时，违约方应立即书面通知对方。2.双方应在接到终止通知后，在规定时间内完成房屋的退还及押金退还事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的维修、清理费用。2.合同终止后，若乙方存在违约行为，应承担相应的违约责任。3.合同终止后，双方应相互配合，确保合同的终止不影响双方的合法权益。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方每月应向甲方支付的房屋使用费用，具体金额为人民币________________元。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________元，用于保证乙方遵守合同约定，并在租赁期满或提前终止合同时，用于抵扣房屋损坏赔偿或未支付租金等费用。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，根据实际使用情况由乙方承担。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金和押金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。2.现金支付：经双方协商一致，乙方也可选择现金支付方式。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.押金：押金在签订合同时一次性支付。7.4支付章件1.乙方应在支付租金和押金时，取得甲方出具的收据。2.甲方应在收到乙方支付的租金和押金后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供符合租赁条件的房屋，应承担相应的赔偿责任。2.甲方擅自提高租金或改变房屋用途，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方提前终止合同，未支付剩余租金和押金，应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.赔偿金额：根据实际情况确定，双方协商一致后，以书面形式约定。2.赔偿方式：包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同签订过程中知悉的对方商业秘密。2.本合同内容及其相关事宜。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同内容及其相关事宜负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例如本合同签订后，发生地震导致房屋损坏，属于不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同约定的租赁期限尚未届满。2.合同约定禁止转让的情形。3.法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权。2.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，解除合同并收回房屋的权利。2.乙方保留在房屋存在重大安全隐患时，要求甲方维修或更换的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护房屋的安全、完好。2.双方应按照合同约定，及时履行各自的义务。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通和解决问题。2.双方应遵守诚实信用原则，履行合同约定的协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，任何与本合同相冲突的文件或协议，均视为无效。16.3增减条款1.本合同条款的增减，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款的内容，应与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件：1.房屋租赁清单2.乙方身份证复印件3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单2.乙方身份证复印件3.其他相关文件（如房产证复印件、维修记录等）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供符合租赁条件的房屋（认定：甲方违约，需赔偿乙方损失）擅自提高租金或改变房屋用途（认定：甲方违约，需退还乙方已支付租金，并赔偿损失）未及时维修房屋（认定：甲方违约，需承担维修责任）2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定支付租金（认定：乙方违约，需支付滞纳金，并赔偿损失）擅自改变房屋结构或用途（认定：乙方违约，需恢复原状，并赔偿损失）提前终止合同未支付剩余租金和押金（认定：乙方违约，需赔偿损失）泄露甲方商业秘密（认定：乙方违约，需承担保密责任）三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同不能履行或者履行不符合约定，应当承担的法律责任。3.租赁期限：指乙方承租房屋的起止日期。4.押金：指乙方在签订合同时，一次性支付给甲方的保证金，用于确保乙方遵守合同约定，维护甲方合法权益。5.滞纳金：指乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并记录提醒情况。如乙方仍未支付，甲方可向乙方发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付租金。若乙方逾期未支付，甲方可依法采取法律手段，如诉讼等，以维护自身权益。2.问题：房屋出现损坏，乙方未及时告知甲方。解决办法：乙方应在发现房屋损坏后，及时通知甲方，并提供相关证据。甲方应在接到通知后，及时进行维修或更换，确保房屋的安全、完好。3.问题：甲方擅自提高租金。解决办法：乙方有权拒绝支付提高后的租金，并要求甲方退还已支付的租金。乙方可向相关部门投诉，维护自身权益。4.问题：合同签订后，乙方需要提前终止合同。解决办法：双方应协商解决，如达成一致，可签订终止合同协议。若协商不成，乙方可依法采取法律手段，如诉讼等，以维护自身权益。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________2.第三方地址：________________3.第三方联系人：________________4.第三方联系电话：________________5.第三方责任：第三方作为担保方，对乙方的租金支付承担连带责任。第三方应确保在合同有效期内，乙方的租金支付行为符合合同约定。6.第三方权利：第三方有权要求乙方按照合同约定支付租金。第三方有权在乙方违约时，要求甲方承担违约责任。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，履行担保义务。第三方应积极配合甲方和乙方的合同履行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋。乙方有权在房屋存在安全隐患时，要求甲方立即维修或更换。乙方有权在租赁期满或提前终止合同时，要求甲方退还押金。2.乙方利益条款：甲方应保证房屋的通风、采光、供暖等设施正常使用。甲方应保证房屋周边环境安全、整洁。甲方应保证房屋内的设施、设备完好。3.甲方的违约及限制条款：甲方未提供符合租赁条件的房屋，应退还乙方已支付的租金，并赔偿损失。甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求退还已支付租金。甲方未及时维修房屋，乙方有权要求甲方承担维修费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。甲方可要求乙方在租赁期满或提前终止合同时，恢复房屋原状。2.甲方的利益条款：乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。乙方应按照约定使用房屋，不得影响他人正常生活。乙方应按时支付租金，不得拖欠。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿损失。乙方提前终止合同，未支付剩余租金和押金，应赔偿甲方损失。全文完。2025年个人房屋租赁押金借款合同范本：含租金支付及违约责任2合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息第二章房屋租赁基本条款2.1租赁房屋用途2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4押金金额及退还条件第三章押金借款相关条款3.1押金借款金额3.2借款期限及还款方式3.3利息计算及支付3.4押金借款用途第四章租金支付条款4.1租金支付时间4.2租金支付方式4.3违约责任第五章房屋维护与维修责任5.1房屋日常维护5.2维修责任划分5.3维修费用承担第六章房屋租赁合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同变更通知第七章房屋租赁合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除通知第八章违约责任及赔偿8.1违约责任认定8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算第九章争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一章合同附件11.1房屋租赁合同附件11.2押金借款合同附件11.3其他相关附件第十二章合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期12.3合同备案第十三章合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任13.3合同丢失处理第十四章合同其他约定14.1不可抗力条款14.2合同解释权14.3合同附件效力14.4合同补充条款合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方地址：出租方联系人：出租方联系电话：1.2承租方信息承租方名称：承租方地址：承租方联系人：承租方联系电话：1.3房屋信息房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋装修情况：第二章房屋租赁基本条款2.1租赁房屋用途租赁房屋仅用于居住，不得用于商业或其他用途。2.2租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.3租金及支付方式租金为每月人民币____元，支付方式为每月____日前支付。2.4押金金额及退还条件押金金额为人民币____元，在租赁期满且房屋无损坏的情况下，无息退还。第三章押金借款相关条款3.1押金借款金额押金借款金额为人民币____元。3.2借款期限及还款方式借款期限为____个月，还款方式为每月____日前支付。3.3利息计算及支付借款利息按月利率____%计算，每月支付。3.4押金借款用途押金借款用于房屋租赁期间的日常费用。第四章租金支付条款4.1租金支付时间租金每月____日前支付。4.2租金支付方式租金支付方式为银行转账或现金支付。4.3违约责任如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。第五章房屋维护与维修责任5.1房屋日常维护房屋日常维护由承租方负责。5.2维修责任划分（1）因自然原因造成的房屋损坏，由出租方负责维修；（2）因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责维修；（3）因双方共同原因造成的房屋损坏，由双方协商解决。5.3维修费用承担维修费用按责任划分原则承担。第六章房屋租赁合同变更6.1合同变更条件（1）房屋用途变更；（2）租金调整；（3）租赁期限变更；（4）其他双方协商一致的事项。6.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。6.3合同变更通知任何一方提出合同变更要求时，应提前____日书面通知对方。第七章房屋租赁合同解除7.1合同解除条件（1）出租方出售房屋；（2）承租方未按时支付租金超过____日；（3）房屋存在安全隐患；（4）其他双方协商一致的事项。7.2合同解除程序合同解除需经双方书面同意，并签订书面解除协议。7.3合同解除通知任何一方提出合同解除要求时，应提前____日书面通知对方。第八章违约责任及赔偿8.1违约责任认定若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式如下：（1）未按时支付租金的，每逾期一日应支付相当于租金____%的违约金；（2）未按时归还押金的，每逾期一日应支付____%的违约金；（3）房屋损坏的，损坏部分修复费用由责任方承担；（4）其他违约行为的，按双方协商一致的原则处理。8.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际损失和违约情况计算，双方协商确定。第九章争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为房屋所在地的人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和法院的规定进行。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件包括租赁期满、双方协商一致解除合同、法律规定的其他情形。10.3合同终止程序合同终止时，双方应办理相关手续，包括退还押金、清理房屋等。第十一章合同附件11.1房屋租赁合同附件房屋租赁合同附件包括房屋照片、房屋设施清单等。11.2押金借款合同附件押金借款合同附件包括借款凭证、还款计划等。11.3其他相关附件其他相关附件包括但不限于身份证复印件、房产证复印件等。第十二章合同签署及生效日期12.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。12.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同备案本合同需向房屋所在地房产管理部门备案。第十三章合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份。13.2合同保管责任双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏。13.3合同丢失处理合同丢失一方应及时通知另一方，并协商解决。第十四章合同其他约定14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同解释权本合同的解释权归出租方所有。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（签字/盖章）：日期：____年____月____日承租方（签字/盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1租金调整权说明：甲方作为出租方，拥有在租赁期间根据市场行情调整租金的权利。调整租金的幅度和频率应提前____个月通知乙方，并取得乙方的书面同意。1.2房屋设施更新权说明：甲方有权根据房屋状况和自身需求，对房屋内的设施进行更新或更换。更新或更换前应提前____个月通知乙方，并在乙方同意后进行。1.3房屋用途限制权说明：甲方有权限制乙方在租赁期间改变房屋用途，如需改变用途，应取得甲方的书面同意。1.4房屋维护责任1.5房屋转租权说明：甲方有权在合同期内将房屋转租给第三方，但需提前____个月通知乙方，并取得乙方的书面同意。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租金上涨限制权说明：乙方作为承租方，有权在合同期内对租金上涨提出异议。如租金上涨幅度超过____%，乙方有权拒绝支付。2.2房屋改造权说明：乙方有权在租赁期间对房屋进行合理改造，但需提前____个月通知甲方，并在改造完成后恢复原状。2.3房屋使用自主权说明：乙方有权在遵守合同约定的前提下，自主决定房屋的使用方式，包括居住、办公等。2.4房屋维修责任说明：乙方在居住期间，如因自身原因造成房屋损坏，应承担维修责任。2.5房屋转租权说明：乙方有权在合同期内将房屋转租给第三方，但需提前____个月通知甲方，并取得甲方的书面同意。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担说明：本合同中介服务费由甲方支付给中介方，中介方应在合同签订后____个工作日内将中介费交付甲方。3.2中介保密责任说明：中介方应保守甲乙双方的商业秘密，未经双方同意，不得泄露本合同内容。3.3中介纠纷处理说明：如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，中介方应积极协调，协助双方解决争议。如调解无效，双方可按本合同约定的争议解决方式处理。3.4中介责任承担说明：中介方在本合同履行过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。3.5中介合同终止说明：如甲乙双方解除本合同，中介方应在本合同终止后____个工作日内退还甲方已支付的中介费。3.6中介服务期限说明：中介方提供本合同约定的中介服务期限为____个月，服务期限届满，中介方不再承担本合同约定的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件房屋照片房屋设施清单房屋维修记录房屋使用说明书2.押金借款合同附件借款凭证还款计划利息计算表3.其他相关附件甲方身份证复印件乙方身份证复印件房产证复印件中介服务协议合同变更协议合同解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金甲方未按时退还押金乙方损坏房屋设施甲方未履行房屋维护责任乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途甲方未履行租金调整通知义务2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和实际行为。甲乙双方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同备案：指将合同向有关管理部门登记备案，以取得法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：提前通知对方，明确支付方式和期限，必要时可采取法律手段。2.问题：房屋设施损坏解决办法：及时维修，责任方承担维修费用，造成严重损坏的，按合同约定赔偿。3.问题：房屋用途改变解决办法：双方协商一致，变更合同条款，未经同意擅自改变用途的，承担违约责任。4.问题：合同解除解决办法：按照合同约定或法律规定程序进行，双方协商一致解除的，办理相关手续。五、所有应用场景：1.个人房屋租赁押金借款2.房屋租赁合同变更3.房屋租赁合同解除4.房屋租赁违约责任处理5.房屋租赁中介服务协议全文完。2025年个人房屋租赁押金借款合同范本：含租金支付及违约责任3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定支付租金，并承担相应的责任和义务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“房屋”指甲方拥有的位于__________________的房产，包括但不限于建筑物、附属设施及土地使用权。3.2关键词解释（1）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用房屋的费用。（3）违约责任：指因一方当事人违反本合同约定，应当承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，合理使用房屋。（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内归还房屋。（4）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付押金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。（2）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。（3）乙方应按照本合同约定支付租金。（4）乙方应遵守国家法律法规，合理使用房屋。（5）乙方应按照本合同约定在合同约定的期限内归还房屋。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__________________年。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方提供的位于__________________的房屋。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定的租金支付方式，在合同约定的期限内支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，乙方不再续租。（2）甲方或乙方一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方不再续租的，甲方应在租赁期限届满前30日内书面通知乙方。（2）甲方或乙方一方违约，另一方有权在违约行为发生后15日内书面通知违约方解除合同。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方不再续租的，乙方应在合同约定的期限内归还房屋，并支付押金。（2）甲方或乙方一方违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。（3）合同解除后，双方应按照本合同约定办理房屋的交接手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在合同约定的支付时间内向甲方支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为人民币________________元。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应按照实际发生金额支付。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式进行租金支付。（2）押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）其他费用支付：乙方应按照合同约定或甲方的要求，通过银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式进行支付。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应在每月的________________日前支付当月的租金。（2）押金支付时间：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）其他费用支付时间：乙方应按照合同约定或甲方的要求，在费用发生后的________________日内支付。7.4支付章件（1）乙方支付租金、押金及其他费用时，应保留支付凭证，以备日后查询。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应在收到之日起________________日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金、押金及其他费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的赔偿金额：甲方应按照乙方实际损失的一定比例进行赔偿，最高不超过押金金额。（2）乙方违约的赔偿金额：乙方应按照甲方实际损失的一定比例进行赔偿，最高不超过押金金额。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为________________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括但不限于战争、军事冲突等。（3）政府行为：如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法居住。（2）战争导致乙方无法正常经营。（3）政府政策调整导致房屋租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定的权利和义务。（2）合同约定的保密内容。（3）合同约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中的所有权利，包括但不限于解释权、修改权、终止权等，均由甲方保留。（2）未经甲方书面同意，乙方不得转让或以任何方式处置其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留（1）对房屋的维修和保养权。（2）在乙方违约的情况下，甲方有权采取法律手段保护自己的合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方书面确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方在履行本合同过程中，应相互协作，共同确保合同目的的实现。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，确保信息的准确性。（2）按照合同约定履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋租赁押金借款的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款任何一方不得单方面增加或减少本合同中的任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：代表（签字）：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁押金收据2.房屋现状描述及照片3.乙方身份证明复印件4.乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决过程中的相关文件7.合同修改和补充的书面文件8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按合同约定提供符合约定的房屋。b)违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：a)未按合同约定支付租金、押金及其他费用。b)违反保密条款，泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的义务，经乙方催告后仍未履行或导致合同无法履行的，视为甲方违约。乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的义务，经甲方催告后仍未履行或导致合同无法履行的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产的开发、利用、交易、管理等活动的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.仲裁：当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：当事人通过人民法院解决争议的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，提醒乙方支付租金。若乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追究乙方的违约责任。2.问题：房屋出现损坏，乙方未及时维修。解决办法：甲方应通知乙方，要求乙方在合理期限内维修。若乙方不维修，甲方可自行维修，维修费用由乙方承担。3.问题：合同履行过程中，双方发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议。若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。4.问题：房屋租赁押金退还问题。解决办法：合同终止后，甲方应在乙方履行合同义务的情况下，退还乙方押金。若乙方违约，甲方有权扣除相应费用后再退还押金。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义：第三方合同主体是指在房屋租赁押金借款合同中，除甲方和乙方之外的第三方，包括但不限于担保人、中介机构等。2.第三方责任：担保人：保证乙方按照合同约定支付租金和押金，若乙方违约，担保人承担相应的担保责任。中介机构：负责提供房屋租赁信息，协助双方签订合同，并监督合同履行。3.第三方权利：担保人：有权要求乙方履行合同义务，并有权在乙方违约时，向甲方或法院提出诉讼。中介机构：有权收取中介服务费用，并有权要求甲方和乙方履行合同义务。4.第三方义务：担保人：在乙方违约时，应按照合同约定承担担保责任。中介机构：应提供真实、准确的房屋租赁信息，协助双方签订合同，并监督合同履行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内退还押金。乙方有权在房屋出现质量问题的情况下，要求甲方进行维修。2.乙方利益条款：乙方有权在房屋租赁期间，合理使用房屋。乙方有权在合同期满后，优先续租房屋。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供房屋，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失。甲方未在合同约定的期限内退还押金，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和押金。甲方可要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。2.甲方的利益条款：甲方可收取合理的租金，并有权在合同期满后，优先续租房屋。甲方可要求乙方承担房屋维修费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金和押金，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失。乙方擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。乙方在合同期满后，不得擅自占用房屋。全文完。2025年个人房屋租赁押金借款合同范本：含租金支付及违约责任4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及押金4.1租金金额4.2租金支付方式4.3押金金额4.4押金退还5.借款事项5.1借款金额5.2借款用途5.3借款期限5.4借款利率5.5借款偿还6.租金支付方式6.1月租金支付6.2季度租金支付6.3年租金支付6.4迟交租金7.房屋使用及维护7.1房屋使用规范7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.违约责任8.1租赁违约责任8.2借款违约责任9.解除合同9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2借款合同附件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方联系人：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方联系人：___________1.2.4承租方联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋设施：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________3.3租赁期限续约：___________4.租金及押金4.1租金金额：___________元/月4.2租金支付方式：4.2.1首月租金支付日期：___________4.2.2以后每月租金支付日期：___________4.3押金金额：___________元4.4押金退还：___________5.借款事项5.1借款金额：___________元5.2借款用途：___________5.3借款期限：___________5.4借款利率：___________5.5借款偿还：___________6.租金支付方式6.1月租金支付：6.1.1首月租金支付金额：___________元6.1.2以后每月租金支付金额：___________元6.2季度租金支付：6.2.1每季度租金支付金额：___________元6.2.2每季度租金支付日期：___________6.3年租金支付：6.3.1每年租金支付金额：___________元6.3.2每年租金支付日期：___________6.4迟交租金：6.4.1迟交租金金额：___________元6.4.2迟交租金期限：___________7.房屋使用及维护7.1房屋使用规范：7.1.1房屋仅用于居住用途7.1.2不得改变房屋结构7.1.3不得擅自改变房屋用途7.2房屋维护责任：7.2.1房屋内部设施正常使用期间的维修由出租方负责7.2.2房屋内部设施非正常使用导致的损坏由承租方负责7.3房屋损坏赔偿：7.3.1承租方对房屋造成的损坏应赔偿出租方实际损失7.3.2赔偿金额由双方协商确定8.违约责任8.1租赁违约责任8.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为租金的___________%8.1.2承租方擅自改变房屋用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失8.1.3承租方未按约定使用房屋，造成房屋或设施损坏，应承担赔偿责任8.2借款违约责任8.2.1承租方未按时偿还借款，每逾期一日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为借款金额的___________%8.2.2承租方未按约定用途使用借款，出租方有权解除借款合同，并要求返还借款及利息8.2.3承租方在借款期间发生重大违约行为，出租方有权解除借款合同，并要求返还借款及利息9.解除合同9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2出租方因房屋本身原因无法继续出租9.1.3承租方严重违反合同约定9.2合同解除程序9.2.1双方应提前___________日书面通知对方解除合同9.2.2解除合同后，双方应立即办理房屋及借款相关事宜的交接手续9.3合同解除后的处理9.3.1出租方应退还承租方已支付的租金及押金9.3.2承租方应退还出租方房屋及借款本金及利息10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1若双方同意，可选择仲裁机构解决争议10.2.2仲裁机构应具备相应的资质和权威性11.法律适用及争议管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律11.1.2有关合同解释和适用的一切问题，均按照中华人民共和国法律的规定处理11.2争议管辖11.2.1争议解决机构或人民法院的管辖权11.2.2争议解决机构或人民法院的判决为终局判决，对双方具有法律约束力12.合同附件12.1房屋租赁清单12.1.1房屋清单应详细列明房屋内部设施和状况12.1.2房屋清单应由双方签字确认12.2借款合同附件12.2.1借款合同附件应包括借款合同的具体条款和条件12.2.2借款合同附件应由双方签字确认13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章13.1.2合同内容完整、明确13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方达成合同目的，提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。2.第三方介入方式2.1中介方介入2.1.1中介方是指为合同双方提供房屋租赁信息、促成租赁关系成立的自然人、法人或其他组织。2.1.2中介方应具备相应的资质和信誉，并承担相应的法律责任。2.2咨询方介入2.2.1咨询方是指为合同双方提供专业咨询意见，协助双方解决合同履行过程中遇到问题的自然人、法人或其他组织。2.2.2咨询方应具备相应的专业知识和技能，并承担相应的法律责任。2.3担保方介入2.3.1担保方是指为保证合同履行，提供担保服务的自然人、法人或其他组织。2.3.2担保方应具备相应的担保能力，并承担相应的法律责任。2.4评估方介入2.4.1评估方是指对房屋租赁价值进行评估的自然人、法人或其他组织。2.4.2评估方应具备相应的评估资质和信誉，并承担相应的法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：3.1.1中介方的责任限额：___________元3.1.2咨询方的责任限额：___________元3.1.3担保方的责任限额：___________元3.1.4评估方的责任限额：___________元4.第三方责任划分4.1第三方的责任划分应在本合同中明确约定，具体如下：4.1.1中介方的责任：协助双方达成租赁关系，但不承担房屋租赁合同本身的责任。4.1.2咨询方的责任：提供专业咨询意见，但不承担合同履行过程中的实际责任。4.1.3担保方的责任：在合同履行过程中，按照担保合同约定承担相应的担保责任。4.1.4评估方的责任：按照评估合同约定，对房屋租赁价值进行评估，但不承担合同履行过程中的实际责任。5.第三方介入后的额外条款5.1.1第三方介入前，甲乙方应书面通知对方，并取得对方的同意。5.1.2第三方介入后，甲乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。5.1.3第三方介入后，甲乙方应确保第三方遵守本合同的相关约定，并承担相应的法律责任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.2第三方介入后，甲乙方应确保第三方在本合同约定的范围内履行其职责。6.3第三方介入后，若发生争议，甲乙方应协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，若需变更本合同条款，甲乙方应与第三方协商一致，并书面通知对方。7.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若发生本合同约定的解除条件，甲乙方有权解除合同，并按照本合同约定处理相关事宜。8.2第三方介入后，若第三方违反合同约定，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：列明房屋的地址、面积、结构、设施等基本信息。列明房屋的损坏情况、维修记录等。由出租方和承租方共同签字确认。2.借款合同附件详细要求和说明：列明借款金额、借款用途、借款期限、借款利率等基本信息。列明借款偿还方式、还款期限等。由出租方和承租方共同签字确认。3.中介服务协议详细要求和说明：列明中介方的服务内容、服务费用、服务期限等。列明中介方的责任和义务。由中介方、出租方和承租方共同签字确认。4.咨询服务协议详细要求和说明：列明咨询方的服务内容、服务费用、服务期限等。列明咨询方的责任和义务。由咨询方、出租方和承租方共同签字确认。5.担保合同详细要求和说明：列明担保方的担保金额、担保期限、担保责任等。列明担保方的权利和义务。由担保方、出租方和承租方共同签字确认。6.评估报告详细要求和说明：列明评估方的评估依据、评估方法、评估结果等。列明评估方的责任和义务。由评估方、出租方和承租方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为租金的___________%。示例说明：若租金为1000元/月，逾期一日，承租方应支付10元滞纳金。2.房屋使用违约违约行为：承租方擅自改变房屋用途或结构。责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。示例说明：承租方擅自将住宅改为商业用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复住宅用途或赔偿相应损失。3.借款偿还违约违约行为：承租方未按时偿还借款。责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为借款金额的___________%。示例说明：若借款金额为10000元，逾期一日，承租方应支付100元滞纳金。4.第三方违约违约行为：第三方未履行合同约定的责任和义务。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：中介方未按约定促成租赁关系成立，应向出租方支付违约金。全文完。2025年个人房屋租赁押金借款合同范本：含租金支付及违约责任5合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如担保方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于_________的房屋租赁给乙方，乙方同意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，以及双方当事人的意愿，经双方协商一致，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业术语，如“押金”、“租金”、“违约责任”等，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.2关键词解释（1）押金：指乙方在签订本合同后，向甲方支付的一定数额的金钱，用于保证乙方按照合同约定履行义务。（2）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的使用房屋期间的费用。（3）违约责任：指因一方违反本合同约定，给对方造成损失，应承担的相应法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付押金和租金。（2）甲方有权在乙方违约时，依法追究其违约责任。（3）甲方有权在合同约定的租赁期限内，对房屋进行合理使用和维修。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，使用租赁房屋。（2）乙方有权在租赁期限内，对房屋进行合理使用和维修。（3）乙方应按照本合同约定，按时支付押金和租金。（4）乙方应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点租赁房屋所在地：_________5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时向甲方支付押金和租金。支付方式为：_________。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方提前解除合同；（3）甲方提前解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方应将租赁房屋退还甲方；（2）乙方提前解除合同，应提前_________日书面通知甲方；（3）甲方提前解除合同，应提前_________日书面通知乙方。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照本合同约定支付押金和租金；（2）乙方提前解除合同，应承担相应的违约责任；（3）甲方提前解除合同，应退还乙方已支付的押金和租金；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）押金：乙方在签订本合同后，向甲方支付人民币_________元作为押金，用于保证乙方按照合同约定履行义务。（2）租金：乙方应按照本合同约定，每月向甲方支付人民币_________元作为租金。（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、维修基金等，乙方应按照实际发生金额支付。7.2支付方式乙方支付押金和租金的方式为：（1）押金：乙方应在签订本合同后_________日内，以现金或银行转账方式支付给甲方。（2）租金：乙方应每月在租赁期间的_________日前，以现金或银行转账方式支付给甲方。7.3支付时间（1）押金支付时间：乙方应在签订本合同后_________日内支付。（2）租金支付时间：乙方应每月在租赁期间的_________日前支付。7.4支付章件乙方支付押金和租金时，应提供相应的支付凭证，甲方应予以妥善保管。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿乙方损失等。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付押金或租金的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失等。（2）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的赔偿金额：甲方应按照乙方实际损失的一定比例进行赔偿，最高不超过押金金额的两倍。（2）乙方违约的赔偿金额：乙方应按照甲方实际损失的一定比例进行赔偿，最高不超过租金总额的一倍。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、停工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，待不可抗力事件消除后，继续履行合同。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法继续租赁；（2）政府颁布禁令，禁止房屋租赁；（3）罢工导致乙方无法按时支付租金。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应