二零二五年度商业综合体室内外装修施工合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业综合体室内外装修施工合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同金额6.合同付款方式7.合同履行地点二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程内容5.工程质量要求6.工程进度要求三、施工组织与管理1.施工组织机构2.施工项目经理职责3.施工现场管理4.施工人员管理5.施工材料管理6.施工设备管理四、施工图纸与技术规范1.施工图纸提供2.技术规范要求3.施工图纸会审4.施工图纸变更5.施工图纸审核五、施工进度计划1.施工进度安排2.施工节点时间3.施工进度调整4.施工进度监控5.施工进度报告六、施工质量保证1.质量管理体系2.质量控制措施3.质量检验标准4.质量验收程序5.质量责任追究七、施工安全与环保1.安全生产责任制2.安全生产措施3.环境保护措施4.应急预案5.安全生产检查八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同变更与解除的责任九、合同履行与违约责任1.合同履行义务2.违约责任承担3.违约责任认定4.违约责任赔偿5.违约责任追偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用5.争议解决期限十一、合同终止与解除1.合同终止条件2.合同解除条件3.合同终止程序4.合同解除程序5.合同终止与解除的责任十二、合同附件1.施工图纸2.技术规范3.合同附件清单4.合同附件说明5.合同附件份数十三、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案机构4.合同备案期限5.合同备案费用十四、其他约定事项1.保密条款2.不可抗力条款3.法律适用条款4.合同附件5.合同解释权合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度商业综合体室内外装修施工合同2.合同双方：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[生效日期]至[终止日期]5.合同金额：人民币[金额]元整6.合同付款方式：预付款：合同签订后[天数]个工作日内支付合同金额的[百分比]%作为预付款。进度款：按工程进度分期支付，具体支付比例及时间节点由双方另行约定。结算款：工程完工并验收合格后[天数]个工作日内支付合同金额的[百分比]%作为结算款。保修金：合同金额的[百分比]%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。7.合同履行地点：[具体地址]二、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程规模：[工程规模描述]4.工程内容：室内装修工程室外装修工程相关配套设施安装5.工程质量要求：符合国家及地方相关质量标准，达到[质量等级]。6.工程进度要求：按照双方约定的进度计划执行，确保工程按时完工。三、施工组织与管理1.施工组织机构：项目经理：[项目经理姓名]技术负责人：[技术负责人姓名]质量负责人：[质量负责人姓名]安全负责人：[安全负责人姓名]2.施工项目经理职责：全面负责施工项目的管理工作。确保施工进度、质量和安全。协调解决施工过程中的问题。3.施工现场管理：确保施工现场整洁有序。严格执行施工方案和安全措施。加强施工人员管理。4.施工人员管理：按照施工计划配备充足的技术工人。定期对施工人员进行培训和安全教育。5.施工材料管理：严格按照设计要求和质量标准选用材料。确保材料进场验收合格。6.施工设备管理：定期检查和维护施工设备。确保设备处于良好状态。四、施工图纸与技术规范1.施工图纸提供：甲方应提供完整的施工图纸和设计文件。乙方应按照施工图纸和设计文件进行施工。2.技术规范要求：施工过程中必须遵守国家及地方相关技术规范。乙方应按照甲方提供的技术规范进行施工。3.施工图纸会审：双方应组织施工图纸会审，明确施工要求和注意事项。4.施工图纸变更：如有施工图纸变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.施工图纸审核：乙方应将施工图纸提交甲方审核，甲方应在[天数]内完成审核。五、施工进度计划1.施工进度安排：双方应根据工程实际情况制定详细的施工进度计划。施工进度计划应包括主要工程内容和各阶段的完成时间。2.施工节点时间：明确各阶段工程的关键节点时间，确保工程按时完成。3.施工进度调整：如因特殊情况需要调整施工进度，双方应协商一致并书面确认。4.施工进度监控：双方应定期检查施工进度，确保工程按计划进行。5.施工进度报告：乙方应定期向甲方提交施工进度报告，包括已完成工程量和存在问题。六、施工质量保证1.质量管理体系：建立健全的质量管理体系，确保工程质量。2.质量控制措施：严格执行质量检验制度，确保每道工序质量合格。3.质量检验标准：按照国家及地方相关质量标准进行检验。4.质量验收程序：按照合同约定和施工图纸要求进行质量验收。5.质量责任追究：对不合格工程，乙方应负责返工、修复或更换，直至合格。七、施工安全与环保1.安全生产责任制：明确各级人员的安全责任，落实安全生产责任制。2.安全生产措施：制定详细的安全生产措施，确保施工安全。3.环境保护措施：采取有效措施，减少施工对环境的影响。4.应急预案：制定应急预案，应对突发事件。5.安全生产检查：定期进行安全生产检查，及时发现和消除安全隐患。八、合同变更与解除1.合同变更条件：因设计变更、工程量增减、政策调整等原因，导致合同内容需要变更。2.合同解除条件：任何一方严重违约，经对方书面通知后[天数]日内未采取补救措施或补救措施无效。3.合同变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议。4.合同解除程序：双方协商一致后，签订书面解除协议。5.合同变更与解除的责任：因变更或解除合同造成的损失，由责任方承担。九、合同履行与违约责任1.合同履行义务：甲方应按时足额支付工程款。乙方应按合同约定完成施工任务。2.违约责任承担：任何一方违约，应承担相应的违约责任。3.违约责任认定：违约责任由双方根据实际情况认定。4.违约责任赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。5.违约责任追偿：守约方有权向违约方追偿损失。十、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决。协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁。2.争议解决程序：仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。3.争议解决机构：[仲裁机构名称]4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。5.争议解决期限：争议应在[天数]内解决。十一、合同终止与解除1.合同终止条件：合同约定的工程内容全部完成，且验收合格。2.合同解除条件：合同约定的解除条件成立。3.合同终止程序：双方签订合同终止协议。4.合同解除程序：双方签订合同解除协议。5.合同终止与解除的责任：合同终止或解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。十二、合同附件1.施工图纸2.技术规范3.合同附件清单4.合同附件说明5.合同附件份数十三、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同备案手续：双方应按照法律规定办理合同备案手续。3.合同备案机构：[备案机构名称]4.合同备案期限：[备案期限]5.合同备案费用：[备案费用]十四、其他约定事项1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.法律适用条款：本合同适用中华人民共和国法律。4.合同附件5.合同解释权：本合同如有歧义，以甲方解释为准。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：甲方有权对施工进度计划进行审核和调整，乙方应予以配合。甲方有权指定监理单位对施工过程进行全程监督，乙方应提供必要的便利。甲方有权对施工过程中出现的设计变更提出意见，乙方应予以采纳。2.设计变更管理条款：甲方提出的设计变更应在[天数]内通知乙方，乙方应在[天数]内对变更内容进行回复。设计变更后的工程量和费用调整，由双方协商确定，并签订书面协议。3.工程验收条款：甲方有权组织工程验收，乙方应确保工程符合合同约定和设计要求。工程验收合格后，甲方应在[天数]内支付结算款。4.质量责任条款：甲方对工程的质量承担最终责任，如有质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或更换。乙方在施工过程中应严格遵守国家及地方相关质量标准，确保工程质量。5.工程进度责任条款：甲方有权对施工进度进行监督，如乙方未按时完成施工任务，甲方有权要求赔偿或终止合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：乙方有权对施工进度计划进行制定和调整，甲方应予以配合。乙方有权指定施工项目经理和现场管理人员，甲方应予以认可。乙方有权对施工过程中出现的技术问题提出解决方案，甲方应予以采纳。2.施工方案管理条款：乙方应在[天数]内向甲方提交详细的施工方案，包括施工工艺、质量保证措施等。甲方有权对施工方案进行审核，并提出修改意见，乙方应在[天数]内予以回复。3.材料采购与供应条款：乙方有权自行采购施工材料，但需保证材料质量符合合同要求。乙方应提前[天数]向甲方提供材料采购计划，甲方有权对材料品牌和供应商进行审查。4.施工现场管理责任条款：乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工安全无事故。乙方应负责施工现场的环保工作，遵守国家及地方相关环保法规。5.工程进度责任条款：乙方应按照合同约定的进度计划完成施工任务，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款：合同约定引入第三方中介机构，负责施工过程中的协调、监督和管理。中介机构应具备相应的资质和经验，确保服务质量和效率。2.中介费用承担条款：中介费用由甲方和乙方按照约定比例分担，具体费用由中介机构另行出具服务费用清单。3.中介责任条款：中介机构对施工过程中的问题负有协调和解决的责任，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。4.中介报告条款：中介机构应定期向甲方和乙方提交施工情况报告，包括工程进度、质量状况等。5.中介解除条款：如中介机构无法履行职责或存在严重违约行为，甲方和乙方有权解除中介合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.技术规范3.合同附件清单4.合同附件说明5.合同变更协议6.设计变更文件7.施工方案8.材料采购计划9.施工进度报告10.工程验收报告11.中介服务费用清单12.中介服务协议13.争议解决相关文件14.违约赔偿协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付工程款、未按时验收工程、设计变更未及时通知等。乙方违约：未按时完成施工任务、工程质量不符合约定、材料不符合要求等。中介违约：未能履行协调、监督和管理职责、提供虚假报告等。2.违约认定：违约行为的认定由双方协商或仲裁机构根据合同约定和实际情况进行。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律后果。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.合同备案：指合同当事人按照法律规定，将合同报相关部门登记备案。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工程进度延误。解决办法：及时沟通，签订书面变更协议，调整施工进度计划。2.问题：材料供应商提供的材料质量不符合要求。解决办法：要求供应商更换合格材料，或进行退货处理。3.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：立即停止施工，进行事故调查，采取整改措施。4.问题：工程验收不合格。解决办法：乙方进行整改，直至合格后再进行验收。五、所有应用场景：1.新建商业综合体室内外装修工程。2.改建或扩建的商业综合体室内外装修工程。3.商业综合体配套设施安装工程。4.商业综合体室内外装饰装修工程。5.商业综合体相关工程的设计变更和施工管理。全文完。二零二五年度商业综合体室内外装修施工合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.项目设计3.1设计单位3.2设计依据3.3设计图纸3.4设计变更4.施工内容4.1施工范围4.2施工期限4.3施工方式4.4施工组织5.质量标准5.1质量要求5.2质量检验5.3质量保证6.材料供应6.1材料供应商6.2材料品牌6.3材料规格6.4材料验收7.施工进度7.1施工计划7.2进度控制7.3进度调整8.合同价款8.1工程量清单8.2计价方式8.3计价依据8.4支付方式9.付款条件9.1预付款9.2进度款9.3结算款9.4保修金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生12.3不可抗力处理13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份数14.4合同修订14.5合同解释14.6合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发乙方：装饰工程1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称商业综合体室内外装修工程2.2项目地点省市区路号2.3项目规模总建筑面积约平方米，包括地上层，地下层2.4项目内容室内外装修工程，包括但不限于：地面、墙面、天花板的装修，门窗、幕墙、电梯的安装，室外景观、绿化、照明等工程3.项目设计3.1设计单位建筑设计研究院3.2设计依据国家相关设计规范、标准以及甲方提供的工程资料3.3设计图纸甲方提供的全套设计图纸，包括但不限于：施工图、效果图、材料清单等3.4设计变更设计变更由甲方提出，经乙方确认后，乙方需在规定时间内完成设计变更的施工4.施工内容4.1施工范围本合同约定的施工范围为商业综合体室内外装修工程，具体内容详见附件一：施工范围明细表4.2施工期限合同工期为自合同签订之日起个月4.3施工方式采用分阶段施工，按设计图纸及施工方案进行4.4施工组织乙方负责施工组织，确保工程质量和进度，施工过程中需遵守国家相关法律法规和甲方要求5.质量标准5.1质量要求按照国家相关质量标准和甲方要求，确保工程质量达到优良等级5.2质量检验施工过程中，乙方需进行自检、互检和专检，确保工程质量5.3质量保证乙方在工程竣工后，提供质量保证书，保证工程使用年限内不因施工质量问题影响正常使用6.材料供应6.1材料供应商甲方指定的材料供应商，乙方需按照甲方要求进行材料采购6.2材料品牌按照甲方提供的材料清单及品牌要求进行采购6.3材料规格按照设计图纸及材料清单要求进行采购6.4材料验收材料进场前，乙方需进行验收，确保材料质量符合要求8.合同价款8.1工程量清单合同价款根据甲方提供的工程量清单及乙方提供的材料清单和计价依据进行计算8.2计价方式采用固定总价方式，合同总价为人民币万元整8.3计价依据国家及地方相关工程造价计价规范、标准，以及双方协商确定的计价依据8.4支付方式8.4.1预付款：合同签订后个工作日内，乙方提交预付款申请，甲方在个工作日内支付预付款总额的%8.4.2进度款：按照施工进度，每月日前，乙方提交进度款申请及相应证明材料，甲方在个工作日内支付进度款8.4.3结算款：工程竣工验收合格后个工作日内，乙方提交结算款申请，甲方在个工作日内支付结算款8.4.4保修金：合同总价款的%作为保修金，在工程竣工验收合格后个工作日内退还9.付款条件9.1预付款甲方在合同签订后个工作日内支付预付款9.2进度款甲方在收到乙方提交的进度款申请及证明材料后个工作日内支付进度款9.3结算款甲方在收到乙方提交的结算款申请及竣工资料后个工作日内支付结算款9.4保修金工程竣工验收合格后个工作日内，甲方退还保修金10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构仲裁委员会10.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行11.违约责任11.1违约情形包括但不限于：乙方未按合同约定完成施工、材料供应不合格、工程延期、质量不达标等11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担仲裁费用等11.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况及双方协商确定12.不可抗力12.1不可抗力定义指因自然灾害、战争、政府行为等非乙方所能预见、避免或克服的客观情况12.2不可抗力发生发生不可抗力事件时，乙方应及时通知甲方，并采取一切可能的措施减轻损失12.3不可抗力处理不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题，如无法继续履行，可根据实际情况解除合同13.合同解除13.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力事件导致合同无法履行、双方协商一致解除等13.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前个工作日书面通知对方，双方协商一致后解除合同13.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定办理结算和退还保证金等事宜14.合同生效及其他14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同附件合同附件包括但不限于：工程量清单、材料清单、施工图纸、施工方案等14.3合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力14.4合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认14.5合同解释本合同的解释权归甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于监理单位、造价咨询机构、材料供应商、分包商等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在保证工程的质量、进度、安全及成本控制，提高合同履行的效率。15.3第三方介入方式15.3.1监理单位监理单位负责对工程施工过程进行全程监督，确保工程质量、安全、进度符合合同约定和国家标准。15.3.2造价咨询机构造价咨询机构负责对工程造价进行审核，确保合同价款合理、合规。15.3.3材料供应商材料供应商负责按照合同约定提供符合质量标准的材料。15.3.4分包商分包商根据合同约定，承担部分施工任务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任第三方应按照其职责范围，对因其工作失误或违反合同约定导致的问题承担相应责任。15.4.2责任限额第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以国家相关法律法规为准。15.4.3责任承担第三方责任承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、承担仲裁费用等。16.第三方与其他各方的划分说明16.1职责划分16.1.1甲方责任甲方负责提供工程图纸、材料、设备等，支付合同价款，协调各方关系，监督工程进度和质量。16.1.2乙方责任乙方负责施工、材料采购、质量保证、进度控制等，按照合同约定完成施工任务。16.1.3第三方责任第三方按照合同约定和职责范围，提供专业服务，对自身工作负责。16.2信息共享甲方、乙方和第三方应定期共享工程相关信息，确保信息透明，便于协调和监督。16.3协作与配合各方应相互协作，积极配合第三方的工作，共同保证工程顺利进行。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方介入程序17.1.1甲方提出甲方根据工程需要，提出第三方介入的建议，并与乙方协商确定第三方介入的具体事项。17.1.2乙方同意乙方在收到甲方建议后，应在个工作日内给予回复，同意或提出异议。17.1.3第三方选定若乙方同意第三方介入，双方应共同选定合适的第三方，并签订相关协议。17.2第三方介入费用第三方介入费用由甲方承担，并在合同中明确费用标准。17.3第三方介入期限第三方介入期限根据工程需要确定，并在合同中明确。17.4第三方介入终止18.第三方责任限制18.1第三方责任限制第三方的责任限制在合同中明确，如因第三方原因导致工程延误或质量问题，第三方应承担相应的责任。18.2第三方责任免除如第三方因不可抗力等原因导致工作失误，经甲方和乙方确认，可免除其部分或全部责任。18.3第三方责任追究如第三方违反合同约定，造成甲方或乙方损失，甲方或乙方有权追究其责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：包括分部分项工程量、材料清单、人工费用、机械费用等，应按照国家及地方相关工程造价计价规范编制。附件说明：作为合同附件，用于计算合同价款和支付进度款。2.设计图纸详细要求：应包括施工图、效果图、材料清单等，应符合国家相关设计规范。附件说明：作为合同附件，用于指导施工和验收。3.施工方案详细要求：应包括施工组织设计、施工进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。附件说明：作为合同附件，用于指导施工和监督。4.材料清单详细要求：应包括材料名称、规格、型号、数量、品牌、产地等。附件说明：作为合同附件，用于材料采购和验收。5.施工合同详细要求：应包括合同双方基本信息、项目概况、设计依据、施工内容、质量标准、材料供应、施工进度、合同价款、付款条件、争议解决、违约责任、不可抗力、合同解除、合同生效及其他等内容。附件说明：作为合同，是双方权利义务的依据。6.付款凭证详细要求：包括预付款、进度款、结算款等支付凭证。附件说明：作为合同附件，用于证明付款情况。7.工程验收报告详细要求：包括工程验收时间、验收人员、验收意见等。附件说明：作为合同附件，用于证明工程已验收合格。8.质量保证书详细要求：包括工程质量保证期限、质量保证措施等。附件说明：作为合同附件，用于保证工程质量。9.保修金退还凭证详细要求：包括保修金退还时间、退还金额等。附件说明：作为合同附件，用于证明保修金已退还。10.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：作为合同附件，用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按合同约定完成施工责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，并支付违约金。示例：若乙方未按合同约定完成施工，导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）材料供应不合格责任认定：乙方应承担违约责任，更换不合格材料，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方提供的材料不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换材料，并赔偿损失。（3）工程延期责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿损失。（4）质量不达标责任认定：乙方应承担违约责任，修复不合格部分，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若工程验收不合格，甲方有权要求乙方修复，并赔偿损失。（5）甲方未按合同约定支付价款责任认定：甲方应承担违约责任，支付逾期付款利息，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：若甲方未按合同约定支付价款，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并赔偿损失。（6）第三方原因导致工程延误或质量问题责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。示例：若监理单位因工作失误导致工程延误，监理单位应承担违约责任，赔偿损失。全文完。二零二五年度商业综合体室内外装修施工合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（业主方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（施工方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人及联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟对商业综合体进行室内外装修施工，乙方具备相关资质和经验，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于建筑装修工程范畴，包括但不限于室内外墙面、地面、天花板的装修，门窗、玻璃、栏杆、扶手等附属设施的安装，以及电气、给排水、消防等配套设施的施工。3.2关键词解释1.室内外装修：指对建筑物内外墙面、地面、天花板的装修以及门窗、玻璃、栏杆、扶手等附属设施的安装。2.施工方：指具备相关资质，承担本合同约定的装修施工任务的单位。3.业主方：指拥有商业综合体所有权或使用权，委托施工方进行装修施工的单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，保质、保量、按时完成装修施工任务。2.甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。3.甲方应按合同约定支付工程款，并负责办理相关审批手续。4.甲方应配合乙方进行现场施工，确保施工顺利进行。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，保质、保量、按时完成装修施工任务。2.乙方应确保施工过程中的安全、环保，并遵守国家相关法律法规。3.乙方应接受甲方对施工过程中的质量、进度、安全等方面的监督检查。4.乙方应按合同约定提供施工图纸、施工方案等相关资料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为______个月。5.2合同履行地点本合同约定的施工地点为：（请填写详细地址）5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在甲方指定的施工地点进行装修施工，并确保施工质量、进度和安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的工期届满，乙方按照合同约定完成装修施工任务；2.双方协商一致，决定终止合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.甲方或乙方违约，经对方催告后仍未纠正。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料；3.甲方或乙方违约，对方有权要求解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止施工，并清理施工现场；2.双方应按照合同约定结算工程款；3.因违约导致合同终止的，违约方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.材料费：包括但不限于装修材料的采购、运输、仓储等费用。2.人工费：包括但不限于施工人员的工资、津贴、福利等费用。3.机械费：包括但不限于租赁施工机械的租金、燃油费、维修费等费用。4.管理费：包括但不限于项目管理、协调、监督等费用。5.其他费用：包括但不限于设计费、监理费、验收费等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的进度和节点，分阶段支付工程款。2.甲方支付工程款时，应将款项直接支付至乙方指定的账户。7.3支付时间1.装修施工开始前，甲方应支付合同总价款的30%作为预付款。2.装修施工过程中，每完成约定节点的工作量，甲方应在7个工作日内支付该节点工作量合同总价款的30%。3.装修施工完成后，甲方应在7个工作日内支付剩余合同总价款的40%。4.装修工程验收合格后，甲方应在7个工作日内支付剩余合同总价款的30%。7.4支付条款1.甲方支付工程款时，应出具书面支付通知，注明支付金额、支付时间及支付方式。2.乙方收到工程款后，应在收到款项后的3个工作日内出具收款证明。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金。2.甲方因故终止合同，应赔偿乙方因终止合同而造成的实际损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成装修施工任务的，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。2.乙方因施工质量问题导致工程无法验收的，应承担全部修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付违约金或赔偿金。赔偿金额的确定应以实际损失为基础，双方协商解决。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止后______年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.战争：战争、军事冲突、武装冲突等。3.政府行为：政府政策、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方需要转让，应提前书面通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形1.乙方不具备承担装修施工任务的资格或能力。2.甲方因故无法履行合同义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对装修施工质量、进度、安全等方面的监督检查权。2.乙方在施工过程中，应尊重甲方对商业综合体室内外装修风格的最终决定权。13.2特殊权力保留1.乙方在施工过程中，如遇设计变更或技术问题，应及时与甲方沟通，并取得甲方的书面同意。2.甲方保留对施工过程中发现的问题进行整改或更换材料的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的内容，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保装修施工的顺利进行。2.甲方应提供必要的施工条件，如施工场地、水电设施等。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通施工进度、质量、安全等问题。2.双方应建立信息共享机制，及时传递施工过程中的相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与合同附件具有同等法律效力。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（业主方）：（签字）年月日乙方（施工方）：（签字）年月日甲方（业主方）：（盖章）年月日乙方（施工方）：（盖章）年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修施工图纸及设计说明2.施工组织设计及施工方案3.材料设备清单及质量保证书4.甲方提供的施工场地及设施清单5.施工进度计划表6.验收标准及验收报告7.付款进度表8.争议解决协议9.保密协议10.不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款，认定违约。未按合同约定提供施工场地及设施，认定违约。单方面终止合同，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定完成装修施工任务，认定违约。施工过程中出现质量问题，认定违约。未按合同约定进行施工，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动及其相关关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。5.赔偿金：当事人一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：及时与甲方沟通，取得书面同意，调整施工进度计划。2.问题：施工过程中发现材料质量问题。解决办法：立即停止使用，通知甲方，并按照合同约定进行更换。3.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：立即采取应急措施，报告甲方，并按照相关规定处理。4.问题：甲方未按合同约定支付工程款。解决办法：向甲方发出书面催款通知，如仍未支付，可依法向人民法院提起诉讼。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：进行协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息第三方主体名称：（请填写第三方全称）地址：（请填写第三方详细地址）联系人：（请填写第三方联系人姓名）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任第三方应对其提供的材料、设备的质量负责。第三方应按照合同约定的时间节点完成材料、设备的供应。3.第三方权利第三方有权要求甲方按照合同约定支付材料、设备费用。第三方有权要求甲方提供必要的运输、仓储条件。4.第三方义务第三方应确保所提供材料、设备的合法合规。第三方应配合甲方和乙方进行施工协调。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。乙方有权对施工过程中的设计变更提出意见。2.乙方的利益条款乙方有权获得合同约定的利润。乙方有权在施工过程中选择合适的材料供应商。3.甲方的违约及限制条款甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要施工条件的，应承担相应责任。甲方不得单方面变更施工方案，如需变更，应与乙方协商一致。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。甲方可要求乙方按照合同约定完成装修施工任务。2.甲方的利益条款甲方可获得装修后的商业综合体使用权。甲方可享受装修后的商业综合体带来的经济效益。3.乙方的违约及限制条款乙方未按合同约定完成装修施工任务的，应向甲方支付违约金。乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任。乙方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经甲方同意。全文完。二零二五年度商业综合体室内外装修施工合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.项目内容3.1室内装修工程3.1.1装修范围3.1.2装修标准3.1.3装修材料3.2室外装修工程3.2.1装修范围3.2.2装修标准3.2.3装修材料4.项目进度4.1工程开工时间4.2工程完工时间4.3工程验收时间5.项目费用5.1装修工程费用5.1.1材料费5.1.2人工费5.1.3设备租赁费5.1.4其他费用5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.工程质量要求6.1室内装修工程质量要求6.2室外装修工程质量要求6.3质量验收标准7.工程安全7.1施工现场安全措施7.2安全责任7.3事故处理8.工程变更8.1变更原因8.2变更程序8.3变更费用9.合同履行9.1合同生效时间9.2合同履行地点9.3合同履行期限9.4合同履行方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1保密条款14.2通知送达14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商业综合体管理乙方：建筑工程1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.项目概况2.1项目名称商业综合体室内外装修工程2.2项目地点市区路号2.3项目规模总建筑面积：平方米，其中室内装修面积：平方米，室外装修面积：平方米2.4项目类型商业综合体室内外装修3.项目内容3.1室内装修工程3.1.1装修范围包括但不限于：地面、墙面、天花板的装修，门窗、隔断的安装，室内水电改造，照明、通风、消防等系统的安装。3.1.2装修标准按照甲方提供的装修效果图和设计图纸执行，符合国家相关标准和规范。3.1.3装修材料甲方提供材料清单，乙方负责采购和施工。4.项目进度4.1工程开工时间2025年4月1日4.2工程完工时间2025年12月31日4.3工程验收时间2026年1月15日5.项目费用5.1装修工程费用总费用：人民币X万元整5.2费用支付方式分阶段支付，具体支付节点及比例由双方协商确定。5.3费用调整机制如因材料价格波动、设计变更等因素导致费用发生变化，双方应协商调整。6.工程质量要求6.1室内装修工程质量要求室内装修工程应符合国家相关标准和规范，达到甲方要求的装修效果。6.2室外装修工程质量要求室外装修工程应与室内装修风格相协调，符合国家相关标准和规范。6.3质量验收标准工程完工后，双方共同进行验收，验收标准以国家相关标准和规范为准。8.工程变更8.1变更原因因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因导致工程内容、工程量或工程期限的变更。8.2变更程序任何一方提出变更请求，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.3变更费用变更费用按照变更协议执行，如无协议，则按照市场价格或双方协商确定。9.合同履行9.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同履行地点市区路号商业综合体项目现场。9.3合同履行期限自合同生效之日起至工程验收合格之日止。9.4合同履行方式乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程，甲方按照合同约定支付工程款。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于：乙方未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定、未按约定支付工程款等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.2争议解决机构市仲裁委员会。11.3争议解决程序按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同解除12.1合同解除条件包括但不限于：一方违约导致合同无法履行、不可抗力等。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前书面通知对方，并说明解除原因。12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致解除合同等。13.2合同终止程序13.3合同终止后果合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。14.其他约定14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送达通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：设计图纸、材料清单、工程进度计划等。14.4合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于监理单位、咨询