二零二五年度农业科技园区土地租赁服务协议

二零二五年度农业科技园区土地租赁服务协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.服务项目与规格服务项目：提供农业科技园区土地租赁服务，具体包括土地的租赁、管理、维护等。服务规格：满足甲方农业科技园区建设和发展需求，提供符合相关法规和标准的土地租赁服务。2.服务质量要求乙方提供的服务应确保土地的稳定性和可持续性，满足甲方农业科技园区的发展要求。乙方应保证所提供服务的专业性，确保土地租赁合同的履行和土地使用权的合法合规。乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的土地使用故障或问题。二、服务数量与价格1.服务数量甲方预计租赁的土地面积为______（单位：亩）。实际租赁面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开工前______天（具体时长）发出。2.服务单价与总价土地租赁单价为______元/亩/年。本合同服务总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积和租赁年限计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。三、服务时间与地点1.服务时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始提供土地租赁服务。2.服务地点乙方将提供土地租赁服务至甲方位于______（详细地址）的农业科技园区。四、合同履行与违约责任1.合同履行甲方应按照合同约定支付土地租赁费用，乙方应按照合同约定提供土地租赁服务。双方应按照合同约定的时间、地点和要求履行各自的权利和义务。2.违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权要求乙方进行改进或提供替代方案。有权根据农业科技园区的发展需求调整租赁计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内使用租赁土地，并按照合同约定支付租金。为乙方提供服务提供必要的协助，如提供土地使用所需的设施等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、质量提供土地租赁服务。对甲方提供的与土地租赁相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、服务监督与评估1.监督方式甲方应定期对乙方提供的服务进行监督和评估，可以采用现场检查、查阅资料等方式。乙方应积极配合甲方的监督和评估工作，并提供必要的信息和协助。2.评估标准评估标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。如评估结果不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取改进措施，如优化服务流程等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金（如有）乙方应按月收取租金，具体金额由双方另行书面约定，甲方应在每月______日前支付当月租金。3.尾款在租赁期满且乙方完成所有服务后，甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按照约定使用土地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于土地闲置费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、质量提供土地租赁服务，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的土地不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的土地，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因土地质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、土地使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕